酒店管理设计酒店客房卫生间防水设计标准2016叶予舜

1、酒店管理设计酒店客房卫生间防水设计标准客房卫生间防水设计标准一、总则.为规范ABC酒店管理集团旗下各酒店客房卫生间防水施工工艺，做到技术先进、安全适用、快捷高效和保证施工工程质量，特制定本标准。.本标准分为“总则、前期施工、防水施工、保护层、木作防潮、流程控制表” 六个部分，适用于新建ABC酒店管理集团（以下简称“ ABC”）防水设计、 施工及验收。.管控要点：管根；地漏；导墙；防水槛；三遍防水；近水木作；. ABC酒店客房卫生间防水设计、施工及验收，除应执行本规程外，尚应符合 国家现行的有关强制性标准的规定；.本标准由台湾ABC酒店管理集团工程部编写，由安全质量监督部门负责解释 和修订，对本

2、标准的修订意见提交安全质量监督部。叶予舜二0一四年一月二十日星期一前期施工.机电施工墙面给水、强弱电线管安装。（见图 1）水施砂茅找平房； 题忝答层约谓0保护雇墙面绐水r强封出线管安 装，布根站恺西饰血石后无制和*桂冏a，防水施工前必须完善前期 机电被工.前期前开槽预埋 的给水诧、强弱电线管必须 开槽，安装完成，确保水/ 电线管固定牢固：b.经过验收后用水源砂浆将 槽.管统一填实.给平事干燥后用宽于槽口两边约 50mm的无妨布从上至下粘 贴,以免水泥砂浆树刷带开 裂.墙体预埋管处理剖面图地面排水管安装。.保归靛 防水星水孤眇贼搜平层湎口剧事朋*骅苣超i管孔吊模模顺律用，地面排水管安装t凡地面排

3、水管安装前必须 将水钻洞口上部刷凿成锥 形.排水管安装完成并确 保牢固；上经验收合格后吊模、浇 捣混凝土，将管道外缘多 余空隙填充密实，面层收 光.干燥后再用堵漏灵找 补、封堵一遍，全部干燥 后清理干净用无纺布将管 根、管口边缘粘贴密实；比在防水涂刷前还书粘贴 一层无纺布口管根处理方案叶予舜二O一四年一月二十日星期一饰面石忖石材新站面保护展防水层水泥即聚独平层注意工地漏管口必 须与结构楼板面齐 平，一定不能高于 楼板面。f防水基层处理膘结构楼根管扎吊模模版无昉布地漏口处理方案1.3.浴缸底部除排水管以外必须另加一个地漏，以便浴缸底部产生积水时进行排泄，改地漏与洗面（台下地漏公用存水弯）。（见下

4、图）叶予舜二0一四年一月二十日星期一C.一般钢筋直径不小于8皿，植筋间高度不低于地面完成面200皿.小威舍心前算.石忖石村满啊眦层水粗般装找半忌 协水法裁处）.隔墙钢架及其导墙施工隔墙钢架及导墙施工器乱该项施工都应在防水施工之前完 成，钢架下部必须有混凝土导墙，b.根据放线定位尺寸翦留出饰面材 料及安装粘贴层两边需要的厚度，在楼板上打眼，注胶.植筋、绑扎 横向钢筋、支模，浇捣混凝土；距不大于5000,横向钢筋不少于四根口混凝土采用C24C25规格.导培d,在导墙干燥后再在上面打眼，安 装膨胀螺栓焊制隔墙钢架.浴缸架及导墙施工在防水施工前浴缸钢架也必须焊制安装完毕，并将钢架生根部位用水泥砂浆包裹

5、、抹平。浴缸安装位置一般都为三面靠墙一面临空， 改临空部位下部必须制 作导墙，方法与隔墙导墙相同，长度两头与墙面连接，综合检修门底部高度高于 地面完成面即可。（见下图）叶予舜二O一四年一月二十日星期一饰的系材百川柑贴原在防水波廨海刷前必削1M柞水泥 翳装瘠地.高舟小高于地同姆曲 石棋下水由部比他加淋浴间防水门槛方案野面石材石材帖现建保护层鲂水县在防水注|前空装制作水能.淋浴间门口、玻璃隔断下部暗坎施工（见下图）注一般卫生间添漏 多为地面下部砂浆层 不做有效阻挡“地下 河”所致，所以在上 生间防水施工加必须 将各功能分区门口及 淋浴闾隔断玻璃下部 用水泥砂浆制作喑 坎，可做成下宽上窄 形式，下邮

6、宣度 SOmm-lOOmiDt 高度控 制根据装修设计标高 确定，如有石材门槛 可略高于地面完成 面,没有门槛石材低 于地面完成面2Qm, 即预留山石材厚度即 可淋浴间须略低于其它部位淋浴间固定玻璃下部暗坎方案.墙地面粉刷找平及阴角施工先将垃圾、尘土全面清理干7洒水润浸墙地面，用 1:1水泥砂浆刷平整，阴角成圆弧形，墙面圆弧R=30-50mm为宜，地面圆弧R=50-80mm 为宜。地面找平需从地漏口部位往外预留坡度， 最少不小于3-5%。管根部位需用水泥砂叶予舜二O一四年一月二十日星期一浆包裹，高度50mm-80mm 为宜。地漏管口应为地面最低部位，边缘收光抹平 在整个地面找坡后用素水泥收浆、

7、收平。浴缸下部也需以排水管口向外预留坡度， 管口部位为最低点。防水施工.材料要求使用聚合物水泥（基）防水涂料等柔性防水涂料。.作业条件涂料防水层的基层表面，必须将二次污染的尘土、杂物等清扫干净。涂料防水层的基层表面应干燥，并要平整、牢固，不得有空鼓、开裂及起 砂等缺陷。地漏、排水管等管根部位沿孔洞必须剔凿成锥形洞口，吊模灌注堵漏灵， 干燥后粘贴无纺布，再进行砂浆找坡抹平。防水层施工不得在有明水区域进行，冬季施工的环境温度不应低于5 c。.工艺流程施工程序：清理基面-湿润基面-涂刷第一道聚合物水泥（基）防水涂料-涂刷 第二道聚合物水泥（基）防水涂料-涂刷第三道聚合物水泥（基）防水涂料-闭 水试验

8、-质量验收-保护层及饰面施工。防水完成见下图叶予舜二0一四年一月二十日星期一.聚合物水泥（基）防水涂料施工完毕，经建设、监理单位验收合格后，再进 行下道施工工序。.成品保护及注意事项.整个防水涂膜施工完后，应有一个自然养护的时间，聚合物水泥（基）防 水涂料最低养护时间需要48h（即2天）o特别是由于涂膜防水层的厚度较 薄，耐穿刺能力较弱，为避免人为的因素破坏防水涂料的完整性，证明其 防水效果，在涂膜未固化前，不得进行下道工序及上人；突出地面管根、地漏、排水口及卫生洁具等处的周边防水层不得碰损，部件不得变位；地漏、排水口等处应保持畅通，施工中要防止杂物掉入，试水后应进行认叶予舜二0一四年一月二十

9、日星期一真清理；聚合物水泥（基）防水层施工过程中，应注意保护已完成的其他成品，防止污染；每道防水涂料的施工必须认真仔细、顺序涂刷、涂层均匀，涂刷不少于三遍，每遍涂层厚度0.5mm ,最终厚度不能少于1.2mm ；防水层施工完毕经检查合格后方可进入下一道工序施工，及时做好质量评定及隐蔽工程记录，完整地做好防水工程技术资料；杜绝防水涂膜还未干燥时有明水浸入， 会造成涂膜稀释、流失，如有此类现象必须杜绝明水堵掉水源后再进行重新涂刷、施工；渗漏：防水层渗、漏水，多发生在穿过楼板的管根、地漏、卫生洁具及阴 阳角等部位，原因是管根、地漏等部件松动、粘贴不牢、涂刷不严密或防 水涂层局部损坏，修补复刷搭接长度

10、不够所致。在涂抹防水层施工前，应 认真检查并加以修复；卫生间墙面必须涂满，并超过天花最少50mm ,包括梳妆镜背面墙体；马桶间墙纸部位不用涂刷。浴缸内部地面、墙体必须满涂。保护层聚合物水泥（基）防水涂料施工完成、完全干燥后，48h闭水试验，经建设单位、监理100%检查无渗漏才可进行保护层施工。保护层使用1:1水泥砂浆将地面全部覆盖，厚度在20mm-30mm 为宜，如地面原结构楼板下沉空间足够可适当做到50mm厚。墙面保护层施工先用水泥加环保胶液调成糊状喷洒均匀、叶予舜二o一四年一月二十日星期一拉毛，在其干燥后再用1:1水泥砂浆粉刷、拉毛，厚度20mm ,再干燥后方可进 行饰面石材粘贴。木作防潮

11、靠近卫生间区域的饰面木作及其基层也需考虑防潮处理，避免因受潮霉变、 发黑。主要部位有浴缸外侧墙面、卫生间门框及其两侧踢脚线、 卫生间对面衣柜 下部踢脚线等。.浴缸外侧区域饰面防潮。因万达酒店项目设计该部位一般都为玻璃、电动卷 帘及固定木饰面板，在基层施工时应用钢架焊制墙体骨架，两边封板采用硅 酸钙板作为底板，如必须木质夹板作为木饰面安装基层可在硅酸钙板外再加 阻燃夹板，夹板下部靠地面部位涂刷防腐剂。木饰面板在安装前背面满涂防 腐剂，或用清漆满刷两道，以便封闭、防潮。.卫生间门框防潮。卫生间木质门框不宜直接落地，靠近地面按踢脚线高度使 用石材基座，形状与门框相同（见下图）。门框两侧踢脚线也需防潮处理， 具体做法参照上条。叶予舜二0一四年一月二十日星期一9.衣柜下部踢脚线也是经常受潮发黑的部位，但其原因很少因卫生间渗漏所致, 在卫生间门口处石材下部制作暗坎，基本可以杜绝卫生间内水渗出。经多个 项目调查表明很多都是因地面石材打磨结晶时浸水造成。针对此问题建议石 材打磨时间控制应在踢脚线安装前完成，或