3、《房地产中介服务合同》(出租方)

1、房地产中介服务合同（出租方） 1签订本合同前，当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及用词理解不一致的，应 该进一步协商，达成一致意见。 2. 本合同为示范文本， 为体现协议双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行， 供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行增补或删减。合同签订 后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 3. 对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协 商确定。【】中选择内容，以划方式选定；对于实际情况未发生或双方不作约定时， 空格部位打X,以示删除。 应在 甲方（中介公司）： 联系电话： 联系地址： 乙方（出

2、租方）： 身份证号： 联系电话： 联系地址： （委托人: 经甲方介绍， 乙方 【独家】【非独家】 委托甲方协助出租位于 据有关法律、法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议。 第一条乙方确认出租房地产的基本情况 1. 房地产的权属证明为 2. 房地产的使用性质为 1. 2. 3. 4. 的房地产。根 ;建筑时间 房地产【建筑面积】 【套内面积】： 该房地产租金，押金 租赁期限：个月，从年 乙方同意付款方式： 交楼状况：【吉屋】【未交吉，本人承诺于 税费缴交方式【各付各税】【税费全部由出租方支付】 该房地产是否存在共有、抵押 （以 平方米； 月 日起至 为准） 日; 前可交

3、吉】； 【税费全部由承租方支付】； 查封等权利受限制的情 5. 6. 9. 况： 10该房地产附带的家俱、设备见附件； 11.其它 第二条甲方义务 1 甲方应当核实房地产的权属情况的真实性并应察看该房地产。 2.甲方应为乙方提供房地产出租方面的咨询。3.甲方不得故意隐瞒与订立房地产租赁合 同有关的事实或者提供虚假情况。 4.非经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。 5.其他 第三条乙方义务 1. 乙方保证对该房地产享有出租权； 2. 乙方保证所提供的该房地产资料的真实性； 1. 甲方为乙方提供中介服务过程中，乙方应予配合并提供必要的协助。 2. 甲方根据诚实信用原则为乙方的房地产提供中介服务

4、的，乙方应支付中 介服务费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。 5.其它 第四条租房定金 年 月 日前取得承租方同意以第一条约定的条件承租该房地产的书面文件， 可代乙方向买方收取租房定金元。甲方应在天内将租 甲方应及时告知乙方， 甲方如于 甲方不需乙方另行指示， 房定金转交乙方。承租方同意以第一条约定的条件承租该房地产时， 并尽快促使乙方与承租方签订租赁合同。 第五条费用给付 天内促成乙方与买方签订 元正 (Y) o 甲方在取得承租方同意以第一条约定的条件承租房地产文件后 租赁合同的，乙方应在向甲方支付中介服务费 甲方促成乙方与承租方签订租赁合同后，乙方【需要】【不需要】甲方代办房地产【租赁

5、登 记】【入住手续并结清有关费用】【其他】手续。承租方违约致使租赁合同无 法签订，乙方有权不返还所收取的定金时，鉴于甲方所付出的劳动，乙方同意向甲方支付 元作为劳务费用。 其它 第六条合同的解除和变更 乙方取消委托或变更出租条件，应及时书面通知甲方； 乙方通知甲方取消委托或变更出租条 件前，甲方已取得承租方同意以第一条约定的条件承租该物业的书面文件，乙方同意向甲 方支付劳务费元。(该费用不得超过中介服务 费)o 第七条法律责任 1. 乙方逾期支付中介服务费的，应向甲方支付违约金， 违约金的标准为 2. 甲方在提供中介服务过程中存在隐瞒、欺诈或未尽义务，致使乙方受到损失，甲方不得 收取中介服务费

6、，并应赔偿乙方的损失。 3. 因乙方未能及时履行义务，导致甲方未能促成乙方与承租方签订租赁合同的，甲方可以 要求乙方支付违约金，违约金为 4乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服务费，并可要求乙方 支付违约金，违约金为 5.其它 第八条文件送达 双方发给对方的通知、文件、资料的送达地址以合同记载的联系地址为准。 种方式解决: 第九条纠纷解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的按下述第 1. 向广州仲裁委员会申请仲裁； 2. 依法向人民法院起诉。 第十条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议作为本合同附件。合同附件与正 文具有同等法律效力。 第十一条

7、本合同连同附件共 页，一式 份，具有同等法律效力，合同持有情况：甲方 份，乙方份。 第十二条：其他约定: 甲方（签章）： 乙方（签章）： 经纪人: （经纪证号: 签约时间: 签约时间：出0帀 两汉：诸葛亮 先帝创业未半而中道崩殂，今天下三分，益州疲弊，此诚危急存亡之秋也。然侍卫之臣 不懈于内，忠志之士忘身于外者，盖追先帝之殊遇，欲报之于陛下也。诚宜开张圣听，以光 先帝遗德，恢弘志士之气，不宜妄自菲薄，引喻失义，以塞忠谏之路也。 宫中府中，俱为一体；陟罚臧否，不宜异同。若有作奸犯科及为忠善者，宜付有司论其 刑赏，以昭陛下平明之理；不宜偏私，使内外异法也。 侍中、侍郎郭攸之、费祎、董允等，此皆良实

8、，志虑忠纯，是以先帝简拔以遗陛下：愚 以为宫中之事，事无大小，悉以咨之，然后施行，必能裨补阙漏，有所广益。 能”，是以众议举宠为督: 将军向宠，性行淑均，晓畅军事，试用于昔日，先帝称之曰 愚以为营中之事，悉以咨之，必能使行阵和睦，优劣得所。 亲贤臣，远小人，此先汉所以兴隆也； 亲小人，远贤臣，此后汉所以倾颓也。 先帝在时, 每与臣论此事，未尝不叹息痛恨于桓、 灵也。侍中、尚书、长史、参军，此悉贞良死节之臣, 愿陛下亲之、信之，则汉室之隆，可计日而待也 1，产。 臣本布衣，躬耕于南阳，苟全性命于乱世，不求闻达于诸侯。先帝不以臣卑鄙，猥自枉 屈，三顾臣于草庐之中，咨臣以当世之事，由是感激，遂许先帝以驱驰。后值倾覆，受任于 败军之际，奉命于危难之间，尔来二十有一年矣。 先帝知臣谨慎，故临崩寄臣以大事也。受命以来，夙夜忧叹，恐托付不效，以伤先帝之 明；故五月渡泸，深入不毛。今南方已定，兵甲已足，当奖率三军，北定中原，庶竭驽钝, 攘除奸凶，兴复汉室，还于旧都。此臣所以报先帝而忠陛下之