2006-2020年海宁市周王庙镇城镇总体规划(doc 22)

FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。湖州市城市规划设计研究院HUZHOUURBANPLANNINGDESIGNRESEARCHINSTITUTEFDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。海宁市周王庙镇城镇总体规划规划文本目录第一章总则1第二章发展战略1第三章镇域村镇体系规划2第一节人口及用地规模2第二节村镇体系规划2第三节镇域社会服务设施规划3第四章镇域基础设施规划4第一节镇域综合交通规划4第二节镇域基础设施规划4第五章城镇性质与规模6第六章城镇总体布局规划7第一节城镇发展方向与布局结构7第二节城镇用地布局规划7第三节绿地水系规划8第七章道路交通规划9第八章城镇景观风貌规划10第九章城镇市政公用设施规划11第一节给水工程规划11第二节排水工程规划11第三节供电工程规划12第四节通信工程规划12第五节燃气工程规划13第六节环卫设施规划13第十章综合防灾规划13第一节防洪排涝规划13第二节消防规划14第三节人防工程规划14第四节地质灾害防治规划15第十一章环境保护规划15第一节规划目标、指导思想及主要任务15第二节环境保护规划16第十二章近期建设规划17第十三章附则18FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。湖州市城市规划设计研究院HUZHOUURBANPLANNINGDESIGNRESEARCHINSTITUTEFDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。1海宁市周王庙镇城镇总体规划规划文本第一章总则第1条（目的与依据）为落实海宁市域总体规划（20052020）中对周王庙镇的要求，建设海宁市中部工业重镇、现代生态型经济强镇，适应新形势下周王庙镇社会经济和城镇发展的需要，有效指导周王庙镇的规划建设，依据中华人民共和国城市规划法、建设部城市规划编制办法、浙江省实施办法和国家其他有关法律法规、技术标准和规范，特制定本次城镇总体规划。第2条（规划范围）为有效指导和协调周王庙镇的各项建设活动，促进镇域的可持续发展，确定本次规划范围为周王庙镇行政管辖范围，总面积5372平方公里，其中镇区规划范围为516平方公里。第3条（适用范围）本规划自批准之日起即为指导周王庙镇规划建设的法定文件，镇域范围内进行各项建设活动的一切单位和个人，均应依照中华人民共和国城市规划法的有关规定，执行本规划。第4条（规划期限）本次规划的期限为2006年至2020年。其中近期为2006年2010年；远中期为2011年2020年；远景至2050年。第5条（强制性条文）强制性条文是根据规划必须严格遵照的指标；规划的强制性内容不得随意调整，凡需变更的强制性内容必须就其调整的必要性提出专题报告，并组织论证和进行公示，按规定程序审批后方可实施。强制性条文在规划文本中以“强制性规定”的形式表述。第6条（法律效力）本规划由规划文本、规划图则、规划说明组成。经批准的规划文本和规划图则具有同等法律效力，并作为城市规划行政主管部门实施管理和指导编制下一层次规划的依据。第7条（规划审批）本规划经海宁市人民政府批准后，由周王庙镇人民政府组织实施；如有重大调整，必须经海宁市人民政府批准。第二章发展战略第8条（总体战略目标）树立科学的发展观，在生态保护的前提下，以可持续发展的产业为重点，将周王庙镇建设成为环境优美、功能完备、布局合理、充满活力、社会和谐、经济发达的现代型生态城镇。第9条（社会经济目标）规划20062010年，国内生产总值年均递增15以上,规划2011年2020年，生产总值年均递增12以上。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。湖州市城市规划设计研究院HUZHOUURBANPLANNINGDESIGNRESEARCHINSTITUTEFDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。2海宁市周王庙镇城镇总体规划规划文本第10条（产业发展目标）优化产业结构，培育发展循环经济，发展生态农业，改造提升传统工业，积极发展高新技术产业，提高第三产业比重。第11条（生态环境目标）到2010年主要经济、环境保护和社会进步指标达到国家生态镇要求。到2020年工业废水、废物集中收集处理率分别达到98和95以上。地面水环境质量、声环境质量分别按功能分区达到国家相关标准；大气环境质量按功能区划达到国家大气环境质量二级标准。第12条（总体发展战略）融入长三角，促进区域协调发展；突破制约，优化产业结构；强化中心镇功能，带动周边地区发展；推进城镇化建设，加强城乡统筹发展。第13条（城镇发展战略）强化中心城镇，提高城镇竞争力；加快基础设施网络化发展。第三章镇域村镇体系规划第一节人口及用地规模第14条（人口规模）规划至2010年，镇域人口为6570万人，其中镇区人口为3万人；至2020年，镇域人口为7075万人，其中镇区人口为40万人。第15条（用地规模）规划至2020年，城乡建设用地控制在967公顷左右，比现状城乡建设用地增加129公顷。其中城镇建设用地为450公顷，农村建设用地控制在350公顷左右。第二节村镇体系规划第16条（职能结构规划）周王庙村镇职能等级分为四级。第一级中心城镇。周王庙镇区是全镇的政治、经济、文化中心，主要职能包括面向全镇的管理职能、生产职能、服务职能、集散职能。第二级中心集镇。规划将钱塘江集镇作为工业生活配套服务区和镇域内二级服务中心，为工业区和周边村庄提供服务。第三级重点中心村。为邻近村提供幼托、日常购物等初级服务，并发展蔬菜基地及水果、水产、粮食等农副产品生产。第四级一般中心村。其职能主要为面向各村的居住职能及简单的服务职能。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。湖州市城市规划设计研究院HUZHOUURBANPLANNINGDESIGNRESEARCHINSTITUTEFDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。3海宁市周王庙镇城镇总体规划规划文本第17条（等级规模结构规划）1、中心城镇。2020年规划居住人口40万人，建设用地450平方公里。2、中心集镇。乡镇级中心村为钱塘江集镇，规划居住人口5000人，用地控制为45公顷。3、重点中心村。集中发展四个重点中心村，分别为星火村、云龙村、博儒桥村和荆山村。4、一般中心村。以行政村为单位，利用发展条件较好的部分自然村，形成若干农民居住点，逐步集聚各自然村人口，全面综合考虑自然村的“迁、并”。第18条（空间布局结构规划）规划形成以周王庙镇区为主中心，钱塘江集镇为副中心，重点中心村、一般中心村均匀分布，依托网络状交通线路，组织形成重点突出、层次分明的村镇体系。第三节镇域社会服务设施规划第19条（教育设施规划）初中保留周王庙镇中学，并进行扩建，占地399公顷，规模为36个班。钱塘江中学与钱塘江小学合并为九年一贯制学校，占地285公顷，规模为27个班。近期占地176公顷。小学保留周王庙镇中心小学，占地306公顷，规模为30个班。另在民建路南侧、体育场路东侧新建一所小学，占地244公顷，规模为24个班。保留改造荆山小学，规模为12个班，用地控制在125公顷。保留长春小学，规模为12个班，用地控制在125公顷。其余完小及教学点规划逐步撤消。幼儿园规划保留周王庙镇中心幼儿园和周王庙明星幼儿园，并进行适当扩建，规模为12个班。盐官下河以南居住片区内根据居住区建设，灵活配建幼儿园，规模为12个班。结合四个重点中心村各配一所6班幼儿园（其中保留荆山幼儿园），保留长春苗苗幼儿园。第20条（卫生设施规划）规划形成由城镇、村庄组成的两级医疗卫生体系，并由此形成农村三级医疗预防保健网络。规划对原周王庙卫生院进行易地新建，新建于革兴路与南三路交叉口东南侧，占地141公顷，原周王庙卫生院及钱塘江卫生院转型为社区卫生服务中心。农村以行政村为基点，设置社区卫生服务站，做到村村都有卫生室。第21条（文体设施规划）规划保留桑梓路499号的周王庙广播电视中心，并在其东侧规划为文化娱乐用地，占地086公顷；保留革兴路西侧的周王庙镇文体中心。规划在春泽路南侧、体育路东侧预留体育用地，占地279公顷。按城镇、社区等级配置文化设施。规划集中于城镇建设镇级、居住区级文体设施。于各行政村配置部分小型文体活动设施。第22条（商业设施规划）规划镇区商业主要沿桑梓路、民建路、油车路布置，工业区内配建相应的公共服务设施；保留桑梓中路以西、诚信路以北的农贸市场。搬迁原石井农贸市场，于石云路南侧进行新建。四个重点中心村各自设立商业点，并根据实际情况可设置小型农贸市场。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。湖州市城市规划设计研究院HUZHOUURBANPLANNINGDESIGNRESEARCHINSTITUTEFDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。4海宁市周王庙镇城镇总体规划规划文本第23条（农业服务设施规划）配合农业机械化操作、建设现代化农业园区，在城镇应设立农机推销、维修站、兽医站、农业技术推广站等为镇域服务的农业服务设施，位置由修建性详细规划于公建用地中确定。第四章镇域基础设施规划第一节镇域综合交通规划第24条（公路规划）规划拓宽骑荆公路，等级提高为二级公路。对现有周斜公路（硖许公路），周丰公路，富邦公路进行改造，在镇域南部新建东西向公路胡荆公路。对民建路进行拓宽延伸，连接长安镇。在之江大道以西新增一南北向二级公路（周胡公路）。规划期内，在村村通公路的基础上实现村村连，建成三级公路以上标准的乡级骨干道路网。第25条（航道规划/强制性规定）对盐官下河、洛塘河和上塘河进行疏浚维护。规划确定盐官下河为五级航道，洛塘河和上塘河为七级航道。第二节镇域基础设施规划第26条（镇域给水工程规划）周王庙镇生活和生产用水由海宁市第二水厂供应。预测镇域2010年用水量为2223万吨/日，2020年用水量为33345万吨/日。根据海宁市城乡供水一体化二级管网工程，供水干管分南北两路输入周王庙境内，北侧沿周长公路敷设DN800一级给水管，接至周王庙镇区，再沿周丰公路延伸至盐官镇；南侧沿沿长安镇金褚路周王庙镇肖石公路敷设DN500一级给水管，接至钱塘江集镇，主要向镇域南部供水。镇域供水管主要沿周骑公路、桑梓路、之江路、石云路、星火公路、胡荆公路、胡云路、民建路、双涧路、油车路以及其他镇级公路敷设，形成供水环网，沿途接枝状管送至各农村居民点。与城镇给水干管联通后形成镇域范围的供水系统。保留镇区北部的现状自来水厂，将其调整为配水厂，将原钱塘江集镇水厂调整为加压泵站。第27条（镇域污水工程规划）预测镇域近期最高日污水量为187196万吨/日，远期281293万吨/日。城镇生活污水和工业废水经城镇污水管收集后，汇入东西大道区域污水干管送至盐仓污水处理厂统一处理。规划在东西大道与富邦公路交汇处西南侧设置周王庙污水提升泵站（区域污水提升泵站），在盐官下河与富邦公路交汇处西北侧设置富邦污水提升泵站，在桑梓南路与双涧路交汇处西北侧设置双涧路污水提升泵站，在民建路与革兴路交汇处西北侧设置革兴路污水提升泵站，设计规模分别为2万吨/日、06万吨/日、06万吨/日、07万吨/日。规划镇区以盐官下河、东西大道、上塘河为界，分成四个污水分区，各分区污水汇集入城镇污水主干管后，通过泵站排向位于镇区东部、东西大道南侧的区域污水提升泵站周王庙泵站，再FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。湖州市城市规划设计研究院HUZHOUURBANPLANNINGDESIGNRESEARCHINSTITUTEFDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。5海宁市周王庙镇城镇总体规划规划文本经区域污水主干管送入盐仓污水处理厂统一处理达标后排放。镇区污水干管沿水阁路、源行路、民建路、双涧路、桑梓南路敷设，管径在D400D600之间。第28条（镇域雨水工程规划）镇区雨水经雨水干管收集后直排河道，村庄雨水可经雨水管渠收集后排放至附近河道，也可通过其他管渠收集后排向农田或河道。第29条（镇域供电工程规划）规划近期在周王庙镇建成110KV周镇变，电源由220KV民谊变引入，一期主变容量150兆瓦，二期主变容量250兆瓦，负责供应周王庙镇域生产和生活用电。远期在钱塘江集镇（石井村）南侧新建110KV石井变，主变容量250兆瓦。城镇和农村地区生活用电以及小型企业生产用电采用10KV公用变电所解决，工业生产用电大户可直接进入高中压电网系统后，设置专用变解决。规划镇域10KV以上等级配电网以架空方式为主，城镇10KV及以下电力线路以绝缘线敷设为主，农村地区10KV电力线路一律架空敷设。第30条（镇域高压走廊控制/强制性规定）城镇和村庄建设应按照城市电力规划规范预留高压走廊宽度。其中35KV单杆单回架空线路高压走廊宽度控制不小于12米，110KV单杆单回架空线路高压走廊宽度控制不小于15米，220KV单杆双回架空线路高压走廊宽度控制不小于40米，500KV单杆双回架空线路高压走廊宽度控制不小于75米。规划500KV海宁变位于周王庙镇东北侧的斜桥境内，穿越镇域的500KV高压电源和220KV出线应尽量避开城镇规划区，建议南北向高压线沿杭州湾第三通道架设，东西向高压线路宜架设在杭浦高速北侧的农田区域内，以减少对城乡建设和人民生活的干扰。第31条（镇域电信及有线电视建设目标）近期城镇固定电话普及率达到70以上，农村地区固定电话普及率达到60以上；镇域移动电话普及率近期达到45以上，远期达到60。近期有线电视入户率达到95，远期有线电视入户率达到100。第32条（镇域电信工程规划）规划在镇区桑梓路西侧、春泽路以南新建电信局，用地面积控制约2130平方米，根据电话用户需求增长对交换机进行扩容。农村根据电话发展需求设区域性信号交换机房，线路采用架空方式，与低压电力线路并杆架设。第33条（镇域有线电视工程规划）保留现有镇广播电视中心，并对有线广播、电视的技术装备逐步进行技术改造，逐步推广实现广播、电视信息传输播出数字化。第34条（镇域邮政设施规划）规划邮政处理中心与电信局合设。农村结合村委会设置邮政服务网点，承担乡村邮政转投功能。第35条（镇域燃气工程规划）结合海宁市“西气东送”工程的实施进度，镇域气源由液化石油气逐步过渡到以天然气为主、液化石油气为辅。远期城镇居民燃气气化率为100，远期管道燃气气化率为80。海宁市天然气区域输配干沿东西大道敷设，并在周王庙镇区布局燃气调压站1座，位于东西大道与桑梓南路交叉口西南角，用地2000平方米，同时承担压缩灌装和储配功能。城镇燃气管网FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。湖州市城市规划设计研究院HUZHOUURBANPLANNINGDESIGNRESEARCHINSTITUTEFDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。6海宁市周王庙镇城镇总体规划规划文本沿主要道路敷设。第五章城镇性质与规模第36条（城镇性质）规划确定周王庙城镇性质为海宁市中部以皮革、纺织服装为主导产业的工业强镇，以嫁接桑苗、苗木、肉鸡为特色农业的现代生态基地。第37条（职能定位）对产业进行现代化改造，多元扩张，建成以皮革、纺织、电子、机械为特色的新兴产业基地。全面发展苗木花卉、蚕桑养殖、畜禽水产、优质高产水稻，建设生态农业示范区。第38条（城镇规模）规划至2010年，中心镇区人口3万人，城镇建设用地为36平方公里，人均建设用地120平方米；至2020年，中心镇区人口40万人，城镇建设用地为45平方公里，人均建设用地113平方米。第39条（用地分类与兼容性）用地分类按国标GB13790城市用地分类与规划建设用地标准执行。用地分类以大类为主，中类为辅。为适应市场经济需要，增加用地的应变性和灵活性，在保持规划用地布局结构完整性基础上，部分规划地块的用地性质在土地出让时可作适当调整。一般改变地块功能的用地面积不宜大于该地块面积的30，特殊情况可大于50，直至100。但该功能用地应在其它地块内予以补偿，以保证整个规划区用地平衡。用地兼容一览表主项用地性质RC1C2C3C5M1M2WTUGRXXXXXXXXC1XXXXXXXC2XXXXC3C5XXXXXXM1XXXXXXXXM2XXXXXXXXM（研）XXXXXWXXXXXXXTXXXXXXXXXUXXXXXXXX兼容用地性质GXFDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。湖州市城市规划设计研究院HUZHOUURBANPLANNINGDESIGNRESEARCHINSTITUTEFDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。7海宁市周王庙镇城镇总体规划规划文本注“”“X”分别表示允许兼容，有条件兼容，不允许兼容。第六章城镇总体布局规划第一节城镇发展方向与布局结构第40条（城镇发展方向）规划确定城镇以东西大道、桑梓路和之江大道为发展轴，城镇建设用地总体向南、向西发展。生活区盐官下河以北的老镇区，规划沿油车路向西、向东延伸；盐官下河以南的生活区，以原镇政府为核心，主要往西、南，兼顾往东拓展，规划以民建路为轴线，用地沿东西向延伸。工业区以桑梓路、之江大道和双涧路为主轴线，工业用地由沿道路两侧的带状向面状拓展。第41条（用地布局结构）规划镇区形成“两心、四轴、四片”的用地结构。两心位于盐官下河南岸的行政中心，是城镇的政治、文化中心；东西大道与桑梓路交叉口处的商贸中心，是城镇的商业、金融中心。四轴纵贯生活区和工业区的沿桑梓路的城镇主要发展轴；沿民建路的生活横向发展轴；沿之江大道的工业纵向发展轴；沿双涧路的工业横向发展轴。四片河北居住区、河南居住区、中部工业区和南部工业区。第二节城镇用地布局规划第42条（居住用地规划）规划居住用地主要分布于镇区的北部，以盐官下河为界，分为两个居住片区，规划采用居住区居住小区居住组团形式，总用地11030公顷（含中小学用地916公顷），占规划城镇建设总用地的2448。第43条（居住区服务设施布局规划）初中规划保留周王庙镇中学，并进行扩建，占地399公顷，规模为36个班。小学保留周王庙镇中心小学，占地306公顷，规模为30个班。在民建路南侧、体育场路东侧新建一所小学，占地244公顷，规模为24个班。幼儿园规划保留周王庙镇中心幼儿园，并进行适当扩建，规模为12个班。盐官下河以南居住片区内根据居住区建设，灵活配建12所幼儿园。第44条（行政办公用地规划）镇政府原地向东扩建，形成功能较为完善、配套齐全、环境宜人的行政办公区。规划镇区行政办公用地为726公顷。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。湖州市城市规划设计研究院HUZHOUURBANPLANNINGDESIGNRESEARCHINSTITUTEFDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。8海宁市周王庙镇城镇总体规划规划文本第45条（商业金融用地规划）规划主要沿桑梓路、油车路、民建路和双涧路布置，并在主要交叉口处以适当集中的形式建设大中型商业设施、金融设施、宾馆酒店等，保留桑梓小区南侧的农贸市场。规划商业金融业用地3533公顷。第46条（文化娱乐用地规划）规划保留位于桑梓路和春泽路交叉口西南角的广播电视中心，用地021公顷，并将其东侧用地规划为文化娱乐用地，总用地为086公顷。保留革兴路西侧的周王庙镇文体中心。第47条（体育设施用地规划）规划在行政办公用地南侧、蒋家坝港的东侧预留体育用地，占地279公顷。同时结合较大型的绿地设置公共体育活动场所，开展群众性体育活动。在新建居住区、居住小区及旧城改造地区，按照居住区规划设计规范要求，将体育设施建设纳入规划，做到同步规划、同步实施。第48条（医疗卫生用地规划）规划对原镇卫生院进行易地新建，新建于革兴路和南三路交叉口东南侧，占地141公顷，规模为120个床位，原镇卫生院改为社区卫生服务中心。同时应结合居住区建设，逐步完善社区医疗服务体系，在新建居住区和旧城改造区均应建设配套的社区医疗服务设施。第49条（产业发展导向）以海宁市产业政策为指导，面向市场，调整产业结构，依靠科技进步、创新创牌；通过企业技术改造，着力提升传统产业，引导皮革、纺织、服装等企业做大做强，打造现代化先进皮革制造业基地，同时积极发展高新技术产业，逐步形成具有一定知名度的品牌群体。第50条（工业用地规划）规划镇区工业用地集中布置于镇区的南侧，以东西大道为界，分为南北两大工业组团。规划工业用地13695公顷，其中南片9508公顷，北片4187公顷，占规划城镇建设总用地的304。第51条（仓储用地规划）南部工业区桑梓南路的西侧、上塘河北岸设置现代物流区块，该区块具有“普通仓储”或“堆场”的功能，可兼容与物流产业有高度相关性的工业项目，城镇内部不得设置危险品仓库。规划仓储用地2159公顷，占规划城镇建设总用地的479。第三节绿地水系规划第52条（公共绿地规划）公共绿地由镇级公园、带状滨水绿地、街头绿地组成。规划公共绿地面积为2604公顷。镇级公园规划镇区设置两处镇级公园，分别为盐官下河南岸的滨水公园和民建路北侧的中心公园。带状滨水绿地规划于上河、新坝河、蒋家坝港两侧建设1520宽的带状滨水绿地。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。湖州市城市规划设计研究院HUZHOUURBANPLANNINGDESIGNRESEARCHINSTITUTEFDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。9海宁市周王庙镇城镇总体规划规划文本街头绿地规划结合居住区级公共绿地的建设，设置12处街头公共绿地，宜在居住区详细规划中确定。第53条（防护绿地规划）防护绿地主要由道路防护绿地、滨河防护绿地组成。规划防护绿地面积为3326公顷。道路防护绿地规划沿东西大道两侧控制30米绿带；之江大道、桑梓路两侧各控制5米绿化带。周斜公路（硖许公路）两侧各控制10米绿化带。滨水防护绿地规划工业区内的保留河流两侧控制1020米宽的绿化隔离带，工业用地与居住区之间控制不小于20米的绿化隔离带。第54条（水系整治规划）规划镇区水系保持现有以盐官下河、上塘河、上河、新坝河、陈家小桥河、王马桥河、正之涧港、蒋家坝港为主干的自然布局形态，对于贯通的河流水面通过疏浚拓宽等形式保障畅通，加强水域保护，规划水域面积为4132公顷。河流整治充分考虑防洪需求，保持现有的河流走向，局部拓宽河道断面，保留现有的河边滩地，加固堤岸。规划进一步优化沿河两岸绿化环境，沿河设置1020米宽的绿化带，对现状临河建筑进行清理，清除乱搭乱建房屋，保证沿河空间的开畅。沿河绿化以开敞型为主。第七章道路交通规划第55条（对外交通规划）杭州湾第三通道于镇区东侧经过；并在镇区北侧与周斜公路设互通式立交。东西大道为一级公路，规划镇区段路宽44米，两边按市域规划一级公路的标准控制防护绿化。将周斜公路提升等级，改造为连接硖石许村的重要交通干道，规划镇区段路宽控制为32米，两边各控制不小于10米的绿化带。第56条（镇区路网规划）构建方格网状的道路网络，道路系统分为主干路、次干路和支路三级。规划道路广场用地6005公顷，占规划城镇建设用地的1333。主干路规划由民建路、双涧路、之江大道和桑梓路构成二横二纵的城镇主干路系统；其中之江大道和桑梓路道路宽度为40米，民建路、双涧路道路宽度分别为32米和16米。次干路规划由民谊路、皮革路、革兴路、南二路等道路组成，规划道路宽度在1624米之间。支路主要用于功能区块内部的地块划分和局部地块的交通出入，起到辅助运输、划分边界的作用。规划道路宽度在7516米之间。第57条（交叉口规划）东西大道与桑梓路的交叉口、东西大道与之江大道的交叉口，规划远期采用旱桥形式，其余道路均采用平面交叉口的形式。其中主干道之间交叉口建议采用展宽式信号灯管理形式，完善科技配套，主次干道之间、次干道之间采用信号灯管理形式。第58条（广场布局规划）在中心公园北侧结合农贸市场设置交通集散广场，占地042公顷。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。湖州市城市规划设计研究院HUZHOUURBANPLANNINGDESIGNRESEARCHINSTITUTEFDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。10海宁市周王庙镇城镇总体规划规划文本第59条（静态交通设施规划）镇区设公共停车场4处，在老镇区桑梓路东侧设置一处，占地021公顷；民建路北侧结合中心公园设置一处；在南二路南侧、桑梓路西侧结合公交首末站、加油站、汽车维修站等交通设施设置大型公共停车场，占地078公顷；南部工业区内双涧路北侧设置一处，占地036公顷。其余停车场与公共建筑配套建设。第八章城镇景观风貌规划第60条（景观结构规划）通过景观大道沿线标志性建筑、公园节点和主干河流沿线滨河公园贯穿组织，塑造“水、绿、城”内涵相通、形态相依的整体环境风貌。充分利用自然资源，结合绿地、建筑，将自然景观与人文景观有机融合，形成滨水景观轴、道路景观轴和人文景观轴互相交织的网络结构；行政中心节点、商贸中心节点“两点成线”构成重点突出的标志性城镇景观。第61条（轴线控制）景观轴线由人文景观轴、道路景观轴和滨水景观轴组成。人文景观轴“两横一纵”。两横为沿油车路、民建路商业街，一纵为沿桑梓路商业街。道路景观轴“两横两纵”。两横为沿东西大道和沪杭铁路的两条交通绿廊，两纵为之江大道和桑梓路两条景观大道。滨水景观轴“两横三纵”。两横为盐官下河、上塘河两条东西向线性景观水体，三纵为王马桥河、蒋家坝港和新坝河三条南北向线性景观水体。第62条（节点控制）规划景观节点包括行政中心节点、商贸中心节点及中心公园节点。行政中心节点位于自然景观轴与人文景观轴交汇处，是城镇的核心景观节点，通过公共建筑群落和滨水绿地、水面的有机结合，突出建筑与水系、环境的共生共融。商贸中心节点位于东西大道和桑梓路两条景观轴线的交汇处，通过标志性建筑体现城镇景观特色，加强镇区的可识别性和居民对城镇的认同感。中心公园节点位于镇区中部新居住片区内，规划结合西侧滨水景观带和北侧市民广场，营造具有时代人文气息的公共空间和交流场所。第63条（界面控制）滨水景观界面河港护岸以外控制不小于10米的非建设区，可设置道路及绿化。规划重点建设滨水绿地为主体的绿色走廊，沿绿带一侧建筑高低错落，创造建筑、道路、林地、水面相结合的沿岸亲水空间。沿岸绿化以疏林草地为主的游憩性绿地，绿带内应设置步行游憩小道，保持岸线的公共性与开敞性。植物配置注意加强林冠线和季相变化，以增强夹水景观和两岸对望的视觉效果。河岸处理采取台地与防洪相结合的形式，以增强亲水性。沿线结合道路交叉口及桥堍形成系列绿化景观节点，以强化整个滨水绿化带的空间序列性。道路景观界面规划后退景观性大道510米绿化带，应严格控制沿线建筑的功能和景观，道路设施的设计力求简单，尽量减少垂直线条的视觉份量，强调水平线条，使得车辆在快速行驶中感觉顺畅，并不会产生视觉干扰。充分体现富有特色的城市交通干道沿路景观，体现道路两侧的自然与人工环境魅力。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。湖州市城市规划设计研究院HUZHOUURBANPLANNINGDESIGNRESEARCHINSTITUTEFDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。11海宁市周王庙镇城镇总体规划规划文本第九章城镇市政公用设施规划第一节给水工程规划第64条（用水量预测）预测镇区2010年用水量15万吨/日，2020年用水量为24万吨/日。第65条（水源及配水厂规划）根据海宁市域总体规划，周王庙镇生活和生产用水主要由第二水厂供应，为保证供水安全性，规划将周王庙镇区北部现状水厂调整为配水厂，将镇区南部的钱塘江水厂改为加压泵站，在区域供水尚未实行前，周王庙镇仍保持现状供水方式，但工业用水大户应积极使用自备地表水源，同时提高中水回用比率。第66条（管网规划）根据海宁市城乡供水一体化二级管网规划，区域配水主干管沿周长公路和镇区南部的石云路敷设，管径分别为DN800、DN500。规划镇区水源由此引入镇区配水厂或加压泵站，并经镇区配水管送入各城乡用户。镇区采用环状与枝状相结合的给水管网系统。配水主干管沿桑梓公路、之江大道、民建路、双涧路敷设，形成“二横二纵”的配水主框架，管径为DN300DN400。沿民谊路、兴周路、南二路、水阁路、西园路、皮革路敷设配水次干管，管径DN200，与主干管形成安全、可靠的供水网络。第二节排水工程规划第67条（排水体制/强制性规定）规划城镇新区采用完全雨污分流制，老镇区结合旧城改造和道路拓宽，改雨污合流制为截流式雨污分流制。污水经城镇污水管道收集后汇入东西大道区域污水干管送至盐仓污水处理厂集中处理，雨水通过管网收集后就近排入水体。第68条（污水量预测）预测镇区最高日污水量为近期128万吨/日，远期204万吨/日。第69条（污水工程规划）规划镇区以盐官下河、东西大道、上塘河为界，分成三个污水分区，各分区污水汇集入城镇污水主干管后，通过革兴路泵站、双涧路泵站、富邦泵站排向位于镇区东部、东西大道南侧的区域污水提升泵站周王庙泵站，再经区域污水主干管送入盐仓污水处理厂统一处理达标后排放。镇区污水干管沿水阁路、源行路、民建路、双涧路、桑梓南路敷设，管径在D400D600之间。工业废水须经厂内预处理达到国家污水综合排放标准后方可排入市政污水管网。区域污水处理系统未建成前，生活污水经化粪池处理、工业废水经厂区内部自行处理达标后才能排放。污水管一般沿城镇主次干道西侧或北侧非机动车道下铺设，合理布置，污水管道过河采用顶管形式。规划镇区污水管道管径控制在300600毫米之间。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。湖州市城市规划设计研究院HUZHOUURBANPLANNINGDESIGNRESEARCHINSTITUTEFDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。12海宁市周王庙镇城镇总体规划规划文本第70条（雨水工程规划）镇区雨水量计算采用嘉兴市暴雨强度公式，排水设施按照一年一遇标准设计。以河流为界分为若干个雨水分区，利用重力自流排放至附近河道，雨水排放口控制在河流常水位以下。雨水管道沿主要道路敷设，管径控制在400600毫米之间。近期暂不考虑对初期雨水的处理，但雨水口布局适当集中，便于远期待条件成熟后再对初期雨水进行统一收集和处理。第三节供电工程规划第71条（用电负荷预测）预测至2020年镇区用电负荷达到549万千瓦，平均负荷密度131万千瓦/平方公里。第72条（电压等级）镇区电压网络由110KV高压输电网10KV中压配电网022/038KV低压配电网构成。第73条（电网规划）规划镇区由110KV周镇变供电，各居住小区或中型公建设置10KV公用变（配）电所，大型工业用电大户可直接进入城网高、中压系统后，设置专用变解决。110KV高压原则上采用架空敷设，10KV中压电力线采用绝缘线敷设，局部重要地段采用电缆穿管地埋。根据电力负荷需求设置10KV开关站。10KV配电网开关站在区内分列运行，配电网络首先采用星形结线运行方式，以满足相邻配变事故时转移电力之需要。地下电缆线路的路径选择，除应符合国家现行电力工程电缆设计规范的有关规定外，还应与道路走向相结合，并保证地下电缆线路与城市其它市政公用工程管线间的安全距离。第74条（高压走廊控制/强制性规定）110KV高压走廊两侧各控制不小于10米宽防护绿带。第四节通信工程规划第75条（电信规划）预测至2020年周王庙镇区固定电话用户为226万部。近期保留现有模块局，远期搬迁至与邮政处理中心合设的电信局。规划根据电信用户数量增长扩大交换机容量，加强固定电话和移动通信用户群的拓展，结合城镇道路建设敷设电信线路。加强对移动电子商务、移动互联网的应用，引入第三代移动通信系统，提供语音、数据及各种多媒体业务。第76条（有线电视工程规划）保留镇广电中心，结合城镇道路建设敷设有线电视线路，提高有线电视入户率，全面推广数字化电视的使用。有线电视、广播电缆与电信线路同管沟敷设。第77条（邮政规划）在镇区桑梓路以西、镇广电中心对面新建镇邮政处理中心（与电信局合设），用地面积控制2400平方米，承担镇大宗邮件中转业务。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。湖州市城市规划设计研究院HUZHOUURBANPLANNINGDESIGNRESEARCHINSTITUTEFDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。13海宁市周王庙镇城镇总体规划规划文本第五节燃气工程规划第78条（气源规划）镇区天然气供应可采用管道天然气和瓶组式气化站二种方式。第79条（场站规划）为方便城镇和农村居民使用天然气，规划在桑梓南路与东西大道西侧设置燃气调压站1处，用地面积2000平方米，承担燃气调压、调峰、储配以及灌瓶功能。第80条（管网规划）燃气管道应地埋敷设，原则上布置在道路西、北侧人行道或绿化带下。管道过河可选用拱管施工或沿河底敷设，穿越主要道路时采用套管保护方式，并采用相应方法防腐。第六节环卫设施规划第81条（环卫建设目标）城镇垃圾清运机械化、半机械化程度近期达到80，远期达到100；城镇垃圾容器化收集率达到100；水冲式公厕近期达100；道路清扫机械化程度，近期达到40，远期达到50，主干道清运机械化、半机械化程度达到100；生活垃圾逐步实行分类收集，无害化处理，综合利用。第82条（环卫规划措施）规划镇区设2处小型密闭式垃圾转运站，分别位于南三路与革兴路交叉口东南角、之江大道与双涧路交叉口东北角，每处用地面积不小于1000平方米，与周围建筑物的间隔不小于5米。规划在上林村北侧设置垃圾压缩转运站一座，镇域内所产生的垃圾在垃圾中转站分类、压缩后，一部分送至海宁市垃圾焚烧厂焚烧，一部分送至垃圾填埋场集中处理。居住区内垃圾收集点服务半径不大于200米。商业大街垃圾箱间距为2550米，交通干道为5080米，一般道路为80100米。规划按常住人口25003000人设置一座公共厕所，规划期末镇区需设置公厕1316座，每处建筑面积控制不小于60平方米。第十章综合防灾规划第一节防洪排涝规划第83条（防洪排涝标准/强制性规定）周王庙镇区防洪标准达到50年一遇以上标准，排涝标准采用20年一遇，一日暴雨一日排出。防海潮标准采用100年一遇。第84条（防洪排涝工程规划）规划镇区防洪结合农村圩区防洪统一考虑，采用填高地坪和设堤挡水相结合的方式，采取疏浚整治河道、加固防洪堤岸，完善排水管网。规划上河水位范围内城镇新建地区室外地坪不低于52FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。湖州市城市规划设计研究院HUZHOUURBANPLANNINGDESIGNRESEARCHINSTITUTEFDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。14海宁市周王庙镇城镇总体规划规划文本米，下河水位范围内城镇新建地区室外地坪不低于45米。保护沿钱塘江防潮大堤，使其防护能力保持100年一遇标准；沿盐官下河、南排下河、上塘河等杭嘉湖平原南排通道按规划要求修筑或加固防洪堤，并建设防洪闸和排涝泵站等防洪排涝设施。对规划区河道进行拓宽疏浚，加大河道对水体的调蓄能力。规划盐官下河、南排下河、上塘河等区域性河道两岸各控制不小于20米宽的防护绿带，滨河绿地高程可适当降低，便于行洪时可短期淹没，增大河道的调蓄能力。城镇新区开发建设时，应先疏浚河道、修建护坡和护岸；城镇雨水管网应按汇水面积和暴雨强度要求，合理确定排水管径。第二节消防规划第85条（消防规划目标）建立快速、高效的消防系统，明确消防责任区，实现接警起五分钟内到达责任区最远点，根据各类用地性质以及道路交通、水源、地形等条件，设置不同的消防责任区，保卫现代化城镇建设和人民生命财产安全。第86条（消防站规划）规划在之江大道以东、民谊路以北新建标准消防站一座，用地面积约3000平方米，按标准配备消防设施，主要服务于镇区南三路以南区域。老镇区内设置消防站一座，用地面积约2000平方米，完善消防设施和人员配备，主要负责南三路以北区域消防任务。如发生较大火灾，两处消防站进行联合救援。第87条（消防水源规划）规划消防与市政合用给水系统，市政给水设施应满足消防给水的技术要求。结合给水管网建设按照间距不超过120米设置市政消火栓，老镇区适当加密，间距按照不超过80米控制。消防用水应充分利用天然水源并修建通向天然水源的消防车通道和取水设施，重点地段和重点单位应按照相关标准规范修建消防水池等储水设施。第88条（消防通道规划/强制性规定）按国家规定建设和改造消防车通道，消防车道宽度不小于35米，净高不小于4米，消防通道中心线间距不超过120米。商贸和文化娱乐场所等大型公共设施应按国家相关标准预留消防通道，设置消防水龙、灭火器等小型消防设施。任何单位和个人不得堵塞、占用消防通道和破坏消防设施。居住区主要道路至少应有两个出入口；居住区内主要道路至少应有两个方向与外围道路相连；机动车道对外出入口数应控制，其出入口间距不应小于150米。沿街建筑物长度超过160米时，应设不小于4米4米的消防车通道。人行出口间距不宜超过80米，当建筑物长度超过80米时，应在底层加设人行通道；各小区尽端式消防车道的长度不大于120米，并应设置回车道或面积不小于12米12米的回车场。第89条（其他消防措施）老镇区应结合旧城改造，拓宽道路以满足消防通道的要求，加强“三合一”建筑消防安全专项整治。在大型工厂，企事业单位、宾馆等建立业余消防队伍。消防设施建设应与城镇抗震、城镇人防相结合。严格消防管理，加强消防监督、消防教育和消防宣传，增强居民消防意识。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。湖州市城市规划设计研究院HUZHOUURBANPLANNINGDESIGNRESEARCHINSTITUTEFDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。15海宁市周王庙镇城镇总体规划规划文本第三节人防工程规划第90条（人防规划/强制性规定）镇区新建建筑必须按照下列条款修建防空地下室，且出入口宜设于交通方便的地段（一）、十层以上（含十层）或者基础埋置深度三米以上（含三米）的民用建筑，以及人民防空重点城市的居民住宅楼（包括整体拆迁的居民住宅楼），按照地面首层建筑面积修建规定抗力等级的防空地下室。（二）、除第（一）项规定以外的其他民用建筑，地面总建筑面积在2000平方米以上的，按照地面建筑面积的确定比例修建规定抗力等级的防空地下室。（三）、工业区范围内除第（一）项规定以外的其他民用建筑，按照一次性规划地面总建筑面积的确定比例修建规定抗力等级的防空地下室。前款第（二）、（三）项所指比例由城市人民政府按照国家规定统一确定。新建防空地下室的抗力等级和战时用途由海宁市人民防空主管部门按照国家有关规定确定。加强对镇政府、广电中心、电信支局、医