内蒙古阿金纳有机农产品批发市场工程施工组织设计

1、施工组织设计工程名称：中国、内蒙古阿金纳有机农产品批发市场工程建设单位：内蒙古二龙屯有机农业有限责任公司勘察单位：通辽114勘察设计有限责任公司监理单位：建设监理有限责任公司施工单位：兴安盟建发建筑有限责任公司编 制 人： 年 月 日编制依据：（一）建设单位2013年8月20日确定的方案设计（二）建设单位提供的规划条件书（三）建设单位提供的岩土工程勘察报告（四）住宅设计规范gb50096-2001（五）住宅建筑规范gb50368-2005（六）民用住宅设计通则gb503252005（七）汽车库建筑设计规范jgj10098（八）pvc塑料门窗jg/t03018-1994（九）建筑玻璃应用技术规程

2、jgj1132009（十）建筑安全玻璃管理规定2116（十一）民用建筑工程室内环境污染和控制规范gb50325-2010（十二）严寒和寒冷地区公共建筑节能设计标准jgj262010（十三）民用建筑太阳能热水系统设计与安装05j14（十四）建筑设计防火规范gb500162006（十五）建筑灭火器配置设计规范gb501402005（八）施工合同（九）工程图纸编号（十）国家现行规范、规定及有关文件目 录一、工程概况二、施工布置三、进度计划四、施工准备五、主要分部分项工程施工方法（一）土方工程（二）基础工程（三）钢筋工程（四）模板工程（五）混凝土工程 （六）砌体工程（七）一般抹灰工程（八）涂料工程（装

3、饰分部工程）（九）饰面砖工程（十）门窗工程（十一）地面工程（十二）屋面工程（十三）电气施工方法（十四）暖卫施工方法六、质量保证措施七、安全技术管理措施 八、施工现场文明施工措施九、季节性施工措施十、经济技术指标附图：1、施工现场平面图附表：2、施工进度计划表一、工程概况：本工程为中国、内蒙古阿金纳有机农产品批发市场工程（一）工程概貌：1、建设性质：新建2、建筑规模：建筑面积5750m2,地上4114 m2,地下1636 m2,基地面积1636 m23、结构特征：2层,局部3层;高度17.7m4、结构类型：砖混结构5、抗震设防：标准设防类6、建筑合理使用耐久年限：50年7、拟建于：2014年4月

4、1日至2014年9月15日8、地址：科右中旗9、建设单位：内蒙古二龙屯有机农业有限责任公司10、勘察单位：通辽114勘察设计有限责任公司11、设计单位：突泉县宏图建筑设计有限公司12、监理单位：监理有限责任公司13、施工单位：兴安盟建发建筑工程有限责任公司（二）建筑工程：1、建筑墙体：外墙采用370mm页岩砖，砌筑用m7.5混合砂浆；内墙采用240mm页岩砖，砌筑用m7.5混合砂浆；0.000以下采用mu15页岩砖，砌筑用m10水泥砂浆。2、地面及楼层地面：均为混凝土地面3、屋面保温及防水：本工程为平屋面，防水等级为级，防水合理使用年限为10年。防水采用次加热复合成型工艺生产的聚乙烯丙纶复合防

5、水卷材；保温层采用聚苯板，厚度120mm，传热系数0.042w/ (m2k)。4、门窗工程：单元入口门防火防盗门、进户防火防盗门。窗：外窗为单框三玻中空塑钢窗。（三）结构工程1、地基承载力为（地勘单位）提供。2、地基承载力特征值为270kpa，持力层位于圆砾层。3、基底标高-3.5m。4、基础底板采用c30砼浇筑。5、钢筋采用hpb300符，hpb335符 hrb400符。6、钢筋保护层：基础砼40mm，柱30mm，梁30mm，板20mm。（四）给排水、采暖、消防通水及排烟系统工程（一)、给排水系统：生活给水管采用塑料管pp-r，粘接；给水系统阀门选用铜制阀；生活排水管采用upvc塑料管，粘接

6、；排水管除已注明外，均采用标准坡度：dn50 i=0.035，dn75 i=0.025，dn100 i=0.02，dn150 i=0.01；消防给水管道采用无缝钢管，消防给水流量20l/s。卫生洁具和给水配件应采用节水型产品。 (二)、采暖系统： 采暖系统为下工下回式系统。干管为无缝钢管，管径32mm以下丝接，40mm以上焊接。埋地支管为pp-r，不得有接头。敷设在暖沟内或地下的管道，包括干支连接处立管，管件及采暖主立管均需保温，保温材料采用岩棉管壳厚度为40mm，外缠玻璃布保护层。（三）电气工程：1、负荷分类：三级负荷，照明及其他所有符合；应急照明、消防电梯及火灾自动报警及联动为二级负荷。2

7、、本工程就近从变电所引来两路380v电源，进线电缆从建筑物西侧引入一层表箱。3、电能计量：用电计量表设在一层表箱内。4、入户线采用yjv22-1.0kv铜芯聚氯乙烯绝缘电缆。5、照明插座分别有不同的支路供电，照明为单向二线，除应急照明配电为箱出线采用nhbv-32.5mm2sc15外，其他均为zrbv-22.5 mm2pvc15；插座为单相三线，出线采用zrbv-34 mm2pvc20。6、建筑物防雷：防雷类别：本工程防雷等级为二类。防直击雷措施：在屋顶采用10热镀锌圆钢作避雷带；屋面上所有金属支架等均与避雷网牢固焊接，利用建筑物四周柱子内两根主筋作为防雷装置引下线，引下线间距不大于25m。接

8、地及安全：本工程采用总等电位联结，总等电位板由紫铜板制成，应将建筑为内保护干线、设备进线总管等进行联结，总等电位联结线采用404mm镀锌扁钢，总等电位联结均采用等电位卡子，禁止在金属管道上焊接。二、施工布置（一）项目部组织机构项目经理：技术负责人：施工员：质检员：安全员：预算员：材料员：资料员：测放员：（二）该工程工期：2014年4月1日开工，2014 年9月15日竣工，工期为天168天，实际工期为168 天。（三）施工原则要求：1、本工程按先地下，后地上的原则组织施工，将工程分为基础工程、主体工程、门窗工程、内外装修和收尾竣工五个阶段。2、基础工程：在基础工程施工时，要设好室内外地下管线，做

9、好合理施工，避免重复挖方。并根据设计要求留出砂卵石以备日后回填。3、结构工程：协调好模板的制做与安装、钢筋的制做与绑扎，构件的进场与安装，砖砌体与现浇砼的构件等主要环节，要确保材料及时进场检验。4、内外装修：本工程按照先上后下，主交叉作业的顺序进行施工。5、收尾工程：在工程进入收尾阶段，对已完的成品进行严格保护，对一些达不到质量要求的进行修理。6、在施工全过程中，土建、水暖、电、卫等专业及工种工序之间要密切配合，合理安排、组织流水施工，做到连续均衡生产。（四）施工顺序1、基础工程勾机挖槽人工清槽槽底钎探验槽基础防潮层管线验基础回填土。2、结构工程（各层结构）独立柱、梁、楼板筋绑扎支模浇砼放线一

10、层往上按此顺序施工屋面。3、室内装修工程结构面处理放线门、窗口安装预埋管线、箱盒抹灰贴厨房、卫生间磁砖及面层做地面垫层门窗扇安装、窗及阳以窗安玻璃暖卫生器具安装灯具安装清理竣工。4、室外装修工程屋面工程屋面清理抹找平砂浆做聚乙烯丙纶复合防水卷材隔气层做100厚苯板保温及水泥珍珠岩找坡抹找平砂浆做聚乙烯丙纶复合防水卷材防水做砂浆保护层。外墙面工程结构面处理粘贴100苯板挂网刮防裂砂浆刮弹性腻子刷乳胶漆、一层粘贴面砖。（五）施工机械选择垂直运输采用2台自升塔吊，搅拌机2台，电焊机1台，钢筋切断机、钢筋弯曲机各1台，钢筋调直机1台，电锯等。具体布置位置见施工平面布置图。（六）主要施工任务项目部总承包

11、，承包内容土建工程施工，给排水、暖卫、电气、工程施工。（七）工程目标：质量目标：合格安全目标：无伤亡、轻伤事故；消防目标：无火灾事故；文明施工目标：安全文明施工工地。三、工程进度计划根据工程实际情况，实际工期安排为2014年4月1日开工，2014年9月15日竣工，工期为168天，具体详见施工进度计划表。四、施工准备 （一）技术准备：开工前项目部要组织相关专业技术人员、施工员、测放员、材料员及认真熟悉施工图纸，在图纸会审中听取设计交底，组织编制施工组织设计，进行技术交底，提出材料，构件加工定货单和工料分析，编制质量保证和质量控制计划。（二）现场准备：根据自然标高和建筑物设计室外地坪标高的情况用推

12、土机将场地推平，并将垃圾运出场外，平整场地时，根据实际情况形成3的排水坡度，坡向现场排水沟。施工现场搭设水泥库1个，门卫室、办公室、医务室、工人宿舍、餐厅、食堂等共300平方米，钢筋及模板在现场加工制做，硬化砂、砾石场地，厕所搭设水冲式厕所，各项临时设施位置见总平面布置图。（三）临时用电准备1、用电设备参数表负荷计算：依据后附主要用电设备表取kx=0.7 cos=0.7 tg=1.02pjs=0.7（57.2+6+4+4+4+6.6+26.6+15）=86.38kwqjs=1.0286.38=88.1kwsjs=（pjs2+ qjs2）1/2=123.38kva导线选择：采用铠装vv电缆ijs

13、=1000sjs/（1.732380）=187.46a主干线采用vv22 200a铠装电缆直接埋地，由建设单位提供的电源引入，在总配电柜处设重复接地，施工现场采用tns（三相五线制），工作零线与保护零线分开。五、主要分部分项工程施工方法（一）土方工程1、施工准备。放好基槽石灰线，作挖掘的依据。挖好临时排水沟，防止场外水流入施工场地，安装好施工现场的电气照明设施。2、操作工艺和技术要求。土方开挖从上到下分层分段依次进行，并随时做成一定的坡势，以利泄水并不能影响边坡稳定的范围内积水。开挖后，基土不得受烈日暴晒和雨水浸泡。根据情况，距槽底200mm厚的土，暂不挖掘，待作基础时人工挖平，开挖基坑（槽）

14、不得超过基底标高，如个别地方超挖时，应采用与基土相同的土料填补，夯实至要求的密度，且应取得设计单位的同意。3、成品保护。挖好基槽后，边坡严禁车辆扰动，并严禁堆放毛石和料物；四周清好排水沟，以防雨水、地表水、施工用水流入槽中。（二）基础工程（基础混凝土工程）1、施工准备。砼由试验室做配合比报告，对进入现场的砂、卵石做试验后，符合设计要求方可使用。技术员对基础轴线、标高，逐一复核检查，无误后，拉上边线，打好中间线，清好基底，再开始施工。2、技术资料。混凝土资料应急时整理，混凝土配比报告及时索取存档同时，对砂浆进行试验；砌筑过程中每200立方米不少于一组试块，及时进行质量评定，并整理填表，要求签字齐

15、全，评出等级和核定出等级，作为混凝土基础的资料备查。 3、质量保证措施（1）选用材料的品种、质量等级、型号必须符合设计和有关标准的要求。（2）做好施工前的准备工作，加强质量承包责任制，单位工程严禁层层转包。（3）严格执行技术交底制度，以技术交底来保证施工质量。（4）加强进场原材料、成品及半成品材料的检查验收，不合格的不得在工程中使用。（5）严格执行样板工程引路制度，统一操作规程，明确质量目标。（6）严格执行三检制度，坚持自检、互检、交接检。（7）建立并完善成品保护制度，避免破坏和污染上道工序。（三）钢筋工程（主体部分和基础部分）1、施工准备。凡用在工程上的钢筋均要有出厂合格证书，并取样实验合格

16、后方可使用，施工前准备好控制砼保护层的保护层垫块。水泥砂浆垫块厚度根据保护层厚度而定，即与保护层厚度相同。钢筋制作前应先除锈和清除油渍，调直钢筋。2、工艺和技术要求。钢筋配料要根据施工图的构件详图，先绘出各种形状和规格的单根钢筋简图并加以编号，然后分别计算钢筋下料长度和根数，凡砼柱主筋一次不能满足长度要求时，第一节的柱主筋不能下料同样长，要按总立筋数量的1/2，下成两种尺寸，长度差在50cm为宜。钢筋的接头形式：部分受力筋及分布筋采用绑扎搭接，架纵筋采用单面（双面）搭接电弧焊，柱筋采用电渣压力焊。hrb400三级钢筋弯曲直径不宜小于钢筋直径的4倍，平直部分长度应按设计要求确定。弯起钢筋中间部位

17、弯折处的弯曲直径不应小于钢筋直径的5倍。钢筋绑扎形式，应符合以下要求。（1）搭接长度的末端与钢筋弯曲处的距离不得小于钢筋直径的10倍；接头不宜位于构件最大弯矩处。（2）hrb400三级钢筋可不做弯钩。（3）绑扎接头搭接长度应符合下列要求。受拉钢筋绑扎接头的搭拉长度；hrb400级钢筋的搭接长度分别为45d，当砼强度等级为c25时，ii级钢筋的搭接长度分别为30d、40d；当砼强度等级c30时，hpb300、hrb400级钢筋的搭接长度分别为25d、35d。受压钢筋搭接长度不应小于受拉钢筋搭接长度的0.7倍，在任何情况下，纵向钢筋的搭接长度不应小于300mm；受压钢筋搭接长度不应小于200mm。

18、在绑扎复杂结构钢筋时，应先研究逐根钢筋穿插就位顺序，并要与模板联系，共同研究支模和绑扎的先后次序，以减少绑扎困难。当钢筋采用电弧焊接形式时，施焊前，钢筋的装配与定位应符合以下要求。（1）采用帮条焊时，两主筋端面之间的间隙应为25mm。（2）采用搭接焊时，钢筋的预弯和安装，应保证两钢筋的轴线在同一条直线上。（3）帮条和钢筋之间用4点定位焊固定；搭接焊时，用2点固定，施焊时引弧应在帮条或搭接钢筋的一端开始，收弧应在帮条或搭接钢筋端头上，弧坑应填满。钢筋焊接长度不应小于搭接长度；焊缝高度h0.3d，并不得小于4cm，焊缝宽度d0.7d，并不得小于10mm。（4）对有抗震要求的受力钢筋的接头，宜优先采

19、用焊接或机械连接，纵向钢筋的接头，对有一级抗震等级；应采用焊接接头，对二级抗震等级，宜采用焊接接头，框架底层柱，纵向钢筋的接头，对一、二级抗震等级，应采用焊接接头。（3）成品保护。定位后的骨架和网片均不得在钢筋上行走和送料，支模时要保护骨架以防歪斜；浇砼时，工人不能站在上面乱踏，以防变形。（4）质量要求。钢筋网片，骨架的绑扎和焊接质量应符合以下规定。绑扎：缺扣，松扣的数量不超过绑数的20%，且不宜集中。焊接：骨架无漏焊，无开焊。钢筋网片漏焊，开焊不超过焊点总数的4%，且不宜集中，板伸入支座范围内的焊点，无漏焊，无开焊。弯钩朝向正确，搭接长度均不小规定值。5、技术资料。钢筋分项，是个重要分项，尤

20、其钢材的合格证要齐全，复印件或抄件要有抄件人签字，并注明原件存放地点和加盖公章。对所有钢筋逐一做试验并要求达到设计要求，焊接钢筋，有要有出厂合格证和试验报告，并要有焊接试验报告；焊条要有出厂合格证。质量检验评定要及时进行，该项工程的整理资料要求及时、准确、齐全。（四）模板工程（主体部分和基础部分）1、施工准备。施工现场应有可靠的能满足模板工程，模板安装和检查需用的测量控制点。木工要认真熟悉图纸及模板工程的施工设计。2、模板形式：本工程模板采用复合模板，木方加固，支撑位钢管。3、操作工艺和技术要求。采用模板及支架要符合以下要求：（1）保证工程构件各部分尺寸和相互位置正确。（2）具有足够的强的，刚

21、度和稳定性，能可靠的承受所浇砼重量和侧压力，以及在施工过程中所产生的荷载。 (3)构造简单，装拆方便，并便于钢筋绑扎于安装、砼的浇筑及养护等工艺要求。（4）模板接缝不得漏浆。（5）模板及支架应妥善维修和保管，垫于不易流水和存水的较高处。4、模板安装时应作好下列工作：（1）梁和楼板的支柱设在土壤地面时，应将地面先平整后夯实，根据土质情况考虑排水措施，并准备立柱底垫板和斜木楔。（2）坚向模板的安装底面应平整坚实，应采取可靠的定位措施。坚向模板应按施工设计要求预埋支承锚固件。支撑时要根据已弹好的中心线进行复核，按弹的边线支模，支模板要拉通线直。在支模中，要设置足够的临时固定杆，以防倾倒。整体式钢筋砼

22、梁，跨度等于或大于4m时，模板应起拱，如设计无要求时，起拱高度宜为全跨长度的1/10003/1000。本工程应采用分段分层支模方法，安装上层楼板及支架应符合下列规定：下层楼板应达到足够强度或具有足够的支架支撑。上层支架立杆应对准下层支架的立柱，并铺设垫板。模板拆除要符合下列规定：不承重模板，应在砼强度能保证其表在及棱角不因拆除而受损坏时，方可拆除，整体或结构拆模时所需的砼强度，板2m、8m时，应达到砼强度75%；梁拆模时，结构跨度8时，宜达到设计强度的75%；承重结构跨度8m，砼强度应以100%方可拆模。悬臂梁砼强度要达到100%方可拆模。5、质量要求模板接缝宽度不大于1.5mm。模板安装和预

23、埋件、预留孔洞允许偏差要求：（1）轴线位移。基础、梁、柱允许偏差为5mm。（2）标高，允许偏差5mm。（3）截面尺寸。基础允许偏差为10mm，梁柱允许偏差+4mm，-5mm。（4）每层垂直度。允许偏差为3mm。（5）相邻两板高低差。允许偏差2mm。（6）表面平整允许偏差5mm。6、成品保护。已支完的模板，不能在上面走人和压脚手杆以及其他料物。浇筑砼时，要有一名木工跟班，随时检查模板的牢固情况，并及时修补加固支架。7、技术资料。模板工程的资料应及时整理，主要搞好班组自检记录和模板质量检验评定及做好施工日记。（五）砼工程（主体部分和基础部分）1、施工准备。使用商品砼浇筑砼前，首先对各强度等级的砼到

24、试验室进行试配，取得砼配合比通知单。同时取砂子、石子、水泥到试验室进行检验，合格方可使用。浇筑砼前要检查绑扎好的钢筋进行，确定钢筋的规格，尺寸、数量无误，并对模板的刚度、稳定性、几何尺寸，轴线进行复查，确认无误后，方可浇筑砼。同时应对模板进行浇水湿润。2、操作工艺和技术要求。 砼的搅拌时间不应少于90秒，坍落度应控制在5cm内。泵送砼坍落度应控制在15-18cm之间。砼自高处倾落自由高度，不应超过2m。在竖向结构中浇砼时，不得发生离析现象。如高度超过2m时，应采用串筒、溜槽等方法，浇筑竖向结构砼前，底部应先填铺50100mm厚的与砼成分相同的水泥砂浆。砼浇筑层厚度为表面振动200mm；在梁、柱

25、结构中，浇筑厚度为300mm；在配筋密列的结构中，浇注厚度为200mm。浇注砼的最大间隙时间，低于c30砼，在气温25和气温25时，最大间隙时间（min）分别是210min和180min。浇注砼时，应经常观察模板、支架、钢筋、预埋件和预留孔洞的情况。当发现有变形，移位时，应及时采取措施进行处理，以保证砼的质量。施工缝留置应在浇注前确定，以保证留在结构受剪刀较小且便于施工的部位。对于柱子施工缝，宜留在基础的顶面，当板下有梁托时，留在梁托下部。单向板，施工缝留置平行于板的短边的任何部位。有主次梁的宜顺次梁方向浇注，施工缝留在次梁跨度的中间1/3范围内。在放工缝处继续浇筑砼时，在已硬化的砼表面上，应

26、清除水泥薄膜和松动的石子或软弱的砼层，并加以冲洗干净，不得有积水。浇筑前施工缝处宜先铺水泥浆或与砼成分相同的水泥砂浆一层；砼应精心捣实，使新旧砼紧密结合。在采用振捣器振实砼时，应符合以下规定：（1）每一振点的振捣延续时间，应使砼振实，即表面呈浮浆和不再沉落。（2）插入式振捣器捣实砼的移动间距，不宜大于作用半径的1.5倍；振捣器距模板，不应大于振捣器作用半径的1/2，并应尽量避免碰撞钢筋、模板及预埋件。（3）表面振捣器的移动间距，应保证振捣器平板覆盖已振实部分的边缘。3、质量要求。砼工程应确保质量，应振捣密实，梁、柱板表面光滑、平整、其任何一处的蜂窝面积、累计不大于2000cm2。在梁、柱上一处

27、应不大于1000cm2，板上一处不大于2000cm2。累计不大于4000cm2，按梁和柱、独立基础的件数各抽查10%，但检查均不少于3件。圈梁每3050米抽查一处（每处35米）但检查均不少于3处；板按有代表性的自然间抽查10%。对于砼中孔洞面积，梁、柱上一处不大于40cm2，累计不大于80cm2；基础板上一处不大于100cm2，累计不大于200cm2。对于砼露筋，梁、柱露筋长度不大于10cm累计不大于20cm；基础、板上露筋长度不大于20cm，累计不大于40cm，对于砼夹缝层长度、深度均符合要求，即为梁、柱的缝隙夹渣长度和深度均不大于5cm；基础、板上的缝隙渣长度不大于20cm，深度不大于5c

28、m，且不多于2处。4、成品保护。砼终凝前，初凝期间，禁止在砼上振动，不准上人和放物碰撞，要遮盖好，保护水份。砼初凝后，即夏天气温高时，12小时后要开始浇洒水养护；养护天数，不得少于7昼夜。5、技术资料。砼技术资料较多，且十分关键，资料员要负责在施工前搞好各强度砼的试配，在施工前应完成全部钢材的合格证的索取和钢筋的试验工作及水泥合格证索取和试验工作。做好质量评定，并记好施工日记及砼施工记录的整理工作。同时要做隐蔽工程记录，并要求设计及建设施工单位的有关人员签字。（六）砌体工程1、本工程砌体为填充墙，采用页岩砖砌筑。2、施工准备。（1）取水泥、砂子送试验室作砂浆配比报告，并取水泥，砂子做试验，符合

29、要求者方可使用。外墙内墙均采用370页岩砖，m7.5混合砂浆，填充墙按有关施工验收要求与梁柱可靠拉结，砌筑时按，小型空心砌块填充墙体建筑构造要求执行。3、技术资料。砌体所有的砖要有出厂合格证，并取样试验，进场水泥要有合格证，并取样复试，同批水泥进场超过3个月，要再做试验。砌体用的砂子要做试验；砂浆要做试配；砌体砂浆，每250m3砌体做一组砂浆试块。砌体进程中要做到班组自检和每层完工后进行分项工程质量检验评定，且记录施工日志。（七）一般抹灰工程（装饰部分）1、施工准备。内墙抹灰工程应在房屋和室内暗管完成。抹灰基层应仔细清扫干净，并洒水湿润。凹坑须用1:3水泥砂浆分层修补，凸出处要凿平。2、操作工

30、艺和技术要求。对于平整光滑的砼面层要进行毛化，并用1：1水泥浆掺入10%的801胶，刮3mm厚；24小时后方可抹底子灰；也可以清除完砼面层后，提前24小时淋湿。直接在砼面层上刮1：31：4浮胶水一道，后用1:2.51：3的水泥砂浆和801胶拌合后抹5mm厚，并扫出毛面，待24小时后，开始抹基底灰。抹灰前要检查砌体表面的平整度，要检查门、窗口是否立框垂直，上下是否在同一平面上，同时，要用长线从上往下对外墙在同一垂直面范围内的窗膀测定顺直度，凡超过2cm的要重新移动窗框，使之，上下窗膀在同一条线上。内墙抹灰前，除了对门、窗框校正、稳定外，还要先选用砂浆把框四周与墙面形成的缝进行抹平、抹严，以免成型

31、后缝隙不严、不平。内墙抹灰前还要对所有门、窗、柱面的阳角用1：2砂浆做护角，其高度同相邻抹灰，每侧宽度不应小于50mm。一般抹灰首先在墙阴角自上而下根据弹出的垂直线做标筋，用砂浆灰在标筋位置的阴角及底部各抹一个10cm左右的灰饼，吊直后再在两灰饼中间平均距离做两个灰饼，将灰饼找平，再把所有灰饼之间用砂浆找平成为标筋。以此找出这个墙面的厚度和平整度以及阴角的顺直度和方正。用同一方法，做好同墙面的另一阴角后，在墙面上每隔1.21.5m做几个标筋带，成上下标筋带，与阴角标筋带在同一平面上，抹灰从下至上完成两条标筋带间的抹灰，用刮杠精心刮平，以此逐一完成墙面底子灰。基层这道灰非常关键，务必要按程序操作

32、，有标准的角和墙面，再抹罩面便容易多了。在室内一般抹灰中，顶棚抹灰也用墙面冲筋法贴饼冲筋和抹灰带：同一找平水平面后，方可把灰带间的顶面抹平，不可忽视。顶棚抹灰，要注意吊扇钩处和灯线合处的细部处理，要用靠尺找平。开关，插座和管根处仔细抹灰，已活动的砖要另砌牢后，淋浇，找平、抹光；对于预留的洞口要方正，且不宜太大。大墙面接槎处的抹灰，如腰线、墙裙、踢脚线上口是否平直。3、质量要求。一般抹灰允许偏差要求是：平整度中级抹灰允许偏差4mm，高级抹灰允许偏差2mm，普通抹灰允许偏差5mm；阴角、阳角垂直允许偏差要求中级抹灰为4mm，高级抹灰为2mm；立面垂直度允许偏差要求中级抹灰为5mm，高级抹灰3mm；

33、阴阳角方正，其中级抹灰允许偏差4mm，高级抹灰允许偏差2mm。一般抹灰表面要求，属中级抹灰要求，即表面光滑，接槎平整，线条顺直，若属优良还要求线角顺直及清晰。孔洞、槽、盒的抹灰表面要尺寸正确，边缘整齐；管道后面平整、光滑。护角和门窗与墙体间缝的填塞质量为表面光滑平顺；门窗框与墙体间隙填塞实，表面平整，分格条（缝）的宽度，深度均匀，平整光滑，棱角整齐，横平竖直，通顺。滴水线和滴水槽流水坡向正确，滴水线顺直，滴水槽深度、宽度均不小于10cm，整齐一致。4、成品保护。对于已成型的墙面墙角窗台等成品，必须要打的洞口，应小心进行。5、技术资料。资料整理要与施工同步进行，质量评定及时，对于进场的砂子和水泥

34、要及时抽样送验。（八）涂料工程（装饰分部工程）1、施工准备。抹面面涂刷涂料，必须在抹灰层充分干燥（含水率小于6%）后进行。工程中所用涂料和油漆其种类、颜色必须符合设计要求，并要求有出厂合格证。所用的腻子的塑性和易涂性应满足施工要求，干燥后要求坚固，并按基层、底涂料和涂料的性能配套使用。2、操作工艺和技术要求。砼表面和抹灰表面施涂时要求注意以下事项：施涂前应将基层的缺棱、掉角、少边和门窗框四周、开关盒、管根部、吊灯盒等处的凹凸不平进行修整，用1：3水泥砂浆找平（先酒水浇湿后再补砂浆），对于表面的麻面、干裂缝、小溅等缺陷可用腻子填平，切记大的洞和边角处要用水泥砂浆找补。砼及抹灰内墙、顶棚表面涂料的

35、主要工序：清扫填补缝隙和局部刮腻子磨平第一遍满刮腻子第二篇刮腻子磨平第一边涂料复补腻子磨平第二遍涂料。3、质量要求涂料表面质量要求。涂料表面质量要求：（1）不允许漏涂、透底、起皮、反碱、咬色。（2）颜色一至。（3）门窗、灯具洁净。油漆表面质量要求：不允许脱皮、漏刷、反锈、透底、流坠、皱皮；光亮足，光滑无挡手感，不允许分色裹棱。4、成品保护。已完成涂料工程不管是完成一段或是一个房间或是全部工程，均不能粘污或物体打、碰、擦、划。更防止风尘粘污或水淋。5、技术资料各种涂料均应有出厂合格证书，质量检验评定表要及时进行整理。（九）饰面砖工程（装饰部分工程）1、施工准备：饰面材料应有出厂合格证，并送检合格

36、，符合设计要求。2、操作工艺和技术要求：（1）工艺顺序：施工准备基层处理吊垂直、套方、找规矩抹底层砂浆弹线分格排砖选砖浸砖镶贴面砖面砖勾缝与擦缝。（2）吊垂直、套方、找规矩：从建筑物贴砖部分的顶部开始，用特制的大线捶崩铁丝吊垂直，然后根据面砖的规格尺寸分层设点、做灰饼。墙面上每隔1.52m间距做标志块，并找准阳角方正，横线则以楼层为水平基线交圈控制，竖线则以四周大角墙垛为基线控制。每层打底时则以此灰饼为基准点进行冲筋，做到横平竖直。 （3）抹底层砂浆：贴砖打底砂浆分二层抹。第一遍厚度控制在5mm，抹好后用扫帚扫毛，待第一遍砂浆67成干时，抹第二遍，厚度812mm，随即用木杠贴靠冲筋将灰刮平，然

37、后用木抹子搓毛待终凝后浇水养护。（4）弹线分格：待底层砂浆67成干后，按施工设计图纸的要求进行分段分格弹线。同时进行面层贴标准点工作，以控制面层出墙尺寸及垂直平整。（5）排砖：根据墙面尺寸进行横竖排砖，要保证面砖砖缝均匀。注意磊面，垛子要排整砖，在同一墙面上的横竖列下不得有一行以上的非整砖，非整砖排在次要部位。面砖排完弹出横竖的控制线。（6）浸砖：在镶贴面砖前，应将面砖清扫干净，再放入清水浸泡1h以上，然后取出晾干后方可使用。（7）镶贴面砖：每一分段内的面砖均应自上而下进行镶贴，以最后一皮面砖的下皮位置上先稳好靠尺，要垫平、垫实、垫稳，以此来托住第一皮面砖。从两头以标准块为准拉面砖外皮上口通线

38、，做为镶贴面砖的标准。砂浆稠度要一致，面砖背面刮满610mm厚灰，贴上墙后用灰铲柄轻轻敲击，使之附线，再用钢片刀调整竖缝、横缝，砖上必须调整平齐，然后用靠尺调整垂直度。（8）面砖色缝与擦缝：面砖缝一般在3mm以内，擦缝完工后将面砖表面清洗干净。3、质量要求：饰面砖所用材料的品种、规格、颜色必须符合设计要求；镶贴必须牢固，无歪斜、缺楞、掉角等缺陷；表面要求平整、洁净、接缝填镶密实、平直、宽窄一致、颜色一致，阴阳角处压向正确。（十）门窗工程1、结构验收合格后，用大线锤检查门窗位置的准确度，并在墙壁弹出安装位置线。2、根据50线确定门窗框的安装标高及尺寸。3、弹线安装：先考虑抹层厚度，窗台板出墙尺寸

39、，并根据门窗尺寸、标高、位置及开启方向，在墙上画出安装位置线。4、防腐处理：铁框及连接件等应先刷防腐涂料。5、塑料门窗与墙体固定有三种方法：用射钉枪将铁脚与墙体固定。（十一）地面工程1、地面垫层（1）铺设垫层前，对粘结在基层上的水泥浆皮，混凝土剔除，再清扫后洒水湿润。（2）找好标高弹线并做好平墩：根据墙上50cm水平标高线及设计规定的垫层厚度，将垫层上皮标高弹在四周墙上，然后拉水平线抹面与墩平。（3）清理基层，用清水洒一遍，刷一道素水泥浆，将拌合均匀的拌合料，铺设拌合料，从房间内退着往外铺设。（4）刮平、滚压：用铁锹拌合粗略找平，然后用木刮杠刮平再用压滚往返滚压，直到滚压平整出浆为止。（5）养

40、护：完工后洒水养护，严禁上人乱踩、弄脏，凝固后进行面层施工。（6）铺水泥砂浆面层，用木杠按灰饼高度刮平，木杠刮平后，用木抹子搓平，从内外退着操作，并随时用2m靠尽检查其平整度，而后用铁抹子压光，分三遍将所有抹纹压平、压实、压光。2、地面砖面层施工：（1）进场地面砖要有合格证，经现场检查验收后，经复检合格再进行施工。进场地面砖要有合格证，经现场检查验收后，经复检合格再进行施工，结合层砂浆用1:3干硬性水泥砂浆结合素水泥砂浆一道进行铺贴。地面砖铺贴时，随铺随检查，控制好平整度及拼缝的平直度。（2）质量要求：地面砖所用材料品种、规格、颜色必须符合设计要求，铺贴牢固，无缺楞、掉角，无歪斜等缺陷，表面平

41、整，接缝平直，宽窄一致。3、质量保证措施（1）选用材料的品种、质量等级、型号必须符合设计和有关标准的要求。（2）做好施工前的准备工作，加强质量承包责任制。单位工程严禁层层转包。 （3）严格执行技术交底制度，以技术交底来保证施工质量。（4）加强进场原材料、半成品、成品的检查验收，不合格的不得在工程中使用。 （5）主行样板引路制度，统一操作规程，明确质量目标。（6）严格执行过程三检制度，避免破坏和污染上道工序。（十二）屋面工程1、屋面找平层：施工前后先洒水湿润，砂浆配比为1:3，找平层厚度20mm，砂浆铺设应由远到近，由高到低的程序进行，待砂浆收水后，用抹子压实抹平，并设置好分隔缝，用2m木杠找平

42、。2、屋面防水层采用sbc聚氯乙烯丙纶双面复合卷材。3、保温层施工前先将结构层表面清理干净，按设计坡度及流水方向，找出屋面坡度走向，保温材料上下层应错缝并嵌填密实。4、屋面找平层施工：将保温材料上表面的松散杂物清扫干净，洒水湿润，贴点标高、冲筋并设置找平层分格缝，宽20mm，间距离46m，按分格块装灰、铺平，用刮杠靠冲筋条刮平，铁抹子压光，24h后浇水养护。5、屋面防水层施工：先将基层清理干净，待找平层干燥后，无松散、开裂、空鼓等现象时，粘结聚氯乙烯卷材，在女儿墙、檐沟墙、天窗壁、变形缝、烟囱根、管道根等部位，按要求先做卷材附加层，再做防水层。铺贴各层卷材时，搭接宽度长边不不于10cm，短边不

43、小于15cm。6、保护层施工：当防水层达到九成干燥后，清理干净，然后做保护层，初凝后浇水养护。（十三）电气施工方法1、接地部分电源进户处理要求做重复接地，阻值不大于1欧姆。2、照明（1）照明电源自配电箱引来，电压为380/220v。（2）除应急照明配电为箱出线采用nhbv-32.5mm2sc15外，其他均为zrbv-22.5 mm2pvc15。（3）回路中的照明灯具在照明配电箱上集中控制。（4）照明配电箱距地1.4米。（5）本工程配电箱均采用暗装，配电箱在安装过程中保证端正并平整牢固，配电箱内电缆外壳以及不带电的金属外壳保证妥善接地，配电箱内导线应留有半周长余量，以便检修使用。（8）开关为暗装

44、，开关应保证安装牢固，平直整齐位置准确，无关断相线、按键向上为接合，向下拉为断，两开关并列安装时，相邻距离保证不小于20mm，开关距门口边为200mm，安装高度底边距地1.5m。（9）插座暗装，中心距地0.5米，电话、出线口为暗装，距地0.5米。（10）暗开关插座面板要求紧贴墙面，且保证无缝隙。（十四）给排水、暖卫施工方法安装工程与土建工程紧密配合，预留洞口要及时准确，同时要保护好土建成品。1、给排水系统：（1）室内消防系统：主要包括室内消防给水系统。室内消火栓用水量20l/s，同时使用消火栓6个，选用口径19mm的水枪、25米长的水龙带。（2）给水管采用pp-r塑料管，粘接；排水管采用排水u

45、pvc塑料管，粘接；热水管采用无缝钢管，焊接；消火栓系统管道采用无缝钢管。（3）排水地漏采用塑料水封地漏。（4）给水管道穿墙处，预埋钢套管，管道穿吊顶处应采取密封措施。卫生长架安装必须牢固平整，栽埋前需做防腐、消火栓安装，栓口应朝外，阀门中心距箱侧面为140mm，距箱后内表面为100mm，消火栓箱体安装要保证其垂直度。2、采暖系统（1）建筑采暖热媒采用一次热媒为55-45度低温水。 （2）采暖系统水力计算压降：n1.19kpa；n2.18kpa。（3）采暖系统散热器采用低温地辐射（即地热）。（4）采暖系统安装见98n1采暖工程相关部分，dn40及以上管道连线接，其均为焊接dn32以下为丝接。（

46、5）采暖系统工作压力0.6mpa；系统以系统最高点压力0.3mpa做水压试验，具体试验要求见gb502422002中采暖系统水压力试验的具体要求。（6）采暖管道敷设于管沟内及管井内采暖管道需做保温，其做法为采暖管道及附件除锈后刷防锈漆两道，再用岩棉管壳外缠玻璃布，保温结构及厚度详见管道及设备保温98r418小于等于dn40管道保温厚度为30mm， 大于等于dn50管道保温厚度为40mm。（7）未尽事宜遵照gb50242-2002建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范中的有关要求执行。六、质量保证措施（一）质量管理系统建立以项目经理为首的项目质量管理机构，确定出项目经理领导，项目工程师中间控制，质

47、检员班组检查的三级管理系统，形成一个横向由土建、安装纵向由项目经理到生产班组的质量管理网络。项目管理机构、项目经理、各职能人员都要严格执行公司质量管理责任制度。项目质量管理机构受控于公司质量管理委员会。项目经理是质量第一责任者，生产副经理负责质量责任，总工程师协助经理抓好质量工作，各级部门承担部门质量责任。 严格质量责任制，做到：坚持生产者对质量负责，坚持生产者组织评定交验，坚持质量是否决权，坚持没有校验达标工程不报竣工和交付使用，坚持没有质量签证不决算施工任务书或承包合同。（二）项目部质量机构项目部质量管理机构质量管理委员会主 任：副主任： 委 员： （三）施工准备过程的质量控制：（1）按优

48、化的施工组织设计及施工方案要进行施工准备工作。（2）搞好图纸会审、技术交底、技术培训及质量意识教育工作。对关键特殊工序要组织有关人员认真学习。（3）正确选择和合理调配施工机械设备，搞好维修保养工作，保持施工机械设备的良好技术状态。 （四）施工过程的质量控制施工队伍的控制:精选施工队伍，竞争上岗，内部招标，严格禁止无技术资质的人员上岗操作，对不懂装懂、图省事、碰运气、有意违章的行为及时制止。材料控制:材料控制包括原材料、成品、半成品、构配件等的，主要是严格检查验收，正确合理地使用，建立管理台帐，进行收、发、储、运等各环节的技术管理，避免混料和不合格的原材料使用到工程上。坚持材料“见证取样”制度，

49、取样必须由现场监理工程师监督执行。机械控制:正确使用、管理和保养好机械设备，为此要健全“人机固定”制度、“操作证”制度、岗位责任制度、交接班制度、“技术保养”制度、“安全使用”制度、机械设备检查制度等，确保机械设备处于最佳使用状态。方法控制:包含施工方案、施工工艺、施工组织设计、施工技术措施等的控制，主要应切合工程实际、能解决施工难题、技术可行、经济合理、有利于保证质量、降低成本。环境控制:应建立文明施工和文明生产的环境，保持材料工件堆放有序，道路畅通，工作场所清洁整齐，施工程序井井有条，为确保质量、安全创造良好条件。1、做到“三检查”、“二坚持”、“一过硬”（自检、互检、交接检，坚持按图施工

50、、坚持按规范施工、产品过硬）创样板工程。2、关键部位及特殊工序设置质量管理点、制定控制措施，落实管理者实施者职责。3、建立高效灵敏的信息反馈系统。专职质检员、技术员作为信息中心，负责收集、整理和传递质量动态信息给决策机构（项目质量管理机构）。决策机构对异常情况信息迅速作出反应，并将新的指令信息传递给执行机构，调整施工部署，纠正偏差，形成一个反应迅速、畅通无阻的封闭式信息网。4、现场质检员要及时收集班组的质量信息，按照单纯随机取样法、分层随机取样法、整群随机抽样法客观提取产品的质量数据，为决策提供真实可靠依据。5、项目质量管理机构应在每个楼层（段）完成后或定期召开质量分析会，采用质量预控法中的因

51、果分析图、质量对策表、质量活动记录表开展质量分析。掌握质量动态，追踪“病灶”，对“症”下“药”按pdca循环有秩序的开展质量活动，其步聚如下：（1）找出问题；（2）分析原因；（3）找出主要影响因素；（4）拟定措施；（5）认真执行措施； （6）检查效果;（7）总结经验纳入标准（达不到要求的重新制定措施纠正）（8）推行标准化工作，以标准化统一现场生产、管理。（五）竣工后的质量控制 1、在工程交付使用一年内，由工程项目负责人带领有关人员回访，听取使用单位工程质量的意见。2、如有由于施工原因造成的质量问题负责无偿保修，对于其它原因造成的质量问题，协助建设单位进行处理，并进行必要的技术服务。（六）质量检

52、验及技术措施1、严格执行“三检制”。对各班施工的各分项工程定时、定点、定部位检查，层层把关，做好质量等级的验评工作。 2、所有原材料、半成品必须有合格证（材质证明）或检验报告，进场后复验。3、所有隐蔽工程必须做真实详尽的图文记录，必须经业主及有关单位签字认可，才能组织下道工序施工。4、混凝土、砂浆、防水材料等的配合比，由试验室先行试配、合格后方能使用，现场拌和时必须逐盘计量。5、每层均用经纬仪测量放线，不供用下层轴线和标高上引，避免误差积累，每次放线后做好复查。6、模板及其支架必须有足够的刚度、强度及稳定性，必须经验算后确定模板结构体系。模板拼缝要以不漏浆为标准，模板的周围使用时要清理干净，并

53、除隔离剂。7、钢筋表面必须清洁、无老锈、弯钩朝向正确，接头符合相应规范要求、规格数量、等级满足设计要求，绑扎不得缺扣和松扣。8、砌体工程必须砂浆饱满，接槎合理，灰缝均匀一致错缝搭砌，轴线、标高、洞口位置控制准确。9、装修工程必须坚持预定标准，定做法，样板引路，所有装修工程必须统一配料，同一房间、同一立面，必须颜色一致，规格统一。10、加强成品、半成品的保护工作，落实“盖”“包”“护”“封”措施和成品交接制度。如钢筋绑扎后要及时在通道上铺垫板、塑钢门窗出厂时要粘好保护膜，灯具安装后要包塑料布等，同时各工种交接办理成品保护交接手续。七、安全管理技术措施：安全施工要做到防患于未然，贯彻安全第一、预防

54、为主的方针、安全施工，是施工过程中一项经常性的工作，安全措施和安全教育要贯彻始终、必须经常化、制度化、安全施工充分发动群众，要做以人人重视安全，做到三不伤害。（一）项目部安全机构安全管理委员会主 任：副主任：委 员： （二）安全职责1、项目经理安全职责：（1）在组织与指挥生产过程中，认真学习、贯彻执行劳动保护和安全生产的政策、法令和规章制度。（2）建立安全管理机构，主持现场安全生产条例审查安全技术措施和安全技术交底，定期研究解决安全生产中存在的安全隐患。（3）主持总结安全生产经验和安全事故教训。（4）每半月组织安委会人员进行一次安全检查，检查出隐患及时落实人员整改。2、建造师（1）对项目的安全

55、生产直接领导，发现隐患直接安排人员处理。（2）在组织施工生产的同时要认真执行安全生产制度，并制定实施细则。（3）进行分项、分层、分工种的安全交底工作。（4）组织工人学习安全技术操作规程，做到不违章指挥。（5）要经常检查施工现场，发现隐患及时安排人员处理，发生安全事故立即上报，并安排人员保护好事故现场。3、安全员职责（1）严格遵照国家有关安全法令、规程标准，做好安全生产管理和监督检查工作。（2）贯彻执行劳动保护法规。（3）经常开展生产宣传教育工作。（4）组织安全生产检查、参与研究解决生产中的不安全因素。（5）每天对施工现场进行一次安全防火检查，对存在安全隐患及发出整改通知单，并要跟踪检查。（6）

56、对新入场的工人先进行安全教育，培训考试合格后方准上岗。（7）对特殊工种要检查上岗证并验证有效日期。（8）对特殊部位脚手架，井字架，卷扬机安装完要进行验收，对井架，验收合格后提交盟安全检测站检查合格后允许使用。（9）参加事故调查提出事故处理意见，制止违章作业，遇有险情及违章作业不听劝阻的有权暂停生产，按有关规定填写安全事故报表。4、项目技术负责人安全职责 （1）严格按照国家的法令、规程、标准、制度编写施工组织设计安全措施。（2）在采用新工艺、新技术、新材料、新设备及施工条件变化时，要编制安全技术操作规程。（3）负责施工现场购买的安全网、安全帽、安全带、安全装置、劳动保护用品的合格验证工作。必要时，送有关部门检验。5、班组长安全职责（1）带领班组人员，模范遵守安全生产规章制度，熟悉掌握本工种的安全技术规程。（2）带领班组人员遵章作业，认真执行安全措施和安全交底要求，不得随意拆除安全设施。（3）发现班组人员思想或身体状况反常或喝酒及时向作业队长汇报调离危险作业部位或停止作业。（4）定期组织班组人员进行安全知识的学习，每日期写班组工作安全活动记录，小组发生安