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1住宅工程合理工期计算表基 本 数 据基础形式/上部主体层数/面积普通住宅框架结构高层住宅框剪结构一般装修毛坯、水电及外架拆除室外管线、硬景道路 说 明场地平整、土方开挖和支护小区道路30 303/4 列中选择一数据灌注桩 70 85预制桩 45 60桩基础及地基处理(含试验)强夯地基第一阶段工期数据453/4 列中选择一数据基础(完成至0.00)基础施工30 402/400 14 60 953/1000 21 65 954/2000 28 70 955/3000 35 75 956/4000 42 80 957/5000 49 85 9510/10000 50 95 6511/12000 55 100 6512/15000 60 100 6515/15000 75 105 6518/15000 90 113 6520/20000 100 121 65地上主体32/20000第二阶段100 169 65选定基本工期= 4/5+6+7列(以上工期每天按 2 班工作,并已扣除与结构工程穿插施工的时间)2合 理 工 期 计 算第一阶段选定基本工期 天 75 上面选择第一阶段工期相加之和第二阶段选定基本工期 天 247 上面选择第二阶段工期相加之和地下室 天 每增加一层地下室增加工期 15 天斜屋面 天 12 斜屋面增加 12 天工期裙楼 天 每增加一层裙楼增加工期 15 天假期影响 天 15 跨春节,增加 15 天天气影响 天 10 跨雨季(深圳市 5-9 月) ,增加 10 天独立别墅 天 在相对应多层工期的基础上增加 15 天总包提前进场 天如总包不能在桩基、土方施工期间提前进场,则增加 15 天的施工准备期全装修房 天 多层全装修房较相对应的毛坯房增加 60 天;高层增加 90 天地形地貌第二阶段调整值 山地建筑等特殊地形地貌,要具体考虑对基础施工、边坡支护及材料运输的实际难度,酌情考虑增加工期 10%计算值(天) 284.0第二阶段调整工期 计算值(月) 9.5第二阶段调整工期 (第二阶段选定基本工期 + 地下室、斜屋面全装修房调整值)(1 + 地形地貌系数) 。第二阶段特指:总包进场从基础开始施工至最后竣工。计算值(天) 359.0合理总工期 计算值(月)12.0总工期 第一阶段选定工期 + 第二阶段调整工期即从场地土方平整 - 桩基施工 - 总包施工至最后竣工的全过程。未包括竣工验收至入伙前各项准备工作时间,此部分建议按 4 个月计算。计算示例,条件是:考虑场地土方平整和小
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