宏伟商业中心弱电系统设计方案

（正本）宏伟商业中心小区弱电系统设计方案呈送公司东莞和兴智能科技有限公司方案编号20121118联系人李水军联系电址广东省东莞市石龙镇西湖国际电子城4035号联系电话076986106679传真076986106207二零一二年五月二日1第一章弱电系统概述宏伟商业中心是一座集商品住宅、星级酒店、大型商场为一体的商业中心，其外观豪华、高雅的设计风格；以高科技为基础的智能化服务、管理；深受住户的青睐。高档次不仅体现建筑、装饰等硬环境方面；还体现在日常设施、弱电系统、信息发布、安全防范等软环境方面。是利用系统聚成方式，将现代计算机技术、现代网络通讯技术、现代控制技术和建筑艺术、环境设计艺术有机的结合再一起，通过对设备的自动监控、对各种信息资源的处理，对所使用的各种信息服务的优化组合，构成一个安全、舒适、高效、便利、幽雅的居住生活环境。随着智能技术的发展，人们生活水平的提高，智能住宅也进入我国并等到迅速发展。因此在内安装一套先进、完备、隐蔽、可靠的弱电信息系统是小区必备的要求。我们根据发展商的要求、国家规范、行业规范、结合我公司的工程经验；为设计的一套弱电系统性能以工作稳定、实用、简便、价格适中为主；而且又不乏技术先进，性能价格比高。同时，我公司是弱电系统集成商及设备的一级代理商或是与厂商有着长期良好的合作关系，同时拥有系统的二次开发能力，产品的供应、价格、质量和后期技术服务支持都有着绝对良好的保证，为甲方在系统的应用上发挥应有的效益。一、整体设计说明我们设计整个弱电系统的设计本着达到实用性，经济性，实时性，完整性，可靠性，扩展性，易维护性的要求。住宅小区的必要条件之一是它的安全性，它必须给予大楼内的人与物高度的安全感。各种公共安全管理设施是各类智能建筑弱电系统的重要组成部分，是向内居住的人们提供舒适、便利及安全保障的可靠基础，因此小区应采用相应的全方位的弱电信息系统。其主要系统由3A系统组成1、SAS（SAFEAUTOMATIONSYSTEM）即安全自动化。包括室内/外防盗报警系统、一卡通（门禁）系统、非可视对讲系统、电子巡更系统、保安监控系统和周界防范系统等功能。22、CAS（COMMUNICATIONAUTOMATIONSYSTEM）即通讯自动化系统。包括数字信息网络、语言与传真功能、有线电视/卫星电视等系统（此部分甲方未含于标书范围）。3、MAS（MANGAGEMENTAUTOMATIONSYSTEM）即管理自动化系统。包括水、电、气的远程抄表系统、停车场管理系统、公共信息显示系统、背景音乐/公共广播系统、物业管理系统、弱电系统综合管理部分。建立计算机运行、综合信息管理系统平台，可以促进和推动计算机应用。除管理和控制之外，计算机辅助运行、辅助测试是运行过程自动化的重要发展方向。在数据库、计算机网络的支持下，把管理、决策和控制综合起来，全面提高运行自动化程度小区的智能化程度。二、小区各系统的实现及描述弱电的各个系统从空间上划分，我们将划分为室内和室外部分。（一）室内弱电系统部分可视对讲系统通过可视对讲分机，住户查看来访者，保证住户的个人安全。（二）室外弱电系统部分室外部分分成以下3个子系统1、闭路监控系统2、小区车辆出入管理系统3、一卡通门禁系统三、概貌与基本情况宏伟商业中心是一座中型智能小区，由5栋高层住宅及1栋酒店和配套设施组合而成，共有322户住户。地下一层为车库，地上为各层绿化公共场所。根据本小区的状况及发展商的要求，我们设计了一套智能化小区安防系统设计方案，本方案由以下二个系统组成1、闭路电视监控系统（CCTV）2、可视对讲系统3第二章闭路监控系统一、系统概述闭路电视监控系统（CCTV）作为安全防范系统的一大重要组成部分，主要通过对视频的控制和管理实现对建筑、小区的安全管理措施达到安全防范的目的；现已在全国各大企、事业单位、智能小区发挥着重要的作用。作为一个大型的智能小区，其要求的智能化综合管理水平较高；为提高综合管理水平，业主的生命及财产安全，管理上本着人防与技防相结合的原则，设计一套完整实用的闭路电视监控系统。二、监控系统的需求分析小区监控重点防范区域有电梯轿箱、每栋楼的大堂入口、地库停车场出入口、电梯厅、小区的外围区域等。在电梯轿厢顶部设计安装微型固定彩色半球摄像机。电梯是人员和货物正常上下楼的自由通道，安装摄像机可以取得人员流动的主要画面，也是在电梯轿厢发生意外时做出最快反应的手段。是监控人流和物流的关键场所。在地下一层电梯厅设计安装固定彩色摄像机。电梯厅是人流、物流进入各楼层办公区域的出入口，在此安装摄像机对办公区的安全管理起到非常重要的作用；所有进出办公区的人员和物资都可以受到监控。在每栋楼的主要出入口设计安装室外彩色摄像机。出入口是各类人员进出大楼的汇集地，保安人员通过监控这里的情况，形成对大楼的第一道或最后一道关口。出入口图像往往是日后取证的关键图像。车库作为是整个小区中心的地下联体建筑，同时是超大型的停车场，对该区域的防范直接关系到整个地块的安全性，设计对地上一层、地下一层车库的出入口安装固定彩色摄像机。小区总平面是住户休闲的地方，在园林设计带安装红外彩色摄像机，一方面加强该区域的安全性，作为对地面建筑的安全补充。另一方面如果一旦发现盗贼可以进行移动跟踪。图像录像功能，对安全管理非常重要。图像的录像功能是CCTV的重要环4节。针对每一路画面都很重要的情况，设计5台16路高清硬盘录像机行24小时实时录像。系统需求根据业主单位及以上各项因素的影响和要求后，建议选用较先进和性价比高的系统和设备；包括电梯高清摄像机、高清晰度彩色摄像机、红外高清彩色摄像机、高性能的一体化球机、数字化矩阵控制系统、全功能录像系统等。并做到以上模拟图像监控的同时，对所有重要的图像进行24小时实时监控。CCTV系统可接受报警系统信号（可选），包括来自门磁、紧急玻璃破碎器、红外双鉴探头、周界报警、紧急按钮、门禁等联动录像系统、显示报警区域及报警画面等。保证如此庞大安全系统的自身运作安全以及效能也是重要的一个环节，因此对系统而言，有备份的CPU和电源以及良好的传输、接地、防雷等保障设计。传输需求由于小区面积较大，距离较远因此视频信号采用光纤和同轴电缆传输。控制信号采用双绞线传输。三、本系统的设计原则及依据（一）依据甲方要求和有关标准规范，确定以下设计原则技术先进，结构合理重点突出，操作简单优越性能，成本合理；高可靠性，高牢固性；功能强大，扩展容易。（二）系统设计依据A工业电视系统工程设计规范（GBJ11587）；B民用闭路监控电视系统工程技术规范（GB5019894）；C安全防范工程行业标准（GA/T7094）；D公共安全防范工程程序和要求（GA7594）；E智能建筑设计标准（DBJ084795上海市建委）；F甲方提供的相关图纸资料和提出的设计技术要求；5G本公司制定的方案设计、施工管理及质量控制规程。四、系统设计（一）系统的核心功能划分视频图像的采集和形成视频信号和控制信号的传输对前端设备的控制图像的记录、储存、管理系统的控制方式视频图像的输出调配和管理各级系统的接口和连接（二）监控系统配置1、前端设备分布11地下一层车库停车场出入口、通道共安装11台彩色枪式摄像机。12地上一层大楼大厅在7间电梯大厅共安装红外彩色半球摄像机7台。电梯内在14座电梯内共安装彩色半球摄象机14台。小区外围在园林区通道共安装13支红外高清摄像机和3台红外球。小区门口在小区进门口共安装3台红外球机。酒店三楼在沐足服务台和大堂门口及酒楼服务台和电梯口安装4红外彩色半球摄象机。酒店617楼在通道安装24支红外彩色半球摄像机2、监控控制中心配置215台16高清路硬盘录象机1台96进16出数字化矩阵5台16进32出分配器2台视频光端机61台42寸高清液晶监视器及6台21寸高清液晶监视器组合成电视墙屏1台管理电脑（三）供电设计总控制室主系统供电采用不间断供电（UPS由机房提供），并专门配置1套弱电系统的配送电设备。前端设备供电所有前端设备的供电都由总监控控制室输出，方便管理与维护，输出电压220VAC、24VAC、12VDC，所要供电的前端设备包括控制器、摄像机等。五、系统与设备选型及参数（一）摄象机CCTV系统中，摄像机的性能、品质、稳定性直接关系到的画面质量及稳定性。摄像机数量多，所占的成本比例大，适应不同场合的需求使用不同类型的高性能、高画质、易安装、适中价格的摄像机非常重要，我们选用以下不同类型摄像机1、红外夜视高清摄象机型号NS8015DZ品牌纳斯主要技术参数1/3SONYEFFIOE700线0LUX，DC12V镜头搭配6MM8MM、12MM、16MM、25MM可选4颗军工级点阵灯，100150米红外OSD线控菜单详细信息产品型号NS8015DZ产品线数650线7图像传感器1/3“SONYEFFIOE有效像素PAL752582NTSCA768494红外线照射距离100150M信号制式PAL/NTSC最低照度001LUX/F12LEDNO0LUX镜头SSTANDARDCONFIGURATION12MMOPTIONAL6MM/8MM/16MM/25MM电子快门PAL1/501/100,000SEC性噪比48DB视頻输出10VPP/P75电源供给DC12V5，1000MA自动增益自动AUTO背光补偿自动AUTO伽马校正自动AUTO同步方式内同步INTEMALSYNCHRONIZATION工作温度1050功率消耗80MA点阵灯开启370MA10（INFAREDIAMPON370MA10）2、彩色半球摄象机型号NS8235DZ品牌纳斯主要技术参数NS8235DZ1/3SONY,700线专利外观设计，美观大方，室内使用，大金属海螺标配36MM、6MM镜头0LUX,DC12V自动白平衡，自动背光补偿1颗军工级点阵灯，2040米红外详细信息产品型号NS8235DZ产品线数650线图像传感器1/3“SONYEFFIOE有效像素PAL752582NTSCA7684948红外线照射距离2040M信号制式PAL/NTSC最低照度001LUX/F12LEDNO0LUX镜头SSTANDARDCONFIGURATION12MMOPTIONAL6MM/8MM/16MM/25MM电子快门PAL1/501/100,000SEC性噪比48DB视頻输出10VPP/P75电源供给DC12V5，1000MA自动增益自动AUTO背光补偿自动AUTO伽马校正自动AUTO同步方式内同步INTEMALSYNCHRONIZATION工作温度1050功率消耗80MA点阵灯开启370MA10（INFAREDIAMPON370MA10）3，红外高速球型号NS91481G品牌纳斯水平360度连续旋转，转速300度/秒，（高速球120度/秒）垂直90度自动翻转；128个预置位，4种扫描模式，4条预置位巡航轨迹，2条花样扫描轨迹；8条巡航路线，最多25个预置点/条，巡航停留时间采用设置时自动记忆功能；支持2路报警输入，2路报警输出（选配功能）；DC12V输入。7寸外壳,自带电源和支架；4000V防雷击保护功能；DC12V输入。详细信息产品型号NS91481G图像传感器1/4SONYSUPERHADP/SCCD制式PAL/NTSC有效像素44万/044MILLION水平清晰度480TVL信噪比50DB最低照度0001镜头/LENS220X机芯，30X光学变焦，10倍数字变焦9通讯方式RS485总线通讯协议PELCODPELCOP通讯波特率1200BPS/2400BPS/4800BPS/9600BPS水平旋转速度01280度/S164级变速垂直旋转速度01120度/S红外距离110米OSD菜单英文/中文边度与焦距自动匹配，根据摄像机焦距的大小自动调节运动速度自动控制红外灯夜晚根据像机焦距自动切换远近红外灯红外灯波长850MMAB两点扫描速度164级可设预置位停留时间164级可设预置位数量128个预置点精度001预置位运行速度164级可设看守位1个风扇及加热器自动温度控制01LUX。318、环境湿度要求1090。319、环境温度要求LED显示类型2570，LCD显示类型2570。3110、工作电压18V，普通主机静态功率小于18W，工作功率小于72W,带读卡功能时，静态功率小于36W，工作功率小于9W。3111、单元门口机键盘应具备夜光显示，在夜间时也能清楚辨认按键。3112、门口机应具备防静电设计，在干燥环境下避免静电影响，提高系统可靠性。153113、单元门口机应能呼叫室内分机，并与之对讲，对讲时间最长60秒，接受远程开锁控制。3114、单元门口机应能呼叫管理中心机，并与之对讲，接受远程开锁控制。3115、单元门口机呼叫时，在对方未应答的情况下应能进行最长30秒的倒计时，并具有回铃声提示。32、户内分机321、户内分机采用免提或带手柄型彩色/黑白可视对讲户内分机，外型美观大方。322、户内分机可在不增加其它信号线的情况下可接受信息查询功能。323、如户内分机具备报警功能时，可以提供12V/200MA的防区电源。324、彩色户内分机选用47寸彩色TFT屏幕，4寸解析度为320234，7”彩色TFT，解析度480234。325、黑白户内分机选用4寸黑白CRT分辨率380线。326、户内分机外部应具备通话音量、振铃音量微调功能，以便用户适应，自由调节；外部应具备图像对比度、亮度微调功能，以便在必要的时候可进行图像的调节，获得最好的图像效果。327、户内分机应具备免打扰功能，让用户在需要的时候避免铃声的干扰，免打扰功能应具备灯光提示，避免用户忘记恢复其正常功能。328、户内分机用采用壁挂式安装，避免复杂施工。329、户内分机用具备防静电设计，在干燥环境下避免静电影响，提高系统可靠性。3210、户内分机采用插拔式连接设计，支持热插拔，并具备其它在必要时可直接替换，功能、接口一致的产品。3211、户内分机应能接收单元主机、小区围墙主机的呼叫，进行60秒可视对讲，并进行远程开锁控制。3212、户内分机应能主动监视本单元门口主机，监视时间控制在20S。在监视限制时间内自动关闭或手动管理。3213、户内分机呼叫管理中心机，对方未接听时应能听取到回铃声提示，并在限定时间内自动挂断，避免影响其它用户通信。3214、可视分机工作电压为18V，静态功率小于09W，工作功率小于75W。3215、环境湿度要求1090。3216、环境温度要求1055。3217、分机报警上传功能分机可连接各种紧急求救、瓦斯、防盗、红外等多种自动报警探头，触发报警有报警声光提示，并且可上传到管理中心机或管理机软件上。3218、信息接收功能管理中心可对任意住户分机、任意群体住户或全体住户发出信息，住户可轻松掌握小区最新动态。33、中间设备（解码器、切换器、集线器等）16331、为了确保系统的可靠性，单元主干中间设备须进行信号隔离、分配。332、中间设备需要具备端口保护功能，在户内分机连接线短路的情况下，确保设备不坏，不影响主干其它设备的正常工作。333、中间设备需要设计为可支持直接热插拔的连接，以便设备安装和维护。334、中间设备应具备较强的主干信号隔离功能，确保本机故障的情况下，不影响主干其它设备的正常工作。335、工作电压18V，静态功率小于09W，工作功率小于2W。336、环境湿度要求1090。337、环境温度要求1070。34、管理机要求341、系统应采用可视对讲管理中心，能支持9台以上。管理机之间可以互相呼叫和通话。342、管理中心应可接收管理范围内的室内报警信息，并发出声光提示。343、管理中心应具备视频输入口，实现图像发送功能。344、管理中心应具备视频输出口，在必要时将收取到图像信号输出至其它监控设备或计算机。345、管理机可与室内分机进行双向呼叫对讲，可接收单元主机或者小区围墙主机的呼叫，并可进行远程开锁控制。346、管理机应具备对系统的充分管理功能，可对联网系统进行充分设置。347、管理机采用4寸TET显示屏，分辨率320234。348、工作电压范围直流18，静态功率小于32W，工作功率小于13W。349、环境湿度要求1090。3410、环境温度要求1055。35、供电要求351、系统供电应尽量采用相同的电源，避免采用多种规格的电源不便于维护和现场管理。352、系统电源应可在需要时选择增加UPS功能，支持市电断电后的待机能力。353、系统电源应具备短路保护功能，在输出短路时不应损坏电源上的任何器件，在短路情况排除后重新上电可恢复工作。354、系统电源应具备较好的过流、过压、过热保护，确保电源工作的稳定性。355、系统电源应具备220V15以上的交流输入电压范围，确保电源在一些不稳定电压下能正常工作，稳定输出直流电压。17356、电源应满足2570的环境要求。357、电源应满足1090的环境湿度要求。三、项目分析1、单元入口宏伟商业中心一共有5栋住户楼，在每个单元入口处和地下室各安装一台门口机，实现呼叫住户，可视对讲开锁，密码开锁、感应卡一卡通开锁、开门按钮开锁，呼叫管理机，可视对讲开锁等功能。D300系统门口机可选型号有DVMA300CJ、DVMC300CJ、DVME300CJ、DVMH300CJF等。该小区所配置门口机型号是DVMA300CJIC。2、楼内部分21、层间器材、楼层配置中继箱，实现门口机、管理机、住户分机之间数据的相互通讯，包括呼叫、开锁、报警、图象分配等。D300系统中继箱型号是DEV300。、楼层配置联网器，实现门口机联网，对楼内与联网的音视频数据进行切换。D300系统联网器型号是PA300。、楼内配置切换器，实现多入口时，对门口机的音视频数据进行切换。D300系统楼内切换器型号是DA300。、楼层配置多功能模块，实现小区联网信息发布功能。D300系统多功能模块型号是MSG2/MSG3。、楼层配置电源，为楼内对讲器材提供电源。D300系统电源型号有PW6L、PW6。32、户内部分宏伟商业中心共272住户，在每户家里设置一台彩色可视分机，实现与门口机、主入口门口机、管理机的可视对讲、开锁，可增加不同的报警探测器来实现智能报警等功能。该小区所配置分机型号是VCT1001EI。5、联网中心宏伟商业中心楼宇对讲管理中心设置在物业管理处，根据该小区的楼盘结构，需要在物业管理处配置以下器材、可视管理机，对小区1623住户进行管理，实现呼叫门口机、主入口门口机、住户分机的相互呼叫、可视对讲，接收住户报警信息等功能。该小区所配置管理机型号是DGS300CV。、集线器，在管理机旁设计一台16路交换机或8路集线器，实现多路同时的18可视、对讲、开锁等。该小区所配置集线器型号是H1608。、刷卡器，对小区门禁卡进行录入，以便统一管理。与管理软件配合使用。该小区所配置刷卡器型号是RCI300ID。、管理软件，管理小区报警信息、门禁信息、开锁及信息发布等。该小区所配置管理软件型号是IDMS300V102。、电源，给管理中心楼宇对讲器材供电。6、其他、光端机，解决音视频长距离传输问题，技术规格要求一路双向数据双向音视频。、音视频切换器，配合光端机使用，用于光端机与D300系统之间数据及音视频的切换。型号是ACH300。、RS485转换器，用于D300系统与电脑之间的协议转换。、防区探测器，安装于户内，用于安全防范。系统部分一、系统概述CNAECD300数字式系统是秉承了CNAEC产品一贯的优质传统，结合克耐克十多年的专业楼宇对讲研发经验的，集楼宇可视黑白/彩色对讲、家居安防控制、门禁系统、信息发布、留影留言等功能于一体的智能小区管理系统。CNAECD300数字式系统主要由系统门口机、电源分系统和门口机、楼层中继箱、住户分机、管理机和其它辅助器材等组成。1、系统门口机供业主和来访者使用，呼叫住户分机或理机，并与之通话、开锁等；2、电源包括系统电源和门口机电源，不间断的给系统所有的器材提供工作电源，保证系统的正常运行，门口机电源带有开锁功能；3、楼层中继箱处理楼内垂直干线到住户分机的数据、音频、视频信息，处理后呼叫相应的住户分机，具有住户故障隔离功能；4、住户分机分为通用型和多功能型分机，用于接收来访者和管理员的呼叫并与之通话，可遥控开启防盗门，并可接收发布的信息、留影留言，多功能型分19机还可外接报警防区（五防区）；5、管理机与门口机和住户相互呼叫并与之对讲，给指定的门口机开锁，可显示当前时间、住户房号、报警呼叫、报警类型、故障提示。6、辅助器材主要包括H160816路交换机、DLD8H8路信号集线器、DA300楼内分支器、NI3003路切换器等7、信息模块接收来自管理软件发布的信息，并发布到相应的分机；对门口机的呼叫等信息进行留影留言。二、设计依据设计涉及的所有设备和材料，除专门规定外，均依照下列标准规范进行设计，制造、检验和试验。中华人民共和国安全防范行业标准GA/T74Q/GST212003可视对讲系统企业标准安全防范工程程序与要求GA/T7594民用建筑电气设计规范JGJ/T1692，GA/T7494电气安装工程施工及验收规范GBJ2329092全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与设计导则GA/T722005楼宇对讲电控防盗门通用技术条件GA/T2692001黑白可视对讲系统GB126632001防盗报警控制器通用技术条件GA/T3082001安全防范系统验收规则GB/T503142006智能建筑设计标准其它有关国家政策法令、法规文件三、系统特点1、系统容量CNAECD300系统单元最多可设置10个单元门口机，单元最大容量达2040户；联网可设置99个主入口，可配置999个单元，系统联网总容量20可达2037960户。2、楼内走线CNAECD300系统楼内总线采用标准RS485总线结构，总线距离达到1200米，超过此距离可以加放大器延伸；住户线采用TTL方式，最远距离可达到100米。（线材为CNAEC楼宇对讲的标准线材）3、联网方式CNAECD300系统联网采用标准RS485总线结构，总线距离达到1200米，超过此距离可以加放大器延伸，可适当使用门口机联网器PA300、楼内用6路分支器DA300、联网用8路集线器DLD8H、16路交换机H1608等改变走线方式。4、密码设置D300系统门口机可设置1个公共的开门密码，六位有效。5、门禁功能每个单元门口机可以加装门禁系统；1单元门口机的ID卡容量为16483（可扩容至32768张）张，刷卡开门的感应距离为03CM；2门口机最大可存储14336条开门记录信息，可设置缺省、上传、记录三种工作方式，缺省状态下开门信息既不上传也不存储；3记录溢出有报警输出，当前记录条数和最大记录存储容量的差值为1000条时，每增加50条记录报警输出一次，当记录全部满时，每开一次门报警输出一次；6、开门方式1呼叫通话，住户分机开门；2门口机公共密码开门；3感应卡开门；4管理机开门；5感应卡房号复合方式开门；7、系统界面4行液晶显示，可选择中文显示或英文显示，方便不同区域客户的使用。8、地址设置门口机可设置使用于D290系统或D300系统，能设置为主入口门口机或单元门口主机，在系统中一机多用。9、信息发布信息发布功能必须结合CNAECIDMSV30版本的软件才能正常使用；1分机可通过系统查询PC机发送的公共信息和独立信息；相应分机有新信21息时有一个指示灯闪烁进行提示，按监视键可查询该信息；2监视和查看信息时间为20秒，按监视键可提前关闭；呼叫可打断视频监视和信息查看；3信息发布有单元和楼层两种模式，单元模式时可存储公共信息1条，每户可单独存储5条信息，可存储500户的信息；楼层模式时可存储公共信息1条，每户可单独存储5条信息，可存储8户的信息。4信息显示由标题、信息正文、落款三部分组成。标题占2行，限定为6个汉字；信息正文占8行，限定为80个汉字；落款占2行，一行为粗分割线，一行为落款和日期，限定为6个汉字。5当信息发布模块设置为单元模式时，在某一户查看信息或者监视图像时不允许其它住户的查看和监视；当信息发布模块设置为楼层模式时，在同一个解码器带的住户分机在监视图像或查看信息时不允许其它分机的监视或查看信息。9、安保功能D300系统可扩充实现小区的家庭防灾防盗等智能报警功能，只需更换后缀A的报警型分机和增加报警探测器即可，其可挂接4种类型防区和1紧急按钮，具有延时防区和24小时紧急防区，如可设/撤防区红外、门磁，24小时防区煤气、烟雾、紧急按钮等报警探测器。11、硬件检测1存储器工作异常检测系统自动检测到存储芯片U2异常后，会显示“WORKABNORMITY,PWRCUT,RESTART”，中文“工作异常，请断电重新启动”提示。2键盘扫描检测如键盘持续按下10秒钟，系统自动检测输出报警声，松开按键后报警自动停止。12、备电功能整个系统采用单独的分段式供电方式，系统电源都带有备用电源，备用电源为DC12V/7AH确保小区供电失常的情况下，系统可维持一定较长时间一般为1015小时的正常呼叫和对讲备电时不能看来访者图像，确保小区的安全。13、联网多信道该功能主要通过使用H160816路交换机来实现；1联网线路中最多可以同时实现8对呼叫和可视对讲，很大程度上避免的联网线路的占线问题；222支持小区的多种管理模式分片管理模式将小区划分为多个片区分别管理，然后在小区管理中心进行统一管理；主副管理机模式所有的住户呼叫信息都到主管理机，在其繁忙的状态，呼叫等将自动转接到其它的副管理机。14、管理软件D300系统采用CNAECIDMSV30及以上版本的软件才能正常工作。其软件有以下特点。1模块化设计IDMS软件采用模块化设计，整个软件分成信息发布模块、门禁管理模块和安防管理模块三个部分，用户可以根据实际情况购买相应部分的软件模块。2操作简单IDMS软件采用WINDOWS标准MDI风格设计；会使用WINDOWS操作系统、办公软件的人员，只需简单培训，就能很快能熟练进行操作。3高效率高速安全的通讯程序，可以持续不停地实时收集各门口机所产生的事件，将所有收集的事件进行分类，同时保存至到数据库进行管理。4实时监控在不断电的情况下，可以进行24小时实时监控小区内的各种报警事件比如刷卡信息失败、密码开门错误（连续三次进行报警）、住户室内报警（包括煤气报警、烟雾报警、红外报警、紧急报警、防拆报警、报警盒报警）；可设置报警电子地图。5信息发布可输入信息后通过软件发送到指定的门口机、住户，也可广播式群发到所有门口机或所有住户。四、系统优点1、方便性门口机采用功能模块化设计，通过不同的模块组合，实现用户不同的功能需求；2、人性化全中英文的显示操作界面，四行液晶显示，语音提示功能，不仅适合不同人群的操作习惯，也使系统调试更加直观；3、经济性系统用线更加减少，系统施工更加经济；4、功能性各模块均由CPU操控，使得系统承题功能完善，门口机功能强大，23住户分机具有可选和弦铃声、音量调节、免打扰、来电显示、门铃加装、二次确认等更加实用功能；5、维护性模块化专业设计使系统的维护更加简单便捷；6、多样性可采用传统的串联方式联网，也可通过网络适配器联网；7、多通道联网和楼内通过增加部分联网器材，通过有效的设计可以同时实现MAX8对通讯；8、多级管理可实现小区片区化和多级管理，每片区可设置片区管理中心，另外可设置一台总管理机；该片区默认呼叫片区管理机，占线时转至总管理机；9、音频信噪比高采用双工的两线音频传输方式，可听/说同时，有效的回音抑制，使得音频效果响亮悦耳；10、视频稳定清晰采用75欧姆低阻抗匹配进行传输设计，图像稳定清晰；11、高性价比产品定位中高档，覆盖功能强大，集成度高，一致性好，抗干扰能力强，性能稳定可靠，极高的性价比，值得大家推崇。24五、系统图示252627282930313233第五章施工组织一、概述弱电系统工程涉及的子系统不是很多，是一个比较简单的系统工程，不论工程的大小，工程的成功与否完全取决于负责项目的公司，对于一个大型工程公司，其必须具备以下条件有一支具有丰富的大型工程施工、工程管理经验的施工队伍。有强大的财力、技术实力做保障。其技术队伍必须得到设备厂家的直接技术支持。有能力协调大量的材料、设备定货、运输、进货等问题。我公司不但具备以上条件，而且具有良好的管理制度，由上到下的、一贯的“零故障”精神。先进的办公手段。完善的工程管理工具项目进度管理MICROSOFTPROJECT，DRAW等先进软件。施工图纸AUTODESK公司的最先进的电子绘图软件。在技术方面，有一支有诸多专业技术人员组成的工程队伍来完成施工方案的设计、工期控制、材料计划与质量监督和管理、工程技术问题汇审与方案调整、工程测试和工程验收等各个阶段的预定任务，以保证整个项目工程优质、可靠，达到各项技术指标。二、工程施工管理弱电工程安装施工项目管理是施工单位工作的重要环节。按照ISO9001的工程质量规范要求，包括很多方面，其中较为突出的是施工管理、技术管理和质量管理。工程施工是一种综合性很强的管理工34作，关键在于它的协调和组织的作用，也包含其他专业的管理内容，其主要内容如下三、工期进度管理施工进度管理决定着整个施工人员的组织，设备的供应，以及弱电工程与土建工程、装修工程的配合时机，通常必须通过建立工程进度表的方式不检查和管理。弱电施工进度表的建立是在施工顺序的基础上，共施工顺序主要包括以下几个阶段，即施工安装图设计（深化二次设计）、管线施工、设备（进货）验收、设备安装、调试、初开通各验收。四、施工界面管理施工界面管理的中心内容是弱电系统工程施工、机电设备安装工程施工和装修工程施工在其工程施工内容界面上的划分和协调，尤其是智能建筑物管理系统与机电设备和独立子系统的接口界面很多，主要有高压配电柜接口界面、低压配电柜接口界面、电梯运行监控接口界面、弱电系统的网络协议界面等，及时解决各工程在施工过程中的各种矛盾，调节施工中各个薄弱环节。一般通过每旬或每月的工程调度会的方式来进行管理，建立文件报告制度，一切以书面方式进行记录、修改、协调措施等。五、施工的组织管理合理安排整个弱电系统施工期间的工程管理人员、技术人员、安装工人和调试工程师的人数和这些人员进场的时间，避免造成不必要的劳动力浪费，增加人工成本。这种管理需要与施工进度管理密切结35合，分阶段组织强有力的施工队伍，保质保量地按时完成这个阶段的施工任务。六、工程技术管理工程技术管理贯穿整个工程施工的全过程，执行和贯彻国家、行业的技术标准和规范，严格按照弱电系统工程设计的要求，在提供设备、线材规格、安装要求、对线记录、调试工艺、验收标准等一系列方面进行技术监督和行之有效的管理。七、技术标准和规范管理在弱电系统工程中所涉及到的国家或待业标准和规范很多，例如火灾报警系统、保安系统、闭路电视监控系统、有线电视系统、通信系统、室内布线、监控中心、综合布线系统等。因此，要在系统设计、设备提供和安装等环节上认真检查，对照有关的标准和规范，使整个管理处于受控状态。八、安装工艺管理弱电系统工程是一个技术性、工艺性都很强的工作，要做好整个弱电工程的技术管理，主要要抓住各个施工阶段安装设备的技术条件和安装工艺的技术要求。现场工程技术人员要严格把关，凡是遇到与规范和设计文件不相符的情况或施工过程中做了现场修改的内容都要记录在案，为最后的系统整体调试和开通，建立技术管理档案和数据。九、技术文件管理36弱电系统工程的技术文件是工程各阶段实施的共同依据。这些文件主要包括各弱电子系统的施工图纸、设计说明、以及相关的技术标准、产品说明书、各系统的调试大纲、验收规范、弱电集成系统的功能要求及验收的标准等，这些技术文件都要进行系统的科学管理，为了能够给工程管理人员提供完整、正确的上述技术文件，因此必须建立技术文件收发、复制、修改、审批归案、保管、借用和保密等一系列的规则制度，实施有效科学的管理。设计图纸虽然经过图纸会审，但在施工过程中，仍有可能发现设计图纸上的差错或与实际情况不符的地方；或者由于施工条件、材料的规格、品种、质量不能完全满足设计要求，需要进行修改设计或代换材料；或者在使用功能上有某些变动，设计标准上有所提高或降低以及职工提出合理化建议，需要补充或修改设计图纸时，就必须进行工程变更。工程变更会带来一系列的问题，如返工损失、停工窝工、材料准备、设备供应、施工机具、工期拖延以及预算变更、工程决算等。无论建设单位、设计单位和施工单位人员都有在现场“边说边改，边看边干，改无根据，干无记载”的现象应该杜绝。工程变更难以避免，但必须严格地执行技术核定制度。所谓技术核定，就是如果需要进行设计变更时，必须经过有关部门的充分协商，在技术上、经济上、质量上、使用功能上、结构强度上进行全面考虑和技术复核，然后再写成技术核定单，经设计单位、建设单位和施工单位三方有关人员签署认可后，与设计图纸具有同等效力，是指导施工的依据。未经设计单位签署的核定单无效。施工单位提出的问题，经过建设单位、设计单位核定签署后，由设计单位提出设计变更图纸或通知书，施工单位根据施工准备和工程进展情况，提出是否接受的意见。建设单位提出的修改，必须经过37设计单位进行技术核定，签署同意后，提出设计变更图或设计变更通知书，施工单位应根据工程进度和施工准备工作情况，提出是否接受的意见。图纸变更通知书和技术核定单的份数，应与发给施工单位图纸的份数相同。施工单位收到技术单后，应及时下发给有关人员，并以此作为工程交工验收和工程竣工决算的依据。如果由于建设单位、设计单位提出的工程变更，造成返工、仪式、材料浪费等情况，应由施工单位向建设单位输现场经济签证手续，核对造成的经济损失。双方签字认可后，将经济签证记录交给预算人员，作为工程竣工决算时原始依据资料。工程变更文件是技术文件管理的重要组成部分，也是工程技术管理及整体工程管理的容易忽视和疏漏的薄弱环节，必须十分重视，加强管理力度。十、工程质量管理工程质量管理是建筑弱电工程单位各项工作的综合反映，执行ISO9001系统工程质量体系，要贯穿在弱电系统的整个工程实施过程之中，要确实手的抓好以下的质量环节（1）工图的规范化和制图的质量标准；（2）管线施工的质量检查和监督；（3）配线规格的审查和质量和监督；（4）配线施工的质量检查和监督；（5）现场设备或前端设备的质量检查和监督；（6）主控设备的质量检查和监督；（7）智能化弱电系统的监控参数设定表的填写和核对，诸如智38能建筑物管理系统的现场控制器DDC监控参数设定表，智能火灾报警与消防控制系统的联动公式表等必须核对无误；（8）调试大纲的审核和实施及质量监督；（9）系统运行时的参数统计和质量分析；（10）系统验收的步骤和方法；（11）系统验收的质量标准；（12）系统操作与运行管理的规范要求；（13）系统的保养和维修的规范和要求；（14）年检的记录和系统运行总结等。实施科学项目管理，铸造过程精品质量，确保整体优良工程。（要确切做好工序质量控制、质量检验和质量评定）十一、弱电安装工程施工程序弱电工程的施工全过程可分为四个阶段进行即施工准备、施工阶段、调试开通和竣工验收阶段。有些单位将此分为三个阶段，即把单体检查试验列入施工阶段，而把系统调试开通纳入竣工验收阶段，这也未偿不可，只要涵盖全过程所有环节即可。分成四个阶段是以施工单位为主体出发的，施工准备与施工过程必是一家或几家施工单位联合体，而调试开通弱电系统尤其是智能建筑管理系统往往以设备厂商或弱电集成工程承包商参与或为主体进行的，竣工验收则由建筑单位、工程质量监督部门和有关政府专业管理部门审查、验收。十二、施工准备施工准备通常包括技术准备，施工现场准备，物资、机具、劳力准备以及季节施工准备，此外也有思想工作的准备等。由于弱电安39装工程相对于强电工程和其他建筑设备安装工程而言，技术含量较高且大多室内施工，因此本节仅就施工技术准备重点介绍。十三、学习和掌握有关的规范和标准建筑弱电工程的施工，应严格遵守建筑弱电安装工程施工及验收规范和所在地区的安装工艺标准及当地有关部门的各项规定。国家颁发的弱电安装施工及验收规范主要有民用建筑电气设计规范（JBJ/T1692）建筑设计防火规范（GBJ1687）1995年修订工业企业共同天线电视系统设计规范（GBJ12088）30MHZ1GHZ声音和电视信号的电缆分布系统（GB651686）30MHZ1GHZ声音和电视信号的电缆分配系统设备和部件（GB1131889）有线电视系统工程技术规范（GB5020094）通信光缆的一般要求（GB/T742787）工业企业通讯设计规范（GBJ4281）建筑物防雷设计计规范（GB5005794）民用闭路监视电视系统工程技术规范（GB5019894）还有一些相关标准和规范为商用建筑线缆标准（EIA/TIA569）商用建筑通信通道和窨标准（EIA/TIA569）始创性有用户布线（ISQ/IECOIS1180）建筑物电气设备选择和布线系统安装国际标准（IEC364552）40国际标准化组织的布线标准（ISO/IEC/IS1180）十四、熟悉和审查图纸熟悉和审查图纸包括学习图纸，了解图纸设计意图，掌握设计内容及技术条件，会审图纸，核对土建与安装图纸之间有无矛盾和错误，明确各专业间的配合关系。施工图中要清楚绘制出有关线槽、桥架的规格尺寸、安装工艺要求、设备的平面布置，产应标出有关尺寸、设备、管线编号、型号规格、说明安装方式等。施工平面图上还应注明预留管线、孔洞的平面布置，开口尺寸以及标高等。在图纸会审前，施工单位负责施工的专业技术人员预先认真阅读、熟悉图纸的内容和要求，把图纸中存在的问题等记录下来，在图纸会审和设计交底时逐项解决。图纸会审，应由弱电工程总包方组织建设单位、设计单位、设备供应商、施工安装承包单位，有步骤的进行，并按照工程的性质、图纸内容等分别组织会审工作。会审结果应形成纪要，由设计、建设、施工三方共同签字，作为施工图的补充技术文件。十五、弱电系统施工工期的时间表在工程合约一旦签定以后，应立即由建设方组织弱电各系统设备供应商、机电设备供应商、工程安装承包商进行工程施工界面的协调和确认，从而形成弱电工程时间表。该时间表主要时间段内容包括系统施工图的确认或二次深化设计、设备选购、管线施工、设备安装前单体（进货）验收、设备安装、系统调试开通、系统竣工验收和培训等。同时工程施工界面协调和确认应形成纪要或界面协调文件。41十六、技术交底设计单位与工程安装承包商之间的技术交底的目的在于以下两方面一是为了明确所承担施工任务的特点、技术质量要求、系统的划分、施工工艺、施工要点和注意事项等，做到心中有数，以利于有计划、有组织地多快好省地完成任务，工程项目经理可以进一步帮助工人理解消化图纸。二是对工程技术的具体要求、安全措施、施工程序、配制的工机具等作详细的说明，使责任明确，各负其责。有些大型施工企业内部技术交底也是分级进行、分级管理，由施工企业（包括总分包）各工种专业技术负责人逐级进行交底，但最关键的是施工技术员一级的交底，实际上是专业性的技术交底，是技术交底工作中的关键环节，是把上级对有关工程施工的技术要求落实到实际工程项目上的重要步骤，既要交待技术要求又要说明实际操作的过程。技术交底的主要内容包括设计要求、细部作法和施工组织设计中的有关要求，工程用料材质、施工机具设备性能参数、施工条件、施工顺序、施工方法，施工中采用的新技术、新工艺、新设备、新材料的性能和操作使用方法，预埋部件注意事项，相关工程质量标准、成品保护和验收评定标准，施工中安全注意事项。技术交底的方式有书面技术交底、会议交底、设计交底、施工组织设计交底、分部（分项）工程施工技术交底和口头交底。几种不同的交底方式，可根据工程的实际情况，因地制宜地参考选用。技术交底编写遵循针对性、可行性、完整性、及时性和科学性原则，并做好交底记录装入竣工技术档案中。十七、施工组织设计42施工组织设计按编制的对象和范围不同，一般可分为施工组织总设计、施工组织设计和施工方案三类。施工组织总设计是以大、中型等群体工程建设项目为对象，其内容比较概括、粗略，可按图所示11的程序进行。施工组织设计是在施工组织总设计指导下，以一个单位工程为对象，在施工图纸到达后编制的，内容较施工组织总设计详细具体，可按图12所示的程序进行。施工方案是以单位工程中的一个分部工程或分项工程或一个专业工程为编制对象，内容比