总施工组织设计6-16

1、第页，共79页中部进出口加工物流中心1#-5#栋及A区、B区地下室一期工程施工组织设计编制单位：湖南航航天建筑筑工程有有限公司司编 制 人人：审 核 人人：审 批 人人：编制日期：二0一一四年四四月目 录TOC o 1-3 u第一章编制制依据及及原则 PAGEREF _Toc231171809 h 22第一节编制制依据 PAGEREF _Toc231171810 h 22第二节编制制原则 PAGEREF _Toc231171811 h 22第二章工程程概况 PAGEREF _Toc231171812 h 33第一节建筑筑设计 PAGEREF _Toc231171813 h 33第二节结构构设计

2、 PAGEREF _Toc231171814 h 44第三节给排排水设计计 PAGEREF _Toc231171815 h 6第四节电气气设计 PAGEREF _Toc231171816 h 66第五节节能能设计 PAGEREF _Toc231171817 h 77第六节工程程地质及及场地条条件 PAGEREF _Toc231171818 h 8第三章总体体施工部部署 PAGEREF _Toc231171819 h 9第一节工程程管理目目标 PAGEREF _Toc231171820 h 9第二节组织织管理机机构 PAGEREF _Toc231171821 h 9第三节施工工布署 PAGERE

3、F _Toc231171822 h 112第四章主要要分部分分项工程程施工方方法及技技术措施施 PAGEREF _Toc231171823 h 19第一节施工工测量 PAGEREF _Toc231171824 h 119第二节基础础施工方方案 PAGEREF _Toc231171825 h 200第三节主体体工程施施工方案案 PAGEREF _Toc231171826 h 27第五章施工工现场平平面布置置 PAGEREF _Toc231171827 h 53第一节施工工现场布布置 PAGEREF _Toc231171828 h 533第六章施工工进度计计划及保保证措施施 PAGEREF _To

4、c231171829 h 55第七章质量量保证措措施 PAGEREF _Toc231171830 h 566第八章安全全保证措措施 PAGEREF _Toc231171831 h 622第九章应急急预案 PAGEREF _Toc231171832 h 664第一节施工工现场安安全生产产应急救救援预案案 PAGEREF _Toc231171833 h 64第二节卫生生事故应应急预案案 PAGEREF _Toc231171834 h 68第三节危险险品仓库库应急预预案 PAGEREF _Toc231171835 h 688第四节火灾灾应急预预案 PAGEREF _Toc231171836 h 69

5、9第五节消防防预案 PAGEREF _Toc231171837 h 771第六节触电电应急预预案 PAGEREF _Toc231171838 h 722第七节模板板坍塌应应急预案案 PAGEREF _Toc231171839 h 74第八节应急急救援预预案的响响应及事事故报告告 PAGEREF _Toc231171840 h 76第十章文明明施工措措施 PAGEREF _Toc231171841 h 766第十一章季季节性施施工措施施 PAGEREF _Toc231171842 h 78第一章 编制制依据及及原则第一节 编制依依据1、施工总总承包合合同;2、中部进进出口商商品加工工物流中中心项

6、目目工程岩岩土工程程勘察说说明及相相关资料料;3、中部进进出口商商品加工工物流中中心项目目施工图图纸；4、中部进进出口商商品加工工物流中中心项目目施工招招投标文文件；5、国家及及行业颁颁发的工工程施工工质量验验收标准准及规范范、施工工技术规规范；（见见附表）6、国家政政策法规规;7、本工程程的现场场条件、施施工特点点及类似似工程的的施工经经验；8、现有资资源和其其它可利利用资源源；第二节 编制原原则2.1 工期保保障原则则根据业主对对本工程程总工期期及节点点工期要要求，科科学组织织施工，合合理配置置资源，计计划安排排周密，使使分部分分项施工工衔接有有序，资资源利用用充分，以以保证总总体施工工计

7、划的的实现，从从而确保保总工期期。2.2技术术可靠性性原则施工方案制制订遵循循技术先先进、安安全可靠靠、经济济适用相相结合的的原则。根根据本工工程特点点，吸收收类似工工程施工工和管理理的成熟熟技术，结结合我单单位相关关工程施施工经验验，选择择可靠性性高、可可操作性性强的施施工技术术方案，确确保工程程安全、优优质、快快速建成成。2.3经济济合理性性原则充分考虑工工程的实实际需要要及我单单位相应应资源配配置，力力求方案案经济合合理，并并在施工工过程实实施动态态管理，以以使施工工方案优优化，效效率提高高，施工工成本降降低。第二章 工程概概况工程名称：中部进进出口加加工物流流中心11#-55#栋及及A

8、区、BB区地下下室一期期建设地点：长沙市市金霞经经济开发发区湘江江北路与与安顺路路交汇处处建设单位：湖南嘉嘉德投资资置业有有限公司司设计单位：中航规规划建设设长沙设设计研究究院有限限公司勘察单位：湖南有有色工程程勘察研研究院有有限公司司监理单位：湖南开开诚项目目管理有有限公司司质监单位：长沙市市建设工工程质量量监督站站施工单位：湖南航航天建筑筑工程有有限公司司工程投资额额：1550000万元合同工期： 8000日历历天第一节 建建筑设计计本工程项目目规划总总用地面面积为9968775.333，项项目建设设一期包包括1#5#栋及AA、B区区地下室室。A区区地下室室建筑面面积20083.95，地下

9、下一层，层层高3.6m；B区地地下室建建筑面积积60114.006，地地下一层层，层高高3.66m；AA区地下下室为旋旋挖成孔孔灌注桩桩、B区区地下室室基础均均为人孔孔挖孔桩桩基础，防防水等级级为二级级，耐火火等级一一级，配配电房防防水等级级一级，平平时为车车库、设设备用房房，战时时为核六六级、常常六级二二等人员员掩蔽所所。1#栋分为为主楼和和副楼，总总建筑面面积3660388.4，主楼楼22层层，建筑筑高度778.555m，副副楼4层层，建筑筑高度为为19.45mm。 22#44#栋为为4层厂厂房，建建筑高度度19.45mm，总建建筑面积积181188.08，一层层为配套套商业用用房，二二至

10、四层层为配套套办公用用房。55#栋分分为主楼楼和副楼楼，主楼楼13层层，建筑筑高度778.88m，副副楼4层层，建筑筑高度223.99m，建建筑面积积为2666077.7。 本本工程外外墙面采采用无机机保温砂砂浆内保保温，灰灰色油漆漆墙面，内内墙面分分为水泥泥墙面和和面砖墙墙面。门门窗采用用普通铝铝合金中中空玻璃璃窗，生生产配套套用房采采用5+12AA+5,其余采采用6+12AA+6，幕幕墙部分分由专业业公司进进行设计计施工。门门分为普普通门、防防火门、防防火卷帘帘、推拉拉门等。第二节 结结构设计计本工程结构构形式为为框架结结构，主主体结构构使用年年限500年，剪剪力墙、框框架梁、框框架柱抗抗

11、震等级级为三级级，其余余结构抗抗震等级级为四级级。A区区地下室室为旋挖挖成孔灌灌注桩、BB区地下下室基础础采用人人工挖孔孔桩，11#栋副副楼、22#、33#、44#栋、55#栋副副楼采用用预制管管桩基础础。结构构混凝土土强度等等级及砌砌体类型型见表11。表1栋号砼部位砼等级A区、B区区地下室室一期垫层C15框架柱、剪剪力墙C50承台、承台台梁、底底板、顶顶板、顶顶板梁、楼楼梯C45P66构造柱、圈圈梁、压压顶等小小型构件件C25栋号砼部位层数砼等级1#栋主楼楼框架柱、剪剪力墙1-2C503-10C4511-144C4015-199C3520-屋面面C30梁、板、楼楼梯1-6C407-19C35

12、20-屋面面C301#栋副楼楼垫层C15承台、承台台梁C30框架柱、剪剪力墙1-4C30梁、板、楼楼梯1-4C30构造柱、圈圈梁、压压顶等小小型构件件C202#-4#栋垫层C15承台、承台台梁C30框架柱1-4C30梁、板、梯梯1-4C305#栋主楼楼框架柱、剪剪力墙1-2C503-5C456-8C409-11C3512-屋面面C305#栋副楼楼垫层C15承台、承台台梁C35框架柱1C352-屋面C30梁、板、梯梯1C352-屋面C30所有构造柱柱、圈梁梁、压顶顶等小型型构件C20栋号砌筑部位砂浆等级砌体材料A区、B区区地下室室一期承台地梁砖砖胎膜M7.5水水泥砂浆浆120厚MMU155烧结页

13、页岩多孔孔砖内墙Mb5专用用砂浆200/1100厚厚A3.5蒸压压加气砼砼砌块1#-5#栋0.000以下M7.5水水泥砂浆浆200厚MMU100烧结多多孔砖（孔孔隙部分分用C115细石石砼灌实实）外墙M5混合砂砂浆200厚MMU100烧结多多孔砖内墙Mb5专用用砂浆200/1100厚厚A3.5蒸压压加气砼砼砌块第三节 给给排水设设计本工程从湘湘江北路路和开顺顺路的市市政环状状给水管管上分别别接一根根DN2200引引入管，在在厂区内内连成环环状，形形成双向向供水，室室外消火火栓给水水与室内内生活给给水共用用管道。预预留两路路接口与与二期室室外管网网连成环环状。根根据甲方方提供市市政给水水压力约约

14、0.332MPPa（相相对于开开顺路441.110m标标高）。生生活给水水在B区区地下室室集中设设置生活活给水泵泵房，分分区供水水，楼面面绝对标标高在558.000m以以下部分分由厂区区市政管管直接供供水，其其它部分分由地下下室生活活泵房内内箱式无无负压给给水设备备加压供供水，设设置箱式式无负压压给水设设备。加加压部分分：楼面面绝对标标高在558.000m89.00mm为中区区，中区区箱式无无负压给给水设备备型号：ZWXX()244-800-0.56，QQ=800m/h，HH=566m。生生活水泵泵房地面面绝对标标高366.7000m。排排水采用用雨污水水分流制制，雨水水直接排排至市政政管网，

15、污污水经化化粪池处处理后排排入城市市污水管管网。消消防部分分水电由由专业公公司施工工。第四节 电电气设计计1、供电电电源：本工程设22处专用用变电所所,详见见表2。表2名称设置地点变压器编号号变压器容量量供电范围专用变电所所A区1#栋地下下一层4Z-TAA122,5ZZ-TAA11000KKVA+8000KVAA+16600KKVA14#栋栋专用变电所所B区6#栋地下下一层1Z-TAA122，2ZZ-TAA1，33Z-TTA1210000KVVA+2212550KVVA56#栋栋专用变电所所的开关关站设置置在专用用变电所所B区，从从城市电电网引入入2路10kkV电缆缆线路，这这两路110kVV

16、电源引引自不同同的城市市35kkV及以以上区域域变电所所，两路路同时供供电，互互为备用用。低压压单母线线分段，采采用两台台变压器器分列运运行，互互为备用用，满足足一级负负荷供电电要求。专专用变电电所B区经分分配后放放射式向向各变压压器配电电。专用用变电所所10kkV配电电采用单单母线不不分段。本本套图纸纸地下室室设置了了专用变变电所AA区和专专用变电电所B区，其其中专用用变电所所A区设低低压无功功补偿装装置，补补偿容量量共6880KVVA，专专用变电电所B区设低低压无功功补偿装装置，补补偿容量量共10040KKVA，补补偿后功功率因数数大于00.9，满满足供电电部门的的供电要要求。专专用变电电

17、所的110kVV高压电电缆从本本工程的的西面进进线，沿沿地下室室桥架引引至专用用变电所所B区和专专用变电电所A区。2、配电系系统低压供电系系统采用用TN-S接地地形式。消消防负荷荷和其他他一级负负荷均采采用引自自变电所所不同母母线段的的两路低低压回路路供电，最最末一级级配电箱箱自动切切换。低低压配电电系统采采用放射射式供电电。地下下室总配配电箱设设置电气气火灾监监控器，信信号引至至5#栋的的消防控控制室的的监控主主机。各各防火分分区照明明配电箱箱断路器器装设分分励脱扣扣，火警警时按防防火分区区切断非非消防负负荷。生生活水泵泵、排水水泵、景景观照明明、商铺铺等负荷荷在变电电所切断断非消防防电源。

18、应应急照明明箱的出出线开关关设置分分励脱扣扣器火灾灾时断电电强制点点亮应急急照明灯灯具。3、照明系系统本设计包括括正常照照明和应应急照明明。正常常照明采采用一般般照明。应应急照明明包括火火灾应急急疏散照照明和备备用照明明。车库库和设备备房的照照明以集集中手动动控制为为主。车车道照明明采用间间隔控制制，灯具具侧为回回路编号号，车道道照明共共用中性性线和PPE线。普通灯具均均采用吸吸顶或者者嵌顶安安装。地地下车库库的照明明灯具安安装时应应避开管管线的遮遮挡范围围。在地地下车库库、走道道等处设设置火灾灾应急疏疏散照明明和指示示，楼梯梯间的疏疏散照度度不低于于5L,其他他场所的的疏散照照度不低低于1L

19、L。每每个防火火分区均均设置独独立的应应急照明明双电源源切换箱箱。应急急灯具自自带蓄电电池，应应急时间间不小于于30分钟钟。消防防风机房房、变电电所、设设备间等等火警时时坚持工工作的场场所设火火灾备用用照明，备备用照明明的照度度保持正正常工作作照度，应应急时间间不小于于1800minn。4、线路敷敷设选择导线的的环境温温度为335。消防负负荷供电电干线选选用WDDZN-YJYY-1kkV型耐耐火电缆缆，支线线选WDDZN-BYJJ-7550V铜铜芯导线线。非消消防负荷荷供电干干线选用用WDZZ-YJJY-11kV型型阻燃电电缆，支支线选用用WDZZC-BBYJ-7500V铜芯芯导线。变变电所内

20、内的水平平桥架为为梯式桥桥架，其其他场所所的桥架架均为槽槽式耐火火桥架。水水平敷设设的桥架架顶板下下吊装，顶顶距梁底底0.22m。干干线在沿沿桥架敷敷设，分分支线路路电缆套套金属管管，塑料料铜芯线线套阻燃燃PVCC管敷设设。消防防线路暗暗敷时保保护层厚厚度不小小于300mm。消消防线路路的金属属桥架和和明敷金金属套管管刷防火火涂料。第五节 节节能设计计本工程节能能包含给给排水节节能设计计、电气气节能设设计、暖暖通节能能设计。本本工程所所采用的的外窗及及阳台门门的气密密性等级级不得低低于现行行国家标标准建建筑外窗窗渗透性性能分级级及其检检测方法法GBB71006规定定的四级级，七级级及七级级以上

21、的的外窗及及阳台门门的气密密性等级级，不得得低于该该标准规规定的66级。通通过采用用增强建建筑维护护结构保保温隔热热性能和和提高采采暖、空空调设备备能耗比比的节能能措施，保保证在相相同的室室内热环环境指标标的前提提下，与与未采取取节能措措施前相相比，采采暖、空空调节能能50%以上。节节能设计计满足湖湖南省公公共建筑筑节能设设计标准准（DDBJ 43/0033-20010）节节能建筑筑的规定定。第六节 工工程地质质及场地地条件根据地勘报报告，土土层岩性性从上而而下依次次为：人工填填土：褐褐黄、灰灰白等色色，主要要由花岗岗岩残积积砂质粘粘性土组组成，系系近期堆堆填而成成，未完完成自重重固结，呈呈松

22、散状状态；第四系系湖积淤淤泥质粉粉质粘土土：褐灰灰色，含含少量有有机质，略略有臭味味，很湿湿、软塑塑；第四系系坡积粉粉质粘土土：褐红红色，下下部含中中初砂55200%，湿湿、可塑塑。稍有有光泽，摇摇振无反反应，干干强度及及韧性中中等；第四系系冲积层层粉质粘粘土：褐褐黄色，湿湿、可塑塑。局部部含圆砾砾5110%，稍稍有光泽泽，摇振振无反应应，干强强度及韧韧性中等等；砾砂：褐黄色色，石英英质，混混粘性土土5110%，不不均匀含含圆砾110220%，饱饱和、中中密；第四系系中更新新统冲积积粉质粘粘土：褐褐红、褐褐黄、灰灰白等色色，具网网纹结构构，含隐隐裂隙，稍稍湿、坚坚硬。稍稍有光泽泽，摇振振无反应

23、应，干强强度及韧韧性中等等；第四系系残积砂砂质粘性性土：褐褐黄、灰灰白等色色，由燕燕山期花花岗岩风风化残积积而成，原原岩结构构较清晰晰，残留留石英颗颗粒100200%，稍稍湿、硬硬塑状态态。摇振振无反应应，切面面稍有光光滑，干干强度中中等，韧韧性中等等。该层层部分地地段分布布有中风风化花岗岗岩孤石石；强风化化花岗岩岩：褐黄黄色，大大部分矿矿物成分分已风化化变质，节节理裂隙隙发育，岩岩芯呈散散砂状及及碎块状状，岩块块用手可可掰开，冲冲击钻进进困难，合合金易钻钻进。属属极软岩岩，岩体体破碎；中风化化花岗岩岩：褐黄黄、灰白白等色，部部分矿物物成分已已风化变变质，节节理裂隙隙稍发育育，岩芯芯多呈短短柱

24、状，少少量长柱柱状，岩岩块用手手折不断断，合金金钻进速速度一般般；微风化化花岗岩岩：灰白白色，少少量矿物物成分已已风化变变质，节节理裂隙隙不很发发育，岩岩芯多呈呈长柱状状，少量量短柱状状，岩块块用手折折不断、敲敲击声脆脆，合金金钻进速速度较慢慢。地下水主要要赋存于于人工填填土、淤泥泥质粉质质粘土及第四四系地层层中的上上层滞水水和赋存存与砾砂砂中的潜潜水，其其中上层层滞水主主要受大大气降水水补给，潜潜水主要要受大气气降水及及地下水水补给，水水位随季季节变化化而异。勘勘察时测测得上层层滞水稳稳定水位位埋深为为2.11088.100m，相相当于标标高311.322399.444m；潜潜水稳定定水位埋

25、埋深为33.6009.30mm，相当当于标高高30.2937.52mm。砾砂砂为强透透水层，其其余地层层均为弱弱透水层层。第三章总体体施工部部署第一节 工程管管理目标标我公司将以以全局为为重，积积极、主主动、高高效为业业主服务务，处理理好与业业主、监监理、设设计、各各专业分分包及相相关政府府部门的的关系，使使工程各各方形成成一个团团结、高高效、和和谐、健健康的有有机整体体，努力力促进项项目综合合目标的的实现。我我们将在在以往施施工经验验的基础础上，运运用科学学的管理理手段，制制定严格格的质量量、环境境以及职职业健康康安全管管理的控控制措施施，确保保以下目目标：质量目标：确保优优良工程程。工期目

26、标：确保8800天天内完成成任务。（施工总进度计划见附图）安全生产目目标：创创安全生生产合格格工程，确确保施工工过程中中无任何何人身伤伤害、设设备、火火灾事故故发生，安安全生产产确保“三零”。文明施工目目标：确确保成为为湖南省省文明施施工工地地。现场管理目目标：根根据施工工合同、招招标文件件以及对对本单位位对工程程管理目目标的要要求确定定，包括括进度、质质量、安安全、环环境和成成本等目目标，创创施工现现场综合合考评样样板工程程。（成成本目标标：利润润率100%）第二节 组织管管理机构构为了更好地地实现本本工程的的质量、工工期、安安全、文文明施工工等目标标，严格格按项目目管理要要求成立立中部进进

27、出口加加工物流流中心工工程项目目经理部部，对本本工程施施工实施施全过程程的管理理。项目经理参参与投标标签约阶阶段的工工作；组组织施工工准备阶阶段、施施工阶段段、验收收、交工工与结算算阶段和和交付使使用后保保修阶段段的工作作。项目目经理部部各职能能部门运运用现代代化管理理办法、手手段及先先进的科科学技术术对项目目进行组组织、指指挥、协协调、控控制。以以实现项项目管理理目标，保保证为业业主提供供满意的的建筑产产品和服服务。项目经理部部全权组组织施工工生产，对对本工程程项目的的质量、工工期、安安全文明明、成本本等综合合效率有有计划的的协调和和管理，项项目经理理组织管管理制定定施工组组织设计计、制度度

28、、规程程、督促促施工员员、安全全员工作作。项目部组织织管理机机构框图图项目经理：项目经理：刘玉柱技术负责人：史章磊技术负责人：史章磊工 程 部综合施工员水电施工员工 程 部综合施工员水电施工员质 检 员安 全 员资 料 员测 量 员内 业 部会 计 员出 纳 员劳 资办 公 室预 结 算物 资 部材料供应管理材料保管员设备供应管理机构维修保养现场保卫勤杂卫生安装班装饰班油漆班砼 班钢筋班木工班泥付班架子班安装班装饰班油漆班砼 班钢筋班木工班泥付班架子班现场管理人人员一览览表序 号姓 名职 务务备 注注1刘玉柱项目经理2史章磊技术负责人人3常超、刘昊昊施工员4黄哲学安装施工员员5汤文斌、吴吴双、

29、黄黄颖安全员6王波、袁欣欣质量员7夏红材料员8沈卫资料员9朱丹标准员10陈毓、马宝宝机械员第三节 施工布布署1、施工准准备（施施工总平平面布置置见附图图）：1）、施工工现场设设为办公公区、宿宿舍区、施施工区。办办公区及及宿舍区区布置及及说明详详见临建建方案。2)、现场场围挡：围墙已已由业主主按长沙沙市标准准砌筑好好，施工工现场的的主出入入口设在在现场的的南向湘湘江北路路，另在在东侧设设一次入入口，另另在西侧侧设一次次入口。在在主出入入口处设设立门卫卫，建立立门卫制制度，在在施工现现场内进进行规范范化管理理。3)、场内内道路:为确保保施工进进度及场场内文明明施工,在主入入口及次次入口至至建筑物物

30、北侧及及东侧处处按规划划道路位位置处修修筑一条条5米宽宽的施工工道路，场场内支路路为4.5米宽宽。作为为路基用用挖机挖挖平，压压路机压压实，上上铺1550厚碎碎砖渣，上上浇筑2250厚厚C300砼路面面。4)、场内内施工排排水：沿沿临时道道路及施施工现场场加工区区域周边边设置排排水沟，经经主入口口沉淀池池排入湘湘江北路路的市政政排水管管网。5)、施工工用水用用电：施施工现场场临时用用电由业业主指定定箱变接接两趟电电源至施施工现场场一级配配电箱（11#栋与与12栋栋之间、110#与与11#栋之间间），由由专业电电工负责责将电源源分别送送至各施施工用电电点（详详见临时时用水、临临时用电电施工组组织

31、设计计）。施施工用水水市政自自来水管管网在开开顺路旁旁开“T”接入，本本工程供供水管径径选用75主主干管，主主要用水水点是和和灰机、砼砼的养护护及生活活用水，采采用65、40、32的的管道分分别接至至各施工工用水点点。2、施工阶阶段划分分：土建专业分分五个阶阶段进行行组织施施工，第第一阶段段为基坑坑开挖阶阶段，第第二阶段段为基础础施工阶阶段，第第三阶段段为主体体结构施施工阶段段，第四四阶段为为建筑装装饰装修修施工阶阶段，第第五阶段段为建筑筑屋面施施工阶段段。水电专业分分为管道道预埋阶阶段和水水、电设设备安装装阶段。2.1基坑坑开挖阶阶段基坑降水、排排水（详详见附图图）现场水位和和土层透透水情况

32、况及勘探探资料显显示基坑坑（地下下室底标标高）以以下大部部分为砂砂砾石层层，透水水性好，该该工程降降水深度度有46m，采采用深坑坑集水坑坑。并用红砖砌砌筑排水水沟（砌砌筑后内内空60005500mm），在在基坑四四周设砖砖砌集水水井（8800800012000）AA区设33个，BB区设55个，沟沟内顺水水坡度与与基坑表表面排水水坡度保保持基本本相等且且最少保保持为66。井内内用1000抽水泵泵将积水水排至下下水道。保保证排水水畅通无无阻。考考虑基坑坑施工季季节正在在雨季，在在B区地地下室设设置暗管管排水，穿穿过5#栋及66#栋副副楼，直直接排入入市政管管网。A区、B区区地下室室基坑已已由土方方

33、施工公公司开挖挖出大致致轮廓，我我方进场场根据施施工图纸纸进行复复核，对对基坑进进行清底底，修坡坡。地下下室基坑坑土方开开挖的目目标高程程为地下下室底板板垫层底底标高，相相对（绝绝对标高高）标高高A区336.225m、电电梯井位位置土方方开挖标标高为334.445m，电电梯集水水井位置置为333.455m。BB区366.3mm,电梯梯井位置置土方开开挖标高高为344.5mm，电梯梯集水井井位置为为33.5m。按按图纸要要求开挖挖完毕后后进行人人工挖孔孔桩及旋旋挖成孔孔灌注桩桩施工，桩桩基施工工完毕后后采用小小挖机进进行承台台、承台台梁开挖挖，开挖挖过程中中严格控控制好标标高，确确保预留留10c

34、cm采用用人工清清理。桩桩基及沟沟槽的余余土堆放放成堆，除除预留地地下室回回填土外外其余土土方外运运至甲方方指定弃弃土场。填填土区域域需打夯夯机夯实实。2.2基础础施工阶阶段灌注桩按流流水段进进行挖施施工，先先施工BB区地下下室人工工挖孔桩桩，后施施工A区区地下室室旋挖成成孔灌注注桩。同同时进行行1#栋栋副楼、22、3、44#栋、55#栋副副楼的预预制管桩桩施工。基基础地下下室外墙墙防水工工程施工工完毕后后外围基基坑需回回填，土土方回填填前清除除基底的的垃圾、树树根等杂杂物，抽抽除坑穴穴积水。土土方回填填过程中中要严格格按施工工规范要要求分层层回填、分分层夯实实，每3300mmm为一一个回填填

35、层，用用打夯机机夯实后后再继续续回填。由由于场地地土层的的第三层层为淤泥泥质土层层属高压压缩性土土，一经经雨水淋淋泡即软软化成烂烂泥,无无法行车车,因此此必须在在土方开开挖区与与堆填区区之间用用毛石或或砖碴等等材料修修筑500cm厚厚6m宽宽土石方方运输车车行车便便道，进进入基坑坑的土方方运输便便道,设设置在基基坑中央央。2.3主体体结构及及装饰装装修施工工阶段主体结构施施工以楼楼层为流流水段进进行施工工。1#主楼主主体结构构浇筑至至第5层层后即可可由下向向上开始始进行砌砌筑施工工，水、电电、暖通通在结构构主体及及墙体砌砌筑过程程配合预预埋、预预留各专专业管道道及孔洞洞。第一一层砌体体在砌筑筑

36、完成七七天即可可进行抹抹灰施工工，后续续饰装修修工程包包括外墙墙保温、内内墙粉刷刷、门窗窗安装、吊吊顶、地地砖、楼楼梯栏杆杆等依次次逐层向向上施工工。在本阶段施施工过程程中，为为了尽量量缩短装装修、安安装与结结构施工工之间的的间歇时时间，保保证业主主要求的的工期节节点，在在各栋楼楼主体结结构施工工结束后后及时安安排进行行中间验验收，以以便进行行下道工工序（装装修和安安装）的的施工。2.4建筑筑屋面工工程施工工阶段结构主体完完成后砌砌筑女儿儿墙、市市场屋顶顶进行采采光顶钢钢架及玻玻璃安装装，安装装完成后后屋面进进行卷材材防水施施工。2.5水、电电、暖通通设备等等安装工工程水电专业在在地下室室、主

37、体体结构施施工阶段段配合进进行预留留预埋工工作。装装饰装修修施工阶阶段，水水电等安安装工程程随着土土建专业业的施工工安排穿穿插进行行。部分分设备安安装如消消防水泵泵、生活活水泵、配配电柜等等的安装装安排在在土建结结束后进进行，并并为调试试、接口口等预留留足够的的时间。2.6室外外工程本工程室外外道路、停停车场及及绿化等等区域性性工程安安排最后后与装修修阶段同同时施工工，以确确保整体体工程能能安期完完成。3、施工机机具选用用备齐施工所所需各种种机械、工工具和设设备，机机械设备备完好率率1000%，主主要机具具配备如如下：1）搅拌设设备的配配备：为为满足本本工程连连续施工工的技术术要求，拟拟投入和

38、和灰机22台用于于本工程程，砼采采用商品品砼，利利用地泵泵水平送送至各桩桩口。2）垂直运运输设备备：为确保施工工进度计计划，拟拟投入塔塔吊5台台、施工工电梯22台、输输送泵22台作为为人员、砼砼、材料料、构件件的垂直直水平运运输工具具。3）钢筋加加工机械械：钢筋加工在在现场钢钢筋棚内内各项目目统一加加工，现现场配齐齐钢筋对对焊机、调调直机、弯弯曲机、切切割机等等加工设设备二套套。4）木工及及其它机机具配齐锯、刨刨、割等等木工机机具二套套，专业业人员使使用。5）通讯工工具：项项目部配配对讲机机3组，供供施工管管理人员员现场用用。6）交通工工具：项项目经理理部投入入小车11辆，微微型工具具车1辆辆

39、（供联联系各主主管部门门、材料料送检等等用），自自卸车44台。4、投入主主要劳动动力安排排根据额定总总工日数数、施工工组织、机机械安排排及进度度计划安安排。后后勤组在在居住、食食堂、生生活卫生生、职工工保健、生生产各方方面作好好安排。4.1、劳劳动力安安排计划划（见附附表：主主要工种种使用计计划表）1）在全公公司范围围内选派派具有类类似工程程施工经经验的技技术过硬硬的现场场施工人人员和高高素质的的项目作作业班子子进驻现现场进行行施工。2）另外选选择素质质良好的的社会劳劳动力组组成本项项目施工工队伍，并并以合同同形式予予以约束束，根据据项目需需要聘请请技术工工种素质质较高的的职工，并并保持施施工

40、队伍伍的稳定定性。3）按劳动动效率定定员。即即根据生生产任务务和工人人的劳动动效率进进行定员员，施工工前按各各分部分分项工程程的作业业时间编编制好用用人计划划，做到到劳动力力比计划划进场日日期提前前一个星星期落实实，主体体结构施施工期间间劳动力力按每天天二班安安排作业业。4）向社会会招聘施施工队伍伍时，预预先考察察队伍素素质及工工作经历历，择优优招聘，并并签订劳劳务分包包合同。确确保施工工队人员员入场前前均持有有“四证”（即：计生证证、暂住住证、就就业证、上上岗证）。5）本工程程劳动力力按不同同的工种种组成若若干个专专业施工工队伍：有钢筋筋工程施施工队、模模板工程程施工队队、砼工工程施工工队、

41、架架子工程程放工队队、装饰饰工程施施工队、普普工队、综综合队，各各专业施施工队设设队长一一名，并并按各工工种工作作量的大大小分成成若干个个班组，综综合队包包括电工工、焊工工、机械械工等少少数工种种。4.2劳动动力保证证措施1）公司将将本工程程作为重重点工程程组织施施工，实实施全面面保证、全全力以赴赴，确保保项目所所需人力力资源的的及时到到位。2）公司与与项目经经理部，项项目经理理部与施施工队，施施工队与与作业层层，层层层签订合合同，实实行重奖奖重罚，并并根据情情况撤换换责任人人或作业业队伍。3）工程施施工实行行两班连连续作业业，节假假日特别别是农忙忙季节均均以高薪薪水留住住作业人人员，确确保工

42、程程的连续续作业。劳动力安排排计划序号工种人数进场时间1副工48按进度要求求进场2砌筑工44按进度要求求进场3钢筋工45按进度要求求进场4抹灰工46按进度要求求进场5架子工14按进度要求求进场6木工（装模模）80按进度要求求进场7水电工13按进度要求求进场8砼工32按进度要求求进场9电焊工5按进度要求求进场10机械操作工工12按进度要求求进场11机械维修工工3按进度要求求进场12防水工8按进度要求求进场13油漆工23按进度要求求进场14杂工16按进度要求求进场15土方工26按进度要求求进场16管理人员12按进度要求求进场5、劳务分分包工程程的选择择及要求求劳务采用全全包干形形式部分分辅材由由专

43、业劳劳务公司司（即长长沙福佳佳劳务服服劳公司司承保承承包）劳劳务公司司必须配配足各项项管理人人员统一一服从项项目部的的安排，做做到兢兢兢业业，安安全、优优质、高高速完成成各项项项任务。6、主要材材料用表表主要材料用用量序号材料名称规 格单 位数 量1圆钢10以内内吨2600.003螺纹钢10以上上吨5500.004冷拔丝5以外千克150000.0006水 泥325吨5947.007水 泥425吨1063.008水 泥525吨350.0009白水泥千克1887.0011红 砖千块3800.0012中净砂立方米4360.0013粗净砂立方米196500.00014砾 石10mm立方米75.0001

44、5石灰膏立方米190.00016杉原条立方米1600.0017松原条立方米1100.0018陶瓷地砖平方米138000.0007、主要机机具使有有计划序号机械或设备备名称型号规格数量国别产地制造年份定额功率KKW生产能力备注1施工电梯6国产27 .5良好2平板振动器器ZW-255.35.503国产21 .5良好3插入振动器器JW/20006国产23 .0良好4和灰机FJ-1554国产22 .2良好5平刨机AD10002国产21 .5良好6水泵BR-2006国产22 .2良好7冲孔桩机30国产良好8机动翻斗车车42国产良好9电焊机SQC-44003国产良好10切割机3国产4 .0良好11拉丝机G

45、JBT-40BB3国产7.5良好12钢筋弯曲机机3国产2.2良好13经纬仪1国产良好14水准仪1国产良好15人力斗车60国产良好16砼输送泵17吊第四章 主要分分部分项项工程施施工方法法及技术术措施第一节 施工测测量1、施工测测量施工过程中中所有的的测量均均由项目目部专职职测量员员制订详详细的测测量计划划，包括括对本工工程的测测量定位位、标高高引测、沉沉降观测测等各种种测量工工作。测测量前，先先将所使使用的各各种测量量仪器送送到计量量部门或或仪器站站进行检检测，取取得检测测证后方方可使用用，以保保证测量量的精度度。专职职测量人人员必须须根据本本建筑物物的特点点、严格格按照测测量程序序与规范范标

46、准，以以科学、严严谨、负负责及实实事求是是的态度度完成好好本职工工作，以以保证测测量的准准确性，并并做好测测量成果果图上交交业主方方和监理理方审批批。2、原貌测测量根据放线回回单会同同业主方方、监理理方共同同测量建建筑物区区域地形形原貌图图，测量量后绘制制测量成成果交监监理工程程师、业业主方审审核，确确保测量量准确无无误。3、定位放放线项目部测量量员根据据长勘院院在湘江江北路上上放的三三个坐标标点，引引至施工工现场永永久标记记上，再再根据总总图放出出各栋房房屋位置置。4、轴线的的传递根据本建筑筑物的平平面特征征以及立立面的造造型变化化，采用用外控法法与吊线线坠法相相结合的的方式对对本建筑筑物各

47、部部分的墙墙、柱轴轴线进行行转递与与控制。外外控法为为采用全全站仪（或或经纬仪仪）正、倒倒镜取中中的原则则将下部部主轴线线投测到到上层楼楼板的边边缘或柱柱顶上，然然后用钢钢尺实量量投测轴轴线的距距离作为为校核，根根据所投投测上来来的轴线线，在楼楼板上分分中弹线线；吊线线坠法是是采用110220Kgg重的特特制线坠坠，用直直径0.500.8mmm的钢钢丝悬吊吊，在0.0000首首层地面面上以靠靠近该侧侧面的墙墙、柱轴轴线点为为准，逐逐层向上上悬吊引引测墙、柱柱轴线和和控制结结构的竖竖向偏差差；采用用上述两两种方法法进行轴轴线传递递时，还还可以互互相进行行检测与与校正，以以便更好好地控制制建筑物物

48、墙、柱柱轴线的的竖向偏偏差。5、高程控控制基础及地下下室以上上部分施施工阶段段：根据据施工现现场永久久性的基基本水准准控制点点，采用用精密水水准仪将将本工程程的0.0000水水准控制制点测定定出来，同同样进行行必要的的复核，并并将高程程闭合差差控制在在允许的的误差之之内，然然后将经经过复核核后的0.0000水水准控制制点逐一一地标注注在本工工程各个个部位的的主要外外墙（或或柱）面面上，在在0.0000水水平控制制点处建建立工程程施工水水准标高高起始线线，每施施工完一一层，用用经检校校的钢尺尺（300m）沿沿边墙（或或柱）面面逐层上上翻，然然后以上上翻点为为准建立立操作层层的施工工标高控控制网，

49、每每次均以以0.0000为为水准标标高起始始线，防防止误差差积累。6、沉降观观测在每栋建筑筑物拐角角的柱子子上设置置沉降观观测点，在在实施时时，将严严格按照照建筑筑地基基基础设计计规范及及设计的的要求在在本建筑筑物的角角点及其其它设计计位置的的0.0000点点上设置置好沉降降观测点点和在建建筑物附附近（无无建筑物物压力影影响的范范围）设设置好水水准基点点，并按按以下程程序进行行观测：施工完完一层观观测一次次，主体体工程完完成、在在装修期期间，每每个月观观测一次次，工程程竣工后后，第一一年内观观测次数数不少于于344次，第第二年观观测次数数不少223次次，以后后每年一一次直至至沉降稳稳定为止止，

50、沉降降稳定标标准连续续两次半半年沉降降量不超超过2mmm。沉沉降观测测按三等等水准测测量规范范及建建筑变形形测量规规程进进行观测测，要求求视线长长度为220330m，视视线高度度不低于于0.33m，按按规范要要求控制制好环线线闭合差差，并做做好记录录，绘制制建筑物物沉降曲曲线图，移移交业主主方。沉沉降观测测将遵循循四定的的原则：固定人人员观测测和整理理成果；固定使使用水准准仪及水水准尺；使用固固定的水水准点；按规定定的日期期、方法法及路线线进行观观测。第二节 基基础施工工方案1、人工挖挖孔桩施施工工艺艺流程图图场地平整桩位放样井口开挖浇筑场地平整桩位放样井口开挖浇筑井口砼安装提升架挖孔浇筑砼护

51、壁移除挖孔设备安装钢筋笼灌注桩身砼是否制作提升井架2、人工挖挖孔桩施施工方法法2.1开挖挖第一节节桩孔土土方开挖桩孔应应从上到到下逐层层开挖，先先预留中中桩及相相邻土不不动，挖挖中间部部分的土土方，然然后向周周边扩挖挖，有效效控制桩桩孔的截截面尺寸寸，当挖挖到第一一节完毕毕时，模模板预留留0.33米以上上高出原原地面，每每节的开开挖高度度应根据据土质和和设计而而定。2.2支护护壁模板板为防止桩孔孔壁坍塌塌，确保保安全施施工成孔孔应设置置护壁，浇浇筑素混混凝土与与孔壁能能紧密结结合，整整体性和和稳定性性均佳，护护壁厚度度和砼强强度必须须满足设设计要求求，护壁壁模板采采用拆上上节支下下节重复复周转

52、使使用，模模板之间间用卡具具、扣件件连接，也也可以在在每节模模板的上上下端各各设一道道圆弧形形的，用用槽钢或或者角钢钢制作的的钢圈作作为内支支撑，顶顶紧模板板，防止止模板应应受张力力而变形形，不设设水平支支撑，以以方便操操作，桩桩位轴线线和高程程均应标标定第一一节护壁壁上口。2.3浇筑筑第一节节护壁砼砼护壁模板支支好后应应立即浇浇注护壁壁砼，护护壁材料料采用CC25砼砼，护壁壁厚度为为15ccm,人人工浇筑筑、捣实实，护壁壁砼应根根据气候候条件，一一般情况况下浇灌灌完毕须须经244H后可可拆模。2.4检查查桩位（中中心）轴轴线、标标高在地面上设设十字控控制网、基基准点，将将桩控制制轴线、高高程

53、测到到第一节节护壁上上，每节节以十字字线对中中，吊线线锤作中中心控制制，用尺尺杆找圆圆周，以以基准点点测量孔孔深。2.5架设设垂直运运输架1）第一节节桩孔成成孔后，着着手在桩桩孔口上上架设垂垂直运输输架，要要求搭设设稳定、牢牢固。2）提升架架与地面面接触处处要用打打夯机压压实，连连接要牢牢固，或或砼进行行硬化并并埋设连连接钢筋筋处理。2.6安装装提升设设备、吊吊桶、活活动盖板板、通风风机等1）安装提提升设备备时，尽尽量使吊吊桶钢丝丝绳中心心与桩孔孔中心重重合，以以便挖土土时能直直观控制制桩位中中心和支支模中心心。2）桩口上上设围护护栏，当当桩孔深深大于55米时，应应用通风风机通过过胶管向向井下

54、送送风，加加强空气气对流，必必要时输输送氧气气，防止止有毒气气体危害害。3）桩孔上上人员密密切观察察桩孔内内人员情情况互相相呼应。4）当桩孔孔内有人人挖土时时，几时时清除孔孔口旁杂杂物，防防止杂物物掉下伤伤人。5）每天下下班前将将孔口用用活动盖盖板将孔孔口盖好好。2.7凿岩岩采用空压机机进行凿凿岩及桩桩底扩孔孔。强风风化碎石石清理完完成后中中风化岩岩石面积积占桩孔孔面积990%以以上的采采用空压压机凿岩岩人工清清土，扩扩孔尺寸寸达到设设计要求求，桩身身进入持持力层11d。2.8挖孔孔桩终孔孔验收 有关人员员进入孔孔下，通通过查看看、测量量等方法法，并将将数据填填入表内内，然后后在室内内汇总，填

55、填写验收收结论。不不符合要要求的提提出整改改要求，施施工公司司按整改改要求进进行整改改，合格格后再提提出验收收申请。2.9吊放放钢筋笼笼与安装装声测管管钢筋笼按设设计制作作、运输输、吊装装，采用用吊车安安装应防防止扭转转变形，根根据规定定加焊内内固定筋筋，钢筋筋笼放入入前，应应绑好砂砂浆垫块块，吊放放钢筋笼笼时，要要对准孔孔位，直直吊扶稳稳，缓慢慢下沉，避避免碰撞撞孔壁，钢钢筋笼放放到设计计位置时时，应立立即固定定。2.10混混凝土灌灌注1）清除孔孔底积水水，用溜溜槽或向向孔底浇浇筑砼，当当高度超超过3米米时， HYPERLINK 应应用串筒筒，串筒筒末端离离孔底高高度不大大于2米米，桩孔孔深

56、度超超过122米时，宜宜采用砼砼导管浇浇筑，浇浇筑砼时时应连续续进行，分分层浇捣捣密实，砼砼浇筑112H后后进行浸浸水养护护。2）砼浇筑筑到桩顶顶时，应应适当超超过桩顶顶设计标标高，以以保证在在剔除浮浮浆后，桩桩顶标高高符合设设计要求求。3）浇筑混混凝土时时注意预预埋的检检测管，避避免振捣捣棒触碰碰到检测测管。4）混凝土土浇筑330cmm500cm振振捣一次次。要振振捣密实实。3、旋挖成成孔灌注注桩施工工3.1施工工工艺流流程桩测量定位桩测量定位埋设护筒桩机就位检查验收成孔测量孔斜、孔深泥浆调制与处理终孔、清孔检查验收钢筋笼吊装验收钢筋笼制作不合格导管安装导管试拼测量沉渣厚度不合格水下砼浇筑第

57、二次清孔移机施工下一条桩现场混凝土质量3.2测量量定位场地平整完完毕，根根据设计计桩位平平面图及及场地有有关的测测量资料料，校核核场地基基准点、基基准线、测测量轴线线和桩的的位置；在平整整好的场场地上，再再根据控控制点测测定桩位位中心，并并打入钢钢筋（露露出地面面5-110mmm）。定定位后会会同有关关部门和和人员，对对轴线、桩桩位进行行复核，并并做记录录。在复复核符合合规范、设设计要求求后方可可进行施施工。3.3护筒筒埋设护筒采用110mmm厚的钢钢板制作作，根据据现场地地质情况况暂定护护筒高度度10m，护护筒的内内径较设设计桩径径大3000mmm。根据据测量人人员放出出的桩位位中心埋埋设护

58、筒筒，旋挖挖钻机移移位机对对位用扩扩孔器扩扩孔至适适当深度度，然后后将护筒筒垂直压压入孔内内，护筒筒周边用用粘性土土回填压压实，引引出的桩桩位中心心控制线线，护筒筒中心与与桩中心心偏差不不得大于于50mmm。3.4设置置泥浆池池及泥浆浆制备根据平面布布置挖设设泥浆池池，接通通水、电电，机器器进行试试运转。泥泥浆有保保护孔壁壁和排渣渣的作用用，泥浆浆质量应应以不塌塌孔并达达到有效效排渣为为原则。采采用粘土土（膨润润土）进进行泥浆浆制备，膨膨润土由由场外取取土。泥泥浆指标标控制见见下表。施施工中应应做好泥泥浆的日日常维护护管理，经经常测定定泥浆的的比重、粘粘度、及及含砂率率。清孔孔后及灌灌注混凝凝

59、土前泥泥浆的各各项性能能指标要要达到有有关的设设计、规规范要求求。项目新制泥浆粘土层砂层岩层清孔后泥浆浆密度1.05-1.1151.1-11.2551.2-11.31.2-11.2551.15-1.225粘度（S）18-22220-28825-30025-28828含砂率%4810-1151083.5成孔孔1）旋挖钻钻机采用用筒式钻钻斗钻机就位后后，调整整钻杆垂垂直度，注注入调制制好的泥泥浆，然然后进行行钻孔。在在钻进过过程中发发现因地地基造成成倾斜，应应及时进进行调整整以保桩桩的垂直直度偏差差达到设设计要求求。当钻钻头下降降到预定定深度后后，旋转转钻斗并并施加压压力，将将土挤入入钻斗内内，仪

60、表表自动显显示筒满满时，钻钻斗底部部关闭，提提升钻斗斗将土卸卸于堆放放地点。钻钻机施工工过程中中保证泥泥浆面始始终不得得低于护护筒底部部，保证证孔壁稳稳定性。通通过钻斗斗的旋转转、削土土、提升升、卸土土和泥浆浆撑护孔孔壁，反反复循环环直至成成孔。成成孔时，净净孔距小小于3米米的钻孔孔应隔孔孔施工，防防止影响响已经完完成的桩桩质量。成孔过程中中必须保保证泥浆浆补给及及时，保保持孔内内浆面稳稳定，且且高出地地下水位位0.55m以上上，防止止塌孔；终孔后后使用筒筒状捞砂砂钻头反反复清渣渣，确保保孔底的的沉渣厚厚度到设设计要求求，必要要时采用用泥浆正正循环法法进行二二次清渣渣，测定定泥浆各各项指标标基