红林农场职工集资楼工程施工组织设计

红林农场职工集资楼工程施工组织设计1页共125页1第一章施工组织设计总说明我公司将运用现代化先进的管理手段和方法，配备先进的设备，电脑化管理，全方位控制，采用PDCA管理模式，组建一支能力强、经验丰富的项目队伍，按项目法组织施工，充分发挥我公司地理位置的优势，严格按照国家、行业颁发的有关技术法规和规范、现行国家颁发质量检验评定标准及验收规范和我公司的质量管理体系组织施工。我公司郑重承诺我司坚决满足招标文件和设计文件要求的质量标准，确保工程一次验收合格率达到100，单位工程整体质量评定达到国家现行施工质量验收标准及验收规范合格工程等级。工期严格按合同要求完成。在本工程施工过程中，我公司会积极、主动、高效的为业主服务，秉承“急业主所急，想业主所想”和“全心全意为业主服务”的指导思想，努力拓展并延伸与业主、设计和监理等有关部门的关系，与业主、设计及监理密切配合，诚心诚意接受业主工程师、监理工程师及设计人员在施工全过程中的指导、监督和热忱帮助，使工程各方形成一个团结、协作，高效和谐、健康的有机整体，共同促进项目综合目标的实现。本工程保修期按国家规定，保证按质量保修书的内容进行保修活动。在保修期内，公司每半年派本工程的有关技术人员到建设单位回访一次，征得业主与用户对工程质量的意见，及竣工后服务的满意程度，以便进一步改进我们的工作。一、施工管理目标质量目标满足设计文件要求，质量要求达到国家现行施工质量验收标准及验收规范合格工程等级；工期目标日历天365天；按建设单位或监理单位批准的开工令为准；安全管理目标杜绝伤亡事故，一般事故率小于06，无重大安全事故；合同管理目标合同履约率100。文明施工目标杜绝非文明事件发生，确保达到安全文明双优工地。二、编制依据本施工组织设计根据招标单位提供的施工图纸、招标文件、国家颁布的现行施工及验收规范、施工规程和有关工艺标准、工程地质资料和本建筑的特殊性，对工程场地进行了现场踏勘，对周边环境、条件、水文地理进行调查，并根据公司质量管理体系，对编制的原则、内容、工程目标进行充分的研讨与论证，力求施工组织设计的全面性、科学性、正确性、合理性、细致性和针对性以达到指导、贯彻于本工程施工全过程，以解决涉及本工程的施工组织管理，主要分部分项工程的施工方法与技术措施，确保工程质量与工程进度措施，创安全生产、文明施工双标化管理措施以及相应的人、财、物力配套计划与投入，并对关键部位的特殊施工过程作了详尽的阐述，通过对施工全过程的有效控制，有组织有计划地完成即定各项指标，确保工程目标的实现。1、国家、行业颁发的有关技术法规和规范。2、现行国家颁发质量检验评定标准及验收规范。3、招标单位提供的施工图纸和招标文件等相关资料。4、通过施工现场勘察所获得的施工场地的地形、地貌、水文、地质及交通运输情况等资料以及现场施工条件的“三通一平”情况。5、中华人民共和国建筑法6、建设工程质量管理条例7、建设工程施工现场管理规定建设部令1991年第15号8、岩土工程勘察规范（GB500212001）9、建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）10、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB502022002）11、地下防水工程质量验收规范（GB502082002）红林农场职工集资楼工程施工组织设计2页共125页212、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB502042002）13、砌体工程施工质量验收规范（GB502032002）14、建筑地面工程施工质量验收规范（GB502092002）15、屋面工程质量验收规范（GB502072002）16、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB502102001）17、混凝土质量控制标准（GB501641992）18、混凝土强度检验评定标准（GBJ1071987）19、建筑施工安全检查标准（JGJ5999）20、工程测量规范（GB500261993）21、民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB503252001）22、建设工程项目管理规范（GB503262001）23、建筑电气工程施工质量验收规范（GB503032002）24、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB502422002）25、建设工程施工现场供用电安全规范（GB501941993）26、建筑地基处理技术规范（GJG792002）27、普通混凝土用砂（GJG521992）28、普通混凝土用碎古和卵石（GJG531992）29、普通混凝土拌和用水（GJG651989）30、普通混凝土配合比及设计规程（GJG/T552000）31、建筑施工高处作业安全技术规程（GJG801991）32、建筑机械使用安全技术规程（GJG332001）33、施工现场临时用电安全技术规程（GJG462005）34、工程建设标准强制性条文（房屋建筑部份）（2002版）35、钢筋锥螺纹接头技术规程（JGJ10996）36、钢筋焊接及验收规程（JGJ1896）37、其他相关的国家技术标准及规范三、编制原则1、在实事求是的基础上，力求科学合理、技术工艺先进可行而又经济适用的原则。认真研读施工图纸等相关资料，严格遵守合同对该工程的有关工程质量、安全、工期、环保等要求，结合本工程实际情况，合理安排施工程序与顺序，保证各项施工活动紧密衔接，加快施工进程。2、遵循项目目标管理的原则，对分部工程设定质量目标，做好各个环节的检查控制，以每个分项设定目标的逐项实现来保证整个工程目标的实现。3、用流水作业法和网络计划技术来安排施工进度计划，保证施工连续地、有节奏地进行，合理地使用人力、物力和财力，好、快、省、安全地完成施工任务。4、遵守国家及市政府有关环保文件精神，采取有效措施，减少对环境的污染，降低噪音，严格遵守国家及市政府有关消防要求，做好消防等安全工作。5、为保证本工程质量目标的实现，结合本工程实际，认真贯彻建设部重点推广十项新技术的方针，在施工中积极应用推广施工新技术、新材料、新工艺。6、本施工组织设计围绕本工程的突出特点，以充分保证业主的建设意图为主线，对我司施工组织、管理、技术工艺及措施作了全面的、逐层深入的阐述。第二章工程概况第一节工程概况一、工程概况红林农场职工集资楼工程施工组织设计3页共125页3本工程为海南省国营红林农场集资楼工程，位于昌江县石碌镇环城东路。A7A14型别墅为砖混结构，共444户，建面积。二、建筑设计建筑物合理使用年限50年，建筑物抗震设防烈度八度，建筑物分类和耐火等级一类、一级，屋面防水等级二级墙体距室内地面006米处做20厚12水泥砂浆掺5防水剂防潮层。外墙采用240红砖砌块，内墙采用120厚红砖砌块。铝合金门窗平开门、推拉门采用彩色100系列铝合金制作，浅灰绿色中空玻璃，推拉窗采用深灰绿色100系列铝合金制作，浅灰绿色中空玻璃，平开窗采用深灰绿色70系列铝合金制作，浅灰绿色中空玻璃。三、结构设计本工程为砖混结构，基础及南面栋、北面栋，并已正在使用，条型基础，自然土承载力标准值F150KPA，根据根据地质资料报告，该土质符合原设计要求。本次设计保留原结构不变。本工程结构设计基准为50年，建筑抗震设防类别丙类，结构安全等级为二级。本工程抗震诸采用的抗震设防烈度为80，抗震构造措施采用的设防烈度为80。近震场地土类别为类。结构构件主筋保护层厚度按表，其他构件保护层除按本表外尚应满足有关规范要求位置地下地上其他构件构件名称墙、板内侧墙、板外侧梁、柱内侧梁、柱外侧基础板墙柱梁保护层厚度155040505015153025一类环境现浇结构各部分材料强度等级如表结构部位砼强度等级C钢筋种类结构部位砼强度等级C钢筋种类钢筋混凝土强柱000柱2层C25HPB235HRB335楼层梁板12层C25HPB235HRB335屋顶小楼梯C25屋面梁板C25HPB235HRB335砌体部分骨架结构中的墙体均作承重用。填充墙用红砖砌块砌筑，砌块强度等级见下表，内地台以下用M75水泥砂浆砌结，其余砌体厚度及砂浆强度等级见下表。层次楼梯间墙外墙分户墙内墙砌体强度等级砂浆强度等级0000以上240240240240MU50M50混合四、电气设计负荷等级本工程普通照明负荷、空调动力负荷为三级，消防负荷等级为一级。电源由原设计低压配电柜供给，线路沿原有电缆桥架经强电竖井辐射至各用户电配电箱。红林农场职工集资楼工程施工组织设计4页共125页4配线照明、空调供电干线采用插接式母线槽沿电气竖井明敷引上，其他普通电源采用VV1KV型全塑电缆。照明配电箱底边距地15M，插座回路均加漏电保护器。电力配电箱采用XL52型抬高02米落地安装。本工程防雷等级为二类。接闪器将建筑物屋面所有凸出部分边沿敷设防12镀锌圆钢避雷带，屋面所有金属构件均与其可靠焊接。引下线利用柱不少于两根12主筋上下焊通，使其成为一个整体。为防止侧击雷对建筑物的破坏，从二层起每屋面利用结构圈梁水平钢筋与引下线焊接成均和和金属物体等与均压环焊接,在结构圈梁内敷设一条254的镀锌扁钢与引下线焊成一环行水平避雷带，并应将金属栏杆及金属门窗等较大的金属物体与防雷装置连接。电视、电话、宽带系统由于本工作为工程，电视前端箱、电话总线箱及计算机系统均为已有设备，设计仅做各用户的管线预留。层分支器箱、组线箱均为内明装，距地15M。各用户弱电出线盒暗装，距地03M。电话干线采用HYV型，电话支线采用PVC0。5/1Q型电话线。穿管规格14对PC20，58对PC25。宽带系统配线至各用户信息点的支线均采用五类四芯非屏蔽双绞线穿PC20管敷设。五、给排水及消防设计水源市政供水水源从区域南侧城市自来水管网引两条DN150给水管至地下生活、消防贮水池，供给室内生活、消防用水。排水系统室内采用污水废水合流系统，室外采用污水雨水分流系统。除共公卫生间排水采用专用通气立管外，其它排水采用普通伸顶通气。排水经排水检查井汇集于化粪池，经初步处理后，排入市政排水管网。屋面雨水经汇集后排入雨水系统管网。所有的给排水管道在敷设后，必须按国家建设部颁发的有关施工及验收规范进行水压强度试验、严密性试验及排水管灌水试验，而且必须满足试验要求，强度试验压力为生活给水系统100MPA消火栓系统140MPA排水主立管及水平干管应做通球试验，通球球径不小于排水管管径的2/3，通球率必须达到100。第三章施工部署第一节施工准备一、技术准备根据建设单位提供的施工图纸，组织各专业有关技术人员，全面熟悉图纸，领会设计意图，集中自审，经建设单位组织设计单位进行技术交底和图纸会审后，做好会审记录，按会审后图纸施工。根据施工图纸计算工程量，列出各阶段综合劳动力，主要材料需用量计划及主要施工机械台班需用量计划，为编制施工进度计划提供依据。作出主要构配件加工订货数量、规格及需用日期。编制施工组织设计，编制关键分部分项和特殊工序的施工工艺，按设计要求，根据工程特点、地质情况、现场环境和企业具体情况，科学合理地编制施工组织设计，制定各分部工程技术措施，组织技术交底，施工管理人员要熟悉本工程的施工方案、工艺流程及质量目标。配备工程所需规范、规程、标准图等技术资料。对建设单位提供的坐标或定位图进行内业和现场复核，确认无误后，埋设牢固的测量标志，在场区内布设控制网，提请建设单位和监理单位确认。根据工程实际情况，编制工程项目质量计划（方案），明确工程施工过程中各个环节的质量管理和质量控制，确保工程项目按计划达到要求。红林农场职工集资楼工程施工组织设计5页共125页5二、物资准备根据施工进度计划及材料分析，材料部门分阶段安排材料进场；根据施工组织设计，提出机械设备进场计划及检验、测量和试验设备需用量计划，由设备管理部门组织调配，按要求安排进场。各种材料、设备必须按施工平面图布置堆放，进场时必须进行抽查点数，查看质保书或设备标识。三、人员准备根据工程规模，结构特点，遵循合理分工与密切协作、因事设职、因职选人的原则，从公司选调精干人员组成项目经理部。由国家一级项目经理、高级工程师担任本工程项目经理。各种岗位人员持证上岗。根据劳动力需用量计划，安排各工种进场。对所有职工进行安全、文明施工、质量以及劳动纪律等的教育，要求特殊工种持证上岗。四、现场准备根据建设单位及设计单位签字认可后的标高及控制点，进行场区控制网的布设及建筑物的定位放线。按施工平面布置图进行施工临建搭设，施工道路铺设，水、电管线敷设及排水沟开挖对等。施工机具、进场材等必须按施工平面图安置和堆放，并做好保养和试运转调试工作。第二节施工组织机构一、施工管理机构我们将吸取在以往管理中取得的成功经验，结合本工程的建筑规模以及特点，按项目管理法的要求组织得力的管理机构。成立以项目经理为核心的项目经理办公室，全权组织统筹本工程的施工生产（包含劳动力组织、材料供应、设备及资金调配等），对工程质量、安全、工期及综合经济指标进行全方位、全过程的管理，其基本职能为计划、组织、协调、控制、监督和指挥，以实现工程建设优质、高速、高效的目标。择优选用整体素质及专业水平高、施工质量好、进度快、能吃苦耐劳并合作过多项工程、有同类工程施工经验的专业班组作为劳务层承担施工。施工管理机构图项目经理项目副经理技术负责人红林农场职工集资楼工程施工组织设计6页共125页6二、人员配置为保质按期完成本工程的施工任务，结合本工程的建筑、结构特点、建设单位的要求，我司选派有多年丰富施工管理经验的国家二级建造师、工程师担任本工程的项目经理。为了配合好项目经理的工作，同时提高整个项目管理水平、办事效率，项目部各管理人员均从本公司选拔精锐力量，按照专业不同进行分工合作，从而确保工程顺利实施，按质、按量、按期完成施工任务。工程施工推行项目目标责任制，现场管理以技术、材料、质量、安全生产、文明施工等方面配备充足的管理力量，建立现场管理组织机构。在施工中，项目经理领导的项目部执行六个基本职能（计划职能、组织职能、协调职能、控制职能、监督职能、指挥职能），以工程项目为中心，在公司的质量方针的指导下，科学管理、精心施工，将工程建成让业主满意、社会认可的建筑精品。三、项目管理人员班子安全员施工员质量员资料员机电员材料员后勤财务预算员木工班组泥工班组成钢筋班组安装班组架子班组装修班组防水班组机械班组砼班组红林农场职工集资楼工程施工组织设计7页共125页7项目管理机构配备表四、主要人员职责（1）项目经理职责负责组织将公司总工办分解的公司质量方针和质量目标分解到各岗位。组织本部门员工学习质量体系文件，保证质量体系运行。项目经理是工程项目的全权代表，对公司总经理负责。对外负责处理与建设单位、设计单位、监理和其它部门有关事宜。对所承担的工作施工，过程控制，工程质量、安全、工期、效益等“四位一体”和工程防护负责。负责处理好项目部员工的“责、权、利”三者之间的关系，制订好奖罚分明的细则。负责各种施工技术和质量文件及记录的管理、填写及上交。负责组织施工队按施工组织设计，施工方案，施工作业指导书，施工检验指导书施工，严格施工，适时做施工记录。（2）技术负责人职责参加编制质量计划（施工组织设计或施工方案）。职务姓名职称备注项目经理工程师项目副经理项目技术负责人工程师项目总工工程师施工负责人工程师、施工员证质量负责质量员证安全负责工程师、安全员证资料员资料员证施工员施工员证施工员施工员证设备负责员工程师计划预算员工程师、预算员证财会员会计员材料员红林农场职工集资楼工程施工组织设计8页共125页8监督业主提供产品的检验试验工作。负责监督紧急放行物资的检验和试验工作。负责组织隐预检和分项、分部工程质量检验评定。与业主/监理共同制定有见证取样的送检计划。对本工程的质量、安全负主要技术责任。认真组织贯彻上级各项质量、安全政策、法规、制度和文件，并制订具体的实施细则。组织好有关技术人员学规范、学标准、学操作规程，组织制订本单位工程的质量指标、安全指标和具体的质安管理措施并负责组织实施。参与编制本工程的施工组织设计，组织领导本单位的工程的全面管理和安全技术工作，经常分析质安动态及综合质安信息，及时提出处理意见。负责总结推广质安管理先进经验，参加或组织质安事故的调查分析，及时提出处理意见并付诸实施，负责技术交底和关键部位、节点的技术复核工作。有权制止严重影响质安的决定实施，有权制止违章施工，有权责令停工或返工并上报主管部门。组织参与隐蔽工程验收和分项工程以及单位工程质量的预评定。做好本工程技术档案资料的收集、整理、检查正确性和准确性，做好施工技术小结和绘制竣工图。（3）施工员职责认真贯彻执行技术规范、规程、标准和上级质量管理制度和规定。学习熟悉施工图纸和施工组织设计，贯彻执行各项质量保证技术措施和安全措施，确保施工质量，负责向生产班组进行技术交底，对班组操作先样板指导，后展开施工作业面，解决好工序搭接，劳动调度或交叉作业问题。负责日常施工的质安检查，参加隐蔽工程验收和分项、分部工程质量评定。处理质量、安全事故苗头，有权制止不按技术措施要求和技术规程施工的不良行为，必要时应制止其继续施工。对质量安全和事故，应及时上报上级负责人，提出处理意见，对重大的质安事故要及时上报，并保护发事故现场，参加事故调查处理，上报期限最心不得超过24小时。对所施工的工程质量和安全负直接责任。做好施工日记工作，负责工程抄写、放线、检查轴线、标高和做好其它技术复核工作，负责按规定留取试块、试件、并按规定的检期送去试验。协助做好各项质安技术资料的签证、收集、整理装订工作。（4）质量和安全员职责严格质安关，对工程质量、安全生产、监督的全面责任。严格贯彻执行技术规范、操作规程、质量标准、劳动保护法规及上级有关质安管理方面的规定监督工地有关人员及时编制施工组织设计，保证质量安全的各项措施计划的制定，并检查监督其贯彻落实。参加工程质量安全的检查、验收，核定分项、分部工程质量等级、严格把好质量安全关，对不合格的材料，质量有问题和无安全防护措施的违章作业，有权制止使用，有权责令其停工整顿，对不合格的项目有权责令其返工。参加工程质量事故、安全事故调查，提出事故处理意见。分析掌握工程质量和工地安全动态，如实向上级及质安部门反映情况。凡因不负责任为漏检、误判或明知不符合要求而放行通过，导致造成事故者均属失职行为，应追究其监督检查的责任。协助收集、整理工程技术资料，做好分项、分部和单位工程的质量评定，负责对班组工资发放的质安签证，监督质安隐患的整改落实工作。红林农场职工集资楼工程施工组织设计9页共125页9熟悉掌握运用安全生产法规、规程、国家标准及各项规章制度。负责监督执行安全责任制的落实，监督安全防护措施的落实；负责对各工地的安全检查工作，参加制定安全防护方案，参加审批施工方案。协助有关部门做好员工安全教育及少数工种的考核培训，参加工伤事故调查处理工作。（5）材料员职责对工地施工所使用的建筑材料与成品负直接责任。严格执行建筑材料检验规范及其质量标准，对不合格的建筑材料与产品不准进入施工现场。负责收集本工程所使用的材料与产品合格证。对工地施工所使用的钢材、水泥、红砖、水表、电表等必须在使用前7天时场，其它材料及产品在使用前2天时场，且负责送原材料去检测部门检测，合格后才准使用。对工地施工所使用的建筑材料由施工员负责验收，严格把好材料质量关，对不合格的材料及产品有权禁止使用。参加工程质量事帮调整，提出事故处理意见。分析掌握革质量动态，如实向公司主管导或主管部门反映情况。负责进场材料的检验、标识、登记、保管、维护和发放工作。材采购员负责合格的资分承包方的考察记录的填报工作，参与合格物资分承包方的评价。负责检验采购物资历的质量和质量证明，以及物资质量证明文件的移交归当。（6）机电管理员职责严格执行上级颁发的各级机电管理规章制度，包括岗位责任制，交接班制，操作规程事故登记等。掌握本工地设备、电气技术状况，搞发管、用、养、修工作，随时向施工负责人和公司设备部门反映情况和联系工作。组织、指挥、监督机械操作人员对机械的使用、保养和维修，帮助本工地机械操作人员不断提高技术水平。根据施工要求好机械进退和机械使用的准备工作，重大机械设备的安装拆除和施工临时用电严格按施工方案敷设，不得随意更改，若有异议或现场不符，要事前向项负责人、技术负责人及质安员商定解决负责收集、汇总、审查本工地机电管理各种原始资料，及时准确上的，定期检查机电设备，及时消除机电伤害人的事故隐患。施工中必须经常做好机电检查，发生故障要及时排除，保证施工正常进行；参加安全事故调查，提出事故处理意见。参与安全生产检查，保证机电生产安全，保证机械设备完好率达到规定要求。负责设备合理使用，保养、维修检验、标识、记录工作。保证计量器具的正确使用，按时送检，做好标识记录管理工作。（7）预算员职责编制程概（预）算。编制变更概算，办理审手续。编制工程竣工结算，办理审批手续。将完整的工程结算报财务科。保管合同文本及合同评审有有的文件资料。（8）资料员职责负责随施工进度及时整理施工技术资料。将竣工资料按要求整理后上报技术部门。负责项目各类资料收集和管理。红林农场职工集资楼工程施工组织设计10页共125页10负责项目部质量体系文件资料、记录的归档及管理荼。（9）班组长职责贯切上经有关质安工作的指示，领导和支持工价格好质发作。指导和督促工人执行各项安全生产规章制度，经常进行现场检查，纠正违章作业现象，及时消除事故隐患。对新职工进行班组安全教育，开展经常性的安全教育，督促操作人员正确使用防护用具。发生事故立即报告阜和质安部门，派专人保护现场并参加事故调查。组织安全生产竞赛、在晋升、评奖时应把安全生产，质量情况作业考核扩要内容。督促班组共遵守安全操作规程，各种安全生产制度和安全卫生公约，争创文明班组。负责班组质量教育，保证不合格品不出班组。对交付检验的产品负责。做好原始质量记录，落实纠正和预防措施计划。（10）施工生产工人职责严格按照工艺规程、规范、标准、公司质量体系文件、作业指导书等文件的要求进行操作，并对施工的结果负责，确保交付合格产品。做好原始质量记录。落实纠证和预防措施计划。第三节施工安排在项目部领导下，施工现场建立钢筋加工厂，现场采用泵送砼供应站，设立机具班组及各劳务队。钢筋加工厂负责钢筋放样、冷拉、调直、加工成型；砼以泵送砼为主，砼班组负责材料验收、搅拌输送等；机具班组负责模板机具维修、机械设备安装、调试、操作等，各劳务队负责本工程各专业的施工及生产辅助工作。第四节第四节新技术、新工艺、新材料、新设备的推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备的推广应用要优质高效的完成这项工程，全面实现项目的综合目标，没有先进科学的技术投入是不可能实现的，我公司将在该工程上进行如下投入1、先进的设备机械、仪器工具的投入，以确保工程各个阶段、各个项目和各个工序计划安排的实现。2、先进的工艺、方法、措施和手段的应用，以确保精品工程的实现。3、充分利用我公司在结构施工、装饰工程施工、机电安装施工等各方面形成的综合技术为该工程服务。4、大力推广计算机在工程设计、施工、技术和管理上的应用。我公司具有成熟的计算机在工程项目上应用的经验、应用程序和工程项目信息管理系统。充分利用计算机进行工程预算的编制、工程施工进度网络计划的编制、劳动力管理、财务、会计、统计、资料的管理。5、在业主、设计、监理的要求和认同下，有效应用先进的新技术、新工艺、新材料、新设备，以实现该工程设计风格和使用功能。我公司将采用以下几项新技术1、粗直径钢筋连接技术2、企业的计算机应用和管理技术以下适用于本工程的新技术，经与业主、设计、监理方磋商同意后，将积极将新技术应用于建筑施工之中，以提高工程质量和效益，服务业主。一、柱主筋应用电渣压力焊接头技术柱主筋应用电渣压力焊接头技术1、粗钢连接新技术的应用粗钢连接新技术的应用本工程16以上竖向钢筋现场连接拟采用电渣压力焊接的连接方法。钢筋电渣压力焊是将两根钢筋安放成竖向对接形成，拟用焊接电流通过两钢筋端面间隙，在焊剂层下形成电弧过程和电渣过程，产红林农场职工集资楼工程施工组织设计11页共125页11生电弧热河电阻热，熔化钢筋，加压完成的一种焊接方法。此法具有施工工艺简捷，安全可靠、效率高、不污染环境、节约钢筋和能源等优点。2、采用竖向钢筋电渣压力焊时主要安全技术措施采用竖向钢筋电渣压力焊时主要安全技术措施（1）电渣焊使用的焊机设备外壳要接零或接地，露天放置的焊机要设有防雨遮盖。（2）焊接电缆必须有完整的绝缘，绝缘性能不良的电缆禁止使用。（3）在潮湿的地方作业时，要用干燥的木板或橡胶片等物作垫板。（4）焊工作业时，要穿戴焊工专用手套、绝缘鞋、手套及绝缘鞋要保持干燥。（5）在大、中雨天严禁进行焊接施工。细雨天时，焊接施工现场要有可靠的遮蔽防护设施、焊接设备要遮蔽好，电线要保证绝缘良好，焊药必须保持干燥。（6）在高温天气施工时，焊接施工现场要做好防暑降温工作。（7）用于电渣焊作业的工作台、脚手架，要牢固、可靠、安全、适用。二、计算机应用和管理技术二、计算机应用和管理技术1、积极运用管理软件如工程造价、网络计划编制、财务和会计管理、计划统计、劳动力管理、工程质量安全管理和文档资料等单项应用软件。2、应用施工工艺控制软件，提高企业的生产和技术管理水平。如钢筋优化下料、模板及脚手架CAD设计、混凝土搅拌站的自动计量。3、建设工程项目管理技术信息化、标准化、规范化。三、新技术应用的保证措施新技术应用的保证措施全面实施新技术、开发新技术，提高工程质量，消灭质量通病，加快施工进度，为搞好这项工作，特采取以下措施、成立新技术开发、推广与应用领导小组，全面推广应用并开发新技术，并对推广应用全过程负责监督、检查、指导。2、加大科技投入，购置先进仪器设备及新型模板、脚手架等。3、结合工程特点，编制新技术推广应用实施方案，对推广应用新技术作茧自缚统一布置，并建立考核制度。、在实施前，重点做好培训、咨询工作，把实施过程中的疑难问题提前解决，并使所有技术人员与工人熟悉新技术、新工艺、新材料、新设备的应用。、工程完成后，总结经验，完善施工技术，并组织申报科技成果及科技示范工程验收。四、新技术节约措施新技术节约措施1、生产人员选用多面手，相对减少工地总人数，降低行政开支和临时设施面积，达到节约目的。2、配备素质高的管理人员，按岗设人，去除多余人员，工期缩短，管理费降低。3、改进施工工艺，提高生产效率，降低人工费开支。4、合理选用施工方法，节约材料。5、现场材料人员严把收料关。6、加强施工过程中的各工序管理，尽量不流失砂浆，充分利用落地灰做到随干随清随用，减少材料消耗。7、加强质量意识，提高产品质量，杜绝返工事故，避免不必要的浪费。9、充分发挥劳动积极性，提高生产率，降低定额使用工日。第五节施工段的划分施工段的划分由于该工程工期紧，按工程每一层主体工程区作为一个施工段，实行工序交叉流水作业的施工方法。按建筑物基础及结构情况将工程划分为三个施工阶段1、第一阶段为主体施工阶段。主体结构施工阶段主要为模板、钢筋、砼的施工质量控制。如何合红林农场职工集资楼工程施工组织设计12页共125页12理的组织分区流水施工是本阶段的重点所在。同时，砌砖、内粉饰、门窗、水电等安装专业同时插入该阶段的施工，而且隐蔽工程较多，所以本阶段是决定本工程工期的施工施工关键。2、第二阶段为水电安装及装修施工阶段。本工程有大量的水电的管线布设及设备安装，包括一般水电安装、高低压配电、变压器安装及消防安装等，专业性强，要求分包队伍必须有相应的资质和上岗人员资格。安装工程与土建装饰施工很容易发生碰撞，其交叉作业情况较多，故其协调施工将是本阶段的重点。6、第三阶段为外排架的拆除及清理现场施工阶段，此阶段的安全比较重要，在此阶段，我们要牢记一句话越安全的地方越危险。我公司要求在整个外排架拆除的过程中，始终保持专人监督，并要求工人在整个操作过程中，工序的次序相当重要，一定要严格按工序来拆除，千万不能为了快而违章操作。在保证工程质量的前提下，在以上施工阶段合理组织连续、均衡、有节奏的流水交叉作业，确保项目工期总目标的顺利实现。第六节施工程序我们在组织施工时，采用先期以主体结构施工为先导，中、后期插入室内后装修及安装工程等，主体结构完成整体结构的2/3时，插入室内的装修及安装工程等，逐步形成各主要分部分项工程在时间、空间上紧凑搭接，从而促进在主体结构完成后不久，有条不紊地完成室内外装修及水电等和钢结构安装工程和调试工作，以缩短工期。主要分部工程施工顺序及工艺流程一、主体工程1、主体工程施工顺序测量放线柱钢筋制安柱模制安柱砼浇筑养护梁板模制安梁板钢筋制安梁板砼浇筑养护砌筑填充墙2、主体工程工艺流程二、装饰装修工程1、装饰工程施工顺序测量放线二次结构砌筑立门窗框内墙抹灰楼地面门窗扇安装墙面踢脚涂料地面面测量放线柱钢筋焊接柱钢筋绑扎柱模板安装柱砼浇筑梁板钢筋绑扎梁板模板安装梁板砼浇筑水电预埋配合砼养护砼养护红林农场职工集资楼工程施工组织设计13页共125页13层油漆2、装饰工程施工工艺流程第四章劳动力计划及保证措施一、劳动力计划及动态图集结精干的施工队伍，组织好劳动力进场。根据本工程特点、工期要求及洋浦地区的施工情况，合理组织一支强有力的施工队伍进场。要求该队伍自身管理水平高，施工能力强，既保证施工生产连续，又保证工程的工期及施工质量。根据进度情况，安排相关专业队伍进场。结构验收门窗框安装安装预埋厨、卫防水隐蔽验收厨、卫间地面外墙面粉刷地面找平门窗安装内墙面粉刷清理、验收外墙面装饰顶棚粉刷腻子墙面涂料、门油漆红林农场职工集资楼工程施工组织设计14页共125页14劳动力用量进场计划表及动态图按工程施工阶段投入劳动力情况工种第1月第2月第3月第4月第5月第6月第7月第8月第9月第10月第11月第12月木工4040404040404040101010钢筋工3535353535353535101010303030303030302020架子工10101010101010安装工2220202020202020201010装饰工4040404040402510电焊工44444444422机械工444444444222泥工404040404040404040402010油漆工5555杂工555555555555合计165165165165205205205205158129844225015050二、劳动力保证措施1、落实各级人员的岗位责任制。做好各项交底工作，对进场工人进行进场前教育培训，树立“安全第一、预防为主”的安全意识和“百年大计、质量第一”的内涵。2、建立劳动组织部门，工程所需劳动力，根据工程施工进度，从公司内部选调技术熟练、作风过硬的优秀班组，分阶段、按比例、按专业组织人员进场。3、对进行工人进行严格的资格审查和必要的技术、安全、思想和法制教育，教育工人遵守有关施工和安全的法律法规，遵守公司劳动纪律和地方治安法规；施工班组必须配备兼职质安员，随做随检。4、向施工班组、工人进行技术交底，把拟建工程的设计内容、施工计划和施工技术要求等，详尽红林农场职工集资楼工程施工组织设计15页共125页15讲解清楚。5、对已进场的班组实施动态管理，不允许其擅自扩充和随意抽调，亦不允许熟练工人随便退场，所有工人进退场均需项目部批准同意，以确保施工班组的素质和人员的相对稳定。6、在大批施工人员进场施工前必须切实做好后勤工作的安排，为职工的衣、食、住、行、医疗、意外伤害保险等予以全面考虑，督促落实，以便充分调动全员的生产积极性。7、施工现场项目经理及主办工长做到全盘考虑，认真学习和研究施工图纸，领会设计意图，拟定出本工程各阶段施工所需投入的人力什么时间进场、什么时间退场，做到心中有数，减少盲目性，以免造成不应有人员紧缺或窝工现象。第五章施工机械设备、检测设备选择及计划安排本工程工程量较大，工期要求紧，为了确保质工程按质按量如期完成，我公司将投入一批先进的、能满足本工程施工的机械设备、检测设备，并在工程进行中由机械、检测设备专业人员进行维护保养，确保施工中的机械、机具的使用率、完好率。一、运输系统根据工程施工工期，实物工程量及场地条件的具体情况，施工期间配置1台半径长40M塔吊和2台高速井架进行材料垂直运输。二、混凝土施工机械本工程采用现场泵送混凝土，现场设立砼搅拌机4台，砂浆搅拌机2台。三、钢筋施工机械本工程钢筋量大，为加快钢筋的制作速度，设有2台钢筋弯曲机、2台钢筋切断机，2台钢筋调直机。梁选用2台电弧焊机焊接直径16钢筋。四、机械、机具、电气设备的安装和使用安装前按规定进行检测，合格后使用。使用前，按规定进行安全性能试验，合格后使用。使用其间，指定专人负责维修、保养，保证其完好、安全。五、投入本工程施工的机械设备、检测设备表（见下表）投入本工程施工的机械设备表序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（KW）生产能力备注1空气压缩机V10/101河南20037595自有2井架JKI166上海200325KW95自有3砼搅拌机JS5004广东2002500L95自有4砂浆机JC3502广东2001350L95自有5自卸汽车EV4155T5东风20005T95自有6木工园盘锯640MM2湖北200225KW95自有红林农场职工集资楼工程施工组织设计16页共125页167交流电焊机30KVA2河南200330KW95自有8磅秤1河南100购买9平板振动器TQ38广东200425KW95自有10插入振动器HE6X508广东200425KW95自有11钢筋切割机GJ402河南20025KW95自有12钢筋弯曲机QW402河南20015KW95自有13钢筋调直机GT482河南20035KW95自有14卷扬机6广东20035KW95自有15冲击钻JIZH2201江苏20043KW98自有16电渣焊机JSF5002河北200330KW95自有17高压水泵3BC92河北200498自有18人力手推车40湛江200498自有投入本工程施工的主要测量、试验、检测仪器表序号仪器设备名称规格型号单位拟配备数量仪器精度仪器校验情况1电子经纬仪ET02台11MM已校验2经纬仪J2台12”已校验3水准仪DS3200台1已校验4兆欧表ZC254台1已校验5回弹仪HT225台1已校验6坍落度筒套2已校验7混凝土试模套2已校验红林农场职工集资楼工程施工组织设计17页共125页178砂浆试模套2已校验9钢卷尺50M3已校验第六章施工现场平面布置一、施工平面布置原则施工平面布置原则施工总平面布置合理与否，将直接关系到施工进度的快慢和安全文明施工管理水平的高低。为保证现场施工顺利进行，具体的施工平面布置原则如下（一）施工场地布置须考虑下述施工设施的合理布置临时生产设施、施工用材料堆放场地、施工场地的水平运输和垂直运输、临时生活设施、施工临时道路、施工用水电管道和施工场地排水等。（二）平面布置力求紧凑，适应各施工阶段的生产需要，利于施工作业。（三）临时设施位置不占用室内道路、停车场的施工面。（四）交通运输畅顺，尽量减少材料的二次运输。（五）避免或减少对周围环境和市政设施的影响。（六）符合安全生产要求，利于创造一个整洁文明的施工环境。（七）遵循节约原则，降低生产成本。二、施工道路与场地现场的围挡按公司CIS战略设置，办公、生活、生产临时设施布置合理。在本工程范围有红砖围墙与外界分开，周边做坚实的临时运土车辆道路。在区域内一定距离开门，进出方便，运输车辆要避免长距离倒车，提高车辆运土效率。利用现有道路做为临时道路。根据文明施工、双标化管理要求，场内道路，场地做硬化地坪。各区地坪浇砼厚度根据实际使用功能需要而定。场内分区设排水沟，排入总窨井沉淀后排入市政排水口。三、材料堆放材料堆放场中所要堆放的材料要根据品种、规格、分类堆放，钢筋、模板等材料要与垂直运输设备对应布置堆放，尽量减少二次搬运。砂、石堆放与砼、砂浆拌和机对应布置堆放。并与垂直运输机械保持有活动余地的距离。四、施工及消防用水施工用水保证生活、消防和生产用水。在建筑物旁设蓄水池一个，可做生产用，也可做消防用。本工程利用城区给水管。道路周边可设消防水龙头，以确保施工期间的消防安全用水。施工直接用水地面布置直径为D40水管，直接上水管，其他分支用D25分设水龙头，满足施工期间保养砼，湿砖等以及生活用水。楼层平面上水管均可利用井道设置。避免设在外架位置，湿透墙面粉刷导致做涂料时墙面干湿不均，涂料色泽也不一致，影响质量。1、施工生产用水Q1为简化计算，按用水量较大的砼工程及砌筑工程用水量考虑Q1N1Q1K1K283600式中Q1施工用水量（L/S）；K1未预计的施工用水系数，取115；K2用水不均衡系数，取15；Q1每台班实物量，砌砖取30立方米，浇砼取100立方米；N1施工用水定额，砌墙取150L/立方米，浇水砼湿润养护取1000L/立方米；301501001000Q111515626L/S红林农场职工集资楼工程施工组织设计18页共125页18836002、现场人员用水Q3按100人计算。P1N3K4Q3B83600式中Q3施工现场人员用水量（L/S）；P1施工现场高峰昼夜人数（人）；N3施工现场人员用水定额60L/人班；K4施工现场用水均衡系数，取15；B每天工作班（班）；1006015Q3031（L/S）1836003、消防用水Q4现场面积在5公顷（50000）内的消防定额用水按1011L/S计算，本工程取Q410L/S4、本工程总用水量设为Q按QQ1Q3计算，则QQ1Q3626031657。所以总用水量Q取10L/S。5、现场内用水的水管计算4Q410D200085V1000151000根据现场用水量本工程选用100镀锌水管可满足施工需要。施工用水支管沿拟建筑物周边布置25镀锌水管。五、施工用电施工用电按TNS系统，使用五芯电缆埋地布设，全场采用三相五线制，保证一机一闸一漏，配电箱布置合理。工程施工机械设备用电量计算，合计为197KVA。实际平均用电量根据我公司以往施工实验，以简化计算为19706118KVA，上述计算，现场配备一台120KVA，变压器可满足施工用电需要。按照TNS系统，保证“三级配电、二级漏保”、“一机一闸、一漏”、“一箱、一锁”，主线采用五芯电缆敷设的原则布置。从变压器引出时需装置总配电箱。总配电箱需要安装空气开关，触电保护器，总闸刀及要插座。根据现场实际，文明施工双标化，确保安全生产，室外电缆线采用敷设在地沟内，过路加钢管保护，每20M设二级分配电箱。大型机械设备设专用配电箱与其他设备用电分开。其他移动电箱、电缆均用橡胶电缆线，移动电箱均安装漏电器，固定电箱均采用三相五线制。照明灯杆电缆线用PVC护套管沿杆固定，总之严格按用电管理规定执行。用电计算P1S（KK1K2P2K3）计算COS式中S施工工地用电量（KVA千伏安）；P1工地动力设备额定功率之总和（KW千瓦）；P2工地照明设备用电量之和（KW千瓦）；动力设备的效率，平均取085；COS动力设备功率因数，平均取06；K安全系数，一般取105110；红林农场职工集资楼工程施工组织设计19页共125页19K1所有动力设备同时使用系数，一般五台以下时，为06，五台以上时为0406；K2动力负荷系数，一般为07510；K3照明设备同时使用系数，一般取0609；根据主要施工机械设备使用的数量、功率，经计算，P1180KW，照明设备用电量P2按50KW计算。180S105060750650197KW08506六、其他临时临时设施和临时用地计划1、在施工现场设置垃圾分类池，在搅拌机旁设置污水沉淀池，在厕所设置三级化粪池。2、生产性临时设施本工程拟建的生产性临时设施包括钢筋工棚、木工加工棚、械具仓库及卷扬机操作间等。3、生活性临时设施本工程的施工特点及施工现场的实际情况，在生活区设置现场项目经理部办公室、现场管理人员和施工人员宿舍、工会娱乐室、工地吸烟室、保卫室等。办公室门前进行场地硬底化，并设花坛、种植绿色植物进行美化处理，设置排水沟，在大门入口围墙处布置宣传标语牌，围墙四周书写业主及本公司的形象标语。由于工地狭窄，后期可以利用现有的已建工程作为办公和住宿使用。4、工人生活区和其它用地区根据业主指定的场地和现场实际情况，将工人生活区与生产区严格分开，确保达到安全生产、文明施工工地标准。具体临时设施布置、用电用水线路布置，施工机具平面布置、施工道路布置等其它临时设施详见平面布置图。临时用地仅考虑在业主指定可使用区域内合理化布置，无特殊情况不另行申请其它用地，确保文明施工顺利开展。6、食堂、厕所及浴室现场布置食堂，食堂内按照文明施工要求贴瓷片、洁化处理，小餐厅为职工就餐场所，要求保持室内清洁，并派专人清扫卫生。施工办公生活区内布置厕所及浴室，厕所内按文明施工要求进行场地硬底化，小便池壁贴白瓷片，并派专人进行清洁卫生。七、施工总平面布置图（一）原则原则1、总原则在工程实施前，制定详细的大型机具使用、进退场计划，主要材料及周转材料生产、加工、堆放、运输计划以及各施工队伍进退场调整计划。同时制定以上计划的具体实施方案，严格依照执行标准、奖罚条例，实施施工平面的科学、文明管理。2、平面管理计划的确定施工平面科学管理的关键是科学的规划及周密详细的具体计划，在施工进度网络计划的基础上形成主材、机械、劳动力的进退场、垂直运输、布设网络计划，以确保工程进度，充分、均衡的利用平面为目标，制定出拟合实际情况的平面管理实施计划。同时将该计划输入电脑，进行动态调控管理。3、平面管理计划的实施根据工程进度计划的实施调整情况，分阶段发布平面管理实施计划，包含时间计划表，责任人，执行标准，奖罚标准。计划执行中不定期召开调度会，经充分协调研究后，发布计划调整书。经理部负责组织阶段性的和不定期的检查监督，确保平面计划的实施。地上结构施工重点保证项目垂直运输安全管理；材料机具置场地有序的调整、管理；材料、机械进退场，使用的科学调度；施工作业工人区域化管理。（二）施工总平面布置图（附后）八、临时用地临时用地表用途面积（平方米）位置需用时间红林农场职工集资楼工程施工组织设计20页共125页20材料机械堆场500现场施工全过程办公室80现场施工全过程工人宿舍300临近现场施工全过程管理员用房100临近现场施工全过程食堂200临近现场施工全过程厕所、浴室60临近现场施工全过程施工临时道路约3000现场施工全过程合计4240第七章主要材料及构件投入计划及其保证措施材料及构件投入计划及其保证措施一、主要材料及构件投入计划材料及构件投入计划本工程材料和构件种类多，对于工程材料和构件必须按照设计要求及建设单位的要求进行选样和采购。根据设计图纸要求的材质选材，坚持“货比三家”的原则，从中选优，并按施工进度计划及时供应到施工现场。材料部门和财务部门要做好每月的材料计划报表，按照公司贯标体系，选择合格供应商，各职能部门尽量发挥其效能，严格执行工程款专款专用的原则，以确保工程顺利进行。二、材料及构件及构件投入的保证措施（一）原材料采购原材料采购1、按照公司手册及程序文件有关的材料和构件采购要求，在合格材料和构件供应商花名册中选择合格的材料供应商，保证物资采购均能满足工程的要求。2、根据施工组织设计中分部分项工程的施工方法和施工进度计划、施工预算、施工中的工料分析，编制工程所需的材料用量计划，作