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文档简介

1、羃1.目的 螄规范共用设备设施巡查、检查频次，保证设备正常运行。薂 2. 适用范围衿适用于雅居乐物业共用设备设施巡查、检查工作。羃 3. 职责羁3.1 工程部负责人、主管 / 班长负责定期对设备设施进行抽查、检查。聿 3.2 工程部值班人员负责定时、定期对设备设施进行巡查、检查。蚈 3.3 工程部其他人员监督、协助设备设施的巡查、检查工作。肃 4.0 内容莁 4.1 电梯系统螁，检查、监督专业公司的维护保养工作。莆，做到地面、墙壁、天花、门窗、设备设施表面无积尘、无锈蚀、无油渍、无污物，油漆完好、整洁光亮。蒇，并协助处理。（合同承诺接报后 30 分钟内到达现场）螂 4.2 柴油发电机系统腿，设

2、备管理员至少每小时巡查记录一次。葿，设备管理员每周至少二次巡查发电机房。薇，该系统须自动启动并投入运行， 确保重要部位的用电要求； 如系统不具备自动启动，停电时须立即手动启动。膃，每次不少于 10分钟；每半年带负荷试运行一次，每次不少于 30 分钟。羁，做到地面、墙壁、天花、门窗、设备设施表面无积尘、无锈蚀、无油渍、无污物，油漆完好、整洁光亮。膈 4.3 供配电系统蚇，并设置 24 小时现场值班。薄，做到地面、墙壁、天花、门窗、设备设施表面无积尘、无锈蚀、无油渍、无污物，油漆完好、整洁光亮。荿 4.4 供水系统羇，并设置 24 小时值班。蚆，做到地面、墙壁、天花、门窗、设备设施表面无积尘、无锈

3、蚀、无油渍、无污物，油漆完好、整洁光亮，无积水。蚁，各水泵运行是否正常。肁 4.5 中央空调系统螆，设备管理员每班至少四次巡查设备房； 设备停止运行期间， 每周至少二次巡查设备房；设备运行期间应设置专人值班。螆，做到地面、墙壁、天花、门窗、设备设施表面无积尘、无锈蚀、无油渍、无污物，油漆完好、整洁光亮，无积水。4.6 锅炉系统，设备管理员每班至少四次巡查设备房； 设备停止运行期间， 每周至少二次巡查设备房；设备运行期间应设置专人值班。，做到地面、墙壁、天花、门窗、设备设施表面无积尘、无锈蚀、无油渍、无污物，油漆完好、整洁光亮，无积水。袆 5.0 记录蒃 5.1 *运行记录表略芁 5.2 *巡查

4、记录表略5.3 *维护保养记录表略以下无正文仅供个人用于学习、研究；不得用于商业用途。TO员bKO gHnrogeftko mopMeno 员 b3ygaiflCH6yqeHuaCtn egoB u Huefigo 员冶hmPour l e tude et la recherche uniquementa des fins personnelles; pasa des fins commerciales.ucno 员 b30BaTbc 刃B KOMMepqecKuxFor P ersonal use only in study and research; not for commercial use.Nur f u r den pers?nlichen fu

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