合肥彬达制衣公司生产大楼土建安装工程招标文件

房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM合肥彬达制衣公司生产大楼土建安装工程招标文件招标单位合肥彬达制衣有限责任公司盖章2007年07月18日目录房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM第一章投标须知前附表一、总则二、招标文件三、投标报价四、投标文件五、投标文件密封和递交六、开标、评标、定标七、授予合同八、其它方面要求第二章施工招标投标评标方法第三章图纸、技术资料及附件第四章投标文件格式附件一投标书附件二法人代表资格证明附件三授权书格式附件四投标报价表附件五施工组织方案第五章合同通用条款主要部分第六章评标报告建设单位、招投标监管部门对本文件的意见房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM第一章投标须知投标须知前附表序号内容说明与要求1工程名称合肥彬达制衣有限责任公司生产大楼土建安装工程。2建设地点合肥市双凤工业园区双凤大道西边、代岗社居委南。3建设规模生产大楼土建安装工程，檐高2395M，建筑面积约5452，六层；独立基础；结构类型框架结构。4承包方式包工包料包工期包质量，总价一次性包死。5质量标准工程质量合格。6招标范围详见招标文件相关条款。7工期要求施工总工期210个日历天。8资金来源自筹。9投标人资质等级要求房屋建筑工程施工总承包二级以上含二级。10资格审查方式资格预审。11工程计价方式工料单价法。12投标有效期30个日历天从投标截止之日算起。13投标保证金金额14图纸押金及招标文件费15踏勘现场集合时间2007年7月28日1500时。集合地点合肥市双凤工业园区双凤大道西边、代岗社居委南。16投标答疑会时间2007年07月28日1600时。地点黄山路新华学府花园8101。17投标文件份数一份正本，一份副本。18投标文件截止时间及提交地点投标文件递交截止时间2007年08月05日1400时。送达地点黄山路新华学府花园8101。19开标开标时间2007年08月05日1400时。地点黄山路新华学府花园8101。20评标方法及标准详见招标文件规定。21履约担保金额中标人接中标通知书后二日内提供履约担保金为人民币贰拾万元。一、总则一工程概况1、工程简介合肥彬达制衣有限责任公司生产大楼土建安装工程是彬达制衣投资的新建工业项目，位于合肥市双凤工业园双凤大道西边，总建筑面积约5452；跨度5416M；檐高2395M，层数六层；结构类型框架结构。2、招标范围工程内容按安徽省东方建筑设计院设计的合肥彬达制衣有限责任公司生产大楼土建安装工程施工图纸详见图纸、技术资料清单所示范围的建筑安装工程施工；施工总包管理与配合分包服务；工程竣工图编制；工程质量保修等工程全部内容。具体包括但是不限于下列内容房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM1总平面部分土建安装工程配套道路、给排水、污水管网。详见室外管网图纸红笔标注范围2生产大楼土建安装工程；3室内外装饰工程；下列内容不包括在本次招标报价范围内，由发包方另行指定分包；但纳入总承包管理并且提供配合分包服务1电梯安装工程；2玻璃幕墙工程；3门、窗工程。4屋顶8M3水箱安装工程3、现场条件1施工场地拆迁及平整情况已完成三通一平；2施工用水、电已具备；3场内外道路已开通。二投标单位资格要求合格的投标单位必须具有独立法人地位和建设行政主管部门核发的二级或二级以上房屋建筑工程施工总承包企业资质，营业执照、资质证书需年检合格；项目经理必须具备相关专业二级或二级以上资格，经验丰富具有良好的社会信誉，并在近三年内没有发生重大安全和质量事故。三投标费用投标单位应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用，无论投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任；投标人的投标书一律不予退还。二、招标文件四招标文件的组成招标文件由本文件、所有第五条发生的对招标文件的澄清、所有第六条发生的补充的通知和第十八条所述的投标预备会补充文件组成。五招标文件的澄清1、投标单位在收到招标文件后，如有疑问需澄清，应于三天内以书面形式向招标单位提出，招标单位认为确需答复的内容以书面形式予以解答，解答的内容将以书面形式发给所有获得招标文件的投标单位。2、投标单位对招标单位提供的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标单位概不负责。投标单位由于对招标文件的任何推论误解以及任何单位有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标单位自负。六招标文件的修改1、投标截止时间前，招标单位可能会以补充通知的方式修改招标文件，补充通知将作为招标文件的组成部分，具有与招标文件同等效力。2、补充通知以书面形式发给各投标单位、标底编制单位及其它有关部门；投标单位应以书面形式确认已收到该修改文件。3、为使投标单位在编制投标文件时，将补充通知修改的内容考虑进去，招标单位可以延长投标截止时间房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM延长时间在补充通知中写明。三、投标报价七报价范围1、除非合同中另有规定，投标人的投标报价均包含完成招标文件规定的招标范围内全部工程内容及为达到质量、工期目标和安全文明、环境保护要求的成本、利润、税金、管理费在投标时计入报价、风险费、政策性文件规定费用等所有费用，包括承包人应该能预见发生的各种费用，如排水机械台班费等，凡漏项或少计均视为投标优惠，今后不另增加费用，但遇到该项取消时则应按图纸、定额及相关计算规则扣除相关费用。2、投标报价中应包括排水费用，工程量根据现场勘察、拟定标高和地质报告测算，决算时不再调整。3、中标方在进场前测量现场原始地面标高，经招标方、中标方和监理三方认可后作为土方工程结算的依据原始标高和竣工交付场地标高之差，土方调配应合理，招标方在施工过程中发生的土方重复倒运不予结算。4、中标方自竣工验收合格之日起一个月内，必须做到工完场清，建筑垃圾由中标方外运，包括中标方施工中的道路硬化、设备基础的清运，费用由中标方承担，招标方书面确认。如中标方未按招标方要求的时间和标准清运完毕，招标方将另行安排施工，费用无须经中标方同意按双倍从决算中扣除。5、该工程必须全部使用商品混凝土，按非泵送商品混凝土价格计入，实际过程采用泵送商品混凝土决算时不予调整。八投标报价方式1、采用自报工程总价方式招标范围内的工程均分类列项计入工程总报价。2、按附件四填写投标报价表报价表中若出现大写金额与小写金额不一致时，以大写金额为准；报价采用人民币计价。九投标报价的计价方法和要求1、采用施工图预算价格投标人应根据招标人提供的全套施工图纸和技术资料，招标文件及答疑补充资料，按十条款编制预算，在预算费用的基础上做出竞争性报价。2、投标人应根据当前建设市场行情，结合工程实际情况及本单位的施工方法、材料来源渠道、施工机械装备、施工管理水平等，对投标预算费用进行分析、测算，实事求是地承诺投标优惠及确定投标报价不得低于成本价，并明确让利因素列表明确优惠费用名称、费率、金额及采取相应的措施。投标报价少计或漏项均视为投标优惠，不再调整和支付。3、投标人承诺的优惠条件可包括但不限于下列内容不计远地施工增加费及施工机构调遣费；不计市容环保费、扰民和民扰费；不计取抢工费。房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM4、投标报价优惠不得考虑甲供材料及设备和暂定价格材料的优惠。甲供实物在工程决算时按照确定的材料、设备价全额抵扣工程款，不再乘以投标报价优惠系数。5、本工程投标只允许有一个报价，任何有可供选择的报价不予接受。十投标预算编制依据和要求1、投标单位应仔细阅读招标文件和施工图纸中的所有内容，如有疑问需在招标答疑时书面提出，招标方给予书面解答，投标单位报价时进入投标价，今后施工中出现的图纸不清或理解有误差而发生的任何变更，招标方仅负责提供技术服务一律不办理经济签证。如因招标方原因调整设计而发生造价调整的经济签证，计算原则以招标文件规定的计算标准乘以商务标优惠系数为准。2、工程量计算依据按招标人提供的招标文件、施工图纸等有关招标资料见图纸、技术资料及附件；国家、行业、地方有关技术标准规范；定额工程量计算规则及计量单位。3、采用定额套用三县定额及相关取费土建预算定额执行2000年全国统一建筑工程基础定额安徽省估价表合肥地区综合价目表第二版、1999安徽省装饰工程综合估价表合肥地区综合价目表第二版、2004安徽省建设工程补充定额估价表合肥地区补充价目表及有关调整文件；安装预算定额执行2000全国统一安装工程预算定额安徽省估价表、2003安徽省建设工程补充定额估价表及其配套的费用定额及有关调整文件。4、材料价格由投标单位自行采购的材料除暂定价格的材料均按2007年07月份合肥市建设工程材料市场价格信息价主刊价格下浮12报价，投标单位在确定投标报价时应充分考虑材料价格上涨等市场风险因素，这部分材料价格今后将不作任何调整。实行招标方限价、暂定价的材料、设备由招标方指定价格见附表；合肥市建设工程材料市场价格信息价主刊缺项及招标方没有明确限价、暂定价的材料由招标方自行询价，自行询价的材料价格一次性包死，决算中不得调整。5、结算时暂定价的材料、设备等主要工程材料价差仅计取税金，不再计取其他费用，辅材及摊销材料不计价差。6、钢筋按设计和施工图抽筋计算。7、投标预算费用应包括按招标文件要求完成规定的招标范围内的承包任务所需的全部费用，包括直接和间接成本、利润、税金、施工技术组织措施费、总包管理配合服务费及合同包含的所有风险和工作责任等所需的各项费用，图纸上虽未明确标明但实际施工过程中必须要发生的费用、定额中未包括的施工措施费等各项费用也一并列入投标预算,凡漏项或少计均视为已计入投标预算费用内。8、取费标准全部按三类取费。房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM9、承包方采用图纸、投标文件以外的其它施工工艺措施需经发包方书面认可，但所发生费用招标方不予认可。10、发包人增加的工程项目按招标文件、承包人投标承诺书和合同的相关约定及中标优惠条件进行计算。11、在本工程范围内，实际施工中必须要发生的各类费用一律包含在投标价内，如有漏项等算作投标方对招标方的优惠。12、承包人在报价中采用不平衡报价的一经发现，按有利发包方解释执行，对其超报项目的工程量按图纸量计价，并根据超报工程量的价格相应调减其工程总价。13、在评标、定标过程中、合同签定前，如发现投标报价有明显不合理的地方，发包方有权要求承包方予以调整。14、工程报价优惠应不含实行暂定价的材料、设备等工程材料的优惠。十一工程价款结算方式1、本工程采用按工程进度支付进度款、竣工验收后清算的结算方式，结算价为合同价设计变更经济签证投标报价优惠系数实行暂定价的材料、设备价差1税金甲供材料和设备数量暂定价，具体结算按本合同专用条款有关条款执行。2、合同价与投标预算价的差额作为承包方的让利，让利金额仅为施工企业管理费和利润部分，甲方提供的所有实物和实行甲方认价的材料在投标报价时不得作为让利因素，甲供实物在工程决算时全额抵扣工程款，不再乘以投标报价优惠系数。四、投标文件十二投标单位应认真检查招标文件的内容是否齐全，如有遗漏请于开标二日前向招标单位索取，否则责任自负。同时应阅读招标文件所有的内容，未按招标文件要求编制的投标文件将被拒绝，或者视为废标。十三投标文件应包括下列内容投标文件由商务标和技术标两部分组成。投标人应在商务标和技术标分别附上一份授权委托书，以便于评委评审。1、商务标内容投标书；投标报价汇总表；工程预算书；应有编制人员签字及执业资格签章；三材用量及主要材料设备清单。钢材数量以实际抽筋为准；三材系指土建工程钢材、砼、红砖和多孔砖含各种规格。2、技术标房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM投标书应不含报价，否则，将视为实质上不响应招标文件的要求及对招标文件的综合承诺；资格证明材料企业法人营业执照、企业施工资质证书、企业安全资质证书、投标项目经理资格证书、主要人员资格证书等复印件。企业荣誉证书、企业资信等级、企业质量认证体系证书、获奖工程证书等复印件加盖单位公章,并且同时需要提供原件。施工组织设计包括主要的施工方法、技术措施；工程投入的主要物资材料和机械情况描述及进场计划；劳动力安排情况；确保工程质量、工期、安全生产、文明施工的技术组织措施等并应附下列图表A、拟投入的主要施工机械设备表；B、拟投入劳动力计划表；C、计划开、竣工日期和施工进度网络图及横道图；D、施工总平面图。项目管理机构配备情况A、项目管理机构配备情况表；B、项目经理简历表，包括近两年来的工作业绩、获得的各种荣誉；C、项目技术负责人简历表；D、项目管理机构配备其它人员资料。十四招标文件提供的文件表式附件一至五投标单位必须使用，但表式可以按同样格式进行扩展。十五投标文件正本须用不能擦去的墨水书写或打印，投标文件副本可以复印，其正、副本都应装订成册，并在封面上正确标明“正本”、“副本”字样。十六全套投标文件应无修改和行间插字，如有修改，须在修改处加盖投标单位法定代表人或其代理人的印鉴。十七投标保证金、招标文件及图纸费1、投标单位出现下列情况，招标单位有权取消其中标资格。1投标单位在投标文件送达后至开标日前，撤回其投标文件。2中标单位未能在招标文件规定期限内提交履约担保。3中标单位无正当理由拒绝签订合同。4在招标活动中存在违规和违法行为的。十八投标答疑会1、投标单位在取得标书后，如有疑问，请在规定时间内，以书面形式向招标单位提出。2、投标单位自行对工程施工现场和周围环境进行勘察，勘察现场所发生的费用由投标单位承担。3、招标单位对投标单位所提出的疑问统一以书面形式进行解答，解答的主要内容将在招投标监督管理部门备案，并在开标前以书面形式提供给所有投标单位。由投标预备会而产生的对招标文件内容的补充和修改，招标单位将按本文件第六条的规定，以补充通知的方式发出。五、投标文件密封和递交十九投标文件的密封和标志房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM1、投标单位应将投标文件的正本和副本分别密封，并在封袋上正确标明“正本”和“副本”字样。2、所有封袋上都写明招标单位名称、工程名称、投标单位名称。3、所有投标文件在封袋骑缝处以显着标志密封并盖上单位法人章及法人代表章，注明封盖时间。4、投标文件未按上述规定提交投标文件正、副本，其投标文件将被拒绝，并原封退还给投标单位。5、投标文件正、副本不一致时，以正本为准。投标报价中大、小写不一致时，以大写为准。二十投标文件送达时间投标文件必须在前附表中规定的投标文件递交时间之前递交到招标单位指定地点，逾时投标文件将被拒绝。二十一投标文件的补充、修改与撤回1、投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。2、投标人对投标文件的补充、修改，应按本须知第二十条有关规定密封、标记和提交，并在内外层投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。3、在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文件。4、在投标截止时间至投标有效期满之前，投标人不得撤回其投标文件。六、开标、评标、定标二十二开标1、开标会按投标须知中规定的时间、地点举行，投标人不参加。2、开标程序开标由招标单位主持；3、招标人对开标过程进行记录，并存档备查。二十三评标对投标人资格、有效证件、项目经理、技术装备、工期等进行审查，以前建筑项目质量、企业信誉度选取三名竞标人。投标文件有下列情况之一者将视为无效1、投标文件中的投标函未按规定密封；2、投标文件未加盖投标单位公章或法定代表人印鉴；3、投标人在开标时必须提供以下有效证件项目经理身份证、项目经理资质证、投标手册、法人委托书、各专业造价员资格证书及相关证件，未提供有效证件或证件不全者不得成为中标候选人。4、招标文件第五条规定的其他内容。二十四确定中标人1、招标单位制作标底。2、首先对三名竞标人的报价审核，对低于标底的各竞标人直接进行商务洽谈，确定最低合理中标人为中标人。3、当确定的中标人在规定时限内与招标人拒绝签署合同协议或不履行招标文件承诺条款时，中标人按招标顺序依次增补。房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM二十五中标通知书1、确定出中标单位后，招标人将以书面形式通知中标人其投标被接受。在该通知书中给出投标人对中标人按本合同实施、完成和保修工程的中标标价，以及工期、质量。2、中标通知书将成为合同的组成部分二十六投标文件错误的修正1、评标委员会将对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核，看其是否有计算或表达上的错误，修正错误的原则如下如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为准；当单价与数量的乘积与合价不一致时，以单价为准，除非评标委员会认为单价有明显的小数点错误，此时应以标出的合价为准，并修改单价。2、按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，投标人同意后，调整后的投标报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则其投标将被拒绝。七、授予合同二十七合同授予标准招标单位将根据评标委员会对投标人投标书的评价和比较结果，对实质上响应招标文件要求的投标人按照有效投标报价从低到高进行排序，排序第一的投标人为中标单位，排序第二的投标人为中标备选单位。二十八评标小组定标后，招标单位将评标、定标报告及评标、定标有关资料报招投标监督管理部门核准，并于三日内向中标单位发出中标通知书。中标通知书一经发出，招标单位不得随意改变中标单位，中标单位不得拒绝中标工程任务。二十九办理中标通知书后，中标人应在三日内与招标人洽谈签订承包合同。招标单位根据中华人民共和国合同法，依据招标文件、投标文件与中标人使用建设部、国家工商局制定的GF19990201合同示范文本签订承包合同，并报有关监督管理机构备案。三十中标单位应按照其投标文件承诺的施工人员进场施工，如未按投标书承诺到岗，招标单位有权终止合同，重新选择施工单位。八、其它方面要求三十一招标单位按上述发包范围与中标单位签定承包合同，今后中标单位不得要求承包招标单位上述未发包的工程，也不得由于招标单位分包工程而要求增加其它任何费用。三十二材料供应方式本工程材料均由中标人采购供应。1、材料要求所用钢材必须采用宝钢、马钢、鞍钢、武钢厂国标产品；水泥采用东关“东关”品牌；镀锌钢管采用大厂国标品牌，壁厚满足国标；门窗玻璃均为国标5MM厚浮发白玻；电线管采用“鸿雁”品牌；电线采用“绿宝”品牌；各种装饰工程主材、给排水管、电缆、电线、灯具、开关、插座、阀门、各房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM种预埋管道及设备等均应按国家统一规定注明生产厂家、品牌、规格、型号等装饰工程主材也应按此要求注明。并且在投标文件中注明。2、凡已明确主材的生产厂家、品牌、规格、型号、数量在实际施工中如需调整必须书面报业主批准后才能更换，如有价格差异双方应办理书面签证。三十三投标报价下列费用均由投标方自报并列入投标报价中，今后不作任何调整均为绝对数。1、夜间施工增加费。2、施工措施费。3、总包服务费。4、材料二次倒运费。5、风险费用。6、抢工措施费。7、其它定额以外需单列的各种费用。三十四如招标单位有增加的项目内容，按招标文件规定的定额、取费标准按实结算，并按投标承诺的优惠幅度优惠。三十五如发现投标单位有串标、恶意哄抬、压低报价的，则该次投标宣布无效，并没收其投标保证金，取消其以后参与我方一切工程的投标资格。三十六为口径统一实行暂定价格的材料、设备按照下面要求进入投标报价不需让利见附表一本办法由招标方负责解释。第三章图纸、技术资料及附件本清单包括以下几项内容一、安徽省东方建筑设计院设计的合肥彬达制衣有限责任公司生产大楼土建、安装工程施工图纸1、建筑专业共17张；2、结构专业共20张；3、给排水专业共8张；4、电气专业共12张。二、合肥彬达制衣有限责任公司土建安装工程总包施工招标文件1份。合肥彬达制衣有限责任公司土建安装工程材料暂定价或不报价附表一序号材料名称规格型号单位暂定单价元备注内墙乳胶漆主材价13外墙高弹性彩色涂料40房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM不锈钢栏杆综合价M200小便斗含冲水阀主材价套250蹲便器含冲水阀主材价套150台盆含龙头及下水主材价套200拖把池含龙头及下水主材价套50卫生间隔断180吸顶灯主材价22W环管套30荧光灯2XL36W/86S盏40出口指示灯主材价HQ9L14058W盏150应急灯主材价2X2W盏120各种开关、插座主材价只6配电箱主材价只1000分控主材价只600消火栓主材价套800动力配电柜暂不报价换气扇台暂不报价干粉灭火器暂不报价注投标单位需列表所有主材规格、型号、品牌、报价清单。房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM第四章投标文件格式附件一投标书合肥彬达制衣有限责任公司一根据已收的生产大楼土建安装工程的招标文件，我单位考察现场和研究招标文件后，愿以人民币大写小写的总价，按招标文件的要求承包本次招标范围内的全部工程的施工，并承担任何质量缺陷保修责任。二若我单位中标，我单位同意以投标报价和标底价094中的较低者为中标价。三若我单位中标，我单位保证在收到贵单位发出的书面开工令后立即开工，并在日历天内竣工，并按照合同专用条款中规定的预计竣工日期完成和交付全部工程。四我单位保证工程质量达到。五贵单位的招标文件、中标通知书和本投标文件的构成约束我们双方的合同。六本投标书有效期为30天。投标单位盖法人章法定代表人或代理人盖章日期2007年08月日房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM附件二法定代表人资格证明单位名称地址系法定代表人。为设计、施工、竣工和保修及工程投标文件，并进行合同谈判，签署合同和处理与之有关的一切事务。特此证明投标单位盖章日期2007年08月日房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM附件三授权委托书本授权书声明在本书上签字的公司名称法人代表姓名、职务代表本公司任命在本书上签字的被授权人姓名、职务为本公司的合法代理人，就香瓜子生产线二期扩建厂房工程以本公司的名义签署投标书，进行谈判、签署合同和处理与之有关的一切事物。代理人无转委托权，特此委托。授权人签字盖章代理人签字身份证号码职务公司名称签字盖章地址委托日期2007年08月日房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM附件四投标报价表工程名称生产大楼土建、安装工程建筑面积5452投标工期日历天内容名称预算价元内容名称投标价元1投标预算合计1投标总报价1生产大楼土建安装工程预算1生产大楼土建安装工程报价11土建工程预算11土建工程报价其中暂定价其中暂定价12安装工程预算12安装工程报价其中暂定价其中暂定价13装饰工程预算13装饰工程报价预算价构成元其中暂定价报价构成元其中暂定价投标预算总价元大写投标总报价元大写投标报价优惠系数1投标总报价暂定价投标预算总价暂定价优惠条件和让利因素质量等级三材数量材料名称钢筋数量材料名称地方材料数量10以下钢筋T普通粘土砖千块10以上钢筋T多孔砖千块管材T砌块千块预埋件T合计千块商品砼水泥T其他水泥T合计T非泵送商品混凝土M3合计砂M3钢材房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM附件五施工组织设计方案投标单位应递交完整的施工组织设计，说明各分部分项工程的施工方法和布置，提交包括临时设施计划和必须的图表、文字说明书等资料，至少包括1、各分部分项完整的施工方案；2、保证质量的技术组织措施；3、施工队伍及工具的进场计划，包括劳动力安排计划；4、工程材料的进场计划；5、施工进度计划，包含计划开、竣工日期和施工进度网络图；6、临时工程布置及临时用地，用房的计划；7、保证安全生产、安全用电、文明施工的技术组织措施；8、产品保护的措施；9、施工总平面布置图；10、拟投入的主要施工机械设备情况。本项内容在开标后与中标单位进行认真详细洽谈，定标后，招标单位于三日内将评标，定标报告及评标、定标有关资料报招投标监督管理部门核准，办理中标通知书。房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM办理中标通知书后，招标单位根据中华人民共和国合同法，依据招标文件、投标文件与中标单位使用建设部、国家工商局制定的合同示范文本签订合同，并报招投标监督管理部门备案。GF19990201合同编号彬达制衣土建安装0701签定地点合肥彬达制衣有限责任公司签定时间2007年08月20日建设工程施工合同房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM中华人民共和国建设部制定国家工商行政管理局第五章合同专用条款主要部分第一部分协议书发包人全称合肥彬达制衣有限责任公司承包人全称安徽省鑫峰建筑安装工程有限公司依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM工程名称生产大楼土建安装工程工程地点双凤工业园双凤大道西边代岗社居委南彬达新厂内工程内容见附件1“承包人承揽工程项目一览表”主体工程应附承包人承揽工程项目一览表附件1工程立项批准文号资金来源自筹二、工程承包范围承包范围见附件1“承包人承揽工程项目一览表”三、合同工期开工日期2007年08月22日以实际开工报告日期为准竣工日期2008年3月23日合同工期总日历天数210天四、质量标准工程质量标准合格。五、合同价款金额大写叁佰捌拾万元整人民币380000000元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括1本合同协议书及合同履行中有关工程的洽商、变更等书面协议、招标文件、答疑文件；2中标通知书；3投标书及其附件；4本合同专用条款；5本合同通用条款；6标准、规范及有关技术文件；7图纸；8工程报价单或预算书。双方有关工程的洽商、变更等局面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间2007年08月20日合同订立地点合肥彬达制衣有限责任公司本合同双方约定承包人向发包人提供贰拾万元的履约保证金或银行保函，双方签字盖章后生效。发包人公章承包人公章住所合肥市黄山路新华学府花园住所肥东县店埠镇塘杨新村法定代表人法定代表人委托代表人委托代表人电话05515576700电真05515583922传真开户银行徽商银行绩溪路支行开户银行帐号2211012010028006帐号邮政编码230031邮政编码工商行政管理部门鉴证章经办人年月日建设行政主管部门登记备案印章经办人年月日第二部分通用条款略第三部分专用条款一、词语定义及合同文件2、合同文件及解释顺序房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM合同文件组成及解释顺序合同文件组成及解释顺序协议书及合同履行中有关工程的洽商、变更等书面协议、招标文件、答疑文件、中标通知书、投标书、合同专用条款、合同通用条款、标准及发包人提供的有关技术文件、图纸、工程报价单。3、语言文字和适用法律、标准及规范31合同除使用汉语外，还使用/语言文字。32适用法律和法规需要明示的法律，行政法规现行的中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法、工程建设质量管理条例等有关工程建设的法律、法规。33适用标准、规范适用标准、规范的名称建筑工程施工质量验收统一标准及各专业工程施工验收规范；工程建设标准强制性条文等现行国家、行业及合肥市有关建设工程规范标准以上标准或质量如出现不一致时，以最高或最严格者为准。发包人提供标准、规范的时间承包人自备。国内没有相应标准、规范时的约定执行通用条款。4、图纸41发包人向承包人提供图纸日期和套数合同生效后二天内提供二套施工图纸，竣工时发包人向承包人提供二套竣工用图纸。发包人对图纸的保密要求未经发包人同意，承包人不得将图纸及有关资料以任何方式提供给其它个人和单位；工程质量保修期满后，除承包人存档需要的图纸及技术资料外，应全部退还给发包人。使用国外图纸的要求及费用承担无。二、双方一般权利和义务5、工程师52监理单位委派的工程师姓名黄家春职务总监理工程师发包人委托的职权施工组织设计等技术方案的审批权；发布开工令、停工令、复工令；材料和施工质量的检验和验收权；施工现场组织协调和施工进度的检查、监督权；安全文明施工的检查、监督权；实际施工工程量及工程变更单的签证；工程预结算等工程费用监理审核文件的签署权。需要发包人批准才能行使的职权根据施工需要另行通知承包人。53发包人派驻的工程师姓名王政职务工程师职权现场总体协调及办理现场经济签证。56不实行监理的，工程师的职权无。7、项目经理姓名葛传俊职务项目经理8、发包人工作81发包人应安约定的时间和要求完成以下工作房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM1施工场地具备施工条件的要求及完成的时间已完成余物拆除、场地清理及场地平整；达到“三通一平”的施工条件。1将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求开工前，甲方将施工用水、电引至施工区外指定地点，自该点至施工单位的施工区域由施工单位自行引接，且均装表计量，计价按规定执行，电讯线路由承包人自行解决。3施工场地与公共道路的通道开通时间和要求已开通施工场地与市政道路的通道。4工程地质和地下管线资料的提供时间开工前三天内提供。5由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间开工前完成规划选址许可证、规划许可证、土地使用证及施工许可证。6水准点与座标控制点交验要求以书面形式提供水准点与坐标控制点，并进行现场交验。7图纸会审和设计交底时间合同签定后三天内进行设计交底和图纸会审。8协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物含文物保护建筑、古树名木的保护工作负责协助承包人处理地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作。9双方约定发包人应做的其它工作A、审核施工组织设计方案及进度计划；B、负责有关施工的协调、配合、签证；C、审批工程费用报表、竣工结算与支付工程价款；D、负责组织竣工验收；E、负责完成合同约定发包人应做的其它工作。82发包人委托承包人办理的工作无。9、承包人工作91承包人应该按约定时间和要求，完成以下工作1需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成设计文件提交时间合同签定后5天内提交土方开挖、排水等方案设计文件。2应提供计划、报表的名称及完成时间A、每月25日前提供下月的施工进度计划；B、每月2日前提供上月实际完成施工进度报表、上月完成的工程费用报表；C、质量或安全事故在发生后24小时内通知监理单位及发包人，并在十四天内提供工程事故报告。3承担施工安全保卫及非夜间施工照明的责任和要求根据施工需要提供和维修非夜间照明，围栏等安全标志和设施，并负责从开工至竣工移交施工现场的安全保卫工作，如承包人未履行此约而造成伤害及损失，应承担所有责任及相应费。4向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求需无偿提供一间办公室供监理单位办公用。5需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续根据工程进度的需要，按合肥市有关规定及时办理施工场地交通、环卫和施工噪音等有关手续，并承担有关费用。房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM6已完工程成品保护的特殊要求及费用承担在竣工移交前应对本工程所有成品含分包单位完成的工程进行保护，保护期间发生损坏，由承包人自费修复，已验收的应重新办理竣工验收。7施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物含文物保护建筑、古树古木的保护要求及费用承担在竣工移交前应对施工场地周围地下管线和邻近建筑物按有关要求进行保护，承担由于承包人原因造成的损失和罚款的全部责任。8施工场地清洁卫生的要求应及时清理施工现场的废料、垃圾、雨水、污水等，始终保持“工完料净，场地清”。9双方约定承包人应做的其他工作A、承包人必须按照本合同规定的技术、质量、进度等要求实施工程承包工作，严格按照设计文件和施工技术质量标准进行工程施工，不得擅自修改，不得偷工减料，必须建立健全施工工序管理制度、材料含构配件及半成品设备试验检验制度、施工质量检验验收制度、教育培训制度等有关施工管理制度，确保工程进度和工程质量非承包人原因造成工程延误的除外。承包人按合同规定，对本工程施工质量、工期、安全等负全责。浇灌大体积砼，必须采取各种有效施工措施，防止有害裂缝出现；B、承包人必须按监理单位的要求编制月度施工计划提交监理单位审批后执行，监理单位在收到施工计划后7天内审批并反馈承包人实施。发包人和监理单位根据工程进度情况有权要求承包人提交修订后的计划和保证完成计划的措施，以确保工程建设按期完成；C、承包人必须按照经监理单位及发包人同意的报表格式填写月度工程进度统计报表、发包人供应材料设备计划表、合同工程费用表、设计变更费用表、零星委托费用表；以上所有报表及附件均应使用定额配套的预算软件或EXCEL2000编制，每份一式4份及相应的拷贝软盘提交监理单位审核后报发包人审批第一次提交工程费用报表还应交投标预算书、投标报价及发包人供应材料设备一览表的编制拷贝软盘，在收到工程报表后14天内审核、审批完毕其中监理审核7天，特殊情况可相应延长。D、本工程施工应遵守有关部门对安全文明施工的有关规定要求，如有违反则承担违约责任及由此造成的损失和罚款直至解除合同；E、承包人需自觉遵守合肥市有关部门对施工场地交通、环卫和施工噪音等管理规定，在合同履行中对环境影响、交通、扰民、民扰等问题负责，并承担由此所发生的全部费用；F、负责承包范围内的临时工程的设计和施工，并承担有关费用；G、承包人在接受发包人转交的测量点的过程中，应按有关规定进行复测，验收，如发现偏差，应主动做房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM好完善工作；H、负责将施工的材料、构件、半成品及未安装的设备保管，除不可抗拒力以外的任何原因造成损失和损坏，承包人应全额赔偿；I、承包人对本单位的任何设备、临时工程等财产的损失负责，发包人不承担任何责任；J、进入现场的所有设备、材料、临时设施，即被视为专供本工程使用，若无监理单位和发包人书面同意，承包人不得运出施工现场；K、竣工验收合格之日起一个月内，承包人必须做到工完场清，建筑垃圾由承包人外运，包括承包人施工中的道路硬化、设备基础的清运，费用由承包人承担，招标方书面确认。如承包人未按招标方要求的时间和标准清运完毕，发包人将另行安排施工，费用无须经承包人同意按双倍从决算中扣除；L、负责完成本合同约定承包人应做的其它工作及承包以外的零星委托工作。承包人不履行合同规定的各项工作，造成工期延误或经济损失，应承担违约责任，并赔偿损失。三、施工组织设计和工期10、进度计划101承包人提供施工组织设计施工方案和进度计划的时间开工前三天，提供施工组织设计及进度计划二份。工程师确认的时间提交后十四天内审批完毕并反馈承包人实施。13、工期延误131双方约定工期顺延的其他情况A、非承包人原因不能按照协议书约定的开工日期开工，监理工程师征得发包人同意后以书面形式通知承包人，推迟开工日期，并相应顺延工期，发包人不承担由此发生的费用；B、由于工程重大变更或发包方原因造成的工期延误承包方应及时办理工期签证；C、根据生产需要施工需分两段组织施工，施工单位应作好计划避免中间停工，否则工期不顺延。四、质量与验收17、隐蔽工程和中间验收171双方约定中间验收部位除按施工验收规范要求验收外，还应对土建交付装修，安装交付调试进行验收，不合格产品不许进入施工现场。五、安全施工承包人应严格执行合肥市建筑安全生产管理办法，承包人应对所有施工区域和本工程施工的安全负全责。六、合同价款与支付23、合同价款及调整232本合同价款采用固定价格合同方式确定。合同总价包括按合同技术质量等有关要求完成承包范围内工作所需的直接和间接成本、利润、税金、施工技术组织措施费、及合同包含的所有风险和工作责任等所有费用含图纸上未明确标明但实际施工过程中必房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM须要发生的费用，定额中未包括的施工措施费等，合同价款少计或漏项的费用均为承包人承包本工程的优惠，该合同价款除本合同规定的可调因素外不再调整。1采用固定价格合同，合同价款中包括风险范围物价变化、气候变化、特殊措施及可调因素以外的其它因素，即以上原因不得调整合同价款。风险费用计算方法不采用。风险范围以外合同价款调整方法不采用。2采用可调价格合同，合同价款调整方法不采用。3采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定不采用。233双方约定合同价款的其他调整因素2331根据设计变更、技术经济签证、承包范围以外的零星工程施工委托签证单，按照招标文件投标预算编制条款编审的工程增减增减费用和零星工程委托费用乘以报价优惠系数后相应调整合同价款。2332根据工程建设需要，发包人书面确定的招标范围以内减少的工作内容，按照招标文件投标预算编制条款编审的工程费用乘以报价优惠系数后相应调减合同价款。2334合同期内政策性调整均不调整。24、工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例无。扣回工程款的时间、比例无。25、工程量确认251承包人向工程师提交以完工程量报告的时间在分部分项工程验收合格后三天内，将验收合格的已完工程量报告提交工程师签证确认。26、工程款进度款支付双方约定的工程款进度款支付的方式和时间261基础工程完工后支付至合同价款的20，二层主体工程完工后支付至合同价款的40；四层主体工程完工后支付至合同价款的50；六层主体工程完工后支付至合同价款的60，内外装饰工程全部完工后支付至合同价款的70；全部工程竣工验收合格，决算经审核且双方确认后支付至实际工程总价款的85，剩余10价款一年内分两次付清；5质保金待质保期满后付清。262发包人按经监理单位及发包人审核批准的付款申请表支付工程款进度款，第一次申请支付工程进度款还应提供按本合同通用条款第404条款办理的保险单的复印件。七、材料设备供应27、发包人供应的材料设备无。28、承包人采购材料设备281承包人采购材料设备的约定承包人应按设计、施工质量要求进行发包人供应材料以外的所有材料含购配件及半成品的采购。采购的材料均应有质保书、合格证。房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM承包人负责采购的其它主要材料材料品种见招标文件三十四三十八条及发包人书面通知应选择三家以上的合格材料供应商，报发包人及监理单位从中选定供应商或发包人另行选择供应商。除了实现暂定价格的材料设备价格可以调整差价外其余一律不与调整。发包人为掌握工程建设的实际材料设备采购情况，承包人与指定品牌和实现暂定价格的主要材料供应商的采购合同必须经过发包人进行鉴证备案，承包人不得拒绝，否则这部分材料费用不与支付并且在结算时按照当时甲方单方面了解的市场最底价格的80计算。八、工程变更涉及重大结构及方案调整，以及功能布局的设计变更均由设计单位提出，其它可由发包人发出变更，并经监理单位及发包人工程师签字确认后由监理单位通知承包人执行但必须在施工前，如已施工业主应承担相应损失并顺延工期。其它变更如属本工程建设需要，应经发包人及承包人双方协商后，另行签定补充协议。确定变更价款A、设计变更费用直接费间接费利润税金报价优惠系数，不再计取其它有关费；B、一般设计变更根据设计变更签证单及招标文件投标预算编制条款及设计变更费用计算式编审的设计变更费用竣工结算时相应调整合同价款；C、重大设计变更根据工程投资审批部门批准的变更设计文件及招标文件投标预算编制条款及设计变更费用计算式编审设计变更费用并相应调整合同价款。九、竣工验收和结算91工程竣工验收报告经发包人认可后二十八天内，承包人应将竣工结算报告及完整的结算资料每套一式四份及相应的拷贝软盘交监理单位审核后报发包人审核。911竣工结算应依据发包人认可的竣工验收报告，严格按照本合同第23、26、27、31、344等有关条款编审竣工结算及附件均应使用定额配套的预算软件或EXCEL2000编制。912竣工结算款为调整后的合同价款。应付工程结算款应扣减工程进度款，发包人供应材料款含超供材料设备款、水电费、质量保修金及赔偿费用等应扣工程款。92监理单位及发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后二十八天内应及时审核，审核结果经双方确认后业主应在七天内给予批准。93发包人在竣工决算审计并批准后二十八天内扣除保修金后支付应付工程结算款。94工程结算款合同价设计变更经济签证投标报价优惠系数实行暂定价的材料、设备价差1税金。95工程结算时必须提供以下资料的原文件装钉成册并且经过监理单位,建设单位审查其真实完整性951工程设计变更图纸必须由设计单位,监理单位,建设单位同时签证；房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM952经济签证必须由监理单位,建设单位同时签证；953实行暂定价的材料、设备价确认单必须要有建设单位鉴证过的原件；954投标时的项目经理和项目技术负责人考勤记录必须由监监理单位,建设单位同时签字；32、竣工验收321承包人提供竣工图的约定竣工验收后二十八天内，承包人应按有关规定编制二套土建结构、建筑图完整的竣工图等竣工资料原件提交监理单位审核。竣工资料所包含的内容，须严格按合肥市有关部门评定的要求编制，由承包人原因造成的竣工资料不合格，承包人应负责返工并承担相应费用。322质量保修质量保修金为工程竣工结算款的5，工程竣工移交一年后并完成质量保修书规定的缺陷责任时的第一个月内支付剩余的质量保修金无息。326中间交工工程范围和竣工时间无。十、违约、索赔和争议35、违约351本合同中关于发包人违约的具体责任如下本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任见合同352条款。本合同通用条款第264条约定发包人违约应承担的违约责任发包人未按本合同专用条款第26条款约定支付工程进度款的，向承包人支付应付工程进度款的同期贷款利息及本金；本合同通用条款第333款约定发包人违约应承担的违约责任发包人未按本合同专用条款第333条款约定支付应付工程结算款，向承包人支付应付已经结算款的同期贷款利息及本金。352本合同中关于承包人违约的具体责任如下本合同通用条款第142款约定承包人违约承担的违约责任非不可抗力因素导致工程延期的，凡总工期延期一天从决算价中扣贰仟元。本合同通用条款第151款约定承包人违约应承担的违约责任向发包人支付壹拾万元的违约金，如造成经济损失，应赔偿超出违约金部分的损失。双方约定的承包人其它违约责任A、本合同专用条款第99D条款约定承包人违约应承担的违约责任向发包人支付壹拾万元的违约金，如造成经济损失，应赔偿超出违约金部分的损失。B、承包人未经发包人同意分包