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农村研究论文-土地信托制度:农地承包经营权流转机制的创新.doc农村研究论文-土地信托制度:农地承包经营权流转机制的创新.doc

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农村研究论文土地信托制度农地承包经营权流转机制的创新摘要土地承包经营权信托制度是我国土地承包经营权流转方式的创新,建立土地承包经营权信托制度具有法律依据和实践基础,有利于实现土地的良性增值,有效保障承包方的利益和防止土地的抛荒现象。在构建这一制度时,应对受托人的资格、信托登记、受托人和承包方的权利义务等问题作出明确的规定。关键词土地承包经营权;农地流转;信托制度ABSTRACTLANDCONTRACTEDMANAGEMENTRIGHTTRUSTSYSTEMISTHEINNOVATIONOFLANDCONTRACTEDMANAGEMENTRIGHTTURNOVERMETHODINCHINAWITHLEGALANDPRACTICEBASIS,BUILDINGLANDCONTRACTEDMANAGEMENTRIGHTTURNOVERSYSTEMWOULDBECONDUCIVETOLANDAPPRECIATION,ENSURINGCONTRACTORBENEFITANDAVOIDINGLANDABANDONEDTHESYSTEMSHOULDINCUDETRUSTEEQUALIFICATION,TRUSTREGISTRATION,RIGHTSANDOBLIGATIONSOFTRUSTEEANDCONTRACTOR,ETCKEYWORDSLANDCONTRACTEDMANAGEMENTRIGHT;LANDTURNOVER;TRUSTSYSTEM我国农村土地承包法第10条规定“国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。”目前,各地农村采取了灵活多样的土地承包经营权流转形式,包括转包、出租、互换、转让等,浙江绍兴等地在土地承包经营权流转中还催生出了信托形式。①本文拟从土地承包经营权信托制度的法律界定出发,对建立土地承包经营权信托制度的必要性和可行性进行分析。一、土地承包经营权信托的法律界定根据我国信托法对信托的界定②,所谓土地承包经营权信托制度是指农村土地承包方以下简称承包方基于对受托人的信任,将其土地承包经营权委托给受托人,由受托人按承包方的意愿以自己的名义,为承包方的利益进行管理或处分的行为。与一般的信托相比,土地承包经营权信托有其自身的特殊性,这主要表现为1信托财产为土地承包经营权。信托作为一种财产管理制度,其载体是信托财产。一般而言,在信托关系中信托财产是委托
编号:201312162241159627    类型:共享资源    大小:16.00KB    格式:DOC    上传时间:2013-12-16
  
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