[合同协议]商铺转让合同范本.doc

合同协议：_商铺转让合同范本甲方：_乙方：_签订日期：_年_月_日第 1 页 共 7 页商铺转让合同范本甲方：(转让方)乙方：（受让方）丙方：（商铺出租方）根据合同法，就甲方将位于的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以下协议：第一条甲方与年 月 日前将位于商铺面积平方米转让给乙方使用。第二条该店铺所有权证号码为，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为，月租为人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方所有，第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备包括全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归丙所有，其它归乙方所有。第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整小写：元，上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为，租用期内继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关，第六条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金，逾期30天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任，第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。第八条如果合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费。如果合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失元，并支付转让费的的违约金，第九条合同一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相同法律效力。甲方：乙方：丙方：年 月 日第 3 页 共 7 页啤酒促销合同甲方：地址：邮政编码：电话：乙方：地址：邮政编码：电话：双方友好协商，现就有关事项达成如下协议，双方共同遵守。第一条甲、乙双方在签订同时，乙方必须附上营业执照副本和法定代表人身份证复印件及法人签字。第二条甲方必须保证所销售的啤酒系列产品符合国家标准。第三条乙方做好产品销售的维护工作。如遇特殊情况，双方本着对顾客服务的精神处理在先，维护酒吧的形象。第四条甲方所供的啤酒系列进入乙方所辖酒吧销售及促销小姐进场，并为该产品的唯一供货商，乙方需协助好酒吧吧台的出样及销售促销。促销小姐所有的薪资、福利等待遇均由甲方承担，促销小姐在乙方区域内从事促销时应当遵守乙方的管理规定。第五条乙方经营场地“”酒吧啤酒专场促销，甲方可派驻三名促销小姐进场进行专场促销，乙方不可派驻其他啤酒进场进行促销。在“”酒吧，甲方可派驻一名促销小姐全场进行促销，乙方不能以任何理由限制促销小姐区域促销（楼上楼下均可进行促销）。第六条乙方营业场所酒吧从签订本协议之日起将停止其它啤酒的促销，并将不再进入新的啤酒品牌促销。第七条甲方在节假日搞促销活动期间，可与乙方协商并经乙方同意后增派促销小姐。第八条乙方将把作为主推品牌，啤酒必须享受与其它品牌啤酒一样的最高促销政策。第九条甲方应保证及时供货，如因甲方原因造成断货的，则断货期间视为每日乙方已按上月平均日销量完成了销售量。第十条甲方向乙方在协议期间折扣让利万元，折扣让利分次进行，第一次支万元，在月份帐款里扣除；第二次支付万元，在月份帐款里扣除；第三次支付万元，在月份帐款里扣除；第次支付万元，在乙方完成协议销量最后一月帐款中扣除。如乙方提前完成销售指标，则有权在完成之月帐款中扣除所有应得的折扣返利。第十一条啤酒结帐价格：355ml小瓶（普通）元人民币/箱；355ml小瓶（冰啤）元人民币/箱。每箱均为瓶装。返利根据返利合同。第十二条乙方将保证在协议期间销售上述两种啤酒共计箱，如不能完成销售指标此协议将延长有效期直至完成销售指标。第十三条乙方必须保证所完成的销量必须全在乙方场所内终端销售，不可窜货。第十四条乙方如单方面违反协议内容，甲方可要求做出索赔。第十五条如乙方在协议期间发生经营变更或有不可预测的事情发生，乙方需按实际销售量，按比例退回甲方所提供的进场及促销折扣让利，同时结清全部帐款。第十六条结帐方式：月结。次月30日前结清上月全部帐款。第十七条协议期限：年 月 日至年 月 日止。第十八条未尽事宜，双方另行协商。第十九条协议一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：代表（签字）： 代表（签字）：地址