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文档简介

1、常见问题及错误示例一、发改委（价格）窗口常见咨询问题：1、写字楼物业费需要进行备案吗？答：根据厦价房 2008153 号文“商场、工业厂房、 写字楼、别墅、 酒店式公寓和已成立业主委员会的住宅物业服务实行市场调节价” ，写 字楼物业服务费可以不用备案。2、机动车停车场收费审批什么时候需要提供委托授权材料？ 答：当停车场所有者和经营者不同的，需要提供委托授权材料； 当停车场所有者和经营者一致时，不需要提供委托授权材料。3、入住住宅调整物业费需要多少位业主同意？答：根据福建省物业服务收费管理办法 ，如要调整收费标准， 则必须经过双过半业主 （即物业管理区域内专有部分占建筑物总面积 过半数的业主且占

2、总人数过半数的业主） 同意，由物业服务企业与业 主在公布的指导价范围内重新约定”。4、实行政府定价的停车场有几种类型？ 答：实行政府定价的停车场有五类 :一类是政府全额或参与投资 建设的专业停车场；二类是机场、车站、码头、殡仪馆、公交枢纽站 及轨道交通换乘站、医疗机构、学校、博物馆、图书馆、青少年宫、 体育场馆配建的停车场所；三类是游览参观点、物流园区、专业市场 等配建停车场所；四类是依法施划的道路停车泊位 ;五类是未成立业 主大会的住宅小区停车场所。 实行市场调节价的停车场有三类： 一类 是写字楼、商场、宾馆酒店、娱乐场所等配建的停车场；二类是专业停车场 （政府全额或参与投资兴建的除外 ）；

3、三类是单位的专用停车场在节假日或夜间向社会开放的。5、在建住宅进行前期物业服务费备案需要准备什么材料？ 答：根据中华人民共和国价格法 、厦门市物业服务收费管理 办法、厦门市发展和改革委员会政府定价和政府指导价项目价格审 定实施办法，需要准备以下材料： 1 、书面备案报告原件； 2、物业 服务收费告知性备案表原件； 3、房屋预售许可证复印件； 4、物业 服务合同复印件； 5、经办人身份证复印件。二、发改委窗口常见咨询问题：1、窗口上班时间从几点到几点 ? 答、具体的上班时间为周一至周五早上 9:00-12:00 ，下午13:00-17:00, 取号时间截止至下午 16:50 。2、窗口的具体位置

4、在哪里？ 答：窗口的具体位置在厦门市湖里区云顶北路 842 号市行政服务中心三楼 B 厅 2 号窗口。3、窗口咨询电话是多少？ 答：窗口的咨询电话为。4、复印件需要盖公章吗？答： 根据办事指南，复印件均需加盖公章，并需提供原件进行 核对。5、办理分布式光伏发电项目备案需要企业法人代表亲自来吗？答：只需准备齐全相应申请材料即可，无需企业法人代表亲自来。三、错误示例根据我市新机构改革方案，厦门市物价局已并入厦门市发展和改革委员会。但由于部分企业未知悉，申请调定价建议中抬头仍错误的填写为厦门市物价局。如下：关于XX小区物业服务费的备案报告厦门市物价局：正文，厦门市XX物业管理有限

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