已阅读5页,还剩155页未读, 继续免费阅读
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
大势下的利润峰值香悦四季项目2012年营销策划报告北京中原香悦四季项目组2012年1月2012年实现合理定价及推盘2012年客户需求预判项目形象重塑2012年推广策略产品及服务升级建议竞争环境回顾及预判市场及宏观环境预判2011年销售情况总结及回顾截止到2011年12月31日,2011年总认购362套,认购额为5.95亿;总签约295套,签约额为4.2亿;其中洋房成交229套,认购额为4.2亿;总签约为186套,总签约额为2.9亿;公寓总认购113套,总认购额为0.64亿元;总签约94套,总签约额0.53亿元;别墅总认购10套,总认购额为0.65亿;总签约6套,总签约额0.4亿元;商业总认购9套,总认购额为0.49亿元;总签约9套,总签约额0.38亿元。(中原数据统计)2011年销售情况总结及回顾2011年销售回顾姓名11月12月合计销售业绩(万元)2039685488932011年销售情况总结及回顾2011年销售回顾中原独家代理以来,销售业绩优异。2011年11月起,正式进行中原五部、六部分组销售团队PK,统计情况显示,中原五部团队11-12月总完成业绩为8893万元,六部团队总完成业绩为8038万元姓名11月12月合计销售业绩(万元)208059578038分组后销售情况汇报中原五部:中原六部:PK总来电获知渠道北青北晚新京精品京华法制晚报焦点新浪搜房房龙网网易项目网站百度搜索顺平路擎天柱县城两面翻后沙峪假日酒店擎天柱项目现场其他需注明京承高速擎天柱楼市安家新地产红地产生活元素短信拓展直投巡展朋介电开总来电78947138133011676113310292339421138022328282677192912492103有效来电27619057132102360166141831413960102051212441617730988来电统计:2012年总来电为6311组,其中有效来电为2811组,来电获知以短信为主,其次为网络,朋友介绍获知也占较大比例(中原数据统计)2011年推广回顾2011年销售情况总结及回顾总来访获知渠道北青北晚新京精品京华法制晚报焦点新浪搜房房龙网网易项目网站百度搜索顺平路擎天柱县城两面翻后沙峪假日酒店擎天柱项目现场京承高速擎天柱楼市安家新地产红地产生活元素短信直投巡展朋介二手联动电开DM单页电转访竞品拦截路过总来访12200523440123399261113250010112023212183373521175223909一次来访82005232379638616111155001011002113135233206849521772来访统计:2011年整年总来访5203组,其中一次来访为3461组,朋介为主要获知渠道,其次为路过及电转访2011年推广回顾2011年销售情况总结及回顾2011年推广回顾1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月公寓盛大开盘熙园面市暖场活动整月持续感恩节、话剧活动感恩维系业主拉斯维加斯活动引爆现场2011年销售情况总结及回顾2012年实现合理定价及推盘2012年客户需求预判项目形象重塑2012年推广策略产品及服务升级建议2011年政策及市场回顾2012年政策及市场预判竞争环境回顾及预判市场及宏观环境预判2011年销售情况总结及回顾2011年政策及市场回顾市场及宏观环境预判购房资格的限制,直接抑制了部分购房需求;具备购买资格客户基数有限;首付比例及首套房利率的提高,也使原来具备购买资格的客户因资金压力或等待价格浮动而选择暂时观望;价格制定不合理,可能会由政府监督并问责,产生不良的舆论压力。“下调房价是国家坚定的政策”11月6日,温家宝总理在俄罗斯圣彼得堡明确强调1.20上调存款类金融机构人民币存款准备金率05个百分点国八条出台1.262.8上调金融机构人民币存贷款基准利率025个百分点五年期以上个人住房公积金贷款利率上调020个百分点。五年期以下上调025个百分点2.9京十五条出台2.16上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点3.25一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点。调整后,一年期存款利率达到3.25%,一年期贷款利率达到6.31%4.6央行:自20日起上调人民币存准金率0.5个百分点6.14银监会首次公开要求银行减少房地产贷款6.247.7上调金融机构人民币存贷款基准利率。一年期的存、贷款利率分别提高至3
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 临床医学检验临床化学技术:临床血液学真题及答案七
- ERT应急处置培训
- 2023年许昌鄢陵县公益性岗位招聘养老护理辅助人员考试真题及答案
- 内蒙古乌海中小学校人才引进笔试真题2023
- 江苏苏州工业园区高层次、紧缺型教育人才招聘笔试真题2023
- 2023年成都市规划和自然资源局所属20家事业单位考试招聘工作人员考试真题及答案
- 贵港金刚大道规划方案
- 2023全国中小学生安全教育日活动方案-2
- 大学生军训个人心得15篇
- 2011年1月自考03706思想道德修养与法律基础试题及答案含解析
- 卓越绩效管理模式以顾客和市场为中心
- 动漫游戏IP孵化策划书
- 肾脏病常用的实验室检查培训课件
- 共享经济模式下共享单车管理策略研究
- 全面解析神秘的光伏储能技术(课件)
- 2023年江苏省南京市中考数学真题试卷
- 拔丝机工安全操作规程范文
- 室外给水工程施工方案和技术措施
- 个人信息安全与防护1
- 急救知识普及调查报告总结
- 民宿保险可行性方案
评论
0/150
提交评论