一二三线城市划分

1、最新一二三线城市划分最新中国城市等级划分表出炉，快来看看你的家乡上榜了吗？据统计，在中国只有5个一线城市，分别为、XX ;二线兴旺城市有8 个，中等兴旺城市15个。二线中等兴旺城市：（经济开展较好、区域中心、副 省级省会）一线城市：（全国政治、文化、教育中心）（全国经济中心）（经济兴旺，中国第三大城市）（经济兴旺、特区城市）XX（准一线，经济兴旺城市）二线兴旺城市：（经济兴旺、副省级、强省省会）（经济兴旺、副省级、强省省会）（经济兴旺、副省级、强省省会）（直辖市，西部中心城市）（经济兴旺、方案单列市）（经济兴旺、方案单列市）（经济兴旺、方案单列市）（经济兴旺、方案单列市）二线中等兴旺城市：（经

2、济开展较好、区域中心、副省级省会）（经济开展较好、区域中心、副省级省会）（经济开展较好、区域中心、副省级省会）（区域中心、畐哨级省会）（区域中心、畐哨级省会）（经济开展较好、地级市省会）（经济开展较好、地级市省会）（经济开展较好、地级市省会）（经济开展较好、地级市省会）（经济强市、中国地级市经济最强市）（经济强市）（经济强市）（经济强市）（经济强市）（经济强市、地级市省会）二线开展较弱城市：（地级市省会）（地级市省会）（地级市省会）（地级市省会）（重要的经济城市）（重要的工业城市）（经济强市）三线城市：乌鲁木齐（XX自治区首府）（省会）（省会）（省会）（自治区首府）（省会）呼和浩特（首府）（经

3、济强市、古都）（经济第三强市）一线城市和二线城市最大的区别高端效劳业。规模越大，对于周边经济地区越具有决定性的影响力。如何去衡量一个地区的高端效劳业规模呢？最直观的指标，就是当地甲级 写字楼的租赁面积。以下数据，是根据戴德梁行等四大行发布的相关数据整理的主要经济中心 最新甲级写字楼租赁面积。rR城市GDP甲级写字搂存量就（7空置率租赁面积m1币时间北京213309944, 70%9472015Q2上海235607268, 20%6662015Q2广州167064017 m3702Q15Q2深圳160013335, 70%3142015Q2杭州S20121916%|1842015Q2菊H1376

4、020819 30%1682014Q2应都100562474& 30%1472015Q2南足8820 116323,90%.1242015Q2大命76551108. 30%1012015Q2武汉1006910713.60%922015Q2青岛86929317%772015Q2天津157229521% 1752015Q2沈阳758914047%742016Q2r重庆1426513549%692015Q21西安54745914.90%502014Q3和作为中国最大的两个超级都市，和的高端效劳业规模远远抛离其他地区但是有趣的是，作为中国最大都市圈的核心城市，号称中国经济中心的， 在高端效劳业的规模上

5、，竟然只有的 70%。其实也并不意外，在的GDP中，效劳业占比远低于，2021年，的三产占 比高达78%，而，只有64.8%,甚至低于。作为一个金融业中心，竟然拥有着 这么巨大的工业规模，显然是不合理的。随着未来地价的攀升，的工业将不得 不大规模外迁，即使是汽车、石化这些相对高利润的工业，也是无法长久生存 下去的。目前，宝钢的工厂外迁，已经是进展时了。作为中国的权力中心，其高端效劳业的庞大规模，是建立在全中国土地之 上的，不仅仅是效劳于渤海湾沿岸。由于这个原因，在可以预计的将来，仍然 将会是未来中国经济影响力最大的第一都市。和、的高端效劳业规模都只有的一半左右，合起来刚好与相当。作为仅次于 长

6、三角的中国第二大制造业基地的高端效劳业中心，广深在某种意义上来说， 完全可以看作是一个城市，一个依靠轨道交通从南到北只需要半个小时的超级 都市。只不过，由于种种历史的原因，这个都市的中央地带是名为的制造业 区，两个CBD中心那么分布在南北两端。一个类似于的浦西，承担的是政治、交通、教育、文化、商业等传统的功 能，一个类似于浦东，承担的是金融+科技的功能。说开展缓慢是不负责任的。最近五年的 GDP增长率，并未低于。2021年GDP是0.91万亿，2021年1.67万亿，增长183%;同期1.18万亿和2.13万亿，增长180%；同期1.49万亿和2.35万亿，增长157%。同期0.82万亿和1.

7、60万亿，增长195%。慢于，那是必然的，全中国也没有哪个城市可以跟比速度，别说，北上不 是照样输掉一截？以的开展势头，跃升为第三城是毫无疑问的，而，居于第四 的位置，也并不丢人。在一个都市圈，终究是一荣俱荣，一损俱损，上位，得 到的好处远多于失去的。长三角作为中国目前最大的都市带，经济开展成熟，孕育另一个兴旺的副 中心，是完全有可能的。事实上，的龙头角色，和南的制造业联系更严密，而 且由于、之间的彼此掣肘，导致了的相对胜出。在省，拥有极高的人气和盟 主地位，大量的民营资本向这个城市聚集。比方浙南沿海的制造业，一旦开展 壮大，通常会将企业总部迁徙到，而不是更大的。另一方面，随着阿里的互联 网幅

8、员日益扩，人才聚集，带动了一个朝气蓬勃的新兴创业圈子，隐然已有成 为长三角的“的气质。相对于中西部那些拥有巨大 GDP规模的工业中心而言，通常被人看扁，但 是一旦剥离了代工厂的数据，的优势就凸显出来了。从都市带的开展角度来看，以中国的人口规模，当然不止限于沿海的三大 都市带。在未来的二十年，中国的城市化率将从目前的55%，逐步攀升至70%以上，那些原来人口稠密的平原农业区，有相当一局部将会逐渐转为工业地 带。以下是中国的人口密度分布图：很明显，中国的人口密度最高的地方，聚集在、三城连线组成的三角地 带中。这个地带的、京津、，聚集了4.3亿人口，占全国人口总数的三分之一。尤其是核心省份+，人口绵

9、密（2亿）、沃野千里（华北平原）、矿藏丰 富（石油、煤炭），十分适合开展为大工业基地。随着城市化率的提升，这里很有 可能将孕育起中国最大的都市带。就现在而言，-潍坊-所组成的都市带也已经 是有一定开展水平的工业区，成熟度并不低于京津唐。而就未来而言，-日照-组成的沿海港口带，其开展潜力更是爆炸性的。特别是，作为第三经济大省的经济中心，离两大都市都有一千公里的距 离，接近一千万的人口，完全有开展成为超级大都市的潜力。但很可惜，目前 的，能让人记住的仍然只是海尔、海信、青啤等制造业，作为一个二线工业中 心而存在，效劳业以贸易、物流为主，其他的几乎都没有开展起来。的最大问题，在于缺乏一个导火索。没有

10、政治资源优势，没有新兴产业， 也就无法凝聚人气，吸引投资者的目光和陆腹地的人口流入，整个城市只能在 自然规律的作用下缓慢的开展着。不过来日方长，有些城市，缺乏潜力，无论 你给予什么样的政策扶持，都很难得到开展，有些城市，身而为龙，只要得到 时机，一日展翅翱翔九万里。，就是这样沉睡的巨龙。单以甲级写字楼存量来说，已经可以跻身第五城的地位了。但是，这个地位是有点虚的。40%的空置率说明，第一，投资者对的未来 十分看好，用脚投票，给予了他非常高的市盈率，相信飞速的开展，很快就可 以填平这个鸿沟；另一方面，也切实的可以看出，、两地的高端效劳业规模目 前仍然较小，别说和广深比，就算和比，尚且不如。说实在的，两地的未来，是值得看好的。其优势，一那么是西部经济中 心，与北上广不存在竞争关系，二那么是