天津山水云天住宅小区#楼#楼施工组织设计.doc

目录第一章编制依据.................................................................................................................1第1节编制说明..........................................................................................................1第2节编制依据..........................................................................................................1第二章项目概况.................................................................................................................4第1节工程概况..........................................................................................................4第2节建筑概况..........................................................................................................4第3节电气工程概况..................................................................................................7第4节水暖概况..........................................................................................................8第5节工程特点..........................................................................................................8第6节本工程涉及到的关特工序..............................................................................9第三章施工准备.................................................................................................................9第1节现场准备：......................................................................................................9第2节技术准备..........................................................................................................9第3节资源准备..........................................................................................................9第四章施工部署...............................................................................................................17第1节工程施工总体构想........................................................................................17第2节工程总体部置................................................................................................17第3节流水段的划分................................................................................................18第4节主要项目工程量............................................................................................18第5节主要周转材料需要计划................................................................................18第6节材料、机具、设备供应保证的措施............................................................19第7节工程分部验收日期........................................................................................20第8节主要材料及项目检实验安排........................................................................20第五章工程各项管理目标...............................................................................................21第六章主要施工过程、重要环境因素和不可承受风险...............................................22第1节主要施工过程................................................................................................22第2节重要环境因素................................................................................................23第3节不可承受风险................................................................................................25第七章施工测量放线.......................................................................................................26第1节施工测量的控制............................................................................................26第2节施测中应注意的问题....................................................................................27第3节工程测量施工方案........................................................................................27第八章土建施工方案.......................................................................................................30第1节主要施工流程................................................................................................30第2节基础难点及特点............................................................................................30第3节主体难点及特点............................................................................................30第4节主要分项工程施工方案................................................................................58第九章装饰装修工程施工...............................................................................................73第1节抹灰工程........................................................................................................73第2节地面工程........................................................................................................76第3节塑钢门窗工程................................................................................................81第4节外檐抹灰........................................................................................................83第5节管道穿楼板........................................................................................................84第6节外墙保温........................................................................................................85第十章水电施工方案.......................................................................................................85第1节电气工程........................................................................................................85第2节水暖工程......................................................................................................100第3节水电质量控制点..........................................................................................109第4节安全保证措施...............................................................................................110第5节质量保证措施...............................................................................................111第十一章主体质量控制措施..............................................................................................113第十二章装饰质量控制措施..............................................................................................116第1节原材料质量保证措施...................................................................................117第2节计量保证措施...............................................................................................117第3节施工保证措施...............................................................................................118第十三章职业健康及安全保证措施..................................................................................119第1节组织管理措施...............................................................................................119第2节安全管理工作..............................................................................................120第3节现场安全技术措施......................................................................................121第4节安全消防措施..............................................................................................127第5节紧急情况处置预案......................................................................................129第十四章文明施工及环境保护措施.................................................................................133第1节文明施工保证体系......................................................................................133第2节综合治理......................................................................................................133第3节工地文明施工和标准化管理......................................................................134第4节环境保护措施..............................................................................................137第十五章冬雨季施工措施.................................................................................................140天津山水云天住宅小区9#楼10#楼现行版本：A渔阳建工集团施工组织设计修改码：0有限公司YJ/QEO/C.SZ301-2007页码：1/144第一章编制依据第1节编制说明一、本施工组织设计严格按照工程合同对施工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、水电安装二大专业组成。二、根据本工程设计特点、功能要求，本着对资金合理利用，对工程质量的终身负责，以“科学、经济、优质、高效”为编制原则。三、我项目部对此次施工组织设计的编制高度重视，召集了项目部各岗位管理人员组成编制小组，小组组长由项目经理担任，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、各项管理目标制定的前提下，力求本方案切合工程实际，可操作性强。四、施工组织设计根据业主合同的要求分以下两个部分编制。第一部分为土建工程部分。第二部分为安装工程部分。五、本施工组织设计凡未注明计量单位均为“mm”第2节编制依据一、工程承包合同二、工程施工图纸序号图纸名称图纸编号9#楼10#楼1建筑图建表-1，建总-1，建说通1-2，建施通-1建施1-13，建施2-1—2-3，建施3-1—3-2建表1-2，建总-1，建说-1，建说通1-2，建施通-1，建施1-16，建施2-1—2-3，建施3-1—3-22结构图结目-1，解说通-1-2，结施1—11结目-1，解说通-1-2，结施1—113电气图电施目-1，电施-1—18电施目-1，电施-1—184水暖图暖目-1，暖施说-1，暖施1—11暖目-1，暖施说-1，暖施1—115给排水图水目-1，水总-1-2，水说-1，水施1—3水目-1，水总-1-2，水说-1，水施1—3六、工程使用规范序号类别规范及标准名称编号1国家建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002天津山水云天住宅小区9#楼10#楼现行版本：A渔阳建工集团施工组织设计修改码：0有限公司YJ/QEO/C.SZ301-2007页码：2/1442国家砌体工程施工质量验收规范GB50203-20023国家砼结构工程施工质量验收规范GB50204-20024国家屋面工程质量验收规范GB50207-20025国家建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20026国家建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20027国家建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20028国家建筑电气工程质量验收规范GB50303-20029国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-200210国家火灾自动报警系统施工及验收规程GBJ50166-200211行业建筑施工安全检查标准JGJ59-9912国家建设工程质量管理条例13国家施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-200514行业多孔砖砌体结构技术规范JGJ137-200115国家地下防水工程质量验收规范GB50208-200216国家高层建筑砼结构技术规程JGJ3-200217行业建筑工程冬期施工规程JGJ104-18行业混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-9519国家建筑工程施工质量评价标准GB/T50375-200620地方天津市民用建筑节能工程施工技术规程J10521-200721地方天津市民用建筑节能工程质量验收规程J10522-200722国家通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200223行业钢筋焊接及验收规程JGJ18-9624国家钢结构工程施工质量验收规范GB50205-200125行业钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-9626行业建筑钢结构焊接规程JGJ81-9127行业建筑变形测量规程JGJ/T8-97三、工程应用的主要图集序号类别图集名称编号天津山水云天住宅小区9#楼10#楼现行版本：A渔阳建工集团施工组织设计修改码：0有限公司YJ/QEO/C.SZ301-2007页码：3/1441国家建筑物抗震构造详图03G1012国家砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图97G3293国家05系列建筑标准设计图集054地方天津市住宅示范工程统一细部作法标准图集（1-5分册）四、企业标准：序号类别文件名称编号1企业质量、环境和职业健康安全程序文件汇编YJ.QEO/B-20062企业质量、环境和职业健康安全管理手册YJ.QEO/A-20063企业质量、环境和职业健康安全作业文件汇编YJ.QEO/C-20063企业集团公司相关各项规章制度4企业建筑地基与基础工程施工工艺标准YJ/C.CY01-20055企业砌体工程施工工艺标准YJ/C.CY04-20056企业屋面工程施工工艺标准YJ/C.CY07-20057企业给排水与采暖工程施工施工工艺标准YJ/C.CY09-20058企业建筑电气工程施工工艺标准YJ/C.CY10-20059企业建筑防水工程施工工艺标准YJ/C.GY06-200510企业通风空调工程施工工艺标准YJ/C.GY11-200511企业建筑地面工程施工工艺标准YJ/C.GY05-200512企业混凝土结构工程施工工艺标准YJ/C.GY02-200513企业建筑装饰装修工程施工工艺标准YJ/C.GY08-2005天津山水云天住宅小区9#楼10#楼现行版本：A渔阳建工集团施工组织设计修改码：0有限公司YJ/QEO/C.SZ301-2007页码：4/144第二章项目概况第1节工程概况序号项目内容1工程名称2工程地址3建设单位5设计单位6监理单位7监督单位天津市蓟县质量监督站7施工单位天津渔阳建工集团有限公司第三工程分公司6承包范围土建、结构、内外装修、水暖、电安装7建筑面积12101.38m27工期2007.6.26-2008.6.308质量目标达到“合格”标准9承包方式包工包料第2节建筑概况9#楼建筑设计概况：建筑面积5798.83平方米室内外高差南侧：-0.3m北侧：-0.1m层数地上11层耐火等级二级建筑用途民用建筑总高度37、8M楼梯结构形式现浇板型楼梯每层高度3m10#楼建筑设计概况：建筑面积6302.55平方米室内外高差南侧-3.8m北侧-0.3m基坑深度-5.9m耐火等级二级建筑用途民用建筑总高度37.8m层数地上11层，地下一层地下室高度3.3m楼梯结构形式现浇板型楼梯每层高度3m后砌墙采用轻集料砼砌块，M5混合砂浆砌筑。天津山水云天住宅小区9#楼10#楼现行版本：A渔阳建工集团施工组织设计修改码：0有限公司YJ/QEO/C.SZ301-2007页码：5/144屋面防水等级为二级，不上人平屋面刷着色保护层，采用高聚物改性沥青防水卷材，两遍，总厚度4mm×2，保温采用70mm厚挤塑聚苯保温板。2mm厚合成高分子涂膜防水层一道，20mm厚1：3水泥砂浆找平层刷处理剂一遍，1：6水泥焦渣找2%坡，最薄处为30mm厚，现浇混凝土板。平屋面（用于雨棚和挑檐）刷着色涂料保护层，4mm厚高聚物改性沥青卷材防水层（SBS）（聚酯胎），30mm厚1：2.5水泥砂浆向落水口找泛水，30mm厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆，现浇钢筋混凝土雨棚板，30mm厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆，20mm厚1：2.5水泥砂浆罩面压实赶光，外刷涂料。雨棚板及＋0.000以下混凝土为2b类工程，卫生间板为2a类工程，其余混凝土为一类工程。楼地面面层：1、细石混凝土（100厚）：客厅、卧室、餐厅、北阳台2、细石混凝土麻面（120厚）：卫生间、厨房3、水泥砂浆麻面：南阳台、储藏室。⑷、花岗岩地面：公共楼梯间、门厅踢脚：1、水泥：客厅、卧室、餐厅、储藏室2、花岗岩：公共楼梯间、门厅3、水泥砂浆：配电室、电梯机房顶棚：1、刮腻子：客厅、卧室、餐厅2、水泥砂浆：厨房、卫生间、南、北阳台、储藏室3、白色乳胶漆：公共楼梯间、门厅、电梯机房4、白色乳胶漆（带保温）：配电室内墙面：1、混合砂浆：客厅、卧室、餐厅、储藏室2、水泥砂浆：卫生间、厨房3、乳胶漆：门厅、配电室4、混合砂浆（带保温）：南、北阳台外墙面：（1）刷弹性涂料。（2）EC-5聚合物砂浆保护层，5—7厚内加耐碱玻纤网格布，50厚挤塑聚苯保温板，12厚1：3水泥砂浆找平，刷一道混凝土界面处理剂。墙体保温做法：A、外墙保温：50厚聚苯乙烯泡沫塑料板B、楼梯间及公共走道的内墙：35mm胶粉聚苯颗粒保温砂浆。门窗做法：塑钢门窗,中空玻璃厚度为（6+12+6）mm厚，外檐门窗采用塑钢门窗，天津山水云天住宅小区9#楼10#楼现行版本：A渔阳建工集团施工组织设计修改码：0有限公司YJ/QEO/C.SZ301-2007页码：6/144框为灰色ASA/PVC共挤塑料门窗异型材，窗开启扇带纱，MC-1,C-2采用10厚钢化玻璃。9#、10#楼设计概况：序号项目内容1结构形式地基桩基基础结构为承台基础，主体结构钢筋砼框架剪力墙体系屋面结构保护层防水2土质土质情况为非液化土水位地下水位高程16.41-21.37米3砼等级垫层C10基础C30梁、板、柱、梯C30构造柱、过梁、圈梁、拦板C204抗震等级工程设防裂度三级剪力墙抗震等级7.5度5钢筋类别一级钢6.5、8、10三级钢10、12、14、16、18、20、22、256结构断面尺寸外墙厚度200mm内墙厚度200mm楼板厚度100mm、120mm、140mm天津山水云天住宅小区9#楼10#楼现行版本：A渔阳建工集团施工组织设计修改码：0有限公司YJ/QEO/C.SZ301-2007页码：7/144第3节电气工程概况·9#、10#楼序号项目设计要求系统做法管线类别1照明、插座照明：两项两线制，插座：两项三线制，沿墙及顶板敷设放射式与树杆式结合KBG20KBG25KBG32BV-2.5mm2型塑铜线2动力动力电缆，沿墙及埋地敷设树杆式RC40\RC70钢管ZR-YJV22-0.6KV-3×50+2×25ZR-YJV22-0.6KV-5×163保护接地TN-C-S系统，接地电阻不大于1欧姆利用基础底板钢筋与灌注桩钢筋连接40×4镀锌扁钢4避雷三类防雷，屋顶设避雷带利用引下线不少于两根大于等于Φ16主筋引下与基础底板及灌注桩钢筋连接Φ10镀锌圆钢，与柱内主筋5配电箱铁质分户箱暗装，其余明装6弱电电视沿墙及顶板暗敷树杆式PVC20线路由专业公司负责电话沿墙及顶板暗敷树杆式PVC16线路由专业公司负责计算机沿墙及顶板暗敷树杆式PVC20线路由专业公司负责安防系统沿墙及顶板暗敷树杆式PVC20线路由专业公司负责7火灾报警系统沿墙暗敷，明敷树杆式PVC20,SC15,SC20RV1.5RV2.5