年产6000万块页岩煤矸石烧结砖（标砖）建设项目可行性研究报告

目录第一章总论111承办单位概况113项目概况和主要经济技术指标114项目编制依据215项目背景316项目建设的必要性417项目主要技术指标6第二章项目投资环境分析821政策环境分析922区域资源环境分析1223项目地区建设条件14第三章项目市场及竞争力分析1831行业发展情况19第四章项目技术方案2941产品方案2943主要工艺设备选择3444建设规模37第五章投资估算与资金筹措3851投资估算的依据3952项目总投资估算4053资金筹措42第六章项目经济和社会效益评价4361财务评价4362社会效益和环境效益分析50第一章总论11承办单位概况111公司基本情况112公司主营业务113公司主要股东情况114公司近几年财务经营情况12项目名称、建设单位和法定代表人121项目名称年产6000万块页岩煤矸石烧结砖（标砖）建设项目123建设地点124建设单位125企业性质126法定代表人13项目概况和主要经济技术指标131主要产品和建设规模年产6000万块页岩煤矸石烧结砖（标砖）。其中（1）烧结页岩多孔砖2500万块/年（折标砖4200万块）；（2）烧结煤矸石空心砖400万块/年（折标砖1800万块）。132资源综合利用年综合利用煤矸石42万吨。133节约土地资源按平均取土深12M计，可节约耕地约112亩。134投资规模总投资20472万元，其中建设投资2009万元，铺底流动资金投资382万元。135资金来源136项目选址和建设用地项目利用建设单位购置土地建设，新增建设用地50亩。137主要建设内容工程总建筑面积6130平方米，其中原料堆棚1500平方米，生产厂房2750平方米，综合楼1200平方米，食堂、宿舍600平方米，配电房80平方米，隧道窑生产线2条，并进行必要的内部道路、供水、供电等基础配套工程。138工程进度项目计划建设期为14个月，即2009年8月2010年9月，2010年9月正式生产，2011年达到设计规模。14项目编制依据1、国务院办公厅关于进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通知国办发200533号；2、国家发展改革委员会下发了产业结构调整指导目录（2007年本）；3、财政部国家税务总局关于资源综合利用及其他产品增值税政策的通知（财税2008156号）；4、江西省促进发展新型墙体材料条例；5、抚州市关于切实推进市城区禁止使用实心粘土砖推广应用新型墙体材料工作的通知（抚府办字200785号）；6、国家计委、建设部建设项目经济评价方法与参数（第三版）7、GB135442000烧结多孔砖；8、GB135452003烧结空心砖和空心砌块。15项目背景2007年3月6日国务院总理温家宝5日在十届全国人大五次会议上作政府工作报告时强调“节约用地，不仅关系当前经济社会发展，而且关系国家长远利益和民族生存根基。在土地问上，我们绝不能犯不可改正的历史性错误，遗祸子孙后代。一定要守住全国耕地不少于18亿亩这条红线，坚决实行最严格的土地政策”。随着节能节约用地政策的强化落实，禁烧粘土实心砖已排上了政府的议事日程，因此页岩煤矸石烧法作为节能节地项目引起了政府和社会的广泛关注，项目符合国家的产业导向，具有良好的发展前景。烧结页岩煤矸石多孔、空心砖作为一种新型建筑节能墙体材料，既可用于砌筑承重墙，又具有良好的热工性能，符合施工建筑模数，减少施工过程中的损耗，损高工作效率；孔洞率达到35以上，可减少墙体的自重，节约基础工程费用。与普通烧结多孔砖相比，具有保温、隔热、轻质、高强和施工高效等特点。与传统建材实心粘土砖的生产对土地资源造成了极大的破坏，严重威胁着粮食安全及生态环境，因此必须寻找一种建材来替代以粘土为原料的墙体材料。烧结页岩煤矸石多孔、空心砖是技术成熟、原材料丰富、最易开发的承重墙体材料之一。随着墙改步伐的加快，抚州市建材市场对新型墙体材料的需求不断攀升。特别是随着抚州市关于切实推进市城区禁止使用实心粘土砖推广应用新型墙体材料工作的通知的落实，即是“禁实”工作的落实，许多黏土砖厂被迫关闭停产。市区和县建设急需各种墙体材料，特别是承重的新型墙体材料。随着国民经济的建设发展，新建工程还会逐年增多。公司根据国家和抚州市大力发展新型墙体材料的产业政策，采用先进的生产技术，增建年产6000万块（折标砖）页岩煤矸石多孔、空心砖生产线，以满足抚州市城区、临川区以及东乡县、宜黄县、崇仁县等地建筑市场对新型墙体材料的需求。16项目建设的必要性161实施可持续发展战略要求的需要实施可持续发展战略，加强生态建设和环境保护，节约资源，是我国的一项基本国策。随着我国人口的增加，经济持续快速发展，资源和环境的压力越来越大，必须从根本上改变传统墙体材料大量占用耕地、消耗能源、污染环境的状况，大力开发和推广应用新型墙体材料，形成与可持续发展相适应的新兴产业。利用煤矸石废弃物生产新型墙体材料是最好的选择。162国家墙体材料改革的需要普通粘土砖虽然在我国有着悠久的历史，但由于其制砖毁田，生产技术落后，耗能高，被国家列为限制生产和限量使用的产品。“十一五”期间建材用品发展重点是新型墙体材料要适应建筑功能的改善和建筑节能的要求。要积极发展利用当地资源，生产低能耗、低污染、高性能，高强度、多功能、系列化、能够提高施工效率的新型墙体材料。墙体材料革新是保护耕地、节约能源、改善环境、实施可持续发展战略的重要措施。同时对促进墙体材料结构调整和技术进步，提高建筑工程质量和改善建筑功能，也具有十分重要的意义。国家制订了相关的配套政策，对新型墙体材料产品继续减征增值税，建厂“三免两减半”所得税。抚州市政府也都为新型墙体材料的应用推广制订了具体措施。因此该项目是国家墙体材料改革需要。163节约土地资源的需要由于人口爆长、城市扩建，人均耕地面积越来越少，像传统粘土砖这样靠不断吞吃土地的建筑材料，将不得不被迫减少或停止使用，这样新型页岩煤矸石砖的使用价值就凸显出来，用新型页岩煤矸石砖这样的新型墙体材料替代粘土砖，将是大势所趋，各地政府已明令禁止生产和使用粘土红砖。按平均取土深12M计，年产6000万块（标砖）可节约耕地约112亩。164推广节能建筑的需要2005年6月6日，国务院办公厅发布关于进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通知（国办发200533号）明确指出到2010年底，所有城市禁止使用实心黏土砖，全国实心黏土砖年控制在4000亿块以下，新型墙体材料产量占墙体材料总量的比重达到55以上，而建筑节能与节能建筑材料有着十分密切的关系，正确选用建筑材料是建筑节能的前提。我国人口众多，并处于经济和建筑业快速发展期，无论既有建筑面积或新建建筑面积都位于世界之首。这些建筑通过采暖、空调、照明、通风、热水供应等，每天消耗大量能源，按我国现有建筑及其管理水平，每年建筑用能约占全国总能耗的2728，预计2020年将达到35左右，接近工业发达国家建筑能耗水平，因此，建筑节能已成为当务之急。目前，我国单位建筑面积能耗是发达国家的23倍以上。在使用中，由于新型墙体材料保温热性能良好，夏季将减少空调的能耗。冬季减少取暖的煤耗，具有很好的热工性能。使用混凝土多孔砖等新型建筑材料来建造房屋，烧结煤矸石空心砖具有良好的隔热保温性能，可减少冬夏建筑能耗21，大大节约使用能耗。165节能的需要煤矸石烧法空心砖比普通实心粘土砖节省原料节约能源，年产6000万块煤矸石烧结砖每年可节约标准煤4500余吨，按现在450元/吨，每年可减少煤耗成本200余万元。17项目主要技术指标表11主要技术经济指标序号指标名称单位指标备注一生产能力其中页岩多孔砖煤矸石空心砖万块/年万块/年2500（折标砖4200）400（折标砖1800）二页岩用量煤矸石用量煤用量万T/年万T/年T/年9154250三年耗电量万KWH350四日用水量T8500五劳动定员人140六劳动生产率80生产工人劳动生产率万元/人1714七固定资产投资万元20092八铺底流动资金万元38九单位产品指标单位产品电耗单位产品投资单位产品生产成本KWH/块元/块元/块00580340158十达产年销售收入万元1920十一年均利润总额万元81245十二企业经济效益借款偿还期投资回收期内部收益率投资利润率投资净利润率财务净现值年年万元037543613969335244362含建设期第二章项目投资环境分析21政策环境分析211国家政策环境国务院办公厅关于进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通知国办发200533号。1、逐步禁止生产和使用实心粘土砖。粘土资源较为丰富的西部地区，要推广发展粘土空心制品，限制生产和使用实心粘土砖；在新型墙体材料基本能够满足工程建设需要的地区，要禁止生产粘土砖。力争到2010年底，所有城市禁止使用实心粘土砖，全国实心粘土砖年产量控制在4000亿块以下。2、积极推广新型墙体材料。各地区和有关部门要积极推广使用新型墙体材料，凡财政拨款或补贴的行政机关办公用房、公共建筑、经济适用房、示范建筑小区和国家投资的生产性项目等，都要执行节能设计标准，选用和采购新型墙体材料。新建建筑要向强制执行国家已颁布的建筑节能设计标准推进，逐步提高新型墙体材料的生产和应用比例，增加节能建筑面积。力争到2010年，新型墙体材料产量占墙体材料总量的比重达到55以上，建筑应用比例达到65以上。关于资源综合利用及其他产品增值税政策的通知（财税2008156号）。文件中的第四点。销售下列自产货物实现的增值税实行即征即退50的政策，按享受增值税优惠政策的新型墙体材料目录执行。目录之一含非粘土烧结多孔砖（符合GB135442000技术要求）和非粘土烧结空心砖（符合GB135452003技术要求）。212江西省政策环境江西省促进发展新型墙体材料条例大力扶持和发展应用新型墙体材料，鼓励引进、新建、扩建、改造新型墙体材料生产线工程项目的；在城市规划区内的建筑工程室内地平线以上墙体，禁止使用实心粘土砖。江西省人民政府办公厅关于印发进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑实施意见的通知积极推广新型墙体材料。各地区和有关部门要积极推广使用新型墙体材料，凡财政拨款或补贴的行政机关办公用房、公共建筑、经济适用房、示范建筑小区和国家投资的生产性项目等，都要执行节能建筑设计标准，选用和采购新型墙体材料，其他新建建筑要向强制执行国家已颁布的建筑节能设计标准推进，逐步提高新型墙体材料的生产和应用比例，增加节能建筑面积。到2006年，新建建筑严格执行建筑节能设计标准，到2010年，全省城镇新建建筑实现节能50。到2010年，新型墙体材料产量占墙体材料总产量的比重达到60以上，建筑应用比例达到70以上。江西省新型墙体材料专项基金征收和使用管理办法的通知（赣财综200872号）。文件的第二十一条新型墙体材料专项基金必须专款专用，使用范围包括（一）新型墙体材料生产技术改造和设备更新的贴息和补助；（二）新型墙体材料新产品、新工艺及应用技术的研发和推广；（三）新型墙体材料示范项目和新型墙体材料示范房建设及试点工程的补贴；（四）发展新型墙体材料的宣传、培训和奖励；（五）代征手续费；（六）经地方同级财政部门批准与发展新型墙体材料有关的其他开支。213抚州市政策环境关于切实推进市城区禁止使用实心粘土砖推广应用新型墙体材料工作的通知（抚府办字200785号）。1、严格禁止使用实心粘土砖。对抚州市中心城区范围内的建设工程全面禁止使用实心粘土砖；对抚州市中心城区以外的建设工程，提倡和鼓励使用新型墙体材料。到2010年底，在抚州市所有城区范围内的建筑，全面应用新型墙体材料。2、大力推广应用和加快发展新型墙体材料。目前重点推广以混凝土空心砖，各类砌块和板材，以及利用粉煤灰、煤矸石等工业废渣为原料的新型墙体材料，用于替代实心粘土砖；在招商过程中，对新型墙体材料企业给予国家和省制定的各项优惠政策，并按规定给予墙改专项基金的扶持。抚州市人民政府办公会议（抚州市人民政府办公室22）。提高新型墙体材料在抚州市城区建筑工程中的使用比例。自2008年4月30日起，抚州市城区所有在建工程（包括新开工的建筑工程、2006年6月30日以后开工但目前尚未完工的建筑工程的在建部分），外墙禁止使用实心粘土砖，内墙必须使用新型墙体材料、禁止使用粘土砖。综上，本项目采用煤矸石、页岩为原料生产多孔和空心烧结砖，符合国家和地方相关产业政策的要求。22区域资源环境分析221原辅材料消耗分析本项目原料主要为煤矸石和页岩，其中煤矸石用量为42万T/A，热值1000KCAL/KG，含硫率小于08；页岩用量为915万T/A。原料由建设单位外购，均采用汽车运输。厂区设料棚堆场存放。1、原辅材料用量及资源、能源消耗量项目生产原辅材料用量及水、电、资源、能源消耗量见表21、表22。表21主要原辅材料用量一览表序号名称单位年耗量备注1煤矸石万T422页岩万T915表22资源、能源消耗量一览表序号名称单位年耗量1煤吨502电万KWH3503水M385204柴油吨1202、煤矸石、页岩成份分析煤矸石、页岩硫、氟含量分析结果见表23，混合料成份分析结果见表24。表23页岩、煤矸石烧失量试验结果SFSF煤矸石0670003页岩00200002烧结料0520002烧结料00000001表24混合料成份分析结果成分SIO2（）AL2O3（）FE2O3（）CAO（）MGO（）K2ONA2OSO3（）混合料531312491055322309277128090222区域资源分析1、页岩页岩来源于抚州市临川区、崇仁县和宜黄县，储量在100万吨左右，资源丰富，其中主要为硅质页岩。发展页岩砖有着良好的条件。页岩与粘土有着相似的化学成分，硅、钙、铝、铁化合物占总成分80以上。可保证本项目原料供给。详见下表抚州市页岩矿产基本情况表表25抚州市页岩矿产基本情况表名称查明资源储量开采回采率矿区面积崇仁县礼陂镇岔路口村涂家页岩矿594千吨95002平方公里崇仁县郭圩乡贯桥刘家鹰页岩矿137万立方米95003平方公里2、煤矸石煤矸石是煤伴生废石。在掘进、开采和洗煤过程中排出的固体废物。是碳质、泥质和砂质页岩的混合物，具有低发热值。含碳2030有些含腐殖酸。煤矸石是我国目前排放量最大的工业固体废弃物之一，年产量达到38亿吨，目前已累计堆放50多亿吨。我国每年的煤矸石排放量占当年煤炭产量的10至15。根据江西省统计年鉴（2008年），2000、2006、2007年江西省煤炭产量分别为181376、278342、299724万吨，煤炭资源主要分布在萍乡、丰城、乐平等地。本项目通过抚丰路从丰城运输煤炭，江西省丰城市已探明的可采煤炭储量49亿吨。2002、2005、2008年煤炭产量分别为241、417、500万吨，按照采煤炭量500万吨计算，则每年煤矸石排放量约为50万吨75万吨左右。供应量丰富，可满足本项目正常生产使用。23项目地区建设条件231区位条件抚州市东临福建，南接赣州再连广东，西近京九铁路。距南昌仅90公里，离昌北国际机场96公里，从南昌国际机场到上海、广州、深圳、厦门、香港的空中距离只有一个多小时。320、316、206国道，鹰厦、浙赣、向乐铁路，在抚州境内交会通过。沪瑞高速公路、京福高速公路以及列入“十一五”规划的向莆铁路（设计时速200公里/小时）、济南至广州、昆明至泉州高速公路，使抚州各县（区）道路全部实现了高速化，已经形成了省内“4小时经济圈”和省际长珠闽地区重要城市“6小时或8小时经济圈”。232自然条件1、气象抚州市属亚热带湿润季风气候区，气候温和，四季分明，降水充沛，日照充足，无霜期长。多年平均气温178，最热月7月份平均气温296，最冷月1月份平均气温52，历年极端最高气温41，发生在1971年7月31日；历年极端最低气温88，发生在1972年2月9日。多年平均相对湿度80，多年平均无霜期275天。此地域适宜于进行开发建设。2、地貌地质条件抚州市境内东南西三面环山，北邻鄱阳湖盆地。武夷山脉蜿蜒东南，峰岭逶迤，地势陡峻，雩山山脉绵延西南，东北、中南部丘陵地区岗地分布，西北为鄱阳湖盆地的赣抚平原区，地势自南向北徐徐倾斜。境内地形以丘陵山地为主，岗地、谷地广布，河川平原开阔，土地连片集中，抚河水系网及全境。抚州市临川区境内地势较平坦，以平原和低丘陵为主要地貌类型，其岩性均为白垩系地层，不易诱发崩塌、滑坡、泥石流、地面土塌等地质灾害，土壤以红壤为主。区域内大致可划分为两个主要含水层，即松散堆积（砂砾）空隙含水层（第一含水层）、溶蚀空隙裂含水层（第二含）。第一含水层即松散堆积（砂砾）空隙含水层，是本区主要含水层。它具有分布广、富水性强，补给水源充足，水质良好，取水方便等优越条件，其地下水是抚州市供水最主要，最有远景的水源。场地地下水对钢筋混凝土结构中钢筋无腐蚀性，对钢结构具有弱腐蚀性；场地土对混凝土结构无腐蚀性，对钢筋混凝土结构中钢筋无腐蚀性。3、水文条件抚州市主城区位于临水与抚河交汇处，临水与抚河在城北相汇，东有抚河，西有临水。抚河发源于赣闽边界武夷山西麓广昌县梨木庄。河流自南向北流经广昌、南丰、南城、金溪、临川向西北经南昌县青岚湖入鄱阳湖，干流全长350公里，流经抚州境内长276公里。多年平均径流量为789亿立方米。在抚州境内集水面积为15609平方公里，占全市总面积的8295。从河源到南城长158公里，称为盱江，其河段平均坡降为02，为抚河上游河段。南城到临水汇合口长774公里，其河段平均坡降为00495，称为抚河中游段。临水汇合口至李家渡河长426公里，其河段平均坡降为0033，称为抚河下游段。4、地震根据国家质量技术监督局发布，2001年8月1日实施的国家标准中国地震动参数区划图（GB183062001），抚州市地震动峰值加速度005（相当于原地震烈度小于六度），工程建筑可不考虑抗震设防。233社会经济条件2008年，抚州市生产总值达到43405亿元，比上年增长142，增幅连续六年超过全省平均水平；第一产业增加值9635亿元，第二产业增加值20824亿元，第三产业增加值12946亿元，三次产业比为222480298；财政总收入381亿元，其中地方财政收入26亿元；农业总产值18005亿元；社会固定资产投资完成33627亿元，其中，城镇以上固定资产投资31147亿元；农村居民人均纯收入4718元，比上年增长152，城镇居民人均可支配收入12293元，增长107。抚州市工业增加值16624亿元，规模以上工业企业582家，完成主营业务收入39807亿元；其中，2007年抚州市新型建材企业主营收入为35亿元，年利润额为142亿元，投资年利润率3539左右。234人力资源抚州市位于江西省东部，经济相对东部沿海地区还比较落后，2008年抚州市农民外出务工人员达541万人，比上年增加29万人，增长56，其中出省务工人员达403万人，劳动力成本低廉且十分丰富。一是国家拉动内需政策的作用显现。去年下半年暴发的国际金融危机也给我国砖瓦行业造成一定影响。由于受出口量下降、房地产业下滑影响，2008年第四季度曾出现砖产品积压，价格下降，销售产值和利润较上年大幅减少不利局面。而今年以来受国家保增长、扩内需的宏观调控政策的拉动作用，砖瓦生产和需求明显回升。二是产业结构调整取得成效。近年来，我国砖瓦行业加大淘汰落后生产能力力度，积极推广资源综合利用和技术进步，利用页岩、煤矸石、粉煤灰、江河淤泥为原料，采用大型真空挤出机、自动切码运系统、隧道窑焙烧生产工艺，生产新型烧结制品。砖瓦产品呈现多品种发展如烧结多孔砖、空心砖、空心砌块、墙体装饰板、铺路砖和蒸压粉煤灰砖、蒸压灰砂砖等。不仅做到了节能、节地、利废、环保，而且保证产品的质量，提高了产品的建筑使用功能，逐步向满足建筑节能要求方向发展。第三章项目市场及竞争力分析31行业发展情况311行业生产规模目前抚州市境内新型环保墙体生产企业近50家，年设计生产能力达11亿块标准砖。其中生产混凝土多孔砖企业41家，生产烧结页岩多孔砖企业2家，生产烧结煤矸石实心砖企业5家。抚州市新型环保墙体生产能力为108100万块（折标砖），其中混凝土多孔砖生产能力83400万块（折标砖），烧结煤矸石实心砖15700万块（折标砖），烧结页岩多孔砖9000万块（折标砖）。详见表31表31抚州市新型环保墙体企业基本情况表序号企业名称产品名称生产能力万块标砖地址负责人1乐安县金丰矸石机砖厂烧结煤矸石实心砖3000乐安县敖溪镇石塘村李志孝2乐安县乐丰矸石机砖厂烧结煤矸石实心砖3000乐安县敖溪镇王家排李志孝3江西益洁建材有限公司混凝土多孔砖3600抚州市金溪县浒湾镇罗志忠4金溪县安盛新型建材厂混凝土多孔砖3000抚州市金溪县白马路孙斌5东乡县浙东新型建材有限公司混凝土多孔砖3000抚州市东乡县红星开发区郑学义6南丰县金丰新型建材厂混凝土多孔砖2000抚州市南丰县琴城镇瑶浦村李小光7乐安县罗陂乡腾达机砖厂烧结煤矸石实心砖3200抚州市乐安县罗陂乡力下村陈龙发8乐安县永荣机砖厂烧结煤矸石实心砖3300抚州市乐安县敖溪镇石塘村袁光平9南城县科晖新型环保水泥砖厂混凝土多孔砖1500抚州市南城县建昌镇秋水园村周国安10抚州市抚临新型建材厂混凝土多孔砖1500抚州市抚石路俞武全11抚州群利新型建材厂混凝土多孔砖2000抚州市临川区张志文12抚州市文昌新墙体材料厂混凝土多孔砖2000抚州市洋州乡颜小兵13抚州市赣东新型建筑材料有限公司混凝土多孔砖3000抚州市红石咀曹正阳14抚州市科达新型建材厂混凝土多孔砖1800抚州市大公路16号黄胜辉15抚州金天建材有限公司混凝土多孔砖1800抚州市孝桥镇下璜村万勇16抚州市临川区永昌混凝土多孔砖1600抚州市临川区范建兵17南城县岳口街国安混凝土多孔砖1800南城县万坊镇岳口街周锦旺18抚州市临川区红石嘴建材厂混凝土多孔砖1800抚州市红石嘴路9号陈水泉19抚州市临川区宏旺新型建材厂混凝土多孔砖1500抚州市临川区河西街72号龙建泉20崇仁县黄凯建材厂烧结煤矸石实心砖3200抚州市崇仁县巴山镇乐卫明21崇仁县民信新型墙体建材厂混凝土多孔砖1500抚州市崇仁县巴山镇元卫平22广昌县建发新型材料砖厂混凝土多孔砖2500广昌县盱江镇张文斌23金溪县新型墙体材料有限公司混凝土多孔砖1700金溪县合市镇徐琳24金溪县创兴新型建材有限公司混凝土多孔砖1700金溪县琅琚镇曾金平25抚州市临川区祥腾新型建材有限公司混凝土多孔砖1800抚州市临川区上顿渡镇吴建祥26南城县宏兴新型墙体建材厂混凝土多孔砖1800南城县建昌镇吴明军27抚州市强辉新型建材厂混凝土多孔砖1800抚州市钟岭工业园陈辉元28抚州市临川周吴新型建材厂混凝土多孔砖1800抚州市临川区上顿渡镇周仁生29宜黄县虎旺新型墙材有限公司混凝土多孔砖2500宜黄县丰厚工业园花京禄30广昌县福泰建筑材料有限公司混凝土多孔砖2000广昌县工业园徐光荣31抚州市长城新型建材厂混凝土多孔砖1700抚州市临川区高湖乡万利锋32抚州市临川区骄阳建材厂混凝土多孔砖1800抚州市临川区七里岗李全林33抚州市钟鼎混凝土构件有限公司混凝土多孔砖1600抚州市金巢开发区钟贞明34抚州市华美新型建材有限责任公司混凝土多孔砖1700抚州市临川区上顿渡镇曾友林35抚州市临川区胜贤堂新型建材有限公司混凝土多孔砖1700抚州市临川区罗湖镇徐景贤36抚州市临川区日兴新型环保砖厂混凝土多孔砖2000抚州市临川区上湖南乡吴宁华37抚州市磐石新型建材厂混凝土多孔砖1800抚州市临川区城西街道吴国庆38抚州市广厦新型墙体材料有限公司混凝土多孔砖1800抚州市临川区湖南乡车文清39抚州市临川华兴新型建材有限公司混凝土多孔砖1500抚州市临川区周华堂40抚州市临川仁胜新型建材有限公司混凝土多孔砖1500抚州市临川区吴胜伯41抚州市科达新型建材有限责任公司混凝土多孔砖1800抚州市大公路192号张建平42南丰县富源新型建材有限公司烧结页岩多孔砖4000南丰县莱溪乡李志坚43抚州市临川华顺新型建材有限公司混凝土多孔砖3000抚州市临川区湖南乡孔家桥吴宁华44抚州市临川区祥腾新型建材有限公司混凝土多孔砖2500抚州市临川区吴建祥45抚州市群利新型建材有限公司混凝土多孔砖3000抚州市临川区湖南乡张志文46抚州顺天建材有限公司混凝土多孔砖2500抚州市临川区孝桥镇万勇47抚州市临川骄阳新型建材有限公司混凝土多孔砖2500抚州市临川区七里岗封溪村李全林48抚州恒通新型建材有限公司烧结页岩多孔砖5000抚州市临川区青云峰路49号郑瑞文合计108100312抚州市新型墙材企业经济运行情况32项目产品市场分析321市场客户定位1、区域客户定位本项目的产品主要销售点为抚州市城区、临川区，且可向东乡、崇仁、宜黄等县延伸产品的销售渠道。详见下图（1）抚州市东乡县，48公里，行车45分钟（2）抚州市崇仁县，36公里，行车30分钟各类建筑每平方米耗标砖指标2301402102122783408030204060801001201401601802002202402601块商住楼砖混商住楼框架商住楼框剪单位综合楼框架医院住院大楼现浇框架综合球类体育馆框架厂房车间框架（3）抚州市宜黄县，56公里，行车60分钟2、行业客户目标主要客户行业为建筑业，建筑行业耗标砖指标如下322市场需求分析1、新型墙体产量（1）我国新型墙体产量2000年我国新型墙体材料产量达到了2100亿块标准砖，占总产量的28；2005年产量达到了3000亿块标准砖，占总产量的44，其中市区达到80；2006年产量达到3850亿块标准砖，占墙体材料总量的46；2007年我国新型墙体材料产量达到5525亿块标准砖，占墙体材料总量的49。（2）江西省新型墙体产量2001年至2005年，江西省生产新型墙体材料240亿块，占墙体材料总产量的35，综合利用工业固体废弃物1273万吨，城市新型墙体材料应用比例达到46；新增规模以上新型墙体2007抚州城区、区、县新型墙材产量（单位万块标砖）4650024008000480010000408037603600200005000100001500020000250003000035000400004500050000550006000065000临川区东乡县金溪县南丰县乐安县南城县崇仁县广昌县宜黄县产量（万块）材料生产线200余条，新增新型墙体材料生产能力35亿块。节约能源148万吨标准煤。2005年，江西省生产新型墙材587亿块标砖，实现销售收入763亿元，相当于节约土地9690亩，节约价值达29亿元。2007年共生产、使用新型墙体材料97亿块标砖，同比增长267。（3）抚州市新型墙体产量目前抚州市新墙材企业近50家，年生产量达85亿块标准砖。目前，抚州市新墙材应用比例达到324（侧抚州市墙材耗量为262亿块）。2、新型墙体需求量预测国务院办公厅关于进一步推进墙材革新和推广建筑节能的通知国办发200533号文件指出，到2010年，新型墙体材料产量占墙体材料总量的比重达到55，建筑应用比例达到65以上。严寒，寒冷地区应执行节能率65的标准。至2010年我国新型墙体材料产量将达到10万亿块标准砖。抚州城区2009年我国建材行业面临良好的发展机遇。一是国家拉动内需将带动建材行业继续增长，我国建材产品总量将继续保持稳定增加；二是国家基础设施投资将扩大对建材产品的需求，从而推动新型建材行业的的快速增长；三是我国节能环保投入加大，对新型建材需求加大，优势企业将得到发展壮大。根据抚州市20062008年国民经济和社会发展统计公报，2006年抚州市建筑业实现增加值3393亿元，同比增长181，2007年建筑业实现增加值3484亿元，比上年增长26，2008年实现建筑业增加值42亿元，比上年增长206。根据上述数据，抚州市建筑业都保持一定量的正增长速度。2008年抚州市各类建筑建设面积近1360万平方米，按照框架与砖混结构37（框架结构建筑130块/标砖需求量，砖混结构建筑220块/标砖需求量）计算，年需标砖约262亿块。抚州市现有实心粘土砖厂200多家，年产标砖177亿块，新型墙材85亿块。本项目市场的主要销售点为抚州市城区、临川区，部分产品可向东乡、崇仁、宜黄等县延伸销售产品。（1）抚州市城区新型墙体材料预测2008年抚州市城区各类建筑建设面积近250万平方米，按照框架与砖混结构46（框架结构建筑130块/标砖需求量，砖混结构建筑220块/标砖需求量）计算，抚州市城区2008年需要标砖46亿块。根据抚州市城市住房建设规划（20082012），抚州市城区建筑业将是平稳的发展形势。抚州市城区住房规划内容如下规划区为抚州市城市规划建设区，规划期限为2008年至2012年。2009年，商品住房建设060万套，建设面积60万平方米，政策性住房建设016万套，建筑面积9万平方米；2010年，商品住房建设060万套，建设面积60万平方米，政策性住房建设016万套，建筑面积9万平方米；2011年，商品住房建设056万套，建设面积57万平方米，政策性住房建设015万套，建筑面积86万平方米；2012年，商品住房建设054万套，建设面积55万平方米，政策性住房建设015万套，建筑面积84万平方米。表3220092012年抚州市城市住房规划面积表年度普通商品住房（万平方米）政策性住房（万平方米）合计耗标准（万块）增长率200960969201060969002011578665649320125584634335合计28734321住房建筑规划面积将呈现一定量的负增长，但量不大。其他建筑建设面积（含厂房、仓库、办公用房、批发、零售、住宿、餐饮、文化、体育、教育、卫生医疗、科研及其他房屋）会是一个平稳的发展趋势。根据关于切实推进市城区禁止使用实心粘土砖推广应用新型墙体材料工作的通知（抚府办字200785号）。对抚州市中心城区范围内的建设工程全面禁止使用实心粘土砖，全面应用新型墙体材料。因此抚州市城区建筑所需的墙体应为新型墙体材料，因此抚州市城区将后对新型墙体材料的需求大约在46亿块（标砖）左右。（2）临川区新型墙体材料预测2008年临川区各类建筑建设面积近120万平方米，按照框架与砖混结构37（框架结构建筑130块/标砖需求量，砖混结构建筑220块/标砖需求量）计算，临川区城区2008年需要标砖23亿块。临川区城市住房建设年度目标为2009年，商品住房建设012万套，建设面积11万平方米，政策性住房建设270套，建筑面积154万平方米；2010年，商品住房建设013万套，建设面积12万平方米，政策性住房建设280套，建筑面积167万平方米；2011年，商品住房建设014万套，建设面积13万平方米，政策性住房建设290套，建筑面积185万平方米；2012年，商品住房建设015万套，建设面积145万平方米，政策性住房建设300套，建筑面积203万平方米。表3320092012年临川区城市住房耗标砖年度普通商品住房（万平方米）政策性住房（万平方米）合计（万平方米）增长率200911154125420101216713679012011131851485863201214520316531131合计28734321根据临川区城市住房建设规划（20082012），临川区城市住房建筑将以95的速度平稳增长。其他建筑将呈平稳的发展形势。到2010年，临川区新型墙体材料产量占墙体材料总产量的比重达到60以上，建筑应用比例达到70以上。临川区对新型墙体材料的需求大约在175亿块（标砖）左右。抚州市城区与临川区对新型墙体材料的需求约为635块（标砖）。323市场缺口根据上述分析，将后抚州市城区与临川区对新型墙体材料的需求约为635块（标砖），现状新型墙体材料产量为465亿块，缺口在17亿块；且东乡、宜黄、崇仁等县的新型墙体材料市场缺口在4亿块左右（该3县现状的产量较少，2008年新型墙体材料产量为082亿块）。可以预见，随着国家对新型墙体材料推广使用政策的落实，以及各地对国家淘汰实心粘土砖强制性政策贯彻力度的加强，新型墙体材料需求量将增长较大。第四章项目技术方案41产品方案411产品发展方向为了贯彻落实国务院办公厅关于进一步推进墙体材料革新和推广节约建筑的通知（国办发200533号）、江西省促进发展新型墙体材料条例和关于切实推进市城区禁止使用实心粘土砖推广应用新型墙体材料工作的通知（抚府办字200785号），保护土地资源和生态环境，节约能源，促进抚州市经济和社会全面协调、可持续发展，抚州市政府禁止城区使用实心粘土砖，推广应用新型墙体材料。从抚州市的实际情况出发，在淘汰落后的粘土砖同时，如何充分利用各类废弃资源，提高资源、能源利用率，提高环境效率，降低或消除环境污染，是发展抚州市新型墙体材料产业发展必然的选择,也是该市新型墙体材料发展的主要方向。412生产规模本项目年产烧结页岩、煤矸石空心砖6000万块（折标砖），其中年产烧结页岩多孔砖4200万块（折标砖）；年产烧结煤矸石空心砖1800万块（折标砖）。设计年工作日330天，日产规模182万块（折标砖）。413产品名称及规格页岩煤矸石空心砖主要利用页岩和煤矸石为原料进行高温烧制，有烧结页岩多孔砖和煤矸石空心砖等新型墙体材料，符合我国建筑节能与墙体材料改革工作政策，利用页岩、煤矸石生产烧结多孔砖，除生产中节能，节约土地外，带来的社会环境效益是废物充分利用、环境污染减少；并且具有强度高、保温、隔热、隔音等特点。年产量、品种及规格如下表表41年产量、品种及规格表产品名称规格（单位毫米）孔洞率（）体积比（与标砖）实际年产量（万块/年）折标砖年产量（万块/年）烧结页岩多孔砖240115902517125004200烧结煤矸石空心砖2401152404045314001800上述品种规格，可根据市场变化随时调整，改变孔洞形状和孔洞排列等，以满足建设需要。414产品质量及标准1、执行标准、GB135442000烧结多孔砖、GB135452003烧结空心砖和空心砌块2、产品强度承重多孔砖抗压强度不低于1030兆帕；非承重多空心抗压强度不低于35兆帕。3、外观达到标号的多孔砖和空心砖，其外观等级分别符合GB135442000烧结多孔砖和GB135452003烧结空心砖和空心砌块一等砖的指标要求。4、尺寸偏差达到国标规定外，各面不允许有明显的压印，内部不应有严重的黑心。42工艺技术方案421页岩多孔砖工艺流程及说明1、工艺流程煤矸石、页岩颚式破碎机选筛陈化堆放高架输送高细破碎机双轴搅拌机双级真空制砖机箱式给料机切条机切坯机1、图中为标准所需生产设备2、图中为所需输送机3、图中必需土建图41页岩多孔砖工艺流程2、工艺流程说明（1）原料处理原料的处理对于制作高强度、高质量的多孔砖、空心砖非常重要，因此需对原料进行严格的处理，以便得到充分均化、混合、破碎。页岩原料需要粉碎才能制砖，一般以二级粉碎为好，经轮碾机练泥陈化后，可提高塑性和成型度。页岩粉碎后的粒度可以根据产品不同提出不同的要求，一般情况下，生产普通页岩砖，最大颗粒控制在25MM以下；生产多孔砖和空心砖，最大颗粒控制在2MM以下。粉碎好的原料经均匀给料、加水搅拌、陈化库陈化后再送入成型工段。煤矸石堆场取已经风化的原料送至原料棚储存，由于煤矸石中一般含有铁钉之类的杂质，极易损坏粉碎设备，故煤矸石在进入粉碎工序之前，首先要磁选除铁。工程设计正常生产情废坯回收散坯机坯库顶车机干燥窑隧道窑拉引机成品堆场况由汽车输送原料直接卸入原料棚内。煤矸石直径大于200MM的大块及杂质等要进行挑选，由给料机给料后通过胶带机将物料煤矸石送入颚式破碎机进行粗破碎，破碎粒度控制到20MM。粗破后的物料由槽型带式输送机入锤式破碎机细碎，控制粒度2MM。经破碎后的煤矸石，送入双轴搅拌机加水混合搅拌，使其成型水分达到14左右，然后由槽型带式输送机送到陈化库上方的皮带输送机（带刮板），按要求把混合料堆放在陈化库进行陈化处理，使原料中的水分有足够的时间充分迁移，湿润粉料中的每一个颗粒，并且进一步提高原料的均匀性，从而改善泥料的物理性能，保证成型、干燥和焙烧等工序的技术要求，提高产品的质量。2陈化库陈化是将粉磨至所需细度的料加水浸润，使其进一步疏解，促使水分分布均匀。不但可以改善原料的成型性能，而且可以改善原料的干燥性能，提高制品质量。工艺设计选用陈化库，使原料保证72小时以上陈化时间，陈化处理后的混合料经斗式挖掘机送入箱式给料机缓冲处理后，均匀给入双轴搅拌机再进行适当加水搅拌，使其含水率达到成型要求。3挤出与切坯经过二次加水搅拌后的原料送入双级真空挤砖机挤出成型，成型后的泥条经表面处理后，经自动切条机、自动切坯机切割成所要求尺寸的砖坯，由运坯皮带机运至码车位，用人工码至窑车。（4）焙烧焙烧是生产的关键工序，采用“中断面高效节能隧道窑”进行。在焙烧之前，要进行烘干，烘干在隧道干燥窑内进行，隧道干燥窑窑长9555米，夹在两条隧道焙烧窑之间，利用隧道焙烧窑产生的余热进行烘干。隧道窑共两座，长9284米，内宽25米，可满足6000万块（折标砖）/年的产量要求。码好砖坯的窑车将砖坯送入干燥窑干燥，干燥时间为2426小时，干燥窑的热源来自焙烧窑的余热，干燥好的砖坯随窑车进入焙烧窑，烧成温度为700780，烧成周期为2775小时。（5）成品烧制好的煤矸石烧结砖（装在窑车上），由牵引车拉出运到卸车区，人工装卸到手推车上，同时对砖的质量进行检查，而后运往成品堆场。43主要工艺设备选择表42主要设备一览表序号设备名称设备型号单位数量1板式给料机台12颚式破碎机500750台13A存料库运输带架650型米303B运输带651型米523C油冷式电动滚筒TDY75台14箱式给料机GD80台35皮带秤台46A给料箱破碎运输架650型米136B运输带650型米266C油冷式电动滚筒TDY75台17破碎机11001100台18A给料箱破碎运输架650型米198B运输带651型米388C油冷式电动滚筒TDY75台19A滚筒滚筒筛选运输带架650型米169B运输带650型米329C油冷式电动滚筒TDY75台110滚筒筛GT160台211滚磨BM2642台112A滚筒滚筒筛选运输带架650型米2112B运输带650型米4112C油冷式电动滚筒TDY75台113A滚筒滚筒筛选运输带架650型米1292013B运输带650型米3652013C油冷式电动滚筒TDY75台214A输送带搅拌运输带架650型米2214B运输带650型米4314C油冷式电动滚筒TDY75台115搅拌机SJ30050台116A搅拌陈化库运输带架650型米2016B运输带650型米4016C油冷式电动滚筒TDY75台117A陈化库运输带架650型米4217B运输带650型米8617C油冷式电动滚筒TDY75台118A可逆输送机运输带650型米818B头轮，电机750型台118C摆线针轮减速机BDW12速比29电机4级台119A土库给料箱运输带架650型米4319B运输带650型米8819C油冷式电动滚筒TDY75台120多斗挖掘机DWY40890台121A给料箱破碎运输架650型米821B运输带650型米1521C头轮，电机750型台122A倒强力搅拌机运输带架650型米3222B运输带650型米6322C油冷式电动滚筒TDY75台123强力搅拌机124A强力搅拌机主机运输架650型米17524B运输带650型米3524C油冷式电动滚筒TDY75台125真空挤砖机JZK90台126大功力切坯切条机台127分坯带架FPJ米2828A回料架650型米828B运输带650型米1728C头轮，电机750型米129悬挂式永磁除铁器RCY86A台230真空泵台131空压机台132烘干房液压顶车机YD15台133隧道窑液压顶车机YD45台134出窑摆渡车台135空窑摆渡车台136排烟风机Y7312NO16D台137牵引机减速机、电机台338进、出窑门电机XWD41/35台239窑门冷风机T3511NO71A4级台340车下冷风机T3511NO9A6级台141托辊750只11542托辊300只62043托辊190只32044尾轮750只2045窑车29336084辆7046干燥车11112025辆65047自控设备套148变压器600KVA台144建设规模表43年产6000万块（折标砖）建设内容与规模序号名称单位建筑面积备注一工程费用1原料堆棚M215002联合车间原料破碎车间M26003原料陈化车间M212004成型码坯车间M29505配电房M2806综合楼M212007食堂M24008宿舍M22009隧道窑生产线条2含隧道窑、干燥窑、窑外车道窑外挡土墙、车道地坪混凝第五章投资估算与资金筹措51投资估算的依据1、按国家发展改革委和建部颁布的建设项目经济评价方法与参考；2、国家建材局建筑工程概算定额及同类工程项目资料511土建、安装编制依据1、江西省建筑工程消耗量定额及统一基价表（2004）；2、江西省安装工程消耗量定额及统一基价表（2004）；3、江西省建筑安装工程费用定额（2004）；4、江西省建筑工程计价办法（试行）、江西省市政工程预算定额（2002年）。512设备及安装1、设备购置费用主要设备选用国内先进设备。定型设备价格主要依据设备生产厂家报价，非标设备价格是以原化工部编制的非标设备计价办法汇编和各生产厂家提供的参考报价为依据。2、安装工程费用设备安装费按设备价值的4估算。513工程其他费用其它费用按国家建筑材料工业局建材综计发1992395号文件关于建材工业工程建设其它费用定额的规定计算，并结合本项目的实际情况作了适当的调整。1、建设单位管理费根据财政部财经（2002）394号文规定，按12计取；2、勘察设计费根据建设部和物价局颁布的工程设计收费标准的有关规定，按工程费用的25计算。3、工程监理费根据最新建设工程监理与相关服务收费标准，2007年规定，按建安工程费用的135计算。4、土地使用费120万元。5、职工安全卫生评价费12万元。6、联合试运转费按设备价格的1计算。514动态部分投资及铺底流动资金1、涨价预备金根据国家计委1340号文件，涨价预备金暂不计取。2、预备费按固定资产投资与其它费用之和的50计算。2、固定资产投资方向调节税按国家标准定额站通知暂不计取。3、流动资金的计算，依据企业性质、管理水平和资金周转情况，设定最低周转天数，采用分项详细估算法。4、铺底流动资金按全部流动资金的30计取。52项目总投资估算本项目总投资估算为204715万元，其中工程费用16629万元（含设备费用460万元），工程其他费用2506万元，预备费用9567万元，铺底流动资金38万元。详见下表表51项目总投资估算表序号名称单位建筑面积金额（万元）备注一工程费用1原料堆棚M2150030200元/M22联合车间原料破碎车间M260024400元/M23原料陈化车间M2120060500元/M24成型码坯车间M2950399420元/M25配电房M28032400元/M26综合楼M2120090750元/M27食堂M2400272680元/M28宿舍M2200136680元/M29隧道窑生产线条2650含隧道窑、干燥窑、窑外车道窑外挡土墙、车道地坪混凝10生产设备46011三通一平5012供电工程7013给、排水工程514厂区道路3015厂区绿化2816排水沟2217运输工具辆560小计16629二工程其他费用1建设单位管理费一