培训中心施工组织设计

1、培训中心施工组织设计 本工程为青海健翔集团有限公司培训中心工程，工程位于大通县北 川工业园区。我公司承蒙各方的信托和厚爱，有幸参加该工程的投标， 我们在认真研究该项目的招标文件和深入体会设计图纸的基础上，按照 施工现场的地质、地貌、气候等实际情形，结合我公司的施工力量和治 理模式，以科学严谨，实事求是的态度，本着高速、优质的原则编制。 我公司遵循“项目法”施工原则通过对劳动力、资金、机械、材料、 施工方案的合理组织和安排，实现造价、工期、质量、安全的最佳组合 完成工程任务。坚持先进性、科学性和适用性相统一的原则，做到精心组织，精心 施工、统筹治理、合理安排，以科技领先、质量为本、重诚守信、服务

2、 社会创信誉，工期树形象，安全作保证，治理创效益。国家现行的法令、法规、地区行业颁发的安全、消防、环保、文物 等治理规定；施工技术标准及验收规范：按照：中华人民共和国建设法 建设工程质量治理条例 施工招标评定方法 建筑工程施工验收统一标准 ( GB50300-2001) 地基与基础工程施工质量验收规范 ( GB50202-2002) 混凝土结构工程施工质量验收规范 ( GB50204-2002) 建筑地面工程施工质量验收规范 (GB50209-2002) 建筑装饰装修工程质量验收规范 (GB50210-2001) 屋面工程施工质量验收规范 ( GB50207-2002) 地下防水工程施工质量验

3、收规范 (GB50208-2002) 建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范 ( GB50242-2002) 建筑电气工程施工质量验收规范 (GB50303-2002) 工程质量检验评定标准工程建设标准强制性条文 房屋建筑工程质量保修方法建筑施工安全检查标准 ( JGJ59-99) 以及按照政府建设行政主管部门制定的现行工程等有关配套文件， 结合本工程实际情形，进行了全面而细致的编制。第二章 工程概况 本工程位于大通县北川工业园区，此工程为四层框架，建筑类型丙 级，抗震设防裂度七度，耐火等级为二级。建筑设计使用年限为 50 年， 总建筑面积为4052.8m2建筑总高度为14.1米。基础采纳柱下

4、独立基础，基础底标高为 -3.1 米，基础置于卵石层上， 地基承载为fk=300kpa。填充墙采纳加气砼砌体，用M5.0混合砂浆砌筑， 砌筑等级为 B 级，外墙为 300 厚，内墙为 200 厚。混凝土强度等级为： 士 0.00m以下现浇基础梁、板、柱为 C35, 士 0.00m以上梁、板、柱为C3 0。本工程外立面为外墙防水涂料，室内墙面、顶棚为一般水泥砂浆抹 灰，面层白色耐擦洗涂料两道。所有地面及楼梯为一般水泥砂浆地面。 门为实木门，窗为铝塑复合节能内平开窗。本工程电气部分电源由院内配电室引入，电压为380/220V,三相五线制供电，导线全部采纳铜芯线。户外采纳电缆线引入，配电箱全部采 纳

5、成套箱，底边距地1.6m，电线管采纳PVC电线管，接地系统采纳TV- C-S,系统采纳一点接地，利用建筑物基础做为接地体，在基础内埋-40X4的扁铁，一圈焊通，用-40X 4的扁铁将配电箱与基础内扁钢焊接。 要 求R地V4欧姆。本工程为三类防雷建筑物，利用柱内主筋焊接做为接 地引下线至基础接地，并在距地 0.5m处用镀锌扁铁-40X 4引出测试卡， 要求R地V 4欧姆。本工程位于大通县北川工业园区,现场地势平坦,为二类建筑场地, 施工用水、用电就近可接,道路方便,交通方便,完全满足施工需要。第三章 质量目标与施工部署第一节 质量目标本工程由我公司承建,确保工程达到优良。第二节 项目治理1选派优

6、秀的项目经理按照该工程的使用功能、结构特点、现场条件、工期要求，我 公司通过慎重考虑，选派具有各个方面能力都比较优秀的人来担任该工 程的项目经理。该项目经理已从事建筑施工和治理近十年，得到了业主 的一致好评，我们相信他毫无疑咨询能杰出的完成公司和业主交付的任 务。2组建强大的治理班子为顺利实现各项即定目标，我项目部将派出以苟学文为首的项目治 理班子进驻本施工现场，对工程工期、质量、成本操纵全面实施治理操 纵，项目班子人员情形如下：项目经理：苟学文（一级建筑师）施工员：张耀山（二级建筑师）质 检 员：刘程海安 全 员：康建宁项目治理组织机构图各专业丿施工队各操作职员第三节劳动力配备为确保工程施工

7、顺利进行，满足工程施工和工期的要求，按照本工 程结构形式特点，结构施工时采纳混合队，各工种按一定比例配合人员, 以利工种之间互相搭配，均衡施工，装修时期采纳各专业班组单独施工, 项目部努力做好劳动力的调配工作，保证施工过程所需的各种劳动力。要紧劳动力打算序号工种单位人数1普工人202钢筋工人353木工人304砼工人155架子工人56抹灰工人207水暖工人58防水工人29电工人510机械工人211修理工人112油漆工人2013电焊工人214测量工人1第四节施工部署为了尽快的建成本工程，按照本工程的设计概况，工程特点， 结合我公司的实际施工能力，按照工期的要求和现场特点、结构特点、 遵循先地下后地

8、上、先深后浅、先土建后安装、先结构后装修的原则： 定位放线T土方开挖T基础工程T主体结构T装饰工程。第五节施工用电1现场用电包括动力用电和照明用电两种， 在确定总用电量时应按照 下列各点考虑，并按JGJ46-88临时用电安全技术规范及GB194-93建 筑工程施工现场供用电安全规范进行全面布置。1.1. 全工地所使用的机械动力设备，其它电气工具及照明用电的数 量；12施工总进度打算中施工高峰时期同时用电的机械设备最高数量；1.3. 各种机械设备在工程中需要的情形；按照以上原则确定建设单位提供的 400KVA电源容量能满足施 工要求。第六节施工用水现场用水分施工用水、施工机械用水、现场生活用水、

9、消防用水， 场地内的生产用水由专用水管接至各水设施，用D50的管子接至所需部位，以满足各层的生产、消防用水；生活用水直截了当接至各用水设施。第四章 施工现场布置、要紧施工机械配备和材料打算第一节施工总布置本工程的施工平面布置是依据施工图，建筑规模，结构形式并结合 施工场地的具体编制的，施工平面图是布置现场的依据，也是施工预备 工作的一项重要依据，是实现文明施工、节约土地、减少临时设施费用 的先决条件。第二节 临时设施本工程工期较紧，施工现场又无旧的临时设施可利用，故需搭建临时设施，具体如下:序 号临时设施面积（m）序号临时设施面积（m）1木工棚485职工食堂362钢筋棚726办公室273材料库

10、487职工宿舍 :2254工具库368娱乐室275职工食堂369厕所18第三节进场要紧施工机械进场要紧机械配备表序设备名称型 号单位数量单台功率进场时刻1塔吊台1主体一层2砂浆机UJ325台12.8开工前3钢筋切断机GJ5-40台17.5开工前4钢筋弯曲机GJ5-8台15.5开工前5钢筋调直机GJ58/4台15.5开工前6电焊机BX-300台123.4开工前7平板震动机P2-50台10.5土方完成后8插入式震动机HZ69-70A台121.5土方完成后9木工平刨MB1043台13开工前10圆盘锯MJ114台13开工前第四节材料配备打算按照本工程的结构，及装饰特点，在核对图纸的基础上应尽早整理出加

11、工打算，必要时加工定货工作须与现场施工同时进行，如窗框、门 等托付加工和进场时刻打算；对要紧材料如水泥、砂、石、砖、钢材等 的用量和分不进场的时刻应做到心中有数。第五章 要紧项目施工方法第一节 施工抄平放线1、轴线测量：按照总平面图标定坐标红线桩，运算出该工程建筑坐 标，再按照工程建筑坐标运算出该工程轴线坐标，施工放线须先校核建 筑坐标，确立无误后再放线定出该工程轴线坐标，并在现场设置坐标和 轴线操纵网，使用 T2 型经纬仪引测出各轴线操纵桩， 0.000以上在建 筑物四角保留操纵桩向上投测轴线，并在相邻永久性建筑物上面建立轴 线操纵点，轴线实行双操纵。2、所有基础的轴线均用经纬仪通过操纵桩向

12、下投点弹线，经甲方及 监理复核无误后，方可进行基础施工。3、测量各开间轴线时，要始终从操纵轴线一端开始，承诺误差平均 分配到各开间内，确保每层轴线闭合，墙大角垂直。4、水准测量：按照规划标定的水准点，使用 S3 自动安平水准仪， 采纳往返复测法，把水准点引至施工现场，并在施工现场建立水准标高 操纵网，运算出建筑物 +50 线，并引测到室内墙体上面， 均从首层用钢尺 向上传递标高，确保每层标高准确，严格操纵建筑物的总标高。第二节 土方工程1、按照本工程特点：土方开挖用机械开挖，严格操纵开挖范畴，并 经常检测是否己挖至设计标高，严禁超挖土方扰动地基。2、为加快工程进度，为后续工程制造条件，将采纳

13、24 小时连续作 业的方法组织土方施工，以确保工期的按时完成。3、土方开挖从上往下逐层进行，当挖至设计要求的标高后，然后赶 忙安排清底验槽工作，以便及早进行垫层工作。4、待土方挖至设计标高后，经甲方，设计，监理单位验收后赶忙浇 捣混凝土垫层，幸免地基土长时刻暴露。第三节 主体结构要紧施工方法1. 施工流程1.1. 基础施工流程开挖土方T人工修土T验基槽T混凝土垫层T投点放线T复核T绑 扎独立基础钢筋T柱插筋T验收T浇筑独立基础混凝土T绑扎基础框架 柱钢筋T验收T浇筑基础框架柱T绑扎基础框架梁（地梁）钢筋T浇筑 基础框架梁（地梁）7主体结构施工。1.2. 标准层施工流程 投点放线7复核7搭支模架

14、7柱钢筋绑扎7验收7支柱模板7 支梁、板模板7绑扎钢筋7验收7浇筑混凝土7养护7上层结构施工。2. 模板工程2.1. 为了确保混凝土的质量和美观，模板采纳定制九合板，配以组合 钢模板。2.2. 模板安装前对前一道工序标高、尺寸、预留孔，预埋件按设计图 纸进行技术复核，以免遗漏和差错。2.4. 柱模安装工艺： 搭设安装架子7第一层模板安装就位7检查对角线、垂直和位置7安装柱箍7第二、三等层柱模板及柱箍安装7安装梁口的柱模板7全面 检查校正7群体固定2.5. 梁模安装工艺： 弹出梁轴线及水平线并复核7搭设梁模及支架7安装梁底楞及梁卡具7安装梁底模板7梁底起拱7绑扎钢筋7安装侧梁模7安装另一侧梁 模

15、7安装上下锁口楞、斜撑楞及腰楞和对拉螺栓7复核梁模尺寸、位置 7与相邻模板连固2.5. 楼板模板安装工艺： 搭设支架7安装横纵木楞7调整楼板下皮标高及起拱7铺设模板7检查模板上皮标高、平坦度2.6. 安装柱模时先在基础面上弹出纵横轴线和四周边线，固定小方 盘，在小方盘面调整标高，立柱头板，小方盘一侧要留清扫口，对通排 柱模板，应先弹两端柱轴线及边线，然后拉通线弹出中间部分柱的轴线 及边线。2.7. 梁模板在满堂架基础上再在梁两边加密支承钢管，底模支撑在小横杆上面，侧模用短钢管及扣件来固定和加固，固定梁底模及侧模时遇 梁应拉统线，立杆不能直截了当支承在楼板上，应放入垫木。28梁模板先铺底模及一边

16、侧模，待梁钢筋绑扎完毕及体会收后，再 封另一侧模板。梁模板铺排时从梁两端往中间退，使嵌木安排在梁中， 以免柱梁节点缩颈的质量通病。2.9. 现浇楼板模板承重架采纳 48x 3.5mm扣件式钢管承重架体系 组成，顶板承重架同时兼作柱模板支架，承重架的搭设与钢筋工程同时 展开，立杆间距一样为700-900mm左右，水平方向许多于三道牵杆，底 脚设扫地杆，为了保证承重架的整体刚度，不变形，需要在各跨之间设剪刀斜撑。在钢管承重架铺排距为 30cm的6x 8cm方木，上面铺九合板 作为楼板的底模。2.10. 梁、楼板跨度大于4m时模板要起拱，起拱数为跨度的1%o3%o。2.11模板撑好后，先由班组长进行

17、自检。自检完毕由质量员负责进 行模板的轴线、标高、垂直等、截面尺寸、支撑牢固度的复核，并作好 书面记录、签证。2.12. 模板每周转一次均应铲除表面残余混凝土，涂刷脱模油后方可 连续使用，发觉有变形或损坏的，应及时进行修整。2.13. 模板拆除前要对混凝土强度做出初步鉴定。拆模在混凝土强度 能保证其表面及棱角不因拆除模板而受损坏方可拆除，梁、板底模跨度在2 8m范畴内，混凝土强度必须高于 75%设计强度，跨度大于8m的 混凝土强度达到100%设计强度，方可拆除。2.14.模板安装承诺偏差见下表:项目承诺偏差(mm)项目充许偏差(mm)轴线5底模上表面标高士 5截面尺寸+4、-5层高垂直6相邻两

18、板表面高低差2表面平整53. 钢筋工程3.1. 在现场设一个钢筋加工点，并配备钢筋弯曲机一台、钢筋切断机 一台、钢筋调直机一台，钢筋加工在现场钢筋加工场地进行。3.2. 严格操纵原材料的进货渠道，保证钢筋的质量。每批进场的钢筋 都必须有出厂合格证，并按施工规范进行复试，杜绝不合格的材料进入 施工现场。钢筋进场后按照不同的规格，不同的进货时刻分不堆放，并 挂牌表明产地，进货时刻，复试情形等。3.3. 钢筋制作前第一按照设计图纸及施工、设计规范运算下料长度、 填写配料单，经审核后严格按照管单下料，每批配好的钢筋应分不编号、 堆放。3.4钢筋连接优先采纳焊接，柱中直径大于 18竖向钢筋连接采纳电渣压

19、力焊，焊工必须持有上岗证，同时在规定的范畴内操作。在正式 焊接前必须按照施工条件进行试焊，合格后方可施焊，同时在每批焊接 件中按规范抽取试件进行试验。3.5. 箍筋的制作，按照抗震要求做，箍筋末弯曲角度为 135度，箍筋 末端的平直部分不小于箍筋直径的 10倍,过梁钢筋接头全部交叉在上部。3.6. 钢筋绑扎前应核对成品钢筋的型号、直径、形状、尺寸和数量等 是否与实际相符。3.7. 柱钢筋的绑扎在模板安装前进行，柱的竖向钢筋位置要正确，底 板及楼板钢筋绑扎前应先在垫层或楼板模板上先划出钢筋位置线，柱的 箍筋位置在两根对角主筋上划出，梁的箍筋在架立筋上划出，箍筋的接 头应交错布置。3.8. 现浇柱

20、插筋的箍筋比柱的箍筋缩小一个柱筋直径，以便连接，插 筋位置一定要牢固，以免造成柱轴线偏移。3.9. 绑扎成型的钢筋，要垫好爱护层。垫块用 1 ：2水泥砂浆预制， 部分垫块插上二根 20# 镀锌铁线，用作柱的钢筋垫块，垫块与柱钢筋扎 牢。3.10. 对绑扎好的钢筋，有关人员要及时组织进行隐藏工程验收，悬 挑结构的钢筋应逐个验收，发觉有不符合要求的，应及时整改。在混凝 土浇捣时，必须派人跟班检查，修正钢筋以保证钢筋处于正确位置。3.11. 在浇捣每次混凝土时，班组必须派责任心较强的数人进行浇捣， 浇捣过程中的钢筋检查，钢筋有明显的偏位或间距发生变化，上下皮钢 筋间的距离等情形必须在浇混凝土过程中由

21、看管人员进行及时地修改， 保持钢筋受力的正确位置。4. 混凝土工程4.1. 浇捣前预备工作4.1.1. 混凝土浇捣前应先检查模板的标高，位置与构件的平面尺寸， 预留洞是否与设计相符，钢筋与预埋件的规格和数量。安装的位置及预 埋管线。4.1.2. 在混凝土施工时期应把握天气变化情形，专门在雷雨台风季节 和寒流突然突击之际，更应注意。以保证混凝土连续浇筑的顺利进行， 确保混凝土质量。4.1.3. 混凝土浇筑前，应先用水潮湿模板。在施工缝处铺同混凝土成 份的水泥砂浆，柱混凝土与楼板混凝土分开浇筑。在钢筋较密处可用细 石混凝土浇筑。4.1.4. 混凝土浇捣前对各部位必须进行现场交底，要紧为浇捣顺序要

22、点，操作规程，安全规程及技术规程，并严格按交底来施工。4.1.5. 浇捣前预备好振动棒， 3m 长刮尺， 草包等施工设备， 夜间照明 灯具。4.1.6. 浇捣前组织好足够的劳动力，并排出分组人员名单及各小组名 单，安排好现场施工班子、机具修理人员、电工值班人员、后勤治理人 员轮番值班工作。4.1.7. 钢筋班及木工班人员跟班作业，检查钢筋及模板的情形。4.2. 本工程中的混凝土中全部掺加外加剂，在混凝土施工中要满足 混凝土外加剂应用技术规范 。4.3. 混凝土浇捣的要紧方法及要领4.3.1. 浇灌混凝土前必须将模板内的泥土、杂物、积水等清理洁净。4.3.2. 在每个浇筑点布置二台振捣棒， 以确

23、保混凝土全面振捣， 密实4.3.2. 柱的混凝土浇捣时应分层浇捣，每层厚度操纵在 300-400mm， 专门注意上下层浇捣之间的间隙最长不超过 1 小时，插入式振动棒插入 下层混凝土 5cm 以上，以保证两层的紧密结合。振动器移动间距不宜大 于作用半径的 1.5 倍，连续时刻至振实和表面露浆为止， 振动棒快插慢拨， 分布浇捣，在十字交叉口或与柱子相交接处要注意钢筋因较密混凝土流 淌的卡住咨询题，要进行认真地观看及时地补料，以免阻碍质量。振捣 时幸免碰撞钢筋埋件、模板。4.3.3. 楼板的浇捣先浇梁混凝土，后再浇板的混凝土，振捣时要注意 构件及管子予埋予留部位，平板浇完后，分次用平板震动机拖震，

24、另配 泥工进行抹面刮平，找平工作，并及时地进行看护工作。4.3.4. 混凝土振捣后表面用 3m 长刮尺或木蟹刮平，搓压、整平、检 查标高。4.3.5. 混凝土浇筑过程中，要保证混凝土爱护层厚度及钢筋位置的正 确性。不得踩踏钢筋，移动预埋件和预留洞的原先位置，如发觉偏差， 及时校正。专门要重视竖向结构爱护层和板、挑梁结构负弯矩部分钢筋 的位置。4.4. 混凝土浇捣完毕待终疑时，应及时进行养护，一样情形养护工作 需14d。4.5. 在已浇筑的混凝土强度未达到 1.2N/mm2 往常，不得在其上踩踏 或安装模板及支架。5. 墙体砌筑工程5.1. 砌体采纳加气混凝土砌块。5.2. 所选用砖品种、强度等

25、级必须符合设计要求，并应规格一致，砖 在砌筑前 12d 浇水潮湿，含水率为 1015%。5.3. 砌筑砂浆采纳机械拌合，砂浆配合比采纳重量比，计量精度水泥 为 2%，砂、灰膏操纵在 5%以内，拌合时刻自投料完算起，不得少于 1.5mim 。严格操纵砂浆的配合比，拌合平均。5.4. 砌筑前，先按照砖墙位置弹出墙身轴线及边线，开始砌筑时先进 行摆砖，排出灰缝宽度，摆砖时注意门窗位置、砖垛、预制壁厨等对灰 缝的阻碍。同时要考虑窗间墙的砌法，以及七分砖、半砖等在何处为好。 在同一墙面上各部位的组砌方法统一，上下一致。5.5. 砌砖先盘角，每次盘角不超过五层，每次盘好后要及时进行吊、 靠，如有偏差及时修

26、整。并认真对比砖层和标高，操纵好灰缝大小，使 水平灰缝平均一致，待平坦和垂直完全符合要求后再挂线砌墙。56砖墙的水平缝和坚向缝宽度宜为10cm,水平灰缝的砂浆饱满度不得小于 80%。第四节 屋面工程1 、工艺流程：基层表面清理-做隔气层-铺设保温层-水泥砂浆找平-SBS防水卷材2、防水卷材铺贴施工要点：2.1 基础层要求：将基层上的灰尘、油污等杂物清理洁净,使表面干 燥，含水率不大于9%,阴阳角要抹成R1000mm圆弧八字角，确保防水 层粘贴牢固。2.2 防水卷材铺贴时先做细部附加层,再加大面积展开,长边搭接 1 00mm,短边搭接150mm, 上下卷材间搭接时均错开1/2幅宽。铺贴前先 弹线

27、确定卷材的位置,边对线边铺贴,及时排除卷材下的空气。3、屋面找平层应抹光,屋面出气孔,女儿墙周围抹八字圆角。对找 平层应适当养护,有一定强度干燥时才铺贴卷材,立墙防水层卷铺贴时, 卷材必须卷进滴水檐下的槽内。第五节 装饰工程要紧施工方法1. 地砖地面1.1. 地砖要先购样品,抗压、抗折强度及规格尺寸要符合设计要求, 色泽一致,表面平坦,无凹凸和翘曲,并经设计和甲方认可后再按设计 数量（加损耗）进行采购。1.2. 铺抹水泥砂浆找平层，找平放线，统一标高。检查房间的地坪标 高，并将统一水平标高线弹在房间墙壁上， 一样离设计的建筑地面标高 5 00mm 处。1.3. 在贴地砖前先按照设计要求进行试排

28、，排出最佳方案，确保分块 平均，符合图案要求。1.4. 地砖在使用前先在清水中浸泡 23h 后阴干备用，底子抹灰后养 护 12d 后方可铺贴。1.5. 地砖面层表面清洁， 图案清晰，色泽一致，接缝平均， 周边顺直， 无裂缝、掉角和缺楞现象，坡度符合设计要求，不倒泛水、积水，地漏 结合处严密牢固，无渗漏。2. 水泥砂浆地面楼地面水泥抹灰前应做好基层清理工作， 走道按 6m 做分格缝，面层 砂浆的稠度应尽量小， 并切实压光， 地面施工后洒锯末进行养护， 7 天不 准上人操作。3、内墙抹灰3.1. 施工工艺：先天棚抹灰，再墙面抹灰，最后地面及踢脚线抹灰。3.2. 要紧施工方法3.2.1. 顶棚抹灰3

29、.2.1.1. 顶棚抹灰前先做好基层清理工作，再用清水潮湿并刷素水泥 浆一道。3.2.1.2. 抹灰前应在四周墙上弹出水平线，以墙上水平线为依据，先 抹天棚四周，周边找平，然后再抹中间部分。3.2.2. 墙面抹灰3.2.2.1. 抹灰前必须找好规矩，即四角规方，横线拉平、立线吊直、 弹出准线。3.2.2.2. 室内墙面、柱面的阳角和门洞口的阳角，按设计要求用1：2水泥砂浆抹出护角，护角高度1.8m,每侧宽度不小于60mm。其做法是： 按照灰饼厚度抹灰，然后粘好八字先靠尺，并找方吊直，用1：2水泥砂浆分层抹平，待砂浆稍干后，再用捋角器将水泥浆捋出小圆角。3.2.2.3. 基层为混凝土时，必须进行

30、毛化处理，砖墙与混凝土交接处 贴钢丝网。3.2.2.4. 采纳水泥砂浆面层时，须将底子灰表面扫毛或划出纹道。3.2.2.5. 纸筋灰或麻刀灰罩面，宜在底子灰 56 成干时进行，底子灰 好过于干燥应先浇水潮湿，罩面分二遍压实赶光。3.2.2.6. 室内墙裙、踢脚线抹灰与墙面平，要求接槎平坦，不使上部 黄灰高出水泥砂面层。4、内墙涂料工程4.1. 施工工艺清扫基层T填补缝隙、局部刮腻子T磨平T第一遍满刮腻子T磨 平T第二遍满刮腻子T磨平T第一遍刷浆T复补腻子T磨平T第二遍刷 浆T清除遮挡物、清扫飞溅涂料。4.2. 涂料的选用要严格按照设计要求， 同时要经甲方和设计院认可后 方可采购。4.3. 涂料

31、施工第一要做样板， 经建设方和设计院认可后再进行大面积 施工。4.4. 冬季室内涂料施工时要采取采暖条件下进行，室温要保持均衡， 不得突然变化，每遍涂料不宜施涂过厚；涂层应平均，颜色一致。4.5. 涂料的操作必须防止厚薄不均，色彩不均，防止流淌、起皮。5、门、窗工程5.1. 施工预备5.1.1. 在塑钢窗安装前，应检验窗洞口是否符合设计尺寸和有无偏差 （视内、外装修而定） 。5.1.2. 在塑钢窗安装前， 应检查塑钢窗所用型材、 尺寸是否符合要求， 有无变形。5.1.3. 检查塑钢窗所需用的五金配件和辅料规格是否符合施工要求， 包括所有自功螺丝的长短要适宜。5.1.4. 施工工具包括塑钢切割机

32、、手电钻、冲击钻、铝质水平尺，射 钉枪、十字改锤、手锤、玻璃吸盘、打胶筒等。5.2. 施工技术要点5.2.1. 按设计要求在窗洞口弹出窗位置线，同一立面的窗应作到整齐 一致（有专门要求的除外）按室内地面标高，留出窗台板的位置，地弹 簧的表面应与室内标高一致。5.2.2. 安装塑钢窗窗框前，先在框上安装好镀锌锚固板，用木锲将框 临时固定，找直找正，要注意上、下、左、右的间隙应符合要求。再用 射钉枪把镀锌锚固板固定在结构上，然后用塑料胶纸将窗框四周边包裹 好，以防塞缝时造成塑钢窗表面污染。5.2.3. 在塑钢窗框塞缝之前，应对门窗进行复验，当确认安装的垂直 平坦度符合要求后，再进行塞缝。注意用水泥

33、砂浆做塞缝材料时，要在 窗框的外侧刷上防腐剂，因为水泥砂浆属于碱性材料，对窗材有腐蚀。 塞灰前要将四周清理洁净，洒水潮湿基层，注意不要撕下塑料胶纸，待 水泥砂浆固结后，安装窗扇时再撕去。5.2.4. 待窗框的塞缝砂浆达到一定强度后，轻轻取下临时固定木锲， 连续抹灰，然后将抹面层压平抹光。5.2.5. 在土建施工差不多做完的情形下方可安装窗扇， 推拉窗安装时， 要先检查窗扇上的密封条有无脱落或漏装现象，平开窗在窗扇与风撑连 接时，要将风撑开启到最大位置方可固定，安装玻璃时要注意按照窗扇 内口实际尺寸裁割，合理用料，较大尺寸的玻璃应使用玻璃吸盘辅助安 装，玻璃在窗框凹槽中间，内、外、四周的间隙要适

34、宜，注意玻璃玻璃 不能直截了当坐落在金属面上，下面要用橡胶块将玻璃垫好，然后固定。 使用密封胶时，要将胶注的平均、光滑，注入深度不宜小于5mm。5.3 关于木门，安装前应逐个核门洞口的尺寸，与门框的规格是否相 适应，还要专门注意室内地面的标高，应与室内地面饰面标高一致。第六节 安装工程6.1 给排水管材与接口：生活给水管采纳PE聚乙烯塑料管，热熔焊接。污、废、 雨水主立管均采纳优质芯层发泡 PVC-U 管及管配件，承插粘接。阀门：DN50mm采纳闸阀，DN100mm采纳 BVWL 蝶阀。厕所间、大便器、小便斗采纳广西平南水暖器材厂自 闭式冲洗阀。卫生洁具：卫生洁具楼板留洞，待洁具厂家确定后，按

35、照产品样本 预留。管道设计坡度：室内排水管采纳标准坡度：D50、I=0.035;D75、i=0.015；D110、i=0.01 ；D160、i=0.008。6.2. 电气部分 本住宅工程供电电源引自配电室，电源均以三相四线电缆埋地引至 电表箱供电电压380V,使用电压220V，电源入户时穿厚铁管爱护并需 作重复接地。配电箱安装要求：电表箱选用电力局定型产品安装在一层，箱底边 距地1.0m，分配电箱安装高度为2m，配电箱均为嵌墙暗装。照明暗开关安装高度为下沿距地1.3m;暗插座安装高度：空调插座 及卫生间电热水器插座距地1.8m，厨房及卫生间一样插座距地1.6m,厨 房排烟风机插座距地2.2m，

36、其它均为安全型暗插座距地 0.3m暗装，除空 调及电热水器为三孔插座外，其余均为二孔加三孔插座。导线敷设：除平面系统及标注外，照明配线为BV-1.5mm2均为铜塑线穿管暗敷。本设计采纳接地爱护，凡正常不带电的电气设备，配电箱及电源爱 护钢管等均须接地，插座回路采纳专用接地线BVR-1 x 2.5mm2.屋面采纳避雷带作屋面防雷爱护，屋面防雷装置接头处要求搭接焊 接连通，所有突出屋面的金属管道均需与屋面避雷带焊接。避雷引下线 利用柱内二至四根垂直主筋，其接头处要求搭接并预留二处测试点，测 试点距室外地坪高 0.5m。电气接地及防雷接地合用一接地装置，接地装置利用基础地梁底层 二根主筋接头处要求搭

37、接焊接，接地电阻要求小于 4 欧姆，实测不足时 应增打补充地极。第六章 垂直运输和外脚手架工程第一节 垂直运输垂直运输机械的配备是施工工期的要紧阻碍因素之一，为了加快施工进度，做好垂直运输机械的选择、数量、设置、布局、利用具有 重要意义。现场布置一座塔吊综合缩短材料上下时刻，提升工作效率。第二节 外脚手架工程1. 为了做到文明施工，创标化工地，保证施工安全，本公司将对本工 程采纳双排钢管脚手架全封闭施工。四周满挂绿色密目网，做到减少施 工灰尘外扬和美化施工环境的作用。脚手架必须分段挂牌验收，合格后 方可使用。2外脚手架采纳扣件式钢管脚手架，钢管采纳48*3.5的焊接钢管,管件进场后必须进行严格

38、检查，禁止使用规格和质量不合格的管件。3. 外架采纳落地脚手架，绿目网全封闭。4. 脚手架搭设和拆除要点4.1. 地基处理：4.1.1. 由于本工程的外脚架搭设范畴内差不多上新开挖的土层或土层 开挖后的回填土层，因此土层已受干扰，在脚手架搭设前地基应平坦夯 实，并做好排水措施。4.1.2在地基上加铺40mm厚的木板，将脚手架立杆座于上面。4.1.3. 安放管座时应拉线和拉尺，按规定间距尺寸摆放后加以固定。4.2. 脚手架的搭设4.2.1. 第一按脚手架施工方案进行放线，标定立杆位置，铺设垫板。4.2.2. 脚手架从一个角部开始向两边延伸交圈搭设，按定位依次竖起 立杆，将立杆与纵、横扫地杆连接固

39、定，然后装设第一步的纵向和横向 平杆，随校正立杆垂直后予以固定，并按此要求连续向上搭设。4.2.3. 剪刀撑、斜杆等整体拉接杆件和连墙件随搭升的架子一起及时 设置。4.2.4. 架子搭好后铺设脚手板和侧板，脚手板和侧板铺设要牢固，必 要时与脚手架连接。4.2.5. 工人在架上进行搭设用业时，作业面上需铺设必要的脚步手板 并予以临时固定，工人必须戴安全帽和佩挂安全带进行操作。4.2.6. 脚手架上的施工荷载不得大于 3KN/m2 ，同时设置的材料码放 整齐，不阻碍施工操作和人员通行。4.3. 拆除脚手架应注意：4.3.1. 划出工作区标志，禁止行人进入；4.3.2. 严格遵守拆除顺序，由上而下，

40、后绑者先拆除，先绑者后拆， 一样是先拆拦杆、脚手板、剪刀撑，而后拆小横杆、大横杆、立杆等。4.3.3. 统一指挥，上下呼应，动作和谐，当解开与另一个人有关的结 扣时，应先告知对方，以防坠落。4.3.4. 材料工具要用滑轮和绳索运送，不得乱扔。第七章 要紧施工治理措施第一节 技术治理1. 我公司将选派选苟学文担任项目经理， 配备项目经理一人， 技术负 责一人，土建施工员一人，安装负责一人，质量员一人，安全员一人， 资料员一人，材料员一人，预算员一人，木工翻样一人，钢筋翻样一人， 观砌一人，做到技术组织健全，分工明确，责职落实。2. 收到图纸后，组织各工种班组长、施工员、观砌等熟悉图纸，做好 图纸

41、审查和各专业图纸会审工作。专人负责与设计院及建设单位洽商， 及时解决图纸上存在的咨询题。3. 专人负责组织编制单项施工组织设计， 结合工程具体情形和施工实 际，严格审批变更及检查制度，做好技术交底工作。4. 施工过程中，按照本企业的施工体会，针对工程实际， 对建筑物的 细部处理，提出合理化建议，在不增加造价的前提出下提升建筑物的使 用功能，增强建筑物的美观程度。5. 配备专职技术人员及时收集整理施工全过程中的技术资料， 分类归6. 加大所有原材料的试验、 验收及治理， 原材料要有出厂合格证并及 时复验，经复验合格后方可使用。施工总负责必须参与材料的检验与复 试。7. 指定专人组织建材及设备采购

42、，统一治理内外加工定货事宜。 第二节 技术档案保证措施1. 技术档案治理按照本地城建档案馆关于工程归档要求进行。 工程技 术档案治理分为施工技术档案和竣工技术档案，企业内部和项目分不设 置专人负责这项工作。2. 施工技术档案 要紧包括施工组织设计、设计变更、隐藏工程验收、工地签证 单、原材料试验报告、施工总结、重大质量安全事故情形的分析与处理、 科研成果报告等。3. 竣工技术档案 要紧包括竣工图、设计变更、结构工程验收记录、工程质量事故处 理记录、沉降观测记录等。其中竣工图应在施工过程中，随着每一项分 部工程的完工，分时期绘制好。技术档案在峻工时应向建设单位、当地都市建设档案馆和上级主管 部门

43、提供。第八章 要紧技术组织措施1. 土方工程1.1. 基坑挖土方时严格操纵基底标高，以防止扰动基底土层。土方挖 掘时如发觉土质与钻勘探资料异样情形应做好详细记录，并及时通知甲 方和设计院。2. 混凝土垫层2.1. 混凝土垫层浇捣前先复核基底水平标高，确保垫层达到设计标 高。在地梁位置正确操纵轴线位置、平面尺寸、放坡系数。3. 模板工程3.1. 实行模板放样制度模板安装前，充分熟悉图纸、图纸会审纪要、修改联系单，与翻样 人员绘制放样大图，将原存在的咨询题消灭在室内翻样过程中，确保下 发施工班组的操作图不存在无法施工、尺寸位置矛盾、土建安装碰头等 咨询题，同时幸免施工班组翻用多张图纸，发生明白得性

44、错误的可能。3.2. 确保模板支撑牢固、不位移、不炸模、易清洗的措施。 柱模采纳九合板，钢管箍固定，与满堂脚手架连接，进行清扫、清 洗，再封闭支撑工作。3.3. 确保断面尺寸、标高正确无误。 柱、梁、板只要认真执行本施工组织设计施工设计方案加大监督验 收，确保其断面尺寸和标高。3.4. 做好工种配合，验收和监护工作，杜绝质量偏差。 模板安装应与钢筋绑扎、水、电、设备安装等其它工种紧密配合。 对预埋管和预埋件必须做到数量，位置正确，固定牢固。模板安装完毕 后，须进行标高抄平，轴线复核，观砌和施工员把关验收，初验合格后 再请甲方验收。验收合格签证后方可进行下道工序施工。浇捣混凝土时 要指派专人负责

45、守模。发觉移位、炸模、下沉、漏浆、支撑松动等情形 应及时采取有效处理措施，确保工程质量。4. 钢筋工程4.1. 本工程使用钢筋为“I”级和“II”级建筑用钢筋。其品种和质量 必须符合有关规定。焊条、焊剂的牌号、性能必须符合设计要求和低 碳钢及低合金高强度焊条（GB981-76）的规定。不使用进口钢材，全部 钢筋均在现场加工制作。不同规格、批号的钢筋均要有出厂质量证明书 和试验报告。4.2. 钢筋表面上的污泥、油污、铁锈必须全部清除洁净。4.3. 钢筋冷拉严格操纵冷拉速度和冷拉率。I 级钢筋冷拉率操纵在 40%以内。4.4. 钢筋正式焊接前，应由承担焊接任务的焊工按实际操作条件进行 试焊，并对试

46、焊品试样测试。试验合格符合要求后，方可正式成批焊接。 焊工必须有上岗等级证书。4.5. 钢筋的交叉点应用铁丝扎牢，每一扎点要拧转二圈半。4.6. 梁和柱中的箍筋应与受力钢筋相互垂直，箍筋弯钩叠合处应沿受 力钢筋方向错开设置。4.7. 钢筋绑扎接头的搭接长度须符合结构设计要求和施工验收规范 的规定。4.8. 柱预留插筋位置必须正确。钢筋间距保持平均。 S 钩拉筋按设计 要求设置。柱插筋与板面水平钢筋相交处箍筋与板筋同样同电焊牢。4.9. 钢筋制作安放、绑扎就位完毕后，必须严格履行隐藏工程验收手 续。对钢筋级不、直径、根数和间距是否符合设计要求，绑扎或焊接是 否符合规范规定进行认真验收。第一道由班

47、组自验，第二道项目部检查， 第三道通知甲方验收。体会收签证后方可进行混凝土施工隐藏。4.10. 混凝土爱护层厚度必须符合要求。爱护垫层不得用石子或砖块 胡塞，也不得采纳边浇混凝土边提拉钢筋的方法。5. 混凝土工程5.1. 混凝土采纳商品混凝土，分不同情形、不同部位对操作班组进行 技术交底。5.2. 混凝土浇捣：结构浇捣先柱、 后梁板。梁板连续浇捣一次性完成， 中间吃饭间断时刻不超过 40分钟。浇捣柱时，分层 （50CM 内）振捣密实。5.3. 混凝土施工缝：楼板施工缝，留在结构受剪力较小的部位。施工 缝处连续浇捣时应遵守以下规定：5.3.1. 已浇的混凝土，其抗压强度应大于 1.2Mpa。5.

48、3.2. 在已硬化的混凝土表面上，应清除水泥薄膜和松动的石子或脆 弱混凝土层，并加以充分潮湿和冲洗洁净不得积水。5.3.3. 在浇捣前施工缝处宜先铺水泥浆或与混凝土成份相同的水泥砂 浆一层进行套浆。5.4. 混凝土应认真捣实，使新老混凝土紧密结合。5.5. 砂、石含泥量超过规定时一定要冲洗。5.6. 混凝土组成材料配合比，应按试验室所提供的数据采纳。用材变 化时要及时做试验配合比：砂、石含水量变化时，要按照实际情形及时 调整。各种材料要准确称量，不得用体积比换算。计量误差严格操纵在 承诺范畴内。5.7. 为防止坍落度变化和水泥浆流失，运输用料必须严密不漏水、不 漏浆。并在使用中经常清除混凝土残

49、渣硬块。5.8. 混凝土浇捣前必须清除模板内的杂物、钢模表面每次周转使用支 模前要上好脱模油。采纳振动捣实混凝土，每一点的振捣时刻以将混凝 土振实至表面出现浮浆和不再沉落为宜。上层混凝土在下层初凝前插入 振捣器，应幸免与钢筋直截了当接触。5.9. 混凝土养护：为保证混凝土的质量，必须认真做好养护工作，当 混凝土终凝后，硬化前，开始进行洒水养护，注意水流不能直截了当冲 浇混凝土面，应使水流呈雾状喷洒。当混凝土强度达 1.2Mpa 时铺一层草 包，定时在草包上洒水使楼板混凝土面保持潮湿。在混凝土强度未达 1.2 Mpa 前，人不能在混凝土上践踏。浇水养护夏天不能少于 14 天，冬天不 能许多于 7

50、 天。顶板拆模时，混凝土强度必须达到设计标号的 75%，拆 模时，应注意不损坏混凝土面。5.10. 浇捣混凝土过程中，必须按规范要求，按照每台班组和数量认 真做好混凝土试块。混凝土试块须现场随机取样，不吃小灶，标准养护。第九章 确保工程质量措施该工程将实行“项目治理法” 、建立项目经理部，由项目经理部按照 合同规定和公司要求，具体制定各项技术经济指标 （或目标 ）的实施细则， 报公司审批后付诸实施。本工程一切按优质工程的要求进行全面质量治理，按照国家施工规 范执行，保证工程主体结构优良，整个工程确保优良，为达到上述的目 标，具体措施如下：1.明确目标：确保优良。2. 加大领导：以优质的施工质量

51、和快速的施工进度， 有效的治理，把 经济、技术、治理等各项目工作的重点投下到工程中去，并制定一系列 的质量保证措施，确保本工程的质量。3. 健全的质量治理机构3.1. 建立权威的创优质量治理小组直截了当抓质量，明确质量治理岗 位责任制，配备专职检查小组，树立良好的质量第一的观念，负责制订 工程施工的总体打算、方针和产品质量的总目标，监督检查各职能部门 的质量治理措施，落实情形，和谐各部门有关质量工作，组织编制质量 治理制度，施工工艺卡，质量标准的贯彻执行。3.2. 公司的工程治理科落实人员，制订措施，具体负责整个工程的质 量监督和质量检查，其职责范畴为检查各项质量措施的落实，深入施工 现场，以

52、预防为主，认真做好对每道工序的质量复评，督促施工班组做 好“自检、互检”，认真开展“班组质量治理活动” ，参加技术交底、工 序交底、质量大检查、质量事故处理，对不图施工、违反操作规程、违 反验收规范的班组和个人，要责令停工，并及时进行纠正。3.3. 由公司技术部门主持本工程施工时期的图纸会审和自审制度， 对 班组进行技术交底，督促班组质量自检、工序互检，参加质量检查，协 助质量治理。3.4. 由丰富施工实践的有初级职称以上的专职质量员， 负责施工现场 的质量治理工作，对质量负有直截了当监督把关的责任，并处理日常一 样的质量事故。3.5. 单位工程施工负责人负责整个工程施工的事前治理， 贯彻质量

53、规 划和各种技术措施，负责主持各道工序的复评工作，负责处理各种质量 事故，严格按照施工规范和公司技术标准施工，对工种班组的施工 情形进行总结，并及时汇报施工质量事故。3.6. 对各工种班组长作为兼职质量员， 严格执行施工工艺和操作规程 及验收规范，坚持工程质量天天自检工作，组织本班组内的施工活动， 禁止违章操作。3.7. 充分发挥宽敞职工创优主动性和制造性，以经济责任制作为经济 杠杆和工作基础，把企业和职工的经济利益同承担的经济责任和实现的 经济成效联系在一起，分成责、权、利三者紧密结合的经营治理制度， 使宽敞职工的主动性得以充分发挥，同时主动开展质量治理增长率和质 量治理小组活动，把质量治理

54、工作深入到每一个职工当中。4. 施工预备时期的质量治理4.1. 施工前的预备工作专门重要，它贯穿工程施工的全过程，施工预 备时期的质量治理直截了当阻碍工程质量。4.2. 实行图纸会审制度，图纸是施工的依据，要保证工程的质量必须 熟悉图纸，并及时组织会审和自审，采取有效措施，以保证图纸会审的 质量。4.3. 分时期、分部位、分工种地编制施工组织设计和施工方案，合理 安排施工顺序，工种交接，以免工序搭接不合理，而产生质量咨询题。4.4. 材料和半成品的质量验收，保证材料质量是保证工程产品质量的前提，也是保证整个工程质量的关键，检查人员发觉违反施工程序，不 按照设计图纸和规范、规程要求，或使用材料、

55、半成品和不符合质量要 求的设备时，有权禁止，材料和构件进场要有专人检验，分型号、类不 堆放，并标出型号，各种构件及原材料要有出厂合格证，且按规定进行 复试，合格后方可使用。4.5. 施工机具、设备仪器的检修和检验，对不合格要求的各类机具仪 器，必须做好修理校正。5. 施工过程的质量治理5.1. 施工过程的质量在施工员的指导下进行操纵，各施工班组应严格 按规范和公司技术标准进行施工，施工过程的质量治理起到全面把 关的作用。5.2. 做好施工的技术交底和技术复核工作，监督工程是否按照设计图 纸、规范和规程施工。5.3. 进行工程质量检查和验收，为保证本工程质量，必须坚持质量检 查和验收制度，加大对

56、施工过程各环节的检查，结合已完工的分项工程， 专门是隐藏工程，要及时进行检查验收，并组织工人参加自检、互检和 交接检查。5.4. 各次放样后均须经工程技术负责人、公司技术部门的检查验收和 建设方的认可，轴线操纵放样用经纬仪，标高用水准仪测量。5.5. 加大混凝土的试配计量工作，设置专人及时检测坍落度，并做好 试块的制度，养护和送试压工作。5.6. 防水工程要抓好屋面、卫生间防水作法的各个环节，防水细部做 法必须认真认真处理。5.7 土建应尽力同水、电等安装工种配合，做好孔洞的预留预埋工作。5.8. 实行模板拆除通知书制度，由技术人员按照同等条件养护试块强 度值填写拆模通知书，否则任何人不得松动和拆除模板。5.9. 加大成品爱护教育，贯彻成品爱护条例，由专人负责成品爱护， 加大监督并建立完善的质量治理网络。6. 实行循环治理6.1. 运用科学治理方法进行打算，本工程的每个分部工程的质量目标 为优良，因此必须用优良的标准进行对