北京大学口腔医院门诊病房楼工程施工组织设计

北京大学口腔医院门诊病房楼工程施工组织设计中天四建北大口腔医院项目部第1页目录1、编制依据311合同312施工图纸313主要规范、规程314主要标准415主要图集616主要法规72、工程概况821总体简介822建筑设计简介923结构设计1024专业设计简介1125工程典型的平面图1326工程特点、施工难点及对策133、施工部署1531施工管理目标1532施工组织1633任务划分1934施工部署原则2035施工进度计划2136组织协调配合2137主要项目工程量2638主要劳动力计划及设备材料使用计划264施工准备2741技术准备2742施工现场准备305主要施工方法3351流水段划分3352大型机械的选择3453土建主要的施工方法35531、工程测量35532、基坑支护及土方开挖39533、回填土施工40534、钢筋工程42535、模板工程45536、混凝土工程53北京大学口腔医院门诊病房楼工程施工组织设计中天四建北大口腔医院项目部第2页537、砌体工程56538、防水工程57539、装饰工程595310、门窗工程685311、原楼装修改造方案6854水、暖、电、通风等安装工程主要施工方案68541、给排水工程69542、电气工程78543、通风空调系统89544设备的安装98545、机电工程安全保证措施9955特殊施工技术方案及措施100551、底板砼浇筑方案100552、C60、C55高性能混凝土100553、塔吊安拆方案104554、脚手架搭拆方案105555、物料平台搭拆方案105556、超净化施工方案105557、地下管线及设施保护措施119558、冬雨季施工方案119559、传染病的防控措施1265510、防止扰民及民扰措施1275511、变压器的防护措施1286主要施工管理措施12961进度保证措施12962保证质量措施13563创优计划及措施15364保证安全措施15665安全用电措施16566消防措施16867环保管理措施1717保修期的管理措施及承诺18071、保修期承诺18072、保修服务18073、保修措施182北京大学口腔医院门诊病房楼工程施工组织设计中天四建北大口腔医院项目部第3页1、编制依据11合同合同名称编号签订日期北京大学口腔医院门诊病房楼改扩建工程建设工程施工合同京第040438号2004年8月4日12施工图纸图纸类别图纸编号出图日期建筑建施1建施62200404结构结施1结施87200307强电电施1电施123200404弱电弱电施1弱电施77200404电气变电站电变施1电变施20200312给排水水施1水施86200404暖通空调暖施1暖施66200404医用气体医气施1医气施3020040413主要规范类别名称编号工程测量规范GB50026地基与基础工程施工及验收规范GB502022002砌体工程施工验收规范GB502032002混凝土结构工程施工及验收规范GB502042002屋面工程施工质量验收规范GB502072002地下防水工程施工及验收规范GB502082002建筑地面工程施工及验收规范GB502092002装饰工程施工及验收规范GB502102001北京大学口腔医院门诊病房楼工程施工组织设计中天四建北大口腔医院项目部第4页建筑安装工程质量检验评定统一标准GB503002001采暖与卫生工程施工及验收规范GB502422002通风与空调工程施工及验收规范GB502432002建筑电气安装工程质量验收规范GB503032002混凝土外加剂应用技术规范GB501192003医院洁净手术部建筑技术规范GB20333200214主要标准、规程建筑工程行业标准高层建筑混凝土结构技术规程JGJ32002高层建筑箱形与筏形基础技术规范JGJ699建筑变形测量规程JGJ/T897混凝土泵送施工技术规程JGJ/T1095混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T1495钢筋焊接及验收规程JGJ182003回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T232001钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T272001建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T292003建筑机械使用安全技术规程JGJ332001轻骨料混凝土技术规程JGJ512002普通混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ5292普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法JGJ5392混凝土拌和用水标准JGJ6389预应力筋用锚具、夹具和连接器应用技术规程JGJ852002建设领域计算机软件工程技术规范JGJ9092冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程JGJ952003北京大学口腔医院门诊病房楼工程施工组织设计中天四建北大口腔医院项目部第5页建筑工程冬期施工规程JGJ10497钢筋机械连接通用技术规程JGJ1072003建筑工程饰面砖粘接强度检验标准JGJ11097建筑玻璃应用技术规程JGJ1132003外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ1262000金属与石材幕墙工程技术规范JGJ1332001多孔砖砌体结构技术规范JGJ1372001玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T1392001建筑工程大模板技术规程JGJ742003玻璃幕墙工程技术规范JGJ1022003建筑玻璃应用技术规程JGJ1132003聚合物水泥砂浆防腐工程技术规程CECS182000高强混凝土结构技术规程CECS10499点支式玻璃幕墙工程技术规范CECS1272001建筑机械使用安全技术规程JGJ332001施工现场临时用电安全技术规范JGJ4688建筑施工安全检查标准JGJ5999建筑施工高处作业安全技术规范JGJ8091龙门架及井架物料提升机安全技术规范JGJ8892建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范JGJ1282000建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ1302001高空作业机械安全规则JG/T509998北京市地方标准商品混凝土质量管理规程DBJ01690混凝土中掺用粉煤灰的技术规程DBJ011093外墙内保温施工技术规范DBJ01172094北京大学口腔医院门诊病房楼工程施工组织设计中天四建北大口腔医院项目部第6页建筑工程施工测量规程DBJ012195高级建筑装饰工程质量验收标准DBJ01272003建筑内外墙涂料应用技术规程DBJ/T014299建筑内墙用耐水腻子应用技术规程DBJ01482000建筑安装工程资料管理规程DBJ01512003聚合物改性沥青复合胎防水卷材质量检验评定标准DBJ01532001界面渗透性防水涂料质量检验评定标准DBJ01542001混凝土外加剂技术规程DBJ01612002北京建设工程施工现场生活区设置和管理规定DBJ01722003北京市建设工程质量检测监管信息系统数据标准DBJ/T01772003建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01262003北京市建筑结构长城杯工程质量评审标准DBJ/T01692003北京市建筑长城杯工程质量评审标准DBJ/T01702003北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ0162200215主要图集序号图集名称编号混凝土结构施工图平面整体表示方法制图产规则和构造详图03G10104G101建筑物抗震构造详图03G329九建筑电气安装工程图集92SD56外装修88J3金属绝热材料夹心板88JX2内装修吊顶88J4X1内装修88J4（一）屋面88J5X1北京大学口腔医院门诊病房楼工程施工组织设计中天四建北大口腔医院项目部第7页木门88JX51楼梯88J7卫生间洗池88J8室外工程88J9附属建筑88J11无障碍设施88J12建筑构造通用图集88J9钢筋混凝土密闭门、门框墙通用图集JSJT116防护密闭门、密闭门、防爆波活门选用图集JSJT72通风采光窗井通用图集JSJT150悬板活门、扩散箱选用图集JSJT241ZSS系列自动喷水湿式报警装置甲型安装图89SS175给排水标准图集99S202304、96S341建筑设备施工通用图集通风与空调工程91SB1小型污水排水泵安装91SB687型雨水斗安装图（一）01S305给排水图例及统一施工说明01S302轴流式通风机安装图SC00197散热器管道安装图94T117室内热力管道支吊架96T922管道及设备保温95R402疏水器减压阀及调压板安装98T901建筑电气通用图集N108北京大学口腔医院门诊病房楼工程施工组织设计中天四建北大口腔医院项目部第8页建筑电气安装工程图集92DQ1智能建筑弱电工程设计施工图集97X70016主要法规北京市地方法规北京市建设工程施工现场管理办法北京市人民政府令第72号发布北京市建设工程施工现场安全防护标准京建施（2005）1号北京市建设工程施工现场场容卫生标准京建施（2005）2号北京市建设工程施工现场环境保护标准京建施（2005）3号北京市建设工程施工现场保卫消防标准京建施（2005）4号北京市建设工程施工现场生活区设置和管理标准京建施（2005）382号北京市防火安全工作管理规定北京市人民政府令第53号北京市新建、改建、扩建生活饮用水供水设施预防卫生监督管理办法北京市卫生局北京市外地来京人员卫生防疫管理规定北京市人民政府第39号令北京市除四害工作管理规定北京市人民政府第34号令预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定质检总站第52号北京市工程竣工验收备案管理暂行规定2000质监总站第36号北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定97京建法70号北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的补充通知京建法（1998）50号北京市施工工艺规程北京大学口腔医院门诊病房楼工程施工组织设计中天四建北大口腔医院项目部第9页2、工程概况21总体简介序号项目内容1工程名称北京大学口腔医学院门诊病房楼2工程地址北京市海淀区中关村南大街22号3建设单位北京大学口腔医学院4设计单位圣帝国际建筑工程有限公司5监理单位京精大房工程建设监理公司6质量监督单位北京市海淀区工程质量监督站7施工总包中天建设集团有限公司8资金来源国拨资金、自筹9施工范围主体装修10合同工期2004年08月18日2006年03月29日竣工11合同质量目标金质“长城杯”22建筑设计简介项目内容项目内容建筑面积34260M2地下室占地面积8422M2建筑用途门诊病房楼建筑结构框架剪力墙地下层数2层人防层层高515MA2层A42MB9层B42M地上层数C14层地上标准层高度C38M地下一层层高A区45M；B区515M地下二层层高A区515M；B区55M000标高5345M室内外高差045M北京大学口腔医院门诊病房楼工程施工组织设计中天四建北大口腔医院项目部第10页楼梯结构形式板式建筑类别I级建筑防火等级I级抗震等级特一级、设防裂度9度装修作法项目内容项目内容檐口外墙涂料内墙面花岗岩、乳胶漆、釉面砖、涂料外墙面玻璃幕墙、花岗岩、釉面砖顶棚铝方格栅、矿棉吸音板、装饰石膏板、穿孔硬质纤维板吸音吊顶，涂料、窗铝合金窗、隔音窗楼地面花岗岩、钢化地板砖、防静电地板、PVC卷材等门木门、铝合金门、铝合金门连窗、防火隔音门、防火门、隔音门楼面15厚聚氨脂涂膜地面3厚高聚物改性沥青涂膜防水层。屋面防水SBS改性沥青防水卷材防水地下室防水SBS改性沥青防水卷材屋面人造草皮屋面走道地砖23结构设计序号项目内容基础结构形式筏型基础主体结构形式框架剪力墙结构1结构形式屋盖结构形式砼屋盖持力层以下土质类别砂卵石层2地基地基承载力250KPA混凝土自防水地下室外墙C60S83地下防水材料防水SBS北京大学口腔医院门诊病房楼工程施工组织设计中天四建北大口腔医院项目部第11页11283框架柱、墙C6083335框架柱、墙C55335682框架柱、墙C5056293板、梁C354混凝土强度等级293682板、梁C30工程设防烈度8度框架抗震等级特一级5抗震等级剪力墙抗震等级特一级非预应力筋及等级三级、二级、一级6钢筋钢筋接头形式直缧纹、绑扎、焊接基础底板MM800、500外墙厚度MM400、350内墙厚度MM300、250柱断面尺寸MM900、800、700、600梁断面尺寸MM500700、500800、550700、650800、350500、5501050、7结构断面楼板厚度MM250、200、150、120楼梯结构形式板式8楼梯坡道形式坡道结构形式板式24专业设计简介分部子分部工程安装概况给排水给水系统1、由市政引入150给水管至地下二层水泵间为消防生活用水。热水同锅炉房供，半机械式循环系统。地下二层设北京大学口腔医院门诊病房楼工程施工组织设计中天四建北大口腔医院项目部第12页饮用水集中处理设备。2、分区供水，24层为低区，院区给水网直接供水；59层为中区，高位生活水箱减压供给；1014层为高区，高位生活水箱供水。其中饮用水系统分为二个区，8层为界。3、给水管材采用铜管焊接，消防为热镀锌钢管沟槽连接，蒸汽为无缝钢管，高位水箱为不锈钢。消防系统1、引入同给水，设消防给水和自动喷水、气体灭火系统。2、管材见给水系统。排水系统1、室内污废水分流制，集中排至处理站，二级生化处理。10层以上污水设备层汇合直排室外，地下室设污水提升井。2、管材机制铸铁管，不锈钢卡箍连接。雨水系统采用重力流内排。镀锌钢管沟槽连接。与采暖医疗气体及蒸汽系统1、地下一层设医疗气体系统，分为氧气、真空吸引，压缩空气及氮气及废气排放系统。2、管材脱酸铜管或镀锌钢管，PV管，蒸汽为无缝钢管。空调水系统1、原有院区冷冻机房改设在地下二层，改为热交换站。保留原有机组，新增1台冷水机组。2、本系统为一次泵变流量系统，除手术室为四管制其余为二管制，整个水系统分为8个环路。3、管径大于100为无缝钢管，反之为焊接管。冷凝水管为镀锌钢管。通风与空调空调风系统一层急诊区域为可变新风比的一次回风系统，上供上回；可迅速切换至全新风运行；门诊大堂设空气空调系统。北京大学口腔医院门诊病房楼工程施工组织设计中天四建北大口腔医院项目部第13页病房和其余房间采用风机盘管新风的半集中式空调系统，新风由十层新风机组提供。北楼改造的二楼检验科和HIV实验室为全新风空调系统。洁净手术室及库房为洁净空调系统。风管为镀锌钢板或无机玻璃钢不燃风管。风管采用型钢法兰连接。防排烟系统地下室汽车库设设机械排烟系统。2、门诊、病房、手术室走道排烟系统（独立），风机设在九层屋面。送排风系统病房、卫生间设有排气扇，排至竖井。电气照明安装正常照明引自各层配电小室的双电源手动切换配电箱。各层配电箱、照明开关及插座均为暗装。电力动力10KV供电电源，分为三级负荷。低压系统为放射式和树干式相结合，个别为链接方式配电。消防负荷采用双电源供电末端互投。其它电气设备就地设有电气控制柜。变配电室变电站设在地下一层，两台干式变压器。低压配电系统为TNS系统，局部为IT系统（手术室）。建筑电气防雷及接地安装本工程为二类防雷，屋顶设避雷装置，通过结构柱子引下线，基础钢筋网为接地极。智能建筑火灾报警及消防联动系统采用总线制集中报警系统，另配备手动控制盘、联动电源等。消防广播采用二个广播功放盘。消防线路由一层消防机柜引至各层信号总线，穿封闭式金属线槽，电话总线穿北京大学口腔医院门诊病房楼工程施工组织设计中天四建北大口腔医院项目部第14页钢管暗暗敷在顶板或墙内。各场所设气体、感温和感烟探测器，控制室内设联动控制台。通信网络系统工程设公共广播系统，全部广播分16路，分路控制由消防控制室多线广播分配箱上进行。门诊叫号系统采用对讲型叫号系统，同配置无线寻呼系统。采用镀锌钢管暗敷。护士呼叫系统为区域性系统，共设4个；手术室示教系统由视频系统和广播扩音系统组成，将9层两间手术室设为示范教学手术室，设两台摄机。均采用镀锌钢管暗敷。安全防范系统1、工程安防系统包括电视监控系统、门禁系统、公共显示系统、汽车库管理系统等。综合布线系统1、机房设在三层，电话站在原有病房楼处扩建。2、垂直干线系统采用光缆和铜缆相结合的方式。水平为五类4对百屏蔽双绞线。3、楼宇自控系统设在一层中央控制室。建筑设备监控系统1、楼内设电视监控系统，系统配线为放射式点对点方式。2、空调自动控制系统采用DDC直接数字控制系统。电梯专业分包25工程典型的平面图北京大学口腔医院门诊病房楼工程施工组织设计中天四建北大口腔医院项目部第15页26工程特点、施工难点及对策261本工程平面建筑层高错落，造型新颖复杂，工程质量要求高。因此，如何通过精细管理和有效施工，创“金质长城杯”，向业主交付一个完美的作品是本工程所追求的主要目标。对策1、把本工程例为公司重点工程，选派一流的项目经理及强有力的管理班子组织施工；2、严格执行国家、行业、地方和企业标准，加强过程控制，运用先进的施工技术，抓好人、机、料、法、环等各个环节，创造过程精品；3、认真处理好与业主、监理和设计的关系，加强与当地街道、政府部门的联系，为工程顺利施工和创优夺杯作好基础。4、有关质量保证措施内容详见相关章节。262本工程为现代化的医疗智能建筑，功能齐全。工程体量大，工期相对较紧，如何通过科学的策划、组织和管理，使人、机、料有计划地投入和成本的有效控制是一项非常重要的内容。对策1、充分做好施工组织设计和施工前期准备；2、合理安排工序的穿插，组织平行流水、立体交叉施工。选派具有类似工程施工经验的和有较好创优经验的专业施工队伍投入工程的施工；北京大学口腔医院门诊病房楼工程施工组织设计中天四建北大口腔医院项目部第16页3、制定系统的施工进度网络计划，对施工进度进行有效的控制；263根据本工程的特点，对分包单位施工安全、施工质量、施工工期、工程成本控制的管理工作，是一个较为关键的问题，是实现本工程预定目标的重要环节。对策1、制定分包商的进场计划和材料选购计划，包括分包内容、考查时间、招标时间、进场时间和工期质量等内容。2、参与业主指定分包商和材料供应商的选择，充分利用我公司的市场信息和其它信息资源，协助业主进行对指定分包商和材料供应商的资质、施工能力及施工方案的考察和审定。3、严格按国家规范、地方及我公司的管理制度对分包商质量、进度、安全、环境保护等各个环节进行控制。4、及时对指定分包商的月度工作量完成情况进行审核，并及时完成工程款的审查工作，并上报业主和监理。我公司对业主指定分包单位的总承包管理、各个专业工种的交叉施工、与业主、监理的协调等几个方面采取了详细的控制措施，见总包与业主、监理和设计的协调配合及对分包计划和对分包队伍的管理的相关章节。264施工现场位于口腔医院院内，紧临病房楼，施工时如何保证达到政府相关部门和院方对环境的要求是另一个重点。对策1、针对工程特点建立管理体系，设专人负责项目部的环保工作，明确环境管理目标。噪声及防尘控制是本工程环保工作的重点，因此要严格按医疗环境标准制定环保措施。同时要对生活污水排放及有害物品的保管工作做好控制。2、邀请政府部门或有资质的第三方对本工程施工环境进行监测，并形成监测成果。3、根据权威部门的监测成果对工程存在的问题进行分析总结，并采取得力的、有针对性的措施进行有效控制。4、严格执行我公司质量、环境、职业安全健康三体系文件综合成综合管理北京大学口腔医院门诊病房楼工程施工组织设计中天四建北大口腔医院项目部第17页体系程序文件，确保使本工程施工达到环保工程。265医院工程特殊使用功能要求高因本工程为门诊及病房大楼，所以对工程的环保、密闭等性能有特殊要求。施工时需充分满足医院对使用环境与功能的要求，紧紧结合设计图纸要求，做好设备安装调试和精装饰工作3、施工部署31施工管理目标311质量目标及方针质量目标确保北京市“金质长城杯”，争创“鲁班奖”管理方针312工期目标根据整个工程施工的具体筹划，为确保工期总目标的实现，对分阶段工期目标控制如下（1）2004年08月18日进场开始施工；（2）2004年10月01日挖土护坡完成；（3）2005年01月01日结构施工出地面；（4）2005年11月15日主体结构封顶；（5）2006年3月29日竣工交付使用。313安全目标确保“北京市安全文明样板工地”。314文明施工目标确保“北京市安全文明样板工地”。315环境管理目标及方针管理方针管理目标杜绝环境污染，美化施工周边环境，营建“花园式工地”。316成本目标在保证工程质量、工期、安全文明等方面正常投入下，采用一切可行的措施降低工程实施过程中的多余消耗。对项目实行节约化管理尽量减少现场北京大学口腔医院门诊病房楼工程施工组织设计中天四建北大口腔医院项目部第18页管理成本，通过运用先进的技术与管理手段降低物化劳动和劳动消耗，达到降低成本、获得效益的根本目的。32施工组织321现场组织机构图为确保工程按时、优质、高效的完成，我公司将组建公司有类似工程管理经验、创过多个省市级优质工程的优秀项目经理担任本工程的项目经理，挑选最优秀的管理干部和专业工程技术人员成立工程项目经理部。项目管理部设环保科、施工科、技术科、质检科、预算科、材料科、财务科、安保科等，按岗位责任制和考核办法，层层落实，确保完成各级指标。项目部组织机构如图万万万万万万万万万万万万万万万万万万万万万万万322项目部主要管理人员职责3221项目经理（1）按授权范围负责项目合同的全面履约；北京大学口腔医院门诊病房楼工程施工组织设计中天四建北大口腔医院项目部第19页（2）参与建设单位的合同谈判，并认真履行与建设单位签订的合同；（3）组织编写工程总结，参与公司组织召开的项目制造成本的测算会议；（4）根据公司下达的指标，编制并保证项目制造成本计划的实施；（5）主持编制项目质量计划和施工组织设计；（6）指导商务经理做好建设单位合同与分承包方合同管理工作；（7）是项目安全生产的第一负责者，工程质量的第一责任人。3222项目副经理（1）协助项目经理搞好项目全面管理；（2）主抓项目机电安装工程；（3）负责协调公司总部后方生产资源和技术服务的支持工作；3223生产经理（1）生产经理是施工现场全面生产管理工作的组织与指挥者；（2）编制工程各阶段进度计划，对工期负直接领导责任，监督工程进度计划的执行和完成情况，并负责审定、考核分包单位月、周计划；（3）领导组织实施施工组织设计、专项施工方案、质量阶段预控计划；（4）参与工程创优策划，并领导实施；（5）领导、落实施工过程质量控制，负责工程质量缺陷隐患的处理工作，参与工程质量事故的调查，并提出处理意见；（6）协调各专业、分包单位交施工生产中工序交叉及相配合工作；（7）负责领导施工现场的安全生产及文明施工工作，对项目安全工作负直接责任；（8）负责现场机械调配、验收、保养工作；（9）领导、组织工程各阶段的验收工作；（10）主管工程部、安监部、质检部的各项工作。3224项目总工（1）项目总工是施工现场工程技术管理工作的组织与指挥者；（2）编制项目质量计划，领导项目质量体系的运行工作；（3）编制项目施工组织设计、工程创优策划及重要施工方案、技术措施；北京大学口腔医院门诊病房楼工程施工组织设计中天四建北大口腔医院项目部第20页（4）主持图纸内部会审施工组织设计交底及重点技术措施交底；（5）领导项目新技术、新材料、新工艺的推广应用工作；（6）领导贯彻国家质量验收规范及相关工艺标准，保证项目工程质量满足按设计图纸要求及国家验收规范；（7）领导工程材料鉴定，测量复核及工程资料的管理工作；（8）保持与建设单位、设计单位及监理之间密切联系与协调工作，并取得对方的认可，确保设计工作能满足连续施工的要求；（9）领导项目计量设备管理工作；（10）主管项目技术部、试验室的工作。3225商务经理（1）负责项目的成本管理工作；（2）负责资金需用计划的编制及控制；（3）负责支票、现金借用以及报销等财务工作的审核；（4）认真研究、分解工程总承包合同中建设单位对产品的质量要求，组织项目人员对项目合同进行学习。（5）领导项目各类经济合同的起草、确定、评审；（6）负责项目商务报价、进度款结算及工程结算，负责编制对建设单位的清款单，分包商的结算单；（7）负责与分包洽谈，为项目提供可靠的分承包方或制造商，负责材料供应商的报价审核；（8）负责组织编制和办理工程款结算，经济索赔等工作。（9）主管项目经营部。3226质检员（1）贯彻国家及地方的有关工程施工规范、工艺标准、质量标准；（2）严格执行质量检验评定标准，行使质量否决权；确保项目总体质量目标和阶段质量目标的实现；（3）编制项目“过程检验计划”，增加施工预控能力和过程中的检查，使质量问题消除在萌芽之中；北京大学口腔医院门诊病房楼工程施工组织设计中天四建北大口腔医院项目部第21页（4）负责分解质量目标，制定质量创优实施计划，并监督实施情况；（5）监督“三工序”、“三检制”与“样板制”的落实，参与分部分项工程的质量评定和验收；（6）负责进场物资的验证及报验工作；（7）负责不合格品控制及检验状态管理；（8）组织、召集各阶段的质量验收工作，并做好资料申报填写工作；（9）参与质量事故的调查、分析、处理，并跟踪检查，直至达到要求；（10）负责工程质量资料的收集、整理和管理工作。3227安全员（1）执行公司总部要求的有关规章制度，结合工程特点特制定安全活动计划，做好安全宣传工作；（2）贯彻安全生产法规标准，组织实施检查，督促分包的月、周、日安全活动，并落实记录与否；（3）参与工程施工组织设计会审工作；（4）负责现场安全保护、文明施工的预控管理；（5）协助项目办公室进行安全教育和特殊工种的培训，检查持证上岗，并办理入场证件；（6）定期组织现场综合考评工作，填报汇集上级发放各类表格，并负责对综合考评结果的奖罚执行；（7）做好安全生产方面的内业资料及本部门的各种台帐；（8）对安全隐患下达整改通知单，并进行复查；（9）负责现场临水临电、机械设备的日常检查、维修、保养工作；（10）负责项目消防保卫工作；33任务划分331总承包合同范围北京大学口腔医院门诊病房楼改扩建工程的土建、装修、电气、给排水、通风空调等施工总承包。北京大学口腔医院门诊病房楼工程施工组织设计中天四建北大口腔医院项目部第22页332总包单位组织内部专业分包单位的施工项目土方、护坡、降水、防水等333总包单位组织外部分包单位的项目具体见北京大学口腔医院门诊病房楼改扩建工程建设工程施工合同334设备、构件、配件、加工品、材料采购的分工由业主、监理、总包共同进行考察采购。医疗设备主要由业主负责采购。34施工部署原则本工程施工场地狭小、平面布置紧张，客观上造成施工的困难，为使工程早日竣工，投入使用为建设单位的投资尽早产生经济收益和社会效益，我公司根据自身的优势和特点，计划安排整个地下基础结构及地上主体结构分段平行流水施工，集中优势兵力展开全面的施工。并根据工程量及结构特点确定合理施工顺序，适时为初装修、设备配套安装创造条件。在具体安排上建立一支强有力的、管理一流的项目领导班子。配备完善的组织机构和较强的技术力量，选用一支总体素质高，善打硬仗的劳务队伍。将整体项目分为地下4个流水段，以后浇带为界，地上4个施工流水段，在项目部的统一指挥下，组织流水施工，将空间占满。采取切实可行的措施连续不间断的施工，为此，计划于2004年10月25日开工，总工期为917天。按建设单位要求的489天总工期，该工程主要措施是投入足够的劳动力，加大机械化作业水平和机械的投入，组织好流水作业。配制一定数量的模板，以保工期为前提满足需求、加大管理、增加周转、及时清退和转移。在工程量一定的前提下，提前的工期作保证是增大经费投入的。341时间部署考虑季节施工因素根据工程开工时间及工程形象进度，考虑季节性特点，合理安排施工工序，尽量减少雨季和冬季的影响，以保证工程施工质量，并降低费用。342空间部署考虑立体交叉施工（1）在结构施工阶段，根据本工程的特点，综合考虑工程工期、质量及劳动力、周转材料、临建设施等资源投入情况。（2）施工时，应充分利用各种资源。北京大学口腔医院门诊病房楼工程施工组织设计中天四建北大口腔医院项目部第23页（3）为了保证工程按照总控计划完成，需要使下部的二次结构初装修和安装工程提前插入，组织立体交叉施工，做到空间占满、时间连续，确保工期目标的实现。343工艺部署考虑分部流程按照先地下，后地上；先框架，后围护；先主体，后装修；先土建，后专业的总体施工顺序原则进行部署。344资源部署考虑人、财、机、料配置（1）组织一支具有同类工程施工经验、并有创优经验的长期与我单位合作的成建制一级以上施工企业，作为劳务分包队伍进行施工。（2）组织强大的资金实力，是本工程资金运转的强大后盾，项目部将设立专用帐户，专款专用，对各专业分包的资金流向进行控制，确保资金使用的有效性。（3）垂直运输机械的考虑，设置两台臂长55M的塔吊，施工时提前进行塔吊基础施工，使塔吊尽早投入使用，待主体结构施工完后，设置两台双笼人货电梯。（4）混凝土采用商品混凝土，现场设两台砼地泵，操作面设置混凝土布料机进行混凝土浇筑，同时塔吊配合，以满足施工的需要。（5）为保证本工程结构施工的整体质量，结合本工程的特点。基础反梁采用60系列小钢模，地下车库墙体和电梯井、柱、梁、板模板均采用木胶板，龙骨均采用50100和100100木方。地上电梯井、柱、梁、板模板均采用木胶板，龙骨均采用50100和100100木方。（6）外脚手架外脚手架全部采用落地扣件式钢管脚手架，外立面均用密目网全封闭。北侧及东侧采用安全网和隔音屏封闭。（7）施工临时用水从场地东南侧埋地引入，在各个用水点设接水口，室外消火栓按不大于50M间距设置，室内消防利用灭火器；施工用电从东南侧业主提供的变压器中用电缆埋地引入，现场设一个配电室。（8）改造部分计划在2005年9月中旬插入施工，施工步骤为先拆除旧的再进行北京大学口腔医院门诊病房楼工程施工组织设计中天四建北大口腔医院项目部第24页改造施工。35施工进度计划351工期总目标目标总工期为589天。计划于2004年08月18日开工，2006年03月29日竣工。352单位工程形象进度计划详见工程进度网络计划36组织协调配合本工程装修及综合施工阶段业主将有部分工程做指定分包，我公司除在现场派驻有类似工程施工管理经验的管理班子以外，特别制定以下一些管理措施和制度以全面管理分包单位，做到有效控制专业分包的施工进度、施工质量和安全。361工程分包计划除业主指定分包的工程项目外不另行分包，业主独立分包和指定分包的项目详见工程答疑文件补充通知说明。362对分包单位管理3621总包与分包管理模式1总承包管理职能总承包单位受业主委托，以合同承诺为目标，以现场管理为重点，在保质、保量、按期完成合同内实物工作量的同时，又对业主及有关部门限定的专业分包单位行使管理、控制、配合、协调和监督职能。2对分包单位的管理1、制定业主指定分包商的进场计划和材料选购计划，包括分包内容、考查时间、招标时间、进场时间和工期质量等内容。2、参与业主指定分包商和材料供应商的选择，充分利用我公司的市场信息和其它信息资源，协助业主进行对指定分包商和材料供应商的资质、施工能力及施工方案的考察和审定。3、严格按国家规范、我公司ISO9001企业质量标准、北京大学口腔医院门诊病房楼工程施工组织设计中天四建北大口腔医院项目部第25页ISO14001/OHSAS18001环境/安全体系程序要求对分包商质量、安全、环境保护等各个环节进行控制。4、与指定分包商签订履约保函，以使业主避免承受因指定分包商违约而可能导致的经济和法律上的风险。5、及时对指定分包商的月度工作量完成情况进行审核，并及时完成工程款的审查工作，并上报业主和监理。6、各分包工程全面展开后，事先做好对分包工程施工方案的审核与优化，明确各分包工程的节点工期，事中加强对各分包工程的技术综合管理、质量控制与进度控制。事后做好对各分包工程的质量验收，场地清理、扫尾和成品保护等工作。7、在施工过程中，建立由总承包单位组织，由各分包单位参加定期或不定期的生产例会制度，针对工程中出现的各种矛盾和问题进行协商处理，从而保证工程施工能够顺利进行。3对分包单位的技术综合管理1、项目实施前，对各专业分包的方案、工艺、程序进行技术综合，优化出各分包工程的最佳组合与最佳方案，以确保工程施工的最佳状态与最佳秩序。2、所有的施工图纸均由总承包统一审核，各分包商积极参加，并列出各分包商施工过程中应注意的重点，编制各分包商既相互交叉又互不干扰的预埋、预留管道孔洞的管线走向。3、明确各分包商施工总工期、节点工期，且严格限定各分包商同一时间内的施工节拍与区域，以确保各单位按计划、有序、稳步施工。4、现场施工总布置由总承包统一管理，在合同中明确各分包商在不同施工阶段中的使用场地，各分包商不得擅自随意乱用材料堆场或堵塞道路。5、所有垂直运输机械均由总承包单位布置与管理，同时组织协调好各分包商的施工时间；错开使用垂直运输设施的时间，以确保垂直运输设施的有效、合理使用，发挥其最大使用效率。6、施工现场建立用水、用电审批制度，分包商须提前两天填报用水用电北京大学口腔医院门诊病房楼工程施工组织设计中天四建北大口腔医院项目部第26页审批表，列明使用部位、使用时间及使用量送交总承包商生产科（组）审批，以便做好统一协调管理，避免磕碰事件。4对分包单位的质量管理本工程总承包质量管理任务将主要是针对各分包商分别负责的系统功能质量的监控，以及由此而形成的最终产品质量跟踪而展开的。在施工中，重点围绕以下几个方面进行管理。1、对分包商的所有施工图均统一审核，对发现的设计缺陷、质量问题及矛盾部位应由设计单位重新修改，避免因设计引起的质量问题。2、对分包商采购的材料、设备等进行全面验证，包括对其品牌、产地、规划、技术参数的全面对照，拒收与设计或合同中规定要求不符的材料、物资。3、配备足够的质量管理人员，对各分包商施工过程的质量进行控制，各分包商均有总承包派的专业质量员，对分包商的过程质量开展面对面的监督与认可，凡达不到质量标准的不予以签证并促其整改，对一些成品与半成品的加工制作，总承包亦将抽派人员赶赴加工现场进行检查验证。4、分包商完工后，对产品的保护进行系统管理，对分包商已完成并形成系统功能的产品，经验收后，即组织人力、物力和相应的技术手段进行产品保护，直至形成最终产品，并指派专人看护直至交付业主使用为止。5对分包单位的工期与进度计划管理总承包对该承包工程工期目标的最终依据是合同工期，即在约定的时间内必须向业主交付最终产品，为此总承包必须对总进度计划进行周密策划和严格管理，务使各分包商的工期满足总进度计划要求。为此，在工程实施当中，本公司总承包管理将特别注意以下几点1、在排总进度计划时，同时充分预计为实现预定计划可能产生的技术、质量、安全问题，事先制定方案，确保总进度计划的顺利实施。2、在总进度计划中标明各分包商最迟应开始的时间及最迟应完成的时间，同时注明关键工序的节点工期。3、总进度计划一旦确定，所有分包工程的工期及节点时间均列入分包合北京大学口腔医院门诊病房楼工程施工组织设计中天四建北大口腔医院项目部第27页同，产生法律效力。4、当情况有变化，需要调整进度计划时，必须经过双方协调，并得到业主的同意。6、对分包单位的安全保卫管理为确保施工正常有序的进行，总承包将重点做好以下几方面工作1、把分包商的安全生产管理纳入我公司统一的安全管理体系之中，进场的管理人员与员工都要接受安全教育，及时制定统一完整的安全、保卫管理制度，如人员登记制、人员进出场制度、区域通行证制度、生活区管理制度、门卫制度等旨在保证施工现场安全、文明、有序程序的管理制度。2、配备足够数量的安全、保卫人员，同时在各分包商内指定班组安全保卫兼职人员。以便随时核查施工人员的现场出入证。避免无关人员进入施工现场。3、所有的分包商必须按制度要求及时向总承包提交管理人员、操作人员名单及其上岗资格证书，以便监控检查，防止各类事故发生。4、随时进行安全检查，一旦发现有违背项目部安全生产管理制度的立即令其整改，严重的严惩不怠。7、对分包单位的环境保护的管理1、在分包单位进场之前，即与其签订环保协议，根据不同的工种和专业，划分各自的卫生责任区，环保责任区。要求各分包单位建立起完善该单位的环保管理体系，并纳入总承包方的统一管理，确保该工作的有效开展和运行，并定期检查执行情况。2、按照我公司ISO14001体系文件和国家、北京市的各项环保法规精神，每个月不少于1次对各个区段的责任人组织环保方面的的知识培训，提高其环保意识和水平。3、分解每一目标和指标，按照合同严格管理和要求各专业承包商，责任到位、工作内容到位、措施到位。4、制订严格的奖罚制度，将各项条款落实到人，奖罚分明，提高各级人员的环保责任感。北京大学口腔医院门诊病房楼工程施工组织设计中天四建北大口腔医院项目部第28页8、与业主、设计及监理的配合协调为更好的与业主、设计、监理配合，理顺关系，特制定以下一些管理措施1总承包方在实施工程项目管理时，要理顺现场管理关系，逐级汇报工作。2每周召开一次由业主、监理、设计、总包单位和各分包单位参加的工程例会。通过工程例会这一制度完善业主与监理、业主与总承包、监理与总承包、总承包与各分包之间的关系。3在召开工程例会时总承包方将向业主及监理提交每周工作汇报及下周工作计划，在报告中将详细说明工程的进展情况，在计划中详列进度、材料、劳力、设备、资金等的细部计划。4每周至少召开一次包括所有分包人出席的内部生产协调会，并提前24小时将每次会议的时间和地点通知监理工程师，由监理工程师自已决定是否出席；并在48小时后将会议纪要递交给监理工程师。5总承包方将每月向监理提供能反映工程实际情况及进展的照片二套。6总承包方将向监理工程师指定的代表呈递一份日进度报表和每周的周进度报表。内容包括每日现场工作的技术管理人员数量、各工种技术工人和非技术工人及现场操作人员数量等，同时提供主要机械设备和车辆数量以及特别事项的说明等等。7认真做好施工日记，记录工地上每个工种雇佣工人及使用机械的数目、运到工地物料数量，以及整天的天气情况，并将其放在工地办公室，以便于监理及业主随时查阅。8充分重视业主及监理的指示，现场管理人员随时以书面形式记录监理及业主的指示，并予以贯彻。37主要项目工程量具体见投标文件商务标38主要劳动力计划及设备材料使用计划381劳动力投入计划北京大学口腔医院门诊病房楼工程施工组织设计中天四建北大口腔医院项目部第29页主要劳动力投入计划01002003004005006007000408040904100411041205010503050405050506050705080509051005110512060106020603结构工人装修工人安装工人结构序号时间泥工钢筋木工其它装修工人安装工人合计1200481010102050220049303030601503200410303030601504200411502001208050500520041250160210801006006200501501602108010060072005038020024080150750820050480200240805015080092005058020024080100200900102005068020024080100200900122005078020024080150200950132005088020024080150200950142005098020024080200200900152005105003008001620051150030080017200512500300800182006015003008001920060250030080020200603200100300382主要设备材料用量计划北京大学口腔医院门诊病房楼工程施工组织设计中天四建北大口腔医院项目部第30页序号材料名称规格及型号单位投入量进场时间1顶板模板胶合板M218000按3层配置2顶板支撑脚手架T485按进