抵押贷款合同范本4篇

抵押贷款合同范本4篇本文目录抵押贷款合同范本房产抵押贷款合同（三）小额的存单抵押贷款合同中国银行住房抵押贷款合同范本房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，那么房屋抵押贷款分为两种，一个是个人消费贷款，另外一种就是个人经营性贷款。所谓银行消费贷款就是银行机构对消费者个人发放的、用于购买耐用消费品或支付其他消费用的贷款，比如住房、汽车、家具、彩电、冰箱、电脑等。而个人经营性贷款顾名思义就是用自己的房产做抵押获取银行融资用于商业用途。外汇商品房抵押贷款合同范本贷款人抵押权人_法定地址_电话_法定代表人_借款人抵押人_电话_住址_有效身份证编号_借款人为购买_以下称房产商的_以下称房产，向贷款人申请贷款，根据中华人民共和国民法通则、中华人民共和国合同法以及交通银行有关业务办法的规定，经双方协商同意，订立以下条款，共同遵守。第一条贷款币种、金额和期限11贷款币种_12贷款最高额为_元大写_整。13贷款期限_年_月_日至_年_月_日止。分_期等额归还。第二条利率和利息的计算21贷款利率为伦敦银行同业拆放利率加_个百分点LIBR_。每期计息日的_的LIBR为_贷款利率的LIBR，但每笔放款的第一个计息期的LIBR为该贷款发放日的LIBR。LIBR采用_个月浮动。22贷款利息以贷款的实际发放天数计收，以360天为一年。23结息方式_。第三条贷款条件31借款人必须向贷款人提供下列资料1房产抵押贷款申请书和贷款申请人资料2与房产商签订预购房屋合同正本或购房契约3房产商出具的购房预付款的凭证。32借款人到贷款人指定银行开立购房专户，今后有关购房费用，均通过该帐户结算。第四条提款借款人不可撤销地授权贷款人，根据预购房合同规定，当贷款人收到房产商付款通知书后，主动将贷款划入房产商在贷款人处开立的帐户，并借记借款人帐户。向借款人发出付款通知书。第五条还款1借款人应遵照本合同13条款规定，按时偿还。2每次还款日前十五天之内，借款人应将本期归还的贷款和支付的利率存入购房专户。由贷款人在还款到期日，主动在购房专户中扣除其款项，无须事先通知借款人。第六条提前还款61借款人如果提前偿还部分或全部贷款，必须在三十天前书面通知贷款人。62提前还款只限于还款期序的倒序进行，而不能抵冲即将到期的贷款或下期的还款。63借款人提前还款，应向贷款人支付提前还款金额的0至1补偿金。1借款人在贷款不足一年含一年内提前还款，应向贷款人缴付提前还款金额的百分之一补偿金2借款人在获得超过一年后提前还款，应向贷款人缴付提前还款金额0的补偿金。第七条手续费及其他费用71手续费贷款合同签订后，借款人应在本合同签订后_日之内向贷款人支付贷款金额的_手续费。72在购房与贷款过程中所涉及的契税、保险、法律手续、抵押登记、抵押物的处置等费用，均由借款人支付。73由于借款人违约行为使贷款人遭受损失及由此产生的一切有关费用，均由借款人承担。第八条保险借款人必须按贷款人规定的时间和指定的险种到_保险公司办妥，抵押物的保险手续，投保金额不得低于抵押物的总价值，投保期限应长于贷款期限13个月，保险单正本须注明贷款人为第一受益人，并将保险单正本送交贷款人。第九条借款人的保证91保证按合同规定，按时按金额还本付息。92向贷款人提供一切资料真实可靠，无任何伪装和隐瞒事实。93抵押房产的损毁，不论任何原因，均须负责赔偿贷款人的损失。第十条贷款人的责任101按合同有关规定，准时提供贷款予借款人。该贷款人以购房者的名义转入房产商在贷款人处的帐户。102借款人按合同规定，付清贷款总额，利息以及其它应付款项之后，将抵押的房产买卖契约或房产权证书交还给借款人。第十一条违约及处理111下列事项构成违约1借款人在付息日、还款日未能或未能足额支付应归还的本金及应付的利息，造成贷款逾期和欠息2借款人失去执行合同的能力或某些事件之发生使得本合同之执行成为违法或不可能3借款人违反本合同或附件的其他条款。112违约的处置1当借款人发生上述1111的行为时，贷款人从借款人违约之日起按逾期和欠息金额在原定利率的基础上加收20的罚息2当借款人发生上述1111和/或1113的行为时，经贷款人书面通知后从违约之日起60天内借款人仍不纠正或借款人发生1112行为，贷款人有权宣布全部贷款到期，同时，要求借款人偿还已发放的贷款金额及利息。第十二条适用法律本合同适用中华人民共和国的法律并按其解释。第十三条合同生效需经借款人和贷款人签，并经公证处公证后生效。本合同的任何修改、补充须双方签署书面协议。贷款人抵押权人盖章_借款人抵押人签_负责人签_年_月_日_年_月_日签订地点_签订地点_鉴公证意见经办人鉴公证机关章年月日注除国家另有规定外，鉴公证实行自愿原则房产抵押贷款合同（三）抵押贷款合同范本（2）|返回目录抵押人（借款人）_地址_抵押权人（贷款人）_银行地址_根据中华人民共和国民法通则、中华人民共和国合同法以及交通银行有关业务办法的规定，抵押人和抵押权人在_年_月_日双方签订的房产抵押贷款合同（以下称“贷款合同”），特签订本抵押协议书（以下称“协议书”）。一、抵押物和抵押登记1释义（1）期房指尚在建造中的商品房，抵押人在给付定金或预售金后，已与房产商签订了预购房屋合同并经公证机关公证，依法取得了商品房预购权。（2）现房指已竣工的商品房，抵押人在给付定金后，已与房产商签订了房屋买卖契约依法取得了商品房购买权。2抵押权本项抵押物为抵押人向_（房产商）购买的位于_的建筑面积为_平方米的_。该房产建筑平方米销售价为_元，共_元。抵押人已于_年_月_日与房产商签订了_，并据此向抵押权人办理抵押。3抵押登记抵押人应将预购房屋合同的全部权益抵押给抵押权人，并到房产管理局办妥抵押登记手续。当房屋竣工交付使用，抵押人授权房产商将“房屋峻工书”送至抵押权人，并委托抵押权人或抵押权人指定的机构代理向房产管理部门领取房屋所有权证，并办妥房屋所有权抵押登记手续。房屋所有权证由抵押权人执管。4办理房屋所有权证房屋土地使用权所需的费用均由抵押人承担。抵押人在此确认，无论何种原因导致抵押人不能领取房屋所有权证和土地使用证，抵押权人有权提前终止合同，并可立即向抵押人索偿全部欠款。二、抵押人陈述与保证1抵押人提供的抵押物系抵押人合法拥有和实际存在的。在本协议有效期内，抵押人保证抵押物的安全和完整无缺，并同意随时接受抵押权人的监督检查。2抵押人保证其提供抵押物作抵押的行为合法、有效。3抵押人所提供的抵押物没有向任何第三者抵押或转让，在本协议有效期内，不擅自将抵押物出租、出售、转让、赠与、托管、再抵押、重大改装增补或以其它方式处置抵押物。4抵押人再此确认抵押权人有如下权利在抵押人未还清“贷款合同”项下全部贷款本金、利息和有关费用之前，抵押权人有权不需获得抵押人的同意而将本协议下抵押权人的全部权利转让给第三者。上述各项陈述和保证在本协议有效期内始终真实、有效。三、抵押物的使用和检查1本协议项下的抵押房产由抵押人使用，抵押人对所使用的房产应负保护和管理的责任并按时缴付因使用该房产所发生的全部费用。2抵押权人有权定期或不定期，对抵押房产检查，抵押人应提供一切便利。四、保险1抵押人须按抵押权人所规定的时间和指定的险种到抵押权人指定的保险公司办妥抵押物的保险手续。投保金额不得抵于抵押物的总价值，投保期应长于贷款期13个月，保险单正本必须注明抵押权人为第一受益人。2在贷款没有还清之前，抵押人不得以任何理由中断保险，如抵押人中断保险，抵押权人有权代为投保，一切费用及利息均由抵押人支付，抵押权人有权向抵押人追索。3如抵押物发生意外毁损，灭失，保险公司依法不予赔偿或所赔偿的金额不足以偿还抵押人所欠抵押权人的款项时，抵押权人有权要求抵押人提供抵押权人所认可的抵押物予以补足，否则，抵押人须提前偿还全部欠款。五、抵押解除抵押人还清欠抵押权人的一切款项，方可办理抵押注销手续，抵押权人将执管的有关凭证和文件退还给抵押人。六、抵押权的行使1按照“贷款合同”第十一条的规定，当抵押人发生违约事件时，抵押人在抵押权人发出归还欠款的书面通知六十天后，仍不履行还款义务，抵押权人有权对抵押物加以处置。2抵押权人有权委托有关机构进行拍卖、出售、出租部分或全部抵押物。出售出租所得款项用于还本付息。如有结余，退还给抵押人，不足清偿债务时，其不足部分应由抵押人继续负责清偿，直至全部偿清为止。3抵押权人有权行使上述抵押物处理方式之外的其它合法的处理方式。七、适用法律及其他1本协议适用中华人民共和国的法律，并按其解释。2本协议是贷款合同不可分割的组成部分，与贷款合同具有同等法律效力。3本协议一式_份。抵押人（签）_抵押权人（签）_见证律师（签）_签地点_小额的存单抵押贷款合同抵押贷款合同范本（3）|返回目录_农储贷_号借款人_以下简称甲方贷款人_以下简称乙方根据甲方的借款申请，为加强存单抵押贷款管理，明确双方的经济责任，按照国务院颁发的借款合同条例的有关规定，经双方协商签订合同。一、贷款种类、金额及用途乙方同意贷给甲方储蓄定期存款存单抵押小额人民币贷款_元整，用于解决储户存款未到期时急需使用资金的困难。二、贷款的期限和利率贷款利率按月息_计收。贷款期间如遇利率调整，在贷款期限内利率不变。三、贷款的偿还存单抵押贷款原则上甲方应按期归还，利随本清，若甲方贷款提前还款按原定利率和实际借款天数计息。四、贷款的展期申请甲方因特殊原因而无法按期归还贷款，抵押存单到期或部分未到期，甲方应提前10天向乙方提出正式展期申请，期限最长不得超过六个月，累计贷款期限不超过一年，且不超过抵押存单到期日。五、违约责任1如甲方到期不能如数归还贷款，在逾期一个月以内含一个月，甲方同意从贷款到期之日起，对逾期部分加付20的罚息，超过一个月，甲方同意部分和全部抵押存单的存款抵偿贷款本息。2在借款合同规定的范围内，乙方及时向甲方提供贷款。3乙方应妥善保管被抵押的存单，如乙方保管不妥造成丢失、损坏由乙方承担责任。4抵押的存单在抵押期内，甲方不得申请挂失、转让存单保管收据，如发生上述行为，乙方有权立即处理其抵押存单。六、其他条款1甲方死亡、其财产合法继承人依法办理存款过户和继承手续，并继续履行甲方签订的抵押贷款合同，如无继承人履行合同，乙方有权处理抵押存单，抵偿贷款本息。2甲方所提供的贷款申请，抵押存单资料等书面证明材料，均作为本合同的组成部分，与本合同有同等法律效力。3本合同发生纠纷时，任何一方均可向仲裁机构申请调解或仲裁，也可向人民法院起诉。4本合同正本一式两份，经甲乙双方签章后生效，甲、乙双方各执一份。借款本息还清后本合同自动失效。甲方盖章_乙方签章_负责人签_年_月_日_年_月_日签订地点_签订地点_附件小额存单抵押贷款申请书金融单位人民币元借款人贷款账号借款金额大写小写借款起止日期自年月日起至年月日止储蓄定期存单张总额小写存款人姓名存款行存单账号币别存款金额存人日到期日抵押存单资料申请人姓名性别年龄申请身份证号码人个人工作单位情及地址电话况家庭地址电话备注注申请人如是代办人，应在备注栏写明委托代办，并抄写委托人身份证号码及地址。小额存单抵押贷款存单抵押收据兹收到抵押人_的储蓄定期存单一张作为申请贷款_元、期限_月的抵押品，还清贷款时凭此收据取回被抵押存单。本收据不得作为担保品，不得转让。存款人姓名存款行存单账号币别存款金额存人日到期日被抵押存单资料小额存单抵押贷款通知单_年_月_日编号农储贷_第_号金额单位人民币元借款人申请贷款数大写批准贷款数大写借款合同号码贷款利率月息存款人姓名存款行存单账号币别存款金额存人日到期日被抵押存单资料说明营业所盖章负责人经办人注说明栏注明归还日期。小额存单抵押贷款展期申请书_年_月_日金额单位人民币元借款人贷款账号原借款合同号码金额大写利率月息原批期限自年月日至年月日止贷款还资金额大写还款时间金额大写小写期申借请期限自年月日至年月日止款展备注注备注栏简要说明原因。小额存单抵押贷款扣收通知单_年_月_日编号_金额单位人民币元借款人贷款账号展期贷款账号原借款合同号码原批准贷款通知单号码农储贷第号农储贷第号展期贷款合同号码原展期贷款通知单号码农储贷第号农储贷第号原贷款期限自年月日原批准金额大写至年月日展期期限自年月日批准展期金额大写至年月日逾期金额大写现欠款金额大写请储蓄所接到此通知单后，从抵押定期存单账号中扣收大写元归还贷款本息备注附本表一式三份，储户、营业所、储蓄所各执一份。营业所盖章_负责人_经办人_小额存单抵押贷款抵押存单止付承诺书储户_在我所的下列存单已被止付。编号_开证日期_年_月_日储户姓名账号存入日期存期到期日存入金额存款利率抵押止付THD年月日至年月日经办人复核人申请止付人签章止付银行签章中国银行住房抵押贷款合同范本抵押贷款合同范本（4）|返回目录住房抵押贷款合同范本甲方即贷款人，又称抵押权人中国银行_分支行法定地址负责人电话邮政编码乙方即借款人，又称抵押人或购房人身份证号码地址电话邮政编码丙方即保证人法定地址法定代表人电话邮政编码鉴于1乙方愿意将其拥有的本合同第十九条所列的房产及其全部权益下称抵押物抵押予甲方，作为偿还本合同项下借款的担保，并按本合同约定的条件向甲方申请借款2丙方愿对乙方在本合同项下的借款债务按本合同约定的方式承担责任3甲方愿意按本合同约定的条件向乙方提供贷款。经三方协商，根据有关法律、法规，在平等自愿的基础上订立本合同条款，共同遵照执行贷款及用款第一条甲方根据乙方的申请，同意向乙方发放购房抵押贷款。贷款金额元大写仟佰拾万仟佰拾元整。第二条本合同项下贷款的用途限于乙方支付其购买本合同第十九条规定之房产的购房款。第三条贷款期限年，从贷款发放之日起月。第四条乙方满足以下前提条件后，甲方将在五个工作日内发放贷款1乙方已向甲方提供已监证生效的商品房预售合同或房地产证原件2乙方已支付了不低于购房总价的首期款项3与本合同相关的费用已经付清4已办妥抵押物的投保手续，并将甲方列为保险的第一受益人本合同已生效，乙方已签署借款借据6已办妥抵押物的抵押备案或抵押登记手续7乙方已在甲方处开立还款专用的购房储蓄活期存款户8乙方未出现或无潜在本合同项下的违约情形9甲方指定的其他条件。利息计算方法及还款方式第五条本合同项下人民币贷款利率按贷款发放日中国人民银行颁布的贷款利率执行，当前月利率为外汇贷款按贷款发放日中国银行公布的个月浮动期外汇贷款利率执行，当前月利率为在本合同发履行期间，如遇中国人民银行调整利率或计息管理办法，甲方将按有关规定做相应调整，调整时甲方毋须专门通知乙方。第六条根据中国人民银行当前利率管理办法，贷款期限在一年以