北京市某办公楼群体工程施工组织设计方案.doc

1目录第一章工程概况.5第1节工程概述.5第2节施工条件.7第3节工程特点及施工关键.8第二章施工总体部署.8第1节施工总体构思.8第2节项目管理.8第3节施工进度计划.11第4节施工力量安排.11第5节机械及材料组织.12第6节施工区划分及施工组织顺序.12第7节主要施工方案选择.16第8节施工准备.17第三章主要工程项目的施工方案、施工.22第1节施工测量.22第2节土方工程.24第3节复合地基施工.27第4节地下室部分工程施工方案.28第5节钢筋砼主体结构施工方案.72第6节钢结构工程制作及安装施工.74第7节清水混凝土施工技术.100第8节砌体工程.102第9节粗装饰工程.105第10节楼地面工程.108第11节脚手架工程.112第12节屋面工程.114第13节门窗工程.117第14节玻璃工程.1192第15节安装工程.119第16节针对本工程重点、难点部分的质量保证措施.136第四章新技术、新工艺、新材料、新设备应用及效益分析.136第1节高性能混凝土的应用.137第2节大模板的应用.137第3节碗扣式脚手架在支撑体系的应用.137第4节粗直径钢筋连接技术的应用.138第5节计算机在现代化管理中的应用.138第6节效益分析.139第五章现场总平面布置.139第1节目前现状及布置原则.139第2节施工场道.140第3节现场围蔽.140第4节生产设施.141第5节办公设施.141第6节生活区布置.142第7节施工机械布置.143第8节供水、供电线路布置.143第9节现场排污.144第10节各阶段施工平面布置.144第11节施工平面布置管理.144第六章主要资源计划.145第1节劳动力计划.145第2节主要测量和检验设备计划.147第3节主要机械计划.149第4节主要材料供应计划及保证措施.153第七章施工进度计划及工期保证措施.161第1节施工总进度计划说明.doc.161第2节施工进度计划.1623第3节工期保证措施.162第八章施工质量保证措施.164第1节工程质量目标.164第2节施工质量保证体系.164第3节为确保质量所采取的检测试验手段及措施.175第4节技术保证措施.179第5节原材料质量保证措施.182第6节施工过程的质量控制.182第7节施工期间对隐蔽工程的质量保证措施.194第8节确保工程质量的计量管理.195第9节质量创优计划及申报结构长城杯措施.196第10节全面质量管理.200第11节质量通病防治措施.201第12节成品保护措施.207第13节工程保修措施.209第九章安全保证措施.209第1节安全管理目标.209第2节安全管理体系.210第3节安全技术措施.213第4节机械设备的安全使用.217第5节安全用电.218第6节安全消防措施.222第7节治安保卫措施.225第十章文明施工及环境保护措施.227第1节文明施工.227第2节环境保护措施及方案.231第3节防止扰民的措施.236第4节文物保护措施.236第十一章季节性施工措施.2364第1节冬季施工措施.236第2节雨季施工措施.237第3节炎热高温天气施工措施.238第4节夜间施工措施.238第5节沙尘暴、大风气候措施.239第十二章专业分包及总承包管理方案.239第1节专业分包.239第2节总承包管理方案.2395工程概况第一节工程概述1.1.1建设地点和环境特征北京*园二期工程位于北京市*经济开发区内，北临*路、东靠*中路，交通便利。该工程用地面积15460m2，场地已平整完毕，地势平坦，场地周围多为厂区无固定居民点，南边有一工地正在紧张施工，整个环境有利于工程施工。1.1.2建筑设计本工程由北京*工业公司投资兴建，中国*工业规划设计研究院进行设计。主要由1#科研楼和2#生产厂房（含动力站）两个单位工程组成。两者为一北一南分布，场内四周砼道路环绕与场外*路、*中路相通。其中1#科研楼南北长76m，东西宽24m，平面呈长方形，建筑面积21730m2（其中地下1900平方米，地上19830m2）建筑高度45.02m。其地下一层，地上十层，各楼层标高为地下室-5.00m；一层0.00m；二层+5.00m；三层+8.900m；四层+12.80m；五层+16.70m；六层+20.60m；七层+24.50m；八层+28.40m；九层+32.30m；十层+36.20m。地下部分为停车场和设备用房，一层为展示大厅、职工餐厅，二至六层为办公室，七至十层为科研用房。装饰做法:内墙采用乳胶漆及瓷面砖,外墙采用铝扣板、玻璃幕墙及涂料,勒脚为花岗岩饰面门窗主要为铝合金门窗,地下室地面采用细石砼地面,楼面采用大理石楼面,吊顶主要采用轻钢龙骨石棉板吊顶。防水等级设计为二级,屋面采用SBS改性沥青防水卷材。耐火等级设计为地下一级,地上二级.设计有两处楼梯,三部电梯用于垂直交通。2#生产车间(含动力站)南北长72m,东西长69m,呈“L”型。由重型厂房、轻型厂房和动力站组成。建筑面积9030m2，占地面积4750m2。耐火等级设计为二级。屋面防水设计为二级。其中重型厂房长72m，宽36m，高13.15m。单层门式刚架结构，柱网为（18*18）*6m，外墙采用0.6mm镀铝锌灰白色横向暗扣压型钢板，芯材为100厚玻璃丝绵保温层，室内包0.6mm厚镀锌白色压型钢板。屋面采用双面金属复合压型保温板，芯材为玻璃丝棉保温层夹芯锁扣钢板。地面为彩色自流坪地面。门窗主要采用塑钢窗、彩板保温电动提升门。轻型厂房长72m，宽24m，高21.75m，三层框架结构，各楼层标高为底层0.00m，二层+8.30m，三层+14.60m，底层有两架行车运行。屋面为不上人屋面采用SBS改性沥青卷材。外墙装饰主要采用灰白色涂料，部分采用玻璃幕墙和铝扣板及灰色仿磨菇石饰面。内墙采用乳胶漆及瓷面砖。地面为彩色自流坪地面，楼面主要为水磨石及地砖、水泥地面。门窗主要为钢制玻璃门，防火门，塑钢窗。动力站长40.6m，宽10.35m，建筑高度10.75m，地下一层相应标高-5.50m，地上两层一层相应标高0.00m，二层相应标高+5.00m。地下室为水泵房，一层有控制室、电缆交接室高压配电室，二层有动力站、低压配电室等。屋面采用SBS改性沥青防水卷材。外墙装饰主要采用灰白色涂料，内墙采用乳胶漆。地面为水泥地面，楼面主要为水磨石楼面。门窗主要为防火门，塑钢窗。1.1.3结构设计1#科研楼基础为反梁式筏基，底板厚度为700mm，基础梁断面多为650*1600，地下室外墙400mm厚；上部为框架剪力墙结构，按8度抗震设防。主要构件断面尺寸：梁350*650、6400*700，柱700*700、800*800电梯井剪力墙200，现浇板120、150。砼强度设计等级：地下室底板及墙板为C40S8，地下室至二层的柱为C50，三层至六层柱为C40，七层以上柱为C30，一层至三层梁板为C40，四层以上梁板为C30，在各层楼面5-6轴中间设计有宽800mm的后浇带为微膨涨砼，强度等级不能低与两侧砼。2#生产厂房（含动力站）结构安全等级为二级，地震设防烈度为8度。其中重型厂房部分为门式钢架结构，跨度为18米，钢柱、钢梁断面为变截面“H”形，除行车梁采用Q345钢外，其他构件为Q235B钢。轻型厂房部分为独立基础，基础埋深为-5.5m、-2.5m不等，上部为钢筋砼框架结构，主跨12m。主要构件断面尺寸：框架柱700*1100、700*900，框架梁800*1100，现浇板100120。砼强度设计等级基础、框架梁、板、柱均为C30。动力站部分筏式基础，底板厚度400，基础梁断面为600（500）*1200，地下室外墙厚度350；上部为钢筋砼框架结构。构件断面尺寸：框架柱500*800，框架梁350*650现浇板厚120。砼强度设计等级：地下室底板及外墙为C30S8，框架梁、板、柱均为C30。1.1.4安装工程本工程安装专业分：给排水工程、暖通工程、电气工程以及配套的电梯工程、专业设备安装工程，本组织设计内容未包括电梯工程及专业设备的安装。1）、给排水工程：本工程设生产、生活给排水系统、循环冷却系统、消防系统。厂房一层生产、生活用水、办公楼一、二层给水、由市政管网直供，厂房二、三层生活用水及办公楼三至十层生活用水由设在动力站-1F的无负压管网增压稳流供水设备供给。制冷机组、空压机、生产设备冷却水采用循环冷却系统，由冷水池经泵加压后供给，制冷机组采用冷却塔、水泵循环冷却。消防系统由消火栓系统和自动喷淋系统组成，由冷水池经泵加压后供给。生产生活给水管、生产设备冷却水供水管，空压机冷却水供回水管、消防管道采用镀锌管，DN100丝扣连接，DN100采用沟槽卡箍连接，制冷机组冷却水采用钢管焊接，管外壁刷两层防锈漆，两层银粉面漆，生产、生活排水管、生产设备冷却水回水管采用UPVC管粘接。科研楼排水立管UPVC螺旋管丝接，屋面冷却水管外壁做保温层，采用=19mm厚橡塑管壳，外包0.5厚镀锌铁皮加以保护，吊顶内的生产生活给水管保温用=9mm厚橡塑管壳。2）、暖通专业本工程暖通工程采用采暖加空调的形式。采暖系统采用钢制柱式散热器。采暖、生产供热、冷冻水管DN50采用焊接钢管，DN50采用无缝钢管，DN32丝扣连接，DN32采用焊接。空调冷凝水管采用镀锌钢管丝扣连接。压缩空气管DN50采用镀锌钢管，DN50采用无缝钢管。采暖管道保温采用=5cm厚岩棉，空调供回水管采用=19mm厚橡塑管壳，厂房排风风管采用无机玻璃钢风管，空调系统的送回风管采用镀锌铁皮，用=13mm箱塑保温板保温，空调系统的新风采用镀锌铁皮，科研楼的排风系统采用铁皮制作。本工程选三台离心式冷水机组（990KW）以满足空调所需的冷量。选两组2100KWAPV板式换热器将蒸汽换热后以满足冬天空调所需的热水。选两组600KWAPV板式换热器将蒸汽换热后以满足冬天采暖所需。蒸汽管、凝结水管采用无缝钢管，动力站内采暖管道、凝结水提升装置、换热器、分汽缸均需保温，保温材料采用=5cm硬质岩棉。7冷冻水管、分水器、集水器、定压膨胀装置均需保温，保温材料采用=19mm厚橡塑保温材料。科研楼敷设在吊顶内及非采暖房间内的采暖管、立管均需保温。3）、电气专业（1）高、低压变配电室整个建筑物采用双回路电源供电，10KV电源经生产厂房动力站电缆交接室接入变配电站，10KV配电采用单母线分段的主接线方式，平时两路10KV电源同时供电，单母线分段运行，当任何一路电源停电时手动合闸母联，每路电源均可承担全部负荷。科研楼10KV电源由2号生产厂房变配电室高压环网柜引来。（2）电力、照明及控制系统低压配电系统采用树干式和放射式相结合的方式，科研楼、重、轻型生产区选用封闭式树干式配电，动力站、空调设备及其他公共设备配电，采用放射式供电方式。每层供电采用放射式供电方式。照明部分由变配电站低压配电柜及每层配电箱放射至各照明配电箱。生产厂区采用金属卤化物灯具，二、三层采用节能型荧光灯具；科研楼照明光源以荧光灯为主。控制部分，每台空调机组采用DDC就地模块控制；动力站内冷水机组、冷却塔、冷却水泵、冷水循环泵等设备均由一个DDC模块控制，由DDC模块与动力站控制计算机联网，由计算机进行空调、动力站设备自动控制。（3）防雷接地系统本建筑物按三类防雷建筑物设计防雷系统，采用建筑物构件防雷的防雷体系。低压配电接地系统采用TN-S系统，接地形式采用联合接地形式，其接地电阻小于1；变配电站低压配电室内设总等电位端子箱，建筑物内所有配电、工艺、给排水、卫生器具、压缩空气、通风、空调设备及配套金属构架、支架、金属管道均实施等电位连接。4）、安装工程所有配管采用焊接钢管。动力及照明系统：有吊顶的地方在吊顶内明敷，其余部分暗敷。电缆沿金属桥架敷设。消防控制系统全部暗敷。电缆沿金属桥架敷设。5）、弱电系统根据招标文件要求仅做管线部分，具体做法按图标进行安装。第一节施工条件1.2.1场区施工道路本工程北面紧临*路、东靠*中路均为开发区内已建主干道；环行道路业主拟在开工前建设完毕。场区内地面已平整完毕，一旦我公司中标将按“场内平面布置图”进行临时道路修建。1.2.2施工及生活用水、排污目前开发区内市政给水、排污管网均已接至工程场地附近，场内永久化粪池在开工前修建完毕，待施工场地内管网建成、接入，即可满足施工及生活用水、排污要求。1.2.3施工用电及照明用电目前电源已由业主引入场区内，总电容量达315KVA，满足施工、照明用电要求。1.2.4水准点及坐标控制点本工程1#科研楼0.00相当于绝对标高（黄海高程）+30.00m，2#生产厂房0.00相当于绝对标高（黄海高程）+29.15m，业主所提供的水准点及定位轴线控制点满足我方施工要求。8第一节工程特点及施工关键经认真对图纸及招标文件的分析，我们认为本工程的施工特点及施工关键如下：1）钢结构制作与吊装2#生产厂房门式刚架部分构件下料、钻孔的精度，焊接焊缝的质量及钢柱、钢梁吊装的准确度是施工的关键。2）清水砼施工为确保砼的施工质量和观感质量按清水砼进行施工，这就对模板及支撑体系提出了更高的要求。3）地下室卷材防水施工本工程地下室底板、外墙设有卷材外防水。应特别注意卷材转弯交接处、后浇带处施工质量。4）必须充分做好总承包管理工作。本工程由两个单位工程组成，有地下室筏基、独立基础、钢结构、框剪、框架多种结构形式；土建、钢结构、电气、给排水、暖通空调、电梯、消防、弱电、幕墙、通讯等众多施工专业。导致工序衔接交叉量大，其中不论哪个环节出了问题，将发生连锁反应影响大范围甚至整个工程的施工。为确保工程能顺利施工就必须做好各专业之间的协调工作，如何将这么多专业及分包施工队伍组成一个有机整体，协同作战将是摆在总承包管理单位面前的一个难题。针对工程施工重点及难点部分在总工办的领导下成立专题QC小组，开展QC活动进行全过程质量控制。具体施工及质量控制措施详见第三章施工方案内容。施工总体部署本章节是本施工组织设计的总体纲要，是组织本工程施工的一个总体安排。其主要内容包括项目管理、劳动力组织、机具组织、施工区段的划分及施工顺序、主要方案选择及施工进度计划等。为了更详尽的说明，将