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专业好文档广东报刊地产新闻摘录2007年5月10日目录中国宏观经济.4（一）金融财税.41.快讯:美联储维持利率为5.25%不变.42.建行预测央行将于二季度再次加息.43.国家信息中心建议再度加息.4（二）房地产市场.41.国内400多城市建立房产管理信息系统.42.美住房市场今年将继续降温.4广州市.5（一）政策法规.51.解读广州富民优先、民生为重66条措施：中低收入家庭2010年居者有其屋.5（二）基建与规划.51.萝岗中心区将用太阳能.52.滨江东延长线二期将开工.53.广州首条快速公交29站点敲定年内开通.5（三）土地市场.61.20余神秘公司及自然人参与广州拍地四块地全部拍出.6（四）房地产数据.61.五一黄金周：六区签约量减638套，价涨3035元.6（五）行业动态.61.金满家园被禁售.62.今起可就近领表申请经济适用房.63.供需紧张一季度又抬头.64.别墅前将建洋房挡住山景三百业主联名上书.7（六）地产商动态.71.珠江地产集体婚礼第七度上演.72.富力置地上海卫星城.7（七）西部板块楼盘动态.71.珠岛花园启动美丽大坦沙摄影赛.7（八）花都板块楼盘动态.81.十万人共同体验国际闲居魅力.8（九）商业地产.81.高档写字楼租售创新高.8（十）商旅物流.81.番禺第一MALL开张.8北京市.8（一）宏观形势.81.林抚生出任北京市海淀区代区.8专业好文档（二）土地市场.91.北京将首推3-5年土地供应计划.9（三）行业动态.91.北京黄金周二手房交易量涨5%南城成交速度最快.92.股市行情火爆楼市行情低迷楼市成交量锐减.93.投资者倒戈二手房.94.4月新楼盘，万元房达半数北京楼市回暖.10上海市.10（一）政策法规.101.上海进一步放开外资买地限制外币可支付保证金.10（二）土地市场.101.400亿助推闸北旧城区改造打造世博陆上迎宾厅.10（三）行业动态.101.预售成交765套5月9日上海楼市综述.102.转按揭业务重现沪上二手房市场.113.社区配套已成购房决定因素消费者对楼市趋向乐观.11（四）商旅物流.111.上海购物中心去年猛增11家.11深圳市.11（一）基建与规划.111.深圳市新火车站计划2010年建成.112.北环路改造年内启动.12（二）地产商动态.121.中航地产：成都拿地.122.鸿荣源启动第四届少儿才艺大赛.12（三）楼盘动态.121.水岸风情商业街开展情景体验日活动.122.首个婚庆主题商业街区高调亮相深圳.123.中信红树湾举行风情音乐赏活动.124.绿色翡翠描绘彩虹生活.135.优品艺墅入伙.136.中航格澜郡2期：诚意登记客户达800批.13佛山市.13（一）政策法规.131.户外广告距高速路至少30米.13（二）基建与规划.141.道路展新颜东西车轮动.142.丹灶仙湖建无极养生园打造养生文化欲揽休闲商务市场.143.海八路将成景观快速路.144.高明沧江桥总工程量完成超四成预计年底可通车.14（三）土地市场.141.南海将推出多宗地块.14（四）房地产数据.151.禅城7个月来均价首跌.15专业好文档（五）行业动态.151.顺德二手房均价升500元/m2.152.禅城二手住宅：成交均价2340元/m2.153.黄金周继续捞金.154.桂城是桂城平洲是平洲？.155.广佛RBD是地产增效剂.166.二手房更适合过渡与投资.16（六）地产商动态.161.祈福集团荣获广东省诚信企业.162.2007年恒基地产再获殊荣.16（七）楼盘动态.171.南海颐景园打造广东第五园.172.东方水岸推出城市景观三房.173.怡翠馨园5月1日正式入伙.174.康怡丽苑2期升级版盛世开启.175.万科金御华府接待中心五一开放.176.万科金色家园园生态美筑5月1日热卖.18东莞市.18（一）金融财税.181.住房公积金月内能自动划账还贷.18（二）房地产数据.181.东莞全市住宅均价首度突破6千大关.18（三）行业动态.181.40家楼盘名称被一人抢注.18（四）楼盘动态.191.清溪商业龙头再造投资热点.192.名仕官邸邀深圳人看楼.19珠海市.19（一）基建与规划.191.优化城市路网缓解交通压力.19（二）行业动态.191.房展给我们带来了什么.19（三）楼盘动态.201.云山诗意五一举办国粹嘉年华活动.20惠州市.20（一）楼盘动态.201.惠州：南山公馆开盘.20汕头市.20（一）基建与规划.201.南澳跨海大桥年底前动工.20专业好文档中国宏观经济（一）金融财税1.快讯:美联储维持利率为5.25%不变美联储9日决定将联邦基金利率即商业银行间隔夜拆借利率保持在现有的5.25%不变。这是美联储自去年6月以来连续第7次作出维持现行利率水平的决定（新华网）返回目录2.建行预测央行将于二季度再次加息建设银行研究部在昨天发表的二季度经济形势预测报告中称，如果流动性过剩问题趋于严峻，资产价格上涨速度过猛，央行将有可能以0.27个百分点的幅度再次加息。报告还预测，二季度央行将以0.5个百分点的幅度提高存款准备金率1至2次，同时加大央行票据发行对冲力度（京华时报）返回目录3.国家信息中心建议再度加息国家信息中心昨天的一份报告显示，宏观经济存在着从偏快转向偏热的风险，央行应适时进一步提高存贷款利率和法定存款准备金率。同时，可考虑取消利息税，既可为进一步提高利率腾出空间，又可增加居民收入（北京晨报）返回目录（二）房地产市场1.国内400多城市建立房产管理信息系统房产管理信息系统目前已在国内400多个城市建立。建设部十一五期间还将陆续启动一些国家重大科技攻关计划，包括城镇基础设施建设关键技术研究、城市综合交通系统功能提升与设施建设关键技术研究、城市数字化关键技术研究与示范等（深圳商报）返回目录2.美住房市场今年将继续降温美国全国房地产经纪人协会日发表报告预测，受贷款机构提高放贷标准和次级抵押贷款公司数量减少等因素的影响，美国住房市场今年将继续降温。预计专业好文档年美国旧房销售量将为万套，低于年的万套；旧房销售中间价也将比去年下降，降至每套万美元。今年美国新房销售量将为万套，低于去年的万套；但新房销售中间价将保持不变，继续维持在每套万美元的水平。此外，今年美国新房开工量将为万套，低于去年的万套（新华社）返回目录广州市（一）政策法规1.解读广州富民优先、民生为重66条措施：中低收入家庭2010年居者有其屋日前，广州市委市政府公布中共广州市委广州市人民政府关于切实解决涉及人民群众切身利益若干问题的决定，决定共分11个部分66条，涉及改善农民生产生活条件、就业、教育等民生问题。广州市今年的14个新社区项目、194万平方米政府保障型住房，已经随着4月29日荔湾区党恩新街的开工而全面展开。未来五年将有24万套中小户型、中低价位的房子供应市场。今年广州将推出156公顷中小户型、中低价位普通商品住房用地（南方都市报）返回目录（二）基建与规划1.萝岗中心区将用太阳能2010年前萝岗中心区将用上太阳能：广州开发区发展循环经济实施方案（2006年2010年）（以下简称方案）经省经贸委批准正式出台，萝岗中心区和国际生物岛被确定为建设节能型生态园区的示范区域。（广州日报）返回目录2.滨江东延长线二期将开工滨江东路延长线(二期)建设工程即将开建。滨江东路延长线(二期)工程位于珠江南岸，海珠区东北部，西起广州大桥以西滨江东路150.727米处，终点为广州市国际会展中心周边道路规划一路交叉口，全长近3.2公里（南方都市报）返回目录3.广州首条快速公交29站点敲定年内开通中山大道快速公交(BRT)试验线工程项目已启动环评工作，整个工程耗资5.8亿专业好文档元，全线共有23条公交线路，29个中央侧式站台。16座过街天桥也同时开建，市民可以通过地面斑马线、人行天桥、隧道等多种方式进出站（信息时报）返回目录（三）土地市场1.20余神秘公司及自然人参与广州拍地四块地全部拍出5月10日下午，CBD珠江新城及琶洲会展中心附近的合计四块商业用地拍卖，其中A4-5商用地块的建筑面积为57432.24平方米，最后以4.8亿元被保利房地产买下。I1-3地块的建筑面积为48078.31平方米，最后被名为永恒投资有限公司以4.6亿元买下。而琶洲PZB1401地块为酒店及商业、金融用途，最后被香港南丰投资名下的纪汇有限公司以7亿元买下。琶洲PZB1503地块的原所有人为电信母局，最后被保利地产以2800万元买下（第一财经日报）返回目录（四）房地产数据1.五一黄金周：六区签约量减638套，价涨3035元截至5月7日晚上8时，市国土房管局阳光家缘网数据显示，今年五一黄金周七天，广州六区(荔湾、越秀、海珠、天河、白云、黄埔)共有250套一手商品住宅签约，均价为9644元平方米。与去年黄金周七天的阳光家缘数据相比，六区签约套数减少了638套，而价格却上涨了3035元平方米（南方都市报）返回目录（五）行业动态1.金满家园被禁售昨日，广州市国土房管局公布了对金满家园的禁售通知。经过检查，广州市石井建设开发有限公司建设的金满家园集资房项目因其预售许可证已过期而被勒令禁售（广州日报）返回目录2.今起可就近领表申请经济适用房今日起，广大市民可以到各街道办事处领取广州市居民购买经济适用住房资格审核表（或登录广州市国土房管局网站下载），就近预登记申请购买经济适用住房并咨询有关业务。各街道从即日起开始受理预登记申请。有关工作人员将进行入户审查并对具有资格的家庭动态跟踪，坚持公示制度，坚决专业好文档制止骗取保障资格的行为（广州日报）返回目录3.供需紧张一季度又抬头广州国土资源和房屋管理局数据显示，今年第一季度中心城区供应量与成交量再度严峻，供需比例达到1：1.96。而去年经过一年时间的调整，供需比例曾由一季度的1：2.25，陆续降至1：1.44、1：1.29、1：1.21，城区房价增幅也曾有明显放缓，但今年一季度猛升至接近1：2（南方都市报）返回目录4.别墅前将建洋房挡住山景三百业主联名上书花了千万元买房装修，搬进新别墅才住了两个月，白云区白云堡豪苑的业主却突然收到对面要盖高层住宅的消息。近日，白云堡300多个业主向广州市规划局联名递交了紧急请求报告，强烈要求规划部门不予批准发展商再兴建高层住宅楼方案，并得到了61位省、市政协委员的签名支持。（新快报）返回目录（六）地产商动态1.珠江地产集体婚礼第七度上演5月1日，珠江地产第七届集体婚礼再次浪漫上演。据悉，本届大型集体婚礼由珠江地产与其友好合作单位共同举办，当天共有22对新人在罗马家园和东方夏湾拿举行了大型的中西结合集体婚礼（南方都市报）返回目录2.富力置地上海卫星城富力地产于4月29日在香港发布消息称，已在江苏省昆山市获得一幅住宅用地，建筑面积约40万平方米，将规划兴建低密度高档项目。（南方都市报）返回目录（七）西部板块楼盘动态1.珠岛花园启动美丽大坦沙摄影赛荔湾区文明办、荔湾区摄影协会、珠江摄影学会和珠岛花园团委联合发起的美丽大坦沙摄影大赛日前在珠岛花园正式启动，百余名摄影协会会员、摄影发烧友现场见证了活动盛况（南方都市报）专业好文档返回目录（八）花都板块楼盘动态1.十万人共同体验国际闲居魅力据统计，美林湖国际社区项目黄金周期间自驾车客户在1800左右，发看楼车近2000班次，黄金周总到访客流将近10万人，可谓盛况空前，昭示着又一波异地置业风潮正蓄势待发。其中，5月1日至5月5日，从深圳报业大厦发出的看楼车6批次。300多位深圳高端置业者一睹美林湖的风采（深圳特区报）返回目录（九）商业地产1.高档写字楼租售创新高日前，戴德梁行发布统计说，广州首季甲级写字楼吸纳量（报告期内销售和出租房屋的数量之和）创出新高，一共吸纳了5.7万多平方米，比去年第四季度增加两倍。而广州甲级写字楼租金继续保持轻微上升的趋势。第一季度广州甲级写字楼整体空置率约为6.82%，比去年第四季度下跌4.39%。但是，大量新物业在下季度相继入市，将令整体空置率出现大幅度上升的趋势（信息时报）返回目录（十）商旅物流1.番禺第一MALL开张昨天上午，被誉为番禺第一MALL的石碁镇城市广场正式开张营业，占地面积68亩的番禺区石碁镇城市广场，总投资1.5亿元，共由8套建筑风格各异的楼体组成，该广场的商业功能区分为5个部分，包括设有360间商铺的商业步行街、营业面积2万平方米的大型百货超市、一个占地1万平方米的综合肉菜市场（广州日报）返回目录专业好文档北京市（一）宏观形势1.林抚生出任北京市海淀区代区4月24日，北京市海淀区第十四届人民代表大会常务委员会第二次会议决定：接受周良洛辞去海淀区人民政府区长职务的请求，任命林抚生为海淀区人民政府副区长、代理区长。林抚生曾任中关村科技园区海淀园管理委员会党组书记、主任，海淀区北部地区开发建设委员会主任，被认为是首都房地产投资方面的专家型官员（中国房地产报）返回目录（二）土地市场1.北京将首推3-5年土地供应计划北京近期将出台3-5年的中长期土地供应计划。本应该在3月底出台的北京市2007年土地供应计划，就是由于要推出中长期土地供应计划被推迟了。近期内两个土地供应计划将同时推出，目前各区县数据已经