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《北京市职工购买拆迁范围内公有住宅平房、简易楼房、筒子楼补充规定》.doc《北京市职工购买拆迁范围内公有住宅平房、简易楼房、筒子楼补充规定》.doc

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北京市职工购买拆迁范围内公有住宅平房、简易楼房、筒子楼补充规定新华网(20020206084201)稿件来源北京晚报关于印发北京市职工购买拆迁范围内公有住宅平房、简易楼房、筒子楼补充规定的通知京国土房管方字〔2001〕1286号各区、县政府房改办、房地局,市政府各委、办、局房改办,各市属单位房改办,各有关自管房单位根据关于印发〈北京市职工购买拆迁范围内公有住宅平房、简易楼房、筒子楼管理办法〉的通知(京国土房管方字[2001]1281号),制定了北京市职工购买拆迁范围内公有住宅平房、简易楼房、筒子楼补充规定。现印发给你们,请遵照执行。2001年12月21日根据北京市职工购买拆迁范围内公有住宅平房、简易楼房和筒子楼管理办法(京国土房管方字[2001]1281号),对北京市职工购买拆迁范围内公有住宅平房、简易楼房和筒子楼(含合居住房,包括合居成套楼房,下同)的有关问题作如下补充规定一、按成本价出售公有住宅平房、简易楼房和筒子楼的计价公式为实际房价=[(成本价-标准价高限年工龄折扣率夫妇双方建立住房公积金前的工龄)(1+调节系数之和)(本套房屋建筑面积+阳台面积系数分摊系数)+装修设备价](1-已竣工年限2%)。以上计算公式中2001年城近郊区(东城、西城、崇文、宣武、朝阳、海淀、丰台、石景山)出售公有住宅平房、简易楼房、筒子楼的成本价为每建筑平方米1560元;标准价高限按成本价的94%计算;工龄折扣率为0.9%;职工建立住房公积金的,工龄计算到建立住房公积金前,未建立住房公积金的,工龄计算到1999年;住房折旧年限按出售公有住宅楼房的有关规定执行,已竣工年限超过35年的,按35年计算,合居成套公有住宅楼房已竣工年限超过30年的,按30年计算;单户购买平房、简易楼和筒子楼的面积按实际测量的建筑面积计算,购买合居成套公有住宅楼房的建筑面积可以按使用面积乘1.333计算,也可以按实际测量的建筑面积计算,二三户合用的房屋公用面积、设备按户分摊,四户(含四户)以上合用的房屋公用面积、设备不计价,合居房购买房屋建筑面积=(本套楼房建筑面积-居室面积之和)分摊系数+居室面积,平房院内合用厕所不计面积;2001年提前付款月折扣率0.1875%。二、出售公有住宅平房、简易楼房和筒子楼的调节系数按以下规定执行1.地段调节系数、简易楼和筒子楼的楼层调节系数、窗口朝向调节系数以及院落是否7平方米
编号:201401012228352097    类型:共享资源    大小:33.00KB    格式:DOC    上传时间:2014-01-01
  
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仙人指路上传于2014-01-01

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