汽车专卖店、办公楼及商业用房项目施工组织设计

目录第一章编制依据1、施工合同2、主要法律法规3、主要图集4、主要标准5、主要规程、规范6、其它第二章概况1、工程概况2、建筑设计概况3、结构设计概况4、专业设计概况第三章施工组织部署1、施工组织管理2、施工质量管理目标3、施工现场管理目标4、任务划分5、总分包协调6、施工总平面布置7、施工工期8、施工顺序及验收安排9、劳动力组织10、主要项目工程量11、主要材料计划12、主要机械计划13、施工工艺流程第四章施工准备1、技术准备2、现场准备3、协调场外工作，创造良好环境4、大型机械设备准备5、管理人员准备6、现场试验准备第五章主要分部分项工程施工方案1、施工测量放线方案2、桩基础施工方案3、基础及地下室工程施工方案5、主体结构工程施工方案6、装饰装修工程施工方案7、建筑给水排水及采暖与建筑电气工程施工方案8、电气安装工施工方案、通风安装施工方案9、钢结构施工方案10、防工程施工方案11、钢筋分项工程施工方案12、砼分项施工方案13、砌体分项工程施工方案备注模板、脚手架、临时用电等未编制的方案另行编制第六章工程技术管理措施1、施工测量管理措施2、施工试验管理措施3、施工资料管理措施4、技术节约措施5、其它技术管理措施第七章工程质量管理措施1、质量方针2、质量目标3、质量管理控制措施4、质量技术控制措施第八章现场管理措施1、安全防护措施2、安全用电管理措施3、文明施工管理措施4、材料管理措施5、机械管理措施6、成品保护措施7、工期保证措施第九章质量保修附附表一项目管理人员一缆表附表二施工总进度计划表（横道图）附表三施工现场平面布置图附表四公司营业执照及资质证书（复印件）施工组织设计第一章编制依据1施工合同详见汽车专卖店办公楼及商业用房项目施工合同2主要法律法规类别名称编号中华人民共和国建筑法国标建设工程质量管理条例3主要图集类别名称编号国标混凝土结构施工平面整体表示法绘图规则和构造详图（现浇混凝土框架、剪力墙、剪力墙框架、框支剪力墙结构）11G1011国标混凝土结构施工平面整体表示法绘图规则和构造详图（现浇混凝土板式楼梯）11G1012国标混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（独立基础、条形基础、筏形基础及桩基承台）11G1013国标混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图（现浇混凝土框架、剪力墙、框架剪力墙）06G9011国标混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图（现浇混凝土框架、剪力墙、框架剪力墙、框支剪力墙结构）06G9012国标混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图（现浇混凝土板式楼梯）06G9015国标防空地下室结构设计（2007年合订本）07FG01054主要标准5主要规程规范类别名称编号建筑地基基础工程施工质量验收规范GB502002002砌体工程施工质量验收规范GB502042002混凝土结构工程施工质量验收规范GB502042002钢结构工程施工质量验收规范GB500252001屋面工程施工质量验收规范GB502072002地下防水工程施工质量验收规范GB502082002建筑地面工程施工质量验收规范GB502092002建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB502102001；建筑给水及采暖工程施工质量验收规范GB502422002建筑电器工程施工质量验收规范GB503032002工程测量规范GB500261993民用建筑工程室内环境污染控制规范GB503252001建设工程项目管理规范GB503262001工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）2002版钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB14991998硅酸盐水泥，普通硅酸盐水泥GB1751999国标建设工程施工现场供用电安全规范GB501941993普通混凝土用砂JGJ521992普通混凝土用碎石和卵石JGJ531992普通混凝土拌合用水JGJ651989普通混凝土配合比及设计规程JGJ/T552000建筑施工高处作业安全技术规范JGJ801991建筑机械使用安全技术规程JGJ332001行业施工现场临时用电安全技术规范JGJ461988类别名称编号建筑工程施工质量验收标准GB503002001混凝土质量控制标准GB001641992国家混凝土强度检验评定标准GBJ1071987行业建筑施工安全检查标准JGJ5919996其它序号名称1GB/T190012000（IDTISO9001200）质量管理体系要求和公司质量管理手册，质量管理程序文件2环境管理体系规范及使用指南和公司环境管理手册，环境管理程序文件3工程地质勘察报告。4建设部建字2000211号房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和取样和送检的规定5杭建管2001153号，杭州市建筑工程质量检测管理规定（试行）第二章工程概况1、工程概况工程名称汽车专卖店、办公楼及商业用房项目一期B区工程地点杭州市巨州路西侧、通运路北侧建设单位杭州康信置业有限公司勘察单位浙江省工程物探勘察院设计单位浙江省建筑设计研究院质监单位余杭区建设工程质量监督站监理单位浙江中誉工程管理有限公司总包单位浙江花园建设有限公司分包单位投资性质股份合同范围设计范围内的土建、人防及水电安装工程合同质量目标合格2、建筑设计概况地下部分面积13749总建筑面积36912地上部分面积23163地上部分14层0000高层4800建筑物总高度2055M地下部分一层基础埋深最大52M檐口高度198M层数层高建筑功能地下一层495M地下汽车车库，战时为二等人员掩蔽所及物资库一层54M,B3楼6米商业用房接待区、新车展厅、车辆维修、办公区、洗车区、配件房等二层54MB3楼5米商业用房总成修理、钣金工位、烤漆房、办公区等三层54M车间、辅房等四层36M办公区建筑防火设计钢结构屋顶及有关金属构件外露部分必须加防火保护层，设防火分区，防火区间用防火墙，甲级防火门、防火卷帘门以及消防电梯等。地下室砼自防水抗渗等级S6，后浇带设置止水带，外壁另加高分子涂膜防水屋面防水卷材，C20细石砼防水层。建筑防水设计卫生间C20细石混凝土挡水墙，宽同墙厚，同楼板一起浇筑建筑人防设计本工程地下室为平战两用人防工程，平时为地下室车库，临战封堵，作人防工程，设有密闭通道，滤毒室、扩散室、战时水箱等设施外装修外门窗、幕墙的气密性等级要求应满足建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法GB7107的规定，采用的外墙涂料、铝合金窗等材料均按建筑师及业主审批的样本执行内装修内部装修各种材料由施工单位制作样板和选样，经确定后封样，并以此为依据进行验收节能1、屋面泡沫玻璃板802、外墙（含非透明幕墙）加气混凝土砌块（B07级）240岩棉板203、门窗（包括透明幕墙）6中等透光热反射12空气6透明隔热金属窗框4、底层接触室外空气的外挑梁板岩棉板205、地下室外墙热阻EPS板403、结构设计概况地层土质情况及底下水情况11素填土（泥浆）灰色，松散。主要以粘性土、泥浆为主，局部含硬杂质25以上（碎石、块石及砖块）。本层仅局部缺失，分布不均，层顶标高335513M，层厚0520M。12塘泥灰色，流塑。以粘性土为主，含大量腐殖质及植物根系。仅局部见及，分布不均。层顶标高174277M，层厚0160M。2粉质粘土灰黄色，软软可塑。切面稍光滑，含少量铁锰质斑点，局部含少量粉性土，韧性低中等，干强度中等。全场分布，层顶标高098440M，层厚050850M。31淤泥质粉质粘土（夹粉砂）灰色，流塑。含少量腐殖质，切面光滑，无光泽，局部含少量粉性土，韧性低，干强度中等。全场分布，层顶标高602383M，层厚1501860M。32层状粉质粘土灰色，软塑软可塑。切面稍光滑，具层理，普遍夹粉性土，局部相变为粘质粉土。透镜状分布，层顶标高1611113M，层厚01150M。33淤泥质粉质粘土（夹粉砂）灰色，流塑。切面光滑，无光泽，局部含少量粉性土，韧性低，干强度高。局部相变为粉砂。仅局部分布，层顶标高1566663M，层厚0650M。构件名称砼强度等级地下室底板、柱、墙、顶板C30S6主体柱、墙、板、梯C30二次结构构造柱、过梁、圈梁C20钢筋保护层执行GB502042002规定地下室外墙迎水面、底板、地梁底钢筋保护层40MM、地下室外墙柱及地梁侧面钢筋保护层35MM、主体结构，墙15，梁25，柱30次梁和板的受拉钢筋最小锚轱长度LA及最小搭接长度L1砼强度等级C20C25C30C40钢筋类型LAL1LAL1LAL1LAL1级钢筋30D36D25D30D20D24D20D24DD25MM40D48D35D42D30D36D25D30D级钢筋D25MM45D54D40D48D35D42D30D36D冷轧带肋钢筋45D54D45D54D40D48D40D48D框架梁，柱，剪力墙受拉钢筋的最小锚固长度L2及最小搭接长度L1砼强度等级C20C25C30C40钢筋类型LAEL1ELAEL1ELAEL1ELAEL1E级钢筋35D41D30D35D25D29D25D29DD25MM45D53D40D47D35D41D30D35D级钢筋D25MM50D59D48D53D40D47D35D41D4、专业设计概况设计系统计算要求管线类别生活给水市政供水薄壁不锈钢管阀门DN50以上采用铜制闸阀，其余铜制截止阀排水污废分流、地下室排水由潜水泵排排水管沟槽连接地下室排水管为镀锌钢管，污废水管为柔性排水管雨水室外雨、污分流柔性雨水管沟槽连接照明照明除特殊场合外一般电源电压为220V,配电采用树枝式配电方式，照明灯具采用萤光灯、金卤灯金属管，管线桥架敷设或穿管暗敷设动力排污泵及消防供电为一级负荷，不属于一级供电为三级负荷，采用10KV的高压供电系统为双路供电金属管，管线桥架敷设或穿管暗敷设避雷接地按二类防雷设计，屋顶暗敷避带，并设避雷小针，屋面接闪器采用254热镀锌扁铁，防雷引下线利用结构柱内二根D16焊通至接地钢筋屋面254热镀锌扁铁明敷设与暗敷相结合防雷，幕墙防雷接地采用404热镀锌扁铁。消防灭火及报警联动系统自动淋喷，消火栓干式灭火器，湿式自动报警热镀锌钢管丝扣连接暖通及空调地下室机械排烟系统，车间排风由工艺设计风管采用镀锌钢板制作，咬口连接第三章施工组织部署项目管理人员一览表上岗资格证明职务姓名级别专业证书号备注项目经理张友明二级建造师建筑工程00012244技术负责人施亮工程师建筑工程069090150质检员金德华质检员建筑工程330750410700249安全员陈新华专职安全员安全员C20060700236安全员胡一轩专职安全员安全员C20070700745安全员马德清专职安全员安全员C20060700244施工员江宝施工员土建施工员330750110502071材料员俞济银材料员土建材料员330750310700139资料员陈正荣资料员土建资料员330750710900128质量管理体系组织结构图项目经理张友明施工员江宝材料员俞济银计量员张益泼机械工边林光现场电工边林光安全员陈新华测量员黄班正给水排水施工队边伟木工施工队罗军钢筋工程施工队王德兵建筑电气施工队边伟泥工主体施工队刘新良门窗工程施工队内外架施工队王绍安装饰装修施工队防水工程施工队技术科质量科金德华安全科陈新华工程科李国文技术科施亮1、施工组织管理项目经理对公司负责，其余人员对项目经理负责，经理部下设五个科，各科室职能如下（1）工程科负责制定落实生产计划，完成工程量的统计，组织实施现场各阶段平面布置，生产计划，安全文明施工及劳动力，工程质量等各种施工因素的日常管理，由科长，预算员，电工，机械人员等组成，直接对项目经理负责。（1）技术科负责编制和贯彻施工组织设计，施工方案，进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更恰商，汇集整理工程技术资料，组织物质检验和施工试验，检查督促工程质量，调整工序矛盾，并及时解决施工中出现的一切技术问题，由科长，技术员，资料员，试验员，测量员，计量员组成，直接对项目经理负责。（3）质量科负责施工质量程序的管理工作，监督检查工程施工质量编制，收集整理工程施工质量验收记录等施工资料，由科长，质检员等组成，对项目经理负责。（4）安全科负责安全防护，消防保卫，环保环卫等工作，由科长，安全员，保安员等人员组成，对项目经理负责。（5）后勤财务科负责编制工程报价，决算，工程款回收，日常财务管理，工程成本核算，资金管理，分包合同管理，职工日常生活安排等工作。由科长，预算员，会计员，出纳员等组成，对项目经理负责。2、质量管理体系及分工（1）质量管理体系组织结构框图杭州市余杭区建设工程质量监督站项目业主项目监理部建筑工程有限公司项目部质量生产技术现场管理工长测量试验专业技术各专业施工队检验评定（2）质量管理领导小组为了确保确保工程质量目标的实现，现场成立质量管理领导小组，其组长和成员如下组长张友明副组长施亮成员李国文、张牡河、张建辉、陈新华、金德华、邬潇、张益泼、边伟（3）质量管理系统施工质量管理系统图项目经理张友明技术科施亮质量科金德华工程科李国文钢筋工长王德兵模板工长罗军砼工长刘新良技术施亮测量张建辉试验计量张益泼安全消防胡一轩资料陈正荣质量张牡河机械边林光2、质量目标符合合同要求具备备案条件，合格工程。3、施工现场管理目标创余杭标化样板工地。4、任务划分由项目经理部组织总承包管理和施工，承包范围为地基基础，主体结构，装饰装修，给排水，建筑电气等。根据本工程特点，本工程不实行分包全部由本公司自行施工。总包组织分包施工项目一览表序号分包单位分包项目分包类型要求12345各分包单位按照总包的施工进度计划和各项目管理要求组织施工，服从总包统一协调，保质保量完成合同各项指标5、总分包协调（1）定期参加监理例会，由建设单位，监理单位及项目经理部共同协调工程有关事宜。（2）项目部根据施工合同制定工程施工总进度计划及月，周施工进度计划，并转发各分包单位及各施工队，每日下午430分组织各分包单位及各施工队召开碰头会，总结当日及前段工程进度，质量等方面的情况，并提出次日及下一步进度，质量方面的要求。6、施工总平面布置（1）施工现场围墙按公司要求布置，临时道路，施工场地作硬化处理，生活，办公区与生产区分隔设置，布局合理。（2）主体结构施工时布置2台塔吊，3台物料提升机。（3）施工现场南北侧设置大门，施工现场消防通道最窄处保证35M，现场消防通道设置警示牌，确保消防车能够昼夜通行，名种施工材料严禁占用消防通道。（4）除以上主要设施外，施工现场北面围墙外设置职工生活区，建有食堂、厕浴间等设施，职工文娱活动室，男女厕所及浴室，材料库房，机械仓库及其它必备的临时设施，具体布置见附图一施工现场平面布置图。7施工工期本工程合同工期313日历天，计划开工日期为2012年3月28日，基础施工计划115日历天，主体施工计划150日历天，装饰装修工程计划120日历天，收尾10天，计划于2013年1月8日竣工，详细计划见附表二工程总进度计划表。8施工顺序及验收安排（1）结构工程本着先地下后地上的原则组织施工，结构施工分两部组织验收。（2）基础结构验收合格后即开始上部结构施工，上部结构验收合格后，即开始装饰工程施工，管线安装工程穿插施工。9劳动力组织（1）集结精干的施工队伍，作好进场组织安排，根据结构特点，建设单位工期要求，及我公司项目部承诺条件结合杭州地区的施工情况，合理组织一支精干的施工队伍进场。该队伍自身管理水平高，施工能力强，可保证工程的工期和施工质量。（2）做好职工的入场教育培训，搞好各项技术交底工作，培训按职工的工作任务，区分不同层次进行不同内容的培训，使职工有适当的基础知识。（包括高效率完成其各项任务的方法和技能）以确保员工对现行有效法规要求内部标准，组织方针，目标的认识，上述工作应利用一段时间，此外还应学习杭州市各项规定及公司各项规章制度，教育职工学习杭州市市民文明公约，做文明市民，激励职工的积极性。（3）加强职工的职业安全健康教育，树立“安全第一，预防为主”的思想，由安全科安全员组织安全培训，职工进场后进行三级教育，包括国家法规相关要求，安全目标等知识，强化职工安全意识，把安全工作当作头等大事来抓。（4）落实各级人员的岗位责任制，对职工进行施工组织设计及各分部（子分部）分项工程施工方案的集体交底工作，使全体职工都能掌握技术及质量标准，对关键部位除做详细交底外，还应做现场示范，促使操作工人理解“企业在我心中，质量在我手中”及“百年大计，质量第一”的内涵。（5）基础与结构施工期间劳动力计划表序号工种计划人数进场时间备注1普工80基础施工后分批进场2钢筋工50基础施工3木工50基础施工4砼工30基础施工5架子工20主体施工6防水工5基础施工7机操工10基础施工8泥工50基础施工9电焊工6基础施工前10水工12基础施工11电工8基础施工后劳动力根据工程量大小及工程施工进度具体安排分批进场（6）装饰装修施工期间劳动力计划表序号工种计划人数进场时间备注1抹灰工80主体验收后2油漆工20装修抹灰后3细木工8主体验收后4防水工10屋面施工时5电工10主体验收后6水工10主体验收后7门窗，幕墙30主体验收后劳动力进场具体时间根据工程量大小及施工进度情况安排分批进场（7）劳动力分布动态曲线人数人数基础施工主体验收装修收尾10主要项目工程量项目单位数量备注开挖方量M376000土方工程回填方量M34000防水工程屋面M211878包括地下室立面防水工程砼工程M310858钢筋工程T5800砖砌体M3277111主要材料计划根据进度计划组织工程材料进场，使工程材料满足工程施工需要，并有一定库存量，既不大量库存占用临时库房和资金，增加工程成本，又不发生停工待料影响工程进度。具体安排见下表序号物质名称单位数量进场时间序号物质名称单位数量进场时间1钢材T5800分批进场8加气混凝土砌块M3主体施工时2木材M31000分批进场9泡沫玻璃板80M3屋面施工时3模板M210000分批进场10岩棉板M2主体、装修施工时4水泥T12000分批进场11门窗樘装修时5碎（卵）石T48000分批进场12中空玻璃M2装修时6砂T25000分批进场13EPS板40M3装修时7商品砼M310858按施工进度进场14混凝土砌块M3基础施工时12、主要机械计划根据进度计划制定机械需用计划，及时组织好施工机械的进场就位，并检查保养一次，使设备完好率达到95，具体情况见下表序号名称规格单位数量功率进场时间备注1物料提升机SSDB台3基础完成后2砼搅拌机JZC335台2开工前3震捣捧50台6开工前4震捣捧30台2开工前5平板震捣器BL11台2开工前6电焊机VN125台3开工前7对焊机VN125台1开工前8钢筋切割机GQ40台1开工前9弯曲机GQ40台1开工前10电锯台3基础施工前11电刨台1基础施工前12钢筋调直机台1开工前13潜水泵台12开工前14蛙式打夯机台2回填土时15砂浆机台2基础完工后16塔吊台2打桩结束1713、施工工艺流程一、基础工程测量放线定桩位桩基施工土方开挖，基坑支护验槽素砼垫层基础砖胎膜基础放线扎筋基础底板侧模，报验申请砼浇捣砼浇捣地下室墙梁板扎筋支模砼浇捣拆除模板防水层施工土方回填二、主体工程测量放线墙柱钢筋水电预留，预埋墙柱模板墙柱砼浇捣折模养护标高放线支模架搭设梁板模板梁板钢筋水电预留预埋自检报验隐检砼浇捣养护三、装饰装修工程测量放线填充墙砌筑，屋面防水立门窗口内外墙抹灰楼地面门窗安装墙面踢脚涂料地面面层油漆细部收头清扫卫生。第四章施工准备1、技术准备一、熟悉和审查施工图纸，参加图纸会审。1、合同签订后，由技术部门向建设单位领取各专业施工图纸，由资料员负责各专业图纸的发放，并建立管理台帐。2、由项目部技术负责人组织工程技术人员认真审图，作好图纸会审的前期准备工作，针对有关施工技术和图纸存在的疑点做好记录。3、工程开工前及时与业主监理和设计联系，做好设计交底和图纸会审工作。4、准备与本工程有关的规范，规程，图集。根据施工图纸，配备与本工程相关的规范，规程及有关图集，并分发给项目经理部相关人员。5、测量人员根据建设单位提供的水准点高程及坐标位置，做好工程控制网桩的闭合复测工作，并做好标识，加以保护。6、工作技术人员认真了解地下管网及周围环境情况。明确其具体位置和深（高）度。7、测量器具配备表测量器具名称型号规格单位数量备注1全站仪KTS44ZLL台12水准仪S3E台23水准尺5M根34工作检测包JZC2/2M个25垂球15KG把10M5M把20M50M把26钢卷尺M100M把1工程开工即组织进场8、试验器具配制表序号试验器具名称型号规格单位数量备注1砼抗压试模150150150MM组10工2砂浆试模707707707MM组33塌落度桶100200300套24回弹仪2C3A套15磅秤TGT1000台26计算机台27绝缘电阻表ZC7台28接地电阻表ZC8台19压力表只2程开工即组织进场二、技术工作计划1、根据工作特点，经过详细的技术论证，按期编制缜密的合理的施工组织设计及各分部（子分部）分项工程施工方案，要求施工组织设计和方案必须经审批后方可实施，技术交底即时准确并有针对性。施工组织设计方案编制计划表序号方案名称要求完成时间1施工组织设计工程开工前2桩基施工方案工程开工前3基础工程施工方案基础开始施工前4土方工程施工方案土方开挖前5雨季施工方案工程开始施工前6冬季施工方案冬季开始前7井架搭拆方案开始安装前8模板施工方案开始施工前9主体工程施工方案主体施工前10脚手架及防护体系施工方案开始搭设前11现场文明施工方案开始施工前12现场消防保卫方案开始施工前13临时用电施工方案开始施工前14塔吊安装方案塔吊安装前2、施工试验工作计划根据工程情况，及时计算各种施工物资（主要原材料，成品，半成品）的用量，按有关法规，标准进行试验工作，主要项目试验计划见下表主要试验项目试验计划表序号主要试验项目计划试验次数取样时间及部位备注1砂、石分析各2次基础施工开始前和装修工程开始前各进行一次（现场）2砼配合比2基础、主体、垫层均为商品砼（屋面与装修自拌砼）现场取样3砂浆配合比2每每标号砂浆施工前进行一次（现场）4钢筋原材料每批次，每规格1次每批钢材进场时（现场）5水泥安定性及强度每批次不大于500T一次每批水泥进场时（现场）6砌块强度8每规格砌块进场前（现场）7防水材料4地下室，屋面各两次（现场）8钢管扣件1脚手架搭设前（现场）9钢筋焊接68基础、主体施工，每层柱梁板板施工（施工现场或制作车间）10高强螺栓6屋面钢构施工时（现场）11砼试块86基础、承台及主体各层柱梁板施工时（砼浇捣现场）12砂浆试块48每层砌体施工时（砂浆搅拌机出料口）部分试验项目根据需要可在实际施工时进行调整。3、样板工序，样板间计划钢筋加工先作样板，验收合格后方可大量加工，内装修先作样板间，经监理（建设单位）验收同意后方可进行大面积施工。4、新技术新材料，新工艺，推广应用计划根据工程情况，结合市场的调查和研究，积极推广应用新技术，新材料，新工艺，达到降低工程成本，提高工程质量的目的。5、本工程计划推广的新技术，新材料，新工艺项目有，屋面、外墙保温应用技术，消防联动系统等。6、提前作好模板设计放样及钢筋放样工作。7、做好各种物质进场计划，按施工进度计划要求提前安排各种物质进场。2、现场准备一、施工道路及场地1、做好施工现场道路硬化工作，按余杭双标化工地要求规定，施工现场设置围墙，施工现场实行封闭式管理，围墙刷白，并进行装饰美化，场地内道路及场地进行硬化处理。2、根据临时用水，用电设计方案，搞好施工现场临时用水，用电管线敷设工作，修建办公，生活，生产等临时设施。二、施工现场临时用水1、水源采用施工，生活和消防相结合的供水方式，利用工程北面广本康桥店东南角市政供水管网接入。2、干管的布置及管径选择本工程北侧市政管网处至砼搅拌站敷设给水干管，给水干管用PPR管热熔连接铺设3、生产用水设施。给水系统支管DN25PPR管，其高度距相应楼面层90CM，生产用水由支管提供，其阀门高度为90CM，在施工层生产用水利用塑料水管满足各用水点用水需要。4、现场生活用水施工现场生活用水从临时用水干管前端接入，单独设置水表，接入职工食堂厕浴间供水点。5、排水系统施工现场设置临时砌筑36652,0排水沟和集水井，排水沟30040MM，过路管采用水泥预制干管埋深08M左右，现场设置洗车池及沉淀池，施工污水经沉淀后排入市政管网。7、施工现场临时用电专项施工方案（1）在施工现场东侧设450KW配电室，由公网引入两路电缆，干线架空敷设，采用三相五线制，现场共设10个二级分配电箱，以满足各部位机械及照明需要。现场自备50KW柴油发电机组一套以备公网停电应急之用。（2）主要机械设备一览表序号名称规格单位数量相数电容量备注电容量合计1提升机SSDB100台375W2主体装修2震动棒50台6322KW6主体3震动棒30台2322KW2主体4平板震捣器BL11台2315KW2主体5电焊机BX1507台32386KW3主体6对焊机UN1100台1主体7钢筋切断机GQ50台1370KW主体8弯曲机GN50台1355KW主体9电锯MJ500台3335KW3主体10电刨MB104C台1330KW主体11蛙式打夯机H400台2328KW2基础12钢筋调直机GT48台1355KW主13潜水泵QV20台10325KW10基础14搅拌机JZC350台2375KW2主体15砂浆机台2350KW2主体装修16塔吊台23555KW主体17室外用电115KW18室内照明115KW19（3）用电量计算详细计算公式见临时用电专项方案。（4）所有保护零线为50MM2，保护线采用绿/黄双线（5）施工机具接入电源设有漏电开关控制，配电线路至用电设备实行三级以上漏电保护，其未端漏电天关漏电电流不大于30MA。3、协调场外工作，创造良好环境一、制约和影响施工生产的因素很多，内外部的都有，特别是场外协调工作十分重要，项目工程部设专人联系协调对外工作。二、根据杭州市余杭区有关规定，合理调整和安排现场的施工计划，确保施工不扰民。三、与消防部门，环保部门，当地派出所联系，做好现场的办证工作，使各项管理纳入法制化，合理化轨道。四、积极协调好建设单位，设计单位，监理单位及质量监督部门的关系，及时解决工作中出现的各种问题。4、大型机械设施准备1桩机用于基础桩施工，计划于2012年1月8日进场，2012年2月8日退场。2反铲挖掘机，用于基础土方开挖，2012年3月26日进场，2012年5月30日退场。3主体施工选用2塔吊，3台提升机，计划于2012年3月进场安装。5、管理人员准备一、岗位培训1、管理人员培训做好施工管理人员上岗前的岗位培训，保证掌握施工工艺，操作方法，考核合格方可上岗，对工程技术人员集中培训，学习新规范，新法律，法规。对施工管理人员进行施工交底，使全部管理人员做到心中有数。2劳务人员培训对所有劳务人员进行进场前安全、文明施工及工艺操作技能培训。对特殊工种作业人员集中培训，考核合格持证后方可上岗作业。对各专业施工队进行施工前技术、安全、质量工作交底。6现场试验准备（1）根据本工程实际情况及设计要求，所有试验检测项均委托检测公司进行。（2）现场设置标准养护室，购置温度及湿度控制仪，降温及加湿采用淋水，升温采用恒温加热器，以确保温度和湿度，养护室完全封闭，做好保温隔热处理，确保室内温度在2030范围内。湿度不小于90，养护室试件必须上架，试件记录资料准确真实完整。第五章主要分部分项工程施工方案一、总体施工程序本工程建筑面积36912，地下室面积13749，为了保证基础工程、主体工程、安装工程和装修工程都能够在合理工期内有序施工，保证按期、按质、安全、文明地完成合同内工程任务，需综合考虑各方面的影响因素。1、为加快工程进度，地下室按后浇带，上部按伸缩缝各划分施工段，成立专业队组织流水施工。2、总体施工顺序遵循先地下后地上，先主体后装修、安装工程配合土建工程，穿插施工的原则进行，安装工程由专业班组承担，在项目部统一管理下，各专业工种相互协调，密切配合，共同完成本工程施工任务。3、土方工程从一端开始，分层开挖，边挖边支护，根据基坑设计要求本基坑大面积四周采喷锚土钉墙支护形式，部分采用水泥搅拌桩挡墙围护。开挖至080处，在基坑四周设置好排水沟和集水坑，并在基坑四周设置排水沟和集水井，采用水泵排除雨水。地下室砖胎模及底板垫层，从承台、地梁开始，达到一个施工流水段时即开始该段地下室结构工程的施工。4、主体施工柱，梁板一起浇捣，主体施工完成立即开始底层填充墙施工，装修工程的定点护角在主体结构验收前提前插入进行，屋面钢结构在主体中间验收后，与装饰工程同时施工。6、在实际施工过程中，科学合理地安排各工序施工顺序，做到最大限度地搭接施工，抓紧地基与基础和主体结构工程的施工，为内外装修和安装工程等专业的施工留出充裕的时间进行精工细作，保证工程质量目标和进度目标的实现，土建施工与水电安装紧密配合，各工种、各专业在充分准备，统一指挥，协调一致有条不紊地开展各项施工活动。7、施工测量放线及沉降观测的一般要求A、由具备资质的固定人员进行施工测量放线和沉降观测工作。B、安排专人整理测量放线和沉降观测成果。C、使用的水准仪、全站仪等仪器必须经检定合格。D、使用固定的水准点，并定期进行复验。E、沉降观测按规定的日期，方法及线路进行。1、施工测量放线1、根据图纸及现场实际情况，进行网状控制兼顾0000以上施工，设置控制轴线和坐标控制点。根据业主提供水准控制点，引高程控制点于施工北大门外金昌路东侧，设置半永久性控制桩，半永久性控制桩用22钢筋打入地下3M，四周用砼浇牢。控制点放样采用极坐标法，按照导线施测，所有控制点由专人保护，且每月复核一次，使用前必须进行校核。2、钢尺量距时，要求采用标准拉力50N，季节复检时，根据气温情况进行温度校正。对悬空和倾斜测量，应在满足限差要求的情况下，视具体情况考虑垂曲及倾斜校正。3、标高测量采用水准仪，视距差控制在20MM以内，均以控制水准点作后视，并作往返闭合。4、楼梯间放线扣除面层做法，放出详细平面，标高。楼层放出砼控制线，四个大角，以控制轴线引上下贯通线控制垂直偏差，外墙立面窗口两侧控制线从上到下弹通线逐层上引控制。5、所有测量器具及测量仪器，定期由杭州市质量技术监督局或经批准授权的计量检定机构校准检定，合格后具有检定证书方可投入使用。6、沉降观测施工至0000后，按设计要求在地下室底板面或室外地面以上03米标高处柱（墙）上和地下室顶板面处设置沉降观测点，观测点用16镀锌元钢制作（外露部分端部磨成半球形）观测点埋设固定后即开始沉降观测，主体施工期间，结构每施工一层（包括地下室）观测一次，雨季和台风期间增加观测次数，结构验收后，装修阶段每月观察一次，竣工验收后，第一年4次，第二年3次，以后每年1次，至沉降量不大于1MM/100D时停止观测。7、每次观测结束后应检查记录计算是否正确，精度是否合格，并进行误差分配，然后将观测高程列入沉降观测成果表中，计算相邻两次观测之间的沉降量并注明观测日期和荷载情况，并绘制每一观测点的时间与沉降量的关系曲线，和时间与荷载的关系曲线。2、桩基础施工方案一、（1）桩基工程概况本工程基础桩采用先张法预应力管桩，要求进入持力层不小于15M。（2）打桩工艺流程测量定位压桩机就位喂柱、插柱桩身对中调直静压沉桩电焊接桩再静压沉桩送桩终止压桩移机再就位。（3）施工部署根据工期计划需要，进场一台静压桩机施工，桩机进场后首先施工3根静压试桩，待静载试验确定单桩承载力后，再开始工程桩的施工。因预应力管桩施工时有挤土现象，施工时严格遵循先中间后外边的施工原则，事先确定传机行走路线，施工时严格遵照执行，具体行走路线见下图进场出场4施工计划1、施工人员计划序号工种计划人数计划进度时间退场时间机操工6开工三天前桩基完工普工开工三天前桩基完工电焊工开工三天前桩基完工测量工开工一星期前桩基完工电工开工一星期前桩基完工机修工工程开工时桩基完工2、施工机具准备根据本工程实际及工期需要，选用台ZYS600型静力压桩机，进场进行工程桩施工。主要施工机械见下表设备名称型号数量备注压桩机ZYS6001喂桩、沉桩电焊机BXI5003接桩经纬仪J6电子经纬仪2定位和垂直度控制水准仪S3E2标高控制（5）施工准备三通一平水、电接通到位，能满足生活及施工需要，道路满足沉桩机械及管桩运输需要。做好场地平整及煤渣铺垫工作，满足放线及管桩堆放场地要求。材料准备选择合格管桩供货单位，报业主及项目监理部审核后签订供货合同。根据施工进度要求提前通知管桩生产厂家，按工地规格品种提前生产，以确保工程进度需要，管桩应提前三天运抵施工现场。技术准备组织施工人员熟悉图纸及工程场地地质情况，施工技术规范及验收标准。编制专项施工方案，经有关人员审核后，报项目监理部专业监理工程师，审批后实施。对施工人员进行安全、技术交底，打好试桩经各有单位及人员确定数据进行控制。（6）施工方法本工程采用砼构件厂生产的先张法预应力砼管桩，成品管桩由厂家送至施工现场。管桩送至施工现场应堆放在距桩机七米左右范围内，以利桩机就近喂桩，施工。本工程工程桩除27M，28M工程桩为3节外，其余工程桩均为4节，用电焊焊接方法接桩。工程桩沉桩至自然地面后再用送桩器送桩至设计标高。（7）施工过程及质量控制放线定位根据总平面布置图及规划部门提供的坐标控制点，确定建筑物具体位置，复核无误后，报项目监理部验收。本工程定位放线采用极座标法。根据桩位平面布置图放出每根桩具体位置，桩定位误差应控制在20之内，桩中心插上毛竹片或短钢筋，周围撒上白灰线，本工程工程桩桩顶标高不统一，桩位放好后对不同标高的桩位应用不同的标识进行区别，具体标识由现场施工人员确定。桩位定位完成后，工程技术应逐一进行复核，复核合格后，报项目监理部验收。构件进场及质量控制因管桩为蒸汽养护，管桩砼强度应达到设计强度100并在常温下静停三天后方可出厂。管桩起吊和运输时其重心应保持平稳，避免剧烈振动和冲撞。管桩运抵工地后项目部质量检验员应会同建设单位，监理单位专业监理工程师一起进行验收，检验出厂合格证，检验报告等质量证明文件，合格后再对管桩实体质量进行验收，管桩外观质量及外形尺寸允许偏差应符合DBJ0299的合格标准。管桩堆放场地必须坚实、平整、不得产生不均匀沉降现象，下部用垫木搁置，搁置点为2个，且必须靠近管桩两端，（支点距桩端距离02V左右），堆放层数不宜超过三层，堆放位置和方向应根据压桩位置，吊运方式及压桩顺序等因素综合考虑。吊装、就位、喂桩、沉桩吊装可采用两支点法，也可采用勾吊法，吊勾设于管桩两端处，绳索与桩身水平角应大于45，起吊应做到轻取轻放，严禁抛甩碰撞，滚动。管桩吊入沉桩口后应找准桩位无误后，方可沉桩，桩身入土时可调节桩机支撑油缸调整管桩垂直度，然后起动桩机将管桩漫漫沉入土中，沉桩过程中利用两台经纬仪90夹角，监测垂直度，控制偏差不大于05V，如发现垂直度超标，应及时调整，符合要求后，重新沉桩。电焊接桩沉桩至地面上1M左右，即可开始接桩，焊接前将焊条烘干，不得使用受潮焊条，并将焊缝上下30范围内及端板接头面的泥土、油污和杂物清理干净，在下节桩的顶部安装导向箍（或导向板）以便引导上节桩就位，就位后沿接口四周对称焊接，焊接时应先焊适当的电流，限制焊接速度和焊接时间，分层均匀焊接，当遇风速大于10M/S时，或雨、雪天气时应采取防风或防雨雪措施后方可施焊，接桩焊接完成后，应待焊缝冷却13分钟后再行沉桩，以防破坏焊缝。送桩第一节管桩与第二节焊接完成后，按上述要求继续沉桩后焊接第三节管桩再沉桩到设计桩长后将桩身全部沉入地面，即可开始送桩。标高控制，安排专人，用水准仪进行控制，具体方法及步骤为根据水准控制点，测量计算好测站标高，根据设计桩顶标高计算出送桩深度，标示在送桩器上，根据送桩器上标示将工程桩压送至设计标高。垂直度控制使用两台经纬仪90角架立，首先控制好桩机导杆的垂直度，然后控制管桩沉桩时的垂直度发现偏差有超标现象应及时调整。送桩至最后时，施工人员应密切观测桩的沉压力，当沉压力达到设计要求后，应停止沉桩，以避免造成桩身破裂，甚至发生断桩现象。（8）质量目标及质量保证措施质量目标一次性验收合格质量保证措施组织措施项目施工组织是工程施工的指挥中心，是确保工程措施达到预期目标的核心力量，本工程施工中在工程项目经理领导下成立桩基施工质量管理小组，负责桩基施工过程中的质量管理工作。原材料质量保证措施保证工程施工质量必须保证工程原材料的质量，保证工程原材料质量是保证工程施工质量的前提，桩基工程施工应把好先张法预应力管桩及电焊条等材料的质量关。优选材料供应商，建立完善材料验收管理制度，所有进场材料必须有有合格证，管桩还应有检验报告。严把验收关，工程材料进场后，质检人员首先查验出厂合格证及出厂检验报告，合格后再验收实物质量，合格后填报工程材料/构配件/设备报验申请表报项目监理部验收，验收合格签署有关资料后方可投入使用。管桩进场后，堆放场地应平整、结实、并放垫木，根据施工需要就近堆放，堆放高度不得超过三层。电焊条进场后，应放置仓库中，严禁受潮，使用前一天应放置于烘箱内烘焙干燥。施工质量保证措施桩位偏差保证措施桩位定位采用二次经纬仪校正复核认可，测放精度20，定期复测测量控制点。垂直度保证措施桩机基础必须稳固，安装时必须调正水平、导杆应垂直。沉桩时用两台经纬仪成90夹角双向控制，垂直度偏差控制在5V之内，出现偏差及时纠正。电焊接桩前校正上下节管桩的垂直度，上节桩中心线偏差不大于2，节点弯曲失高不大于桩长的15。焊接质量的保证措施电焊工必须持证上岗，焊接前清理干净端板顶部及焊缝处油污，如遇雨雪或大风天气，应采取防风和防雨措施。焊接时应选择适当的电流，不可太大也不可偏小，太大则有可能烧伤端板，太小则焊接不均。焊接应四周对称，分层均匀施焊，直至焊满为止，并清除焊渣，焊缝不应有流淌，气孔等现象。焊接完成后应等待13分钟后，再进行沉桩，以免焊缝突然遇冷后，发生断裂破坏现象。控制桩顶标高的保证措施将水准架设于固定部位，根据水准控制点，准确测算出每根桩位的地面标高及测站标高，根据测站高程计算出每根桩的送桩深度，并标记桩位图上，送桩前在送桩器上用白粉笔划出送桩深度，位置，送桩时严格控制，桩顶标高控制在50内。（9）安全生产及文明施工安全生产安全生产目标整个施工过程无死亡和重伤事故。安全生产措施。项目经理亲自抓安全，建立安全生产组织设立专职安全员，负责日常安全工作。建立安全生产制度，并督促执行，落实安全生产责任制对违反安全生产操作规程，及安全管理制度者进行批评教育对屡教不改者，进行适当处罚。加强职工安全生产教育，所有职工进场前必须进行三级安全教育，并经考核，考核合格后，方可上岗。执行安全技术交底制度，安全技术交底工作由项目技术负责人和专职安全员负责进行，各分部分项工程，实行先交底，后施工，每次交底有记录，并经交底人和被交底人签字。实行特殊工种工作人员持证上岗制度，电焊工、电工、机操工必须持证上岗。加强施工现场安全管理，加强安全生产检查工作，消除一切不安全因素，和安全隐患。教育职工遵章守纪，不违规、违章作业，吊装作业及管桩起吊时作业半经内严禁站人。加强施工临时用电及施工机具的安全管理，施工临时用电实行三相五线制，所有用电机械均接地或接零，临时用电线路架空敷设，工地不乱拉乱接，所有用电均通过配电箱，并由专业电工操作，做到一机一闸一保护。施工机具的安全保护措施。桩机桩机装拆编制专项技术方案，并有安全作业指导书，安装调试完毕经验收合格后，方可进行施工作业。每天作业前必须实行班前检查发现安全隐患及时排除，定期进行维修及保养工作，保证桩机始终在正常状态下运行。电焊机有防雨棚，一、二次线接线处有齐全的防护罩，二次线使用线鼻子。配线不乱拉乱搭。有良好的接地或接零保护，焊把绝缘良好。乙炔发生器存放地点与明火距离大于10M。必须安装回火防止器，并有保险健，防爆膜，保险装置应灵活可靠。气瓶各类气瓶应有明显色标和防震圈，并不得放在露天曝晒。乙炔与氧气瓶距离应大于5M。施工消防安全措施现场组建防火领导小组,项目经理为消防安全第一责任人。施工现场配备，防火砂、灭火器等消防器材，并由专职安全员维护管理，定期更新保证完整临警好用，并有维护记录。工地动用明火须经审报批准，电焊工动用明火应带好“二证”、“一器”、“一监护”。气割作业必须清除场地内易燃物品，乙炔和氧气存放距离不小于2M，使用时二者距离不小于5M。编制灭火施救方案，发生火灾后首先进行自救并及时报警。二、文明施工措施文明施工，争创标化工地，临时设施搭建有序，生产、生活分区设置。材料、机具堆放有序。生活垃圾建筑垃圾、分类堆放，集中清运、处理、生产、生活污水处理后排放。材料运输车辆作封闭处理，运输土方、砂、石时不沿途抛洒，车辆出场时进行冲洗，不污染市政道路。现场夜间施工提前申请，批准后，先出告示，尽量减小施工噪音，做到施工不扰民。（10）质量通病及预防措施序号名称现象产生原因防治措施及处理方法1断桩桩机行走路线错误或桩机出场时重压挤土所制，管桩运输、装卸过程中野蛮施工，致使管桩断裂，沉桩时垂直度偏差超标，纠正偏差方法不当。合理安排桩机行走线路，桩机施工后退场时尽量不经过已施工基础内。吊装时慢起轻放，堆放场地，平整坚实，垫木搁置到位，堆放高度不超过三层，开始沉桩前校正垂直度后再沉桩。2桩身垂直度偏大沉桩前管桩垂直度过大。管桩不垂直，有地下暗河，暗溪或淤泥质土中，因后续桩施工挤土致使已沉管桩位移，导致垂直度超标。沉桩前调整好管桩垂直度符合要求后再沉桩，熟悉地质报告，弄清地质构造情况，合理安排桩机行走路线。3桩顶标高偏差过大测量误差送桩不标准控制测量精度，每次测量作闭合回路，加强送桩控制，送达桩顶标高时轻压慢送，加强上下联系。4桩位偏差过大桩位放线偏差过大，喂桩时管桩未与桩位线中心重合放线后进行认真复核，发现偏差及时纠正，喂桩时找准中心，再沉桩。5焊缝不均匀、有焊渣、气孔等现象焊接时电流偏大或偏小，未四周均匀，分层施焊焊接时未及时清除焊渣。调节好电流，烘干焊条，焊接时四周均匀施焊焊接中随时清除焊渣。3、基础及地下室工程一、本工程地下一层，平战两用，平时为地下停车库，战时封堵为人防工程，地下室面积13749，建筑面积较大。二、基础及地下室施工顺序坑中坑基础地下室承台，地梁底板地下室墙、柱地下室顶板三、地下室坑中坑及承台、地梁、底板施工土方机械开挖完毕后，预留土层采用人工修整，达设计标高后，立即组织有关部门及人员按地基基础验收规范进行基槽验收，并做好记录。基槽验收合格后，迅速施工基础素砼垫层及承台与地梁砖胎模达地下室底板标高后及时回填砖胎模外侧回填土，并迅速施工底板素砼垫层。本工程地下室底板较厚，部分基础承台、地梁体积较大，施工过程中应要控制好水泥水化热产生的温差，以避免造成底板砼裂纹。底板砼施工时，要按设计要求在底板设置止水带，作为地下室墙板砼施工的施工缝。地下室底板砼施工时，要正确留好柱、墙板、楼梯等处的钢筋。安装工程也要按设计要求做好预埋工作。四、地下室柱及墙板施工柱及墙钢筋采用电渣压力焊连接。钢筋接长方法，应符合钢筋工程施工验收规范要求。本工程地下室柱、墙模板使用九夹板，支模架采用碗扣可调高度钢管架，或普通钢管脚手架。外墙模板使用对拉止水螺栓固定。