扬州某小区建筑群体施工组织设计方案.doc

1目录第一章施工组织设计综合说明.7第1节概述.7第2节编制说明.71、编制原则.72、编制依据.73、工程招标范围.84、组织施工的总原则及要求.8第3节施工组织设计编制程序.8第二章工程概况.8第1节建筑概况.9第2节结构概况.111、商铺部分.122、住宅楼部分.123、半地下车库部分.12第3节建筑地质.13第4节工程施工特征.13第三章主要管理目标.13第1节本工程工期目标.13第2节质量目标：合格，争创市优质工程.13第3节安全目标.14第四章施工准备情况.14第1节现场准备.14第2节技术准备.15第3节材料准备.16第4节组织机构及劳动力准备.16第5节施工机械准备.17第6节工作协调.18第五章施工组织管理网络.182第1节施工组织管理体系.181、管理班子的组织及其目标.182、工程项目部管理措施.193、劳动力的组织形式.19第2节管理网络.191、施工现场组织管理网络.192、质量管理网络.193、计划管理.194、安全管理网络.205、文明施工管理网络.206、项目部施工组织管理网络主要人员职能分配表.20第六章施工总体部署.28第1节总体原则.281、基本原则.282、工程特点.293、部署目标.294、施工部署.29第2节工期、质量、安全以及文明施工总目标.291、工期目标.292、质量总目标.293、安全总目标.304、文明施工目标.30第3节施工安排.301、施工段划分.302、施工程序.30第4节资源配置.31第5节施工协调管理.311、与设计单位间的工作协调.312、与监理工程师工作的协调.3233、与建设单位的工作协调.324、项目部内部各专业班组的工作协调.325、协调方式.33第6节劳动力、材料、设备和物资管理.331、劳动组织部署安排.332、材料部署.343、机械设备安排.34第七章主要分部分项工程施工方法.34第1节施工测量.34第2节基础地下室部分.36第3节上部结构施工.451、施工安排.452、轴线标高控制.453、模板工程.464、钢筋工程.485、砼工程.506、砌体工程.517、门窗工程.518、楼地面工程.529、装饰工程.5310、屋面工程.5411、防水工程.5612、脚手架.5713、给排水工程.5814、电气工程.63第八章结合本工程特点的针对性措施.67第1节确保后浇板块质量的措施.68第2节悬挑脚手施工方案.68第3节安全防护具体措施.684第4节地下室防渗措施.69第5节屋面、外墙防裂、防水措施.69第6节沉降观测测量精度保证措施.69第7节起吊设备安装措施.69第8节卫生措施.70第九章季节性施工措施.70第1节冬末春初寒期施工.70第2节雨季施工措施.72第3节暑期及台风季节施工.73第十章质量保证措施.74第1节质量目标.74第2节质量保证体系.741、组织保证体系.742、思想保证体系.743、各级人员岗位责任制.75第3节施工质量保证体系及措施.751、会审图纸.752、设计交底.753、编制施工方案.764、技术交底.765、建立技术会议制度.776、强化施工技术资料管理.787、基础工程质量控制要点.788、主体结构墙体砖质量控制要点.789、柱、梁、现浇板、阳台施工质量控制点.7810、场地控制点施工.7911、电气工程质量控制点.7912、给排水工程质量控制要点.7913、试验工作.80514、见证取样试验.80第4节施工质量通病防治措施.801、基础、地下室工程.802、外墙抹灰空鼓裂缝通病分析及防治.813、墙体工程.814、杜绝安装工程中的后遗症.81第十一章工期保证措施.82第1节施工工期目标.82第2节施工进度计划.82第3节进度保证措施.821、建立动态计划模式，确保工期准点.832、四级计划的执行与控制.843、具有措施如下.84第十二章安全生产及文明施工措施.86第1节安全目标.86第2节文明施工目标.861、安全生产措施.862、文明施工措施.93第十三章降低成本、提高经济效益措施.95第1节成本管理目标.95第2节降低成本措施.951、建立项目成本核算体系.952、管理节约措施.953、施工技术节约措施.964、加强物资计划管理.965、加强现场管理.966、钢材节约.967、木材节约.978、水泥节约.9769、严格材料采购、保管制度.97第十四章地下管网及地下地上的设施的保护措施.99第十五章主要施工机械和工具、主要周转材料、劳动力安排一览表.99第1节劳动力资源.99第2节主要材料及机具安排.100第十六章施工总平面布置.102第1节施工道路.102第2节现场供水和排水.102第3节施工用电.103第4节临时设施.103第十七章成品保护措施.103第1节基础成品防护.104第2节钢筋成品保护.104第3节模板支、拆保护.104第4节砖墙成品保护.104第5节抹灰成品保护.104第6节地面、楼梯的成品保护.105第7节铝合金门窗成品保护.105第8节面砖成品保护.105第9节专业工程成品保护.105第十八章工程竣工验收和回访保修管理及工程技术档案资料管理.106第1节竣工验收和回访保修管理.106第2节工程技术档案资料管理.106第十九章附件.1077施工组织设计综合说明第一节概述随着扬州城市规划建设快速发展，扬州某置业有限公司将兴建国家级康居示范小区莱茵苑。该小区A2标段为一个建筑群体（包括12#、19#、27#、32#、38#、13#、20#、28#、33#、45#、46#、47#建筑），其中：12#、19#、27#、32#、38#五栋建筑为框架地上六层、半地下室一层住宅楼，13#、20#、28#、33#四栋建筑为框架六层商铺加住宅楼，45#、46#、47#三栋建筑为半地下车库。总建筑面积为30962.85m2，预算总造价为2708.21万元。工程位于盐阜路北侧、高桥路西侧，交通便利。我公司对这次工程的招标非常重视，组织了精兵强将，仔细阅读图纸，分析图纸，并提出图纸疑问参加答疑会，还组织专业人员勘察施工现场及规划初步施工方案等，为编制工程投标书作好准备。本工程若能中标，我们决心以优质的工程质量，高效的施工速度，牢靠的安全防护措施完成该工程，向建设单位和扬城市民交一份满意的答卷。第一节编制说明1.1.1编制原则施工组织设计是本工程投标过程中的竞标条件之一，也是我公司中标后在本工程施工全过程中指导各项生产活动的文件，所以在编制过程中，我们注重科学合理性、技术规范性、经济安全性、优质高速性。1.2.1编制依据本施工组织设计，根据下列文件编制；1.本工程招标文件，建设单位提供的图纸及答疑；2.国家、省、市颁布的现行施工规范、规程及规定等；3.本地区的有关规定；4.工程标底书及有关劳动定额；5.标底编制说明及编标统一口径说明。6.本公司质量管理体系文件质量手册、程序文件、作业指导书。81.3.1工程招标范围工程招标内容：土建、安装工程（详见招标文件、标底编制说明及编标统一口径说明）。1.4.1组织施工的总原则及要求1.坚持执行基本建设程序，严格按照竞标工期要求组织施工，发挥工程效益和基本建设投资效益。2.加强施工总平面布置管理，合理安排施工场地，科学组织现场文明施工。3.加强施工中计划性、克服盲目性，在确保安全生产，搞好工程质量的前提下，节约材料，降低成本，优质、高速、安全、文明地完成施工任务。第一节施工组织设计编制程序本次施工组织设计主要从以下方面展开：工程概况、主要管理目标、施工准备情况、施工组织管理网络、施工总体部署、主要分部分项施工方法、结合本工程特点的针对性措施、季节性施工措施、质量安全保证体系及措施、工期进度安排及保证措施、安全生产及文明施工措施、降低成本提高经济效益措施、主要机械设备材料及人员专业构成、施工总平面布置、成品保护措施、工程竣工验收和回访保修管理及工程技术档案资料管理等方面的综合设计。工程概况招标单位：扬州某置业有限公司工程名称：莱茵苑A2标段规模：住宅楼为地下一层、地上六层加阁楼，商铺为框架六层加阁楼，车库为半地下室9建筑面积：30962.85m2质量要求:合格招标工期：240天设计单位：杭州某工程设计院第一节建筑概况本工程为扬州莱茵达置业有限公司莱茵苑A2标段，建筑等级为二级建筑，建筑耐火等级为二级，屋面防水等级为级，建筑抗震烈度为7度抗震设防，主要结构类型为现浇框架结构，建筑赖久年限为50年。13#、20#、28#、33#四栋建筑室内0.000相当于黄海高程7.100米，其它各栋建筑0.000相当于黄海高程8.500米。本标段共12栋建筑，具体分布见下图：（贴图）商铺部分施工做法.地面做法：（1）水泥地面：20厚1：2水泥砂浆，压实抹光；60厚C15砼垫层；80-100厚碎石或碎砖夯实；素土夯实，详见苏J9501-2/2。商铺套内不做水泥砂浆面层。（2）车库地面：20厚耐磨砂浆面层（随捣随抹平）；150厚C20砼垫层；80厚碎石垫层（压实）；素土夯实。2.楼面做法（1）水泥楼面：厚：水泥砂浆，压实抹光；详见苏J9501-1/3。.踢脚做法：（1）水泥踢脚高，厚：.水泥砂浆，压实抹光；厚：水泥砂浆打底。.屋面做法：（1）屋面（一）油毡瓦屋面：用于现浇板斜屋面；（2）屋面（二）平屋面：40厚C0细石混凝土，内