广东财经大学三水校区学生公寓1-8栋卫生间漏水维修工程

广东财经大学三水校区学生公寓18栋卫生间漏水维修工程项目编号广财大招（工）2014008号招标文件广东财经大学二一四年七月十七日2目录第一章招标公告3第二章投标人须知7投标人须知前附表71、总则92、招标文件103、投标文件114、投标文件的递交125、开标136、评标与定标147、合同签订158、异议和投诉15第三章评标办法161、评标方法162、评审标准163、评标程序16第四章合同条款20第一部份协议书21第二部分合同通用条款24第三部分专用条款25第五章工程量清单30第六章图纸31第七章技术标准和要求32第八章投标文件格式333第一章招标公告三水校区学生公寓18栋卫生间漏水维修工程招标公告根据国家有关法律法规及广东财经大学招标投标管理办法等规定，广东财经大学三水校区学生公寓18栋卫生间漏水维修工程经学校立项批准，并且落实资金，已具备招标条件，现决定对本工程进行公开招标，选定承包人。有关事项如下一、招标人广东财经大学二、项目编号广财大招（工）2014008号三、项目名称三水校区学生公寓18栋卫生间漏水维修工程四、项目地点佛山市三水区云东海旅游区学海路1号（广东财经大学三水校区）五、项目概况1、招标内容、规模本项目主要工程内容为对学生宿舍漏水卫生间进行防水补漏施工，对漏水引起的天花、墙面等损坏部位进行修复，包括墙地面铲除、新做防水层、铺地面砖、天花墙面抹灰等。具体以施工图纸及工程量清单为准。2、招标控制价29764800元3、计划工期25日历天4、资金来源学校自筹，已落实。六、投标人资格条件1、投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期并且按规定完成年检。2、投标人必须具有承接工程所需的建筑防水工程专业承包或建筑装修装饰工程专业承包三级（或以上）资质。3、投标人须持有有效的安全生产许可证。4、投标人在广州市或佛山市已建立诚信档案，且在有效期内。5、投标人自2012年1月以来完成过质量合格的防水工程业绩。需同时提供中标通知书、施工合同、竣工验收报告或竣工验收证明。6、投标人拟担任本工程项目负责人的人员须具备注册建造师执业资格证书，或具备符合穗建筑2010915号文规定的小型项目负责人资质，并持有有效的安全生产考核合格证（B类）。47、专职安全人员须具有安全生产考核合格证（C类）。8、投标人在广东财经大学无不良记录，并不处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内（投标人须按附件投标申请人声明格式要求的内容签署盖章）。9、本项目招标不接受联合体投标。七、资格审查方式1、本项目采用资格后审方式。2、资格审查工作由招标人按相关规定组建的评标委员会负责。3、满足资格审查合格条件的投标人不足3名时为招标失败。八、招标公告时间招标公告发布时间2014年7月17日至2014年7月21日。九、投标报名时间、地点及招标文件发售1、报名时间2014年7月21日至2014年7月23日，上午9301130，下午143016302、报名地点广东财经大学综合楼805室（招投标中心综合办公室）3、投标报名时将发售招标文件。招标文件每套售价150元，售后不退。4、在规定的报名时间内，投标人必须凭法定代表人证明原件、法定代表人授权委托书原件（非法定代表人报名时提供）、本人身份证原件参加投标报名并购买招标文件。授权无效将被拒绝报名。5、报名时需提交广东财经大学投标报名申请表，以及法人营业执照、企业资质证书的复印件（加盖企业公章）。十、投标截止及开标时间、地点1、投标截止及开标时间2014年8月1日上午9时30分2、递交投标文件受理时间2014年8月1日上午9时00分至9时30分3、递交投标文件及开标地点广东财经大学综合楼801室（开标室）4、投标人的法定代表人或其委托代理人凭法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托证明书原件（非法定代表人投标时提供）、本人身份证原件递交投标文件并准时参加开标会。投标时如无上述证明文件原件，所递交的投标文件将被拒绝。十一、发布媒体本招标公告及其补充更正公告、中标公示、招标结果公告等招标信息发布在广东财5经大学招投标中心网站（HTTP/BIDDINGGDUFEEDUCN）和学校公告栏。以上招标信息以在广东财经大学招投标中心网站主页发布的文本为准。十二、招标人联系方式联系人梁老师雷老师联系电话02084096009传真（自动）02084096001联系地址广州市海珠区仑头路21号附件投标报名申请表广东财经大学二一四年七月十七日6附件投标报名申请表广东财经大学投标报名申请表项目名称企业名称（盖章）资格证书号资质等级法定代表人联系电话身份证号码项目负责人证书编号专业等级报名人手机号码EMAIL传真号码身份证号码投标说明报名资料1法人营业执照副本复印件加盖企业公章。2相应资质证书复印件加盖企业公章。3安全生产许可证复印件加盖公司公章。报名时间年月日时备注注1、此表由投标申请人填写并加盖单位公章，于报名时单独提交，无须装订；2、如有需要请按招标人要求的投标条件对照说明；3、报名人必须是本单位的法定代表人或授权委托人，须携带证明书及身份证原件。7第二章投标人须知投标人须知前附表序号条款号条款名称说明与要求1111招标人广东财经大学2112工程名称三水校区学生公寓18栋卫生间漏水维修工程3113建设地点佛山市三水区云东海旅游区学海路1号（广东财经大学三水校区）4114资金来源学校自筹，已落实5121招标范围本工程为对学生宿舍漏水卫生间进行防水补漏施工，对漏水引起的天花、墙面等损坏部位进行修复，包括墙地面铲除、新做防水层、铺地面砖、天花墙面抹灰等。具体以施工图纸及工程量清单为准。6122计划工期本工程施工总工期25日历天7123承包方式按施工图、工程量清单、招标文件所包含的范围，包工、包料、包机械、包质量、包工期、包安全文明施工、包竣工验收、包质保期内工程质量保修等。本工程不允许转包或分包。实行清单综合单价包干的施工承包方式，工程量按实结算。8124质量要求合格912投标人资格条件见招标公告第六条“投标人资格条件”1013资格审查方式资格后审资格预审11142招标控制价本工程招标控制价为29764800元。超过此招标控制价的为无效标书。1216踏勘现场不组织集中踏勘，由投标人自行踏勘。组织集中踏勘踏勘时间2014年7月24日10时10分集中地点广东财经大学三水校区联系人黄老师电话137115370378序号条款号条款名称说明与要求1317偏离不允许允许14323签字或盖章要求招标文件提供的投标文件格式中规定要求签字、盖章的地方均须由投标人的法定代表人或其委托代理人签字、加盖投标人公章。投标文件装订成册后须加盖骑缝章。15324投标文件份数正本壹份，副本贰份16331投标有效期60日历天（从投标截止之日计起）1734投标保证金本项目不要求提交投标保证金要求提交投标保证金18422投标截止时间及递交地点1投标截止时间2014年8月1日9时30分2递交地点广东财经大学综合楼801室（开标室）1951开标时间和地点1开标开始时间2014年8月1日9时30分2开标地点广东财经大学综合楼801室（开标室）2061评标委员会投标文件的评审工作由招标人依法组建的评标委员会负责，该评标委员会由5人组成。21631评标办法平均值评标法综合评估法经评审最低投标价法22641评标委员会推荐中标候选人数中标候选人个数3个2371履约担保本项目不设履约担保需提交履约担保。履约担保金额为万元2472合同价款调整办法详见本招标文件第四章合同条款。如本招标文件第二章投标须知与第四章合同条款有矛盾的，以合同文本为准。91、总则11项目概况111根据中华人民共和国招标投标法、中华人民共和国招标投标法实施条例及广东财经大学招标投标管理办法的有关规定，结合本项目的实际情况，特制定本招标文件。112项目名称见投标人须知前附表。113项目地点见投标人须知前附表。114资金来源见投标人须知前附表。12招标范围、计划工期、承包方式和质量要求121本次招标范围见投标人须知前附表。122计划工期见投标人须知前附表。123承包方式见投标人须知前附表。124质量要求见投标人须知前附表。13投标人资格要求投标人应具备承担本工程施工的资格条件见投标人须知前附表及招标公告。14资格审查方式本项目采用资格后审方式。15费用承担投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。16踏勘现场161投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。投标人须知前附表规定不组织集中踏勘的，由投标人自行踏勘。162投标人踏勘现场发生的费用自理。163招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的决策负责。17偏离投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏离应当符合招标文件规定的偏离范围和幅度。102、招标文件21招标文件的组成211本招标文件包括下列内容，以及所有招标答疑、澄清和修改（1）招标公告；（2）投标人须知；（3）评标办法；（4）合同条款；（5）工程量清单；（6）图纸；（7）技术标准和要求；（8）投标文件格式。212投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件实质上没有响应招标文件的要求，招标人将按评标办法的规定予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤消其不符合要求的差异或保留使之成为具有响应性的投标文件。22招标文件的澄清（答疑）221投标人如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应在规定的投标截止时间7个工作日前以书面形式向招标人提出，要求招标人对招标文件予以解答或澄清。222招标文件的澄清将在投标截止时间6个工作日前以书面形式发给所有获取招标文件的投标人，同时在广东财经大学招投标中心网站发布。如果澄清发出的时间距投标截止时间不足6个工作日，并且澄清的内容可能影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。223投标人收到澄清后，应在24小时内以书面形式通知招标人，确认已收到。23招标文件的修改231招标人可以书面形式修改招标文件，并通知所有已获取招标文件的投标人，同时在广东财经大学招投标中心网站发布。如果修改招标文件的时间距投标截止时间不11足6个工作日，并且修改的内容可能影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。232投标人收到修改后，应在24小时内以书面形式通知招标人，确认已收到。3、投标文件31投标文件的组成投标文件应包含以下内容（1）投标文件目录；（2）投标函；（3）法定代表人证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书；（4）投标一览表；（5）已标价工程量清单；（6）施工组织设计；（7）项目管理机构；（8）拟派项目负责人简历；（9）投标申请人声明；（10）工商行政管理部门核发的法人营业执照；（11）相应资质证书；（12）投标申请人已在本市建立的诚信档案的相关证明材料；（13）投标人类似工程业绩证明材料；（14）投标人认为有必要提供的其它证明材料。备注以上证明材料必要时需提交原件核对。32投标报价321投标人应按第五章“工程量清单”的要求填写相应表格，并根据企业自身情况自行报价。322投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标总报价，应同时修改第五章“工程量清单”中的相应报价。323招标人设有招标控制价的，投标人的投标报价不得超过招标控制价，否则将被视为无效标书。33投标有效期12331除投标人须知前附表另有规定外，投标有效期为60日历天。投标有效期从投标截止之日计起。332在投标有效期内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。333出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。34投标保证金本项目不设投标保证金。35投标文件的编制351投标文件应按第八章“投标文件格式”进行编写（表格可以按同样格式扩展），如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。除特别说明外，投标文件应采用A4幅面的纸张进行编制。352投标文件应当对招标文件投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范围等实质性内容作出响应。353投标文件正本应用不褪色的材料书写或打印，招标文件提供的投标文件格式中规定须签字盖章处，均应由投标人的法定代表人或其委托代理人签字并加盖投标人单位公章。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。否则，所有改动之处应加盖单位印章或由投标人的法定代表人或其委托代理人签字确认。投标文件装订成册后须加盖骑缝章。354投标人应提交投标文件的份数要求见投标人须知前附表。并应在投标文件封面清楚地注明“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。4、投标文件的递交41投标文件的包封、密封411投标文件正本、副本一起包封为一包。投标人应确保投标文件密闭封装，封口处加贴封条并加盖骑缝章。包封封面参照投标文件封面格式要求。412未按要求密封的投标文件，招标人不予受理。1342投标文件的递交421投标人应由投标单位的法定代表人或其委托代理人在规定的时间和地点，凭法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托证明书原件（非法定代表人投标时提供）、本人身份证原件递交投标文件。投标时如无上述证明文件原件，所递交的投标文件将被拒绝。422投标截止时间及递交地点见投标人须知前附表。423投标文件应在投标截止时间前送达招标人。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。424除另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。43投标文件的补充、修改与撤回431在规定的投标截止时间之前，投标人可以补充修改或撤回已递交的投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。432投标人对投标文件的补充、修改，应按有关规定密封、标记和递交，并在投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。433在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文件。5、开标51开标时间和地点511招标人在招标文件规定的投标截止时间（开标时间）和地点公开开标。512所有投标人的法定代表人或其委托代理人须准时参加开标会。52开标程序521按下列程序进行开标（1）宣布开标纪律；（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的情况；（3）介绍参加开标会的人员；（4）按规定检查投标文件的密封情况；（5）确定并宣布投标文件的开标顺序；（6）按开标顺序当众开标，检查投标人委托代理人身份，公布投标人名称、投标报价及其他内容，并记录在案；14（7）参加开标会的有关人员在开标记录上签字确认；（8）开标结束。522评标委员会成员不得参加开标会议。53开标异议531投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出，招标人当场作出答复，并制作记录。532当开标过程发生争议无法确定投标文件的有效性时，则提交评标委员会裁决。6、评标与定标61评标委员会评标由学校依法组建的评标委员会负责。评标委员会由业务部门代表以及有关技术、经济等方面的专家组成，专家不得少于成员总数的三分之二。评标委员会成员人数见投标人须知前附表。62评标原则评标委员会应遵循公平、公正、科学和择优的原则。63评标评标委员会按照第三章“评标办法”规定的评标方法对投标文件进行评审，并完成评标报告。64定标641招标人依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。642招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同、或者招标文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的，招标人可以依据中标候选人排序依次确定其他中标候选人为中标人。643如所有中标候选人均出现前款所列的情形为招标失败，招标人依法重新招标。65中标候选人公示15招标人在广东财经大学招投标中心网站公示中标候选人，公示期为3日。66中标通知661在投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。662对未中标当事人，招标人不做落标原因解释。663中标人必须在收到中标通知书后24小时之内以书面形式回复招标人，确认已收到。7、合同签订71履约担保711中标人应按照投标人须知前附表的规定提交履约担保。712在签订合同前，中标人应按招标文件第四章“合同条款及格式”规定的履约担保格式向招标人提交履约担保。如果中标人的履约担保是以银行保函的形式提供，则该银行保函应由在中国注册且营业地点在广州行政辖区内的银行开具。713中标人不能按要求提交履约担保的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。72签订合同721招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。722中标人无正当理由拒签合同的，招标人将取消其中标资格；给招标人造成损失的，中标人还应当予以赔偿。8、异议和投诉81投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律法规规定或不合理不公平而使自己的合法权益受到损害的，应当先向招标人提出异议。投标人对招标文件（含招标公告）的异议应当在在投标截止时间4个工作日前提出；对开标有异议的，应当在开标现场提出；对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出。1682对招标人答复不满意或招投标中心未在规定时间内做出答复的，投标人或者其他利害关系人可以在收到答复或答复期满后2个工作日内向广东财经大学监察处投诉。83本招标项目异议和投诉的书面格式等其他规定按广东财经大学招标投标管理办法相关条款执行。17第三章评标办法1、评标方法本次评标采用平均值评分法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章规定的方法计算评标参考价和偏离值，并按“负接近原则”推荐中标候选人。2、评审标准21资格审查标准资格审查评审明细详见附表1资格审查表。22有效性审查标准有效性审查评审明细详见附表2有效性审查表。23价格评审标准采用算术平均值法计算评标参考价和偏离值，按“负接近原则”确定中标候选单位排名。3、评标程序31投标人资格审查311评标委员会根据本办法附表1资格审查表内容逐条对投标文件的资格条件进行评审，审查投标人每项条件是否实质上响应了招标文件的要求。312有一项不满足评审标准的，评标委员会应当否决其投标。被否决投标的投标人不得进入下一阶段评审。若评委意见不一致时，则按少数服从多数的原则。313若通过资格审查的投标人不足3名时，本次招标失败。32投标文件有效性审查321评标委员会根据本办法附表2有效性审查表内容逐条对投标文件的有效性进行评审，审查每份投标文件是否实质上响应了招标文件的要求。322有一项不符合评审标准的，评标委员会应当否决其投标。被否决投标的投标人不得进入下一阶段评审。若评委意见不一致时，则按少数服从多数的原则。323若通过有效性审查的投标人不足3名时，本次招标失败。33价格评审18331评标委员会对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件中的报价进行算术复核，如出现用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字数额为准。332计算评标参考价。在经评审的所有有效投标报价中，去掉一个最高报价和一个最低报价，剩余的有效投标报价的算术平均值即为评标参考价。如有效投标报价少于或等于5个时，则直接取算术平均值作为评标参考价。333计算投标报价与评标参考价的偏离值。偏离值投标总报价评标参考价。334评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。34投标文件的澄清评标委员会可以以书面形式要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明，投标人应书面形式进行澄清或说明，但不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。35评标结果351评标委员会偏离值计算结果，按照“负接近原则”推荐中标候选人。352投标报价低于且最接近评标参考价的投标单位为第一中标候选人，投标报价低于且次接近评标参考价的投标单位为第二中标候选人，投标报价低于且第三接近评标参考价的投标单位为第三中标候选人。353当负接近不足三名时，则取其余投标报价中绝对值最接近评标参考价的投标单位依次补上。354评标委员会完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告。19附表1注1、资格审查内容符合要求的打“”，否则，打“”，并写明理由。2、出现一个或以上“”，即该投标人的评审“结论”为“不通过”，即该投标人不进入下一阶段评审。3、全部评审结果为“”，即为“通过”，视为同意该投标人进入下一阶段评审。评委签名资格审查表项目名称序号投标单位评审内容及标准1营业执照具有有效的法人营业执照2资质等级具有有效的承接本项目所需的资质证书3备案证明具有广州市或佛山市建筑企业诚信档案证明4项目负责人拟任项目负责人资格满足要求5类似业绩完成过的类似业绩及其证明资料满足要求6不良记录投标人按格式要求的内容签署盖章的投标申请人声明7联合体投标本项目招标不接受联合体投标结论是否通过审查并进入下一阶段评审20附表2注1、有效性审查内容符合要求的打“”，否则，打“”，并写明理由。2、出现一个或以上“”，即该投标人的评审“结论”为“不通过”，即该投标人不进入下一阶段评审。3、全部评审结果为“”，即为“通过”，视为同意该投标人进入下一阶段评审。评委签名有效性审查表项目名称序号投标单位评审内容及标准1投标人名称与营业执照、资质证书、诚信备案证明的单位名称一致2授权证明投标文件中有有效的法定代表人证明原件，或由委托代理人签署的投标文件中有法定代表人授权委托书原件3投标文件签字盖章投标文件格式中规定须签字盖章处，均应由投标人的法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章4投标文件格式符合招标文件第八章“投标文件格式”的要求5投标报价投标报价是固定唯一的，且投标总报价不高于招标控制价6串通投标不存在串通投标情形7其它无效情况无招标人无法接受的情况结论是否通过审查并进入下一阶段评审21第四章合同条款粤财大（三）1号建设工程施工合同工程名称三水校区学生公寓18栋卫生间漏水维修工程中华人民共和国建设部制定国家工商行政管理总局22第一部份协议书发包人（全称）广东财经大学承包人（全称）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称三水校区学生公寓18栋卫生间漏水维修工程工程地点广东省佛山市三水区云东海学海路1号广东财经大学三水校区工程内容（1）铲除卫生间地面面层、垫层（防水层）、地面与墙体交接处上20公分的批当层及面层。（2）更换蹲式大便器，通过试水确保进、出水接口不渗漏。（3）新做卫生间地面防水层（含地面与墙面交接处20公分）柔性高分子（黑豹牌）防水材料底层厚2、再涂覆3层15厚JS复合防水材料；通过试水确保无渗漏后铺防水砂浆20厚随铺随抹平；砌块料地砖（地砖颜色接近原面层）。（4）维修过的天面墙面漏水部分进行抹灰处理。（5）卫生间维修共72间。工程立项批准文号学校2014年年度预算文件/资金来源学校自筹二、工程承包方式1、承包人为工程施工总承包单位。2、施工总承包单位实行包工包料、包机械、包质量、包工期、包安全文明施工、包竣工验收总承包。3、该工程不允许转包或分包，一经发现，发包人有权解除合同，由此产生的经济损失由承包人承担。三、合同工期及保修期开工日期2014年月日竣工日期2014年月日合同工期总日历天数25天。工程保修期保修期2年，其中防水工程保修期5年。23四、质量标准工程质量标准执行国家建筑工程施工质量验收统一标准，严格按国家、广东省有关施工及验收规范、规程及标准进行施工和验收，质量达合格标准。五、合同价款金额（大写）拾万仟拾元角分（人民币）（小写元（人民币）六、组成合同的文件下列文件均为组成本合同的有效部分，并互为补充和解释，组成本合同的文件及优先解释顺序如下1、本合同协议书2、中标通知书3、本合同专用条款4、招标文件5、投标文件6、本合同通用条款7、标准、规范及有关技术文件8、施工图9、工程量清单双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间2014年月日合同订立地点广州市海珠区仑头路21号广东财经大学24本合同双方约定双方签字盖章后生效。发包人广东财经大学承包人（公章）（公章）住所广州市海珠区仑头路21号住所法定代表人法定代表人签约代表人签约代表人电话电话传真传真开户银行开户银行账号账号邮政编码邮政编码工商行政管理机关鉴证意见鉴证机关（章）经办人20年月日25第二部分合同通用条款按广东省住房与城乡建设厅制订的广东省建设工程标准施工合同（2009年版）通用条款执行。26第三部分专用条款一、词语定义及合同文件1、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序合同文件组成及解释顺序1、本合同协议书；2、中标通知书；3、本合同专用条款；4、招标文件；5、投标文件；6、本合同通用条款；7、标准、规范及有关技术文件；8、施工图；9、工程量清单。2、语言文字和适用法律、标准及规范21本合同除使用汉语外，还使用/语言文字。22适用法律和法规需要明示的法律、行政法规中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法及现行国家、省、市的相关法律和法规。23适用标准、规范适用标准、规范的名称中华人民共和国所颁发的适用于建筑工程的标准及规范，以及地方行政主管部门所颁发的标准及规范。发包人提供标准、规范的时间在开工之前。国内没有相应标准、规范时的约定发包人提供施工技术要求，承包人提供施工工艺，经发包人认可后执行。二、双方一般权利和义务3、发包人工作31发包人应按约定的时间和要求完成以下工作（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间已完成。（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求已完成。（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求已完成。（4）图纸会审和设计交底时间/4、承包人工作41承包人应按约定时间和要求，完成以下工作27（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间/（2）应提供计划、报表的名称及完成时间/（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求承担施工安全、保卫、消防、文明施工工作责任并根据工程需要提供和维护夜间使用照明。（4）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担工程交付使用前，工程成品保护由承包人负责。（5）双方约定承包人应做的其他工作1、处理施工期间与工程相关的居民纠纷；2、做好安全文明施工的各种措施并承担相应责任，落实相关工作的责任人，并在开工前提交发包人备案；3、如有需要，另行协商。三、施工组织设计和工期5、进度计划51承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间开工前两天。工程师确认的时间/52群体工程中有关进度计划的要求/四、质量与验收6、隐蔽工程和中间验收61双方约定中间验收部位按合同通用条款第17条内容。7、工程质量和工程使用材料要求71工程质量要求本工程质量均严格按施工图的设计要求及国家、广东省现行有关施工及验收规范、规程及标准进行施工和验收，工程质量经评定必须达到验收合格标准。72工程使用材料要求本工程所用的所有材料等，必须符合国家技术规范要求允许的环保材料，主要材料需提供样板，且经发包人代表确认质量、价格后，承包人才可以购买和使用。如果发现货不对板，发包人有权拒用，并由承包人承担一切损失。73本工程的保修金为工程结算造价的5，保修期按国务院279号令建设工程质量管理条例第40条规定执行，工程保修期两年，其中防水工程保修期五年，自竣工验收合格之日起计；在保修期内因施工质量而造成返修，其费用由承包人负责。保修金在工程结算时予以扣留，保修期满后无息退还给承包人。2874工程竣工验收时，承包人应向发包人提供工程竣工图及有关的技术档案资料一式三份，并按省档案部门要求规格编制成册。五、安全施工8、安全文明施工承包人在施工期间应严格遵守国家、省、市有关防洪、防火、爆破和施工安全及文明施工、深夜施工、环卫和城管等规定，建立规章制度和防护措施。并承担由于自身措施不力造成事故责任和发生的费用。施工场地范围内的安全、防火、保卫、文明施工及环境卫生工作由承包人负责。六、结算及工程款支付9、结算办法91本工程采用工程量清单综合单价包干形式，工程量按实计算，措施项目费及预算包干费按综合合价包干，规费和税金按相关规定计算。92工程竣工验收合格后，承包人应在30天内按合同要求向发包人移交竣工资料方可办理工程结算。93变更及新增项目的结算方式931如果工程量清单有的项目，按照工程量清单报价进行结算。932如果工程量清单有类似的项目，按照工程量清单报价换算进行结算。933工程量清单没有相同或没有类似的项目，按照广东省建筑与装饰工程综合定额（2010）对应项目计价，且税前总价下浮5，人工费、机械台班价格按施工当期佛山市建设工程造价管理站发布的价格执行，设备材料价按照如下优先顺序确定按照施工当期佛山地区建设工程常用材料综合价格结算；按照施工当期佛山地区建设工程材料（设备）厂商价格信息对应品牌材料、设备价格下浮10作为材料、设备结算价。934若承包人在投标文件中所报的综合单价比发包人招标控制价中对应项目的综合单价的高15（或以上）,且该项目发生工程量增加，则对于增加部分，在结算时以招标控制价中对应项目的综合单价下浮10作为结算价；若承包人在投标文件中所报的综合单价比发包人招标控制价中对应项目的综合单价低15（或以上）,且该项目发生变更（包括设计变更、材料规格或型号品种变更），则对于变更后的项目，在结算时按投标文件中所报的原清单综合单价比招标控制价中对应项目的综合单价的下浮率进行下浮结算。29935措施项目费及预算包干费不另计。936如果工程量清单没有或没有类似项目且无相关定额的项目，中标单位按照施工当期的市场价格编制预算，经双方协商后作为结算依据。10、工程款支付办法101按中标价作为合同总价，并以此为工程款支付依据。102本工程不支付预付款。103工程竣工验收合格后10天内，支付工程款为合同价的60，即元。104工程结算审定后15天内，累计支付至工程结算总造价的95，留工程结算总造价的5作为质量保修金。105当发包人因故不能按时支付工程款时，工程必须无条件进行。七、工程变更111工程施工方案及材料规格等变更须经发包人出具书面变更通知书方为有效，承包人不得擅自变更，否则不予结算。八、质量保证金121质量保证金的使用、约定和支付本工程约定的工程质量保修金为结算工程价款的5。122保修金从竣工验收合格起计，保修金从竣工验收合格之日起满两年后15天内结清，余款无息退还承包人。九、违约、索赔和争议13、违约131本合同中关于发包人违约的具体责任如下本合同通用条款第264款约定发包人违约应承担的违约责任/双方约定的发包人其他违约责任/132本合同中关于承包人违约的具体责任如下1321工程由发包人组织验收，承包人应按规定备齐验收资料，向发包人申请验收，竣工验收日以发包人验收签字日为准。1322若因发包人原因拖延的，工期可相应顺延。若属承包人原因以致延误合同工期，30每延误一天支付违约金3000元人民币。本合同通用条款第151款约定承包人违约应承担的违约责任工程不能通过质检部门验收的，由承包人负责无偿返修并承担由此造成的损失和责任，承包人在施工过程中工程质量不符合要求时，发包人有权要求承包人立即停工和返工，由此产生的费用由中标单位承担，工期不予顺延。双方约定的承包人其他违约责任/14、争议141双方约定，在履行合同过程中产生争议时（1）双方协商解决，协商不成时双方可提交广州仲裁委员会仲裁。十、其他15、不可抗力151双方关于不可抗力的约定/16、保险161本工程双方约定投保内容如下（1）承包人投保内容/17、合同份数161双方约定合同份数本合同一式八份，双方各执四份。18、补充条款181本工程必须由具有专业防水施工资质和能力的施工队施工。如发包方发现承包方指派的施工队不具备相应的资质和能力，发包方有权要求承包方更换为符合工程要求的施工队。182本工程发包方项目负责人为，承包方项目负责人为。183施工过程中，凡在当日发生的签证须写明签证的理由，并在三天内交发包人现场甲方代表确认。184承包人在施工期间应严格遵守国家、省、市有关防火和施工安全以及文明施工、深夜施工、环卫和城管等规定，建立规章制度和防护措施，并承担由于自身措施不力造成事故责任和发生的费用。185承包人应充分预计到雨天对工期造成的影响，除台风以外的天气造成工期延误，由承包人自行采取有效措施解决。31186本合同未尽事宜，双方结合实际情况另行协商，签署补充协议，与本合同有同等法律效力。32第五章工程量清单一、工程量清单（另册提供）二、工程量清单投标报价说明（一）工程概况1、建设单位广东财经大学2、工程建设地点三水校区3、工程名称三水校区学生公寓18栋卫生间漏水维修工程（二）工作内容1、工程范围包括墙漆铲除、地面拆除、新做防水层、铺地面砖等。（三）编制依据1、本工程编制依据为国家标准建设工程工程量清单计价规范（GB505002013）；广东省建设工程计价通则（2010年）；广东省建筑与装饰工程综合定额（2010年）；广东省安装工程综合定额（2010年）；2、本工程取费标准执行地区类别按二类；3、安全防护、文明施工措施费装饰工程按分部分项工程费的252计取；4、暂列金额按分部分项费5计取，5、本工程主要材料价格依据佛山市区2014年第一季度建设工程材料信息价进行计算；不足部分选用2014年第一季度佛山地区建设工程材料（设备）厂商价格信息及市场询价。6、规费、税金按有关规定计取；（四）其他1、外运废料运距按3KM考虑。33第六章图纸注图纸另册提供。34第七章技术标准和要求依据设计文件的要求，本招标项目的材料、设备、施工及建设成果须达到现行的中华人民共和国、省或行业的工程建设标准及规范的要求。35第八章投标文件格式36（投标文件封面）招标项目编号广财大招（工）2014008号投投标标文文件件（正/副本）投标人（盖单位章）法定代表人或其委托代理人（签字）年月日37目录一、投标函二、投标一览表三、投标申请人声明四、法定代表人证明五、法定代表人授权委托书六、已标价工程量清单七、施工组织设计附表一、投标人基本情况表附表二、项目管理机构配备情况表附表三、拟派项目负责人简历附表四、近年完成的类似业绩一览表38一、投标函致广东财经大学1根据已收到贵方的项目的招标文件，并已详细研究了招标文件全部内容及有关附件，愿意以人民币（大写）（小写）元的投标总报价，工期日历天，按合同约定实施和完成承包工程，修补工程中的任何缺陷，保证工程质量达到（）验收质量等级标准，并满足招标文件中规定的相关要求。我方完全理解并接受招标文件中所规定的工程款额的确定和支付办法。2我方承诺在投标有效期内不修改、不撤销投标文件。3如中标，我方承诺（1）