联通营业厅广告装饰服务项目施工组织设计

第一章工程概况第一节工程概况（1）工程名称联通2016年营业厅广告装饰服务项目（2）招标范围2016年营业厅广告装饰服务项目；少部分代购材料办公家具、办公设备、灭火器、清洁用具、防盗监控、防火防盗门等；原有装修拆除、清运；营业厅建设门楣招牌、背景板安装、墙面装饰、照明系统（含招牌通电、背景板通电）、灯箱、营业牌等；营业厅改造门楣招牌、背景板更换、墙面装饰、照明系统、原项目拆除等；招牌安装的报批。（3）工期营业厅项目施工工期从甲方提供施工条件后并发出正式开工通知之日算起，新建营业厅门头广告，室内装饰/全厅改造标准工期为25天，大改15天、中改10天、小改5天；个别特殊项目按双方商定时限执行；并要求施工完成后10日历日完成工程验收（4）建设地点广东省市第二节综合说明（一）编制原则“重点突出，兼顾全面；确保质量，安全适用；技术先进，经济合理”（二）编制依据1、本工程招标文件、投标报价表等。2、国家现行有关工程施工和验收的标准、规范、规程、图集。1建筑装饰装修工程质量验收规范GB5021020012建筑工程施工质量验收统一标准GB5030020013建筑施工安全检查评分标准JGJ5920114施工现场临时用电安全技术规范JGJ4620055建筑项目管理规范GB/T5032620066建筑电气工程施工质量验收规范GB5030320023、国家关于工程施工和验收的法律、法规。4、广东省、市现行的施工和验收规范、标准、规程、图集以及相关的法律、法规。5、我公司的技术力量、机械装备情况及各项企业管理制度。（三）编制方法1、遵守政府部门规定及建设单位合同条件的要求。2、依据工程建设规律及程度，合理安排施工顺序。3、实事求是，结合实际。4、应用系统工程、网络计划、流水作业、目标管理、信息技术等现代化管理方法，统筹安排施工作业。5、按照动态设计思想，树立动静结合的辩证观念，随着工程实施展开，主观和客观认识的深入，应科学、动态地调整、补充、完善前述方案，使之真正能控制和指导工程施工。（四）编制目的对施工过程预先进行规划设计，以期对施工过程真正起到控制和指导作用，使项目顺利实施；为了做到技术先进、经济合理可行、施工组织有序而均衡、工程质量得到控制、安全生产、文明施工，最终实现在计划进度目标内，确保在满足质量，安全、文明的前提下顺利完成工程建设任务。第二章施工组织机构第一节项目组织机构（一）项目经理部设置计划建立以项目经理为核心的施工管理体制,对工程进行组织、管理、协调和控制。项目经理部设项目经理1名，技术负责人1名，组成项目领导班子。下设施工管理组、工程技术组、计划统计组、质量安全组、材料设备组、成本财务组等管理职能部门，共同组成项目施工管理体系。项目经理素质及业绩见投标文件项目经理简历表及证明文件（二）施工管理机构具体分工施工管理组负责现场土建、安装施工，具体组织劳动力、材料使用。工程技术组负责生产调度、技术管理及技术资料整理，落实技术措施等工作。计划统计组负责预算、工程计划、统计、成本核算工作。质量安全组负责工程质量管理、检测、计量、安全监督及环保工作。材料设备组负责材料的采购、供应、管理、运输机构设备的进场、维护与管理。成本财务组负责成本控制、劳资及财务工作。（三）项目经理部管理职能项目经理部作为联通营业厅装修改造工程的管理中心，从项目全方位进行管理，讨论制定各项专项方案，统筹安排总体进度计划，全面运筹整个项目的质量、安全、工期、效益、人事、物资等要素，协调解决施工过程中出现的各种矛盾，协调所有的交叉作业，使之成为一个有机的整体，保证施工的顺利进行，代表公司履行与业主的合同。第三章施工部署施工部署的原则和工程管理目标1、本装饰工程标准高，装修工期比较紧张，为保证装修尽可能有充裕的时间施工，保证如期完成施工任务，应该考虑到各方面的影响因素，做好工程前期的各种准备工作，充分酝酿任务、人力、资源时间、空间的总体布局。2、在时间和空间的布置上采取空间占满，时间连续、均衡协调有节奏，力所能及的原则，保证工程按照总控计划完成。3、分段、分工种施工采用分施工段，分工种施工方法。每施工段各工种之间立体交叉平衡作业，为实现文明施工和科学管理创造有利条件。4、本工程管理目标（1）质量目标合格工程。（2）安全目标确保无重大工伤事故，轻伤频率控制在10以内。（3）文明施工目标创市安全文明工地。（4）消防目标消除现场消防隐患。（5）环保目标达到环保要求。第四章施工计划一、施工机械设备表（见附表一拟投入本项目的主要施工设备表）二、施工人员计划表（见附表二劳动力计划表）三、施工进度计划表（见附表三进度计划）第五章施工现场配合协调措施施工中的配合及协调对工程质量、进度、安全等，均有很大影响，因此一定要在建设单位为龙头的作用下，其他各单位相继配合跟上才能圆满完成本工程，具体采取如下措施1、服从建设单位的统一安排管理。2、坚持协调例会制度，在建设单位的牵头下，每周召开一次协调会，对整个工程的施工进度、质量、安全、文明施工等进行全面协调，并有书面会议记录可以备查。3、加强成品保护，尊重其他单位的劳动成果，不得随意损坏己完工程项目。4、派人员成立现场成品保护小组，对已完成的成品进行保护，减少不必要的矛盾。第六章施工工期进度安排及保证措施一、总体要求因本工程工期较短，质量要求较高，为保证顺利完成本工程，并交付使用，如我公司中标，将从人员、材料、设备、技术等主要方面采取如下措施，以确保本工程高质量、高速度的圆满竣工。1、我们将本工程作为公司的重点工程，组成以公司经理为首的项目领导组，加强对本工程各方面的领导。2、每周召开生产例会，协调多方关系，创造施工条件，落实施工准备，排除生产障碍。3、定期编制工程简报，分部进度计划，征得业主、监理及有关方面的指导，沟通各协作单位。4、按进度计划的时间严格控制施工部位；加强施工班组质量意识，做到定时、定量、定质，技术、班组交底清晰、准确，针对性强；每周召开例会，解决矛盾，协调关系，按计划实施。5、科学合理的组织施工，提供充足的劳力、物力、周密详细的安排各个工序的施工，必要时组织工人四班三运转24小时连续作战。6、技术方面的图纸会审、设计变更、修改等也应提前作了准备，及时解决施工中出现的问题，决不能因此而影响施工的顺利进行。7、自行采购的材料要做到计划先行，提前寻找货源，及时组织采购进场。8、甲供材料、设备应尽早提出计划，提前向甲方催要材料，如遇特殊材料，零星材料等甲方采购有困难的应为甲方出谋划策，共同寻找供货渠道。9、保证工期每个环节的施工质量，减少返工现象的发生以免延误工期。10、严格按照安全操作规程和安全防患措施施工，避免安全事故的发生。11、做好后勤保障工作，使每位职工全身心地投入紧张的施工中。12、制定措施、防止扰民在施工过程中经常会出现噪声、灯光、粉尘污染，以及施工车辆进出现场等扰民情况，给工程所在地区居民的生活带来不便，这些情况如若处理不当，将会影响工程的正常施工，致使工期严重拖延，以至于工程无法按期竣工。组织专门班子处理扰民及民扰问题，在业主配合下积极与街道居委会、派出所及附近居民进行联系，对工程所在地的居民住户进行广泛宣传，努力做到不扰民，防止因民扰而造成工程停工现象的发生，确保工程施工的顺利进行。因考虑工期要求，在晚10点早7点的时间段内合理安排施工工序，尽可能将噪声小、影响小的工序安排在夜间施工。施工时尽量减少噪声、浮光、灯光等对附近居民的危害。夜间进场材料文明装载，加强进场材料二次包装工作，确保装载噪声低于规范要求。加强进出场车辆管理，设置专人在现场内外负责施工车辆的调度问题，减少对附近居民出入的影响。加强施工队伍教育，严防由于施工人员自身原因造成的扰民现象。总之，我们在施工时处处都以优质、高效、高速、安全放在第一位，确保本工程创下地区乃至最快施工速度和最好的施工质量为目标，顺利圆满的建设单位使用。二、施工进度计划安排1、进度计划控制原则（1）在保证工程质量的前提下，通过人力、财力、物力的投入。（2）运用科学的管理方法和先进的机械设备，合理地进行资源分配是本工程进度控制的原则。2、总进度计划安排21（1）我司承诺无条件满足联通分公司的工期要求。本工程投标工期中标人在收到招标人的中标通知书，签订合同之日起，单个工程的施工工期为从进场到退场营业厅项目施工工期从甲方提供施工条件后并发出正式开工通知之日算起，新建营业厅门头广告，室内装饰/全厅改造标准工期为25天，大改15天、中改10天、小改5天；个别特殊项目按双方商定时限执行；并要求施工完成后10日历日完成工程验收。（2）施工准备包括材料准备、机械准备、管理系统和人力资源准备、技术准备、施工现场临时设施等物质准备以及其它施工准备工作。3、装饰工程施工施工准备完成后，按照施工图纸开展施工段的放线、定位工作，整个施工过程遵循自上而下、立体交叉、平面流水的施工作业方式，各项工作在各施工段内同时展开。第一阶段1）按照设计要求，施工组织计划、施工进度计划分阶段备料及安排进场顺序，存放保管场地。2）弹线、找水平、定基准。3）天花吊顶预埋结构固定、处理，天花轻钢龙骨安装制作。4）墙面墙裙基层施工完成。5）照明、弱电等安装施工及吊顶敷设走线。6）给排水管道施工到位。7）墙、柱内各类线路预埋线管、线盒穿线、开关、插座等定位。8）地面找平层标高，根据不同材料做法划分作业区域及相应的基层处理。9）确定各类专用五金件及其它特殊要求装饰结构件的外加工。10）中间验收第二阶段1）安装封面板，接缝处理批灰、刮腻子、打砂纸。2）天花板开孔定位。3）天花照明灯具安装。4）地面铺设施工。5）墙面找平、批灰、贴饰面砖。6）门窗套大理石及墙面木制作部分开始。第三阶段1）地面勾缝、清理、铺设保护材料。2）油漆工进场，做天面乳胶漆。3）木制作表面处理、刮腻子、砂光、油漆。4）墙面及其他区域的成品、半成品保护。5）所有强、弱电线路检查、灯泡、灯管安装检查。6）卫生设备安装完毕。第四阶段1）木制作部分阶段油漆，五金件安装。2）现场清理及工程自检。3）自检发现的问题进行修正及补做。4）整理各项工程资料。5）各项工程全面收尾、清理。6）邀请有关各方进行正式验收。7）对检验不合格部分进行修补、返工。8）编制竣工报告，整理相关资料，正式交付业主。三、影响本工程进度的主要因素通过仔细研究标书及对现场的详细勘察，本公司认为影响本工程进度的主要因素有1、材料的进场时间、符合设计要求当否、运输、保管的问题；2、工序的衔接、交叉施工的协调、成品保护的意识；3、装饰机具的配备、维修；4、劳动力的计划调配、工作经验、劳动力素质问题；5、现场的结构偏差、停电停水问题；6、工艺上的湿作业多、装配化程度低；7、计划管理不到位、质量出现偏差、施工人员素质参差不齐。四、施工进度计划对各专项安装工程配合要求1、装饰吊顶龙骨安装之前，空调管道、消防喷淋总管、电气桥架等安装工程必须完成。2、装饰卫生间墙地面开始施工前，给排水管道安装工程必须完成。3、墙面、顶面封板之前，空调、消防、强弱电等安装工程的隐蔽工程必须竣工并通过验收。4、以上安装工程的完成是以业主、监理认可并签字的交接单为准。五、保证进度的组织、管理措施1、加强项目部技术力量和力度公司将指派公司设计所设计师至项目部，与项目部技术人员进行施工图放样工作，组织一批具有丰富施工经验的技术人员进行图纸的消化吸收，甚至改进不合理的节点处理，为施工做好充分的前期及技术准备工作。2、减少不必要的延续工序，压缩、重合可并列工序公司将增加翻样力量，将能在工厂加工的半成品、成品全部纳入外加工渠道，尽早出翻样图，提交外加工。使那些制作工序，不再占用施工现场的施工工期，使它们与现场施工必要的工序并列、重合起来，以期缩短现场实际施工工期。这样做，不仅有效地缩短了工期，而且可以达到产品制作工厂化，装配机具化，既保证了产品制作安装的精度要求，同时，减少现场的废料，更易保证现场的整洁、文明。3、增加劳动力、提高劳动效率劳动力和管理力量安排上，一方面，考虑安排二班制交替连续施工的力量，以便充分利用有限的日历天数，满足工期要求；另一方面，更重要的是让操作工人使用先进的施工机械，提高每个工人的劳动效率。同时，抓前期技术准备，让每一区域的施工员明确该区域整个施工流程，工序搭接，做到管理中不留下搭接空白。给每个操作工人进行事先的工艺流程、工艺操作要点，最终质量标准的交底，使每个操作工人事先已清楚地知道自己该怎样一步一步地做，最终要达到怎样的质量标准。消除由于工人不明确任务而带来的“窝工”现象，消除因不明确操作要点，质量标准而带来的返工现象，保证整个施工有条不紊地进行，确保既定工期不受“窝工”返工影响。4、从密切配合中求效率，确保工程如期完成中标后，项目部将立即向业主提交需要业主确认的材料样品，并尽可能准备多套类似产品的样品，一旦被业主否定后，能立即提供新的样品，从而不因为材料样品确认工作耽误材料采购工作，耽误施工工期；对存在问题的施工节点，以可以解决的详图形式提交设计确认，以便缩短确认时间，不耽误正常施工；对相关的施工方，应该尽早提出配合上可能存在的问题和解决方法，尽早进行协调，以免因配合失当，造成窝工现象。5、项目经理部每旬召开一次施工现场会议（邀请业主、监理等参加），每周召开一次现场工作协调会议。对反馈的信息必须立即作出正确的处理，并对月、周计划加以调整。6、为有效地缩短工期，原则上应有加班作业，根据工程进度需要，全体施工人员与管理人员可适当放弃节假日、休息日。7、施工过程中各类工作联系，除必要的口头通知外，项目部一律以书面指示，及时发给各工作班组执行。六、保证进度的材料供应措施1、材料的组织供应是项目部物资管理的中心任务，供应质量的优劣与供应速度的及时准确与否是关系到项目部各项工作能否顺利进行的决定因素。2、要设置专门的仓储库房，配备专人看管，对已装和未装的设备、材料进行定期的防护、检查、清洗、回收，建立专职保管员及完整的领用手续，保证供应的设备及材料不丢失，不浪费一。七、保证进度的工程检查措施施工进度的检查是执行信息的主要来源，也是计划调整和分析总结的依据。本公司针对该项目实行日检查工作制和周汇报工作制，由施工员作为主要的负责人进行。另外，项目部还应进行月、季度分析进度的调整制度，施工员坚持记好施工日志。八、工程进度落后的处理措施1、当工程进度比预定进度落后达5时，本公司将自行提出应对措施在最短的时间内，按落后的进度赶上。其方法如下提出赶工计划与业主、监理讨论协调实施工程进度落后达5以上追踪赶上落后进度2、工程进度落后赶工计划项目落后原因应对措施工人短缺增加人手，适当延长作息时间资金调度困难请求财务总部贷款资金对业主应收款未收加强与业主的协调和沟通材料设备进场太慢提出采购发包申请，注意供货时间政府法规变更随时注意法规变更及时提出对策变更设计提请业主及早确定施工步骤变更提请监理协调由于变更的施工方法改变原料短缺加强备料时间天然灾害注意天气状况，加强投保材料设备品质不良加强制造过程的监督品质材料设备未符合要求及时更换供货商工人施工技术不足加强岗前培训，使用熟练的技工工程监督管理不善加强内部管理工程界面未能协调好加强与其它分包单位的沟通、协调第七章施工技术方案一、通用的施工工艺、方法二、施工测量放样施工人员于施工前，由技术人员至现场进行技术交底，依据设计图纸用墨线划出装修物的位置，经技术人员及监理勘察无误后，方可进行施工，一切尺寸准确性以图纸设计为准。在地坪放样的各项目确定后，应根据业主提供的水平基准点在施工范围内设置标准水平线，同时完成地坪层高差校对，及天花高弹线作业，以提供施工人员作为地坪及立面施工的依据。结合业主人员指示，于局部放样点钉以钢钉作为放样确认点（此确认点包含地面放样线及楼层水平线）。三、拆除工程（一）拆除内容1、拆除地面地板砖、地面大理石、地面水泥面等2、拆除红砖墙,玻璃间墙、木板墙等3、拆除原有门广告牌及相关构造物等4、拆除原有室内吊顶旧天花5、拆除原有室内砖木铁隔楼6、拆除原有室内冼手间大小便器或冼手盘7、拆除原有室内餐厅类厨房灶台8、拆除原有室内冼手间或厨房饭堂墙面磁砖（二）拆除注意事项1、拆除过程严格遵循从上到下，从外至内的原则，做到各项拆除通过现场论证后，制定出与实际情况相符，切实可行的措施。2、为了减少楼层震动，影响原结构质量和控制噪音传播，所有拆除工作严禁使用4磅以上大锤击打，全部采用4磅以下铁锤，用凿子剔凿。3、吊顶拆除应先拆面板，再用扳手卸掉螺母，拆除龙骨。4、拆除部分与保留部位分界线用切割机进行切割后再进行拆除。5、建筑废弃物拆除时必须边拆边用编织袋进行包装，及时运下楼层，严禁集中堆放。6、拆除过程中，应对再次利用的灯具等材料进行分类保管，防止损坏。7、拆除施工应对现场成品进行保护，玻璃、门框扇均采用夹板、泡沫进行保护。8、楼层内拆除垃圾清理时，由专人负责洒水湿润，防止扬尘。9、由于拆除量较大，拆除清运至楼下的垃圾当天必须运出工地进行并在项目业主指定位置倾倒。10、拆除施工的垃圾严禁倒入绿化区，对花草树木的保护制定完善的保护措施报业主审批，并严格按保护措施执行。（三）拆除方案一）拆除工程在施工前应在现场做好标识，并会同甲方、监理对标识的确认后方可进行。二）切断所有水、电、消防等总闸天棚墙面地面垃圾搬运及分类1、天棚水、电、消防等总闸关闭，拆除天棚表面灯具、消防喷头及探头等物体，接着把吊顶面及龙骨骨架拆除，对于该保留或二次利用的管线及灯具予以妥善保管。2、墙面清楚墙裙处的面砖，并且凿毛贴砖处墙面，给墙面二次贴砖做好准备。3、地面按清单部位要求进行合理拆除。4、垃圾分类每个工作面拆除完毕后，立即将垃圾进行合理分类堆放。四、轻钢龙骨石膏板吊顶施工方法吊顶工程的施工方法应根据设计的吊顶标高在四周墙上弹线。弹线清晰，位置正确，主龙骨吊点间距不大于12M，起拱按短向跨度的13。主龙骨安装后及时校正其位置标高。吊杆应通直，主龙骨端部间距不得超过300MM。当大于300MM时，应增加吊顶杆。当吊杆长度大于15MM时，应设置反支撑。当吊杆遇设备时，应调整吊点构造或增设吊杆。使用木吊杆及木龙骨应进行防腐、防火处理。吊顶工程的预埋件，钢筋吊杆和型钢吊杆进行防锈处理。金属吊杆、龙骨应经过表面防腐处理。吊杆龙骨和饰面板的安装必须牢固。次龙骨应紧贴主龙骨安装，固定板材的次龙骨不得大于600MM。在潮湿区域和场所，间距为300400MM，接缝处次龙骨宽度不得小于40MM。明龙骨的横撑龙骨与通长龙骨搭接处的间隙不得大于1MM。轻钢龙骨、铝合金龙骨采用钉固法安装时应使用沉头螺丝固定。固定时应从板的中间向板的四周固定，纸面石膏板螺丝与板边距离包边纸的宜为1015MM，切割边宜为1520MM。板的四周钉距宜为150170MM，板中钉距不得大于200MM。安装双层石膏板时，上下层板的接缝应错开，不得在同一根龙骨上接缝。螺钉上宜略埋入板面1MM，纸面不得破损，钉眼应做防锈处理。石膏板的接缝应按设计要求进行板缝处理。重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上，龙骨安装完毕后，应经隐蔽验收及中间核验合格后方可复板。饰面面上的灯具、烟感器、喷淋头、风口等设备的位置应合理、美观，与饰面板的交接应吻合严密。轻钢龙骨吊顶是目前最普遍使用的吊顶之一。比较典型的做法是轻钢龙骨吊顶配石膏板饰面。另外，轻钢龙骨吊顶还可以与防水石膏板、增强纤维石膏板，纤维硅酸钙板等配套使用。（一）、施工准备（1）、在吊顶施工前，顶棚以上部分的安装工程预敷管线必须全部就位，水管等试压完毕。（2）、施工用材料、机械设备准备基本齐全。（3）、必要的脚手架搭设。（二）、弹线定位（1）、根据图纸设计的平顶造型及标高要求，弹出吊顶标高线，龙骨布置线和吊杆悬挂点，标高线弹到墙面或柱面，龙骨及吊杆位置则弹到楼板底面，同时将大中型灯具位置线弹出。（2）、标高线以地平基准线为基准，每个房间的基准点只能是一个，各个墙面的高度线测点共用。（3）、主龙骨位置线根据现场情况布置，间距1M12M距墙边在300MM以内。（4）、吊杆悬挂点在龙骨位置线上，间距1M左右，要求每间房布置齐整，第一点距墙边必须在300MM以内，均匀布置。（三）、吊件的加工与固定（1）、根据所弹水平标高线与楼板底的距离，准确测定吊筋的下料长度；吊筋采用8钢筋，配件用L404角钢制成，在统长角钢的一条边的的中心线上打出一排105的孔，孔距55MM，将角钢在孔距中心分段切割开来，下好料的吊筋一端攻丝攻丝长度50MM长一端与配件角钢焊接，焊缝要饱满，加工完毕后除锈做防锈漆两道。（2）、在板底吊点位置，用电锤钻孔安装金属胀管，胀管采用8的铁膨胀螺栓，然后将吊杆与胀管连接固定。（四）、龙骨的安装（1）、将主龙骨安装到吊杆吊件上，拧紧螺丝卡牢，以一个区域为单位，将主龙骨调整平直，用方木钉圆钉卡住主龙骨使其临时固定，再拉线，拧动吊杆螺栓，按起拱高度升降调平。（2）、中龙骨安装垂直于主龙骨，在交叉点用中龙骨吊挂件将其固定到主龙骨上，中龙骨四周紧靠墙、柱边，中间间距为400MM，按预先翻样设定，从一端依次安装到另一端，如有高低层次，则先装高跨后装低跨。（3）、在中龙骨安装完毕后，加装横撑龙骨，横撑龙骨用中龙骨截取，将截取的中龙骨的端头插入挂插件，扣在纵向龙骨上，并用钳子将挂搭弯入纵向龙骨内，组装的纵向龙骨与横撑龙骨要底平一致，横撑龙骨间距不超过15M。（4）、对于灯具位置，检修孔、空调风口等吊顶上的设置应预留安装位置，将封边的横撑龙骨安装好。（5）、骨架安装完毕后，由甲方和监理检查并通知质监部门共同进行隐蔽验收，填写好自检表和隐蔽工程申报表报监理进行隐蔽验收。合格签认后方可进行封板。（五）、石膏板安装（1）、选择没有破损、裂缝、受潮的纸面石膏板，进场后用托架水平堆放。（2）、安装时，其长边与中龙骨呈十字交叉状态，使板的端边准确落在中龙骨做中央位置。（3）、石膏板从吊顶的一端开始错缝安装，逐块排列，余量放在最后安装，石膏板与墙面留56MM间隙。（4）、用自攻螺钉将石膏板固定在中龙骨上先从石膏板的中部开始固定，向两侧展开，钉间距板中250MM板边，钉头嵌入石膏板12MM，以不损坏纸面最宜。（5）、板接缝处螺钉150MM间距对钉，螺钉距板边不得小于10MM，也不得大于16MM，板与板之间留5MM间隙。（6）、板面安装完毕后，对吊顶进行全面检查，发现问题及时修正。五、轻钢龙骨石膏板隔墙施工方法轻质隔断工程一般使用轻钢龙骨安装，施工方法应先弹线固定沿地、沿顶龙骨及边框龙骨的位置，龙骨的端部应安装牢固，固定点间距不大于1M。龙骨的间距应符合设计要求。潮湿房间和钢板网抹灰墙，龙骨间距不宜大于400MM。安装支撑龙骨，应先将支撑卡安装在竖向龙骨的开口方向，卡距为400600MM。距龙骨两端的距离宜为2025MM。安装贯通系列龙骨时。低于3M的隔墙安装一道，35M安装两道。饰面板横向接缝不在沿地、沿顶龙骨上时，应加横撑龙骨固定。门窗或特殊接点处安装附加龙骨应符合设计要求。木龙骨需进行防锈和防腐处理。安装截面，间距应符合设计要求。骨架横竖龙骨宜采用半开榫，加胶加钉连接，木龙骨应作防火处理。纸面石膏板安装宜竖向铺设，长边安装竖向龙骨上，双层板的接缝应错开，不得在同一根龙骨上接缝。轻钢龙骨应用自攻螺钉固定，木龙骨应用木螺钉固定，沿石膏板周边钉距不大于200MM。板中钉距不大于300MM，螺钉与板距为1015MM。安装石膏板应板中向板边四周固定。钉头埋入板面1MM，不得损坏纸面。石膏板与围墙及柱应留3MM的槽口，以便进行防开裂处理。胶合板安装前应对背面进行防火处理，木压条固定时，间距不大于200MM。（一）、施工准备（1）、根据楼层高度及设计要求准备好隔墙轻钢龙骨及配件及其橡皮条和施工工具。（2）、根据施工图纸在地坪上弹出隔墙中心线，再根据龙骨系列宽度弹出边线，用线锤将边线引至楼板底或梁底，并分好门窗洞口位置。（二）、施工要点（1）、在沿地、沿顶龙骨与地、顶面接触处，先要铺34厚的橡胶条，再按规定间距用射钉将沿地、沿顶龙骨固定于地面及顶面。（2）、射钉中距水平方向0608M垂直方向0810M。（3）、将预先截好长度的竖向龙骨推向沿地、沿顶龙骨内，竖向龙骨上下方向不能颠倒，现场切割时，只能从上端切割。（4）、竖向龙骨安装中距为400，但第一档中距为375，安装完成后，用抽芯铆钉，将竖向龙骨与沿边龙骨固定，靠墙的竖向龙骨，用射钉固定，钉距1M。（5）、安装横向龙骨，横向龙骨设三通，位置为05M、20M、35M处，并装好卡件，门洞口两边采用加强龙骨。（6）、龙骨安装修正完毕后，在底部150处浇注C15素砼，以防止潮气上袭，并便于安装踢脚。（7）、安装隔音棉、填充材料应干燥，填充应密实、均匀、无下坠。（8）、验收合格后，即可进行封板，固定石膏板采用3425平头自攻螺钉，四周螺钉间距为150MM，板中钉距为250MM，石膏板接缝在龙骨的中心，板缝为45MM，石膏板与顶板侧墙要留46MM缝隙。（9）、在第一面石膏板封完后，应将隔墙内的接线盒等位置开好孔，将岩棉保温层填入龙骨空隙内，再封第二面石膏板，封板要求平整。六、砖砌块隔墙施工方法1、墙体放线砌体施工前，应将基层清理干净，按设计标高进行找平，并根据施工图及砌体排列图放出墙体的轴线、外边线、洞口线等位置线，放线结束后应及时组织验线工作，并经监理单位复核无误后，方可施工。2、制备砂浆砂浆的制备通常应符合以下要求（1）、砌体所用砂浆应按照设计要求的砂浆品种、强度等级进行配置，砂浆配合比应由试验室确定，采用重量比时，其计量精度为水泥2，砂、石控制在5以内。（2）砂浆应采用机械搅拌。搅拌时间水泥砂浆和水泥混合砂浆不得少于2MIN；掺用外加剂的砂浆不得少于3MIN。同时还应具有较好的和易性和保水性，一般稠度以57CM为宜。（3）砂浆应搅拌均匀，随拌随用，水泥混合砂浆应在4H内使用完毕。3、底层砌筑砖砌块砌体在砌筑前，应根据工程设计施工图，结合砌块的品种、规格，进行排砖块。根据垂直灰缝宽度和水平灰缝的厚度计算砌筑皮数和排数，并明确顶砌办法，构造柱位置及拉筋、加筋位置及数量。4、砌筑时，丁字墙处应从丁字接头处向三向砌筑，砌块分皮咬槎，构造柱部位按间隔600留置26、伸入每肢墙1000，构造柱与圈梁一次支模浇筑。5、砌块排列由于砌块排列直接影响墙体的整体性，因此在施工前必须按以下原则、方法及要求排列。具体如下（1）、砌块砌体在砌筑前，应根据工程设计施工图，结合砌块的品种、规格、绘制砌体砌块组砌排列图，皮数和排数，并经审核无误后，按组砌图及计算结果排列砌块。（2）、砌块排列应从基础面排列，排列时尽可能用主规格的砌块，砌体中主规格砌块应占总数的7580。（3）砌块排列应孔错缝搭砌，如果搭接错缝长度满足不了规定的要求，应采用压砌钢筋网片或设置拉结筋等措施，但竖向通缝不得超过两皮砌块。具体构造按设计规定。（4）外墙转角及纵横墙交接处，应分皮咬槎，交错搭砌；如不能咬槎时，按设计要求采取构造措施。（5）、砌体的垂直缝应与门窗洞口的侧边线相互错开，不得同缝，错开间距应大于150MM，且不得采用砖镶砌。6、铺砂浆与砌筑将搅拌好的砂浆，通过灰车运至砌筑地点，并按砌筑顺序及所需量倒运在灰槽或灰斗内，以供铺设。（1）、砌筑应从外墙转角处或定位处开始，内墙同时砌筑纵横交错搭接，在内墙处留设马牙槎；砌块应底面朝上，若使用一端有凹槽的砌块时，应将有凹槽的一端接着平头的一端砌筑。（2）砌块应逐块铺砌，采用满铺、满挤法。灰缝应做到横平竖直，全部灰缝均应填满砂浆，水平灰缝宜用坐浆满铺法。垂直缝可先在砌块端头铺满砂浆（即将砌块铺浆的端面朝上一次紧密排列）然后将砌块上墙进行挤压至要求的尺寸，直至所需尺寸。（3）砌体水平缝厚度与垂直缝宽度应控制在812MM，填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，待填充墙砌筑完并应至少间隔7天后，再将其补砌挤紧。七、墙面砖铺贴施工方法（一）、施工准备（1）、根据设计要求，选购墙面砖。对进场的墙面砖进行开箱抽检，要求颜色均匀一致，规格整齐，边缘方正、无裂纹、夹心、缺釉及凹凸不平现象，对缺楞、掉角、有暗伤以及挠曲变形的都应剔除。（2）、检查混凝土、砂浆基层抹灰有否空鼓、开裂。（3）、将待贴墙面打糙平整，并分格弹线，进行预排，不允许出现小于1/2的砖块。（4）、墙面砖在使用前应用清水泡到砖不冒气泡为止，且不少于2H，待表面凉干后方可镶贴。浸泡时间短，由于吸水快会造成砂浆早期脱水而影响瓷砖粘结的强度。若粘贴表面未晾干的湿砖，容易产生浮动自坠，导致空鼓脱落。（5）、对平整情况较差的基层，应事先用砂浆找平，使镶贴墙面砖的砂浆厚度控制在710MM左右，过厚过薄不仅不利操作，也影响质量。（二）、铺贴面砖（1）、在铺贴前一天将待贴墙面浇水湿润，磁砖充分浸润，晾干备用。（2）、用废砖切成50左右方块，在墙面上做出控制垂直平整度拼块。（3）、用掺5107胶的水泥浆作粘结层，磁砖由下而上逐皮粘贴，结合层厚度3MM左右，以下面第二皮开始下部用铝方管作托板，防止砖体下坠，每贴一块用手轻压，贴完一皮后再用小橡皮锤轻轻敲打，调整缝隙，接缝应平滑，并检查其平整度。（4）、所有阳角磁砖均切磨45度角对缝边缘应对齐，阴角应注意从主要面盖次要面，力求外观漂亮。（5）、铺贴完一整块墙面后，立即用湿布擦去磁砖面的水泥浆，再用干布擦除，再用于回丝仔细擦净，并剔除拼缝水泥（6）、贴完磁砖后第二天，即用白水泥色浆（或填缝剂）进行擦缝，要求擦嵌密实、无遗漏，由专人负责检查验收。（7）、铺完墙面砖的阳角用木护角条保护，高度18M，在铺完磁砖的房间，严禁进行电焊施工，如必须施工，应制定详细周全的产品保护措施，并派专人监护。（8）、竣工交付使用前，清洗墙面砖面，使之洁净。（9）、墙面砖镶贴，应随贴随纠偏，严禁在镶贴砂浆收水后再纠偏。镶贴墙面砖时，每块墙面砖上抹砂浆时估量准确，过多他会影响已镶贴的邻块墙面砖；过少易空，若墙面砖上墙后再补灰也易空鼓。因此不得在砖口外塞灰，防止空鼓。镶贴墙面砖时可用手轻压或用小铲木把轻敲，但不宜多敲，否则也易造成空鼓。墙面砖镶贴后应及时清理墙面，嵌缝必须窝实，防止漏嵌。水泥不宜采用掺用粉煤灰的水泥。八、地面砖铺贴施工方法（一）、施工准备（1）、检查进场的地砖的数量，规格，如有裂缝，掉角、扭曲、变形和小于半块的地砖应予剔除，同时准备必要的施工机具。（2）、对基层进行处理，在地砖铺贴前，对基层进行打扫并用水刷净，进行基层找平，如基层光滑的则需凿毛处理。（二）、地砖铺贴（1）、根据房间尺寸及地砖尺寸在图面上进行排块，如出现小于半块的应分成两个大半块，从门口开始，将锯边的地砖放在门口的对边，用踢脚盖住，并考虑左右对称。（2）、将地砖用水浸泡湿润，取出晾干备用。（3）、地面的基层提前一天浇水湿润，根据确定的地面标高线，用尼龙线拉出垂直交叉的定位线。（4）、按定位线的位置由内及外逐行进行铺贴，先铺贴整块的，半块及镶边待整块贴完后达到一定强度可以上人后补嵌，刚铺完的部分严禁上人，如必须通过要用木板架空。（5）、粘结层采用12水泥砂浆掺107胶，要求底灰饱满，边铺边用橡皮锤轻轻敲击，使之粘结密实，防止空鼓，平整度逐行拉线控制，每铺完一行用靠尺检查、调整，用纱头擦净表面。（6）、整幅地面铺贴完毕后，养护2天后进行抹缝工作，抹缝用的水泥加颜料调成与地砖相近的色浆，随抹随清理，施工完毕后用彩条布覆盖保护，防止污染。（7）、交付使用前，对地面清理，保持洁净。九、复合地板铺设施工方法（一）、施工准备（1）、施工房间顶棚及内墙面装饰已完工；门窗和玻璃已装完；湿作业及油漆已完成；基层已达到设计强度，不得有起砂等缺陷，平整度小于2MM。（2）、准备好铺地板必需的机械器具。（3）、复合成品地板及粘结材料必需在指定点堆放整齐。（二）、施工工艺清理基层弹线分档粘贴地板成品保护（三）、施工方法（1）、将基层表面的砂浆，浮尘铲除制净，擦试清洁并干燥。（2）、严格挑选复合地板，要求尺寸一致，直角度好，颜色相同。（3）、根据设计要求及面层尺寸弹出基准线。（4）、地板由一边墙面开始粘贴面层，沿基准线依次粘贴，板缝须顺直，粘结剂涂刷均匀泡满，面层高低平整，粘结牢固。（5）、地板沿墙四周必须留出10MM左右伸宿缝，待地板铺贴完成后此缝用踢脚线或装饰小线条将已遮盖掉。（6）、面层施工时，操作人员应穿洁净软底鞋，非操作人员不得进入现场。（7）、胶粘剂胶液不得污染面层，如面层粘胶，应及时擦净。（四）、成品保护（1）地板铺完后，清扫干净，然后关闭门窗，保护地板面层。十、乳胶漆施工方法（一）、施工顺序清理墙面腻子填补孔、缝满批腻子磨光刷乳胶漆腻子修批磨光再刷二遍乳胶漆。（二）、施工方法（1）、用防锈漆将螺丝，钉头等金属物作防锈处理，然后用防锈石膏腻子把钉眼推平。（2）、用墙纸刀将石膏板接缝处割成V型缝道，用石膏嵌缝腻子嵌密实，再刮1MM厚，60MM宽腻子，随即贴穿孔纸带，用刮顺缝方向刮平压实，不能有起泡现象，然后刮150MM宽带状腻子，待干后再刮300MM宽一遍，然后开始满批，批刮时要有规律，一板压一板，两板中间顺一板，表面无接搓和凹痕，平整光滑，阴阳角方正，平整度在2MM以内。每刮一次打磨一次，直到平整、光滑、无砂眼麻点、无裂痕崩角为止。（3）、刷涂料前对不须涂刷部位，用纸贴封，防止滴溅。（4）、每个整间涂料应一次调配，将桶内涂料充分搅拌均匀，使色泽一致。（5）、在涂刷时要反复涂几次，再用排笔理刷一遍，以保证均匀一致，待干后用砂皮打磨，刷第二遍时上下前后接茬要注意，一块面一次完成，以免色泽不匀。（6）、使用乳胶漆前，要先将乳胶漆搅拌均匀，如感到太稠，可加少量的冷水稀释。（7）、如墙面局部遭污染，可用清水洗擦，但切不可以用热水洗刷。（8）、涂饰材料应优先采用绿色环保产品。（9）、砼或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时，含水率不得大于8。涂刷水性涂料时，含水率不得大于10。木质基层含水率不得大于12。（10）、施工时的环境温度宜在535度之间，并应注意通风、换气、防尘。（11）、滚涂法，将蘸取漆液的毛辊按W方式运动，然后基层上下、左右来回滚动，均匀展开，最后用蘸取漆液的毛辊按同一方向满滚一遍。阴角及上下口宜用排笔刷涂找齐。（12）、喷涂法。喷枪压力宜控制在0408MPA范围内。喷枪与墙面保持垂直，距离宜在500MM左右，匀速平等移动。两行重叠宽度宜控制在喷涂宽度的1/3。十一、电气管线安装施工方法（一）、施工准备（1）、认真熟悉施工图纸，理解设计意图。根据系统图各回路走向，找出电气设备准确位置，并根据装潢图尺寸要求考虑电气设备安装效果。（2）、施工时，要认真交底。使施工人员明白灯具、插座、开关、电箱及电气设备的型号，安装位置及安装方法，在施工时做到有条不紊。（二）、施工注意事项（1）、电器、电料的规格、型号应符合设计及有关规定。（2）、塑料电线保护管及接线盒必须是阻燃产品，外观不应有破损及变形。（3）、通信系统使用的终端盒、接线盒与配电系统的开关、插座，宜选用同一系列的产品。（4）、暗线敷设必须配管。当管线长度超过15M或有两个直角弯时，应增设拉线盒。（5）、同一回路电线应穿入同一根管内，但管内穿线的总截面积不得超过管内截面积的40。（6）、电源线与通讯线不得穿入同一根管内。电源线及插座与电视线及插座的水平间距不应小于500MM。（7）、穿入配管导线的接头应设在接线盒内。安装电源插座时，左零线，右相线，上为接地线。（8）、连接开关、螺口灯具导线时，相线先接开关，引出的相线接在灯中心端子，零线接在螺纹端子上。开关断开相线，开关的通断位置一致，一般向下为开。（9）、电线管与束节、弯头、开关箱、灯具、配电箱的连接除用纳子外，均须用6MM钢筋跨接，焊接长度在30以上，吊顶上线须用钢筋与砼面吊牢，并用电气轧头固定，有灯头盒的线管应与平顶底相距200高。配电箱出来的管子要高低一致，排列整齐。丝口铰后，毛头用刀清除，丝口出箱和盒后，要在纳子后留两丝左右，不宜过长，在埋地或地坪内设管，必须使用焊接钢管或镀锌钢管。（10）、放置灯头盒前，须在板底放样，并用红漆做标记，避免灯头盒移位。开关、插座、配电箱安装高度，必须依据装潢水平线，避免安装后高低不平。金属软管长度在3040CM左右。筒灯一律同线头连接，软管处外露电线不超过8CM，其他灯具软管接头必须放置在灯内。（11）、电线穿管前，管子必须放好护圈，电线严格按规定要求分色，线头并接要做紧，并用焊锡搪锡，包双层胶布。即先用塑料胶带后黑胶带。线穿管后用摇表测量绝缘电阻，并做好记录。检查线路准确性，有问题及时纠正。（12）、施工完毕，保持各类成品外观清洁、完整。（三）、吊顶内配管施工方法（1）、对吊平顶的电气配管，走向宜按明配管一样，做到“横平竖直”。在配管的接线线盒或转弯处都应设置两侧对称的吊支架固定电线管，距离一般为200300M。在直线段中，吊支架的设置间距应为厚壁钢管直径1520应为15M；薄壁钢管直径1520应为15M；PVC刚性塑料管1520应为1M。（2）、电气配管在吊平顶中应有独立的吊支架，不应把电线管搁在其他管线的支架上，更不应把电线管直接搁在吊平顶的龙骨上。（3）、钢管在丝扣连接处的跨接接地焊接，其圆钢直径不小于6MM，搭接长度应不小于园钢直径的6倍，焊接处焊缝应均匀、饱满、平整，不得有“点焊”现象，更不得烧穿钢管。（4）、钢管严禁进行直接对口焊接。50MM及其以下都必须进行套丝连接。50MM以上的应采用套管连接，套管长度一般为钢管直径的153倍，套管连接处焊接应严密、牢固。焊接后，应及时清理药渣，并刷两度防锈漆。（5）、吊平顶中从接线盒连接灯具的软管，长度不应超过1M。使用金属软管的应做接地保护。（6）、采用PVC刚性塑料在吊平顶内配管的，其阻燃性能必须符合国家规定，氧指数应达到40以上。（7）、PVC刚性塑料管采用配套的专用套管连接，进箱盒处也有专用的配件及护口。因此，在管子的连接处都必须涂以专用的胶粘剂，确保管与管或进箱盒处连接紧密可靠，不得有松动或脱落的现象。（四）、穿线色标、导线连接施工方法（1）、在开关中，相线必须进开关。而控制线的颜色不应和相线颜色相同。颜色可采用白色、棕色、黑色、紫色等任一种，但宜采用白色。在一个单位工程中应一致。（2）、安装高度低于24M以下的灯具必须要有保护措施。在定货或采购时对需有接地保护的灯具，必须有专用的接地和接地标志。（五）、配电箱、柜施工方法（1）、箱柜的进出线采用线槽或桥架连接的，除线槽或桥架本身在连接中应做好跨接接地外，线槽线或桥架的两端都必须与箱、柜内的PE接线端子或汇流排用导线作可靠连接，以确保线槽或桥架的跨接接地前后造成一个整体。（2）、落地安装的配电柜应按要求设置一个和柜外观一样大小的基础型钢底座。柜与基础型钢的固定连接应采用镀锌螺栓，螺栓不小于10MM。配电柜在基础型钢上安装就位后应将柜与基础型钢进行可靠的接地连接，做到一柜一接地。（3）、箱、柜内的导线应排列整齐，一般应每间隔50100MM（间距视导线粗细不一而定）用尼龙绑扎带进行绑扎。导线在N线或PE线汇流排上或接线螺栓上连接时，都应有防松装置，一般应放弹簧垫片，确保电气连接可靠，不得有松动的现象。十二、开关、插座安装施工方法（1）、开关、插座等电气设备的安装坐标应符合设计要求，上下层同一轴线的坐标误差不得大于50MM。开关或插座不应装于门后。在一个单位工程中暗开关，插座面板应统一，不得出现两种以上不同型号。开关一般应向下为开启。插座安装标高低于13米以下的宜使用安全型插座。（2）、暗开关面板端正、严密，开关位置同一室内开关方向一致。成排安装开关高度一致，高低差不大于2MM，。在易燃、易爆和特别潮湿场所采用防爆型、密闭型开关。（3）、插座安装同一室内插座安装高低差不大于5MM，成排安装插座高低差不大于2MM。十三、照明灯具安装施工方法（一）、安装注意事项灯具符合设计图纸型号、规格、灯内配线不外露无机械损伤和变形。照明灯具在易燃结构装饰部位及木器具上安装，灯具周围采用防火阻天然材料。在保证灯具底座不露光及维修不损坏吊顶情况下，并考虑节约材料，底座在250平方毫米时，其保护地线截面应不小于15平方毫米铜芯绝缘线。导线进入灯具绝缘良好并留有适当余量，连接牢固紧密不伤线芯，压接连接不松动，螺栓连接时在同一端子上导线不能超过2根。成排灯具的中心线偏差控制在5MM内，在确定成排灯具的位置时必须拉十字线。（二）、普通灯具安装施工方法（1）、灯具固定重量大于3KG时，固定在螺栓或预埋吊钩上。（2）、铁线吊灯重量在05KG及以下时，采用软线自身吊装，大于05KG的灯具采用吊链，且软电线编叉在吊链内，使电线不受力。（3）、灯具固定牢固可靠，不得使用木楔。每个灯具固定用螺钉或螺栓不小于2个。当绝缘台直径在75MM及以下时，采用一个螺钉或螺栓固定。（4）、花灯吊钩园钢直径不得小于灯具挂销的直径，且不应小于6MM，大型花灯的固定及悬吊装置。应接灯具重量的2倍做过载试验，且有书面记录。（5）、当灯具距地面高度小于24M时。灯具的可接近裸露导体必须接接地或接零可靠，并应有专用接地螺栓，且有标识。（6）、连接灯具的软线盘扣、搪锡压线，当采用螺口灯头时，相线接于螺口中间的端头口。（7）、灯头与绝缘外壳不破损和漏电，带有开关的灯头、开关手柄无裸露的金属部分。（8）、装有白炽灯泡的吸灯灯具、灯泡不应紧贴灯罩，当灯泡与绝缘台间距离小于5MM。灯泡与绝缘台间应采取隔热措施。（9）、吸顶灯安装根据设计图确定灯具位置，在灯具进线孔处套上塑料或橡胶圈保护导线。灯具在吊顶上安装采用自攻螺丝将灯具固定在龙骨上。（10）、吊灯安装把预埋好吊杆插入灯具内，把吊挂销钉插入并平分手开成燕尾状压平，接好导线包扎严密，理顺后安装吊灯扣碗。（11）、光带安装光带支架直接用螺丝固定在吊顶主龙骨或龙骨上。大型光带先预埋好埋件，然后再用螺丝将光带固定在预埋件上，光带边缘与顶棚面装修线条成平行。（12）、嵌入顶棚内灯具原则上不直接荷截在轻钢龙骨上，3KG以上灯具全部采用预埋铁件、吊件固定。灯具线用金属软管保护，其软管长度不超过1米。（三）、专用灯具安装施工方法（1）、配电箱内装有专用的总开关及分路开关，电源分别接在两条专用的回路上，一至灯具的电线采用额定电压不低于750V的铜芯多股绝缘电线。（2）、应急照明灯的电源除正常电源外，另有一路电路供应或悬独立于正常电源的柴油发电机电及蓄电池柜供电或选用自带电源型应急灯具。（3）、疏散照明由安全出口标志灯和散标志灯组成。安全出标志灯距地高度不低于2M，且安装在疏散出口和楼梯口里侧的上方。（4）、疏散标志灯要装在安全出口的顶部，楼梯间疏散走道及其转角处应要装在1M以下的墙面上。不易安装的部位可安装在上部。疏散通道上的标志间距不大于20M（人防工程不大于10M）。（5）、应急照明线路在每个防火区有独立的应急照明回路，穿越不同防火分区的线路应有防火隔堵措施。（6）、疏散照明线路采用耐火电线、电缆，穿管明敷或在非燃烧体内穿刚性导管暗敷。暗敷保护层厚度不小于30MM，电线的额定电压不低于750V的铜芯绝缘电线。十四、五金安装施工方法（1）、门铰链在装配合页时，合页距门窗上下端宜取立梃高度的1/10，并避开上下冒头；如有三片铰链时，中间一片应装配于上下两片间距的中央。（2）、橱柜门铰链、门止、拉手装配位置由设计人员指定。（3）、门锁除另有规定外，锁把手的中心应距完成地面1000MM。（4）、所有五金的装配均应严