安装工程监理细则给排水

1、东营市第一期公共租赁住房工程 给排水暖通安装监理实施细则审批:潍坊市工程建设监理有限贡任公司年 月目 录 TOC o 1-5 h z 一、工程概况 2二、细则编制依据 2三、本工程专业特点 3四、监理工作流程 6（一）建筑设备安装隐蔽工程质量控制程序 6 HYPERLINK l bookmark7 o Current Document （二）建筑设备安装部件及设备安装质量控制程序7 HYPERLINK l bookmark9 o Current Document 8 （三） 建筑设备安装工程质量控制工作流程 11原材料、构配件及设备质量控制流程（四）11 五、本专业安装工程质量标准及要求 17

2、六、监理工作的质量控制要点 17（一）建筑给水工程施工质量监理预控19（二）室内给水系统安装质量控制要点21（三）室内排水工程施工质量监理预控（四）室内排水系统安装质量控制要点 22（五）室内采暖工程安装质量监理预控 2324（六）热水地板采暖系统安装质量控制要点 27七、监理工作的方法和措施一、工程项目概况：1、工程名称：东营市东营区金融小学2、工程地点：东营市东城府前街以南，东一路以西3、建设单位：东营区教育局4、设计单位：青岛市大地建筑事务所5、监理单位：潍坊市工程建设监理有限责任公司。6、施工单位：烟建集团东营公司7、开工日期： 年 月 日，竣工日期：8、本工程士 0.000相当于绝对

3、标高。9、本工程为东营区教育局，东营市东营区金融小学总建筑面积26083.29 itf,教学楼4层，建筑高度17.7米。食堂三层, 建筑高度13.35米。体育馆二层，建筑高度16.9米。建筑结构类型: 钢筋混凝土框架结构。建筑物安全等级为二级，使用年限为 50年。 建筑结构耐火等级为二级，建筑工程规模等级为二级。二、编制依据1、本项目已批准的实施阶段的监理规划;2、与建设工程项目有关的标准、设计文件、技术资料；（ 1）建设单位所提供项目完整的施工图及有关资料说明；（ 2）建设单位和施工单位及材料、设备供应商签订的承包合同（复印本） ；）通过审核批准的施工组织设计。 3 （3、与建设工程有关的法

4、律、法规、规范、强制性条文。三、本工程专业特点本工程包括给水系统、排水系统、消火栓系统、自动喷淋系统、灭火器配置、屋面内排雨水系统；1、生活给水系统（ 1）冷水供水方式：市政管网直接供给,由府前大街引一根DN200的给水管，在校区起点分两根水管，一根DN150 用于消防用水，一根 DN100 用于校区生活给水。（ 2）卫生间采用吊顶及埋墙暗装（ 3）连接大便器、小便斗的冲洗阀应采用专用冲洗阀，蹲便器采用脚踏式延时自闭冲洗阀， 座便器采用冲洗水箱冲洗， 洗手盆采用感应式水嘴。（ 4）卫生洁具及配件：应选用国产优质节水型产品（ 5） 管道支架及吊架： 管道支架或管卡应固定楼板上或承重结构上，立管每

5、层设管卡，做法及大支撑间距相见图集L01S102P5.2、排水系统：（ 2）排水管管材：卫生间排水干管采用污废水合流排放形式。排水采用伸顶通气管的单管排水系统， 连接五个以上大便器的排水支管设环形通气管。3、消火栓系统:（1）消防水源为两路市政供水及在校区内环状布置的室外消防管道。（ 2）消防栓采用甲型单栓带消防卷盘消火栓箱：尺寸700X240X1000MM, 箱内设置 25M 长 DN65 衬胶水龙带一条， 水枪一只及消 防软管卷盘一套。 （ 3）消火栓管道设成环状，每点有两股充实水柱，同时到达室内消火栓充实水柱长度不小于 10MM 。4、灭火器配置：（ 1）火灾危险等级为中危险等级。火灾种

6、类为 A 类，灭火器采用 4公斤装磷酸铵盐干粉灭火器，灭火等级为 2A 级。四、监理工作流程（一）建筑设备安装工程中隐蔽工程质量控制程序熟悉和审查图纸申报施工方案 监理工程师承包单位修改建议监理工程师审批同意换材料报工程材料报验单承包单位清退监理工程师核验、审批同意返工制作零部件、预埋件及现场预埋承包单位现场验收零部件、预埋件及隐蔽工程 监理工程师不合格合格洞、预埋件坐标位及标高土建施工及验预埋和暗管应在前设备基础、管道孔监理工程师签认进行试压等检部件及设备安（二）建筑设备安装工程中部件及设备安装质量控制程序设备开箱验收建设、监理、承包单位 合格 不合格由采购及厂方解决调整部件及设备安装承包单

7、位不合格承包单位自检及安装质量报告不合格监理工程师验收合格系统调试及试验整改承包单位不合格单位报工程质量报验单分专业按规范进行承包单位监理工程师巡视不合格监理工程师审核合格监理工程师签发认可（三）建筑设备安装工程质量控制工作流程熟悉图纸、将工艺 按要求填写各栏目，并 开工申请 图与土建图对照，须附上:核查有无矛盾参加施工方案；图纸会审工人、技术人员概况机械品种、数量；监理工程师 承包人 分包单位资质证件审核内容包括：审核开工申请不同意承包人施工组织设同意分包人的资格；监理工程师有关工种操作人员的上岗证书；计，审核结果修改完善 施工方案等。制作零部件、预埋件及隐蔽工程 承包人按设计要求核验施工材

8、料或器材，必要时作材性试验监理工程师不合格退换核验结果合格现场验收制作的零部 件预埋件及隐蔽工程监理工程不合验收结返合签认零部件制作质量验收单或隐蔽工程验收监理工程续.设备开箱检查内容：部件及设备准备安装安装现场验收内容为：设备型号规格是否与设备基础、管道孔洞、设计相符土验安装现场验收（设备开箱预埋件等的坐标位置、设备外观是否完好无建与安装中间交接收标高、大小等 损零配件是否齐全等 验收）业主、承包人、承包人、监理工程师监理工程师不合格不合格验收结果验收结果业主解决业主解决部件及设备安装承包人部件及设备安装质量验收监理工程师不合格验收结果返工合格签认安装质量验收单监理工程师真空度等试验及敏感系

9、统强度、严密性、件试验、电气耐压试验等承包人现场核查或复测监理工程师不合验收结整合,签认试（耐）压报告单 ，（四）原材料、构配件及设备质量控制流程设 备 不 能 进 入 现 场施工单位填报：“建筑材料报验单”“进场设备报验单” 监理工程设备可以进入现 场师 对影响使用功能和观感的原7材料、构配件及设备进行质量预控同意签认同左签认原材料、构配件 及设备的质量“建筑材料报验单” “进场 设备报验单”不同意签认：监理单位现场检验质量承包单位在指定部位使用原材料、构配件及原材料、构配件及五、本专业安装工程质量标准及要求1、给水系统安装质量标准主控项目：隐蔽管道和给水消防系统的水压实验结果必须符合设计要

10、求和规范施工工艺的规定。管道和管道支座（墩）严禁敷设在冻土和未经处理的松土上。冬季水压试验必须在零上5 进行，水压试验完毕后必须用空压机将 管道系统吹洗干净。 给水管道系统竣工后或交付使用前必须冲洗， 冲洗时应打开每个配水点的水嘴，不得留死角； 系统最低点要设泄水口，冲洗时水流速度不宜小于2.0m/s。 冲洗完毕后用含有 2030/L 游离氯的清水灌满管道进行消毒。管道坡度必须符合设计要求，不得出现倒坡。一般项目：。采用热容连接的管道，两焊管段端要完全对中，错边越小越好，错 1 边不能超过壁厚的10%。对接温度一般在210-230之间为宜。规定，管螺纹加工精度应符合国标管螺纹2采用丝扣连接的管

11、道，螺纹清洁、规整、无断丝。采用法兰连接的管道，连接要平行、紧密，与管道中心垂直，螺杆露出螺母长度一致，且不大于螺杆直径的 1/2。衬垫材质应符合设计要求和施工工艺的规定，不得采用双垫。采用承插和套箍连接的管道，灰口密实、饱满；填料凹入城口边缘不大于2mm;胶圈接口平直无扭曲；接口间隙准确环缝间隙均匀，胶圈接口间隙应符合施工工艺的规定。管道支（吊、托）架及管座的安装应构造正确，埋设平整牢固，排列整齐，支架与管接触应紧密。阀门安装其型号规格应符合设计要求， 安装的位置、 进出口方向应准确，连接牢固、紧密，启闭灵活，朝向合理，表面洁净。防腐和保温的管道， 其采用的保温材料及结构应符合设计要求和规范

12、规定，卷材与管道及各卷材间粘结牢固，表面平整。管道、 箱类和金属支架涂漆， 油漆的种类和涂刷遍数应符合设计要求，附着良好，无脱皮、起皮和漏刷，油漆厚度均匀，色泽一致，无流淌及污染现象。2、排水系统安装质量标准主控项目：隐蔽或埋地的排水管在隐蔽前必须做灌水试验， 其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。检验方法：灌水15min液面下降后再灌满观察5min ， 液面不降， 管道及接口无渗漏为合格。安装在室内的雨水管道安装后应做灌水试验， 灌水高度必须达到每根立管上部的雨水斗。排水管道的通水试验，各连接口处应严密、无渗漏、无堵塞，排水 畅通。排水立管及水平干管管道均应作通球试验， 通球

13、球径不小于排水管道管径的2/3，通球率必须达到100%。一般项目：。四通和三通或排水管道上不宜采用正三通和正四通， 应采用4545。弯头， 以保证排 45 四通。 立管与排出管之间应采用两个9090 斜三通或水畅通。3、卫生器具安装质量标准主控项目：卫生器具的盛水试验，排水管道的通水试验，清扫口、地漏排水试验的结果，必须严密无渗漏，排水畅通，地面无积水。卫生器具给水配件应完好无损，接口严密，启闭部分灵活。一般项目：卫生器具的支架必须防腐良好， 安装应平整牢固， 与器具接触应紧密平稳。O连接卫生器具的排水管道接口应紧密不漏，其固定支架、卡架支撑 2 位置应正确、牢固，与管道接触应平整，金属支架与

14、塑料管间垫有橡胶垫。OlOmm, 3卫生器具的安装偏差允许偏差之内。允许偏差：单独器具3mm。成排器具5mm,垂直度不得超过 O 卫生器具给水配件安 装标高的允许偏差应符合下表规定。 4 卫生器具安装高度的允许偏差目检验方法mm允许偏差（项10尺量检查大便器的高低水箱角钢及截止阀 10要求，采用最小坡5度:水龙头 尺量检查O连接卫生器具的排水管管径和最小坡度，按设计管道的最小坡项 次卫生器具名称 排水管管径（mm度50 0.025 1 污水盆 0.020 2 3250 洗手盆 0.012100 3大便器4、室内采暖系统安装质量标准主控项目： 采暖管道和整个系统的水压实验必须符合设计及规范要求。

15、采暖系统竣工或交付使用前必须进行清洗， 以出水口不含泥沙， 进出水口水质染色一致方为合格。管道补偿器的规格型号和固定支架的位置构造必须符合设计要求。平衡阀、调节阀、减压阀、安全阀的规格型号、公称压力及安装位置应符合设计要求。采暖系统横管及散热器支管坡度的偏差， 应不超过设计要求坡度值正负 1/3 的偏差。散热器组对后和整组出厂的散热器在安装前应做水压试验，试验结果应符合设计要求。加热盘管隐蔽前必须作水压试验，试验压力为工作压力的1.5倍,但不小于0.6Mpa。稳压1h, 10min内压力降不大于0.05Mpa,不渗不漏为合格。系统冲洗完毕应冲水、加热、进行试运行和调试。一般项目：钢管管道焊接口

16、的允许偏差应符合规范要求。管道支架应构造正确， 平整牢固， 排列均匀， 支架与管道接触紧密。管道支吊架距焊口不应小于 50mm。阀门的规格型号、安装位置应准确、牢固，启闭灵活，朝向合理, 表面洁净。管道和金属支架的防腐涂漆应附着良好，无脱皮、起泡、流淌和楼涂，色泽一致无污染。管道和设备保温应符合设计要求。散热器组对后应平直紧密，翼片应完好，表面洁净。支托架数量和构造应符合设计要求，位置正确，埋设平整牢固，排列整齐。散热器背面与墙距离应为30mm。采暖管道、 散热器及分集水器安装的偏差应在规范规定的允许偏差之内。六、监理工作的质量控制要点 （一）建筑给水工程施工质量的监理预控、审核和熟悉设计图纸

17、，组织施工图纸的设计交底会。 1审核和熟悉施工图纸， 了解工程特点和工程质量的要求。 将设计图纸中影响施工进行， 图纸差错和工程质量等问题汇总记录形成文件。 并及时组织设计交底会议， 做设计变更和工程洽商等图纸预控审核工作。2、审核施工单位提交监理的施工方案及技术交底单。施工单位编写的施工方案必须经监理工程师审核批准后方可进行施工。施工方案一经批准承包单位必须认真执行，不得擅自改动。必要时进行样板试验引路。3、对分包单位的资质，施工管理人员，技术人员的资格，特殊技术工种上岗证要进行审核。4、安装开始之前，应对工建工程基面进行验收，对基面外形尺寸、标高、坐标、坡度以及预留洞和预埋件要对照图纸进行

18、核验。5、工程上使用各种材料、配件及设备应经过监理工程师认定。使用各种管材及管件，其规格应符合设计要求，管壁厚薄均匀，内外壁光滑整洁， 不得有伤残、 砂眼、 裂纹， 管材、 管件应有出厂合格证。使用的各种配件，附件（如水表、消防栓、饮水器、喷头等）其规格要符合设计要求， 要有经过自来水公司、 消防局等业务部门确认的证明，所使用的阀门及规格、 型号和材质应符合设计要求，热水阀门应符合温度要求。阀门铸造规矩，表面光洁无裂纹，开启灵活，关闭严密，填料密封完好无漏渗，手轮完好无损坏，要有出厂合格证。阀门安装前，应作耐压强试验。试验应以每批（同牌号、同规格、同型号） 数量中抽查10%， 且不少于一个，

19、如有漏裂不合格的应再抽查20%，仍有不合格证的则须逐个试验。对于安装在主管上起切断作用的闭路阀门， 应逐个做强度和严密性试验。 强度和严密性试验压力应为阀门出厂规定的压力。采用新材料、新型制品，应检查技术鉴定文件；必要时应到生产厂家实地考察其生产工艺、质量控制、检测手段，然后现确定订货单位。所有设备在安装前应按相应技术说明书的要求进行质量检查。 必要时还应由法定检测部门进行检测。（二） 、室内给水系统安装质量控制要点监理工程师针对给水工程施工过程中的质量通病， 监督承包单位严格遵守施工工艺操作规程，消除通病。、给水PP R管的安装1 （1）、进入现场的PP-R管及配件，必须有合格证,并持有省市

20、级有关卫生监督部门检验报告、有关部门颁发的产品准用证，否则一律不得使用。（ 2） 、管材应明显标明规格、商标或生产厂名、公称压力以及生产执行标准。管件应标明规格、商标。管材、管件包装应有批号、数量、生产厂名、生产日期和检验代号。（ 3）管材在使用过程中应避免坚硬物体划伤，沾染污物，管材不得用钢丝绳成捆吊装及重压。管材、管件应存放在通风良好，温度不超6过40c的库房内。工地临时堆放场应有防雨、防晒遮盖措施。管材、 管件应远离火源，不得与油、酸、碱及易燃易爆等危险品存放在一个 库房内。管材堆放高度不应大于1.5m,支垫物应采用木块，宽度不 小于200mm,间距宜小于1000mm。(4)管材的内外表

21、面应光滑平正，不允许有气泡、裂口和其他明显的凹陷、痕纹和颜色不均匀等缺陷。管材，不得与冷水管道混用。R-PP)热水管道必须采用专用热水5 (.(6)塑料管及复合管支架安装间距应符合规范GB50242-2002-3.3.9的规定。塑料管道的最大支撑间距管径(最 mm)大间距水冷水管平管m)(25乂官503263 7540 1.3 1.1 1.090 2.2 2.0 1.8 1.60.9 0.8 0.71.35 1.2 1.1 1.01102.41.55 ）塑料管道穿越楼板、屋面时必须设置钢质套管保护，防止 管道损7 （,并采取严格的防水措施。管道穿越处应伤，套管高出地 面、屋面100mm设置固定

22、支撑点。）塑料管道施工完毕应采取保护 措施，防止其它工种污染和损伤管 8（道。GB 502421.6/1.0MPa。具 方法必须符合）（9室内给水管道试验压力为： 第20024.2.1条规范 规定。压力金属及复合管给水管道系统在试验压力下观测10min,检验方法：塑料管给0.02MPa降不应大于，应不渗不漏；然后降到工作 压力进行检查，然后在工作压1h水系统应在试验压力下稳压，压力 降不得超过0.05MPa,同时检查各连接处倍状态下稳压1.15力的2h, 压力降不得超过0.03MPa不得渗漏。2、室内消防管道系统安装沟 、消火栓及自动喷淋管道均采用镀锌钢管及管件，管径A DN100 镀锌钢管严

23、禁焊接连接，管材与配件不得丝扣连接。100管径梢式连接，“黑、白”混用。，允许偏差士 1.1m、室内消火栓安装，栓 口应朝外，阀门中心距地.20mm,阀门距箱侧面为140mm,距箱后内表面为100mm,允许偏 差5mm。箱体安装的垂直度允许偏差为 3mm。现场按规范进行尺 量检查。、消火栓箱为单栓消火栓软管卷盘灭火器组合箱，钢板制箱体，箱内配件等必须符合消防规范要求。厂家必须有消防准用证。、消防管道安装完验收时，必须充满水，具压力按设计要求，取屋顶层（或水箱间） 试验消火栓和首层取二处消火栓做试射试验。消防系统压力试验应符合设计及规范要求。、消火栓及消火栓箱体的检验应注意栓阀启闭灵活，关闭严密

24、，密 封填料好。、喷洒系统的报警阀，作用阀，控制阀延迟器，水流指示器，水泵 结合器等主要组件安装后，应进行系统验收。、报警阀应安装在明显和易操作位置，其高度要符合规定，环境温度不低于 +5。、 水泵安装后应检查规格、 型号是否符合设计要求和施工验收规范，水泵出口要设缓闭止回阀。泵体不得承受管道重量荷载。（三） 、室内排水工程施工质量的预控1、审核设计图纸和组织施工图纸的设计交底会。审核和熟悉施工图纸， 了解工程特点和工程质量的要求， 将设计图纸中影响施工顺利进行、图纸差错和工程质量等问题汇总，形成文件，及时组织设计交底会，并做好设计变更和洽商等图纸的预控工作。2、审核承包单位提交的施工方案及技

25、术交底单。承包单位编制的施工方案， 必须经过监理工程师审核认定后方可进行施工。施工方案一经批准，承包单位必须认真执行，不得擅自改动。必要 时进行样板试验引路。 3、对施工单位的资质，施工管理人员，技术人员的资格，特殊技术工种的上岗证要进行审核。4、安装开始之前应对土建主体结构工程的基面进行验收，对基面的 外形尺寸、标高、坐标、坡度以及预留洞，预埋件要对照图纸进行核 验。5、工程使用的各种材料，配件及设备经过监理工程师的认定。使用 的各种管材设备必须符合设计要求。6、在土建主体结构中，注意本专业须做的预埋件，预留洞施工配合 与预控工作。（四）、室内排水系统施工质量控制要点监理工程师针对排水工程施

26、工过程中的质量控制要点， 监督施工承包 单位严格遵守施工工艺操作规程，消除通病。1、管道及接口无渗漏，坡度应符合规范要求。2、检查口或清扫口应按规范要求进行设置，排水塑料管道支、吊架间距应符合以下规定：（单位：mm）管径 50 75 110 125 1.5 2.0 主 1.30横管管 1.2 2.0 0.50.75 1.101602.01.63、排水管件的安装应符合设计及规范要求。4、室内排水管道安装的允许偏差（塑料管）：（单位：mm）坐标标高15 15横管纵横方 向弯曲2 5m以上38每1m3立管垂直度，全长5m以上15每 1m1.5, 全长3、管道附件及卫生器具安装、水表和卫生器具的型号、

27、规格、质量必须符合设计要求。、卫生器具应有合格证，器具表面应光滑、平整无裂缝等机械损伤。、水表前应设阀门，两边与管道连接应有活接头，平整牢固，表前 后超过300mm时，应煨弯。、卫生器具支、托架的安装须牢固，与器具接触应紧密。、卫生器具给水配件的安装，如设计无要求时，应符合规范规定。、为保证卫生器具安装位置精确，必须待土建在卫生间内部初步粉 刷完后，再安装卫生器下部的排水管。（五）、室内采暖系统施工质量的预控1、审核和设计图纸，组织施工图纸的设计交底会。审核和熟悉施工图纸，了解本采暖工程的特点和工程质量的要求。将 设计图纸中影响施工进行，图纸差错和工程质量等问题汇总记录形成 文件。并及时组织设

28、计交底会议，做设计变更和工程洽商等图纸预控 审核工作。2、审核施工单位提交监理的采暖工程施工方案及技术交底单。施工单位编写的施工方案必须经监理工程师审核批准后方可进行施工。施工方案一经批准承包单位必须认真执行，不得擅自改动。必要时进行样板试验引路。3、对采暖工程分包单位的资质，施工管理人员，技术人员的资格，特殊技术工种上岗证要进行审核。4、采暖工程安装开始之前，应对土建工程基面进行验收，对基面外形尺寸、 标高、 坐标、 坡度以及预留洞和预埋件要对照图纸进行核验。5、工程上使用各种材料、配件及设备应经过监理工程师认定。使用各种管材及管件，其规格应符合设计要求，管壁厚薄均匀，内外壁光滑整洁， 不得

29、有伤残、 砂眼、 裂纹， 管材、 管件应有出厂合格证。使用的各种设备和附件（如分集水器、散热器、换热器等）其规格要符合设计要求，所使用的阀门及规格、型号和材质应符合设计要求，并应符合温度要求。阀门铸造规矩，表面光洁无裂纹，开启灵活，关闭严密，填料密封完好无漏渗，手轮完好无损坏，要有出厂合格证。阀门安装前，应作耐压强试验。试验应以每批（同牌号、同规格、同型号） 数量中抽查10%， 且不少于一个， 如有漏裂不合格的应再抽查20%，仍有不合格的则需逐个试验。对于安装在主管上起切断作用的闭路阀门， 应逐个做强度和严密性试验。 强度和严密性试验压力应为阀门出厂规定的实验压力。采用新材料、新型制品，应检查

30、技术鉴定文件；必要时应到生产厂家实地考察其生产工艺、质量控制、检测手段，然后现确定订货单位。所有设备在安装前应按相应技术说明书的要求进行质量检查。 必要时还应由法定检测部门进行检测。七、监理工作的方法和措施监理工程师除了按照合同及工期要求对投资和进度进行控制外， 最重要的工作就是对各专业工程的质量控制。 对专业工程质量的控制， 首先应体现在对本专业工程作业活动的控制上。 为确保施工质量， 监理工程师要对施工过程进行全过程全方位的质量监督、 控制与检查。 就整个工程而言，可按事前、事中、事后进行控制。（一）施工准备状态的控制1、 监理工程师应针对施工过程中的关键工序或薄弱环节、 隐蔽工程、重要工序及采用新材料、 新工艺、 新技术的工序和环节设置质量控制点， 拟定质量控制工作计划， 加强控制对象的检查及质量控制对策的检查。2、关键部位或技术难度大、施工复杂的检验批、分项工程施工前，监理工程师要对承包单位的技术交底书严格控制， 没有做好技术较低的工序或分项工程不得进入正式实施。3、监理工程师应加强进场材料构配件的质量控制，严格报验及检查程序， 严把材料进场关。 同时应做好进场的施工机械设备性能及工作状态的控制。4、加强施工测量及计量器具性能、精