保利心语项目最终稿

中国 .成都 .保利心语花园 品牌：保利地产，央企综合实力第一名 地标：保利地产打造成都国际商务地标和居住地标 产品：城南城市别墅住区、高层复式豪宅、法式商业生态公园 配套：项目位于成都商业第一品牌 “ 伊藤洋华堂成都旗舰店 ” 隔壁，商业配套发达 文化：城南国际友好住区 保利心语花园项目分析 保利心语花园是以法式风情为主题，英伦风情的城市中心别墅，新古典主义电梯华宅 城南 CBD核心区精贵的 350亩土地资源上，打造了 150亩的中央公园独享，并且只修建了 82栋别墅与高层豪宅，每栋别墅 平均占地 0.8亩，仅土地价值加上其他成本后，这里一栋别墅的价值就已近千万元 天府新城片区三十平方公里之内，目前唯一高端别墅物业 保利心语花园将于 2010年 6月 20日正式推广宣传 物业的稀缺性，决定了该项目罕见的竞争价值 保利心语花园，无论是购买价值还是居住价值，都吸引着 国内外高端人士 的热烈追捧 新体验 .创意 项目营销目的分析 保利心语花园位于国际城南，是未来的城市中心，据中而居的精品社区，精英的领地。每一个精英都有占据城央的 梦想，为更好地营销宣传保利心语花园都市主流生活中心的品质与地位，为开盘活动造势，制造新闻热点，意在此次 活动中打造前所未有的 购房新体验 。 创意来源： 随着成都新楼盘的不断涌现，越来越多的人选择在此安家落户，房产销售之间的竞 争越来越激烈，要想 脱颖而出，楼 盘销售只有出奇招 新楼盘的销售是一个持续的过程，这个过程中需要进行营销推广来维持客源， 推广的方式又会成为一 个重头戏 活动宣传新趋势： 速度最快，传播范围最广 网络媒体 因此，结合销售奇招和网络推广的营销手法必然成为此次活动的首选推广方式。 新体验 .奇招 今年开始，各大卫视相亲节目遍地开花， 非常勿扰 、 我们约会吧 等真人秀节目，一度成为街头巷 尾热议的话题，除了剩女这个话题，“单身贵族”也渐渐引起了人们的广泛关注 单身贵族，有一个蛮时尚的名字“单贵女”，她们虽然单身，但是条件都相当优越。气质高雅，长相不俗， 高学历的代表，体面的工作，不错的收入，舒适的生活 “单贵女”是集性感、美丽、快乐、自信、优雅于一身的一个群体，是一群高智商，能力强，工作与生活优裕， 令人羡慕的女性。俗话说：物以稀为贵，因其群体独特且量小，可谓弥足珍贵 保利房产销售的目标受众中，有一部分也是“黄金剩斗士”，通过这个话题进行炒作宣传， 线上线下相结合 ， 打造一出不一样的购房新体验。 Single 但， 优质 活动主题构思： 保利心语花园项目以“自然、和谐、舒适”为原则，倡导以人为本，以爱为本，以家为本的居住理念，为业主 营造自然舒适的和谐生活，这是它的心愿 在心语花园生活的每一位客户都是上帝宠爱的天使，天使的生活又会是什么样的呢？ 探索“天使的秘密”旅程即将起航 ：精英人士的心声 6月 10日 6月 14日 6月 22日 6月 25日 6月 26日 前期造势 中期宣传 后期传播 线上传播 通过 POCO网站、 媒体传播寻找 超白金“单贵女” 网站、媒体同步宣传， “单贵女” 网上亮相 保利心语花园项目开盘 落地活动 心语心愿：天使的秘密 持续进行热点传播 活动安排 线下传播 寻找 超白金“单贵女” 2010年 6月 14日，网络起航 超白金“单贵女”入选条件说明： 1、年薪：有固定工作， 年薪 20万以上 2、学历：大学本科以上 3、家境：现在居住环境舒适， 有再次购房意向 4、其它：智慧与美貌并存 网络评选：年龄在 2535岁之间的都市精英请填写个人简历及资料、近照，上传至 ，通 过网友投票支持率，评选出十位超白金的“单贵女”，参加保利心语花园 2010.6.25日开盘活动 “心语心愿：天使的秘密“时尚派对 活动时间： 2010年 6月 20日 活动地点：保利心语花园项目 目标客户群体：精英人士、媒体 活动人数： 80人左右 派对邀请对象（目标客户群体）： 1、网络评选出来的 10位最时尚“单贵女” 2、“单贵女”作为派对主角邀请来参加的