全文预览已结束
下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
-1-容积率计算规则一、容积率是指一定用地范围内,地上总建筑面积计算值(即计入容积率的总建筑面积)与建设用地面积的比值。地上总建筑面积为建设用地内各栋建筑物地上建筑面积计算值之和。建设用地面积以各地城乡规划主管部门审批的建设用地红线图的面积为准(不包括城市道路用地、河道用地、绿地)。一般情况下,建筑面积计算值按照建筑工程建筑面积计算规范(GB/T50353-2005)的规定执行;遇以下特殊情况,按照本规则的规定执行。二、建筑底层架空作为通道、公共停车、布置绿化小品、居民休闲、配套设施等公共用途的,架空层层高宜在2.8米至3.6米之间,其建筑面积不计入容积率。三、建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房,结构(设备管道)转换层,底层车库、杂物间等。当层高在2.2米及以上的按全面积计入容积率,若层高不足2.2米的按1/2面积计入容积率。四、建筑物的阳台,不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台均按其水平投影面积的一半计算,当进深超过1.8米的各类阳台,均按全面积计入容积率。五、半地下室凡顶板标高超出室外地坪标高1.0米以上的建-2-筑部分应计入地上建筑面积计算值;不足1.0米的,不计入容积率。如建筑室外地坪标高不一致时,以周边最近的城市道路标高为准加上0.2米作为室外地坪,之后再按上述规定核准。六、建筑设计单位应在建筑方案总平面图上分别注明建筑面积和计入容积率的建筑面积计算值详细清单。七、该
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2024年02月海南省琼海市2024年“智汇海之南”招才引智活动考核公开招聘137名专业技术人才(1号)笔试参考题库后附答案详解
- 2024年02月安徽省黄山市2024年度引进100名党政储备人才笔试参考题库后附答案详解
- 2024年02月南宁市邮政管理局2024年招考1名工作人员笔试参考题库后附答案详解
- 2024年02月九江市事业单位2024年统一公开招聘780名工作人员31笔试参考题库后附答案详解
- 2024年4月辽宁东北大学专任教师招考聘用笔试参考题库附带答案详解
- 2024年4月山东交通学院招考聘用2人(一)笔试参考题库附带答案详解
- 2024年3月黑龙江齐齐哈尔市名校优生春季选聘495人笔试参考题库附带答案详解
- 2024年3月河北建筑工程学院选聘8人笔试参考题库附带答案详解
- 2024年04月江苏省溧阳市博物馆2024年公开招考2名工作人员笔试参考题库附带答案详解
- 2024年03月浙江省绍兴市文学艺术界联合会2024年公开选调1名事业工作人员笔试参考题库附带答案详解
- 体力劳动风险评别
- 2023年深圳市住院医师规范化培训历年面试真题
- Module10Unit2第一课时教学设计 外研版英语九年级上册
- OPL单点课培训教材-课件
- 三亚介绍英文版课件
- 初中体育与健康人教八年级全一册体育与健康理论知识人教版八年级体育与健康学会与他人交往
- 苏教版三年级下册科学:13《植物开花了》-课件
- 婴幼儿发展心理学:注意的发展课件
- 科幻小说《三体》内容简介读书分享会ppt图文课件
- 余世维的领袖性格:营造领袖人物的两把宝剑-“根性”与“能力”课件
- 汉字起源与发展(完美版)课件
评论
0/150
提交评论