(优秀可研报告)it出口产品研发生产基地（一期）项目可行性研究报告

第一章总论第一节项目提要一、项目名称IT出口产品研发生产基地（一期）项目二、建设性质新建三、项目建设单位、法人代表、所有制形式（一）项目建设单位（二）法人代表（三）所有制形式有限责任公司（台港澳与境内合资）四、建设地点、规模、内容及建设期限（一）建设地点重庆市工业园区（二）建设规模项目占地56亩，新建标准工业厂房69120M2，新增蓝牙电子产品生产设备36台（套），形成IT系列出口产品研发生产基地，新增就业岗位2000个，主要安置库区移民和城镇下岗人员，带动相关产业发展。（三）建设内容（1）在工业园区五桥园规划范围内处，征用土地56亩，按照电子产品生产工艺和产品规模，新建标准工业厂房69120M2；（2）购置生产设备36台（套），主要包括生产设备、辅助设备、办公设备及运输车辆等；（3）完善公用工程1批，主要包括供排水、供电、供气系统；（4）完善附属工程1批，主要包括消防、环保、绿化等。（四）建设期限24个月，即2008年1月至2009年12月五、项目申请单位及法人代表（一）项目申报单位（二）法人代表六、投资规模及资金构成项目总投资5600万元（折合800万美元），其中工程费242571万元，工程建设其他费167万元，预备费7778万元，建设期利息2295万元，铺底流动资金2700万元。七、资金筹措业主自筹资本金3600万元，占总投资6429，申请银行借款2000万元，占总投资3571；企业自筹资本金比例超过总投资30，符合国家项目建设资本金管理规定。资金筹措表单位万元项目金额结构比率自筹资本金36006429银行借款20003571合计5600100注可申请三峡库区产业发展基金投资类贴息，减轻业主单位资金压力。八、主要技术经济指标主要技术经济指标表序号指标名称单位指标值备注一总体控制指标1项目占地亩56工业园区五桥园2项目总投资万元5600设备/其他等3投资强度万元/公顷15011470万元/公顷4容积率185105建筑系数9257306行政办公及生活服务设施占地率53577绿地率268208生产能力万套/年73优质蓝牙电子系列产品9新增就业岗位个2000安置库区移民和城镇下岗人员二建设内容及规模1土建工程平方米69120标准工业厂房/彩钢结构2设备工程台套36先进/可靠/节能/环保型3公用工程批1供排水,供电，供气系统4附属工程批1消防,环保,绿化等三投资与资金筹措1项目总投资万元560011固定资产万元2900111工程费用万元242571112工程建设其他费万元167113工程预备费万元7778114借款利息万元2295银行借款2000万元/利率76512铺底流动资金万元2700按流动资金30计2资金筹措万元560010021自筹资金万元3600642922银行借款万元20003571四财务指标1年平均经营收入万元31840正常年份2年平均总成本万元2987681正常年份3年平均税金及附加万元37715正常年份4年平均所得税万元39651正常年份5年平均纯收益（税前）万元1586046年平均纯收益（税后）万元1189537基准收益率10无风险报酬率风险报酬率8平均投资利润率（税前）28329平均投资利润率（税后）212410平均投资利税率350611投资内部收益率税前279712投资内部收益率税后224813财务净现值（I10,税前）万元74185514财务净现值（I10,税后）万元48482615建设期限年224个月16项目投资回收期年324税前/不含建设期17项目投资回收期年406税后/不含建设期18银行借款偿还期年17银行借款2000万元19项目盈亏平衡点设计能力3402相当销售收入1083106万元九、项目辐射范围及带动能力项目建成后，其辐射范围广泛，涉及三峡库区及周边邻近地区IT出口产品对外贸易的繁荣，向欧美地区及东南亚地区提供系列优质蓝牙IT出口产品；项目带动能力强，能够推动工业结构优化调整和新型工业化建设，带动电子材料、电子元器件、产品包装、交通运输等相关行业发展。第二节编制依据及范围一、编制依据（一）区“十一五”特色工业基地产业发展专项规划；（二）重庆市电子信息产业“十一五”发展规划；（三）重庆市工业园区产业发展总体规划；（四）投资协议书（业主单位与重庆市工业园区管理委员会）；（五）重庆市合智思创实业有限公司章程；（六）中国IT制造行业趋势分析报告（中国工业报产业研究室）；（七）国务院投资体系改革的决定（中发200420号）；（八）投资项目可行性研究指南，计办投资（2002）15号；（九）投资项目经济评价方法与参数（第三版）；（十）项目建设有关的产业政策、法律法规及相关资料。二、编制范围本报告主要研究项目建设的必要性和可行性；其编制范围对项目的建设条件、建设规模、建设内容、技术方案及实施计划进行分析，围绕市场形势、环境保护、组织管理、经济评价综合研究项目的经济效益、社会效益、移民效益及环境效益。三、编制原则（一）客观科学和谨慎周密原则；（二）合理预期和经济效益原则；（三）社会效益和移民效益原则；（四）环境保护原则。第三节综合评价与研究结论一、综合评价本项目的实施，符合国家产业政策、产业发展方向及行业发展规划，符合区“十一五”特色工业基地产业发展专项规划的精神，有利于西部大开发战略的实施，有利于提高劳动力资源利用率和实现循环经济，推进东部地区向西部地区产业的梯度转移和出口贸易繁荣，使职工增收、企业增效、财政增税，有利于IT产品产业链的延伸和完善，是生态环境保护和经济发展相协调、移民安置和社会稳定的需要，实现可持续发展。二、研究结论本项目是根据IT出口产品研发生产基地建设和企业自身发展战略布点需要提出的建设项目，经过了长期深入细致的前期调查和论证，提出的建设方案切实可行，规划的建设规模及内容科学合理，投资经济指标良好；项目辐射范围广泛，带动能力强，具有显著的经济效益、社会效益、移民效益和环保效益。第四节问题与建议一、问题本项目的实施与IT出口产品研发生产基地建设、环境保护、社会就业等存在统筹与协调的问题；与建设管理部门、施工单位、安全劳动部门等存在统一规划、协调配合的问题。二、建议尽快完善本项目的产品销售网络、现代化经营管理等相关研究工作，进行产品宣传及销售网络的建设与完善；建议有关部门及金融机构给予支持和帮助，若能争取到国家有关政策优惠和资金扶持，能有效缓解业主单位资金压力使项目顺利实施。综上所述，本项目的建设是必要的和可行的，建议批复实施。第二章项目背景及建设必要性第一节项目背景重庆市区，地处中国东西结合部，历史悠久，是著名的川东门户，三峡库区政治、文化、经济中心和最重要的物资集散地，城区建成面积40平方公里，城镇人口58万人；重庆市委、市政府要求，要把区建设成为区域性中心城市和重庆第二大城市；区委、区政府明确提出了“科教兴万、工业强区、农业富区”的指导思想和“五年打基础，十年构框架，二十年建设百万级人口大城市”的分步发展战略；据此，调整优化产业结构，加快新型工业化建设，是“优势地域经济化”的具体措施。我国文化办公设备工业按我国国民经济行业分类标准，主要包括照相机械、复印机械、缩微机械、电教设备（主要有幻灯机、投影仪、语音设备等）以及其它用于文化办公用设备等。其产品广泛应用于文化、教育、宣传、国防、科研等国民经济各个领域，在国民经济生活中有着极其重要的地位。文化办公设备是集机、电、光、磁等新技术为一体的高新技术、高附加值的产业，是国民经济各个领域实现现代化办公的重要装备之一，也是实现国家现代化水平的重要标志之一。中国文化办公设备行业50年的发展大致可以分为三个发展时期，第一时期，计划经济时期。据统计，1980年文化办公机械工业完成工业总产值315亿元，固定资产原值355亿元，利润总额6900万元，销售税金1982万元，全员劳动生产率6630元/人、年产照相机357万架。第二时期即19811990年，进入我国实行改革开放时期，也是我国实施“六五“、“七五“计划时期。改革开放后，我国文化办公设备行业得到了更加迅速的发展。根据统计，1990年文办行业大行业完成工业总产值1506亿元，固定资产原值895亿元，利润总额9800万元，利税总额16亿元，全员劳动生产率22400元/人，出口创汇6076万美元，年产照相机2132万架。此时期，文办行业无论在发展规模、技术水平、产品开发、出口创汇等各方面都取得了很大成绩，但也同时经历了进口、走私照相机的冲击，使民族照相机工业大受创伤。第三时期即19911998年，随着改革开放不断深入，我国文化办公设备行业进入了大发展时期，成绩显着。根据国家统计局统计，1998年全部国有和年产品销售收入500万元以上的非国有企业完成工业总产值（90不变价）2613亿元，固定资产原值7615亿元，利润总额42亿元，利税总额642亿元，全员劳动生产率312339元/人，出口交货值2156亿元（其中照相机出口创汇994亿美元），年产照相机55218749架。1998年据海关统计出口创汇达994亿美元，出口的照相机械产品主要是平视取景和一次性相机以及单反机、彩扩机、镜头等，出口的照相机械遍布世界五大洲的76个国家和地区，我国已成为是世界照相机械生产和出口大国。中国经济的持续发展和广阔的市场吸引了外商在各地投资建设生产基地。至2001年底，随着三洋电机计划在中国内地投资设立数码相机生产线后，所有主要日本数码相机的制造商都已完成其中国投资计划，在中国内地生产数码相机产品，加上国内已有的喜马拉雅、凤凰数码、海鸥相机、与柯达合资“达海”以及众多台商投资企业等，中国内地无疑已经成为全球中低档数码相机的生产基地。经过专家组多次论证，结合我国IT出口产品发展现状及发展趋势，利用三峡库区及周边地区劳动力丰富和生产要素价格便宜的优势，以及水、陆、空、铁发达交通网络的区位优势，特别是长江水运出口黄金通道，由北京英正科技有限公司、香港万成控股有限公司及香港翔光国际有限公司三家共同出资，在组建重庆市合智思创实业有限公司，投资新建IT出口产品研发生产基地（一期）项目，符合股东单位在全国合理布点的发展战略，有利于降低生产成本，提高企业国际竞争力，有利于IT出口产品产业链的延伸和完善，有助于缓解库区产业“空虚化”现象，有助于库区移民安置及社会稳定，符合地方特色工业经济发展的需要。本项目就是在上述背景下提出来的，一经提出，得到了区人民政府、区发改委、区经委、区国土局、区移民局、金融部门等相关部门及单位的大力支持和帮助，使项目的前期准备工作进展顺利。第二节项目建设的必要性一、是库区新型工业化建设推进的需要走新型工业化道路，是党中央在新世纪新阶段作出的重大战略决策。当今世界，科技进步日新月异，经济全球化深入发展，国际间生产要素重组和产业转移加快。重庆是我国重要的老工业基地，具有一定工业基础，但整体工业化程度较低，科技创新能力和经济综合竞争力不强。坚持走科技含量高、经济效益好、资源消耗低、环境污染少、人力资源优势得到充分发挥的新型工业化道路，是适应国际国内形势新变化，解决经济社会发展所面临的矛盾和问题，抢抓重要的战略机遇，实施全面建设小康社会的迫切需要。随着三峡工程建设的推进和西部大开发的实施，库区许多受淹企业迁建后，技术和工艺没有跟上时代步伐，用落后的工艺技术生产出过时产品或技术含量较低产品，市场竞争力极弱，形成三峡库区特有的产业“空虚化”现象，已经引起国家的高度重视。通过本项目的实施，利用蓝牙技术制造优质IT产品，提高科技含量，增加附加值，实现规模化、现代化生产，其产品质量高、性能优、性价比适中，是库区新型工业化建设推进的需要。二、是库区发展外向型经济战略的需要随着库区工业经济和社会事业的快速发展，基本形成了机械、电子、汽车、制药、食品、盐化工、农产品加工等产业集群，具有较强的企业协作配套能力，虽然是三峡库区的中心城市，但是，由于历史原因外向型经济发展一直滞后，与丰富的劳动力资源优势和生产要素便宜优势，以及发达交通网络的区位优势不相匹配，外向型经济占国民经济总额的比例较小，不符合经济技术全球一体化的发展流向。本项目属国家鼓励发展的优势产业项目，生产的IT产品90以上出口欧美地区及东南亚地区，是典型的外向型经济，通过项目的实施，能增强库区对外贸易能力，繁荣出口产品市场，提高出口贸易经济在国民经济总额中所占的比例，是库区发展外向型经济战略的需要。三、是库区移民安置和社会稳定的需要三峡库区是世界上移民规模最大、数量最多、涉及地域最广的移民工程之一，库区移民任务艰巨，安置任务繁重，而移民的68以上是农村移民，文化素质和职业技能相对较低，同时，移民迁建的企业70以上皆关停并转，使库区就业岗位总量偏小，造成移民安置及下岗失业人员就业的困难较大；这就给库区移民安置和社会稳定带来不利影响。本项目建成后，新增社会就业岗位2000个，安置库区移民和城镇下岗人员，拓宽就业机会，增加库区就业岗位总量，缓解大量移民及下岗失业人员需要就业安置的压力，增加地方创汇收入及财政收入，带动相关产业的发展，因此，本项目的实施，是库区移民安置和社会稳定的需要。四、是库区建立和谐小康社会的需要区是移民大区、人口大区和农业大区，下辖52个乡、镇、办事处，总人口173万人，按照国家“十一五”规划的建立和谐小康社会和切实解决好三峡移民问题的精神，必须大力推进优势项目建设，增强经济基础，以工业园区为载体，产业发展为支撑，高科技项目、环保应用项目为重点，打造的工业体系，实现移民“移得出、安得稳、逐步能致富”和经济跨越式发展的目标，本项目是国家鼓励类产业发展目录的项目之一，是库区建立和谐小康社会的需要。五、是适应市场竞争和企业自身发展的需要随着社会经济的发展和物质生活水平的提高，越来越重视生活质量，高科技IT产品消费量逐年提高，并且对IT产品的性能提出了更高的要求，绿色IT产品的消费理念得到了倡导和发展，近年来，我国IT行业一直保持着稳定高速的发展，年均增长率维持在1520以上，特别是节能、环保、科技含量高的IT产品市场需求旺盛，市场潜力巨大。重庆市合智思创实业有限公司，由三家境内外专业IT产品制造商和销售商共同出资组建的一家集IT产品制造、销售、研发及服务为一体的专业公司，拥有先进的IT制造技术和丰富的生产经验，拥有庞大的国际销售网络，通过项目的实施，利用库区丰富劳动力优势和生产要素便宜优势，以及交通网络发达的区位优势，实现沿海东部经济发达地区向西部内陆地区的梯度转移，降低生产成本，提高市场竞争力和市场占有率，有效盘活、盘大、做强企业，实现最佳经济效益，本项目实施，是适应市场竞争和企业自身发展的需要。综上所述，项目的建设是完全必要的。第三节项目建设的可行性一、符合国家产业政策导向国家出台了中国文化办公设备制造行业“十五“发展规划；重庆市出台了重庆市电子信息产业“十一五”发展规划，结合库区实际情况，区人民政府出台区“十一五”特色工业基地产业发展专项规划，制定了相关配套的优惠政策和措施，实行“政府统一规划、企业分类实施”的原则；本项目的实施，符合国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录的相关精神，符合国家产业政策导向。二、符合优势产业发展的扶持条件三峡库区移民后的产业“空虚化”现象突出，国家出台了一系列扶持库区经济发展的方针、政策，特别是高科技IT产品的建设项目，在政策上、资金上给予了极大的支持和帮助，本项目的建设涉及三峡库区及周边邻近地区IT出口产品对外贸易的繁荣，能安置库区移民及下岗失业人员就业，项目带动辐射能力强，有利于库区IT产品工业体系的形成，项目的实施，符合库区优势产业项目建设的扶持条件。三、IT出口产品市场巨大中国一直以来被认为是全球IT增长最快的市场之一，从IT的火爆到现在的数码产业“雪崩“式发展，无不印证着这一结论。我国也是世界IT产品生产和出口大国,1998年据海关统计出口创汇达994亿美元，出口的IT产品遍布世界五大洲的76个国家和地区。多年以前，国外许IT制造厂商已经看到中国潜在市场的巨大，他们纷纷把生产基地转移到中国。近十多年来，国内市场国际化的趋势愈演愈烈，外商投资的领域和范围明显扩大。国际上著名的公司如日本佳能、尼康、美能达、富士、韩国的三星、美国的柯达等，分别在国内投资建厂。可以说，国外几乎所有有实力的IT企业都争先恐后来到中国大陆。把市场竞争的游击战变成阵地战、持久战，以长期的战略眼光着手中国已有的市场，着眼中国潜在的巨大市场。四、地方政府高度重视切实解决“三峡移民”问题，情系党中央国务院，项目的实施，有利于移民安稳致富，符合地方政府全面奔小康的奋斗方向，得到了地方人民政府的高度重视，拟将本项目列入区机械电子特色工业重点产业项目名单和三峡库区产业发展基金建设项目名单，属区重点招商引资项目，落实了配套政策，协调了建设资金。五、相关部门单位支持区发改委拟批复项目立项备案，区建委拟办理项目建设相关手续，区国土局拟审批项目的地质灾害评估，区环保局拟审批项目的环境影响安全评价，工业园区拟提供全方位项目建设服务，金融机构拟对项目建设予以资金支持等，对建设中遇到的具体问题进行协调解决，项目建设得到相关部门和单位极大支持和帮助。六、项目业主单位积极重庆市合智思创实业有限公司，根据公司发展战略和全国合理布点的思路，寻找新的经济增长点，公司决定在投资新建IT出口产品研发生产基地（一期）项目，对本项目的建设非常积极，组成以法人代表为牵头人的项目建设领导小组，已为项目实施做了大量坚实的前期工作，有信心和决心完成本项目的建设任务。七、建设资金落实本项目建设资金5600万元（折合800万美元），根据项目法人的初步设想，企业自筹资金3600万元，申请银行借款2000万元，经过多方面、多渠道努力，项目建设资金可以落实。八、建设条件成熟经过对国际国内IT产品市场的调查、研究和专家组多次论证，实施IT出口产品研发生产基地（一期）项目，在合理规划和精心设计的前提下，具有许多有利条件IT出口产品市场前景广阔，项目实施在工业园区五桥园规划范围内处进行，能共享园区的基础设施、公用设施，提高园区土地产能，项目建设方案，工程管理、施工力量、交通运输等相关条件齐备，资金来源可靠，项目建设条件成熟。综上可见，项目的建设是完全可性的。第三章建设单位基本情况第一节建设单位概况重庆市合智思创实业有限公司，由北京英正科技有限公司、香港万成控股有限公司及香港翔光国际有限三家境内外专业IT产品制造商和销售商共同出资组建的，于2007年12月经重庆市工商行政管理局注册登记成立的有限责任公司，位于工业园区五桥园处，注册资本金400万美元，法人代表韩海京，总经理易江；公司任务是充分利用三峡库区的政策优势、劳动力优势及生产要素便宜优势，建立IT出品产品研发生产基地，降低生产成本，扩大生产规模，提高市场竞争力，进一步占领欧美和东南亚IT市场，也是响应国家号召，对口支持和帮助三峡库区经济发展和解决库区产业“空虚化”的具体行动，该公司是一家集IT产品制造、销售、研发及服务为一体的专业公司，拥有先进的IT制造技术和生产经验，拥有庞大的国际销售网络，属区重点外来投资企业和重点招商引资项目。公司是以研发生产IT出口产品为主的台港澳与境内合资企业，主要经营范围是生产、研发和销售视频产品、视听产品、小家电产品、网络产品、激光读写系列产品、摄录一体机、电子医疗产品、读卡机、安防技术产品、摄像机、大容量光、磁盘驱动器及其部件、混合集成电路、光电子器件、数码相机及其配件、通讯产品（移动电话机）及计算机产品及零配件、电子产品及零配件、充电器、印刷电路板、模具、注塑及塑胶类产品。合智思创INNOTEAMINDUSTRYCO,LTD北京英正科技有限公司20香港万成控股有限公司70香港翔光国际有限公司10公司股东香港万成控股有限公司是重庆市合智思创实业有限公司的第一大股东，是成立重庆市合智思创实业有限公司之前不久才专门成立的一家新的控股公司，原因是重庆市合智思创实业有限公司的几个个人股东考虑到合智思创公司今后如果成为上市公司，个人股东将要涉及缴纳一大笔资本利得税，经法律顾问建议以法人股东的身份进入合智思创公司较为有利，所以才由个人股东出资先成立了香港万成控股有限公司，再才以香港万成控股有限公司的名义进入，公司成立于2007年11月，注册地中国香港，注册资本280万美元，当前资产总额280万美元，负债总额为零，所有者权益280万美元，资产负债率为0，无任何银行贷款。个人股东分别为易江、高峰、蒋其国、何锦龙及JASON陈家兴，易江是成都美创数码光学元件制造有限公司董事长，高峰是深圳市朗亚电子有限公司董事长，蒋其国是深圳市硕丞实业发展有限公司董事长，何锦龙是马来西亚创亿集团制造副总裁，JASON陈家兴是移动都市资讯（上海）有限公司董事长，上述公司都是生产制造IT产品的专业公司，例如创亿集团公司是马来西亚最大、全球第四大电子制造厂，主要生产手机、电脑等零配件产品，年销售收入20亿元以上。公司股东北京英正科技有限成立于1997年4月，注册资本2000万元，主营业务是销售建筑材料、装饰材料、金属材料、机械设备、电器设备、仪器仪表、医疗器械、汽车配件、五金交电、电子计算机及外部设备、劳保用品、安防产品、化工产品、智能化集成、监控、施工，年销售收入1350万元，当前资产总额3530万元，负债总额828万元，所有者权益2702万元，资产负债率为2346，无任何银行贷款，财务状况良好。第二节发展规划根据公司发展战略和产业规划，凭借多年的经营管理经验、敏锐的市场洞察力、高效快捷的组织能力、独特的经营思想和科学决策手段，按照产业化、规模化、现代化企业发展思路，公司决定走东部沿海经济发达地区向西部地区进行产业梯度转移的发展路子，降低市场风险，提高竞争力。重庆市合智思创实业有限公司响应中央对口支援三峡库区的号召，经过对及周边地区生产要素和投资环境条件的考察后，拟与重庆市工业园区管理委员会签定IT出口产品研发生产基地投资协议，总投资5800万美元，分二期建成，第一期投资800万美元，建设年产1800万只无线通讯类产品、2400万台家用DVD电器产品、2880万部手机产品、消费类电子产品及银行读卡机产品等生产线，第二期投资5000万美元，建设年产100万台数字摄录机、1800万只蓝牙系列产品、20万台数码摄影机、100万台数码音乐播放器（MP3）、10万台数码影像播放器（MP4）及200万块手机集成LTCC组件生产线，项目建成投资后预计实现产值30亿元，税后利润15000万元，提供5000人就业。IT出口产品研发生产基地（一期）项目，是公司首期投资建设项目，采取建设一批、投产一批的投资方式，实现滚动式发展；以公司法人代表为牵头人，由办公室、财务部、工程部、技术部、销售部等相关部门成立项目规划建设领导小组，专门负责项目的规划建设、资金协调等相关工作，项目前期准备工作顺利。第三节财务状况重庆市合智思创实业有限公司拥有严格的财务管理制度和规定，拥有高素质财务管理人员，项目建设资金，采取专项资金管理制度，所有投资必须全部用到项目建设上，严禁挪作它用。第四章市场分析与销售方案第一节IT产品市场现状及发展趋势1988年日本富士公司与东芝公司合作推出第一台数字静态照相机（DSC）后，至今虽只有短短十余年的历史，但随着数位相机即拍即看的特性、数字相机内存的重复使用性、具有视频输出功能及近两年来INTERNET的普及，使数字相机一经问世，便迅速占领市场，成为相机市场的主流产品。亦因INTERNET的普及以及著作权保护机制方案的推出，解决了下载MP3音乐及MP4影音合法性的争议，加上内存及控制芯片的技术日新月异，使得MP3播放器及MP4播影机朝多功能性发展，成为新的市场增长点。随着国内经济的持续发展，国人可支配所得年年增加，国内数码电子产品的市场潜力为世界各大厂重视，尤其是数码相机的销售量更是以每100以上的成长率加速成长。但由于日本各大厂挟其所掌握之研发、量产技术及经济规模，快速开发新产品及发动削价战，压缩国内品牌的生存空间，使日本各大厂占领国内市场80之份额。国内自有品牌，如联想、方正、清华紫光等厂商仅能占国内市场1015的份额。一、数码影音产业现状（一）产业划分我国数码影音产业可划分为上、中、下游产业和应用产业。1、上游产业属于影像及声音芯片基材制造业，以影像及声音单芯片SOC为最终产品形态。上游产业是数码影音产品的最关键的技术基础，世界上最尖端的上游产业技术主要把持在日本、美国和欧洲的个别大厂。台湾已经具有了一定的上游产业基础，但是主要高阶单芯片还需要从日本和美国采购。大陆在数码影音产品上游产业长期处于初始研发阶段,但在高阶技术的产业化方面还基本属于空白。2、中游产业属于芯片制造业，以数位信号处理器DSP为最终产品形态。目前最大的市场还是控制在日本、美国的大厂手中，但是台湾企业在数位信号处理器DSP中游产业发展很快，在数位信号处理器DSP等低中阶技术产品领域已经占有了相当大的市场。3、下游产业属于数码应用面产业,如光学镜头LENS及显示屏LCD,光学镜头可分变焦和定焦镜头,目前8倍以上变焦仍掌握在日本大厂手中，定焦部份台湾企业目前有掌握技术显示屏从10寸至25寸基本上台湾工厂都具备有开发及价格优势4、应用产业目前本团队即属于应用产业此一环节,具备数码相机DSC从130万像素至800万像素的研发及生产能力,如惠普HP600万像素8倍焦系列产品，目前台湾数码相机大厂,如普立尔及亚洲光学皆尚无600万像素相机设计能力，中国大陆厂商更无法进入此领域,技术落后至少5年以上。（二）产业现状全球数字相机市场在20042006年三年间，年年以35以上的幅度高度成长后，各家机构多预期2008年起整体市场将出现成长趋缓现象，不过在价格快速下降，消费者接受度大幅提高的发展下，以CIPA最新修正后的预估数字来看，2008年全球数字相机市场年成长率将可达50，仍然维持往年高度成长的态势，全球普及率为10。根据CIPACAMERA地方财政收入年均增长14；城镇化率达到55；人口自然增长率控制在4以内；城市居民人均可支配收入年均增长11；农村居民人均纯收入年均增长9；单位地区生产总值能源消耗比“十五”期末降低18左右。4、建成重庆第二大城市初步框架城市规模进一步扩大，旧城功能已全面恢复，江南新区初见形象，外环路、南北滨江路等一批城市重点工程基本建成，城市变大、变美、变亮、变绿。主城建成区面积达到70平方公里，人口达到70万，城镇化率达到55。5、建成文明进步的新生态环境得到改善，资源利用率显著提高，人与自然更加和谐，可持续发展能力增强；市民的思想道德、科学文化和健康素质明显提高；社会事业出精品、创名牌，形成较完善的时代国民教育体系、科技和文化创新体系、全民健身和医疗卫生体系，成为三峡库区的科教文卫中心。第二节建设地址一、选址原则（一）项目区内无滑坡、泥石流、断层、构造破碎带等地质灾害；（二）项目区内无污染源，适宜IT产品制造生态环境；（三）项目地址与交通港站的距离，在510公里为宜；（四）项目区内的基础设施完善、道路交通便捷。二、建设地址项目建设场地位于工业园区五桥园规划范围内处，南面紧靠318国道，其余三面为农田，作为公司扩大生产规模的预留发展用地。工业园区是重庆市级特色工业园区之一，五桥园是工业园区的直属园，主要规划发展食品、制药、材料、电子等工业项目；本项目布置符合工业园区产业结构分区规划的要求，基础设施完善，交通便捷，是理想的工业项目建设用地。第三节用地概貌项目占地一宗计36亩，土地已由工业园区统一征用，项目业主单位正在经过合法程序转让取得国有土地使用权，建设用地东高西低，地势开阔平坦，呈规则矩形，整个地形为单斜坡地貌。第四节建设条件一、地质、土壤条件（一）地质条件项目所在区域，位于四川盆地川东平行褶皱带区域，由侏罗系砂岩与泥岩不等厚相互组成横跨长江合股向斜中南部，长岭山背斜的余脉横亘于东南角；属平行岭谷地貌，山高坡陡，沟壑纵横，地形复杂，地貌类型多样，主要有河谷池、浅丘平坝、深低山等地貌单元组成。项目建设场地在区域地质构造上，位于走向北东的万县向斜南东翼，岩层走向由南向北，岩层倾向南面，倾向352，倾角58，区内无断层通过；根据长江三峡工程沿岸城市水文地质灾害调查报告记载，项目区无滑坡、泥石流、断层、地震等地质灾害；地质构造简单，结构稳定，工程建设诱发、加剧地质灾害的可能性小、损失小、危险性小。（二）地震烈度根据中国地震动参数区划图（GB183062001），项目区域属抗震设防烈度6度区，地震动峰值加速度为005G，地震动反应谱特征周期为035S。项目地震设防烈度为6度，历史上未发生过大于4级的地震，属于弱震区，三峡水库蓄水至最高水位后，亦不会诱发地震。（三）岩土层埋藏条件建设用地处于长江北岸二级基座阶地上，海拔高度分别为212218米，地面坡度为58，地表由东向西倾斜；整个场地岩土由第四系全新统回填土层、第四系崩滑推积层、株罗系上沙溪庙组砂质泥岩和砂岩互层三层组成；地表层承载值为15吨/平方米（标准值），设计值为23吨/平方米，地表填土厚15米，平均厚度3米。建设用地的岩土分层简单，结构稳定，岩石持力层承载力标准值较大，可作为良好的基础持力层。二、气候、水文条件（一）气候条件项目区属亚热带湿润季风气候，气候温暖潮湿，四季分明，雨量充沛，具有冬暖、春早、夏旱、秋绵雨、多云雾、少霜雪的气候特点，立体气候特征明显。气温年平均气温在18，元月最冷，平均67，78月最热，平均3032，最高气温41，最低气温37。降雨年平均降雨量1243毫米，降雨多集中在59月，占全年降雨量的70，夏季多大雨和暴雨，最大年降雨量1635毫米，最大月降雨量712毫米，最大日降雨量175毫米，历年最长连绵降雨日144天；如2003年58月降雨量达985毫米，占年均降雨量的834。湿度年平均相对湿度81。积雪历年最大积雪厚度50毫米。风向年平均风速一般为07米/秒，最大瞬时风速333米/秒，年静风频率68，年最多风向频率为NNW,次多风向以N为主。云量年平均雾日382天，雾日冬季最多，占全年雾日的50。气压常年气压在9924毫巴之间，历年最高气压10203毫巴。（二）水文条件建设场地无大的水体塘堰存在；残坡积粉质粘土为弱透水层，仅场地较低处强风化带基岩中存在少量孔隙水及风化网状裂隙水；由于场地处于单斜坡地带，地表为弱透水的粉质粘土，大气降水后绝大多数沿斜坡排入就近五桥河，向下渗入补给地下水量甚少，地下水赋存的条件较差。场地内地下水的主要补给来源于大气降水,地下水向南侧经五桥河排入长江，地层渗透系数为00016M/D，地下水埋深为12502300之间，渗水量为530M3/D；地下水属重碳酸钙型，对砼结构和钢结构具弱腐蚀性，但对砼中钢筋无腐蚀性，环境水主要为雨水，无腐蚀性；其水文地质条件简单。场地在靠近长江段基岩面高程在212米以上，三峡库区蓄水后，场地不受长江三峡水库蓄水及浸润水位影响。三、交通、基础设施条件（一）交通条件项目场地在工业园区五桥园规划范围内，紧靠318国道，其道路宽12米，双向两车道，混凝土路面。经318国道可直达机场、码头、火车站及气车站，与渝宜高速、万开高速、万云、万开、万梁、万石省际公路相连，水、陆、空、铁立体交通网络已经形成，交通十分便利。（二）基础设施条件项目所处区域道路、供水、供电、供气、通讯、闭路电视、ADSL宽带等基础设施比较完善，皆已纳入园区基础设施管网，保证度较高，广播电视覆盖率达100，周边配套有商场、邮电、医院、学校、金融网点和各类服务设施，基础设施完善。四、城镇规划及社会环境条件重庆直辖后，将建成重庆市第二大城市，是三峡库区经济带的核心城市，随着城市规模的扩大和城市经济的发展，对周边的辐射和带动作用将进一步增强；建设场址符合区城市总体规划和工业园区五桥园功能分区规划。五、防洪、排涝、防潮设施条件建设场地所处的位置周边管网完善，地势平坦开阔，呈58斜坡地形；没有高坡、低洼之地，不存在洪涝灾害，只要完善项目排水管网设施，即可满足防洪排涝要求。重庆地区的气候属亚热带季风性湿润气候，大陆性季风气候典型；只要保持室内通风，即可达到防潮要求。六、环境保护条件本项目建设对周边的自然环境及社会环境影响不大；项目建设均按国家有关标准设计施工，生产生活废水、废气、废渣等经环保处理设施处理后，达国家污水、废气、废渣综合排放标准等环保要求；因此，项目拟选场址位置能够为当地环境容量所接受，符合国家环境保护法规的要求。七、征地、拆迁、移民安置条件建设用地已被工业园区统一征用，按照有关规定，项目业主单位正在合法办理转让土地手续，不存在项目征地、拆迁以及移民安置；本项目在土地征用时，采取了节约土地资源的原则。八、施工条件建设场地北高南低，南面与318国道相通，利于施工机械、建筑材料的进场；水、电、气供应充足，能够满足施工安装的要求；在土建工程完工后，利于生产设备的进入，因此，建设项目的施工条件极为优越。综上所述，本项目建设场地的地质、能源、交通和通讯等基础设施完善，项目建设条件优越。第七章项目建设方案第一节设计依据按照国家、行业现行的设计规范、规定，结合项目业主对本项目的构思，进行本项目可行性研究报告阶段设计；主要设计依据如下（一）重庆市区城市总体规划方案；（二）重庆市合智思创实业有限公司总平面布置图；（三）工业建筑设计通则（JBT3789）；（四）建筑设计消防规范GBJ1687（2001修订版）；（五）IT出口产品工艺技术规范；（六）项目业主提供的设备、土建及相关专业方案。第二节总图布置方案一、指导思想及原则本项目的总体布置以符合城市规划、节约工程投资、降低经营成本为指导思想；以经济、实用、美观为设计原则；以人文气息、生态气息、以人为本为规划宗旨，在解决好建筑使用功能及结构安全的同时，注重社会效益和经济效益；具体采取如下措施（一）节约造价原则设计人员到现场踏勘、搜集资料，在认真分析工艺流程、地形、地貌的前提下，采用新材料、新产品、新技术，提高建筑物的功能质量水平和节能、节地、节材效果，根据拟建规模和产品技术要求，合理布置工艺设备，减短工艺流程，节约投资。（二）新技术、高起点原则根据IT产品制造生产工艺要求，本着技术进步的原则，选用国际技术成熟可靠的生产设备，确保工艺方案和设备选型与产品技术标准相适应，与生产规模相协调，进一步加强检测手段，提高工艺水平，以提高劳动生产率，保证产品质量，增强市场竞争能力。（三）重点投入原则资金投放的重点应优先保证提高产品质量的需要，坚持确保重点，兼顾全局的原则。（四）绿色环保原则重视环境保护、职业安全卫生、消防和节能要求，贯彻“三同时”的原则，对废水、噪音等生产生活污染源及危害职业安全卫生的不利因素采取相应的治理措施，尊重环境、因地制宜，在适宜的地方种植树木花草，设置园林道路，给人“堂虚绿野尤开，花隐重门约掩”之意境，体现绿色环保可持续发展主题。二、布置方案根据业主单位提供的项目初步规划和要求，考虑生产工艺流程，结合场地现状，采用横向式布置方案，以节约投资。（一）总体布置以东西轴线为中轴线，从东到本依次布置大门、1234标准厂房及辅助用房，最东面设置大门，西南角设置汽车出入门，两处大门都与机场路相通；在标准厂房内合理划分出办公区、仓储区及食堂区；生产设备按照工艺流程进行横向式合理布置，尽量作到减短流程，降低生产成本。实行人流物流分行原则，各行其道，整个厂区的物流从南北西东南环状布置，厂区大门经机场路与318国道相连。（二）各功能小区划分整个工厂分为生产区、办公区和生活区，三个功能区由厂内道路连接起来，厂区内各功能区之间有绿化带相隔，形成既相对独立，又相互联系的功能小区。（三）道路交通、管网通讯设施布置厂区内道路布置为环状，道路宽6米，泥清路面，道路两侧设置115米宽的绿化带，通向建筑物的道路转变半径均不小于12米，满足消防通道要求。供排水、供电、供气、通讯等设施以地下明设方式与城市管网相连，建筑物内部管网采取暗设方式。（四）环保、绿化等设施布置厂区内环保设施，根据国家有关规定按照“三同时”要求配套建设，对产生的废水、废气、废渣、噪声等进行处理达标后排放，达到国家环保标准要求。厂区内绿化主要以布置绿化带为主，个别重要地方突出绿化点，形成带、点相结合的绿化效果。达到绿色、环保、生态型生产企业。三、建设控制指标项目建设控制指标一览表序号指标名称单位指标值备注1项目占地亩56工业园区五桥园2项目总投资万元5600设备/其他等3投资强度万元/公顷15011470万元/公顷4容积率185105建筑系数9257306行政办公及生活服务设施占地率53577绿地率26820第三节建筑设计方案一、建筑设计原则（一）项目的环境保护设施建设，必须与项目建设按“三同时”进行，即同时设计、同时施工、同时完工投入使用。（二）在满足生产、办公功能的前提下，尽量选用节能、环保、经济、美观的建筑材料，节省工程投资。（三）项目单位工程每一道工序完毕后，须经现场监理、项目监理认定合格后方可进行下一道工序施工。（四）项目涉及的所有勘察、设计、施工、监理、更改及补充通知等文件、图纸和资料，按技术档案归档标准进行统一立卷、归档。（五）每项单项工程完成后，应进行单项工程竣工验收；整个项目完成后，应进行整体工程竣工验收。二、工程参数和安全等级按照工业建筑设计通则（GB503562005）的规定，结合项目场地的实际情况，综合确定项目工程等级和技术标准。（一）设计荷载参数风荷载基本风压为04千牛/平方米，高速系数为110；建筑结构荷载按功能要求确定，留一定量的安全系数；抗震设防烈度6度。（二）安全等级建筑物安全等级为二级，防火等级为三级，建筑抗震类别为二类，结构抗震等级为三级。（三）建设标准建筑物建设标准和要求，严格按照工业建筑设计标准的要求及相关规定执行，满足生产办公要求。三、建筑设计方案本项目建筑物部分，主要包括生产用房及消防、环保、绿化等附属工程等。详见下表主要建构筑物一览表单位米/平方米序号建筑名称底层建筑尺寸建筑面积建筑层高层数火灾类别结构形式备注1标准厂房120726912091丙彩钢4栋/层高大于8米面积加倍其中办公用房2000丙2附属工程消防环保等批1丙设计方案配套合计69120（一）建筑设计A、标准厂房4栋，单层，彩钢结构，总建筑面积69120M2，每栋平面尺寸为120米X72米，层高9米，挖孔庄基础，主要包括生产用房、辅助用房、办公用房及食堂等。B、附属工程道路宽6米，泥清路面，环状分布；生产消防生活用水合三为一，环状布置，管径D150,地上式消防栓间距不大于120米。设置PL生化处理装置2个。（二）电气设计按照建设项目电气设计规范进行项目供电负荷确定、供电设计、照明设计、防雷接地设计、弱电设计等；满足项目安全用电要求。（三）给排水设计根据建设项目给排水设计规范和生产工艺技术参数，进行项目生产、经营的日用水量确定、给水设计、排水设计；满足项目供、排水要求。（四）采暖通风设计属于亚热带湿润季风气候，夏季炎热，本工程根据建筑物的功能和用途，分别采用中央空调系统、强制通风系统及自然通风三种方式。（五）节能节水设计本项目建筑物设计所用的墙体，尽量采用容量小于7KV/M3的加气混凝土砌块，内墙厚180毫米，外墙厚240毫米，该砌块具有良好的保温、隔热、隔音的功能；凡能安装节能灯具的部位，均应安装节能灯具，楼梯间安装三基色小型节能荧光灯，公共场所、道路的照明设备采用集中统一控制；并安装节水设备和计量设备。（六）绿化设计本项目以人文景观、绿色为绿化目标，绿化方案以带状绿化为主，采取带状绿化与点状绿化相结合，实现浓厚的生态氛围。第四节生产工艺技术方案一、工艺技术设计原则（一）工艺技术设计方案，必须经技术专家组评审通过，且实施时严格按照评审通过的工艺技术方案执行。（二）设备的购置，由项目建设指挥部牵头负责，做好设备购置计划，包括资金、设备、材料等具体时间表，统一指挥，统一协调。（三）技术资料，必须齐全无损的按照企业技术档案管理制度，进行统一立卷、存档。（四）项目建成后，由项目建设指挥部组织专家进行整体验收，合格后方可试生产、投入使用。二、工艺技术参数1、设备种类生产、辅助、运输及办公设备等。2、设备数量36台套。3、设备占载率80以上。4、技术特点质量稳定、可靠性强、生产效率高、劳动强度低等。三、工艺技术方案1、生产纲领年产73万只（台套）优质IT出口系列产品其中手机产品28万部DVD产品24万台通讯类产品18万只其他类产品3万套2、产品质量标准项目IT出口产品生产，严格按照国家相关标准执行，同时按照企业标准控制产品质量。3、产品包装（1）包装内包装为PVC薄膜，外包装为纸板盒；（2）贮存防止日晒、雨淋及与腐蚀性物质接触；（3）规格设计方案；（4）注意事项产品使用说明书详细说明。4、物料供应方案（1）主要原辅材料供应条件由于业主单位有多年的IT产品制造经历，与主要原辅材料供应商建立了稳定的供货关系，并相互合作多年，建立了良好的信誉，本项目所需的主要原辅材料供应维持原来的供货渠道和供应厂商，其中主要关键原料进口，原料充足，供应有保障。（2）能源种类和供应条件电力供应工业园区五桥园现有国家电力和三峡水利地方电力，电力供应充足。生产用水工业园区五桥园现有供排水管网，水源充足，只需将厂区内供排水管道与界外管网相连，生产生活用水有保障。（3）通讯网络条件区通讯网络健全，建成了以主城为中心的本地数字电话网，程控交换机总容量268万门，建有数字微波站、无线讯呼系统、移动电话机站、宽带网系统和“三峡之窗”互联网站，通讯十分方便。5、主要设备选型方案主要设备选型一览表序号建设内容单位数量规格型号参考厂家1生产设备台套2973万只（台套）/年主要进口11全自动丝印机台3I8香港12高速贴片机台20YV100XGP日本13回流焊机台3MR2香港14上板机台3WLD500香港2生产辅助设备批1设计方案国产3运输车辆辆515T国产4办公设备系统批1智能型国产5公用工程批1水,电，气系统专业单位合计376、工艺技术方案（1）数码相机技术方案11随着数码相机技术日益茁状与发展,超小型、超轻型、多功能化、有趣味是数码相机技述发展趋势目前海内外推出很多新技术,例如富士推出新一代SUPERCCDIV,每个单元的SUPERCCD要比传统CCD受光面积增大、集光效率提高，索尼公司推出了世界上首块具有实用价值的民用四色CCD传感器（红，绿，蓝翡翠色），RGBECCD还将比传统三色CCD节省30的耗电量、其拍摄速度更快、浏览图片更加真实，数码相机各项功能都得到全面提升，佳能DIGIC图像处理芯其优势在于低能耗、高速度、高品质的影像处理，ANTISHAKE电子防抖技术，内外BACKENDIC厂商推出支持MPEG4图档压缩技术。12根据市场价格及不同用户需求定位,数码相机可分为消费级、中等消费级、专业级三个等级。消费级数码相机的技术规格如下SENSORCMOS23MEGAPIXEL55M2720X2040SCALEUPBYF/WLENSFIXEDFOCUSFNUMBERF284XDIGITALZOOMLCDTFT14INCHORSTN14INCHDSP16/32BITSUNPLUS536AORZORAMCOACH6STROBEFLASHSCRFLASHMEMORY16/32MBVIEWFINDERVIRTUALIMAGEVIEWFINDER/3PIECEPLASTICSECUREDIGITALMEMORYCARDSD/M