新宇·盛世广场B标项目工程施工组织设计

新宇盛世广场B标项目工程施工组织设计批准职务总工审核职务技术部长编制职务工程师编制日期2016年月日中国江西国际经济技术合作公司1目录新宇盛世广场B标项目工程施工组织设计目录1第一章编制说明611编制说明612编制依据613工程施工所需的主要标准、规范、规程6第二章工程概况及总体目标821简况822设计概况823施工条件924总体目标9第三章施工部署及施工准备1131施工部署11311工程特点分析11312部署安排1132施工准备13321技术准备工作13322施工生产准备14第四章项目经理部组织机构设置及职责、职权1641项目经理部组织机构1642项目部管理人员配置1743项目部管理人员职责与权限17第五章施工总进度计划及工期保证措施2151施工进度计划2152施工工序安排2153工程进度保证措施21第六章工程施工基本资源需用量计划2361主要材料需用量计划2362劳动力需用量计划2363现场机械设备需用量计划2464现场计量器具需用量计划26第七章施工总平面布置2871临时围墙及大门2872临时道路及排水2873临设安排2874施工用水安排2975施工用电安排29第八章施工技术措施31281施工测量31811工程测量定位31812建筑物轴线、标高、水平度和垂直度控制31813沉降观测与控制3382地下工程34821基坑支护及土方工程34822地下室施工3483模板工程38831配模施工38832施工准备39833支撑设置39834模板安装40835模板验收44836模板的拆除4484钢筋工程45841钢筋加工45842钢筋绑扎准备工作45843柱钢筋绑扎及连接46844剪力墙墙板钢筋绑扎46845梁板钢筋绑扎及连接4685混凝土工程47851砼搅拌47852混凝土浇筑48853混凝土养护51854混凝土试块留置51855施工缝留设与处理5186其它工程52861砌体工程52862脚手架工程54863屋面防水工程54864给排水工程55865电气工程61866暖通工程6487装饰工程67871墙面天棚抹灰67872外墙保温68873外墙涂料施工69874门窗安装7088新产品、新技术、新工艺应用7289特殊工程施工方法72891特殊过程的技术要求723892泵送混凝土的工艺要求73893后浇带的施工74894地下防水施工要点74895土建与安装施工配合注意事项75810本工程可能出现质量通病部位及对策758101柱模板轴线偏位的预防758102柱主筋偏位现象的预防768103砼表面蜂窝、麻面768104砼构件缺棱掉角768105外墙渗漏水的防治778106屋面防水施工控制778107预埋件根部渗水防治778108电气系统质量通病及预防788109给排水系统质量通病及预防7881010通风空调系统质量通病及防治79811现场技术管理制度808111图纸的学习、审查808112技术交底808113材料检验制度808114工程质量检查及验收818115工程技术档案管理828116技术复核制度848117技术责任制85第九章施工质量目标及保证措施8691质量保证目标8692质量保证体系及质量管理制度86921质量保证体系86922质量管理制度8793材料进场质量保证和二次检验制度9294冬雨季施工措施9295分部分项工程质量控制目标9396工序质量控制措施和自检、自控措施94961施工过程质量控制94962关键工序的控制94963一般工序过程控制11097本工程施工质量验收规范11198施工机械控制措施11399成品保护措施114910工程质量回访和保修制度114第十章保证工程进度措施1154第十一章冬、雨季施工技术措施117第十二章安全文明保证措施118121施工安全保障体系1181211安全保证体系1181212安全教育培训制度1191213安全技术交底制度1201214安全检查验收制度1201215安全检查制度1211216班前安全活动1211217工伤事故处理122122施工现场管理人员安全职责122123施工安全保证目标、创文明工地目标123124本工程危险源及防护措施1241241土方施工安全措施1241242钢筋工程安全措施1241243混凝土工程安全措施1241244砌体工程安全措施1241245屋面防水工程安全措施1251246给排水工程安全措施1251247电气工程安全措施1251248暖通工程安全措施1261249安全防护栏及防护架搭设12612410“三宝”、“四口”防护12712411施工机具安全使用技术措施12812412现场防火安全措施12912413高处作业安全管理13012414立体交叉作业安全管理131125文明施工措施及规定1311251临时设施1311252现场道路及场内排水1311253材料堆放1311254施工现场标牌管理1321255保健急救措施1321256防尘、防噪音等环境保护措施132第十三章主要技术经济指标133附图一施工平面布置图5附图二施工进度横道图6第一章编制说明11编制说明为了全面履行施工合同，实现工程总目标，根据本公司程序文件要求，编制本施工组织设计。同时，按照质量体系要求，对工程质量目标进行策划，制订相应措施，以保证质量目标地实现，即质量计划。项目部在施工管理过程中，应严格按照本施工组织设计（质量计划）组织施工。同时，严格按照设计图纸施工，严格按照国家和地方政府的法律、法规、标准、规范施工。12编制依据121建设工程招标文件、施工合同。122江西省环球建筑设计院设计的该工程设计图纸。123国家现行的建筑施工验收规范及建筑安装工程质量检验评定标准。124建筑业推广应用的十项新技术。125本公司长期积累的施工经验和施工能力。126现场踏勘资料。13工程施工所需的主要标准、规范、规程本工程所需的主要标准、规范、规程如下建筑工程施工质量验收统一标准GB503002013混凝土结构工程施工质量验收规范（2015版）GB502042015砌体结构工程施工质量验收规范GB502032011建筑地面工程施工质量验收规范GB502092010屋面工程质量验收规范GB502072012建筑装饰装修工程质量验收规范GB502102002建筑地基基础工程施工质量验收规范GB502022002工程测量规范GB500262007建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ1302011钢筋焊接及验收规程JGJ182012地下防水工程质量验收规范GB502082011建筑施工安全检查标准JGJ592011建筑施工高处作业安全技术规程JGJ8019917建筑机械使用安全技术规程JGJ332012龙门架及井架物料提升机安全技术规范JGJ882010施工现场临时用电安全技术规范JGJ462005混凝土外加剂应用技术规范GB501192013普通混凝土用砂、是质量及检验方法标准JGJ522006建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB502422002建筑排水塑料管道工程技术规程CJJ/T292010建筑电气工程施工质量验收规范GB503032002电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范GB501712012电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB501682006通风与空调工程施工质量验收规范GB502432002自动喷水灭火系统施工及验收规范GB502612005建筑施工高处作业安全技术规范JGJ801991建筑基坑支护技术规程JGJ1202012工程建设强制性条文房屋建筑部分2013版8第二章工程概况及总体目标21简况211工程名称新宇盛世广场B标项目工程；212建设地点南昌市龙虎山大道以西，西站大街以南；213设计单位江西省环球建筑设计院；22设计概况建筑概况本项目包括B1楼、B2楼、B3楼、B4楼、B5楼、B6楼、B7楼、B8楼及连通的大地下室，总建筑面积4565856平米。B1商业楼使用功能商业，总建筑面积为496037，计容建筑面积468596，建筑地面总高度136M，最高层数3层，建筑类别多层，建筑耐火等级一级，抗震设防烈度6度，设计使用年限50年，主要结构类型有商业部分的为框架剪力墙结构，无商业部分的为剪力墙结构。B2、B3、B4商业楼使用功能商业，总建筑面积为470929，地上建筑面积为470929，计容建筑面积453845，建筑地面总高度1355M，最高层数3层，建筑类别多层，建筑耐火等级一级，抗震设防烈度6度，设计使用年限50年，主要结构类型有商业部分的为框架剪力墙结构，无商业部分的为剪力墙结构。B5、B6商业楼使用功能商业，总建筑面积为505561，地上建筑面积为505561，计容建筑面积480773，不计容建筑面积24788，建筑地面总高度136M，最高层数3层，建筑类别多层，建筑耐火等级一级，抗震设防烈度6度，设计使用年限50年，主要结构类型框架结构。B7、B8商业、酒店楼使用功能商业、酒店，总建筑面积为2012186，计容建筑面积1993786，建筑地面总高度7665M，最高层数21层，建筑类别一类高层，建筑耐火等级一级，抗震设防烈度6度，设计使用年限50年，主要结构类型有商业部分的为框架剪力墙结构，无商业部分的为剪力墙结构。地下室9使用地下车库、设备用房，总建筑面积为2266934，其中菜肉市场面积77037，建筑高度350M，建筑类别一类高层，建筑耐火等级一级，抗震设防烈度6度，设计使用年限50年，主要结构类型有商业部分的为框架剪力墙结构，无商业部分的为剪力墙结构。结构安全等级二级，地基基础设计等级甲级，地下层数一层，地下室防水等级二级，地下层数一层，抗震等级四级结构概况本项目工程结构形式框剪结构。混凝土强度等级及抗渗等级垫层C15，地下室底板、地梁为C30/P6，地下室墙柱为C35/P6，地下室顶板梁、顶板为C30/P6，框架柱、抗震墙为C30C40，梁、板为C30，其他为C25。填充墙砌筑0000以下内墙200厚普通混凝土实心砌块、M5水泥砂浆砌筑。0000以上外墙采用200厚蒸压加气混凝土砌块砌筑，0000以上内墙采用采用100、200厚蒸压加气混凝土砌块砌筑砌块、砌筑。防水地下室为15厚两道YTLVS交叉压膜自粘防水卷材，屋面为15厚两道YTLVS交叉压膜自粘防水卷材防水层，50厚半硬质矿棉板保温层。外墙装饰50厚玻化微珠保温砂浆保温层、外墙漆面层。内装饰仅做粉刷打底施工。门窗防火门，铝合金门窗。安装工程包括给排水、电气、消防及暧通。23施工条件现场交通方便。施工用水、电源已接至现场。24总体目标1、确保工期本工程计划工期535日历天；计划开工日期2016年3月18日；计划竣工日期2018年10月18日，具体开工时间以现场具备开工条件并业主和监理批准后为准。2、确保工程质量质量目标B7、B8栋评为南昌市优良工程10我公司将围绕该目标，充分发挥技术、装备及管理优势，严格执行国家现行规范、规程，认真贯彻ISO9001质量体系，采取各种有力措施，确保质量目标的实现。3、安全生产、文明施工本项目的安全目标南昌市市级“安全生产、文明施工”样板工地杜绝人身死亡事故；杜绝重大机械设备损坏事故；杜绝重大火灾事故；杜绝负主要责任的重大交通事故；杜绝重大环境污染事故和重大垮（坍）塌事故；避免和严格控制一般安全事故（重伤率控制在1及以下，轻伤率控制在4及以下）。我公司将严格按照施工现场标准化管理的要求，对施工现场进行严格科学的管理，切实抓好安全生产和文明施工，确保达到“文明施工安全达标工地”标准。4、积极推广和应用新技术我司在工程施工中将结合工程实际情况推广应用多项新工艺、新技术，以提高经济、社会效益，保证工程质量。11第三章施工部署及施工准备31施工部署311工程特点分析（1）该项目包括B1楼、B2楼、B3楼、B4楼、B5楼、B6楼、B7楼、B8楼及连通的大地下室，总建筑面积4565856平米，总规模大，且涉及专业较多，因此施工组织及各专业的协调配合问题显得尤为突出。强有力的施工组织及科学合理的计划安排是项目顺利完成的关键。（2）该项目结构类型为框剪结构，钢筋混凝土工作量大，特别是基础承台的施工为大体积混凝土工程，因此在混凝土的浇筑工艺的选择方面应作认真考虑，必须能充分满足工程施工需要。（3）该项目施工场地大，现场施工平面布置的合理性对工程施工（特别是二次搬运）影响较大，这就要求在制定总平面布置时作全盘周密考虑，尽量做到科学合理，减少二次搬运且便于施工。（4）该项目工作量大、工期紧，人力、物力等各方面投入大，因此，在施工前应做好详细的资源计划，并根据计划落实到位，确保所需资源能够及时进场。另外施工前还必须做好充分的技术准备。（5）该项目施工期间经历冬、雨季，施工可能遇到恶劣的气候环境，施工时应采取可靠的施工组织和技术措施，确保工程质量和工期要求。312部署安排（1）任务划分根据专业划分任务，土建任务由土建队伍承担，水电安装、屋面防水、装饰等由相应各专业队伍承担，在项目经理部的统一管理下,各专业之间做到互相协调、密切配合。（2）施工组织计划施工顺序确定按照“先地下后地上”、“先土建后设备”、“先主体后围护”的原则施工，并做好土建与设备安装施工穿插的工序安排。本工程由于施工工期紧，地下室面积较大，且均为高层建筑。主体施工至10层时开始从下往上穿插进行墙体砌筑，并组织分段验收，并开始内粉刷，组织立体交叉作业；砌筑完工后开始外粉刷。（3）主要施工方案121）基坑开挖及支护工程本工程正负零为黄海高程3090米，一层区开挖深度为320米地库一层开挖区西面局部采用放坡挂网喷砼支护。3）土方工程基坑开挖采用机械大开挖，人工清底、修坡施工方案。4）混凝土工程混凝土采用商品混凝土，采用汽车泵及拖式泵，泵送入仓，配备两台汽车泵（HPB60型）及二台拖式泵。混凝土水平运输由混凝土供应商采用搅拌车运输；5）钢筋工程施工现场设钢筋加工场，采用两套钢筋加工设备。钢筋场内运输采用塔吊。钢筋接头小直径钢筋采用绑扎接头；粗直径钢筋接头（1）闪光对焊连接、搭接焊接，用于梁主筋接头；（2）电渣压力焊，用于竖向钢筋接头；6）模板工程结构模板采用15MM厚2412M规格九夹板进场后加工制作，模板背楞采用575CM、710CM方料。模板支撑采用早拆体系，用钢管扣件配合早拆头，支撑系统满樘设置。7）脚手架工程本项目工程B1楼、B2楼、B3楼、B4楼、B5楼、B6楼从二层起分层搭设悬挑外脚手架，悬挑两层；B7楼、B8楼的三层以下外脚手架采用落地双排钢管脚手架，三层以上主体施工时分层搭设悬挑外脚手架，每五层悬挑一次。内脚手架采用钢管搭设满樘脚手架、马凳、人字梯。8）垂直运输本工程结构工程垂直运输采用塔吊进行总共安装二台QTZ63塔吊进行现场施工，具体位置见平面布置图。本工程装饰工程垂直运输安装B7楼、B8楼各安装一台人货电梯，B131楼、B2楼、B3楼、B4楼、B5楼、B6楼的各安装一台施工升降机。本工程裙楼采用汽车泵负责混凝土的水平和垂直运输、高层采用汽车泵和地泵负责混凝土的水平和垂直运输。9）主要材料供应方案根据工程合同条款组织和供应，我单位进场后，在开工前七天提供材料总量计划，在每道工序开工前十五天按计划分批进场，进场材料除进行现场验收外，还必须作好原材料的抽样检验，检验合格方可使用。32施工准备321技术准备工作（1）图纸学习和图纸会审在合同签定后，立即组织项目部技术人员学习图纸，熟悉工程特点、设计意图和关键部位的工程质量要求。通过图纸会审使业主、设计单位、监理单位及我方共同对图纸达成共识，形成书面材料，作为正式的施工文件。（2）编制施工组织设计根据设计图纸、图纸会审记录、国家现行施工验收规范，编制分阶段的详细的施工组织设计和施工方案，报送业主和监理工程师批准，作为指导施工的主要文件。（3）测量定位、放线测量工作由项目部技术部主持。首先依据图纸、业主提供定位基准线和水准点进行基础、标高引测，做好轴线的控制计算及定位放线工作，建立统一坐标、控制点等，定位放线工作完毕，绘制定位测量成果图，报监理、业主复核、签证。项目测量员依据定位测量成果图进行施工放线。（4）本工程专项施工方案编制计划1）地下室施工方案2）施工现场临时用电安全专项施工方案143）脚手架工程专项施工方案4）安全文明施工专项方案（5）技术交底在工程开工前，工程技术负责人分别组织参加施工的人员进行技术交底，应结合具体操作部位，关键部位和施工难点的质量要求，操作要点及注意事项进行交底。技术交底采取“双层三级制”，即技术负责人同班组长和质检员接受交底后要认真反复地学习。班组长接受交底后要组织工人进行反复学习，认真贯彻执行。322施工生产准备（1）建筑材料及安全防护用品准备对水泥、钢材、木材三大建筑材料，特殊材料等，均应根据实际情况做好计划，分批进场，编制各项材料计划表，对各种材料的入库，保管和出库制订完善的管理办法。（2）施工机具设备施工中计划投入的大型施工机械包括2台塔吊、6台施工升降机、2台人货电梯、2台汽车泵等。施工中所需的各种中小型机具设备均齐备完好，进场前全面检测、保养，按计划及时进场就位。（3）现场准备施工管理人员进场后，做好如下准备工作与有关单位取得联系，搞好现场移交，修整施工出入口和地面排水沟、车辆冲洗台，搭设平面布置图中的临建设施和铺设现场临时道路。（4）劳动力准备工程开工之前应确定好各施工班组包括泥工班、钢筋工班、木工班、水电班、防水班及混凝土班组。并要求各班组根据施工进度计划确定所需的人数具体见第四章工程所需人数。（5）混凝土及砂浆供应本工程采用商品砼、商品砂浆。砼采用拖式混凝土泵泵送。现场设钢制卸料斗，商品砂浆送入卸料斗，再卸至手推车转运至施工层。现场配备1台JZ350搅拌机，用于生产工程所需的零星混凝土、砂浆。15（6）钢筋加工及连接方式现场设钢筋加工棚，配备钢筋切断机、钢筋弯曲机、钢筋调直机等加工设备，具体详见101节主要机械设备进场计划。框架柱主筋采用电渣压力焊接头。其余钢筋以绑扎搭接方式连接。（9）施工照明夜间照明在塔吊、施工升降机顶部架设太阳灯，操作层上局部施工照明采用碘钨灯具。各楼层施工配电箱按三相五线制沿墙布置架空线路接照明灯具。（10）其他准备工作根据施工进度计划和业主要求，每月下旬向业主递交下月的月（季度）施工进度计划，于次月5日前向业主和监理工程师递交月（季度）施工进度实施报告。根据施工平面布置图布置好场内外运输道路、水、电来源及其引入。根据劳动力进场计划安排好劳动力进场及安置工作，在劳动力进场前做好计划，对劳动力、班组进行各方面的综合评审后进行选择，选择施工质量好、思想品德好的工人。工人入场前应安排进行集中岗位培训和安全教育，经考试合格后方能上岗。编制各分部分项工程中主要建筑材料需求量的施工预算，作好材料进场计划。组织物资采购、订货、催货、保管、检验、试验、运输等工作，不合格的材料不得使用，为创优质工程打好基础。组织落实机械、电器、机具的进场，安排好外加工、外协作单位的定点计划工作。16第四章项目经理部组织机构设置及职责、职权41项目经理部组织机构组织机构图如下项目经理部在工程施工的过程中按项目法和ISO9001质量管理体系标准以进行施工过程的严格管理。项目经理部代表公司在此工程中对业主履约，接受内、外部相关部门和组织的管理，对现场协调管理。施工管理原则1）按项目法模式组建项目经理部，配备施工经验丰富的专业技术人员和职能人员，组织各职能部门，对工程项目的工期、质量、安全、成本等综合效益进行高效有计划的组织协调和管理。2）在施工过程中接受业主、监理单位及公司各职能部门的调度、监督以及对施工中的工程项目进行技术、质量检查。3）项目部应根据工程施工的进度、施工条件、技术要求，协调各作业队间及对外的关系。调配各种施工机具、加工构件、配件、材料等，以保证供应及时，不影响工程进度。4）施工中各作业队交叉作业时，服从协调和平衡、统一步调，本着为工程服务的宗旨积极主动配合，保障工程顺利圆满完成。5）制定管理制度及岗位责任制，做好项目实施的一切准备工作，强化管项目总工程师砌筑作业施工队项目经理混凝土作业施工队钢筋作业施工队木工作业施工队工程部后勤部安全部质量部技术部装饰作业施工队防水作业施工队财务核算部材料部安装作业施工队水电作业施工队17理，杜绝或减少不必要的返工，以优质按期完成施工任务。42项目部管理人员配置项目经理部管理人员配备计划如下序号岗位名单备注1项目经理胡绍辉项目全面负责，第一责任人2项目总工程师刘志强技术负责人3施工员金伟专业施工管理4质检员钟庄锋现场质量管理5安全员王光夫负责安全管理6预算员吴珂负责预算、核算7材料员骆家隆负责材料管理43项目部管理人员职责与权限431项目经理项目经理是项目经理部的最高决策者和组织者，是对施工管理全面负责的管理者，是本工程项目中人、财、物、技术、信息等所有生产要素的组织管理者，其职责主要有1、履行工程合同，对履行合同负直接责任。2、执行公司的质量方针，负责项目经理部贯彻和实施公司质量体系文件的各项规定，确保所承担的工程质量目标的实现。3、组织工程施工，合理配置各项资源，对工程的质量、进度、成本负全面责任。4、负责公司和分公司制定的纠正和预防措施在本项目部的贯彻。5、参加工程回访，负责工程维修工作。432项目总工程师1、负责本项目部的材料送试和计量管理工作。182、参加施工组织设计和施工方案的编制，督促施工过程中的实施。3、参加图纸会审，负责图纸会审记录的整理，并将图纸更改内容及时填写在图纸上。4、组织对本项目部施工员、特殊过程人员的技术交底工作。5、参与不合格品的处置和各项质量检查活动。6、领导资料员，做好本项目部技术资料、图纸的整理归档工作和文件的管理工作。7、参加QC小组的选题、活动及小结工作。433施工员1、对工程的质量、进度和成本负具体责任。2、严格按已会审的设计图纸施工。3、做好对施工班组的技术交底工作。4、及时填写施工过程中的各项质量记录。5、参加施工各阶段的质量检查工作。6、负责不合格品的处置工作。7、参加QC小组活动。434质检员1、掌握现场施工质量动态，发现不合格品和重大质量问题须及时纠正或向主管部门报告。2、贯彻执行公司制定的各项质量管理制度和质量体系文件的规定。3、负责对单位工程质量资料的记录和搜集整理。4、负责对分项工程进行检查和评定，对不合格品有拒收和停工权。5、参加分公司每月一次的质量检查，并对检查中发现的问题，提出建设性意见。6、参加QC小组活动。7、对工程质量问题，有越级报告和申诉的权利。435安全员1、学习和贯彻国家和建设行政管理部门颁发的安全生产、劳动保护的政策、法令、法规、安全操作规程和本单位制订的安全生产制度，并督促贯彻落实。2、经常对职工进行安全生产宣传教育，切实做好新工人、学徒工和民工19的安全教育的具体工作，并及时督促检查各班组、各工种安全教育实施情况。3、参加单位工程的安全技术措施交底，并提出贯彻执行的具体方案和措施。4、按安全操作规程和安全标准、要求，结合施工组织设计和现场的实际，正确、合理地布置和安排现场施工中的安全工作。5、深入施工现场及时了解与掌握安全生产的实施情况，发现违章作业和不安全隐患，及时提出改进措施。6、负责组织各班组的安全自检，互检和施工队的月检，通过检查发现的问题，及时提出分析报告和处理意见。436材料员1、做好各类材料堆放、标识工作，保持库容整齐。2、做好进场材料的验收、保管工作，有权拒收不合格的产品。3、定期做好各种材料报表，建立材料台帐，按时进行盘点，做到帐、物、证相符。4、做好限额领料工作，控制材料成本，及时报告材料成本信息。5、及时将进场材料的合格证或质保书送交有关人员，协助做好材料的送试和跟踪管理工作。6、参加合格分供方的选择和评审工作。7、根据单位工程材料预算和月旬施工进度，编制材料采购计划，报项目经理审批。8、根据施工组织设计和现场实际情况，做好材料的合理堆放及入库物资搬运和贮存，为文明施工创造条件。9、负责对采购产品的验证，并向供货商索取质保合格证。10、严格执行材料、工具等现场验收，保管和发放制度，建立材料购进、消耗台帐，做到有据可查。437预算员1、学习和贯彻执行国家以及建设行政管理部门制订的建筑经济法规、规定、定额、标准和费率。2、熟悉施工图纸（包括其说明及有关标准图集），参加图纸会审。3、熟悉单位工程的有关基础材料（包括施工图、施工组织设计和有关工程甲乙双方的文件）和施工现场情况，了解采用的施工工艺和方法。4、掌握并熟悉各项定额，取费标准的组成和计算方法（包括国家和江西20省的规定，以及各个地区结合实际编制的取费标准）。5、根据施工图预算的费用组成、取费标准、计算方法及编制程序编制施工预算。6、经常深入现场，对设计变更、现场工程施工方法更改材料价差，以及施工图预算中的错算、漏算、重算等问题，能及时做好调整方案。21第五章施工总进度计划及工期保证措施51施工进度计划511本工程工期目标535日历天；计划开工日期2016年3月18日；计划竣工日期2018年10月18日。具体开工时间以开工令为准。512各阶段工程施工安排详见施附图二施工进度横道图。52施工工序安排521按照“先地下后地上”、“先土建后设备”、“先主体后装饰”的原则施工，并做好土建与安装施工穿插的工序安排。522施工总体顺序是建筑物标高、轴线引测土方开挖机械钻孔桩施工地下室土方开挖及支护地下室钢筋混凝土结构施工主体框剪（架）结构施工墙体砌筑内外装饰施工交验竣工。给排水、电气、通风等安装施工项目，根据土建施工进度，同步进行预埋、预留或安装施工。523各工序之间关系及搭接详见施附图三_工程进度网络图。53工程进度保证措施确保履行工期承诺是每个参加工程建设人员的奋斗目标。531在公司范围内挑选素质好、经验丰富的管理、技术人员组成一个精干项目管理班子，项目经理全权负责。在整个工程中实施项目法施工，在人、财、物等各方面优先予以保证，做到统一计划协调，统一现场管理，统一组织指挥，统一物资供应，统一资金使用，统一对外联络等六个统一，参与施工的单位及个人完全在项目经理部领导下，协作配合共同完成这一任务。现场工程进度管理机构图项目经理项目总工质量部技术部财务核算部生产计划进度实施采购计划物资储备物资供应生活保障资金保障技术措施技术监督质量检验工程部安全部安全检查综合部材料部22532加强政治思想工作，调动项目组成员的积极性，树立为业主服务、为企业争光的责任感。现场组成工程进度管理领导小组，共同分担责任。533在公司范围内抽调技术精湛、善打硬仗的施工班组从事该项目施工，确保工程进度和工程质量目标。534资金方面做到专款专用，不挪做他用，必要时启动公司备用金支持项目部重点分项工程的建设，保证现场材料、劳动力供应的足量、及时。535与业主及监理单位配合，共同努力确保施工现场各种施工物质及施工条件的及时到位，为生产提供先决保障。536运用微机编制施工总体进度计划，其中包括每月预计完成的工作量和形象进度；根据工程总体网络计划，再编制日、旬、月工作计划目标，施工中应严格遵照进度计划安排执行，由现场项目总工全面负责，督促检查，实行工程进度目标管理，做好长计划短安排，天天有检查,月月有分析,及时解决施工中的问题。537对工程的进度实行奖罚制度，每个工种按定额进行定量、定时的计件工程，完成定额计划的100不予奖励，完成定额计划的110给予奖励，完成不成定额计划的予以罚款，以保证大家工作的热情。538每道工序的当日工作量应由各班组长负责检查，督促完成，并且在完工后立即向项目总工汇报，并领取第二天工作计划安排。每项工序交接应办理互签手续认可。539提请业主建立协调会制度，每周一次召开由业主、施工单位、监理单位共同参加的工程协调会，会后组织人员出工程简报。5310加强施工技术力量，提高施工管理水平，结合工程特点和施工现状，做到技术先行，编制切实可行的施工方案，施工中严格按施工方案组织施工生产，杜绝或减少因无序施工的返工。施工技术人员深入现场，尽早、尽快解决施工中出现的问题，做好各种协调工作。5311做好物资器材、建材的备料工作，各种材料提前订货，按计划及时供给,注意节约使用。开工前期应编制预制构件加工进场计划，明确构件分期分批进场的时间、数量，不得拖工程施工进度的后腿。5312选择先进、可靠、与生产需求相匹配的机械设备，使用中加强机械设备的维护力量，确保机械完好率，提高机械使用率，注意施工中设备的配套使用，提高综合机械水平，充分发挥机械设备效能。23第六章工程施工基本资源需用量计划61主要材料需用量计划名称钢筋T模板M2水泥KG砖千块混凝土M3地下室479521799284893289146111742883B1楼350515935213B2楼1002411203850830125421915656902B3楼6337266101168867162359514350B4楼104412871339318674582749867448B5楼5267298847185646621714381B6楼954610104098219464843488026430892B7楼B8楼总计9305216757174121273147923393047760789262劳动力需用量计划现场主要劳动力配备见下表工种基础及地下室施工阶段主体施工阶段装饰施工阶段作业内容木工567530模板加工、放线、配支拆模板架子工303030脚手架搭拆钢筋工35400钢筋加工、制作、绑扎、铁件预埋电焊工332钢筋焊接，预埋铁件焊接混凝土工18182混凝土浇筑、养护泥工405682砖墙砌筑、粉刷防水工12109防水施工油漆工009油漆施工管道安装工8315给排水系统施工24工种基础及地下室施工阶段主体施工阶段装饰施工阶段作业内容电气安装工8515电气系统施工白铁工2212通风系统施工机械工5108垂直运输、搅拌机械操作普工303545材料搬运、工作面清理本工程中所用的电工、电焊工、架子工、建筑机械工等特种作业人员均具备相应的岗位资格证书。63现场机械设备需用量计划根据现场施工条件及需要，配备相应的各类施工机械，具体如下序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率KW/H备注1反铲挖掘机CAT3201日本2008租用2反铲挖掘机PC2003日本2008租用3自卸汽车东风28湖北2010自有4载重汽车EQF1405武汉2009自有5塔吊QT63（5610）1山东2011347自有6塔吊QT63（5013）1山东201131自有7施工电梯SCD200/200D2上海201315自有8施工升降机SS1606江西201575自有9砼汽车泵2上海2012租用10砼拖泵HBT8018C5D2日本2013租用11清水泵80DL扬程120米1上海201230自有12混凝土搅拌机JZ3501江西201475自有25序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率KW/H备注13插入式振动器HZ4008江西201514自有14平板振动器4江西201411自有15园盘抹光机3浙江20104自有16木工多用机床1山东201520自有17圆盘锯3湖南20103自有18钢筋切断机GQ403韶关20143自有19钢筋调直机GJ4143太原20135自有20钢筋弯曲机GW403江西20144自有21电渣压力焊机4北京201430自有22交流电焊机E1003长沙201536KVA自有23潜水泵QY2516株州201515自有24打夯机HM204江西201615自有25冲击电钻JIJS162无锡201612自有26电动剪板机1江苏2012自有27电动折方机1江苏2012自有28咬口机YK011上海2010自有29手提切割机2浙江2015自有30液压开孔器HHD82合肥2014自有31电动套丝机JR32上海2015自有32液压弯管机2四川2015自有33台钻2江西2013自有26序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率KW/H备注34电缆油压钳2上海2011自有35柴油发电机1湖北2010自有64现场计量器具需用量计划序号器具名称器具用途型号规格数量1全站仪定位放线索佳SET2B12经纬仪定位放线DJ233水准仪标高测量DS334垂准仪标高测量35塔尺标高测量36磅称质量计量500KG27钢卷尺长度丈量50M38钢卷尺长度丈量5M69百格网砂浆饱满度310靠尺垂直、平整度311塞尺平整度312线锤垂直定点3KG313直角尺阴阳角检测JZC2314混凝土坍落度筒混凝土坍落度115混凝土恒温养护箱砼试块养护40B116混凝土试块模砼试块制作1001001009组17砂浆试块模砂浆试块制作7077077076组18轻便触探仪地耐力检测127序号器具名称器具用途型号规格数量19环刀土方回填试验120接地电阻表电阻测试121绝缘电阻表电阻测试122手动试压泵管道试压128第七章施工总平面布置施工平面布置原则合理的布置生活及生产临时设施、材料堆场以及施工道路、水、电管线布设，使施工现场占用地尽量少，材料场内二次搬运少。具体布置详见施工平面布置图（即施附图一）。71临时围墙及大门在场地周边安装彩钢板临时围墙（详施工平面布置图）。大门处设置门卫，由专职值班员把守，禁止非现场工作人员进入。72临时道路及排水沿拟建物周边设计道路位置修筑施工临时道路，做法100厚碎石垫层、200厚C20砼面层。沿施工道路边设置300300砖砌排水沟。场内排水接至沉淀池，雨水及施工废水经沉淀后排至市政排水系统。73临设安排临设的布置详见施工平面布置图。主要的临时设施安排如下1、现场入口设置门卫房。2、施工现场布置办公室、材料库、工具房，搭设单层彩板房。3、本项目采用商品砼、商品砂浆，现场设置一个搅拌台，用于生产零星砼、砂浆。4、搅拌台采用轻钢结构，彩钢板围护。5、钢筋加工棚、木加工棚、搅拌台均采用轻钢结构，彩钢板围护。钢筋及模板堆场均做地坪硬化，钢筋堆场设地垄墙。6、施工生活区安排在场区外，搭设双层彩板房。7、临时设施需求面积表如下序号土地的计划用途所需面积（M2）位置需用时间1现场办公室240开工至竣工2工具间120开工至竣工3材料库200开工至竣工4试块养护室12见施工平面布置开工至竣工29序号土地的计划用途所需面积（M2）位置需用时间5搅拌台30开工至竣工7钢筋加工及堆场600开工至主体完工8模板加工及堆场600开工至主体完工9其它材料堆场1200开工至主体完工10水泵房12开工至主体完工11配电间12开工至竣工12门卫12开工至竣工13宿舍开工至竣工14食堂开工至竣工15厕所开工至竣工16浴室图开工至竣工74施工用水安排因混凝土全部采用商品混凝土，施工用水量可考虑经济流速V取13M/S，施工消防用水取10L/S。计算进场用水管径D4Q20/（314131000）1/2136MM则供水管径为取150MM。接总水管处设置水表，高层供水设置加压泵，其余部分采用管径取50MMPPR管布置到各个用水点，水路具体布置见施工总平面图，沿楼内水井竖向敷设水管，各楼层留设好管道接头。临时用水系统的维护与管理1施工时注意保证消防管路畅通，消火栓箱内设施完备且箱前道路畅通，无阻塞或堆放杂物。2现场消防及生产用水干管管顶的埋深在填土层以下。3现场平面及时清扫，保证干净、无积水。施工现场给排水平面布置工程开工后，按业主方指定水源点接入并设置水表。现场内排水主要依地势走向，污水经多次沉淀后排入现场已有排水沟。具体的施工给排水布置见施工平面布置图。3075施工用电安排根据业主设置的高压变压器，由业主指定的电源引至配电间，然后再引至各用电设备处。（1）现场总电源布置在工地现场设置一台变压器（630KWA具体位置见平面布置图）作为电源的引入口，并设有一个总配电房，工地电源从总配电房引入。（2）现场采用380V低压供电，设一总配电房，再根据施工现场的需要设置2个配电柜，大型机械设备电源可直接通过配电柜连接，部分设备通过配电柜下的配电箱引入，接到工地的各个位置，内有计量设备，采用TNS系统供电。（3）根据施工现场用电设备布置情况，总箱进线、干线、用电器导线均采用导线空气明敷/架空线路敷设。布置位置及线路走向参见施工用电专项方案内平面布置图，采用三级配电，三级防护，接地电阻R4。（4）各条线路均按要求设配电箱柜，实行上锁管理。（5）楼内各楼层的电缆沿内墙壁或柱面架空敷设，每层设一个分配电箱。导线与金属支架的连接以及与其它金属物接触处要用瓷瓶做有效隔离。（6）线路敷设各线路均按“三相五线制”原理敷设导线。分支导线均使用橡胶铜芯导线，经过线路电压降及最大容许电流两项指标的演算，确定导线的截面火线。具体线路布置详见现场平面布置图。31第八章施工技术措施81施工测量主要测量仪器如下类别全站仪经纬仪（DJ2）水准仪（DS3）垂准仪台数1台2台3台1台将根据使用情况，定期对测量设备进行检验和校正。仪器检验和校正将严格按照有关规定进行。在其检定周期内，使用前进行检查和校正，以随时保证观测精度。811工程测量定位定位放线前，根据图纸设计尺寸，编制放样元素数据明细表。用全站仪依次测设建筑的主轴线和细部轴线，并在各轴线延长线上45M位置做好轴线控制桩。拟建物位置经业主确认符合要求后，方可进行施工。812建筑物轴线、标高、水平度和垂直度控制8121轴线控制基坑槽开挖及地下施工阶段，用经纬仪从四周标桩处向基坑内引测轴线。在浇筑好的混凝土垫层上弹线标记，并做闭合复检。楼层施工阶段，采用“内控法”进行轴线控制。“内控法”控制时，按平面形状在楼内布置矩形闭合的内控网点。底层施工时，在控制网点位置埋设1001004MM的钢板，待钢板稳固后，用经纬仪将控制线精确测设至钢板上。各楼层模板施工时，在相应位置留设100100MM孔。采用垂准仪从底层控制点处向施工层的靶标投测控制点。得到投测点点位后，在施工层上用经纬仪闭合校验，在混凝土面上弹出轴线位置。根据控制点完成所在楼面上的其他定位放样工作。定位放线完毕，及时提供测量作业成果表，经业主复核认可后，方可进行下一步施工。328122标高控制根据业主提供的城市高程控制网网点，采用DS3水准仪引测至水准基点上，作为工程标高控制的依据。水准基点按GB500262001工程测量规范中三等水准点标石埋设规定埋设。采用25螺纹钢筋埋深2M，四周用C15混凝土浇筑，其底部铺一层厚约20CM的C15混凝土垫层，钢筋顶部磨成半球形，便于立尺。同时为防止水准基点遭人为破坏，基点顶部设置厚10CM的C10混凝土盖板。C15砼2钢筋砼02图3水准基点埋设型式图05高程传递在进行地下结构施工时，高程的传递采用在坑边架设一吊杆从杆顶向下挂一根钢尺（钢尺0点在下），在钢尺下端吊一重锤，重锤的重量应与检定钢尺时所用拉力相同。在地面水准点和基坑之间安置水准仪，先后在基坑外、基坑内测出读数并计算出高程，在传递高程过程中，为了保证精度，可测三次，每次错动钢尺3CM5CM，当高差误差不大于3MM时，取平均值使用。将引至基坑内的高程投测到基坑护壁混凝土上，绘制好标记。在上部结构施工中，采用钢尺竖向传递法进行高程传递。先用水准仪根据水准基点或0000水平线，在底层四角的柱子上准确地测出相同的起始标高线（1000M标高线）。用钢尺沿竖直方向，向上量至施工层，各层的标高线由各处的起始标高线向上直接量取。高差超过一整钢尺长时，应在该层精确测定第二条起始标高线，做为再向上引测的依据。8123水平度和垂直度控制主体施工过程中，每层进行一次抄平，并将楼层500标高线绘于柱子上，作为后期装饰施工的水准依据。抄平时将水准仪安置到施工层，校测由下面传递上来的各水平线，误差应在5MM以内，在各层抄平时，应后视两条水平线以作校核。33为了提高精度，可采用以下几种办法测设水平线时，采用直接调整水准仪的仪器高度，使后视的视线正对准水平线，前视时直接用红铅笔标出视线标点。这样能提高精度12MM；测设标高或水平线时，尽量做到前后视距等长；由0000水平线向下或向上量高差时，所用钢尺应经过检定，量高差时尺身应垂直并用标准拉力，同时要进行尺长和温度修正；为防止标高（高程）偏差积累积，使建筑物总高度偏差超限，要严格控制各层标高，不得超限。均应以原起始点传递，尺身应保持垂直，整尺传递，绝不能逐层传递，避免积累误差。通过上述办法，使层间标高测量偏差不应超过3MM，建筑全高（H）测量偏差不应超过3H/1000，且不应大于10MM。建筑垂直度通过“内控法”测量来进行控制。采用垂准仪从底层控制点向施工层照准标志测量垂直度偏差。在各层柱模安装时，根据下层偏差反方向调整，以抵消总垂直度偏差。813沉降观测与控制根据设计要求布置沉降观测点。底层施工时，在柱子上埋设不锈钢制作的观测点，观测点顶部为圆形，底部焊接在柱子主筋上。水准基点埋设后，待点位稳固后即进行观测。水准基点观测采用水准仪按二等水准测量的技术要求对四点进行联测。沉降观测在一层楼面施工完毕后进行第一次观测，以后每升高一层观测一次。主体结构完成后移交于业主负责进行，第一年每一季度观测一次，第二年每两季度观测一次，直到沉降稳定为止。沉降观测结束后，提交的资料有沉降观测方案、沉降观测成果表、沉降观测点时间（T）沉降量（S）沉降曲线图、沉降观测成果分析报告。沉降观测由业主委托具备相关资质等级的专业测量单位进行。3482地下工程821基坑支护及土方工程具体见基坑土方施工方案822地下室施工地下室模板地下室以后浇带为界划分施工段。地梁采用240厚水泥砖砌侧模，砖面用砂浆随砌随抹光。示意如下图底板和墙板采用18厚九夹板模板，墙模板采用12对拉螺栓加固。模板拼装时采用竖向拼装，相邻板块的接缝相互错开。组装时所有拼缝处均加海绵条封浆。阴阳角全部采用定制150150MM角模，根据房间尺寸计算模板用量及各种型号。模板表面必须平整、光滑，外墙采用带止水环的穿墙螺栓，穿墙螺栓水平向距离不大于700MM，最下排竖向离底板面300MM，最上排距顶板底面300MM，中间按600MM均分。模板拼装后，先上水平横杠，每道横楞均由2根4835钢管组成，水平杠管长度不够时可以搭接，接头长度应超过两个穿墙螺栓固定点，加固用的斜支撑延墙长3M不少于两道。墙长3M以上时，每15M加设一道斜支撑。整个支撑系统必须满足刚度要求，保证模板不变形。35248钢管楞12螺栓孔外墙模板拼装组合示意图钢管楞螺栓孔外墙模板拼装组合示意图36模板支设时应将侧壁上预埋孔按设计要求位置、标高进行留设，孔洞的形成通过预埋钢管和预埋木盒的方式，穿墙套管四周应加焊止水环，与墙板钢筋点焊进行定位。地下室钢筋底板钢筋分上下两层，均为双向钢筋。为保证上层钢筋位置，设置14钢筋支架，间距为1M1M。下层钢筋网上层钢筋网钢筋撑脚水泥砂浆垫块在墙板外模上用画笔按钢筋分布间距画出分格线，按照分格线排布钢筋。四周两行钢筋交叉点应每点扎牢，中间部分每隔一根相互成梅花式扎牢。施工缝水平及竖向施工缝、后浇带两侧设置成平缝型式，埋设300MM宽3MM厚钢板止水带，示意如下图。止水带接头部位双面满焊。37止水带混凝土施工混凝土采用商品混凝土，汽车泵及拖泵送。浇筑前对隐蔽工程必须由三方（业主、监理、施工）进行验收，合格后方可进行下道工序，并填写隐蔽工程验收记录，三方签证认可。混凝土浇筑前须进行全面的清理，湿润模板。每次浇筑混凝土前由工程技术科具体实施换班交接制、中间检查制、统一调度制、统一