最新商品房购房合同

精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创1/10最新商品房购房合同最新商品房购房合同最新商品房购房合同范文一出让方肇庆市骏生房地产开发有限公司_联系电话07588555113买受方。其中套内建筑面积平方米，公共部分分摊建筑面积平方米，合计建筑面积平方米。房平面图见附件一第二条房价款房销售按建筑面积计算，每平方米价格为元，总房价款为375000元整。第三条商品房交付日期房屋竣工，经验收合格后，方可交付未经验收或验收不合格的，不得交付。甲方于_2015_年_6月20日前，将商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按下列第1种方式处理1、变更合同2、解除合同第四条乙方付款形式及付款时间乙方按下列第3种形式付款精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创2/101、一次性付款X2、分期3、购房余款150000元以银行按揭方式支付。第五条甲方逾期交付房屋的处理1除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付房，逾期在30日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付房之日次日起至实际交付房之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第1种约定，追究甲方违约责任1、甲方在交楼给乙方时与乙方在购买该户型不相符的规格和户型，甲方应支付给乙方已付款的本金和利息，利息自合同约定甲乙双方付签约之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算，甲方连同本金和利息支付给乙方。第六条乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第四条约定日期付款，逾期在15日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述的第1种约定，追究乙方违约责任精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创3/101、合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按该房价款的万分之五向甲方支付违约金。2、解除合同。乙方应按房价款的万分之十向甲方支付违约金。第七条商品房质量及保修责任甲方交付的房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺，未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。在乙方正常情况下，甲方应按照的规定履行保修责任。因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不承担责任。第八条房配套和交楼标准本房甲方的交楼标准是毛坯房，水电到门口。第九条房设计变更的约定乙方未征得甲方同意，不得擅自变更房的房屋设计和环境布局。确需变更的，乙方应自设计变更方案确定之日起7日内与甲方协商。乙方同意变更的，双方订立补充合同。甲方不同意变更，或乙方擅自变更的，甲方有权解除合同。第十条商品房交接商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创4/10手续，交接房屋钥匙。第十一条房屋产权登记和办理商品房竣工验收合格后，甲方须在720日内办理房屋所有权证登记给乙方办理房屋产权证。甲乙方各付各的交易税。甲方未按时办理房屋所有权初始登记或未协助乙方办理房屋所有权转移登记，给乙方造成损失的，甲方应承担责任。第十二条物业管理关于物业管理的服务内容和收费标准等，按有关规定由乙方与物业管理企业订立物业管理合同。第十三条产权纠纷和债权债务纠纷的约定甲方保证在交付房时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。第十四条争议处理本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，按下列第_1_种方式处理1、向当地仲裁委员会申请仲裁2、向人民法院提起诉讼第十五条合同附件本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同。第十六条合同份数精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创5/10本合同连同附件共一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。第十七条自双方签字日起，合同生效。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，按照其约定。甲方肇庆市骏生房地产开发有限公司乙方最新商品房购房合同范文二编号_甲方_地址_电话_乙方_身份证件号码/公司注册号_地址_电话_丙方_地址_电话_乙方经过了解，有意向购买甲方开发建设的_物业。其建筑面积_平方米，套内建筑面积_平方米，认购价_。商品房预售许可证号_。经与甲方协商，达成以下协议1甲乙双方在签订本认购书时，乙方愿意支付_给甲方作为认购该物业的订金。精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创6/102乙方应于本认购书签订后_日内到_签订商品房买卖合同。并带上如下证件和资料本认购书身份证明原件和复印件3订金退还与不退还的约定。如甲乙双方在约定的时间内签订商品房买卖合同，订金抵作购房价款如甲乙双方在约定签订商品房买卖合同的时间内，甲方已将物业另售他人，甲方应双倍返还乙方已付订金如乙方在约定的时间内不前来协商签订商品房买卖合同，订金不予退还，甲方可将该物业另售他人如甲乙双方在约定的时间内，对商品房买卖合同的条文未能协商一致的，甲方应将订金退还乙方，甲方可将该物业另售他人。4甲乙双方如需变更本协议内容，应协商一致，并签订书面补充协议。5乙方如对所购物业了解清楚，有购买意向，甲方或乙方均可要求与对方直接签订商品房买卖合同。6甲方如委托房地产经纪机构销售的，经纪机构应作为丙方在本认购书上签章。本认购书一式_份，具有同等法律效力。其中甲方持_份，乙方持_份，丙方持_份。甲方_精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创7/10乙方_丙方_销售代表_签订日期_年_月_日最新商品房购房合同范文三合同编号甲方乙方鉴于1、甲、乙双方于年月日签订了商品房买卖合同。2、甲方愿意保留对该房产的约定回购权。为此，甲、乙双方经友好协商，依据中华人民共和国合同法等相关法律规定，达成本协议。第一条甲方回购乙方购买的商品房的条件一、双方同意甲方对前述房产拥有回购权，在约定期限内乙方不得对房产进行处置。二、甲方有权在支付以下全部款项的条件下进行回购1、在年月日之前支付乙方全部房款及利息合计元2、甲方承担并支付办理本合同项下商品房回购的全部手续并承担全部相关税费，乙方不承担任何费用3、其他费用合计元。第二条回购商品房的状况精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创8/10回购商品房的基本情况详见甲、乙双方于年月日签定的商品房买卖合同，买卖房屋清单详见附件。第三条回购程序1、甲方应当在行使期限届满前10日内通知乙方，并在10日内支付回购款。2、乙方收到款项后3日内与甲方双方共同办理回购过户或者注销销售备案手续，相关税费甲方承担。第四条回购权因为以下情况之一丧失1、甲方未在约定期限内提出回购申请。2、甲方未按约定支付全部回购款项。第五条甲方丧失回购权的，乙方对房产拥有完全和不受限制的处分权。如果尚未办理房产证，甲方必须在三十个工作日内为乙方或乙方指定的名下办理房产证。如因甲方原因不能提供相关手续为乙方或乙方指定的名下办理房产权证，甲方则应当赔偿乙方相对于购房款的30的违约金。第六条本协议各条款不存在可撤销或可变更事由，任何一方不得申请撤销或变更，亦不得申请减轻或免除本合同约定之责任。第七条违约责任1、甲方如在年月日前未向乙方支付全部回购房款，视为甲方放弃回购权，乙方有权自行处置该该房产，并不受精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创9/10甲方任何约束。2、乙方另行出售、处置上述所购买商品房的，甲方应当按照乙方要求积极办理相关各项手续。否则，甲方应按照本合同第七条所约定的条款赔偿乙方。3、甲方应当对本合同项下商品房的合法性及真实性负责，如有虚假或违法情况，足以导致甲方丧失履行能力的，应向乙方支付两倍回购房款。4、甲方如期支付回购房款后，乙方必须将本合同项下商品房退还给甲方，否则乙方应赔偿甲方两倍回购房款。第八条关于本协议的通知可按照合同载明的地址