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文档简介

租房协议书出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿基础上，就甲方将甲方产权所有的商业用房有关事宜达成协议如下一、租赁期限租赁期从年月日至年月日止，具体租赁时间由甲方将此房屋钥匙交给乙方之日起计算。地址江东惊驾路171号二、租赁面积及租金1、租房面积9436平方；2、租房层次叁层；3、乙方必须向甲方交纳年租金元，一次性转让费为元，共计年度总金额为元；4、乙方每月所用的水、电、气、电话、有线电视等费用按实际使用计算，根据有关规定及时给甲方或有关收费部门；5、水、电押金，到租赁期限最后一个月结算后多退少补。三、付款方式；1、自租赁之日起乙方向甲方交纳年的全部租金。2、再次付款，提前一个月付清。3、租赁期为叁年内的租金不变，以后如续租，双方再协商。四、其他规定及说明1、甲方应提供房产证（或具有出租权的证明），身份证等文件的复印件，尽量配合乙方在审批及相关经营事宜上的工作。2、乙方应按上述规定如期向甲方交纳租金，不得无故拖延，超过按规定的时间每天按乙方所租房屋面积的租金1增收滞纳金，同时甲方有权对乙方所租房屋及屋内所有物品作租金抵押处理。3、乙方因使用需要，可以对承租房屋进行装修，解除协议后整体装修部分不得拆除，甲方不付任何原装修的一切费用。4、修理房屋是甲方的义务，甲方对出租房定期检查，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗完好，保障乙方安全正常使用，以外不可抗拒的损失除外，房子不能炒菜油烟食品。5、门面广告招牌根据宁波市人民政府104号令规定办理；6、租赁期间，乙方营业执照、室内防盗、防火、防事故等保卫工作以及遵纪守法均自行负责处理，甲方不承担乙方任何违法行为和法律责任，非本小区常住人口，一律办好暂住证等有关手续。7、租赁期满后，如乙方需续租，应提前三个月书面通知甲方，根据双方愿意并视具体情况和规定再作协商。8、乙方租赁的房屋及店面经甲方同意后可以自行转让，或一部分转让，乙方经营范围必须信租房协议第11条为准，不得扩大经营范围。9、乙方租赁甲方的房屋，在租赁期间不得影响他人的正常生活和工作。10、不得跨门营业，并做好门前三包工作；11、经营范围（以营业执照为准）；12、本协议自签订之日起生效，一式二份，甲、
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