施工组织设计凌丰集团总部三旧改造项目紫荆广场之紫荆名苑、西区商业

1、. 凌丰集团总部“三旧改造工程紫荆广场之紫荆名苑、西区商业PAGE ：.； 目 录 TOC o 1-3 h z HYPERLINK l _Toc29866 第一章 总体目的、概略及施工部署 第一章 总体目的、概略及施工部署 本工程是我单位树立信誉的又一契机，我们的指点思想是：发扬本身优势，加强科学管理，配备充足机械，运用先进、胜利的施工技术，确保合同内容全面按期完成；严厉按要求运作，确保到达质量管理目的。 1.指点思想及管理目的我们的指点思想是：树立大科技观念，贯彻科技是第一消费力的方针，以质量为中心，按照，建立工程质量保证体系；编制工程；选配高素质的工程经理及管理人员，组成工程经理部；按国际

2、惯例实施工程管理；积极运用推行新技术、新工艺、新资料、新设备；精心组织，科学管理；在合同工期内优质、高速、平安、低耗地完本钱工程的建立义务。1.1.工程质量目的确保到达招标书的合格质量规范,如因我单位缘由导致工程质量达不到该预期质量目的，愿承当按照合同协议罚款。1.2.工期目的确保在规定工期内全面完成合同范围内的工程内容。假设因我单位缘由呵斥工期拖延，每拖延一天，我单位愿接受双方商定罚。本工程工期节点安排如下：低层住宅工期节点：地下室出0.00完成时间为2021年9月10日，主体构造封顶完成时间为2021年12月2日，主体砌筑完成时间为2021年1月3日，开工验收完成时间为2021年4月10日

3、，开工备案完成时间为2021年4月20日。详细时间详施工方案表西区商业工期节点：地下室出0.00完成时间为2021年10月1日，主体构造封顶时间为2021年1月1日，主体砌筑完成时间为2021年2月2日，开工验收完成时间为2021年5月10日，开工备案完成时间为2021年5月20日。 详细时间详施工方案表1.3.平安及文明施工目的平安设备齐全，杜绝死亡、确保不发生艰苦平安事故，轻伤事故率小于1/1000，确保平安及文明施工。1.4.投资控制目的积极协助业主，提出合理化建议，科学地编制施工方案和作业设计，减少定额外耗费，为业主最大限制节约投资。2.工程概略、特点及施工部署2.1.工程概略本工程位

4、于广东省新兴县城镇广兴大道东凌丰工业园，工程称号：凌丰集团总部“三旧改造工程紫荆广场之紫荆名苑、西区商业工程，工程内容包括山体挡土墙、低层住宅、西区商业楼。本工程全部采用砼框架构造；纯地下室采用全现浇钢筋混凝土框架构造，山体砼挡土墙采用钢筋混凝土构造。低层住宅61户，建筑面积经21051.15f上3层，建筑高度约为12m，地上建筑面积经为16232.46，地下1层，建筑面积约为4818.69；西区商业楼建筑面积约9285.72，地上3层，建筑高度约为13.4m；山体砼挡土墙纸1873.28。2.2.建筑做法地面做法包括以下几种：水泥砂浆面：用一切房间除卫生间外.1.素土夯实2.100厚C15混

5、凝土3.素水泥浆结合层一道4.20厚M25水泥砂浆批面，加水泥粉随手抹光细石混凝土面：地下室底板1.素土夯实2.100厚C15混凝土垫层3.20厚1：2.5水泥砂浆找平层4.刷基层处置剂一遍5.防水层：4.0厚APF自粘聚合物改性沥青防水卷材2厚水泥基双组份聚合物防水涂料6.铺0.5厚塑料膜维护层7.50厚C20细石混凝土维护层8.防水钢筋混凝土底板抗渗等级P6部分P8防水地面：卫生间、厨房1.素土夯实2.100厚C15混凝土3.50厚C20细石混凝土找0.5%1%坡，最薄处20厚4.刷基层处置剂一道5.1.5厚合成高分子防水涂料，沿周围反上卷起50mm6.250厚1.6水泥炉渣垫层7.M15

6、水泥砂浆找坡，最低处15厚8.刷基层处置剂一道9.1.5厚合成高分子防水涂料10.25厚M15干硬性水泥砂浆结合层11.预留10厚面层业主自理楼面做法包括以下几种：a.水泥砂浆面：一切房间除卫生间外1.现浇钢筋混凝土楼板2.素水泥浆结合层一道3.25厚M25水泥砂浆批面，加水泥粉随手抹光b.下沉式卫生间防水地面:卫生间1.钢筋混凝土楼板2.20厚M15水泥砂浆找平层3.刷基层处置剂一道4.1.5厚合成高分子防水涂料，沿周围反上卷起500mm5.250厚1：6水泥炉渣垫层6.M15水泥砂浆找坡，最低处15厚7.刷基层处置剂一道8.1.5厚合成高分子防水涂料9.25厚M15干硬性水泥砂浆结合层10

7、.预留810厚防滑耐磨地砖业主自理，M25水泥砂浆加2聚合物乳液填缝抹平内墙面做法包括以下几种：a.水泥砂浆面:一切房间东西向内墙除卫生间、阳台、女儿墙外。1.素水泥浆一遍内掺水重5%建筑胶2.砌块与混凝土交接处加挂300宽钢丝网，钢丝网规格 1孔，格10 x10或 2孔，格20 x20,用射钉中距600 x600锚固。3.30厚I型玻化微珠保温砂浆4.5厚抗裂砂浆内嵌网格布b.水泥砂浆面：卫生间、厨房1.15厚聚合物乳液防水砂浆防水找平层，分两次抹灰2.聚合物乳液防水素浆一遍3.10厚聚合物乳液防水砂浆防水层，分两次抹灰4.5厚聚合物乳液防水砂浆外墙面做法包括以下几种：a.面砖:1.25厚M

8、20水泥砂浆打底扫毛2.3厚M20水泥细砂掺加强剂树脂水泥砂浆结合层3.10厚劈开砖，聚合物水泥防水砂浆勾缝b.干挂石材面:1.25厚M20水泥砂浆2.按石材的规格设不锈钢衔接件锚固在墙内，石材离墙303.锚固墙内的衔接件与石材衔接4.25厚花岗石另选5.板缝填注中性密封胶顶棚做法以下：a.混凝土白灰水面：1.混凝土板底2.喷白灰水二遍加胶屋面做法包括以下几种：a.卷材、涂膜防水屋面细石混凝土维护层，上人屋面1.现浇钢筋混凝土屋面板，板面清洗干净2.1000以内用M15水泥砂浆找2%坡，1000以外用LC5.0轻集料混凝土找2%坡3.20厚M20水泥砂浆压实抹平4.防水层防水卷材或涂膜层或复合

9、防水层：级防水4.0厚APF自粘聚合物改性沥青防水卷材屋面与墙交接处防水层需沿周边反上300)5.50厚挤塑型聚苯乙烯保温隔热板6.10厚M5水泥砂浆隔离层7.干铺玻璃纤维布聚酯纤维无纺布一层8.40厚C20细石混凝土掺适量减水剂，内置4150双向，沿周边、分水线及纵横每隔不大于6m留20宽分格缝，聚氨酯或硅酮油膏填缝9.25厚M20水泥砂浆压实抹平10.30厚花岗岩地面饰面业主自理b.种植屋面可按需不设保温层1.现浇防水钢筋混凝土屋面板，板面清洗干净2.50厚挤塑型聚苯乙烯保温隔热板3.1000以内用M15水泥砂浆找2%坡，1000以外用LC5.0轻集料混凝土找2%坡4.20厚M20水泥砂浆

10、压实抹平5.防水层防水卷材或涂膜层或复合防水层：级防水4.0厚APF自粘聚合物改性沥青防水卷材+1.5厚合成高分子防水涂料屋面与墙交接处防水层需沿周边反上3006.耐根穿刺防水层7.20厚20M水泥砂浆维护层8.20高凹凸型排蓄水板9.土工布过滤层10.种植土，厚度按工程设计11.植被层c.坡屋面1.现浇混凝土屋面板，外表清扫干净2.板面纵横刷素水泥浆各一道3.20厚M25防水砂浆加5%防水剂找平4.刷基层处置剂一遍5.4.0厚APF自粘聚合物改性沥青防水卷材,隔离层：0.15厚聚乙烯薄膜一层6.50厚挤塑型聚苯乙烯保温隔热板7.20厚M25水泥砂浆找平层8.35厚C25细石混凝土持钉层内配4

11、150X150钢筋网与屋面板预埋10钢筋头绑牢9.钢顺水条-25X5，中距600，用3.5长40水泥钉600固定10.钢挂瓦条L30X4，中距按瓦材规格与钢顺水条采用焊接衔接11.水泥砂浆卧瓦层最薄15厚12.25厚最薄处M5水泥石灰砂浆坐铺13.深灰色平瓦另选2.3 工程特点本工程为别墅和西区商业楼，建筑层数较低，但建筑外立面外型复杂，施工难度较大。需仔细研读图纸精细施工，在各工序施工中仔细组织。2.4 施工部署 2.4.1 施工区段的划分整个工程施工可划分为五个阶段：1、施工预备阶段：由于别墅外立面复杂，单栋建筑层数较低且建筑面积较大，场地较为分散。我单位进场第一阶段重点是完成人员、设备、

12、资料、技术等各项进场施工预备任务和交接任务。2、根底、主体施工阶段：由于工期较紧，所以由根底施工开场至主体施工终了要尽量快速的完成。重点是大面积土方开挖的组织、合理组织各工种之间的协调及各种资料的组织进场。4、安装和装修阶段：该阶段前期主要是大面积初装修，后期主要是室外精装修，外立面装修施工及全过程平行展开全面的水、电等安装施工。该阶段的重点是处理各专业空间和时间的相互协调、各工种的交叉作业，确保各专业施工互创任务面，顺利进展。5、室内外工程阶段：该阶段的重点是抓紧室外配套工程收尾，做好废品维护。此外尤其要抓好安装设备调试任务，合理安排、分区完成室外台阶等配套施工，整理交工资料，保证工程按时交

13、工。第二章 施工现场总平面规划1.现场施工规划1.1现场施工总平面布置根据现场情况和满足施工消费和文明施工的需求，我单位将在原有施工条件的根底上，按照经济适用、合理方便的原那么对整个现场进展分阶段长久规划和合理布置，其布置情况详见施工平面布置图。1.2暂时设备用地方案表由于现场的施工场地狭小,现场只设置办公室不设置生活区。管理人员和工人生活区均在附近农家租房处理。2.暂时用水、用电设计2.1暂时用水暂时用水按业主提供到场地水源供现场生活用水和施工用水。2.2 暂时用电将从业主提供工程东南角的1台800KVA临用电架线引至现场。2.2.1平安用电措施1、电气设备的设置符合以下要求：动力配电箱与照

14、明配电箱分别设置，如合置在同一配电箱内，动力和照明线路分路设置，照明线路接线接在动力开关的上侧。开关箱由末级分配电箱配电。开关箱内一机一闸。每台用电设备有本人的开关箱，严禁用一个开关电器直接控制两台及以上的用电设备。总配电箱设在接近电源的地方，分配电箱装设在用电设备或负荷相对集中的地域。配电箱、开关箱装设在枯燥、通风及常温场所，周围有足够两人同时任务的空间。且不得堆放任何有碍操作、维修的物品。配电箱、开关箱安装要端正、结实，挪动式的箱体装设在巩固的支架上。固定式配电箱、开关箱的下端与地面的垂直间隔 大于1.3米，小于1.5米。挪动式分配电箱、开关箱的下端与地面的垂直间隔 为0.6至1.5米。配

15、电箱、开关箱采用铁板或优质绝缘资料制造，铁板的厚度大于1.5mm。配电箱、开关箱中导线的进线口和出线口设在箱体下底面，严禁设在箱体的上顶面、侧面、后面或箱门处。2、电气设备的操作与维修人员必需符合以下要求：施工现场内暂时用电的施工和维修必需由经过培训后获得上岗证书的专业电工完成，电工的等级同工程的难易程度和技术复杂性相顺应，初级电工不允许进展中、高级电工的作业。各类用电人员做到：a.掌握平安用电根本知识和所用设备的性能；b.运用设备前必需按规定穿戴和配备好相应的劳动防护用品，并检查电气安装和维护设备能否完好。严禁设备带“病运转；c.停用的设备必需拉闸断电，锁好开关箱；d.担任维护一切设备的负荷

16、线、维护零线和开关箱，发现问题，及时报告处理；e.搬迁或挪动用电设备，必需经电工切断电源并作妥善处置后进展。3、电气设备的运用与维护施工现场的一切配电箱、开关箱每月进展一次检查和维修。检查、维修人员必需是专业电工。任务时必需穿戴好绝缘用品，必需运用电工绝缘工具。检查、维修配电箱、开关箱时，必需将其前一级相应的电源开关分闸断电，并悬挂停电标示牌，严禁带电作业。配电箱内盘面上标明各回路的称号、用途，同时要作出分路标志。总、分配电箱门配锁，配电箱和开关箱指定专人担任。施工现场停顿作业1小时以上时，将动力开关箱上锁。各种电气箱内不允许放置任何杂物，并坚持清洁。箱内不得挂接其它暂时用电设备。熔断器的熔体

17、改换时，严禁用不符合原规格的熔体替代。第三章 机械设备、办公及检测设备投入方案1.施工机械预备1.1根据本工程需求，及时组织性能最优、机况最好的机械设备的进场。对于重要机具做好交换贮藏，一旦需求随时进场，为本工程的顺利进展发明良好的条件。主要施工机械配备详见下表：序号机械或设备称号型号规格数量国别产地制造年份额定功率KW消费才干用于施工部位备注1塔吊QTZ635烟台200639.8最大起分量6吨垂直运输租赁2物料提升机JT2.535大连202113最大提升量1吨垂直运输租赁3砂浆搅拌机ZL35012烟台200516.51820m3/h零星砼和砂浆搅拌自有4电弧焊机BX3500-26济南2021

18、21钢筋直径640mm钢筋加工自有5电渣压力焊JSD-6008大连202145钢筋直径1432mm钢筋加工自有6钢筋调直机GJ44/144大连202124.5钢筋直径414mm钢筋加工自有7钢筋切断机GJ5404大连20217.5钢筋直径640mm钢筋加工自有8钢筋弯曲机GJ7404大连20212.8钢筋直径640mm钢筋加工自有9装载机ZL30E4山东200740.5砂石运输自有10圆盘踞MJ1098大连202113可锯木材250mm厚模板加工自有11砂轮切割机3008大连2021管材直径70300mm水暖管材加工自有12打夯机ZH712010大连20212.21827 m3/h土方回填自有

19、13木工刨床MB3044沈阳202113.25模板加工自有14插入式振捣器HZ50A12宁波20211.1砼浇筑自有15平板振动器PZ506宁波20212.25作用深度250mm以上砼浇筑自有16发掘机PC4004日本20052000m3/天土方回填租赁 办公和检测设备表：序号办公和检测设备称号型号规格数量国别产地制造 年份主要性能先进程度主要用途备注1办公用车轿车3台优良先进办公自有2计算机联想6台北京优良先进办公自有3打印机惠普2台北京优良先进办公自有4复印机佳能1台大连优良先进办公自有5数码照相机索尼2台上海优良先进办公自有6对讲机摩托罗拉10台天津优良先进办公自有7办公桌椅18套大连优

20、良先进办公自有8回弹仪ZC3-A2台山东优良先进质检自有9工程质量检测仪JZC系列1套北京优良先进质检自有10钢卷尺5m15把大连优良先进质检自有11钢筋位置检测仪RECOTEST41001台上海优良先进质检自有12经纬仪申光2上海优良先进施工自有13程度仪申光2上海优良施工自有14千分尺3上海优良先进质检自有15全站仪拓普康102N2北京优良先进丈量自有 2.工程设备投入保证措施 2.1根据工期要求和方案提早做好设备进场方案，按照工程设备管理程序的要求，进展设备进场布置任务； 2.2按照施工平面布置的要求设置设备安装地点或摆放地点。 2.3提早做好设备检修和维护任务，保证设备正常运用。 黄泥

21、川安顿区三至五标段施工组织设计 PAGE 114第四章 劳动力和资料投入方案及其保证措施1.资料供应保证措施 1.1.根据施工图预算编制资料方案表，按施工方案的要求编制资料采购方案，向甲方、监理工程师按设计及技术规范要求对工程运用的资料提供品牌样品，经确认后提早签定资料采购供应合同，确保按工程进度资料及时进厂。1.2资料进场后由资料员保管员相互交接，入库清点整齐堆放做好提料、供料责任到人，确保按施工进度方案保证资料供应。2.劳动力保证措施 2.1发扬工程经理部管理人员的模范带头作用，树立工期、质量认识，与全体施工人员一同斗争在工地，齐心协力将施工义务圆满完成。 2.2进场劳动力的安排按“双向选

22、择，择优聘用的原那么在单位内择优选配。管理人员按专业对口、擅长管理、阅历丰富、作业过硬的原那么择优选派；主要的技术工人那么按照工种配套、技术精良、阅历丰富、持证上岗的原那么择优选配，组成高素质的施工队伍。 2.3对全体施工人员进展重点工程教育，提高本工程所用人员的工程的工期、质量认识。 2.4按国务院令及国家劳动人事部有关节假日坚持上班的补贴规定，现场兑现足额补贴，以鼓励节假日坚持上班职工。 2.5实行经济责任制，指定两收种期间保证劳动力，确保工期进度的奖罚措施。 2.6按施工进度方案合理安排工序调配劳动力，从资金上、物质上保证一线职工的正常开支，处理好工人的后顾之忧，到达不减员、不减速，对业

23、主的总交工日期雷打不动。3.组织机构人员配备本工程具有质量要求高，施工工期紧的特点，为此我公司结合本工程的特点及以往同类型工程的阅历，组建凌丰集团总部“三旧改造工程紫荆广场之紫荆名苑、西区商业工程工程经理部及相应的组织机构。工程经理部组织机构及人员配备一览表详见以以下图表转下页。工程经理部组织机构及职责图工程经理部 工程经理： 担任工程经理部的全面任务,偏重协调外部关系,指挥消费,本钱控制,担任办公室技术担任人： 工程副经理：协助经理偏重抓施工进度、平安消费和文明消费协助经理任务，偏重抓技术和质检任务，担任技术部和质检部技术部办公室质检部资料设备部工程部复核桩位、土工、资料、砼实验，专职担任各

24、分部分项工程的质检,配合监理工程师检查验收,担任质量表格的填写，TQ小组收发技术文件、施工日志填写、开工资料搜集、制定技术措施及攻关、丈量放线财务、劳开工资、消费生活效力、捍卫、接待、维修水电施工工艺、技术交底、方案统计、消费调度、施工工序管理资料、废品采购；机械设备采购，保管进场物资，资料验收，设备维修砌筑班班长：力工班班长：安装班班长：防水班班长：电焊班班长：钢筋班班长：木工班班长：砼 班班长：操作班班长：维修班班长：电工班班长：机修班班长：室内外防水施任务业承当全工地的钢筋制造,运输绑扎安装承当一切砼构造的模板制造运输安装,撤除堆放承当本工地的砼浇筑施工及人员调配塔吊、升降机作业人员安排

25、及现场平安管理承当本工程一切维修施工及构造面层凿毛处置送配电管理,暂时电路及流动电箱管理,电机及电器维修钢构造、预埋件的制造,给水钢管焊接,安装栏杆室内外砌砖、砌石担任门窗、卫生洁具等施任务业挖沟清槽，土方人工配合及配合砌筑抹灰上料等塔吊、物料提升机及加工机械维修、运转工程经理部人员配备一览表职务姓名职称证书号码工程经理工程副经理工程技术担任人平安经理平安员施工员施工员施工员施工员质检员档案员资料员造价员劳动力分配表 工种按工程施工阶段投入劳动力情况单位：人持证上岗率根底施工地下室主体构造砌筑抹灰水电安装装饰装修打桩工10100%架子工4050302030100%力工455050503040钢

26、筋工6090902010100%模板工901802306030100%砼工30304510100%砌筑工1050520100%抹灰工451030100%电焊工51010553100%电工51515152515100%水暖工152030303010100%操作工10101055100%安装工5152020100%防水工4530103030100%第五章 土建主要施工方法1.施工丈量1.1丈量控制1.1.1本工程各单项工程外形呈矩形，拟定建筑施工平面定位控制网采用矩形网，用直角坐标法投测完成。1.1.2以建立单位提供的平面和高程控制点为根据，准确地将建筑物的轴线与标高反映在施工过程中，严厉按工程丈

27、量规范要求，以先整体后部分的原那么对整个工程进展整体控制，再进展各单项工程控制点的加密和放样任务。1.2 丈量仪器根据本工程的特点，间隔 丈量采用全站仪，高程控制采用精细水准仪，轴线控制用经纬仪，主要技术参数见下表主要丈量器具一览表仪器称号型号数量精度用途全站仪GDM510N22(2mm+2ppm)间隔 和角度丈量电子经纬仪EF-0222角度丈量经纬仪J2-222角度丈量精细水准仪Ni005A20.5mm/1km沉降观测水准仪DS220022mm/1km水准丈量钢卷尺50m8经计量局检验合格垂直、程度间隔 丈量线锤16垂直度控制对讲机16通讯联络注：仪器均为计量局检验规定周期内，50m钢卷尺为

28、计量局检验的公用规范钢卷尺。1.3控制丈量根据业主移交的丈量控制资料，以及建筑总平面图、根底平面图来确定施工丈量控制网，用全站仪坐标法放样矩形控制网角点，经过平差计算，精度符合要求后再定位其它轴线控制点，在场内适当的位置设置永久性标识，并将轴线方向用红三角标定。1.3.1根底控制丈量根据矩形控制网和根底图，进展根底放线，用灰线把基坑开挖边线在实地标出。在分开挖边线约0.51.0m处方向线上打入定位木桩，钉上小钉标示中线方向，供修坑、立模之用。1.3.2构造施工控制丈量1、当土方工程施工至结尾时，利用经纬仪将周围的控制点轴线转移至坑内，以控制开挖及坑底处的平面位置。根据高程控制点，利用水准仪控制

29、挖深和清底，阅历槽后开场垫层施工。2、垫层施工时，根据就近原那么将方格网中的控制轴线用经纬仪投至坑底的施工区域内，基坑的轴线即从附近的控制轴线经过经纬仪和钢尺测出。控制轴线在施工前用木桩钉设标定，当一部分垫层施工完后直接在垫层上弹墨线。木桩钉设的控制轴线运用期限不得超越两天，且每次运用前先校核木桩有无挪动。3、垫层施工完后地面上的矩形控制网全部引测到基坑内，根底施工终了后，下一步丈量时首先进展外围轴线、标高控制点的复核。确认控制点无误后，利用Ni005A精细水准仪、全站仪和经纬仪将标高控制点、轴线施放到根底外表上，并设立建筑物高程控制点。外部控制点经常检验复核，坚持系统的准确度。1.3.3高程

30、控制丈量1、土方开挖前先根据业主移交的水准点在施工场区周围建立首级水准控制网，本工程首级水准控制网由四个以上的水准控制点组成。水准控制点标志在场区周围稳定的建筑物上以方便运用。因土方开挖进展根底施工后周围地面会有一定程度的沉降，故另行在场区外侧较远的建筑物上设置两个永久性的水准点，以作为首级控制网的监测点。在根底施工全过程中定期检测首级控制网，并根据沉降量对控制点的标高值进展调整，以确保准确。2、桩根底施工阶段先根据首级水准控制网在根底周围建立二级水准控制网，施工时根据就近原那么，从施工区域附近的二级水准控制点引测施工控制标高并与相邻的二级水准点进展对照闭合。2根底工程2.1土方开挖指点思想2

31、.1.1开挖前，丈量场地原始标高，修整场内道路，去除现场的妨碍物。2.1.2本工程根底采用预应力管桩桩根底和采用天然根底，为加快工程工程进度， 4台0.4立方小型反铲挖机挖基槽，槽底留2030cm土用人工清理，以防机械超挖及扰动原土。2.1.3基槽开挖严厉控制标高，现场派专人进展随时监控，防止超挖，如小部分超挖，待业主、设计、监理单位现场代表验槽后，进展处置，可用灰土或碎石回填夯实至与地基一样的密实度，并制定详细的处置方案。报业主、设计、监理单位审批赞同后方可进展下一步处置。2.1.4基槽开挖尽量避开雨水天气。根据施工时天气情况，开挖后的基坑周围设排水槽，基坑内积水及时用潜水泵抽除干净。2.1

32、.5在基槽开挖过程中，施工做到随清理，随验槽，及时浇筑垫层，一切基坑开挖后需经业主、设计院、质检站、勘察单位及监理单位验收合格后，方可进展下一步工程施工。2.1.6基槽开挖后如遇地下水需做水质分析实验：分析水质能否有腐蚀性；如有那么报审设计院，制定处置方法。2.2 土方开挖预备2.2.1 现场预备2.2.1.1 平整施工场地，去除现场妨碍物。根据工程施工总平面布置，建筑暂时消费及生活设备，敷设现场供水、供电等管线。2.2.1.2 根据工程施工总平面布置，修筑施工场地内机械运转的道路，主要暂时性运输道路拟在进场后与业主、设计协调，结合永久性道路的布置修筑。2.2.1.3 根据工程施工总平面布置，

33、在施工区内设置暂时性排水系统，使场地内雨水、施工及生活污水有组织地排入指定排水处，防止地面水流入基坑内。2.2.1.4 积极协助业主联络和确定土方外运弃土场所，办理必要的环境、交通等监视手续，做好土方开挖和运输的相关外部协调任务。2.2.2 施工技术预备2.2.2.1 学习图纸、方案并进展技术交底组织施工人员学习和熟习施工图纸，掌握设计内容和各项技术要求，了解工程特点、工程量、质量和工期要求，熟习土层地质、水文勘察资料、土方开挖施工方案，明确施工程序和各专业工序间的配合关系，并向参与施工人员进展三级技术交底。2.2.2.2 建立丈量控制网根据业主给定的座标和水准点，建立适宜本工程的丈量控制网，

34、包括控制基线、轴线和程度基准点，做好定位轴线的控制丈量和校核。控制网要避开建筑物、土方机械操作及运输线路，并有维护标志，其中重要的控制座标要做成相对永久性的座标点。2.2.3 劳动力预备根据本工程的特点，我们将经过招标确定具备相应资质、业绩优秀、作风过硬、效力认识强、人员素质高的专业土方施工分包单位，签署分包施工合同，将土方开挖工程分包给专业单位施工。施工人员进场后，按照有关规定组织入场教育，对特殊工种作业人员持证上岗进展严厉审查。2.3 钢筋工程2.3.1钢筋原资料的检验本工程中一切的钢筋必需是大厂消费的合格产品，钢筋按批量进货，每批钢筋进场时必需有出厂合格证，每捆盘钢筋必需有明确标志，且与

35、出厂检验报告及出厂单必需相符。钢筋按同一厂家，同一批量，且不超越60t，经监理单位见证取样，抽样做力学性能实验，实验合格后方准投入运用。钢筋在加工过程中，如假设发现脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常景象，根据现行国家规范进展化学分析检验，确保质量到达设计和规范要求。2.3.2钢筋加工场地及运输方式现场设钢筋堆放场，用作原材的一致堆放，钢筋加工场地和堆放场地见施工总平面布置图，堆放场设加工及程度焊接设备一套进展钢筋加工。2.3.3钢筋翻样及加工根据图纸及规范要求进展钢筋翻样，经技术担任人对钢筋翻样料单审核同意后进展钢筋加工制造，按照设计和规范的要求，确定钢筋相互交叉避让关系，处理首要矛盾，做

36、到在准确了解设计意图的根底上，执行施工规范进展施任务业。钢筋的弯钩、维护层厚度、锚固及搭接长度按施工图纸中的规定执行，也满足有关规范与抗震设计要求。2.3.4钢筋堆放钢筋按集中采购、集中配制、集中堆放的原那么，下好料后，按规格、型号进展分类堆放整齐，并挂牌注明其运用部位及规格，堆放钢筋垫设150mm高的木方。2.3.5钢筋绑扎1、钢筋绑扎时，严厉按照设计及规范要求进展绑扎，其搭接长度和锚固长度满足设计及规范要求。绑扎时做到画线定位，梁柱钢筋点点绑扎，板钢筋梅花间隔交叉绑扎，坚持“先主梁后次梁的绑扎程序；为保证双层钢筋网片上下层之间的有效间距，网片间设251000钢筋马凳。2、钢筋的级别、直径、

37、根数和间距均符合设计要求，绑扎或焊接的钢筋骨架，钢筋网不得出现变形、松脱与开焊，构造洞口的预留位置及洞口加强处置按设计要求做好，柱、墙插筋按放线定位位置设置，并做好根部定位固定，保证该部位钢筋绑扎质量，同时留意废品维护。2.3.6钢筋接长本工程钢筋通长筋尽量防止接头。2.3.7钢筋检查1、钢筋绑扎完后，重点检查钢筋的型号、直径、根数、间距能否正确。构造筋及抗震筋位置、数量；检查钢筋接头的位置能否符合规范、规定及设计要求，钢筋维护层厚度能否符合规定；检查钢筋绑扎能否结实，有无松动景象，钢筋外表能否沾有油污及泥块等。2、钢筋检查经监理验收合格，并填报钢筋隐蔽验收单后，方能浇砼隐蔽。2.3.8施工配

38、合1、钢筋施工的配合主要是木工及架子工的配合，一方面钢筋绑扎时为木工支模提供空间，并提供规范成型的钢筋骨架，以使木工支设模板时，能确保几何尺寸及位置到达设计要求；2、模板的支设思索钢筋绑扎的方便，梁板钢筋绑扎时凡梁高大于700mm时留出一面侧模不得支设，以供钢筋工绑扎梁底钢筋，待绑扎及垫块放置均已完成后梁侧模方可封模；3、必需注重安装预留预埋的适时交叉，及时按设计要求绑扎附加钢筋，确保预埋准确，固定牢靠，做美观护任务，以免被后续工序破坏，混凝土施工时，派钢筋工看护钢筋，保证楼板钢筋维护层厚度符合规范要求。2.3.9废品维护1、应保证预埋电线管位置准确，如电线管与钢筋冲突时，可将钢筋沿墙面或板面

39、左右弯曲，严禁切断钢筋。当钢筋左右弯曲困难时，应及时找设计人员协助处置。2.3.10质量保证措施及本卷须知1、在整个钢筋工程的施工过程中，从资料进场、存放、断料、焊接至现场绑扎施工，实行责任落实到人，制定层层严把质量关的质量保证措施。2、钢筋工程质量由钢筋绑扎工序质量和钢筋焊接工序质量组成，钢筋绑扎必需由熟练工人操作；钢筋焊工持证上岗，焊接前必需根据现场的条件进展试焊，试焊合格后方可正式施焊。2.4 模板工程2.4.1先进的模板体系是保证工程质量的重要环节，因此结合本工程特点和以往同类工程的施工阅历，针对不同部位我们分别采用如下模板：根底外围模板主要采用18mm厚竹胶合板、大承台采用按设计尺寸

40、加工成的定型模板。2.4.2在根底钢筋、构件和预留筋经业主、监理公司和相关单位全面验收合格后封模，模板外表刷脱模剂。编制详细的模板方案，模板安装应按“模板方案进展，要修正时必需编制者的赞同。2.4.3当混凝土强度大于等于1.2Mpa，且撤除时不会对砼外表呵斥损害时，即可以撤除模板。2.4.4允许偏向：模板安装的允许偏向如下表：序号项 目允 许 偏 差国家规范内控规范1轴线位置根底53柱墙梁523截面尺寸根底105柱墙梁4 53 45相邻两板外表高低差21.56外表平整度(2m长度内)547预埋管顶留孔中心线位移338预留洞中心线位置108截面内部尺寸10 08 02.5 混凝土工程2.5.1施

41、工预备任务混凝土的施工技术要求比较高，特别在施工中要防止混凝土因水泥水化热引起的温度差产生温度应力裂痕。因此需求从资料选择上、技术措施等有关环节做好充分的预备任务，才干保证根底根底混凝土顺利施工。1、资料选择1水泥：思索普通水泥水化热较高，特别是运用到大体积混凝土中，大量水泥水化热不易分发，在混凝土内部温度过高，与混凝土外表产生较大的温度差，便混凝土内部产生压应力，外表产生拉应力。当外表拉应力超越早期混凝土抗拉强度时就会产生温度裂痕，因此确定采用水化热比较低的矿渣硅酸盐水泥，标号为32.5，经过掺加适宜的外加剂可以改善混凝土的性能，提高混凝土的抗渗才干。2粗骨料：采用碎石，粒径5-25mm，含

42、泥量不大于1。选用粒径较大、级配良好的石子配制的混凝土和易性较好，抗压强度高，同时可以减少用水量及水泥用量，从而使水泥水化热减少，降低砼温升。3细骨料：采用中砂，山砂 (45%)+人工砂 (55%)，平均粒径大于0.5mm，含泥量不大于5。选用平均粒径较大的中、粗砂拌制的混凝土比采用细砂拌制的混凝土可减少用水量10%左右，同时相应减少水泥用量，使水泥水化热减少，降低混凝土温升，并可减少混凝土收缩。项 目细骨料粗骨料含泥量%31巩固性%1012云母含量%2石粉含量%612表观密度t/m2.502.5有机质含量浅于规范色浅于规范色硫化物及硫酸盐含量折算成SO%1.00.5超、逊径%超径5原孔筛逊径

43、10针片状颗粒含量%154粉煤灰：由于混凝土的浇筑方式为泵送，为了改善混凝土的和易性便于泵送，思索掺加适量的粉煤灰。按照规范要求，采用矿渣硅酸盐水泥拌制大体积粉煤灰混凝土时，其粉煤灰取代水泥的最大限量为25%。粉煤灰对水化热、改善混凝土和易性有利，但掺加粉煤灰的混凝土早期极限抗拉值均有所降低，对混凝土抗渗抗裂不利，因此粉煤灰的掺量控制在10以内，采用外掺法，即不减少配合比中的水泥用量。按配合比要求计算出每立方米混凝土所掺加粉煤灰量。5外加剂：设计无详细要求，经过分析比较及过去在其它工程上的运用阅历，混凝土确定采用“山峰牌(减水剂)，每立方米混凝土2kg，减水剂可降低水化热峰值，对混凝土收缩有补

44、偿功能，可提高混凝土的抗裂性。2、混凝土配合比1混凝土采用由砼搅拌站供应的商品混凝土，因此要求混凝土搅拌站根据现场提出的技术要求，提早做好混凝土试配。2混凝土配合比应提高试配确定。按照国家现行、及中的有关技术要求进展设计。3粉煤灰采用外掺法时仅在砂料中扣除同体积的砂量。另外应思索到水泥的供应情况，以满足施工的要求。2.5.2现场预备任务1根底梁钢筋应分段尽快施工终了，并进展隐蔽工程验收。2将根底底板上外表标高抄测在承台竖向钢筋上，并作明显标志，供浇筑混凝土时找平用。3浇筑混凝土时预埋的测温管及保温随需的塑料薄膜、草席等应提早预备好。4工程经理部应与建立单位联络好施工用电，以保证混凝土振捣及施工

45、照明用。5管理人员、施工人员、后勤人员、捍卫人员等昼夜排班，坚守岗位，各负其责，保证混凝土延续浇灌的顺利进展。2.5.3混凝土浇筑1混凝土采用商品混凝土，用混凝土运输车运到现场，采用2台混凝土汽车泵送筑。2混凝土浇筑应延续进展，间歇时间不得超越6h，如遇特殊情况，混凝土在4h仍不能延续浇筑时，需采取应急措施。即在己浇筑的混凝土外表上插12短插筋，长度1米，间距50mm，呈梅花形布置。同时将混凝土外表用塑料薄膜加草席覆盖保温。以保证混凝土外表不受冻。3由于混凝土坍落度比较大，会在外表钢筋下部产生水分，或在表层钢筋上部的混凝土产生细小裂痕。为了防止出现这种裂痕，在混凝土初凝前和混凝土预沉后采取二次

46、抹面压实措施。4现场按每浇筑100方或一个台班制造3组试块，1组压7d强度，1组压28d强度归技术档案资料用;l组作仍14d强度备用。2.5.4混凝土养护1混凝土浇筑及二次抹面压实后应立刻覆盖保温，先在混凝土外表覆盖二层草席，然后在上面覆一层塑料薄膜。2新浇筑的混凝土水化速度比较快，盖上塑料薄膜后可进展保温保养，防止混凝土外表因脱水而产生干缩裂痕，同时可防止草席因吸水受潮而降低保温性能。2.6 土方回填2.6.1在根底梁验收合格后，即可以开场土方回填。土方回填采取自卸汽车机械回填，配以铲车铲平；压实大面积采用12T压路机压实，小面积接近根底边缘采用蛙式打夯机夯实。2.6.2回填前，回填土应取样

47、送实验室，用重型击实仪求出土样的最大干容重和最正确含水量，最大干容重乘以压实度即为施工时控制干容重。2.6.3回填土中不能含有草根等杂质，回填时进展土的含水量测定，超越最正确含水量的土不用，小于最正确含水量的土均匀拌水，以免碾压时出现弹簧土或干容重达不到设计要求，如部分出现弹簧土换填干土。2.6.4回填土每层虚铺厚200250mm，压实厚不大于150mm。虚铺厚度根据设计标高每层均以钢筋桩来控制标高，为了节约资料、回填土标高按正误差控制。2.6.5施工时，压路机要随铺随压，压印高差不大于5mm，并密实度应符合设计要求，压实系数不小于0.90，并按规范要求，每层均匀分布采取土样送实验室检验能否到

48、达要求。2.6.6施工中工人穿戴绝缘鞋和绝缘手套，并经常检查电源线的绝缘能否良好。3主体构造工程施工本工程主体构造类型为框架构造。别墅为三层，西区商业楼为三层。3.1钢筋工程3.1.1 施工预备3.1.1.人员预备钢筋工要求绑扎熟练，每人需配备卷尺，并配有线垂，用于现场控制钢筋间距，钢筋垂直度控制；后台钢筋加工人员需求经过专门培训，特殊工种必需有上岗证，例如电焊工、墩粗直螺纹套丝工人。3.1.1.2 机械预备后台钢筋加工机械场地由于现场狭窄另租场地进展布置，在钢筋加工前7天内调试到位，并安排专人进展维护，工程部由机械员专职担任，保证机械的正常运用及准确度的调整；施工工人预备好钢筋钩子、撬棍、扳

49、子、绑扎架、钢丝刷子、手推车、粉笔、尺子等。3.1.1.3资料预备钢筋进场必需有出厂质量证明书或实验报告单，并且质量证明书必需随钢筋一同到场，详细内容需经实验员、钢筋技术员验证，钢筋外表或每盘钢筋都有不少于两个挂牌,印有厂标、钢号、批号、直径等标证。钢筋进场时必需分批验收，每批由同一截面和同一炉号的钢筋组成，分量不大于60t。检验内容包括对规格、种类、外观的检查，并抽样做力学性能复试实验，合格后方可运用。外观检查内容：钢筋外表不得有裂痕结疤和折叠。钢筋外表允许有凸块，但不得超越横肋的最大高度。钢筋检验合格后，分规格、种类码放整齐，并预备防雨布。铁丝:采用22号火烧丝进展绑扎，铁丝的切断长度根据

50、现场绑扎的要求，丝头允许显露30mm，扎丝切断工根据现场实践丈量长度，严厉进展扎丝下料。控制混凝土维护层用的素混凝土垫块、塑料卡、各种挂钩或撑杆等，必需严厉按照钢筋维护层的要求进展下料或定货，钢筋工长、技术员、质检员必需严厉检查上述资料的规格、尺寸能否满足要求，假设不满足要求，及时通知退货或返工加工，保证到现场施工时，上述资料满足施工需求。钢筋混合批问题：根据中第7.2条规定：钢材应成批验收，每批由同一牌号、同一质量等级、同一炉罐号、同一种类、同一尺寸、同一热处置制度指按热处置形状供应的钢材组成。A级钢或B级钢允许同一牌号、同一质量等级、同一冶炼方法或浇注方法、不同炉罐号组成混合批。但每批不得

51、多于6个炉罐号，且各炉罐号C含量之差不得大于0.02%，Mn含量之差不得大于0.15%。同时，每批钢材分量不得大于60t。在资料进场前，必需严厉控制进场的钢材存在混合批景象；假设存在混合批问题，及时通知实验人员取样时，加倍取样，保证本批钢筋不存在质量差别。3.1.1.4 技术预备钢筋放样：技术员及放样员必需详细阅读构造总阐明，梁、柱、板阐明及设计变卦和图纸会审记录，详细了解图纸中的各个环节，假设有不清楚的环节，及时与设计院获得联络，及时处理。一切放样料单均须符合设计及施工规范要求，对设计中没有确定的部分，征求设计赞同后，以设计为准或以GB50204-20022021版及为准。钢筋放样必需结合现

52、场实践情况，思索搭接、锚固要求，进展放样下料。钢筋放样单必需经过工程技术员审核后，才可以进展加工。钢筋弯曲：1 普通规定：一级钢筋末端做180度弯钩时，其圆弧弯曲直径控制在钢筋直径的2.5倍，平直部分长度为10d；二、三级钢筋需做90度或度弯折时，弯曲直径控制在钢筋直径5倍，度弯折时平直部分为10d；弯起钢筋中间部位弯折处的弯曲直径为5d。根据钢筋料单的要求，将钢筋的尺寸标识在定位板上，钢筋弯曲时，根据定位板上的尺寸，用粉笔将各弯曲位置划出，根据不同的弯曲角度扣除弯曲调整值。钢筋在弯曲机上成型时，轴心直径应是钢筋直径2.5倍。成型轴配有偏心轴套，以顺应不同直径的钢筋弯曲需求。2 质量要求：钢筋

53、外形正确，平面上无翘曲景象；钢筋末端弯钩的净空直径不小于钢筋直径的2.5倍；钢筋弯曲处不得有裂痕，钢筋不能反复弯曲；弯曲成型的允许偏向：全长3mm，弯起筋起弯点位移5mm，弯起钢筋弯起高度3mm，箍筋边长2mm。钢筋弯曲成型后，角度正确，弯钩长度满足要求，箍筋要求方正；同种箍筋要求大小一致，弯钩长度一致，角度一致，并且做定位撑码放整齐，同时贴好标识签，注明运用部位、数量等；同种规格、尺寸的钢筋成型后要求钢筋长短一致，弯钩长度一致，角度一致，并贴好标识签后分类码放整齐，注明运用部位、数量等。3.1.2 钢筋绑扎3.1.2.1 柱筋绑扎施工工艺工艺流程：套柱子箍筋衔接受力竖向筋吊线垂进展绑扎划箍筋

54、间距绑扎箍筋绑扎柱子箍筋。按图纸要求间距，计算好每根柱子箍筋数量，先将箍筋套在下层伸出的衔接筋上，然后立柱子钢筋。衔接绑扎竖向受力筋：柱子主筋立起之后，钢筋衔接位置距地必需大于500mm，相临接头位置相互错开1000mm。吊线垂保证柱子主筋垂直于地面。钢筋接头：直径小于等于16mm绑扎衔接。直径大于16mm钢筋采用直螺纹衔接。划箍筋间距线：在立好的柱子竖向钢筋上，按图纸要求用粉笔划箍筋间距线。柱箍筋绑扎：按已划好的箍筋位置线，将已套好的箍筋往上挪动，由上往下绑扎，采用正反扣绑扎，扎丝缠在柱子内。箍筋与主筋要垂直，箍筋转角处与主筋交点均要绑扎，主筋与箍筋非转角部分采用正反扣绑扎。箍筋的弯钩叠合处

55、沿柱子竖筋按50%交错布置，并绑扎结实。柱筋维护层厚度要求：普通为30mm同时不小于钢筋直径，垫块或维护卡绑在柱子箍筋上，厚度最小为20mm且能保证主筋维护层，尺寸为50 x50mm，间距600 x600mm。钢筋位移控制：为控制钢筋的位移，柱子定位采用钢筋焊成定位卡套在柱主筋，控制钢筋间距位置，下部用塑料垫块控制维护层厚度。3.2砌筑工程3.2.1施工预备1、资料检验：水泥砖选用大厂消费的产品，每批砌块进场时都要附有出厂质量证明书，按规定抽取一定试样，经检验强度合格后方可运用。2、检查复核建筑物的轴线、标高、中心线尺寸能否预备，墙体内外边线，门洞位置有无过失脱漏，并检查标高程度线，以便做好立

56、皮数杆的规范。3、指定专人担任预备砂浆，并严厉控制其配合比，防止所用的水泥的标号不符合要求。3.2.2 施工方案1、在主体施工一段时间后，即插入砌体的施工。2、现场设集中砂浆搅拌站，采用机动翻斗车运输至各个提升井架。3.2.3 资料要求1、资料进场前，必需提供出厂证明及合格证，进场后按规范要求抽验、送实验室复试合格后方准运用。2、所用水泥、砂、水、灰膏等原资料必需经检验合格，且水泥必需具备出厂合格证及3天、28天强度报告。3.2.4 砌筑技术措施1、砌体与混凝土柱或墙之间要用拉接筋衔接，使两者连成整体。2、砌体顶部与框架梁板接槎处采用侧向或斜向实心砖砌筑，填充墙砌至接近梁板底时，应留一定空隙，

57、待填充墙砌完，并应至少间隔7天后，再将其用实心砖补砌挤紧，防止裂痕产生。3、砌体长度超越层高的2倍或5m，中间应加设构造柱，高度超越4m，墙中间或门洞上设置与柱衔接且沿隔墙全长贯穿的钢筋混凝土程度系梁。4、砌块提早一天浇水潮湿，砂浆灌缝要丰满，尤其立缝，施工过程中极易忽视，砂浆不丰满，透缝、隔音效果不好，整体性差。5、砌体工程应严密配合安装各专业预留预埋进展，合理组织施工，减少不用要的损失和浪费。6、应巩固地将墙或隔墙相互衔接并与混凝土墙、梁、柱相互衔接。在框架柱、墙等构件上预埋拉结筋，规格为2f6长度不小于 1m, 间距500mm。7、砌筑时应先外后内；在每层开场时，应从转角处或定位砌块处开

58、场；应吊一皮，校一皮，皮皮拉线控制砌块标高和墙面平整度。砌筑应做到横平竖直，砂浆丰满，接槎可靠，灌缝严密。8、应经常检查脚手架能否足够巩固，支撑能否牢靠，衔接能否平安，不应在脚手架上放重物品。3.2.5 施工要点1、砌筑前，应将砌筑部位清理干净，应在砌筑位置上弹出墙边线，以后按边线逐皮砌筑，一道墙可先砌两头的砖，再拉准线砌中间部分。第一皮砌筑时应试摆。砌筑前应提早2天，浇水潮湿，砌筑时应向砌筑面适量浇水。2、在墙的转角处及交接处立起皮数杆皮数杆间距不超越15m，过长应在中间加立，在皮数杆之间拉准线，依准线逐皮砌筑，其中第一皮砖按墙身边线砌筑。3、填充墙砌筑时应错缝搭砌，搭接长度不应小于砌块长度

59、的1/3。4、墙中的洞口、管道、沟槽和预埋件等应于砌筑时正确留出或预埋，宽度超越300mm的洞口应砌筑平拱或设置过梁。管线槽留置时，可采用弹线定位后用凿子凿槽或用开槽机开槽，不得采用斩砖预留槽的方法。5、砖墙每天砌筑高度以不超越1.8m。3.2.6 质量要求1 所用水泥、砂、砌块必需经国家认证计量单位检验合格。2 砌块强度必需符合设计要求，按规范规定取样，分别进展抗压强度和抗折强度实验。3 砂浆强度必需符合设计要求。砂浆试块留置原那么：每一个楼层或每250立方米砌体中的各种强度等级的砂浆，每台搅拌机至少检查一次，每次至少制造一组试块每组6块。如配合比或砂浆强度等级变卦时，还要制造试块。4装饰工

60、程装饰施工遵照“样板引路的原那么，大面积施工时，先做样板，经设计、业主、监理确认后，再按照样板的质量要求进展施工；一切装饰资料、产品进场时均要有产品阐明书和出厂合格证，经业主、设计认可后方投入运用。装饰施工遵照“样板引路的原那么，大面积施工时，先做样板，经设计、业主、监理确认后，再按照样板的质量要求进展施工；一切装饰资料、产品进场时均要有产品阐明书和出厂合格证，经业主、设计认可后方投入运用。4.1墙面抹灰4.1.1施工预备1、抹灰用水泥采用32.5级普通硅酸盐水泥，砂用中粗砂并经过筛，石灰膏经充分熟化，一切胶水必需有出厂合格证。2、作业条件具备：主体构造工程已验收。4.1.2操作要点：1、基层