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( 2016年必备)一级建造师历年真题及答案 (建设工程经济 ) 一、整体情况说明: 掌握的内容“”占 70%;熟悉的内容“”占20%;了解的内容“”占 10%。 全部知识点 117 条,其中掌握 67 条,熟悉 28 条,了解 22 各部分出题比例大致为: 1、工程经济基础 单选 25 2、会计基础与财务管理单选 20 3、建设工程估价单选 15 建设工程经济 工程经济基础 1设工程经济(掌握 23 条,熟悉 8 条,了解 6 1(单选 25 1握现金流量的概 念及其构成 1金流量的概念 1务现金流量表及其构成的基本要素 1金流量图的绘制 1握名义利率和有效利率的计算 1义利率的计算 1效利率的计算 1握项目财务评价指标体系的构成和指标的计算与应用 1目财务评价指标体系的构成 1资收益率指标的概念、计算与判别准则 1资回收期指标的概念、计算与判别准则 1债能力指标的概念 、计算与判别准则 1务净现值指标的概念与判别准则 1务内部收益率指标的概念与判别准则 1务净现值率指标的概念 1准收益率的概念及其确定的影响因素 1握不确定性分析的概念和盈亏平衡分析方法 1确定性分析的概念 1亏平衡分析的概念 1产销量(工程量)表示盈亏平衡点的盈亏平衡分析方法 1握敏感性分析的概念及其分析步骤 1感性分析的概念 1因素敏感性分析的步骤 1握设备租赁与购买方案的影响因素及其分析方法 1响设备租赁与购买方案的主要因素 1备租赁与购买方案的分析方法 1握价值工程的基本原理及其工作步骤 1值工程的概念 1高价值的途径 2015 值工程的工作步骤 1悉资金时间价值的概念及其相关计算 1金时间价值的概念 1息 与利率的概念 1值的计算 1悉设备磨损的类型及其补偿方式,以及设备更新的原则 1备磨损的类型 1备磨损的补偿方式 1备更新的原则 1悉设备寿命的概念和设备经济寿命的估算 1备寿命的概念 1备经济寿命的估算 1解新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析方法 1技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则 1技术、新工 艺和新材料应用方案的技术经济分析方法 1解建设工程项目周期的概念和各阶段对投资的影响 1设工程项目周期的概念 1设工程项目周期各阶段对投资的影响 1解建设工程项目可行性研究的概念和基本内容 1设工程项目可行性研究的概念 1设工程项目可行性研究的基本内容 编委点评: 建造师执业资格主要体现建造师的素质要求,具体反映在建造师的知识结构和实践 能力上。因此,建造师执业资格考试从知识结构方面设置了 建设工程 经济 、 建设 工程项目管理 、 建设工程法规及相关知识 三个综合考试科目,在实践能力方面结 合专业(现设 14 个专业)设置了 专业工程管理与实务 。 目前, 建设工程经济 考试科目仅适用于一级建造师执业资格考试。 建设工程 经济 考试科目共有知识点 117 条。其中要求掌握的 67 条,熟悉 28 条,了解 22 部分内容包括工程经济基础、会计基础与财务管理、建设工程估价三部分。 本期先讲第一部分“工程经济基础”。这部分共有知识点 37 条。其中掌握 23 条,熟悉 8 条,了解 6 鉴于我国一级建 造师的来源和工作现实,在编写建设工程经济分大纲时,仅选用工程经济学中基础部分和与目前建造师工作相关的内容,故取名为“工程经济基础”。具 体内容如上。通过“工程经济基础”大纲的要求,使一级建造师对建设项目周期各阶段 投资的影响有一个总的了解;掌握方案评价的基本原理、要素、方法,以利建造师在实 际工作中正确评价、选择方案,如在建设过程中正确评价、选择施工方案、设备方案、 材料使用方案等;提高建造师的综合技术、经济、管理意识,创造更高的社会经济效益。 这里简单讲讲工程经济学这一工程技术科学、经济学和管理学 等学科交叉的综 合学科的情况。该学科的内容重点是:工程经济分析的程序、原则、指标体系、比较原 理,现金流量构成,资金时间价值及其等值的计算,建设项目财务报表编制、财务评价、 国民经济评价、社会评价、环境生态评价、多目标综合评价,项目投资风险与不确定性 分析,投资估算、资金筹措、资金成本、负债比例等计算;价值工程及设计方案选优, 2015 备合理利用、更新、改造、租赁的经济分析;投资项目后评价。 建设工程经济会计基础与财务管理 1计基础与财务管理(掌握 33 条, 熟悉 11 条,了解 6 1握会计报表的构成及结构 1计报表及其构成 1产负债表的结构及其编制方法 1润表的结构及其编制方法 1握资产的特征及其分类 1产及其特征 1产的分类 1握流动资产核算的内容 1币资金的核算 1收及预付款项的核算 1货的核算 1握固定资产核算的内容 1定资产及 其特征 1定资产的分类 1定资产折旧及其计算方法 1握负债核算的内容 1动负债的核算 1期负债的核算 1握所有者权益核算的内容 1收资本的核算 1本公积的核算 1余公积的核算 1分配利润的核算 1握工程成本核算的内容和期间费用核算的内容 1用及其分类 1程成本及其核算的内容 1程成本核算的对象 1程成本核算的基本要求 1程成本核算的程序 1间费用核算的内容 1握营业收入核算的内容 1业收入及其分类 1业收入的确认 1握利润核算的内容 1润的构成 1润分配 1握企业财务管理的目标和内容 1业财务管理的目标 1业财务管理的内容 2015 握基本的筹资方法和资金成本的计算方法 1期银行借款 1业信用筹资 1期借款筹资 1金成本的计算方法 1悉工程项目内部会计控制的主要内容 1程项目内部会计控制的目标和原则 1位分工与授权批准 1目决策控制 1预算控制 1款支付控制 1工决算控制 1督检查 1悉财务分析的主要内容 1利能力分析 1运能力分析 1债能力分析 1展能力分析 1解会计的基本概念 1计的职能 1计核算的基本原则 1计要素和会计等式 1贷记账法 1计凭证 1计账簿 编委点评: 关于会计基础与财务管理大纲编写的说明 会计是适应社会生产实践和经济管理的客观需要而产生并不断发展的。无论是作为 一个 独立的职业还是作为一门独立的学科,其它历史都远比工程管理悠久。但这不并构 成要在注册建造师考试中,将会计这门课程纳入考试大纲的理由。有人认为,会计学的 知识是一门专业知识,与建造师所从事的工作没有直接的联系,因此没有必要将会计的 内容放到建造师的考试大纲中来。但经过长达一年多的讨论,我们仍然在大纲中安排了 会计与财务管理的内容。其原因在于工程管理自身正由过去的施工过程的管理逐步转向 全过程的管理。 仅仅具备施工管理的经验和技能已经远远不能满足现代工程管理对一名 高级工程管理人员所提出的要求。所谓全过程的管理 包括了项目的策划、投资与融资, 施工过程的监控、工程成本的控制、乃至投资的回收等等。面对这样一种全过程的管理, 会计与财务管理的知识就不是可有可无,而是十分必要了。这一点无论在国外还是在国 内的工程管理的实践中都已得到证实。当然,要求建造师掌握一定的会计与财务管理知 识并不等于要把他们训练成专业的财务会计人员。这实际上也是做不到的。要求一级建 造师掌握必要的会计与财务管理的基础知识,是为了便于在工程全过程管理的中具备必 要的沟通与协调的基础。 基础会计是会计学专业的核心课程,也是一门非常重要的专业基础课 程。对于 2015 个会计专业的学生来说,要求他们通过这门课程的学习,应在深刻领会会计基本理论 的基础上,熟练掌握会计核算的基本方法,初步掌握会计核算的基本技能,为专业会计 课程的学习奠定坚实的基础。而对建造师而言,鉴于前面提到过的原因,并不要求其掌 握会计核算的基本方法和核算的的基本技能。而只是要求了解会计学的基本概念,掌握 和熟悉会计核算的基本内容和要求。其中,也包括一部分财务管理方面的知识。所以, 在建造师考试大纲中凡会计或财务实际操作的内容基本上没有涉及。有些内容,比如会 计 报表,在工程管理中是比较重要的。但会计报表的编制必需具备相当的会计基础,即 使是专业会计人员,不经过若干年的实践,也很难做好一张会计报表。正因如此,会计 报表虽然很重要,但按本次考试大纲的要求,也仅限于对会计报表的种类、作用、结构 和内容的一般性了解上。 此外,在会计与财务管理领域中,目前仍然存在争议的一些问题,如有关合并报表 的一些理论与实际问题,在本大纲中也没有涉及。而一些在实际工程管理过程中比较重 要的问题,如会计控制、银行保函业务等,即使在一般的会计学基础和财务基础的课程 中都没有提及,但根据专家的 意见,也纳入了本次大纲的范围。但所涉及的内容仅限于 大纲及指导书提及的范围。 建设工程经济 建设工程估价 1设工程估价(掌握11 条,熟悉 9 条,了解 10 11筑安装工程费用项目组成表 1接工程费 1施费 1费 1业管理费 1润 1金 1筑安装工程费用计价程序 1握工程量清 单及其计价 1程量清单的作用 1程量清单编制 1程量清单计价格式 1悉建设工程项目总投资的组成 1设工程项目总投资组成表 1备及工器具购置费的组成 1程建设其他费的组成 1备费的组成 1设期利息的计算 1悉建设工程定额的分类和应用 1设工程定额的分类 1工定额 1料消耗定额 1械台班定额 1解建设工程项目估算 2015 设工程项目估算的内容 1设工程项目估算的作用 1设工程项目估算的编制方法 1解国际工程建筑安装工程费用的组成 1用项目组成表 1接费 1接费 1包费 1司管理费 1列金额 1润和风险 编委点评 工程估价即是对建 设工程项目造价的计算 , 由于工程项目的单件性、多次性计价等 特点,使得工程项目的价格形成过程和机制和其他商品不同。由于每个工程项目都有专 门的用途,所以其结构、面积、造型和装饰也不尽相同。即使是用途相同的工程项目, 技术水平、建筑等级和建筑标准也有所差别。工程项目还必须在结构、造型等方面适应 工程所在地的气候、地质、水文等自然条件,这就使工程项目的实物形态千差万别。再 加上不同地区构成造价的各种要素的差异,最终导致工程项目造价的千差万别。因此, 建设工程只能通过特殊的程序(编制估算、概算、预算等),就每个项 目单独计算其造价。 工程估价是造价工程师和监理工程师执业资格考试的重点内容,也是注册咨询工程 师(投资)执业资格考试的内容之一,考虑到建造师的定位以及与其他 14 个专业大纲的 衔接,建造师考试大纲中工程估价的内容如下: 计算 (包括建筑安装工程费用项目组成表、直接工程费、措施费、规费、企业管理费、利 润、税金、建筑安装工程费用计价程序 ); 包括工程量清单 的作用、工程量清单编制、工程量清单计价格式 ); 包 括建设工 程项目总投资组成表、设备及工器具购置费的组成、工程建设其他费的组成、 预备费的组成、建设期利息的计算 ); 包括建设工程 定额的分类、人工定额、材料消耗定额、机械台班定额 ); 包 括建设工程项目估算的内容、建设工程项目估算的作用、建设工程项目估算的编制方法 ); 括费用项目组成表、直接费、间接费、分包费、 公司管理费、暂列金额、利润和风险费)。 通过本科目的学习,使建造师熟悉工程 估价的基本理论和基本方法,具备初步的工 程估 价能力。 1程经济基础 1握现金流量的概念及其构成 1金流量的概念 在进行工程经济分析时,可把所考察的对象视为一个系统,这个系统可以是一个建 设项目、一个企业,也可以是一个地区、一个国家。而投入的资金、花费的成本、获取 的收益,均可看成是以资金形式体现的该系统的资金流出或资金流入,这种在考察对象 整个期间各时点 t 上实际发生的资金流出或资金流入称为现金流量。其中流出系统的资 金称为现金流出( 用符号( t 表示;流入系统 的资金称为现金流入( 015 用符号( t 表示;现金流入与现金流出之差称之为净现金流量,用符号( 1务现金流量表及其构成的基本要素 ( 1)财务现金流量表 现金流量表由现金流入、现金流出和净现金流量构成,其具体内容随工程经济分析 的范围和经济评价方法不同而不同,其中财务现金流量表主要用于财务评价。 财务现金流量表的计算方法与常规会计方法不同,前者是只计算现金收支,不计算 非现金收支(如折旧和应收应付账款等),现金收支按 发生的时间列入相应的年份。 财务现金流量表按其评价的角度不同分为项目财务现金流量表、资本金财务现金流 量表、投资各方财务现金流量表、项目增量财务现金流量表和资本金增量财务现金流量 项目财务现金流量表是以项目为一独立系统,从融资前的角度进行设置的。 它将项目建设所需的总投资作为计算基础,反映项目在整个计算期(包括建设期和生 产经营期)内现金的流入和流出,其现金流量构成如表1示。通过项 目财务现金流量表可计算项目财务内部收益率、财务净现值和投资回收期等评价 指标,并可考察项目的盈利能力,为 各个方案进行比较建立共同的基础。 资本金财务现金流量表是从项目法人(或投资者整体)角度出发,以项目资本金 作为计算的基础,把借款本金偿还和利息支付作为现金流出,用以计算资本金内 部收益率,反映投资者权益投资的获利能力。资本金财务现金流量构成如表 1示。 投资各方财务现金流量表是分别从各个投资者的角度出发,以投资者的出资额作 为计算的基础,用以计算投资各方收益率。投资各方财务现金流量构成如表 1示。 项目增量财务现金流量表是对既有法人项目,按“有项目”和“无项目”对 比的 增量现金流量,计算项目财务内部收益率、财务净现值和投资回收期等评价指标, 考察项目的盈利能力。项目增量财务现金流量构成如表 1示。 资本金增量财务现金流量表是对既有法人项目,以资本金增量作为计算的基础, 用以计算既有项目法人项目资本金增量内部收益率。资本金增量财务现金流量构 成如表 1示。 项目财务现金流量表 单位: 万元 表 1号 项目 现金流入 (销售(营业)收入 回收固定资产余值 回收流动资产 现金流出 (建设投资(不含建设期利息) 流动资金 2015 营成本销售税金及附加 增值税 净现金流量 (O) 累计净现金流量 计算指标 : 财务净现值 (财务内部收益率 :投资回收期 : 说明:在财务评价中计算销售(营业)收入及生产成本所采用的价格,可以是含增 值税的价格,也可以是不含增值税的价格,应在评价时说明采用何种计价方法。本表及 以下各现金流量表均是按含增值税的价格设计的。 资本金财务现金流量表 单位:万元 表 1号 项 目 金流入 (售(营业)收入 回收固定资产余值 回收流动资产 现金流出 (项目资本金 借款本金偿还 借款利息支付 经营成本 销售税金及附加 增值税 所得税 净现金流量(计算指标 : 资本金内部收益率 : 投资各方财务现金流量表 单位:万元 表 1号 项目 金流入 (股利分配 资产处置收益分配 租赁费收入 技术转让费收入 其它现金流入 2015 金流出 (利投资 租赁资产支出 其它现金流出 净现金流量 (计算指标 : 投资各方收益率 : 项目增量财务现金流量表 单位:万元 表 1号 项目 项目现金流入 (售(营业)收入 回收固定资产余值 回收流动资产 有项目现金流出 (项目资本金 借款本金偿还 借款利息支付 经营成本 销售税金及附加 增值税 所得税 有项目净现金流量 (无项目净现金流量 增量净现金流量 (3计算指标 : 财务净现值 (财务内部收益率 :投资回收期 : 资本金增量财务现金流量表 单位:万元 1项目 项目现金流入 (售(营业)收入 回收固定资产余值 回收流动资产 有项目现金流出 (2015 设投资(不含建设期利息)流动资金 经营成本 销售税金及附加 增值税 有项目净现金流量 (无项目净现金流量 增量净现金流量 (3计算指标 : 资本金内部收益率 : ( 2)现金流量构成的基本要素 在工程经济分析中,财务评价指标起着重要的作用,而财务评价的主要指标实际上 又是通过财务现金流量表计算导出的。从表 1 1知,必须在 明确考察角度和系统范围的前提下正确区分现金流入与现金流出。对于一般性建设项目 财务评价来说,投资、经营成本、销售收入和税金等经济量本身既是经济指标,又是导 出其他财务评价指标的依据,所以它们是构成经济系统财务现金流量的基本要素,也是 进行工程经济分析最重要的基础数据。 产品销 售(营业)收入是指项目建成投产后各年销售产品(或提供劳务)取得的 收入。即: 产品销售(营业)收入产品销售量(或劳务量)产品单价(或劳务单 ( 1生产多种产品和提供多项服务的,应分别计算各种产品及服务的销售(营 业)收入。对不便按详细的品种分类计算销售收入的,可采取折算为标准产 品的方法计算销售收入。 投资是投资主体为了特定的目的,以达到预期收益的价值垫付行为。建设项目总 投资是建设投资和流动资金之和。参见 1分内容。 建设投资是指项目按拟定建设规模(分期建设项目为分期 建设规模)、产品 方案、建设内容进行建设所需的费用,它包括建筑工程费用、设备购置费、安装 工程费、建设期借款利息、工程建设其他费用和预备费用。项目寿命期结束时, 固定资产的残余价值(一般指当时市场上可实现的预测价值)对于投资者来说是 一项在期末可回收的现金流入。 流动资金是指为维持生产所占用的全部周转资金,它是流动资产与流动负债 的差额。在项目寿命期结束时,应予以回收。 经营成本是工程经济分析中经济评价的专用术语,用于项目财务评价的现金流量 分析。因为一般产品销售成本中包含有固定资产折旧费用、维简费(采掘、 采伐 项目计算此项费用,以维持简单的再生产)、无形资产及递延资产摊销费和利息支 出等费用。在工程经济分析中,建设投资是计入现金流出的,而折旧费用是建设 投资所形成的固定资产的补偿价值,如将折旧费用随成本计入现金流出,会造成 现金流出的重复计算;同样,由于维简费、无形资产及其他资产摊销费也是建设 投资所形成的,只是项目内部的现金转移,而非现金支出,故为避免重复计算也 不予考虑;贷款利息是使用借贷资金所要付出的代价,对于项目来说是实际的现 2015 流出,但在评价项目总投资的经济效果时, 并不考虑资金来源问题,故在这种 情况下也不考虑贷款利息的支出;在资本金财务现金流量表中由于已将利息支出 单列,因此,经营成本中也不包括利息支出。由此可见,经营成本是从投资方案 本身考察的,在一定期间(通常为一年)内由于生产和销售产品及提供劳务而实 际发生的现金支出。按下式计算: 经营成本总成本费用一折旧费一维简费一摊销费一利息支出 ( 1 总成本费用生产成本销售费用管理费用财务费用( 1 ( 1金是国家凭借政治权力参与国民收入分配和再分配的 一种货币形式。在工程经 济分析中合理计算各种税费,是正确计算项目效益与费用的重要基础。在工程经 济财务评价中,涉及的税费主要有:从销售收入中扣除的增值税、营业税、消费 税、城市维护建设税及教育费附加和资源税;计入总成本费用的房产税、土地使 用税、车船使用税和印花税等;计入建设投资的固定资产投资方向调节税(目前 国家暂停征收),以及从利润中扣除的所得税等。税金一般属于财务现金流出。 进行评价时应说明税种、税基、税率、计税额等。如:增值税,财务评价 的销售收入和成本估算均含增值税。营业税,在财务评价中,营业税按 营业收 入额乘以营业税税率计算。消费税是针对特定消费品征收的税金,在财务评价 中,一般按特定消费品的销售额乘以消费税税率计算。城市维护建设税和教育 费附加,以增值税、营业税和消费税为税基乘以相应的税率计算。资源税是对 开采自然资源的纳税人征税的税种,通常按应课税矿产的产量乘以单位税额计算。 所得税,按应税所得额乘以所得税税率计算。 如有减免税费优惠,应说明政策依据以及减免方式和减免金额。 1金流量图的绘制 现金流量图是一种反映经济系统资金运动状态的图式,即把经济系统的现金流量绘 入一时间坐 标图中,表示出各现金流入、流出与相应时间的对应关系,如图 1示。运用现金流量图,就可全面、形象、直观地表达经济系统的资金运动状态。 现以图 1明现金流量图的作图方法和规则。 图 1金流量图 以横轴为时间轴,向右延伸表示时间的延续,轴上每一刻度表示一个时间单位, 2015 取年、半年、季或月等;零表示时间序列的起点。 相对于时间坐标的垂直箭线代表不同时点的现金流量情况,现金流量的性质(流 入或流出)是对特定的人而言的。对投资人而言,在横 轴上方的箭线表示现金流入,即 表示收益;在横轴下方的箭线表示现金流出,即表示费用。 在各箭线上方(或下方)注明现金流量的数值。 总之,要正确绘制现金流量图,必须把握好现金流量的三要素,即:现金流量的大 小(资金数额)、方向(资金流入或流出)和作用点(资金发生的时间点)。 1握名义利率和有效利率的计算 1义利率的计算 在复利计算中,利率周期通常以年为单位,它可以与计息周期相同,也可以不同。 当计息周期小于一年时,就出现了名义利率和有效利率的概念。 名义利率 r 是指计息周期利 率:乘以一年内的计息周期数 m 所得的年利率。即: ( 1计息周期月利率为 1%,则年名义利率为 12%。很显然,计算名义利率时忽略了前 面各期利息再生的因素,这与单利的计算相同。 1效利率的计算 有效利率是指资金在计息中所发生的实际利率,包括计息周期有效利率和年有效利 率两种情况。 ( 1)计息周期有效利率,即计息周期利率 i,由式( 1知: ( 1 2)年有效利率,即年实际利率。 已知某年初有资金 P,名义利率为 r,一年内计息 m 次,则计息周期利 率为 ( 1015 此可见,有效利率和名义利率的关系实质上与复利和单利的关系一样。 【例 1设年名义利率 r 10%,则年、半年、季、月、日的年有效利率 如表 1示。 1计息期年计息次数 (m) 计息期利率 (i=r/m) 年有效利率 0% 10%10% 半年 5%从式( 1表 1以看出,每年计息周期 m 越多, 差 越大;另一方面,名义利率为 10%,按季度计息时,息与按年利率 计息,二者是等价的。所以,在工程经济分析中,如果各方案的计息期不同,就不能简 单地使用名义利率来评价,而必须换算成有效利率进行评价,否则会得出不正确的结论。 1握项目财务评价指标体系的构成和指标的计算与应用 1目财务评价指标体系的构成 工程经济分析的任务就是要根据所考察系统的预期目标和所拥有的资源条件,分析 该系统 的现金流量情况,选择合适的技术方案,以获得最佳的经济效果。而对建设项目 经济效果的评价,又根据评价的角度、范围、作用等分为财务评价和国民经济评价两个 层次。 财务评价是建设项目经济评价的第一步,是从企业角度,根据国家现行财政、税收 制度和现行市场价格,计算项目的投资费用、产品成本与产品销售收入、税金等财务数 据,进而计算和分析项目的盈利状况、收益水平和清偿能力等,来考察项目投资在财务 上的潜在获利能力,据此可明了建设项目的财务可行性和财务可接受性,并得出财务评 价的结论。投资者可根据项目财务评价结论、项目投 资的财务经济效果和投资所承担的 风险程度,决定项目是否应该投资建设。 财务评价效果的好坏,一方面取决于基础数据的可靠性,另一方面则取决于选取的 评价指标体系的合理性,只有选取正确的评价指标体系,财务评价的结果才能与客观实 际情况相吻合,才具有实际意义。在工程经济分析中,常用的财务评价指标体系如图 1示。 2015 年值财务净现值率 财务净现值 动态投资回收期 财务内部收益率 动态评价指标 偿债备付率 利息备付率 借款偿还期 偿债能力 静态投资回收期 总投资利润率 总 投资收益率 投资收益率 静态评价指标 项目财务评价指标 图 1务评价指标体系 净现值净年值 价值性指标 偿债备付率 利息备付率 投资收益率 净现值率 内部收益率 比率性指标 借款偿还期 投资回收期 时间性指标 指标性质 图1务评价指标体系 项目财务评价指标,按其是否考虑时间因素可分为两大类:即静态评价指标(不考 虑时间因素)和动态评价指标(考虑时间因素)。 静态评价指标的最大特点是计算简便。所以在对方案进行粗略评价,或对短期投资 项目进行评价,以及对于逐年收益大致相 等的项目,静态评价指标还是可采用的。 动态评价指标强调利用复利方法计算资金时间价值,它将不同时间内资金的流入和 流出,换算成同一时点的价值,从而为不同方案的经济比较提供了可比基础,并能反映 方案在未来时期的发展变化情况。 总之,在项目财务评价时,应根据评价深度要求、可获得资料的多少以及评价方案 本身所处的条件,选用多个不同的指标,从不同侧面反映评价方案的财务评价效果。 1资收益率指标的概念、计算与判别准则 投资收益率是衡量投资方案获利水平的评价指标,它是投资方案达到设计生产能力 后一个正常 生产年份的年净收益总额与方案投资总额的比率。它表明投资方案在正常生 产年份中,单位投资每年所创造的年净收益额。对生产期内各年的净收益额变化幅度较 大的方案,可计算生产期年平均净收益额与投资总额的比率。投资收益率的计算公式为: ( 12015 投资收益率; A 年净收益额或年平均净收益额; I 总投资(包括建设投资、建设期贷款利息和流动资金),下同。 将计算出的投资收益率( R)与所确定的基准投资收益率( 行比较。若 则方案可以考虑接受;若 R 方案是不可行的。 根据分析目的的不同,投资收益率又具体分为:总投资收益率( 总投资利润率 ( 年销售利润(销售利润销售收入经营成本折旧费和摊销费与销售相关的税金利息); Y 年贷款利息; D 年折旧费和摊销费。 总投资利润率( 1投资收益率( 总投资利润率( 是用来衡量整个投资方案的获利能力,要求项目的总投资收益率(或总投资利润率)应大于行业的平均投资收益率(或平均投 资利润率)。总投资收益率(或总投资利润率)越高,从项目所获得的收益 或利润就越多。 对于建设工程方案而言,若总投资利润率高于同期银行利率,适度举债是有利的;反之, 过高的负债比率将损害企业和投资者的利益。由此可以看出,总投资利润率这一指标不 仅可以用来衡量工程建设方案的获利能力,还可以作为建设工程筹资决策参考的依据。 投资收益率( R)指标经济意义明确、直观,计算简便,在一定程度上反映了投资效 果的优劣,可适用于各种投资规模。不足的是没有考虑投资收益的时间因素,忽视了资 金具有时间价值的重要性。因此,以投资收益率指标作为主要的决策依据不太可靠。 1资回收期指 标的概念、计算与判别准则 投资回收期也称返本期,是反映投资回收能力的重要指标,分为静态投资回收期和 动态投资回收期。 ( 1)静态投资回收期 静态投资回收期是在不考虑资金时间价值的条件下,以方案的净收益回收其总投资 (包括建设投资和流动资金)所需要的时间。投资回收期可以自项目建设开始年算起, 也可以自项目投产年开始算起,但应予注明。自建设开始年算起,投资回收期 年 表示)的计算公式如下: 1 静态投资回收期; 2015 t 第 t 年净现金流量。 静态投资回收期可借助现金流量表,根据净现金流量来计算。其具体计算又分以下 两种情况: 当项目建成投产后各年的净收益(即净现金流量)均相同时,静态投资回收期的 计算公式如下: I 总投资; A 每年的净收益。 【例1建设项目估计总投资 2800 万元,项目建成后各年净收益为 320 万元,则该项目的静态投资回收期为: 3202800 当项目建成投产后各年的净收益不相同时,静态投资回收期可根据累计净现金流量求得(如图 1示),也就是在现金流量表中累计净现 金流量由负值转向正值 之间的年份。其计算公式为: 流量出现正值年份的净现金 的绝对值 上一年累计净现金流量 现正值的年份数 累计净现金流量开始出 ( 1 1资回收期示意图 【例 1项目财务现金流量表的数据如表 1示,计算该项 目的静态投资回收期。 解:根据式( 1可得: 00200 80012 00 12 00 2002、现金流出 600900 500 70 003、净现金流量 00 50 004、累计净现金 流量 1200 0 0 300将计算出的静态投资回收期 c 进行比较。若 表明项目投资能在规定的时间内收回,则方案可以考虑接受;若 方案是不可 2)动态投资回收期 动态投资回收期是把投资项目各年的净现金流量按基准收益率折成现值之后 . 下面都是非常有用的资料 2016 一级建造师考试工程经济试题及答案 一、 单项选择题(共 60 题, 每题 1 分。 每题的备 选项中, 只有 1 个最符合题意 ) 1 在下列各项中, 属于资本金财务现金流量表中现金流出的是( )。 A 折旧费 B 摊销费 C 应付账款 D 所得税 2 在下列关于现金流量图的表述中, 错误的是( )。 A 以横轴为时间轴, 零表示时间序列的起点 B 多次支付的箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的时间单位初 C 在箭线上下流明现金流量的数值 D 垂直箭线箭头的方向是对特定的人而言的 3 已知年名义利率 r, 每年计总次数 n, 则年有效利率为( )。 4 在进行工程经济分析时, 下列项目财务评价指标中, 属于动态评价指标的是( )。 A 投资收益率 B 偿债备付率 C 财务内部收益率 D 借款偿还期 5 在项目财务评价中, 若某一方案可行, 则( )。 A 某生产性建设项目, 折算到第 1 年年末的投资额为 4800 万元, 第 2 年年末的净现金流 量为 1200 万元,第 3 年年末为 1500 万元, 自第 4 年年末开始皆为 1600 万元, 直至第 10 年寿命期 结束, 则该建设项目的静态投资回收期为( ) 年。 A 利息备付率表示使用项目( ) 偿付利息的保证倍率。 A 支付税金后的利润 B 支付税金前且支付利息后的利润 C 支付利息和税金前的利润 D 支付税金和利息后的利润 8 通货膨胀是指由于货币 (这里指纸币 )的发行量超过( ) 所需要的货币量而引起的货币贬值和物价上涨的现象。 A 存量商品 B 商品流通 C 增量商 D 购买能力 9 在下列各项中, 属于固定成本的是( )。 A 长期借款利息 B 原材料费 C 燃料费 D 生产人员工资 10 某生产性建设项目, 其设计的生产能力为 6 万件, 年固定成本为 5600 万元, 每件产品的销售价格为 3600 元, 每件产品的可变成本为 1600 元, 每件产品的销售税金及附加之和为 180 元, 则该生产性建设项目的盈亏平衡产销量为( ) 万件。 A 1 投资项目敏感 性分析是通过分析来确定评价指标对主要不确定性因素的敏感程序和( )。 A 项目的盈利能力 B 项目对其变化的承受能力 C 项目风险的概率 D 项目的偿债能力 12 在进行设备购买与设备租赁方案经济比较时, 应将购买方案与租赁方案视为( )。 A 独立方案 B 相关方案 C 互斥方案 D 组合方案 13 对承租人而言, 租赁设备的租赁费用主要包括租赁保证金、 租金和( )。 A 贷款利息 B 折旧费用 C 运转成本 D 担保费 14 价值工程中 价值 的含义是( )。 A 产品 的使用价值 B 产品的交换价值 C 产品全寿命时间价值 D 产品功能与其全部费用的比较价值 15 在其他条件相同的情况下, 考虑资金时间价值时, 下列现金流量图中效益最好的是( )。 16 在资金等值计算中, 下列表述正确的是( )。 A P 一定, n 相同, i 越高, F 越大 B P 一定, i 相同, n 越长, F 越小 C F 一定, i 相同, n 越长, P 越大 D F 一定, n 相同, i 越高, P 越大 17 某企业年初投资 3000 万元, 10 年内等额回 收本利, 若基准收益率为 8%, 则每年年末应回收的资金是( ) 万元。 已知: ( A/F, 8, 10) = A/P, 8, 10) = P/F, 8%, 10) = 324 B 447 C 507 D 648 18 在下列关于设备磨损的表述中, 错误的是( )。 A 有形磨损造成设备的功能性陈旧 B 有形磨损引起设备价值的贬值 C 无形磨损的原因是技术进步 D 无形磨损的设备不能继续使用 19 设备使用年限越长, 每年所分摊的资产消耗成本( )。 A 越多, 运行成本越少 B 越少, 运行成本越少 C 越多, 运行成本越多 D 越少, 运行成本越多 20 已知某新技术应用方案的投资额为 100 万元, 年工程成本为 20 万元, 基准投资收益率为 12, 则该方案的折算费用为( ) 万元。 A 1 对建设工程项目使用功能影响从大到小依次排列正确的是( )。 A 设计阶段 决策阶段 B 施工阶段 决策阶段 C 决策阶段 施 工阶段 D 设计阶段 施工阶段 22 在投资项目决策阶段, 主要投入不包括( )。 A 土地征用费 B 市场调查分析费 C 可行性研究费 D 投资机会分析费 下列会计报表中属于静态会计报表的是( )。 A 资产负债表 B 利润分配表 C 现金流量表 D 利润表 24 按现行会计制度及有关规定, 短期投资属于( )。 A 流动资产 B 无形资产 C 其他资产 D 流动负债 25 按现行会计制度及有关规定, 下列各项中不属于企业无形资产 的是( )。 A 土地使用费 B 非专利技术 C 商誉 D 企业计提的无形资产减值准备 26 按现行会计制度及有关规定, 下列各项中属于企业债权的是( )。 A 应付票据 B 应付账款 C 预付账款 D 预收账款 27 企业有一台设备因事故提前报废, 对该台设备的折旧处理应是( )。 A 从下月起停止计提折旧 B 补提折旧 C 从

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