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文档简介

第一章编制依据第一节编制说明本施工方案根据施工图纸、采购招标文书,以及实地考察施工现场和周边环境情况确定的。施工中采用的国家规范标准,并结合我公司多年来的工程施工经验,针对本改造工程项目的施工特点和重点,本着对工程质量和工程进度负责,对业主负责的原则,经我们多次研究讨论和方案比较,最终提出我们的理想和建议。对施工方案的总体设计,重点阐述“项目范围以内的施工组织设计计划及项目范围以内的施工管理规划”,“为业主提供全方位,高品质的服务计划”等方面提出构想。宗旨是能为业主更好地服务,如我公司中标,将在施工中进一步深化完善各单项施工方案,以便业主现场代表更好的监督和指导。实现该装饰工程“优质、快速、安全、低耗”的施工目标。目前,我公司已按重庆市江津区继侨小学校教学楼沙砖房维修工程招标文书的要求,作好了相应的机制、技术、机具、资源等方面的准备,如我公司中标,即可开赴施工现场组织施工。第二节编制依据1、编制依据(1)中华人民共和国建筑法、建筑装饰行业标准以及其它有关法律法规。(2)国家现行的建筑装饰装修工程施工及验收规范,重庆市现行有关规定。(3)重庆市江津区继侨小学校教学楼沙砖房维修工程招标文书的内容。(4)本公司企业标准和质量保证体系。(5)本公司现有的施工力量、技术装备、施工经验及施工管理能力。(6)本公司在其它类似工程施工中总结的经验。(7)采购单位提供的施工图纸、工程量清单。(8)建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB502102001(9)建筑施工高处作业安全技术规范JGJ8091(10)建筑机械使用安全技术规程JGJ3986(11)建筑施工安全检验标准JGJ59992、编制原则(1)科学部署,统筹安排,主次分明,难易结合。(2)强化组织指挥,加强管理,保证质量,保证安全,保证工期,保护环境,力争创优。(3)合理组织,平行、交叉、流水作业,确保均衡生产。(4)加强地质预报和灾害预报,保证工程施工和人身机械安全。(5)优化资源配置,实行动态管理。(6)精打细算,降低工程成本。(7)节约用水、用电、用地。(8)协调各方关系,搞好文明施工。(9)作好现场保护,最大限度地降低对周边环境的污染。3、施工工艺规范及技术标准编制依据(1)建筑工程施工质量验收统一标准(GB503002001);(2)建筑地面工程施工质量验收规范GB502092002;(3)建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB502102001;(4)建筑工程质量管理条例(中华人民共和国国务院令第279号);(5)施工现场临时用电安全技术规范(JGJ4688);(6)建筑施工组织与管理;(7)装饰工程施工手册;(8)国家及重庆市有关施工现场管理的基本标准和条例;(9)该工程现场实际状况及周边环境以及建筑工程施工强制性条文等国家颁布的其他规范及标准。4、其他准则(1)公司所制定的质量控制体系文件。(2)本公司有关施工、施工质量、安全生产、技术管理。(3)建设单位提供的有关该工程施工图及有关技术规范文件。(4)建设单位对该工程提出的施工工期、质量修改要求。为保证本文件在施工中得以实行,参与本文件编写的人员均为施工班组人员,保证“现在写到”将在“以后做到”。本设计作为指标文件之一呈报业主,如若中标,我公司将以本施工组织设计作为施工的指导文件,并在业主、设计方、监理方的指导和监督下进一步规范、完善并执行。第二章工程概况及目标第一节工程简介1、工程名称重庆市江津区继侨小学校教学楼沙砖房维修工程;2、建设地点重庆市江津区继侨小学校内;3、工程范围对教学楼沙砖房进行维修。具体详按本工程量清单中的全部内容为承包范围。4、工期要求计划总工期为30日历天,具体时间以合同甲方的要求为准。第二节工程概况本工程为重庆市江津区继侨小学校教学楼沙砖房维修工程。地面工程,房间楼地面作瓜米石地坪;内墙面装饰采用混合砂浆抹灰,白色环保乳胶漆两遍,墙裙帖白色瓷片,走道等全作踢脚线砖;拆除原有山墙面所有装饰面层及抹灰层,刷素水泥浆一道、水泥砂浆抹面墙面并作外墙漆将窗更换为铝合金窗,原门改为钢质防火门。窗玻璃采用5厚安全玻璃。第三节工期目标按招标文书的及本施工组织设计,本着为业主负责的原则,在人、财、物各方面积极创造条件,协调各方面工作,在确保工程质量、安全的前提下,确保整体施工如期完工,并保证施工质量完全合格。第四节质量目标根据国家的验收规范及本公司的施工实力,加强施工中的质量管理,在装修工程施工中,我们对施工现场实行科学化管理。确保该工程达到国家、建设部现行的工程质量验收标准以及建设单位要求的有关验收标准。工程一次性验收合格率达到100。第三章施工平面布置及配合措施第一节施工平面布置施工现场的总平面布置及管理得当与否直接影响工程的施工质量及施工进度,同时也反映出一个企业的技术水平和管理水平,因此,规划一个比较合理的施工布局,为节约人力、物力和文明施工创造一个有利的条件。也为确保施工进度是不可缺少的主要环节。1、现场平面布置计划为了材料、机械、人力及管理的全方位调控,拟对该工程所需的机械设备及施工现场作如下布置。(1)施工道路施工期间,根据施工现场的具体情况,利用现有硬化道路。同时将建筑物四周的消防环形道路开通,辅助各种材料的运入,施工现场采用全封闭管理。(2)材料堆放根据施工现场区域间的材料所需,在各区域间设立成品材料堆放间;半成品材料堆放间;制作材料堆放间;易燃品材料堆放间;门窗及各种五金配件堆放间;玻璃制品堆放间。(3)施工机械按施工现场的需要,各区域配备足够的施工机械及施工机械所需的配件,施工现场所需的机械有空压机、电锯、冲击钻、电锤钻、切割机、手提刨、压刨、射钉枪、磨机、打钉枪等。(4)材料的垂直运输及水平运输根据施工现场划分的施工区域,配备足够的装饰材料,各区域之间必须做到材料控制平行,均衡调配,材料的水平运输主要运输车或小部分材料用杂工运输;材料的垂直运输主要由杂工进行搬运。为保证施工进度,必须按施工的进度需要配备足够的搬运工。(5)施工现场外设置成品加工场为减少施工现场的交叉作业,我施工单位决定在室外(具体位置经业主批准)设立一现场加工成品作间,加快施工进度,缩短交叉施工的工时,保证施工进度,保证施工质量。(6)现场办公根据施工现场的需要,在施工现场设置办公室,主要负责各区域间的施工协调,解决施工中存在的问题,监督施工进度,施工质量,保持与甲方和监理现场管人员的协调。现场办公必须为保证本工程达到“合格”,严密监控各施工工序,配合各单位的交接工程,坚持按施工计划、施工规范进行施工。(7)生活措施1、根据施工现场的实际情况,为本工程施工时参加工程施工的人员,在工地未施工区域内,洗择适当的位置进行布置,作为施工人员宿舍。2、临时用水、电根据施工现场实际情况,由业主及监理指定安表接通现场临时施工用水电。(8)安全用电措施和电气防火措施安全用电措施A、保证正确可靠的接地与接零。B、电气设备设置必须符合JIGJ4688施工现场临时用电安全技术规范的要求。2、施工总平面的管理为减少各种材料的运距。避免无效劳动,有效地组现场的平面及立体交叉作业,最大限度地利用空间,确保做到文明施工,施工平面管理工作设有专人负责。(1)现场所有施工线路保证畅通,施工现场各排水设施要做好,保持场地无积水,整洁。现场领导要监督施工现场的卫生,质量,进度,集中力量对施工工序的检查,及时准确地解决施工中存在的问题。(2)施工现场的危险区域,有明显的警示标志,任何人不得损坏。(3)所有各种装饰材料,成品,半成品应根据施工进度计划地安排,分批分期进场,场地要统一划分,严格控制,切实落实科学管理制度,严禁随心所欲,造成浪费和影响施工进度。(4)对整体施工场地布置要依计划进行,管理人员要经常督促检查并落到实处。第二节与其它单位配合措施1、我公司对其它单位的配合措施(1)接受甲方代表的质量监督及现场管理,发现问题及时纠正。(2)保护好自己的半成品和成品,同样也爱护别人的产品,损坏别人产品及时赔偿。(3)派出作风正、技术精、管理严、服务好的安装施工队伍,接受甲方和监理单位的统一管理。2、与甲方商定可提供的配合条件(1)临时库房、办公场地。(2)提供水、电源头。我公司可以按照规定的定额支付水、电费用。第四章施工前准备阶段第一节技术准备1、施工合同签订之日起,组织项目部人员参加由甲方、监理组织的图纸会审会议,认真听取设计师讲解本工程的设计意图、风格、特点及细部做法的推敲,对施工图纸进行深化熟悉。2、项目部人员提前到现场,进行如下工作(1)、确认主体结构的质量完全符合装饰要求。(2)、深入装饰材料市场,了解材料是否能满足本项目的需要,特别是特殊材料能否供应,做好需提前订购的材料记录。(3)、了解时段气候条件,做好在施工中受气候影响的分项工程,以便妥善安排工期。(4)、与建设单位、监理公司及早沟通,与相关专业,如消防等商议施工的交叉工作,做到共同保障工期,保证质量。(5)、对施工现场所处地理位置进行分析,方便工人的生活、材料的进出、垃圾的清运以及减少施工对当地居民的影响。第二节现场准备项目部人员与技术人员开工前五天到现场做好如下工作1、做好施工现场清理工作,水、电、运输、道路等应满足施工条件要求。2、临时设施的准备(1)员工生活区。(2)施工现场、生活区的临时用水、用电搭设。(3)施工现场的临时仓库、办公室区域的划分。(4)木作、电焊、玻璃工程、泥水等分项工程的加工制作区域的划分。3、施工机具的配置针对本工程工期短、质量要求高,有水电安装工程、同时室内亦有多种工艺,需分多个班组施工的特点,需配置有精密、有特点机具,应适当购置补充一些机具,并对以前的工具进行检查。(1)物质准备1)提前二天购置工程内所需的砂、水泥。2)对墙面用的各种饰面板以及踢脚线等材料应提前落实,按期进场。3)各种耗材提前一天购置。4)施工用脚手架提前一天到场。第三节原材料的采购供货组织、计划使用、保管1、原材料组织要根据施工进度的要求分批组织(1)设计有特殊要求的材料要根据厂家的实际情况提前预定,在现场绘制出详细的加工图纸和说明。(2)材料员对于需采购的材料要各方询价,货比三家,选择质优价廉的供渠道。(3)现场临时材料、零星材料要做到施工部门负责人提前一天下单,保证随时有料,不影响工期。(4)异地材料订货要考虑货期、运输和不可预见因素。2、建立完善的材料采购入库、入帐制度(1)采购员通过“比”、“看”、“敲”等手段把握材料质量第一关。(2)仓管员入库清点材料数量,查验质量,验收单据文件,把好第二关。(3)财务人员付款核查单据、合同、金额,把好第三关。3、材料的现场使用管理(1)由班组长填领料单,项目分管副经理批准后领出材料,料单交仓管员保管。(2)质检员对材料使用情况进行核查,对材料合理损耗进行测算。第五章施工总体部署规划第一节施工组织的特点1、多专业、多工种、多楼层同时施工的特点重庆市江津区继侨小学校教学楼沙砖房维修工程,是一综合性装饰装修工程。这项工程的施工工艺种类多,工期短、任务重。我们将此项工程列为公司重点,通过各方共同努力,向领导交出一份满意的答卷。按照公司领导的指示,我们以一流的技术力量,力争在最短的时间内,圆满完成引项工程。2、合理安排进度的特点现场施工各专业工种的进度和工期是紧密联系的,充分考虑了各专业技术和场地上的配合。各专业必需服从整体进度安排,以确保工程如期顺利完工。3、施工现场管理、人员管理、安全管理的特点由于工种多,人员多,材料多,机具设备多,也极易产生消防、安全、治安上的隐患。从科学管理的角度出发,确定从以下几方面进行统一管理。(1)施工现场统一管理严格按甲方审定的总平面布置图,安排人员住宿和施工,安排机具设备布置,材料的堆放,消防器材的设置。(2)人员统一管理各专业各工种施工人员必须佩牌进场,持证上岗,违返规定和操作规程者,视情况予以罚款或开除处理。(3)安全统一管理1)消防安全预留现场消防疏散通道,通道口设明显疏散标志,设置独立的吸烟区,按规定设置足够的灭火器材。2)治安安全现场首层制作统一的围栏,独立设置出入口,施工人员凭工卡进出现场,保安二十四小时值班,发现异常情况迅速采取应对措施并报警。确保施工人员人身安全和材料安全。3)用电安全为避免现场乱拉乱接电线,统一安装临时配电箱,并安装漏电保护器,无关人员一律不得另拉电线。收工后,离开场地,必须立即切断电源,条件许可施工照明应采用低压线路。第二节现场条件的特点分析本工程由于工序多,施工工期短。一次性投入各专业施工队、施工工人,机具设备和材料多。这就要求合理利用空间,合理安排场地,周密组织安排,以避免造成混乱。第三节工程项目组织机构为了确保各项目标的顺利实施,公司决定抽调精干力量组成“重庆市江津区继侨小学校教学楼沙砖房维修工程项目经理部”,各职能管理人员由责任心强、技术水平高、管理水平高、经验丰富的管理人员担任,制定严格的岗位责任制,落实到人,各负其责。重庆市江津区继侨小学校教学楼沙砖房维修工程项目经理部组织机构(见下图)。现场管理机构图项目经理部公司总部项目工长施工各部门职责1、项目部岗位责责(1)、项目经理岗位职责1)项目经理应根据企业法人授权的范围、时间和内容,对施工项目自开工准备至竣工验收,实施全过程,全面管理。2)项目经理必须按照资质执证上岗,是施工项目第一负责人。代表企业实施施工项目管理贯彻执行国家法律、法规、方针、政策和强制性标准,执行企业的管理制度,维护企业的合法权益。3)对进入现场的生产要素进行优化配置和动态管理。4)建立质量管理体系,环保管理体系和职业安全卫生管理体系,并组织实施。5)在授权范围内负责与企业管理层、劳务作业层、各协作单位、发包人、分包人和监理、政府职能管理部门等的协调,解决项目中出现的问题。木工作业班泥工作业班漆工作业班电工作业班杂工班现场维护班水工作业班特殊工作业班6)进行现场文明施工管理,环境保护管理,职业安全卫生管理,发现和处理突出事件。7)参与工程竣工验收,准备结算资料和分析总结,接受审计。8)处理项目经理部的善后工作。9)协助企业进行项目的检查、鉴定和评奖申报。10)完成公司领导交办的其它工作。(2)、项目施工工长岗位职责1)全面负责单位工程的进度、技术、质量、环境保护、劳动力、材料、机具、职业安全卫生、场容等任务的组织管理工作。2)参与所负责工程的图纸会审,参与施工组织设计及项目质量计划的编制。3)组织班组长及兼职质检员检查计划完成情况。4)按图纸、施工操作规程、规范、施工组织设计、项目质量计划组织施工。按工程进度提出材料、机具、劳动力计划及工程进度计划,签发施工任务书。5)按平面布置图进行现场布置,组织料具进场并督促按规定堆放,配合材料人员搞好限额领料工作。6)参与分部、分项工程的验收。参与现场签证和设计变更工作。按要求做发好施工日志和各项有关技术资料。做到完整、齐全、及时归档。7)检查测量定位、抄平、放线。做好质量评定工作。8)加强安全管理,有权制止违章作业和拒受违章指导的命令。加强场容管理,督促班组工完场清,不得浪费材料。9)要求班组按配比、定额、质量要求使用材料,把好材质关。10)参与竣工验收交工工作。11)按照环境保护要求合理安排工序及人员作业,检查剩余材料及有污染物资包装的回收贮存情况,确保施工现场环保工作。12)安排管理施工现场固体,液体废弃物,保证污水、泥碴不被排出场外和污水排放管道。13)安排检查职工安全生产和配戴使用劳保用品,防止噪声粉尘污染,完成项目经理交付的其他工作。(3)、项目材料员岗位职责1)执行公司和项目制定的有关规定和制度。2)负责项目的各项材料的采购,并做到及时准确无误。3)负责向所购材料的厂家索取材料的出厂合格证、材质证明、产品检验报告、产品签定书等技术资料。明确材料中所含化学品含量,必要时进行检测。4)对购买材料应作到货比三家。确保所购材料的价格低、质量好,对大宗材料的购买应按项目法施工管理规定执行。5)对项目所提供的材料计划单及物资部的采购计划应逐项检查,发现疑问及不明处应及时提出,以免不必要的损失。6)定期对施工现场及工地仓库的剩余材料进行清查、盘点,避免重复采购,以造成经济损失。并随时检查材料是否有泄漏、挥发、污染情况并采取有效措施。7)按项目管理规定要求,及时准确同所购材料厂家或单位结清帐目,对拖欠款应设立帐单名细。对所支付支票应同时收回材料发票。按规定时间到财务部报销。8)负责指导工地收料人员及仓库保管员对进场材料进行验料、验证及做好标识工作。9)负责材料检验,并做好记录、外事登记台帐。10)完成项目经理安排的其他工作。(4)、安全保卫部1)研究制定各种管理措施,对施工安全负主要责任,向项目经理部负责。2)项目部制定的有关防火、防触电、防噪音和防尘方案,对已确定的方案检查落实执行情况。3)审查项目部各种安全技术交底是否可行。4)定期召开安全会议,检查各种安全制度落实情况。5)严格落实“重庆市有关施工现场管理的基本标准和条例”,检查施工进程的落实情况。第五节施工协调管理我公司有资质和能力承担本工程的全部施工项目内容,但考虑此工程工期紧、任务重,施工协调与各专业队的配合成为本工程优质、按期完成的关键,为了本工程的顺利进行,我们将从以下几方面入手,搞好与各方的协调关系。1、与设计部门的工作协调(1)此工程项目是否能够按设计师的意图进行施工在于与设计师的沟通上,能完全透彻地理解设计图纸、甲方意图及工程要求,就能按设计师的意图进行施工和创建好的施工方案。(2)主持施工图审查,协助甲方会同设计部单位协商提出建议,完善设计内容和设备物资选型。(3)对施工中出现的情况,除按现场甲方代表要求及时处理外,还应积极修正可能出现的设计未尽工作,会同甲方、设计方、施工方按照总进度与事例效果要求,验收样板部位进行部位验收,中途质量验收、竣工验收等。(4)根据设计要求及主材内容组织有关人员参加设备、材料等的造型,选材和定货,参加新材料的定样采购工作。2、与甲方代表及监理协调(1)在施工全过程中,严格按照甲方、监理工程师批准的施工组织设计和施工方案进行施工过程中的质量管理。在各专业施工组“自检”和公司专检的基础上,接受甲方代表和监理的督促指导和验收检查,对出现的问题,按照甲方代表和监理要求予以整改。(2)严格执行质量控制、检查、管理制度,并据此对各专业施工组予以监控,确保产品达到一次性验收合格。因而杜绝现场施工不服从甲方代表和监理的不正常现象发生,使甲方代表和监理的指令得到全面执行。(3)所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料器具,均主动向甲方代表提交相应资料,按规定使用前需进行物理、化学试验检测的材料,主动递交检测结果报告,确保工程所用材料达到质量符合的要求。(4)施工中,严格执行“上道工序不合格,下道工序不施工”的原则,使甲方代表能顺利开展工作,当出现与甲方代表意见不一的情况下,遵循“先执行,后磋商”的原则,在现场质量管理工作中,维护监理的权威性。3、协调方式(1)按总进度计划制定的控制节点,组织召开协调工作会议,检查本节点实施的情况,制订、修正、调整下一个节点的实施要求。(2)由项目经理负责主持施工生产协调会,一般情况下,以周为单位进行协调。(3)会同甲方代表和监理定期或不定期地组织对工程节点、工程质量、现场标准化、安全生产、计量状况、工程技术资料、原材料及电器等的检查,制定必须的奖罚制度,奖优罚劣。(4)各部门以周为单位,提出工程简报,向甲方和各相关单位反映,通报工程进展情况及需要解决的问题,使有关各方面了解工程进展,不定期地召开各种协调会,协助甲方协调与社会各业务部门关系,以确保工程进度。第六节施工总体安排由于本工程各楼层、各施工队、各工序,必须同时进场施工才能确保工程如期完成,并且存在与其它施工相互配合的问题,因此装饰工程现场服从甲方总体协调,积极主动配合施工,为便于施工管理,特做如下布置1、为了缩短各种材料、工具的运距,组织现场平面及立体交叉流水作业,施工平面管理由项目经理负责,日常工作由现场项目副经理、工程师组织实施。2、现场主要出入口处设置出入制度、现场管理条例、工程简介、安全管理等规章制度与条款。3、凡进入现场的设备、材料必须按平面布置指定的位置堆放整齐,不得任意堆放。4、现场设置保安值班,施工人员佩戴工卡,便于查验。5、现场分区安排下列功能布置(1)材料堆放;(2)施工设备、成品及半成品堆放;(3)现场办公室;(4)施工人员住宿统一安排食宿住行,做到整齐划一,绝对清除脏、乱、差、散、游现象。(5)各专业施工加工区。6、施工垃圾处理现场垃圾采用集中堆放、专人管理、统一搬运的方法。7、施工用水、用电(1)临时水管现场已有水源,施工时可直接加水表引至各需用地点。(2)临时用电根据施工现场需求配置临时配电箱,配电箱配备自动空气开关和漏电开关,采用三级保护,所有现场的临时用电均按施工现场临时用电安全技术规范执行。第七节施工方案的选择1、施工起点流向方案根据本工程工期短、工作面分散、工程零星,本公司选择分项工程分二个区域流水施工由上而下。2、基体表面处理方案在装饰施工之前对柱面、墙面、楼地面进行处理,使其表面粗糙,墙装饰面与基层之间的粘接力,具体处理方法是(1)粘贴前,清除基层表面的灰尘、污垢(2)贴面砖前将墙面浇水湿润,必要时刷一道素水泥砂浆(3)光滑石块和混凝土表面做凿毛处理(4)砖墙基层表面要清理灰缝(5)需拆除的部分,图示其部位、计数量、通过甲方审核后不能影响建筑的结构。第六章主要工程项目的施工程序和施工方法第一节砖砌体拆除工程施工1、施工准备(1)全面了解拆除工程的图纸和资料,进行施工现场堪察,编制施工组织设计或安全专项施工方案。(2)制定安全事故应急救援预案。(3)对拆除施工人员进行安全技术交底。(4)为拆除作业的作业办理意外伤害保险,为拆除作业人员准备齐全安全防护用品。(5)拆除工程施工区域应设置硬质封闭围挡及醒目警示标志,围挡高度不应低于18M,非施工人员不得进入施工区。(6)做好影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作。当建筑外测有架空线路或电缆线路时,应与有关部门取得联系,采取防护措施,确认安全后方可施工。(7)当拆除工程对周围相邻建筑安全可能产生危险时,必须采取相应保护措施,对建筑内的人员进行撤离安置。(8)在拆除作业前,施工单位应检查建筑内各类管线情况,确认全部切断后方可施工。(9)在拆除工程作业中,发现不明物体,应停止施工,采取相应的应急措施,保护现场,及时向有关部门报告。(10)项目经理必须对拆除工程的安全生产负全面领导责任。项目经理部应安有关规定设专职安全员,检查落实各项安全技术措施。(11)根据拆除工程施工现场作业环境,应制定相应的消防安全措施。施工现场应设置消防车通道,保证充足的消防水源,配备足够的灭火器材。2、施工方案及措施(1)施工安全生产牌。(2)文明施工牌,做好房屋拆除工程施工现场的围护。在房屋拆除工程施工现场醒目位置设置施工标志牌、安全警示标志牌,采取可靠防护措施,实行封闭施工。(3)严格按国家强制性标准、施工组织设计或拆除方案实施拆除施工作业。拆除前,应先切断电源,并关闭天然气。人工拆除通常应按自上而下、对称顺序进行,不得数层同时拆除,不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。当拆除一部分时,应先采取加固措施,防止另一部分倒塌。拆除工程施工作业人员必须正确穿戴安全帽等劳动保护用品,高处作业应系好安全带,不得冒险作业。(4)在拆除施工作业过程中,如发现不明电线缆、管道等应停止施工,采取必要的应急措施,经处理后方可施工。如发现有害气体外溢、淹埋或人员伤亡事故,必须及时向有关部门报告。(5)进行拆除作业时,楼板上严禁人员聚集或堆放材料,作业人员应站在稳定的结构或脚手架上操作,被拆除的构件应有安全的放置场所。(6)拆除时对拆除物应采取有效的下落控制措施。(7)拆除管道时,必须在查清残留物的性质,并采取相应措施确保安全后,方可进行施工。(8)制定安全技术管理建立安全技术档案。(9)清运渣土的车辆应封闭或覆盖,出入现场时应有专人指挥。清运渣土的作业时间应遵守工程所在地的有关规定。(10)拆除工程施工时,应有防止扬尘和降低噪声的措施。(11)拆除工程完工后,应及时将渣土清运出场。第二节墙面抹灰及块料拆除施工一、施工准备施工前准备及主要施工设备1、技术准备工作(1)首先熟悉被拆建筑物的工程图纸,弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况,地下隐蔽设施情况。(2)对施工员进行安全技术交底,加强安全意识。(3)踏勘施工现场,熟悉周围环境、场地、道路、水电设备管路、建筑物情况等。2、现场准备(1)清理施工场地,保证运输道路畅通。(2)搭设临时防护设施,避免拆除时的砂、石、灰尘飞扬影响生产的正常进行。(3)在拆除危险区设置警戒区标志。二、拆除原则1、遵循“安静生产、清洁施工”的环保方针,选择低噪声、低扬尘的施工方法,减小噪声。2、保证保留结构与被拆除结构间的无损伤分离且将构件拆除时和拆除后对保留结构的影响降低到最小。3、保证拆除构件在拆除过程中和在与保留结构分离后,其安全性和稳定性,并顺利将其破碎拆除。三、施工部署1、施工队伍选择施工拆除作业人员是工程质量、进度、安全、文明施工的最直接的保证者,公司选择专业施工队的原则为具有良好的质量、安全意识,具有较高的技术等级,具有相关工程施工经验。2、拆除人员培训在拆除前,项目部应组织施工人员认真学习施工组织设计、安全技术交底和有关的安全操作规程,施工人员必须遵守有关规定,不得违章冒险作业。3、施工计划和人员安排项目部根据拆除施工计划,确定各施工段劳动力日平均数,进杏仁员平衡调配,合理的划分施工区域,确保工程需要。四、拆除施工方案1拆除工程施工(1)施工顺序本工程采用手动工具进行人工拆除,施工程序应从上至下,分别拆除。(2)留设作业通道拆除工程的施工现场必须有作业通道。平面运输通道要满足运输工具通行的需要,作业通道内不得堆放杂物,室内上、下通道应保持畅通。非作业通道利用警示带隔开,并制作标志牌立于通道口作出警示。(3)根据装修图纸,对现场要拆除的墙体及天棚的具体位置等进行标识,以免在拆除过程当中出错。(4)拆除前认真做好技术交底,对不需要拆除的项目进行保护,拆除过程当中应有专人进行跟踪,一旦发现破坏性的拆除,立即制止并纠正。(5)拆除过程当中,项目部相关人员现场进行监督,通常按照自上而下的顺序进行拆除。2、拆除方法(1)拆除时墙面采用先上后下的施工顺序,以人工拆除为主,地面拆除采用由内到外的施工顺序。(2)为确保安全,将拆除区域入口进行封闭,设专人看管,非作业人员禁止进入,以防拆除碎块坠落造成安全事故。(3)拆除完的渣土应进行经常清运,避免堆积过多。3、进场前的各项准备(1)拆除工程施工前,施工人员须经过三级安全教育后,方可进入现场施工,特殊工种必须经过培训,并持证上岗。(2)项目部应组织施工人员认真学习施工组织设计和有关的安全操作规程,做好安全交底工作,严禁违章作业。4施工时的各项要求(1)项目部设专职安全员,在施工现场巡回检查,对各种不安全因素(如工人不正确佩戴安全帽等),及时提出整改意见。(2)施工队设一名兼职安全员,协助项目专职安全员的工作并负责各自的安全检查等日常管理工作。(3)现场所有施工人员必须按要求配戴安全防护用品,项目部指定专人检查施工人员安全防护用品的使用和维护情况。(4)拆除时若有局部破坏的地方,应保留原状严禁私自处理。五、施工中应注意的问题1施工控制(1)区域拆除顺序主要服从自上而下的原则,从边缘房间朝中心位置拆除。(2)空间拆除顺序是先顶棚,然后墙体。2、噪声的控制本拆除施工工作必须控制噪声。控制具体措施为(1)尽可能减少清凿工作量,减少空压机噪声。(2)一方面我们采用加强覆盖、严密防护的方法,使影响因素控制在最小的范围内。另一方面,施工前与各有关方面进行协调,通知所有周围邻近工作和生活的人员,以免发生不测事故。3、粉尘的控制(1)拆除施工垃圾清运采用袋装清运,严禁随意凌空抛撒,施工现场应及时清理并适量洒水,减少污染。(2)工地清扫出的建筑垃圾按规范要求进行清运和堆放。(3)工地在清扫时,有洒水或其它防尘、吸尘措施。3安全管理(1)施工人员进行拆除工作时,应该站在专门搭设的脚手架或者其他稳固的结构部分上进行操作。操作人员要戴安全帽和其他防护用品。拆除过程工具、设备、材料杂乱,粉尘较多,作业工人应佩戴安全帽、手套、安全鞋等个人防护用品,在进行砖石及切割螺钉等的操作时,佩戴护目镜。拆除过程中,现场照明不得使用拆除建筑物中的配电线,应另外设置配电线路。(2)拆除作业应严格按拆除方案进行,拆除建筑物应该自上而下依次进行。第三节门窗拆除工程施工1、准备好施工用钳子、錾子、螺丝刀等必要的工具。2、门窗拆除施工中,应先用螺丝刀等工具将门窗扇先卸下来,再用螺丝刀和手锤等工具将门卸下,门拆卸过程中,要一人拆卸,一人负责门窗的稳定。在门拆除过程中,要用錾子和手锤轻轻的将门窗口四周的抹灰层剔凿干净要特别注意不要用大锤猛砸,这样对墙和结构都会造成破坏,并且用力过大还容易将门窗砸掉伤人和对原有建筑物造成破坏,加大不必要的浪费,增加工程的成本。3、拆除门窗时,要设置专业安全人员负责安全。并设安全指示标志。所以在门窗拆除过程中一定要注意自身安全和他人安全,同时还要加强对原有成品的保护工作。在拆除门过程中施工人员不得大声喧哗,严禁用大锤敲打门窗或其他物件。4、门拆除后要轻放,严禁高空推倒。第四节继侨小学校教学楼沙砖房维修工程楼地面施工1、清基层先用钢钎或斧头将残留在楼地面上的砂浆、松动的砼等凿打掉,用扫把帚清扫除地面上的浮灰,在用水将基层冲洗干净,并将基层湿润,保证在细石混凝土浆凝结时,基层吸水饱和。2、打灰饼、冲筋根据墙面所弹的水平线,在地面四周做灰饼,然后接线打中间灰饼,在用干硬性细石混凝土浆做冲筋,冲筋间距15M左右。做完后应及时对灰饼、冲筋进行养护。3、刷素水泥浆结合层在刷素水泥浆之前,应将基层上的积水清扫干净,素水泥浆水灰比为0405,内渗10的107胶,用竹扫把(帚)纵横均匀涂刷各二道,一次涂刷面积不宜过大,做到随刷随做细石混凝土浆面层。4、细石混凝土面层操作(1)细石混凝土浆配合比符合设计要求,各原材料均需经检查合格后方可使用;(2)细石混凝土的拌和及运输细石混凝土浆的配比一般为水泥瓜米石12(体积比),细石混凝土浆拌和均匀后运输至操作现场,必须用密闭的容器盛装,严禁出现泌水现象;(3)操作时先在两冲筋之间均匀地铺上细石混凝土浆,比冲筋面略高,然后用铁滚筒反复碾压密实以冲筋为准刮平、拍实,待表面水分稍干后(禁止用水泥粉吸水催干),用木抹子打磨,要求把砂眼、凹坑、脚印打磨掉,操作人员在操作半径内打磨完后找平,向后退着操作,在水泥初凝之前完成(4)第一遍抹压在细石混凝土浆初凝后,即可用铁抹子压抹第一遍(此时人站在上面有脚印但不下陷、人用水泥纸包裹平整木板垫脚),要求不漏压,凹坑、砂眼和踩的脚印都要填补压平;(5)第二遍抹压在细石混凝土浆临近终凝前,此时人踩上去有细微脚印,当试抹无抹纹时,即可抹压第二遍,压时用劲稍大一些,把第一遍压光时留下的抹纹、细孔等抹平,达到表面平整、密室、光滑无抹纹;(6)养护一般用锯末、草帘或粉煤灰养护,在细石混凝土浆终凝24小时以后铺满一层10MM厚的养护层(锯末或草帘、粉煤灰),然后均匀洒水使细石混凝土浆表面形成一层“糊状”养护层。在养护期间视气候情况适时补充水分以保证养护层覆层始终处于均匀湿润状态,养护时间不少于7天。5、施工工程中的注意点(1)在施工工程中严禁混用不同品种、不同强度等级的水泥;(2)在抹压期间操作工人不得擅离工作岗位,以便掌握好抹压时间。6、细石混凝土楼地面的质量验收(1)细石混凝土楼地面在施工工程中通过对细石混凝土浆初凝后、终凝前的2遍抹压即要达到表面平整、密实、光滑无抹纹。(2)面层应与下一层结合牢固,无空鼓、裂纹,用小锤轻击检查;(3)细石混凝土面层的表面平整度的允许偏差为4MM,用2M靠尺和楔形塞尺检查。第五节墙面抹灰施工一、施工准备1材料准备(1)水泥本工程采用325普通硅酸盐水泥,应有出厂合格证及复验合格实验报告。(2)砂抹灰用砂最好是中砂,要求颗粒坚硬、洁净、无杂质,不得含有粘土、草根、树叶、碱质及其它有机物等有害物质。2机具准备(1)砂浆搅拌机(2)主要工具木抹子、铁抹子、钢皮抹子、木杠、托线板、靠尺、卷尺、筛子、刷子和灰筒等。3技术准备(1)抹灰前熟悉图纸,做好抹灰样板间,经检查鉴定达到优良标准再正式抹灰。(2)主体结构经有关部门进行工程检查,验收合格后方可进行抹灰工程。4其他准备(1)检查需要预埋的电管,接线盒等,其位置是否正确,是否牢固。(2)将砼构件、门窗过梁等表面凸出部分凿平,对有蜂窝、麻面、露筋的砼表面凿到实处,并刷素水泥浆一道(掺水重10的107胶),然后用125水泥砂浆分层补平压实,把露出的钢筋头和铅丝头剔除清掉。(3)砼及加气砼砌块墙面的灰尘、污垢和污渍等应清除干净,对砼结构表面、加气砼墙面应在抹灰前两天浇水湿润。二、施工工艺1操作工艺流程基层清理浇水湿润基层找规矩做灰饼设标筋(冲筋)做护角抹底层灰和中层灰抹设脚板抹面灰清理保护。2基层处理要求(1)基层为砼墙面将凸出墙面的砼剔平,对于很光滑的砼表面进行“毛化处理”,先将表面灰尘、污垢清理干净,用10碱水将砼表面的油污刷掉,随之用清水把碱液冲净,待砼表面干了,用11水泥粗砂砂浆内掺水重20的107胶,用笤帚将砂浆甩到墙上,终凝后洒水养护,使水泥砂浆有较高的强度,与砼墙面粘结牢固。在加气砼墙面与砼墙面之间的交接部位,按规范要求,采用附加一层10CM宽的加强网片,以防止此部分粉刷出现裂缝。吊垂直、规方、找规矩、贴灰饼、冲筋。(2)基体为砖墙面基层处理抹灰前,必须将墙的灰渣清扫干净,并浇水湿润。(3)基体为加气砼墙面抹灰前将墙面的混合砂浆、灰尘、污垢、油浸等清除干净。对缺棱掉角的墙,用139水泥的白灰膏混合砂浆掺水泥重20的107胶拌匀分层抹平,每遍控制厚度宜在79MM,待灰层凝固后浇水养护。3墙面浇水抹灰前应用细管或喷壶自上而下浇水湿透(水浸入加气砼墙的以内深达10MM为宜),一般在抹灰前2D进行,每天不少于2次。4找规矩根据设计图纸要求的抹灰等级,按照基层平整垂直情况,用一面墙作基准先用方尺规方。房间面积较大时,应先在地上弹出十字中心线,然后按基层面平整度弹出墙角线。随即规矩阴角。100MM处吊垂直线并弹出铅锤线,再按地上弹出的墙角线往墙上翻引弹出阴角的两面墙面抹灰层厚度控制线。5做灰饼、设置标筋套方找规矩做好后,以此做灰饼(打底子)。操作时先贴上灰饼再贴下灰饼,选择好下灰饼的准确位置,再用靠尺板找好垂直于平整,灰饼用13水泥砂浆做成5CM见方均可。设标筋(冲筋),用与抹灰层相同的砂浆冲筋,冲筋的根据应根据房间墙面的高度而定。操作是在上下灰饼之间做宽约3050CM左右的灰浆带,并以上下灰饼为准用压尺杠推刮平,阴阳角的水平标筋应连起来,并相互垂直。冲筋完毕,待稍平后才能进行墙面底层标灰作业。6抹水泥踢脚板洒水润透墙面,并把污物冲洗干净,用水泥砂浆抹底层,表面用木杠2M长靠尺刮平,再用木抹子搓毛,常温下待第二天抹面层砂浆,面层采用125砂浆抹平压完。7做护角室内墙角、门洞口的阳角,用方尺规定后,分别在阳角两边吊直和固定好靠尺板,用水泥砂浆打底与贴灰饼找平,待砂浆稍干后再用素水泥砂浆抹成小圆角。8抹底灰和中层灰在冲完筋4小时左右就可以抹灰,但注意不要过早或过迟。抹灰前先刷掺水重20的107胶素水泥浆一遍,厚度约5MM,不得漏抹,要用力压,使砂浆挤入细小缝隙内,紧接着分层装,压实抹平,与冲筋一平,再用木杠或靠尺板垂直水平刮找一遍,并用木抹子搓毛。然后全面进行质量检查,检查底子灰是否抹平整,阴阳角是否规定整,管道后与阴角交接处、墙顶板交接处是否光滑平整,并用2M长标尺板检查墙面平整度和垂直度情况。9抹预留孔洞、配电箱、槽、盒专人把墙面预留孔洞、配电箱、槽、盒用5CM宽的底灰砂浆清除干净,洒水湿润,用混合砂浆把孔洞、箱、槽、盒抹成方正、光滑、平整。10抹罩面灰底子灰约有六、七成干时,即可抹罩面灰(若底子灰过干时应充分浇水湿润),罩面灰二遍成活,控制厚度不得大于3MM,宜两人同时操作,即一人先薄薄刮一遍,另一人随即抹平压光,按先上后下的顺序进行,再亚实赶光,用钢皮抹子通抹压一遍,施工时不应甩破活,但遇到预留的施工孔洞,可甩下整面墙面为空。三、质量及验收标准1抹灰工程验收时应检查下列文件和记录(1)抹灰工程的施工图、设计说明及其他设计文件。(2)材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。(3)隐蔽工程验收记录。(4)施工记录。2抹灰工程应对水泥的凝结时间和安定性进行复验。3抹灰工程应对下列隐蔽工程项目进行验收(1)抹灰总厚度35MM时的加强措施。其实加气砖设备品牌。(2)不同材料基体交界处的加强网措施。(采用加强网时,加强网与各基体的搭接宽度不应小于100MM)。4室内每个检验批至少抽查10。5抹灰用的石灰膏的熟化期不应少于15D;罩面用的磨细石灰粉的熟化期不应少于3D。6室内墙面、柱面和门洞口的阳角做法应符合设计要求。7各种砂浆抹灰层,在凝结前应防止快干、水冲、撞击、振动和受冻,在凝结后应采取措施防止玷污和损坏。水泥砂浆抹灰层应在湿润条件下养护。8抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固,抹灰层应无脱层、空鼓,表面应无爆灰和裂缝。四、成品保护1在施工中,推车或搬运模板、脚手钢管、跳板、木材和钢筋等材料时,一定注意不要碰坏角和凹破墙面。抹灰中的大木杠、跳板等不要靠墙依墙放置,以免碰破墙面或将刮出墙面一道道印疮。严禁施工人员蹬踩门框、窗台,防止损坏棱角。2随抹灰随注意保护墙上预埋件等,同时要注意墙上的电线盒、水暖设备预留洞及空调线的穿墙洞孔等,不要随意堵死。3拆除脚手架、跳板和高马凳时,要轻拆轻放,并堆放整齐,以免撞坏门窗柜,碰坏墙面和棱角。4抹完灰层在凝结硬化前,应防止块干、水冲、撞击、振动和挤压,以保证灰层不受损害和有足够强度。五、安全事项1、进入施工现场戴好安全帽,遵守现场各种规章制度。2、施工机具使用前应做好检查,严禁机具带“病”运转,确保机具在正常状态下使用,充分发挥机械效能,确保安全生产。3、施工用电必须由专业电工操作,严禁私拉乱接电线,带电机具必须安装漏电保护器,并做到“一机、一闸、一保护”。5、施工中注意坠落。交叉作业时防止伤害他人和被他人伤害。6、工地现场必须正确使用防护用品。第六节乳胶漆墙面施工一、工具和用品的准备油灰刀、砂纸、腻子刮板、腻子托板、辊筒刷、油漆刷、塑料桶、钢卷尺、人字梯、工作服等二、技术准备1、基层检查验收基层应平整、清洁、无浮砂、无起壳。混凝土及抹灰面层含水率应在10以下,PH值小于9。通常新抹的基层在通风状况良好的情况下,夏季应干燥2周以上,冬季应干燥3周以上,未经检验合格的基层不得进行施工。2、现场门窗、灯具、电器插座及地面等应进行遮挡,以免施工时被涂料沾污。3、人员施工班组应有技术负责人,主要操作人员须经培训合格后方可上岗,辅助工应有专人指导。三、施工工艺本涂料施工应在室内门窗、灯具安装完毕之后进行。先做天花板,再做墙面,最后做分色线。1、施工流程清理基层基层修补打磨满刮腻子打磨满刮腻子打磨涂刷底涂刷面涂料刷面涂料注满刮腻子的遍数由基层平整度决定,达到要求即可。2、基层处理首先清除基层表面尘土和其他粘附物。较大的凹陷应用聚合物水泥沙浆摸平,并等待其干燥。较小的孔洞、裂缝用腻子修补。墙面泛碱起霜时用稀酸溶液刷洗,油污用洗涤剂清洗,最后用清水洗净。3、局部补腻子基层有明显不平之处,先用腻子找补,干后砂平。成品腻子使用前应搅拌均匀,腻子偏稠时可酌量加清水调节。4、满刮腻子基层平整度不够、麻面需满刮腻子。操作时将腻子置于托板上,用抹子或橡胶刮板进行刮涂,天花板应顺窗户方向刮涂,墙面应先刮上部、再刮下部。每遍腻子不可过厚腻子干后及时用砂纸打磨,不得磨出波浪形,也不能流下磨痕,打磨后需扫浮灰。5、涂刷底涂将底涂料搅拌均匀,如涂料稠,可加适量的水稀释。用滚筒刷均匀涂刷一遍,注意不要漏刷,也不要刷得过厚。6、刷面涂料将面涂料按说明书要求的比例用水稀释并搅拌均匀。墙面需分色时,先用粉线包弹出分色线,涂刷时在交色部位留出12CM余地。(分色线处应先刷浅色涂料,后刷深色涂料)先用滚筒刷蘸涂料均匀涂布,随即用排笔刷展平涂痕和溅沫以防止流坠。每个刷面均应从边缘开始向另一边涂刷,并应一次完成,以免出现接痕。第一遍干透后,再涂刷第二遍涂料。四、注意事项1、涂料使用前应核对标签,并仔细搅拌均匀,使用后将桶盖封严。2、涂料的贮存和施工应在5以上。如涂料在运输过程冻结,应置于较高温度的房间中任其自然解冻,不得火烤,解冻后涂料经确认未发生变质方可使用。3、涂层干后,在交工前不得长时间浸水,以免发生质量事故。4、涂刷工具用毕后及时清洗并妥善保管。五、安全措施1、施工前应检查架板是否牢固、安全方可施工。2、施工及照明电器必须按电工安全规范接线,严禁随意拉线。3、现场负责人向现场全部人员进行安全教育。第七节瓦屋面施工1、瓦屋面的施工工艺清理基层钉255防腐木顺水条满刷冷底子油钉L304防腐挂瓦条挂瓦检查验收淋水试验。2、瓦屋面的施工要求21施工准备工作1顺水条、挂瓦条的施工要求先将255木顺水条用65CM钢钉钉在细石混凝土层上,钢钉间距250,顺水条中心间距600MM设计要求。顺水条固定后,顺水条上铺钉木挂瓦条。挂瓦条的间距按瓦尺寸模数根据坡屋面长度放样计算,最大间距不能大于350MM。檐口第一根挂瓦条,要保证瓦头出檐(或出封檐板)外5070MM,上下排平瓦的瓦头和瓦尾的搭扣长度不得小于60MM,屋脊处的两个坡面上最上两根挂瓦条,要保证挂瓦后,两个瓦尾的间距在搭盖脊瓦时,脊瓦搭瓦尾的宽度每边不小于60MM。挂瓦条断面为3030,长度一般不小于檩条间距,挂瓦条必须平直(特别要保证挂瓦条上边口的平直),钉挂瓦条时,要随时校核挂瓦条间距尺寸的一致,为保证尺寸准确,可在一个坡面两端,准确量出瓦条间距,通长拉线钉挂瓦条。顺水条、挂瓦条由厂家做防腐处理。22瓦屋面施工要求屋面,檐口瓦挂瓦次序从檐口由下到上,自左向右方向进行,檐口瓦要保证挑出檐口5070MM,排瓦时必须挂通线,瓦后爪均应挂在挂瓦条上,与左边、下边两块瓦落槽密合,随时注意瓦面、瓦楞垂直,不符合质量要求的瓦不能铺挂。为保证瓦的平整顺直,应从屋脊拉一斜线到檐口,即斜线对准屋脊第一张瓦的右下脚,顺次与第二排的第二张瓦,第三排的第三张瓦,直到檐口瓦的右下角,都在一直线上,然后由下到上依次逐张铺挂,可以达到瓦沟顺直,整齐美观。平瓦用65CM的钢钉固定在挂瓦条上。瓦的搭接应顺主导风向,以防漏水。檐口瓦应铺成一条直线,天沟处的瓦要根据宽度及斜度弹线锯料。整坡瓦要平整,排列横平竖直,无翘角和张口现象。上部第一排瓦与下部第一排瓦,安装时为使施工质量更安全可靠,分别用水泥砂浆粘贴。斜脊,斜沟瓦先将整瓦(或选择可用的缺边瓦)挂上,沟边要求搭盖宽度不小于120MM,弹出墨线,编好号码,将多余的瓦面砍去(最好用钢锯锯掉,保证锯边平直),然后按号码次序挂上,斜脊处的平瓦边按上述方法挂上,保证斜脊瓦、斜沟瓦搭接平瓦每边不小于60MM。脊瓦挂平脊、斜脊脊瓦时,应拉通长线,铺平挂直,扣脊瓦时用水泥砂浆铺座平实,脊瓦接口和脊瓦与平瓦间的缝隙处,要用抗裂纤维的灰浆嵌严刮平,脊瓦与平瓦的搭接每边不少于60MM;

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