百度文库

热门搜索: 直缝焊接机 矿井提升机 循环球式转向器图纸 机器人手爪发展史 管道机器人dwg 动平衡试验台设计

自学考试(自考)00122房地产评估2012年10月考试真题.doc自学考试(自考)00122房地产评估2012年10月考试真题.doc

收藏 分享

资源预览需要最新版本的Flash Player支持。
您尚未安装或版本过低,建议您

更多自学考试历年真题及答案请访问官方: www.examebook.com 更多科目答案在官网 http://www.examebook.com/search.html 搜课程代码查找 2012 年 10 月高等教育自学考试 福建省 统一命题考试 房地产评估 试题 ( 课程代码 00122) 考生答题注意事项: 1. 本卷所有试卷必须在答题卡上作答。答在试卷和草稿纸上的无效。 2. 第一部分为选择题。必须对应试卷上的题号使用 2B 铅笔将“答题卡”的相应代码涂黑。 3. 第二部分为非选择题。必须注明大、小题号,使用 0.5 毫米黑色字迹笔作答。 4. 合理安排答题空间,超出答题区域无效。 第一部分 选择题 一、单项选择题 (本大题共 20 小题,每小题 1 分,共 20 分 ) 在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的, 请将其选出并将 “ 答题 卡 ” 的相应代码涂黑。未涂、错涂或多涂均无分。 1.当单位面积土地投入的资金达到一定程度时,其边际效益会 A.急剧上升 B.平稳增长 C.降低 D.不变 2.由于距离市场的远近导致运输费用的差别获取的超过平均利润的余额,可转化为 A.级差地租 I B.级差地租 Ⅱ C .绝对地租 D.垄断地租 3.用制度 、政策、法规等措施来影响房地产价格的因素是 A.经济因素 B.社会因素 C.行政因素 D,心理因素 4.一般来说,商业用地,住宅 用地,工业用地的地价关系是 A.递增 B.递减 C.相同 D.无规律 5.在市场资料比较丰富的情况下,最常用的估价方法是 A.市场还原法 B.路线价法 C.成本法 D.市场比较法 6.牵头设计我国地价指数框架的是 A.土地勘测规划院 B.中国房地产中心 C.上海规划院 D.北京规划院 7.如果单元内 因素作用呈面状分布,则适宜选择下列哪种方法求得分值 ? A.线性内插 B.重心法 C.以线代面法 D.面积加权法 8.根据城市规划的 要求,作为站点影响半径,一般在 A. 0— 0. 3 公里 B. 0. 3— 0. 5 公里 C. 0. 5— 1. 0 公里 D. 1. 0 公里以上 9.某房地产在正常情况下,每年可获得的有效毛收入为 80 万元,需运营费用为 15 万元, 资本化率为 10%,在无限年使用时,该宗房地产的收益价格为 A. 500 万元 B. 600 万元 C. 65
编号:201403041729067897    类型:共享资源    大小:25.00KB    格式:DOC    上传时间:2014-03-04
  
5
关 键 词:
自考
  人人文库网所有资源均是用户自行上传分享,仅供网友学习交流,未经上传用户书面授权,请勿作他用。
0条评论

还可以输入200字符

暂无评论,赶快抢占沙发吧。

关于本文
本文标题:自学考试(自考)00122房地产评估2012年10月考试真题.doc
链接地址:http://www.renrendoc.com/p-267897.html

当前资源信息

4.0
 
(2人评价)
浏览:36次
BCEAAEE88296385ED...上传于2014-03-04

官方联系方式

客服手机:17625900360   
2:不支持迅雷下载,请使用浏览器下载   
3:不支持QQ浏览器下载,请用其他浏览器   
4:下载后的文档和图纸-无水印   
5:文档经过压缩,下载后原文更清晰   

相关搜索

精品推荐

相关阅读

关于我们 - 网站声明 - 网站地图 - 资源地图 - 友情链接 - 网站客服客服 - 联系我们

网站客服QQ:2846424093    人人文库上传用户QQ群:460291265   

[email protected] 2016-2018  renrendoc.com 网站版权所有   南天在线技术支持

经营许可证编号:苏ICP备12009002号-5