房建各施工阶段质量控制要点

1、各施工阶段的质量监控要点页脚内容38各施工阶段的质量监控要点因此，要保证工程不出问题或少出问题,就必须对工程质量宀质量控制是一门科学。亠工程质量能否保证 取决于各方面的条件。影响质量的因素很进够是处量确信量;之承担体號削工程不、问题或少括其题员、设须对工程质量1、地基加固质量监控检查要点地基加固质量监控检查要点如表1所示。表i地基加固质量监控检查要点序号检杳项目检杳内容1质量保证体系 地基处理施工单位的专用资质情况； 水泥浆液流量计的计量测定情况； 见证取样制度执行情况； 加固材料的存放条件2设计文 件、施工方 案详细查看设计图纸说明、图纸会审资料和施工组织设计， 明确地基加固范围、加固方法、

2、检查要求及施工顺序和要求 等3质保资料 各种加固材料的出厂合格证、准用证和进场检验报告； 混凝土、水泥土试场的强度测试报告；单桩或复合地基载荷试验报告及其他地基质量检验报告； 隐蔽工程验收记录； 竣工图和竣工验收资料；4现场实物检杳 换填法（砂垫层）：重点检查换填范围、分层施工的垫 层密实度； 水泥土搅拌法（湿法）：重点检杳水泥用量、桩长、搅 拌提升时间和复搅次数 树根桩：重点检查钢筋笼制作质量和成孔、注浆的各 项工序指标，开挖后，检查桩位、桩数和桩顶强度； 锚杆静压桩：重点检查压桩力、桩入土深度、接桩质 量、压桩孔平面位置和桩端锚固质量； 沉降控制复合桩基：重点检杳预制混凝土桩制作质量 和桩

3、的平面布置； 注浆法：重点检查浆液制备、注浆孔位置、注浆顺序、 注浆量和压力；2、桩基工程质量监控检查要点桩基工程质量监控检查要点如表 2所示表2桩基工程质量监控检查要点序号检杳项目检杳内容1质量保证体系 施工单位资质条件和焊工上岗证； 钢筋、水泥、砂石料等的贮存条件； 预制桩的现场制作及贮存条件；-d . L.J -二U ；二 L i J : -1 L- L 测量仪器、计量哭具及成桩机械的定期鉴定情况； 标准试块的养护条件； 周边建筑物、构筑物及地下管线的防护措施2设计图纸及施工组织设计详细杳看设计图纸说明和施工组织设计，明确采用桩基 类型、数量、单桩设计容许承载力、设计桩长、桩径、桩混 凝

4、土强度等级、桩顶标高、接桩形式、停锤控制标准、试桩 要求、桩位偏差要求、成桩检测要求等3质保资料钢筋、水泥、砂石等原材料质量证明书、复试报告及准用证； 商品混凝土质量保证书和准用证； 预制桩出厂合格证； 桩基轴线、样桩放线疋位及复核测量记录； 打（压）桩施工记录、灌注桩施工记录；桩基验收记 录包括预制桩接桩和制桩、灌注桩钻孔、清孔、钢筋笼制 作、吊放、混凝土灌注）等； 预制桩硫磺胶泥接桩试块、灌注桩和现场预制桩混凝 土试块报告及评定结果； 单桩静载和动力测试报告； 桩位轴线偏差和标咼验收记录； 桩基分项工程质量检验评定资料； 桩基竣工验收证明；?桩位竣工图4实物质量打（压）桩1）现场制桩质量a

5、）打（压）桩过程中的桩身垂直度和打（压）入深度；b）焊接或硫磺胶泥接桩质量；c）开挖后桩位偏差及桩顶处理质量；2）灌注桩a）成孔和清孔的方法和质量；b）钢筋笼制作与吊放质量；c）水下混凝土浇灌方法和浮桩长度；d）开挖后桩位偏差及破桩、锚固质量表3 钢管桩接头允许偏差序号检杳项目允许偏差（mm）1上下节桩错口（1）钢管桩外径70mm3（2）钢管桩外径700mm22焊缝咬边深度0.53焊缝加强层高度0+2焊缝加强层厚度0+3表4预制桩（钢桩）桩位允许偏差表序号检杳项目允许偏差（mm）1条形基下桩基：垂直于条形甚而纵轴方向100平等于条形基础纵轴方向1502桩数为13根承台桩基中的桩1003桩数为4

6、16根承台桩基中的桩1/3桩径（或边长）4桩数为大于16根承台桩基中的桩1/3桩径（或边长）5桩数为16根群桩基础中的中间桩1/2桩径（或边长）表5灌注桩允许偏差表序P成孔方式及桩径桩径偏桩允许偏差（mm）垂号差( mm)单桩、条基尚垂直向和群桩基中的边桩条基沿轴线方向和群桩基中的中间桩直及 允许 偏差（%）1泥浆护壁钻（冲）孔桩d1000mm0.1d 且 -50D/6 1000 mm-50100+1.01H150+0.01H12锤击（振动）冲击管成孔d500 mm207010015015013、钢筋混凝土结构工程质量监控检查要点（表 6）表6钢筋混凝土结构工程质量监控检查要点序号检杳项目检查

7、要点1现场质量保证体系 施工单位的资质条件； 原材料进场检验制度和贮藏条件； 试块标准养护条件； 材料构配件见证取样送样制度； 混凝土搅拌计量情况2设计图纸和施工组织设计详细查看设计图纸说明和施工组织设计，明确混凝土 结构形式、混凝土强度等级、钢筋连接方式、锚固拾接 长度、重要部位的钢筋配置、现浇混凝土施工缝后浇带 的设置部位及要求等3质保资料 钢筋、水泥、粗细骨料等原材料的质量证书、准 用证、生产许可证、交易凭证、复试报告、进口钢筋 的商检记录。 预拌（商品）混凝土质量证明和坍落度检验记录。 混凝土强度和抗渗试验报告及评定结果和钢筋连 接试验报告。 大体积混凝土浇捣记录。 预制构件安装记录。

8、隐蔽验收记录1）注、梁、板阳台雨篷钢筋；2）基础混凝土的浇筑；3）施工缝、后浇带的处理。施工单位质量评定材料4现场实物检查 模板工程1）模板体系的强度、刚度和稳定性；2）模板体系的起拱；3）模板拆除时间和方法；LiL.Li4）脱模剂的品种。 钢筋工程质量检查1）检查钢筋的规格、数量与间距，检查绑扎或焊接 的钢筋网和钢筋骨架是否有变形、松脱和开焊及污染 现象；2）钢筋弯钩或弯折角度及断料长度；3）钢筋连接的接头形式和连接工艺；4）钢筋连接接头的间距和设置位置；5）钢筋绑扎接头的搭接长度和焊接接头的长度；6）箍筋加密区长度和箍筋间距、直径；7）墙板拉筋直径、间距和位置；8）受力钢筋的混凝土保护层厚

9、度。混凝土工程1）混凝土存在的蜂窝、孔洞、露筋、漏浆等缺陷修整工作；2）混凝土自高处倾落的高度；3）大体积混凝土的浇筑方法、测温及内外温差的控制方法；4）混凝土自然养护条件；5）混凝土施工缝的留设位置表7 现浇混凝土结构模板拆除时的混凝土强度结构类型结构跨度（m）按达到混凝土设计强度标准百分率（%板 2 875梁、拱、壳 8100悬臂构件 2100表8受拉钢筋绑扎接头的搭接长度钢筋类型混凝土强度等级C20C25高于C30I级钢筋35d30d25d月牙纹II钢筋45d40d35dIII钢筋55d50d45d冷拔低碳钢丝300mm表9纵向受拉钢筋的最小锚固长度 L。（mm）钢筋各类混凝土强度等级C

10、15C20C25C30及C35 C40I级钢筋40d30d25d20d20dII级钢筋50d40d35d30d25dIII级钢筋45d40d35d20d冷轧带肋钢筋40d35d30d25d冷拔低碳钢丝250表10钢筋混凝土保护层最小厚度（mm）环境条件构件类别混凝土强度等级C25C25及C35C30室内正常环境板、墙、壳15梁和柱25露天或室内咼湿度环境板、墙、壳352515梁和柱4535254、砌体结构工程质量监控检查要点砌体结构工程质量监控检查要点如表11所示表11砌体结构工程质量监控检查要点序号检杳项目检杳内容1质保体系 施工单位资质条件和操作工人的上岗证； 砌体材料的进场验收与堆放保管

11、情况；亠LJUU 砂浆的配合比，搅拌的计量情况；试块标样与见证取、送样执行情况2设计图 纸说明说 明与施工 组织设计详细查看设计图纸说明和施工组织设计，明确建筑抗震设防等级、砌体施工质量控制等级、砌体材料和粘结材料的强度等级、砌块排列要求，圈梁、构造柱的设置部位及要求3质量保证 砖、砌块、预制构件、水泥、钢筋等材料、构件的质量 证明书，准用证及进场试验报告； 隐蔽验收记录1）基础墙的砌筑；2）砌体结构拉结钢筋；3）现浇圈梁、构造柱钢筋； 混凝土和砂浆试块报告及评定结果； 施工单位质量评定资料4现场实物质量 砌体轴线位置与标高； 砖、砌块砌筑时的含水率； 变形缝净宽及防护措施； 构造柱、预留洞、

12、预埋件等的位置、尺寸及施工质量; 拉结筋、锚固筋等构造筋的施工质量； 预制构件的安装与防腐木砖的位置与方向； 砌体的平整度、垂直度、灰缝厚度及砂浆饱满度5、混凝土小型空心砌块工程质量监控检查要点混凝土小型空心砌块工程质量监控检查要点如表12所示表12混凝土小型空心砌块工程质量监控检查要点序号检杳项目检杳内容1质保体系检杳质保体系检查参见“砌体结构工程”部分2设计图纸和施工组织设计详细查看施工图纸说明、施工组织设计和砌块排列图，明 确工程抗震设防等级，选用设计标准图，砌块排列要求，圈 梁、芯柱设置部位和要求，孔洞需用混凝土灌实部位和要求， 悬臂梁、板锚固要求，隔热保温处理要求，管线插座布线要 求

13、，砌块、砂浆的标号和施工要求等3质保资料 混凝土小型砌块准用证、出厂合格证或复试报告； 混凝土、砂浆试块报告； 隐蔽验收记录；1）芯柱、圈梁、楼板等部位的受力钢筋；门2）芯柱混凝土、灌实混凝土；3）预制楼板、悬挑构件的锚固搁置；4）芯柱、框架柱、临时间断、后砌隔墙、临时施工洞、错孔砌筑 处的钢筋、钢筋网片拉结；5）水电管预埋等； 芯柱混凝土浇灌记录；水泥、钢材等原材料的合格证、复试报告及施工记录等4现场实物检杳 原材料进场后，抽查砌块的外观质量和规格尺寸是否 符合设计要求和标准规定及现场堆放是否符合要求； 查墙体砌筑后是否符合砌块排列图施工， 查水平灰缝、 竖直灰缝是否饱满； 查砌体纵横搭接处

14、、临时间断处、后砌隔墙、临时施 工洞处的咬砌、拉结构造； 查圈梁、芯柱设置部位及混凝土浇灌、钢筋绑扎和钢 筋网片拉结质量，查混凝土灌实砌块孔洞部位的灌实质量; 查水电管线预埋质量； 查墙体隔热、保温、隔声处理;6、钢结构工程质量监控检查要点钢结构工程质量监控检查要点如表 13所示表13钢结构工程质量监控检查要点序号检杳项目检杳内容1质保体系检杳 施工单位的资质条件及焊工上岗证； 原材料（钢材、连接材料、涂料）及成品的贮运条件； 构件安装刖的检验制度2设计图纸和施工组织设计详细查看图纸说明和施工组织设计，明确设计对钢材和连 接、涂装材料的要求，钢材连接要求，焊缝无损探伤要求， 涂装要求及预拼装和

15、吊装要求3质保资料 钢材、焊接材料、高强 S螺栓连接、防腐涂料、防火 涂料等的质量证明书、试验报告、焊条的烘焙记录； 钢构件出厂合格证和设计要求作强度的构件试验报 告； 高强螺栓连接摩擦面滑系数厂家试验报告和安装前复 验报告； 高强螺栓连接预拉力或扭矩系数复试报告（包括制作 和安装）； 一、二级焊缝探伤报告（包括制作和安装）； 首次采用的钢材和焊接材料的焊接工艺评定报告； 高强螺栓连接检查记录（包括制作和安装）； 焊缝检查记录（包括制作和安装）； 构件预拼装检查记录； 涂装检验记录4现场实物检杳焊接1）焊接外观质量及焊缝缺陷；2）焊钉焊接的外观质量；3）焊钉焊接后的弯曲检验； 高强螺栓连接1）

16、连接摩擦面的平整度和清洁度；2）螺栓穿入方式和方向及外露长度；3）螺栓终拧质量； 钢结构制作1）钢结构切割面或剪切面质量；2）钢构件外观质量（变形、涂层、表面缺陷）；3）零部件顶紧组装面； 钢结构安装1）地脚螺栓位置、垫板规格与柱底接触情况；2）钢构件的中心线及标咼基准点等标志；3）钢结构外观清洁度；4）安装顶紧面； 钢网架1）焊接球、螺栓球及杆件的表面缺陷；2）网架结构完成后的挠度；钢结构涂装1）钢材表面除锈质量和基层清洁度；2）涂层外观质量（包括防腐和防火涂料）3）涂层厚度（包括防腐和防火涂料）表14焊缝外观检查质量标准项次项目焊缝质量标准级二级三级1气孔不允许不允许直径小于或等于1.0m

17、m的气孔在100mm长度范围内不得超过5个2咬边不要求修磨的焊缝不允许深度不超过0.5mm，累计总长度不得超过焊缝长度的深度不超过0.5mm，累计总长度不得超过焊缝长度的20%10%要求修磨的焊缝不允许不允许表15支承面、地脚螺栓（锚栓）的允许偏差（mm）项目允许偏差支承面标高士 3.0水平度L/1000地脚螺栓（锚栓）螺栓中心偏移5.0螺栓露出长度+20.00螺纹长度+20.00预留孔中心偏移10.07、住宅建筑初装饰工程质量监控检查要点住宅建筑初装饰工程质量监控检查要点如表16所示表16 住宅建筑初装饰工程质量监控检查要点序号检杳项目检杳内容1质保体系检查 装饰施工单位和设计单位的资质条件

18、； 原材料进场验收和见证取样检测制度；2设计图纸和施工合同详细查看设计图纸和施工承包合同，明确工程中涉及初 装饰的部位和项目及各项施工要求等3质保资料 原材料出厂质保书、产品合格证、准用证、复试报 告及其他试验报告； 各项隐蔽工程验收记录；1）暗敷管线；2）户内门窗安装等；：;.ir;. 煤气、给水试压试验报告； 排水管道的通水、灌水、通球试验记录； 卫生器具的盛水试验记录； 卫生间、阳台泼水试验记录； 电气绝缘电阻、接地电阻测定记录； 施工企业的质量评定4工程实物检查 初装部位和项目是否符合设计图纸和施工合同的要求并达到初装竣工验收标准的规定； 初装饰项目的施工质量1）楼地面找平层与结构层的

19、粘结强度、密实度及泛水坡度；2）墙面、顶棚抹灰层间、基层与抹灰层间粘结强度，纸筋灰面层缺陷；3）管道预设（埋）位置、尺寸、标高；4）配电箱接线方式、线色、电气线盒标咼及与其他管道的间距等&铝合金门窗安装工程质量监控检查要点铝合金门窗安装工程质量监控检查要点如表17所示表17铝合金门窗安装工程质量监控检查要点序号检杳项目检杳内容1质保体系检查 门窗制作和安装企业资质。 门窗安装时和安装后的防护措施2设计图纸检查查看门窗设计图纸、设计说明，弄清采用的图集、门窗 的规格、构造、性能要求、安装节点等3质保资料检查 门窗产品的准用证、出厂合格证及相关材料的合 格证。 门窗三性测试报告。 门窗外观检验记录

20、。 门窗安装隐蔽验收记录1）连接件材料、间距、固定方式；2）填充材料和填充质量；3）注胶方式和注胶质量； 门窗喷淋试验记录4门窗工程实门窗材料及产品物检杳1）铝型材厚度及表面处理；2）五金附件的材质和装配质量；3）橡胶条、毛刷条、密封胶及玻璃的材质和装配质量；安装质量1）连接件的材料、间距、固定方式；2）填充材料和填充质量；3）注胶方式和注胶质量；9、塑料门窗安装工程质量监控检查要点塑料门窗安装工程质量监控检查要点如表18所示表18塑料门窗安装工程质量监控检查要点序号检杳项目检杳内容1质保体系检查n参见“铝合金门窗安装工程质量监控检查要点”2设计图纸检参见“铝合金门窗安装工程质量监控检查要点”

21、查3质保资料检查参见“铝合金门窗安装工程质量监控检查要点”4门窗工程实物检杳 门窗材料与产品1）衬钢材料壁厚及表面处理；2）塑料型材的角部焊接；3）五金附件的材质和装配质量；4）橡胶条、毛刷条、密封胶及玻璃的材质和装配质量 安装质量1）固疋片材料、间距、固疋方式；2）填充材料和填充质量；3）注胶方式与注胶质量；10玻璃幕墙安装工程质量监控检查要点（1）玻璃幕墙安装工程质量监控要点（表 19）表19 玻璃幕墙安装工程质量监控要点序号检杳项目检杳内容1现场质保体系检杳 幕墙设计、施工、监理、测试单位的资质条件； 加工现场的环境、设备、质量控制措施等条件； 材质验收和检验制度； 幕墙评审意见2设计图

22、纸的检杳查看设计图纸，明确幕墙体系、用材、幕墙性能、各种 节点处理要求等3质保资料检查 各种材料的合格证、产品生产许可证、单元板的出 厂合格证和打胶记录，进口材料的商检报告。 结构胶、密封胶的物理耐用年限和保险年限质保书， 相容性和性能测试报告； 幕墙抗风压强度、雨水渗漏、空气渗透的检测报告。 正常情况下幕墙物理耐用年限的质量证书。 淋水试验记录、避雷接地测试记录、节点承载力试 验报告。陷隐蔽验收记录1）构件与主体结构的连接节点的安装；2）幕墙四周、幕墙内表面与主体结构间隙的安装；3）幕墙变形及莫墙面转角节点的安装；4）幕墙防雷接地节点的安装；5）主体活动接头节点的安装；6）梁柱连接节点、附框

23、连接节点的安装；7）防火保温设施、内排水节点等质量自检记录4现场实物检查 安装过程检查：预埋件，焊接，防腐连接件，构架 安装，节点处理，避雷设施，变形缝处理，嵌板，单元 板质量。 竣工检查：查零附件、紧固件等用料情况，窗门开 启角度和安装，幕墙平整度、垂直度，幕墙外观，结构 密圭寸胶施工，保温、防火、避雷、排水施工，幕墙四周 与主体结构的处理（2）幕墙安装允许偏差（表20）表20幕墙安装允许偏差表序号项目内容允许偏差（mm）标高w 101预埋件前后w 20左右w 202相邻两立柱（固定端处）间距w 2 2w 3.5高度w 30mw 10高度30mw 154立柱、墙面垂直度高度w 90mw 20

24、高度90mw 25w 2w 25横梁水平度 2w 36立柱垂直度 37相邻两横梁高度差 18同一标高内横梁高度差 49两构件连接缝间隙 0.510两构件表面咼差 0.511幕墙平面度 212幕墙竖缝直线度 313幕墙横缝直线度 314缝宽偏差 11两相邻板接缝高低差 1511屋面工程质量监控检查要点（1）屋面工程质量监控检查要点（表 21）序号检杳项目检杳内容1现场质保体系检杳 防水施工单位资质和操作人上岗证； 防水材料质量及贮运条件； 防水施工气候条件；2设计图纸的检杳详细查看屋面工程施工图、设计说明、设计变更和施工 方案等，弄清屋面防水等级、防水材料品种、规格、性能 要求、检验要求、施工顺

25、序和施工要求等3质保资料 原材料的出厂质量证明书、复试报告和建筑防水材料产品准用证； 屋面隐蔽工程验收记录1）屋面找平层的坡度、厚度、分格缝设置及表面质量；2）屋面保温隔热层的材料、厚度以及排气槽、排气孔的留置；3）屋面每一道防水层的厚度和施工质量；4）屋面细部防水节点处理（如女儿墙泛水节点、落水 口等）。施工检测记录：屋面可在雨后或持续淋水 2小时后 进行淋水试验检查，屋面天沟应进行 24小时蓄水试验4屋面工程实物检杳 屋面找平层1）屋面排水坡度、找平层厚度及其施工质量；2）分格缝的留设方法和施工质量。 保温隔热层1）保温隔热层的排气孔、排气道、排气管的留设方法 和施工质量；2）架空隔热板的

26、铺设质量。r, 防水层1U1）屋面防水用材；2）防水层施工质量。 细部节点及保护层1）细部节点处理方法和施工质量；2）保护层用材和施工质量（3）屋面卷材搭接宽度（表22）表22卷材搭接宽度短边搭接宽度（mm）长边搭接宽度（mm）铺贴占空铺法空铺法满贴法点粘法满贴法点粘法条粘法条粘法沥青防水卷材10015070100高聚物改卷材8010080100合成高分子（粘贴法）8010080100防水卷材（焊接法）5012、表23采暖卫生和燃气安装工程质量监控检查要点采暖卫生和燃气安装工程质量监控检查要点如表23所示表23采暖卫生和燃气安装工程质量监控检查要点序号检杳项目检杳内容1现场质保体系检杳 建设单位、监理单位、施工总承包单位、安装分包 单位的承发包合同，监理、施工单