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山东淄博房地产(高层项目)市调报告(doc 14).doc山东淄博房地产(高层项目)市调报告(doc 14).doc

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WWW3722CN中国最庞大的下载资料库整理版权归原作者所有如果您不是在3722CN网站下载此资料的,不要随意相信请访问3722,加入3722CN必要时可将此文件解密山东淄博房地产(高层项目)市调报告前言由于恰逢公司“城市风景”和“阳光丽舍2期”项目启动之际,所以,营销部此次进行的市场调查更具针对性,除了对整个淄博房地产市场予以关注外,重点对淄博(张店)高层项目市场进行了调研与分析。一、市况综述据营销部市场调研不完全统计,截至到2005年3月底,除了原来未被市场消化的多层项目外,淄博房地产市场共有高层住宅项目(包括在售、未启动、已启动、未推广项目)不下25个,其它商铺、商住项目达10个之多,市场竞争的激烈程度可见一斑。其中,2005年启动、在售和即将推广的高层项目因数量最多而更加倍受关注,目前除了在售项目外,其它大部分高层项目处在工程拆迁、手续办理以及地基施工阶段。二、产品构成及现状分析1、住宅如上所述,2005年市场高层项目将不少于25个,在整个市场中占据主导地位;而多层住WWW3722CN中国最庞大的下载资料库整理版权归原作者所有如果您不是在3722CN网站下载此资料的,不要随意相信请访问3722,加入3722CN必要时可将此文件解密宅项目数量剧减,可售房源不多,购房者选择空间减小。二者比例悬殊与往年迥异。高层项目详情见附件淄博(张店)高层项目调查表等。2、投资型物业据市调可知,今年活跃在市场上的办公、商业项目数量、体量与03、04年虽难以相比,但因为受去年公寓型项目(商务办公、酒店式公寓)销售形势良好的影响,05年此类物业形势仍被看好。目前市场项目主要有中国陶瓷科技城、风景华庭、美旗国际、华都名城、义乌小商品城、龙运时代、中关村、山东香港五金家居城、海盛水产品综合市场、荣宝斋、金丰大厦、金豪大厦、桓台香港街等,其中部分为04年未消化的项目。此外,不可忽视的是市场上不成功的商业项目对投资者的负面影响。注2004年商业办公物业钻石大厦、荣宝斋、宏程名座、国贸大厦、颐鸿大厦、圣亚大厦、中房新时代商务中心、发展大厦、赢环大厦、中关村、淄博精品服装城、中国财富陶瓷城、通乾服装广场、新天地休闲购物广场、淄博义乌小商品城、中国陶瓷科技城、美旗国际、风景华庭、东方国际汽车城、民泰街铺、周村家具广场、东方国际公寓、福邸旺铺、金丰大厦、金豪大厦等。三、市场供应分析WWW3722C
编号:201401032137536441    类型:共享资源    大小:65.50KB    格式:DOC    上传时间:2014-01-03
  
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追风少年上传于2014-01-03

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