危房旧房改造工程砌体施工方案

1、广西农垦国有东方农场危、旧房改造工程砌体施工方案项目名称：广西农垦国有东方农场危、旧房改造工程编制单位：钦州市建设工程有限公司编制人：校 核：复 核：会 签:审 核：审 定：编制日期: 年 月 日目 录一、 工程概况2二、 设计概况2三、 编制依据3四、 施工准备3五、 施工方法4六、 质量检查4七、 质量保证措施5八、 安全措施7一、工程概况：工程名称：广西农垦国有东方农场危、旧房改造工程；建设单位：广西农垦国有东方农场；施工单位：钦州市建设工程有限公司；监理单位：北海市品源建设项目管理有限公司；设计单位：钦州市城乡规划设计院；勘察单位：钦州市地质基础公司。5#楼 框架结构 高度22.6m

2、建筑面积：1198.05；6#楼 框架结构 高度20.7m 建筑面积：3813.407#楼 框架结构 高度20.7m建筑面积：3772.128、9#楼 框架结构 高度20.5m 建筑面积：1480.9410#楼 框架结构 高度23.5m 建筑面积：335.21二、设计概况：1、本工程的砌体结构分户墙、内隔墙均采用烧结多孔砖砌块，户内隔墙采用烧结多孔砖砌块，外墙采用烧结多孔砖砌块,m7.5混合砂浆。框架结构烧结多孔砖砌块墙体构造祥国标02sg614。墙体每隔400500mm高度设26拉结筋与柱拉结，拉结筋植筋入柱20dmm进入砌体内长度不小于砌体墙长1/5及700mm并做135度弯钩露出墙面23

3、mm。当砌体墙长5m时，在墙中设构造柱，截面为墙厚乘300，纵筋412，箍筋6200,填充墙砌至板、梁底附近后，应待砌体沉实后再用斜砌法把下部砌体与上部板、梁间用砌块逐块敲紧填实，构造柱顶采用干硬性混凝土捻实。2、砌体墙体相互交接时应同时砌筑，交错搭接，沿墙高每隔400500mm，设26水平拉结钢筋，钢筋入砌体墙长度不小于墙长的1/5及700mm。3、当门、窗洞顶无结构梁时（不能用砖过梁）应另设砼过梁，其作法如下表：门 洞 宽h号筋（面筋）号筋（底筋）12001502821013001500180282121600180024028214过梁宽度同宽度，其支座长250、编制依据：本施工方案的编

4、制依据是砌体工程施工质量验收规范（gb50203-2002） 四、施工准备（一）、技术准备：上道施工工序完成，放线完成，办好放线预检，并报监理核查。 放线尺寸的允许偏差长度l、宽度b（m）允许偏差（mm）长度l、宽度b（m）允许偏差（mm）l（或b）30560 l（或b）9015309020（二）、材料准备本工程砌体工程所用砖、水泥、石灰、砂等材料进入施工现场必须按规定进行验收，确保材料符合要求。1、砖：砌的品种，强度等级必须符合设计要求，其规格应一致，无断裂现象。2、水泥：水泥应保持干燥，有出厂合格证，如出厂日期超过三个月，应经试验鉴定后方可使用。3、砂子：砂采用中砂，含泥量不超过5%。4、

5、混合砂浆所用石灰膏，要充分熟化，熟化时间不少于7天。5、砂浆配料有配合比单，配料要准确，砂浆采用机械搅拌，拌合时间自投料完算起，不得小于1.5min，砂浆应拌合均匀，砂浆要随拌随用，一般在4h内必须使用完毕。（三）、机具准备1、井架要正常运转，保证垂直运输；2、搅拌机运转正常。五、施工方法工艺流程：清理拟砌墙体墙基弹线湿润基层拌制砂浆、准备砌墙用砖搭设脚手架焊接与柱钢筋确定组砌方法据墙身轴线排出灰缝厚度打水平、竖皮数杆砌筑。（1）、按施工组织设计布置，主体框架做至7层时，即开始进行底层框架墙施工。施工前，先在楼地面上按设计标高用水准仪对各墙转角处各纵横交接处用水泥砂浆进行找平。山墙脚做200高

6、c20混凝土反边。（2）、根据引测在各框架柱上的轴线，在楼地面上用墨线弹出墙的轴线，墙的宽度及门洞口位置线。（3）、在弹好的基面上，按组砌的方式先用砖块试摆，核对所弹出的门洞位置线，窗口等处的墨线是否符合条砖的模数，以便对灰缝进行调整，使砖块的排列和砌体灰缝均匀，组砌得当。（4）、在墙的转角处立皮数杆，根据皮数杆砌起头角，然后在头角上挂起准线，再照成线砌中间的墙身。（5）砌体结构墙体砌筑时应错缝搭砌，烧结多孔砖砌搭砌长度不应小于砌块长度的1/3；烧结多孔砖砌块搭砌长度不应小于12mm；竖向通缝不应大于2皮。（6） 砌体灰缝饱浆粘结，其饱浆界面的有效粘结面积百分率计算，大于80，烧结多孔砖砌块灰

7、缝的厚度应控制在0.5-1.2cm范围内。烧结多孔砖砌块灰缝的厚度应控制在0.8-1.2cm范围内。砌体竖向灰缝与水平灰缝应采用挤浆方法施工。具体工艺要求如下：在砌块的档头部位与砌块全长裹浆，把砌块放置上墙之后，对准皮数杆，配合敲击方式挤浆锤击，把砌筑上墙的砌块一次性校平摆正。（7） 砌筑墙体时，其每天的砌筑高度应控制在1.5m范围内：当砌筑至梁、板底180mm时，应间隔7天在砌筑斜顶砖。（8） 砌筑墙斜顶砖时，应采用侧砖、立砖或砌块斜砌挤紧，倾斜度宜为60度左右，砌筑砂浆应饱满并达到有效粘结的要求。（9） 墙体窗口下部（即窗台）应设置5.0-80mm厚加钢筋混凝土压板，窗台压板伸入支座的砌体

8、内长度应大于300mm，以避免墙体局部受压，使到砌体应力相对集中，防止窗口处产生裂缝；宽大窗下部应考虑采用通长配筋的方法加强。（11）砌体结构的构造应符合设计文件、国家标准砌体结构设计规范（gb50003.2001）及行业现行相关规程、规范标准要求。六、质量检查砌体工程检测依据：砌体工程现场检测技术标准（gb/t50315-2000）。（一）、砖和砂浆的强度、节能等级必须符合设计要求。1、抽检数量：每一生产厂家的砖到现场后，按烧砖15万块、多孔砖5万块、砼空心砌块1万块各为一验收批，抽检数量为1组。检验方法：查砖和砂浆试块试验报告。烧结多孔砖砌块要做节能检测，建筑面积大于20000平方米的抽检

9、不少于6次。2、砖砌体的位置及垂直度允许偏差应符合下表：砼小型空心砌体的位置及垂直度允许偏差项次项目允许偏差（mm）检 验 方 法1轴线位置偏移10用经纬仪和尺检查或用其他测量仪器检查2垂直度每 层5用2m托线板检查 抽检数量：轴线查全部承重墙柱；外墙垂直度全高查阳角，不应少于4处，每层每20m查一处；内墙按有代表性的自然间抽10%，但不应少于3间，每间不应少于2处，柱不少于5根。七、质量保证措施1、施工前准备工作要全部就绪，机械设备经检查没有隐患，可正常工作。2、所用水泥有出厂合格证及物理试验报告单，砂浆强度等级及其它性能满足设计要求及施工规范规定。3、砌筑时必须按皮数杆挂线砌筑，竖向灰缝必

10、须垂直对齐,。4、竖直、水平灰缝厚度控制在812mm内,砂浆饱满度要达到80%以上。5、砖砌体的允许偏差范围如下砼小型空心砌体一般尺寸允许偏差项次项目允许偏差（mm）检验方法抽检数量1基础项面和楼面标高15用水平仪和尺检查不应少于5处2表面平整度清水墙、柱5用2m靠尺和楔形塞尺检查有代表性自然间10%，但不应少于3间，每间不应少于2处混水墙、柱83门窗洞口高、宽（后塞口）5用尺检查检验批洞口的10%，且不少于5处4上下窗口左右偏移20以底层窗口为准，用经纬仪或吊线检查检验批的10%，且不应少于5处5水平灰缝平直度清水墙7拉10m线和尺检查有代表性自然间10%，但不应少于3间，每间不应少于2处混

11、水墙106、墙体应垂直平整，在施工中应经常用2m托线板检查墙面垂直度，用2m直尺和楔形塞尺检查墙面平整度，发现问题及时纠正。7、应错缝搭接，不准出现通缝，以保证砌体的整体性和稳定性。八、安全措施1、进入施工现场必须戴好安全帽。2、对有关机器设备要隔离，非操作人员勿靠近。3、砌筑脚手架应经安全员检查才能使用，不准随意推动。4、不在管道上乱堆乱靠物品，不许攀爬竖管，无关人员不允许进入施工现场。5、放砖块不宜过高，要放稳放平，易于取用。6、在架上砍砖时，应向里把碎砖打在内墙，严禁把砖头打在架外，操作人员放置工具应放稳放平，线坠应绑扎牢固，以免落物伤人。7、砌临边墙体时，不准向下扔砖块及杂物。8、交叉作业时，注意作业在范围内人员的安全。9、墙体每天砌筑高度不宜超过1.8米且相邻两个工作段高度差不允许超过一个楼层高度，也不应大于