土地登记代理人考试复习题及答案

1、土地登记代理人考试复习题及答案2017年土地登记代理人考试复习题及答案1. ()调查是权属调查的核心。A. 街道B. 界点C. 街坊D. 界址【答案】D【解析】界址调查是权属调查的核心，也是地籍调查的核心工作。2. ()是指对相邻双方的界址状况进行实地调查，经认可与审核后 可作为土地登记的依据。A. 土地权属调查B. 界址调查C. 界址点测量D. 土地界址审核【答案】B【解析】土地使用者最关心的是权属界址认定。界址调查是指对 相邻双方的界址状况进行实地调查，经邻界双方认可，经各有关部 门审核后，作为土地登记的依据。经过土地登记的地籍成果，具有 法律效力，受法律保护。3. 相邻宗地界址线间距小于

2、()米时，宗地界址必须由木宗地及相 邻宗地的使用者亲自到现场指界、认定。A. 0. 5B. 1C. 1. 5D. 2【答案】A【解析】相邻宗地界址线间距小于0.5米时，宗地界址必须由木 宗地及相邻宗地的使用者亲自到现场指界、认定。宗地界址临街、 临巷、相邻宗地界址线间距大于0. 5米或土地使用者已有建设用地 批准文件且用地图上的界线与实地界线吻合时，可只由本宗地指界 人指界。4. 单位使用的土地，必须由()出席指界，并出具相应的身份证明 书及本人身份证明。A. 法定代理人B. 法定代表人C. 单位管理层代表D. 土地管理部门【答案】B5. ()是检核地籍图中各宗地的几何关系、保证地籍图质量的.

3、重 要图件。A. 属地草图B. 宗地初始图C. 宗地草图D. 属地初始图【答案】C【解析】宗地草图是地籍资料中的原始记录，在地籍调查中发挥 重要的作用，具体包括：为界址点的维护、恢复和解决权属纠纷 提供依据;可配合地籍调查表，为测定界址点坐标和制作宗地图提 供重要信息;是检核地籍图中各宗地的几何关系、保证地籍图质量 的重要图件。6. 在使用()法进行丈量边长时，相邻界址点问距、几何条件、界 址点与相邻地物的关系距离必须丈量，建筑物周边长等可选择性地 丈量。A. 解析B. 部分解析C. 图解勘丈D. 勘丈解析【答案】C【解析】地籍细部测量有解析法、部分解析法、图解勘丈法三种, 不同的情况对宗地草

4、图要求不同，所需勘丈的数据也不同。图解勘 丈法地籍测量时相邻界址点间距、几何条件、界址点与相邻地物的 关系距离必须丈量，建筑物周边长等可选择性地丈量。7. 下列各项不属于初始权属调查资料归档分类整理的材料的是()。A. 调查成果合格、没有权属争议的宗地资料B. 调查成果不合格的宗地材料C. 权属尚有争议的宗地材料D. 土地权属的来源证明材料【答案】D【解析】经检查合格后，对初始权属调查成果进行分类整理。整 理时通常分为两类：能够继续进行下一步工作的宗地材料，即调查 成果合格，没有权属争议的宗地材料;不能继续进行下一步工作的宗 地材料，即调查成果不合格或权属尚有争议的宗地材料，对这些宗 地需附详

5、细的情况说明。D项属于权属调查成果立卷的内容。8. 下列各项属于初始地籍测量内容的是()。A. 地籍平而控制测量B. 地籍界址测量C. 地籍而积测量D. 土壤质量测量【答案】A【解析】初始地籍测量的内容包括地籍平而控制测量和地籍细部 测量。9. 地籍测量应随着每宗地的土地登记的变更而不断地更新，时时 保证地籍资料的()。A.客观性B. 精确性C. 现势性D. 有效性【答案】C【解析】地籍测量不同于普通的地形测量，它应随着每宗地的土 地登记的变更而不断地更新，时时保证地籍资料的现势性。10. 对控制网进行布设、观测、记录的测量工作称为0。A. 控制网平差B. 控制测量C. 控制网测量D. 常规测角【答案】C【解析】由控制点构成的几何图形称为控制