北京高层住宅小区外墙外保温监理实施细则

外墙外保温监理实施细则目录10工程专业特点120监理依据130监理工作流程240质量标准250质量控制要点360注意事项570质量通病5外墙外保温监理实施细则10工程专业特点112、4、5、6楼建筑面积为3619294，地上18层，首二层墙体采用4550厚挤塑聚苯板粘贴（其中2楼50厚，4、5、6楼45厚）做法详88J11第B30页，200厚砼墙处采用7080厚聚苯板大模内置（其中2楼80厚聚苯板、4、5、6楼70厚聚苯板）做法详88J29第5页外墙51M2；钢筋混凝土挑板处采用7080厚聚苯板粘贴（其中2楼80厚聚苯板、4、5、6楼70厚聚苯板）做法详88J29第5页外墙51；200加气砼砌块采用7080厚聚苯板粘贴（其中2楼80厚聚苯板、4、5、6楼70厚聚苯板）。12聚苯板表观密度1822千克/立方米，导热系数小于或等于0042W/MK。挤塑聚苯板表观密度大于25千克/立方米，导热系数小于或等于0030W/MK，聚苯板粘结剂应满足88J29第39页表5的性能指标。20监理依据21外墙外保温技术规程DBJ/T01662002。22华北图集88J11和88J29。23国家和地方的法律和法规。24外墙外保温施工技术规程DBJ/T01502002。25建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01262003。26建设工程监理规程DBJ412002。30监理工作流程31确定监理的工作目标主控项目全部符合要求，一般项目80以上合格。32监理工作内容熟悉图纸、规范、对施工过程进行控制。33监理的行为按照监理规程的工作程序履行自己的职责。34监理的考核标准施工过程的各个阶段进行考核。40质量标准41主控项目411所用材料品种、质量、性能应符合设计要求和性能要求。412保温层与墙体以及各构造层之间必须粘接牢固，无脱落，空鼓及裂缝。42一般项目421表面平整、洁净、接茬平整、线角顺直清晰、毛面纹路均匀一致。422护角符合施工规定、表面光滑、平顺，门窗框与墙体间缝隙填实密实，表面平整。423孔洞、槽、盒位置和尺寸正确、表面整齐、洁净、管道后面平整。424允许偏差项目及检验方法项次项目允许偏差MM1立面垂直42表面平整43阴阳角垂直44阴阳角方正45分格条缝平直36立面总高度垂直度H/1000且207保温层平整度允许偏差15CM隐蔽工程验收偏差项次项目允许偏差MM1表面平整5每层72垂直度全高223阴阳角垂直64阴阳角方正35接缝高差46板间缝隙850质量控制要点51保温材料及其配套材料进入现场应进行复验，包括材料的合格证，检测报告应齐全。52分包单位进场以后应进行分包单位资质审查，经监理确认以后方能施工。53施工之前应编制施工方案报监理审批。54外墙钢筋验收合格以后,绑扎按混凝土保护层厚度要求制作好的水泥砂浆垫块或塑料垫块，每平方米不少于4个。55根据建筑物平面图及其形状排列聚苯板,并根据节点的形状预先将聚苯板裁好,将聚苯板的接缝处涂刷粘接胶，然后将取苯板粘接上，粘接完成的聚苯板不要再移动，钢塑复合插接栓中距300350并与墙体钢筋进行拉接。56聚苯板与混凝土接触处要喷界面剂57大模板拆除以后,应采用08厚热镀锌钢板网，网孔1212固定在聚苯板上，固定点处采用热锌垫圈卡住钢板网，然后安装塑料螺帽。58聚苯板接头按图集节点施工。59外墙阳角钢板网搭过200，阴角钢板网搭过150。510保温板与墙体必须连接牢固，安全可靠。511保温板与墙体的自然粘结强度应大于保温板本身的抗拉强度512现浇混凝土的坍落度应180MM，混凝土应分层浇注，高度控制在500MM，混凝土下料点应分散布置连续进行，间隔时间不超过2小时。513振动棒振动间距一般不应小于500MM，每一振动点的连续时间以表明呈现浮浆和不再沉落为度。严禁振动棒靠保温板。514模板拆除在常温条件下，墙体砼强度不低于10MPA，冬期施工墙体砼强度不低于75MPA及达到混凝土设计强度标准值的30时，才可以拆除模板，拆模时应以同条件养护试块压强度为准。先拆外墙外侧模板再拆外墙内侧模板。并及时修整墙面砼边角和板面余浆。515混凝土养护常温施工时,模板拆除以后12小时内喷水或用养护剂养护不少于7昼夜,冬施最好刷养护剂，次数以保持砼其有湿润状态为准。冬期施工时应定点、定时测定砼养护温度，并做好记录。60注意事项61加强成品保护。62在外墙外侧安装聚苯板时将企口缝对齐，墙宽不合模数时应用小块保温板补齐。63聚苯板竖向拉缝时应注意避开模板缝隙处64在浇注砼时，注意振动棒在插拔过程中，不要损坏保温层。65在整理下层甩出的钢筋时,要特别注意下层保温板边槽口,以免受损。66墙体砼浇灌完毕以后，如槽口处有砂浆存在应立即清理。67聚苯板在开孔或裁小块时,注意防止碎块掉进墙体内。68粘贴聚苯板一定要注意四周满粘,中间也要均匀布置,一定要按图集施工。70质量通病71聚苯板与聚苯板之间缝隙太大，漏