最新版房屋租赁合同

1、下载最新版房屋租赁合同 2018范文大全合同范本租赁合同下载最新版房屋租赁合同出租人：承租人及单位：电话：电话：身份证号：身份证号：甲、乙、三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和苏 州市相关地方性法规的规定在合法、平等、自愿、相互信任的基 础上签订本合同承诺共同遵守。一、出租物业坐落地点及设施情况：甲方将其位于苏州市区的房屋租给乙方使用用途为房屋面积 为平方米。该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方 使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。二租赁期限该房屋租赁期限共个月自年月日至年月日止。租赁期内甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。租赁

2、期满甲方有权收回该房屋乙方应如期交还。乙方若要求续租则必须在租赁期满前一个月内通知甲方经甲 方同意后重新订立租赁合同。三、租金及支付方式该房屋租金为人民币元整月乙方应同时交纳首期租金元给甲 方。该房屋租金按支付支付时间为以甲方实际收到为准。乙方若逾期支付租金每逾期一天则乙方需按月租金的支付滞 纳金。拖欠租金超过一个月甲方有权收回此出租房乙方须按实际居 住日交纳租金并承担违约责任。四租赁条件、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋 用途有关规定的行为。、未经甲方书面同意乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租甲方有权终止合同由乙方承担对甲方及丙方的违 约责任。、因乙方使用不当或

3、不合理使用致使该房屋或其内部设施出 现损坏或发生故障乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费 用。、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修 或改动须经甲方同意并经政府有关部门批准甲方有权对装修或 改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施，甲方也无须对以上设施进行补偿。五合同的终止租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所 列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃甲方有权处置乙方绝无异 议。若乙双方中的一方违约甲方有权终止合同并向对方提出赔偿 要求第六条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷除补充

4、协议另有约定外 有关按揭、抵押债务、税项及租金等甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项由甲方承担全部责任由此给乙方造 成经济损失的由甲方负责赔偿。第七条维修养护责任租赁期间甲方对房屋及其附着设施每隔半年修缮一次乙方应 予积极协助不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担日常的房屋维修由乙方方 承担。具体包括电灯泡更换因乙方管理使用不善造成房屋及其相连 设备的损失和维修费用由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工 作乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监 督检查。乙方应遵纪守法并自行办理相关手续、承担相关责任。乙方应注意居住和经营安

5、全自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全不得乱拖、乱接电线对于防盗、防火、用电安 全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失其损失由乙方自行承担造成 甲方房屋财产损失由乙方全额赔偿给甲方造成第三方房屋财产 损失由乙方负责处理由乙方全额赔偿对方。并按违约处理乙方对租用房没有处理权不能擅自与人合租、转租或借给他 人也不能改变其用途否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外甲方有权解除协议并收回 房屋。电、水、电视、及其它设施由乙方使用产生的费用由乙方按 时、足额缴纳如有失误造成麻烦乙方自行解决确需甲方出面协助 解决时乙方应支付甲方必要费用。第八条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏

6、房屋设施如需改变房屋的内部结构和装修 或设置对房屋结构影响的设备需先征得甲方书面同意投资由乙 方自理。退租时除另有约定外甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方 交纳恢复工程所需费用。第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间以下费用由乙方支付并由乙方承担延期付款的违约责任：具体费用为房屋使用人共同平摊。水、电费煤气费电话费物业管理费其他费用协商解决第十条租赁期满租赁期满后本合同即终止届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁则须提前个月书面向甲方提出甲方在合 同期满前天内向乙方正式书面答复如同意继续租赁则续签租赁 合同。第十一条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的甲方可终止合同并收回

7、房屋造成甲方 损失由乙方负责赔偿：擅自将承租的房屋转租的擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的拖欠租金累计达个月利用承租房屋进行违法活动的故意损坏承租房屋的第十二条提前终止合同如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形甲方必须终止合同时一般应提前个月书面通知乙方O乙方的经济损失甲方不予补偿。第十三条违约责任租赁期间双方必须信守合同违反本合同的规定按年度须向对 方交纳年度租金作为违约金。乙方逾期未交付租金的乙方与甲方应该共同保护房屋财产。乙方在房屋使用中由人为损坏电器设备的乙方需承担赔偿具 体赔偿事宜：电器维修电器更换。正常使用情况下甲

8、方有权保障电器耐用性安全性。弱正常情况使用导致导致电器损坏的乙方不承担责任。第十四条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的双方互不承担 责任。第十五条其它本合同未尽事宜由甲、乙双方另行议定并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的以补充协议为准。第十六条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等 效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行第十七条争议的解决本合同在履行中发生争议由甲、乙双方协商解决。协商不成时甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员 会深圳分会仲裁仲裁裁决是终局的对双方均有约束力。第十八条合同份数本合同连同附件共页一式份甲、乙双方各执一份均具有同等 效力。甲方：乙方：授权代表：授权代表年