小区农贸市场工程施工组织设计

161/161金安区望城街道丰安小区农贸市场工程施工组织设计安徽宝元建设有限公司2017年2月20日目录TOC\o"1-3"\h\u772（一）、工程概括 319768（二）、编制讲明 321316（三）、施工预备 513373（四）、施工组织与部署 724738（五）、要紧分部、分项要紧施工方案与技术措施 1817367（六）、确保工程质量治理体系与措施 636485（七）、工期及进度打算及施工网络图 7325549（八）、资源配备打算 751695（九）、安全、文明治理体系与措施 7814838（十）、冬雨季施工措施 8323（十一）、环境爱护治理体系与措施 85附表一、拟投入本项目的要紧施工设备表 939296附表二:拟配备本项目的试验和检测仪器设备表 9029981附表三：劳动力打算表 914738附表四：打算开工日期完工日期和施工进度网络图 9215951附表五:施工平面图 9429525附表六：临时用地表 95标段编号E3415000010007060012302（一）、工程概括 1）、工程名称：金安区望城街道丰安小区农贸市场工程2）、工程地点：金安区望城街道丰安小区内、招标范围：丰安想去农贸市场工程要紧包括新建农贸市场建筑面积约4725.36m2，二层框架结构；新建活禽宰杀室建筑面积65.32m2，一层框架结构；新建公厕建筑面积约50.6m2，一层框架结构。具体见图纸设计，造价约为540万元。、质量标准：合格5）、工程工期：180日历天（二）、编制讲明1、编制依据1）依据招标文件及招标图纸.3）本企业现有的设备状况、人员技术水平、专业化程度以及类似工程施工经验，有关质量体系认证的程序文件；4）现场踏勘调查所获得的相关资料及补遗文件。2、编制原则我们本着“企业以人为本”的企业精神，立足于向质量要市场，向治理要效益，以信誉谋进展的战略目标，建一个工程，树一座丰碑。1）服从建设单位、遵照设计、讲求信誉的原则2）确保工期的原则严格遵守招标文件所规定的工程施工工期，严格执行招标文件包括合同专用条款和补充条款的要求及相关处罚规定，依照本合同工程的特点和要求，在保证质量、安全可靠的前提下，按轻重缓急、合理地安排施工程序与顺序，优化资源配置，优质高效地组织施工，最大可能地幸免不必要的重复工作，以保证施工连续均衡有节奏的进行，并充分考虑气候、季节对施工的阻碍。3）创优质工程的原则严格按照招标文件、施工技术规范、规程、验收标准的要求，确定质量目标、制定创优规划，执行ISO9001系列质量治理标准，实现全员、全过程、全方位、全天候地操纵施工工序和工艺，确保每道工序、每项工程的工程质量。精心组织具有类似施工经历，经验丰富、能经营、善治理的项目经理部，采纳先进施工技术，科学确定施工方案。4）安全第一、预防为主的原则针对本工程的具体情况和特点确立安全工作目标，完善规章制度，层层签订安全生产责任状，强化安全教育和专门抓现场治理，通过标准化、规范化的治理手段，确保安全工作目标的实现。5）科学治理、技术先进的原则从实际动身，运用流水作业法和网络打算，合理安排施工程序和顺序，做到布局合理、重点突出、流水作业。正确选用施工方法，科学组织，均衡生产。在实事求是的基础上，力求技术先进、科学合理和经济适用，积极采纳新技术、新机具、新材料，做好人力、物力、机械设备的综合调配，保证工程的成功实现。6）文明施工的原则坚持自始至终对施工现场的全过程进行严密监控，以科学的方法实行动态治理，并按照动、静结合的方法进行现场布置，充分利用资源，节约施工用地，爱护周围环境和植被，争创标准化工地，达到“安全文明示范工地”标准。3、编制内容我公司认真研究了招标文件、设计图纸及技术要求，并对施工现场进行了详细的勘,明确了指导思想，据此编制施工组织设计分不对工程施工条件、施工总平面布置、施工进度、要紧工程施工技术方案、关键部位施工方法以及质量安全保证措施、施工组织体系，要紧材料、劳动力、设备打算、文明施工及环境爱护等进行了详细的阐述。（三）、施工预备1、施工预备1、做好现场清障打算并落实施工。严格执行有关规定、条例和方法，做到有预备开工，按规范施工。2、定位放线：工程一旦确定由我公司中标承建，项目部及施工治理人员立即进场，按现场进行定位放线。3、图纸会审：工程中标，签订合同后，项目部立即组织施工治理人员认真阅读图纸，并组织图纸会审。4、施工班组预备：依照图纸及材料种类、合同工期考虑，为保证质量、提高效率，作业班组保持相对稳定。依照编制的施工劳动力打算，及时选择质量意识强、技术操作水平高的施工班组进场，同时安排好职工的食宿，做好进场工人的质量、安全三级教育，增强其质量、安全、文明施工等意识。5、材料预备：依照施工总进度打算，合理编制安排材料进场顺序，依照打算组织货源，签订供货合同，保证工程所需的材料都能保质、保量、按时进场。6、现场临时设施预备：依照现场踏勘情况，搭建项目部、休息室等临时设施。2、临时设施三通一平具备进场条件后，我单位立即调遣队伍上场，进行临时用地整理及职工住房的搭设和工地三通一平工作。1、临时生活、办公用房预备为便于施工，工地临时值班室和工棚就近搭建，但必须考虑在不损坏周围环境的空地上搭建，同时我们将负责解决好业主、监理(如有需要)的现场住宿及办公用房。除负责以上生活设施的设计和修建外，还将在整个过程中负责治理和维护以上全部临时生活设施，业主、监理的现场生活及办公用房将优先安排在彩钢活动房内，假如场地范围较小，亦可就近租房使用。2、临时料场的预备临时料场可按施工需要就地设置（具体布置见施工平面布置图）。3、临时施工便道考虑到本标段是老小区翻建的道路排水工程,沿线居民住户较多，交通繁忙。开工前，首先应在一侧人行道位置修建一条临时便道，便道铺设，原则上尽量利用小区内原有路面，假如局部条件不同意，可利用市内外拆迁下脚料运抵现场摊铺平坦压实后，可供机械运输车辆及大宗材料和土方调配使用，在施工中应对这些道路进行补充与养护。4、临时用水预备生产生活用水以自来水为主，与业主联系协调接通水源单独装表计量。需要水源时以附近埋入的自来水管接至施工用地。3、技术预备1、我单位有幸中标后，将在开工前组织施工技术人员直接到达现场，开始技术预备工作，要紧进行现场调查，图纸会审，编制实施分部分项工程施工组织设计，制定具体的技术治理方法，认真学习有关“规范”“规程”等。2、精测人员随第一批人员到达，同时与业主联系，进行现场交接桩工作，对交接完的桩点进行复测工作，并依照施工需要增设构筑物操纵桩点及水准基准桩、并设护桩。3、布置施工测量放样操纵点，施工基线和施工水准点应设置在不受干扰、牢固可靠且通视好、便于操纵的地点，基线测量采纳索佳T2全站仪配合相关仪器测放，其精度必须符合规范要求。水平测量采纳S3水平仪进行一级往返测回，其一站视线一般不超过150米。所有测量精度均应符合规范要求，报监理审核查验，经批准后才能使用，并按要求设立识不标志加以爱护，资料应系统整理，保存完整。4、为了确保工程质量及工期的需要，在工地首先设立土工实验室，对土壤击实试验由取样员和业主指定试验室委派试验人员共同在现场取样，确定土方压实系数和压实标准，对开工前所需的各种工程所用原材料进行取样送试验室做试验，以保证早期开工。3.4、施工队伍预备按照工程目标工期为10个月，预算工日约25200工日，日平均投入劳动力84工日/天，实际施工中有可能还要变更增加，这么大的人工量不宜集中一点上施工，我们将调整为=1\*GB3①一个道路施工队，分两个施工段。同时施工；=2\*GB3②一个排水施工队，分两个施工段，同时施工；③一个外墙粉刷施工队，分两个施工段。同时施工；④一个机械土方施工队，分两个施工段同时作业施工，以争取工期。(四)、施工组织与部署本工程打算总工期180日历天完成。因施工的时刻紧、项目多、技术含量高，且各工种、各工序间须组织立体、交叉作业，加上各种不可预见因素的阻碍，故须事先周密部署，统筹安排，以确保优质、高效完成本工程的施工任务！1、项目治理组织机构设置1.1、项目组织机构构成及治理方法本工程实行项目法施工，项目经理全权负责本项目的施工治理。项目经理以工程承包合同和项目成本操纵为中心，运用科学、系统的治理方法和先进的治理技术，行使打算、组织、协调、指挥、操纵、监督六项差不多职能，全面履行与业主签订的工程承包合同。本工程项目经理部将严格按照本公司《质量、环境、职业健康安全治理体系》标准建立，形成以质量、环境、职业健康安全治理为中心，专业治理和计算机辅助治理相结合的科学化治理体制。本着科学治理、优质高效、开拓敬业的原则，以塑造精品工程为主线，充分发挥本企业的优势，对工程施工进行综合的治理、组织、协调、操纵，确保本工程实现一流的治理、一流的文明施工、一流的工程质量和一流的施工速度，以此实现我公司的质量方针和本工程的质量目标，最终实现对业主的承诺。为实现项目的各项治理目标，本工程项目经理部将依据公司颁布的《质量、环境、职业健康安全治理手册》、相关程序文件和《作业指导书》实施治理，选派具有类似工程施工经验的职业经理人担任本工程的项目经理，并选派施工治理经验丰富、专业技术能力强、年轻有为的本公司职业技术负责人担任本工程项目总工。项目经理部将对项目的人、财、物等按照项目法施工要求实行统一的组织、打算、布置、协调、操纵，认真执行ISO9001质量标准，充分发挥项目各职能部门、各岗位人员的作用，确保本工程的质量保证体系持续、有效运行。本工程项目经理部由公司授权组建，其组成包括施工指挥部、技术质量部、安全设备部、打算经营部、施工部、后勤保障部以及施工作业层。施工作业层设有多个施工队。项目施工指挥部将统筹安排各分项工程的施工顺序、施工工期、场区规划、机械设备配置、施工周转材料供应等，并统筹安排施工现场的劳动力。本工程项目经理部的治理重心为：确保本项目的质量保证体系、生产组织体系、安全文明施工等有目标、有打算、有组织、有检查、有效率、有成果；确保本工程的技术、质量、进度、安全、文明施工等始终处于全面受控状态。本工程拟实行的施工组织治理方法（或手段）为：人员负责制、生产例会制、周施工总结制、分专业治理制和微机深化治理等。本工程项目治理组织机构图如下： 1.2、组织机构治理职责施工指挥部：由项目经理、生产经理、项目总工组成，负责对整个工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜，对工程进度、成本操纵、质量、安全、文明施工等负全部责任。技术、质量部：编制工程施工组织设计，并在工程施工过程中进行动态治理；完善施工方案、技术指导措施、图纸二次深化设计；对施工工序进行技术交底；组织技术培训；办理工程变更；及时收集和整理工程技术档案；组织材料的检验、试验；负责施工测量；检查、监督工序施工质量；调整工序设计；解决施工中遇到的一切技术、质量问题。施工部：负责施工组织设计的实施；制定生产打算；组织实施现场各施工时期的平面布置并进行综合协调；负责现场文明施工及劳动力组织、安排；负责工程施工质量治理以及各种施工因素的治理；负责各劳务分包单位和工程分包方的协调治理。安全、设备部：负责现场安全防护、文明施工的日常监督和检查工作；负责现场治安保卫、消防操纵和成品爱护工作；负责现场机械设备的维修、保养；指导机械设备的安全使用；确保机械设备始终处于良好运行状态；打算、经营部：负责工程预、决算和施工成本操纵；负责工程资金治理；负责工程材料、施工材料及工具的购置、运输、保管；监督现场材料和工具的使用等。后勤保障部：负责文件治理、劳资治理、后勤供应及与地点政府主管部门的对外联络、接待工作。以上各职能部门在项目施工指挥部的统筹安排、协调治理下，各尽其责、群策群力，及时解决施工过程中出现的各种问题，确保安全、优质、高效完成本工程的施工任务。1.3、项目治理制度本工程施工将执行如下要紧治理制度：施工现场治理制度、项目打算治理制度、质量治理制度、产品爱护制度、成本操纵制度、技术治理制度、安全生产治理制度、计量治理制度、文明施工治理制度、机械设备治理制度、劳动力治理制度、治安保卫治理制度、项目CI实施方法等。2、项目治理目标2.1、质量目标分部、分项工程一次验收合格率100%。总体质量目标：符合国家建筑工程施工验收统一规范规定的“合格备案”标准。2.2、工期目标本工程打算总工期300日历天完成，并力争工期有所提早。2.3、安全目标必须确保安全文明施工，依据国家现行相关规定执行。杜绝一切重大伤亡事故、火灾事故和人员中毒事故，轻伤事故频率严格操纵在千分之二以内。2.4、职业健康、环境爱护与文明施工目标本公司将按照GB/T24001-2004《环境治理体系》以GB/T2800及1-2001《职业健康安全治理体系》标准，努力实现施工现场无扬尘、无污染、低噪音的绿色环保治理。现场将按照安徽省、六安市“文明工地”的要求组织施工！2.5、工程成本操纵目标精心治理、科学施工；合理让利、节约开支；积极推广应用建筑新材料、新技术、新工艺，努力降低工程造价。2.6、工程形象目标本工程将作为我公司的又一“形象工程”、“窗口工程”，施工质量治理将严格按照“ISO9001国际质量体系认证·质量体系程序文件”的要求执行。此外，我们还将积极配合业主、监理工程师的工作，努力抓好工程质量、工期、安全、文明施工等各项治理工作，确保安全、优质、高效完成本工程。3、施工组织本工程工程量较大、且施工将跨越冬、雨季。因此，合理安排施工时刻，有序组织各类施工物资的购置、运输、进场、存放、周转、使用，以及加快工程进度将成为本工程需要着重解决的问题。为此，我公司拟采取如下措施：3.1、抓住关键线路，适时安排各分项工程的施工插入，制定详细的材料、设备加工订货打算和最晚进场时刻表，确保总工期的顺利实现。编制详实、可行的施工总进度打算和周、月施工进度打算，将各专业工程、各指定分承包商的施工插入时刻、材料设备的考察、订货及运输时刻、技术性间歇时刻等充分考虑到里面去，并留有适当的机动、回旋余地。在各专业工程、各指定分承包商施工前，组织所有材料、设备供应商进行施工总进度打算的交底和论证，一经确认形成纪要并下发至各有关单位贯彻落实。本工程施工的关键线路为：施工预备→土方开挖（地基处理）→基础施工→主体结构施工→二次结构及室内粗装修（现在安装工程插入施工）→屋面施工→室内装饰→外墙装饰→室外工程→竣工清理、交付使用。依照上述关键线路，重点抓好以下工作的适时插入：在主体结构施工时期插入安装工程的预留（埋）；混凝土结构验收完毕，及时安排钢筋加工机械、木制品加工机械、大型垂直运输机械（如塔吊）和部分钢管脚手架退场，为装饰材料堆放、业主指定分包单位进场提供场地；二次结构施工时期，适时安排其它各专业进场施工。业主指定分承包商和各材料、设备供应商应依照施工总进度打算编制本专业的施工进度打算和要紧材料、设备的供应打算，提出需业主和总承包单位协助解决的问题，落实最晚解决时刻，便于工程施工的顺利进行。3.2、加大对各分包单位（要紧为业主指定分包单位）的协调与治理，使其纳入到装饰施工治理体系中。在确定分包单位前，我公司将组织业主、监理、设计等单位对拟选分包单位进行综合考察。分包单位应具有相应的设计、施工资质和同类工程施工经验。一旦选定合格的分包单位，我公司将与其签订工程分包合同，合同中将明确双方的职责和权限。3.3、充分利用一切时刻和空间，按照“动态化、合理化、精确化”的原则进行施工现场平面布置。依照本工程特点，在布置施工现场时，不能只考虑基础、主体结构、装修三个施工时期，而应该依照工程进度和现场实际情况，及时变化现场平面布置，实现场地的最合理分布。基础出±0.00m后，及时进行场地回填土，以使现场的可利用场地面积最大化。3.4、合理划分施工段，及时安排工序穿插施工。本着“大拆小，小保大”的原则，在基础及主体结构施工时期，按照工程特点及工程量大小，将各单体工程划分成若干个施工段，组织流水施工。各流水段之间相互独立、互不干扰，人员、机械设备等也相对固定，如此既保证了整个施工现场的协调统一，又做到了资源共享、有条不紊、齐头并进，为工程按期甚至提早交付制造条件。3.5、制定行之有效的安全、环保解决方案。一方面充分做好现场围墙及周边地区的安全防护工作；另一方面，合理调整施工时刻，尽量幸免夜间施工，以确保工程质量。此外，为实现“绿色、环保”施工，我们还将制定行之有效的防尘降噪措施，包括：基坑土方开挖时期，及时将土方外运，场内裸露地面及时覆盖。结构施工时期，随结构施工设置满堂钢管外脚手架，并在外脚手架上满挂密目安全网，既可实现防噪音、防扬尘，又起到安全防护作用。木制品加工车间、搅拌机均做隔音棚。强噪音施工尽量避开午休和夜间。在现场出入口处设置沉淀池，及时清洗出入车辆。现场设封闭式垃圾房一座，所有垃圾集中堆放。现场办公区、施工区均设专人保洁，定期洒水降尘。食堂设隔油池、厕所设化粪池等。4、施工部署4.1、施工部署的原则、以确保工期为总原则，充分可能可能出现的各种困难、各专业穿插施工可能带来的不利阻碍以及其它不可预见因素的阻碍。在工作安排上，立足于“一切朝前赶”的指导思想，采取“时刻占满，空间占满”的专门做法来加快工程进度，即：组织工人白天、适当晚间施工，以充分利用有限的时刻，此谓“时刻占满”；在施工的平面和立面上展开同时、同步施工，以尽可能利用施工空间，此谓“空间占满”。在施工顺序上，遵循以下原则：先基础、后主体；先土建、后装修；先湿作业，后干作业。装修施工时的平面安排：先房间，后走道，最后楼梯间。局部施工安排：先施工工序多、工艺复杂的部位，后施工工序少、工艺简单的部位。在具体部位施工时，坚持合理的施工程序和顺序。如：在进行吊顶、墙面、地面装修施工时，按照先顶面、后墙面、最后地面的程序进行；在专业工种（如木工、瓦工、油工等）的穿插施工中，由各专业工程师积极协调、有序组织，做到忙而不乱、有条不紊。进入施工后期，装饰工种与机电工种的施工配合相当重要。以强调机电工程优先为原则，在装饰工程施工前，事先考虑机电管线、设备的位置，提早测定机电设备的标高、走向以及与装饰的相互关系，将问题和矛盾提早解决在施工前。4.2、施工治理思路只有依照项目的具体特征进行深层次的考虑，才能把握项目的重点，并在施工中予以贯彻和执行。树立“精品”意识本工程不管是从项目本身依旧从社会、经济角度考虑，均十分重要。因此，在整个工程施工前，项目的所有参与者均应树立“精品”意识，保证以“精品”意识贯穿工程始终，真正做到业主中意、社会好评，从而树立公司良好的品牌形象。注重预控和过程关键点的操纵建筑施工是十分严谨的物化劳动过程，应结合项目的治理目标，对工程的技术、质量、材料、劳动力、施工机具、现场治理等各个环节进行认真分析，并制定治理措施；找出施工过程的关键操纵点，并针对关键操纵点制定治理措施，从而保证工程质量、工期等始终处于全面受控状态。注重与其它专业的协调从我公司以往承接的类似工程来看，土建与安装及其它专业工种能否进行良好的施工协调，将直接阻碍到工程能否顺利施工、能否按期交付。我公司承接过多个类似工程的施工任务，有能力与其它专业工种进行良好的施工配合。本工程中标后，项目部将制定土建与安装及其它专业工种的施工配合方案，提交业主、监理和其它有关单位进行讨论。注重与工程参与各方的配合尽可能与工程参与各方进行全面的接触与交流，依照各方在项目中的地位和工作性质制定具体的配合打算，并在实施过程中将打算予以落实。依照施工部位、施工内容开展有效的流水、穿插施工。健全、完善施工组织治理，并将责任落实到人。5、施工段及施工任务划分5.1、施工段及施工任务划分本工程房屋的平面布局、层高、使用功能等变化不大，易于组织流水施工。为加快工程进度，拟投入多个综合施工队（内设木工、钢筋工、混凝土工等专业班组），以各单体建筑为对象，在各单体内按照左右大致对等的原则展开流水施工，各单体之间按照先后开工顺序组织立体、同步施工。上述多个综合施工队之间相互独立、互不干扰，人员、机械设备等也相对固定，如此既保证了整个施工现场的协调统一，又做到了资源共享、有条不紊、齐头并进，为工程按期甚至提早交付制造了条件。5.2、综合施工队的协调与治理在施工部设专门的协调工程师，负责对各队的施工作业进行综合协调与治理。交叉部位施工前，由协调工程师牵头，召集与施工交叉部位有关的施工队进行共同会审，并形成会审纪要。协调工程师负责协调各施工区的重复占位和超范围占位问题。如发觉重复占位或超范围占位时，将依照现场实际情况进行调整。各队在交叉部位的施工中应注意爱护其它队的已完成品或半成品等，如有损坏应及时修复。各队的施工用地由项目经理部统一调配，决不同意出现私自占用施工场地或阻止其它队使用或通过的现象。各施工段的施工进度由项目施工总指挥部统一协调和操纵，决不同意各队为争抢工期而造成总体协调失控，或对其它施工队的工作安排造成阻碍。施工段的移交在项目施工总指挥部的统一协调下进行，不同意各队之间私自交接。6、总施工顺序及各时期工作要点6.1总施工顺序（1）依照本工程特点，拟组织阶梯式施工顺序结构主体施工时所有单体工程同步开工。水电安装工程（含系统调试）穿插于混凝土结构、砌体结构及内外装饰施工中进行，不占用主导工期。（2）施工工艺流程1）施工工艺流程的操纵原则遵循平行流水、立体交叉的原则，各工序及各工种间统筹兼顾，均衡调度，确保各时期施工打算的实现。提早做好模板、钢筋、预拌混凝土、防水材料等的采购、配制及其它预备工作，使得工程一开工即能迅速进入基础施工。及时组织工程验收。当结构工程一结束，即迅速组织混凝土结构验收，便于二次结构工程、装饰工程的迅速展开，从而有效缩短工期。设备安装工程、专业分承包商（业主指定分承包商）须合理穿插，紧密配合结构及装饰施工，坚决服从总工期的安排。2）混凝土结构施工工艺流程基坑降水、土方挖运（地基处理）→人工清理基底土、验收地基→浇基础垫层混凝土→底板防水→整板基础施工→主体结构施工→屋顶间结构施工。地面以上各层屋面保温层、防水层及屋面面层施工→首层～屋顶间砌块墙砌筑→室内二次结构：砌块墙面抹灰（其它墙、顶面修补）→地面面层以下施工→门窗立樘。室内装修：各房间装修（住户自理部分除外）→走道装修→楼梯间装修→入口门厅装修→门窗扇安装。外装修：外墙面抹灰（外门窗立樘）→外墙外保温施工（穿插外门窗扇安装）→外墙面砖、涂料施工→入口台阶及坡道施工→散水施工。按照结构验收日程安排，当验收合格后，即可组织人员进入相应的二次结构和装饰工程的施工。6.2、各时期工作要点（1）施工预备时期按照施工现场平面布置图及现场实际，首先进行临设搭建。在搭建临设的同时，临水、临电线路、现场道路、地面硬化等工作同步展开。（2）土方开挖时期土方开挖遵循“先深后浅”的原则，先开挖较深土方，后开挖较浅土方。深、浅交界部位的边坡处理由人工修正。在基坑土方开挖前，应逐一探明地下障碍物情况，并逐一清除后方可大面积整体开挖。（3）主体结构施工时期进行主体结构的施工，并适时插入各专业管道、配件的安装。主体结构施工并验收完毕，适时插入二次结构及室内外粗装修施工。主体结构施工时期将推行“样板引路制”，即推行“样板钢筋加工、绑扎”、“样板模板制作、安装”、“样板混凝土浇筑”等。通过样板引路，确保本工程的施工质量始终处于全面受控状态！（4）装饰及设备安装施工时期装饰施工前，及时与业主及监理商定，选择有代表性的区域（或房间）进行样板施工，以便尽早确定装修标准和施工做法，确保整楼装饰施工的顺利展开。装饰施工按照“先湿后干”、“先顶墙后地面”的施工顺序，合理安排工序，尽量减少交叉干扰，同时还应做好装饰与安装、业主指定分包单位间的工作协调，以及成品爱护工作。设备安装视工程进展情况，适当穿插于装饰施工中进行。（5）设备调试、竣工验收时期做好各专业的系统调试、设备试运转、成品爱护、竣工资料整理、全面清理等工作，并配合业主做好消防、卫生等验收工作。7、总进度打算1、总进度安排本工程打算总工期90日历天完成，各时期的施工打算详见《施工总进度打算》。附：施工总进度打算见后（施工组织设计之附图二）为实现上述各时期的施工打算，我公司拟采取多级进度打算形式进行工程进度的安排和操纵，即：日打算、周打算、月打算和工程总进度打算。除每周二召开与工程相关各方的工作例会外，每天下午五点召开施工协调会，检查当天施工打算的完成情况以及施工中存在的问题和矛盾，安排第二天的施工划，以此保证周打算的顺利完成。通过完成周打算保证月打算的完成；通过完成月打算保证施工总进度打算的最终实现。2、施工进度打算的编制形式施工进度打算是指导施工活动的关键性文件之一，其编制的先进性、合理性将直接阻碍到施工全过程以及工程能否按期交付。完善、周密的施工进度打算能够科学、合理的安排施工顺序，保证工程顺利施工。在多年的生产实践中，我公司总结出了一系列具有可操作性、指导性极强的多级打算治理体系，即：（1）一级总操纵进度打算一级总操纵进度打算是对工程的总体宏观操纵打算，表述了各相关专业工程各时期的施工目标，提供给业主、监理和工程设计参考，可实现对各专业工程施工时刻的动态监控。本工程一级总操纵进度打算即《施工总进度打算》。（2）二级进度操纵打算二级进度操纵打算是对一级总操纵进度打算的细化，具有指导各专业工程时期性施工目标的作用，可对各专业工程的施工进度进行组织、安排、落实，将有效操纵工程进度。本工程二级进度操纵打算即《年度施工打算》，待本工程中标后再行编制。（3）三级进度操纵打算三级进度操纵打算是以二级进度操纵打算为依据，对二级进度操纵打算的进一步细化，一般以月打算的形式提供给业主、监理以及各专业相关治理人员，将具体操纵每个分项工程、每个工序的工期。三级进度操纵打算将依照工程实际进展情况，提早一周提供给工程有关各方，其内容包括上月进度打算的完成情况以及本月打算安排。（4）周、日打算此打算是最直接指导施工的进度打算，将以文本和横道图的形式表述施工作业安排，打算治理人员随每周工程例会下发。通过日打算确保周打算、通过周打算确保月打算、通过月打算确保时期性施工进度打算，再以时期性施工进度打算确保整个工程的施工进度打算，由此逐层分解、层层把关，确保总打算的最终顺利实现。8、综合施工工艺选择1、混凝土工程施工方案选择本工程全部结构混凝土均采纳商品混凝土，采纳汽车泵输送，机械振捣。二次结构部分的混凝土拟在现场拌制。为减少人力消耗，混凝土浇筑时，配合使用混凝土布料器（杆）进行布料。2、模板工程施工方案选择本工程全部结构模板均采纳胶合板（竹胶板）配制。3、钢筋工程施工方案选择本工程所有钢筋均在基坑外机械加工，现场绑扎和安装。其中：框架柱、框架梁、剪力墙、基础底板内的钢筋，当直径大于20mm时采纳“直螺纹”机械连接法接长；其余所有钢筋均采纳绑扎搭接法接长。4、施工脚手架方案选择本工程所有施工脚手架（包括模板支撑系统的脚手架及外脚手架）均采纳扣件式钢管脚手架系统，并在外脚手架上满挂密目安全网防护。5、混凝土输送泵选择本工程拟选用一定数量的混凝土汽车泵浇灌混凝土。、要紧分部、分项要紧施工方案与技术措施1、测量放线一、测量是工程开展的先导，测量工作的好坏直接阻碍着工程的质量。项目部在施工的全过程由始至终都将测量工作放在第一位，成立专职的测量小组并建立健全复测制度。在整个施工测量过程中，项目部对线型定位，沿线高程、各细部的几何尺寸都十分严格的操纵。项目部在测量工作中将要紧抓好平面，轴线定位、中线高程操纵及局部放样三个方面工作。统一编制测量成果资料以便指导和操纵施工。二、施工工序复测导线点复测导线点水准点建立测量操纵网布水准操纵点各部位的局部测量和放样放出里程桩号三、施工方法1、对业主单位提供的导线点和水准点进行闭合复测(与设计人或监理进行会测)。如差不较大，须从附近的国家高等级导线点和水准点引点，再进行复测。复测记录由业主及监理签认后方可正式施工。2、测量操纵网的布设：依照业主所提供的测量操纵点及国家的有关测量规定和有关设计要求进行，同时结合各施工线路走向及工程施工需要，测定其标志桩点，并测做好护桩，以标志桩点作为测量操纵网，以测量操纵网作为该工程的平面、高程操纵和施工测量放样的首级操纵及依据，各点之间均应通视并进行闭合复测。3、各种测量仪器、工具均按有关的质量治理规定，经有关部门进行检测合格，并取得有关质检部门的合格证书的才能使用。使用过程中有关人员应经常对所用仪器、工具进行自检自校，做好使用情况记录，使之保持在良好的状态中，并定期送有关部门检测。4、施工放样测量：2)各种标高测量，由测量组负责，依照设计图纸及有关资料要求，在四等水准网的基础上进行测定。3)各种施工放样、标高测量，均应符合有关的规范及设计施工要求，三级检查治理，最后由业主监理部门复核签证后才能进行下道工序的施工。4)工程在施工过程中应注意爱护好各种有关的测量点，并定期进行检查，如发觉测量网点及其它测量点有变动或下沉，应及时通知测量组进行检测复核。5）重点做好以下几方面的局部测量放样工作：（1)路面摊铺前操纵标高复测，特不注意设计标高值的操纵和摊铺机操纵导线的操纵。（2）各预埋构件的安装放样。放样一定要进行全线总体复核协调，不能在局部范围各自为政，幸免构件尺寸不均匀。四、保证测量准确度和精度的措施2、施工期间定期对导线、工程操纵网进行复测，保证其位置不发生位移、沉降。3、具体测量方法和使用的仪器以简练、适用、保证精度为原则，建立复核制度，复核人员可用不同的方法进行检查。2、土石方工程依照设计意图与现场勘察了解施工现场条件及周围环境，确定土石方的最佳调配方案，充分发挥我司技术力量与大型土石方施工机械的施工能力，拟订施工方案，确定工期指标、劳动力指标、要紧材料消耗指标、成本指标、编制详细具有针对性的施工组织设计。1.1、施工预备①、熟悉工程环境工程开工前，施工人员应对施工现场的地形，地物进行详细的踏勘。初步了解所在位置及周围环境，初步确定跨越线路的措施。②、场地内障碍物拆迁已完成。③、临时道路的修建施工便道充分利用原有道路，适当修建临时道路。④、耕植土爱护,对原有耕植土进行爱护。⑤、设置安全标志:自弃土场至施工现场道路交叉处、行人较多处、转弯处以及道路条件较差处等树立警示标志。在施工现场设置醒目的提示标志，确保现场安全生产。⑥、编制实施性施工组织设计，总体进度打算和月进度打算并报批。⑦、开工报告,上述各项条件具备后，即可按程序向监理工程师提出开工报告。开工报告的内容依照有关规定及现场监理的要求办理。1.2、施工方案①、土石方开挖A、场地清理场地清理包括植被清理和表土清挖，其范围包括永久和临时工程、料场、弃渣场等施工用地需要清理的全部区域的地表。B、植被清理1）负责清理开挖工程区域内的树根、杂草、垃圾、废渣、电线杆及监理人指明的其它有碍物。2）除监理另有指示外,主体工程施工场地地表的植被清理，必须延伸至离施工图所示最大开挖边线或建筑物基础边线（或填筑坡脚线）外侧至少3m的距离。3）主体工程的植被清理，必须挖除树根的范围应延伸到施工图所示最大开挖边线、填筑线或建筑物基础外侧3m的距离。4）注意爱护的植被清理区域附近的天然植被，因施工不当造成对环境爱护造成不良阻碍，应负责赔偿。5）凡属无价值可燃物，尽快将其焚毁。在毁期间，应采取必要的防火措施，并对燃烧后果负责。6）凡属无法燃烧尽的严峻阻碍环境的清除物，必须按监理人指定的地区进行掩埋。掩埋物不得阻碍自然排水或污染河川。7）场地清理中发觉的文物古迹，应按《通用合同条款》第57条的规定办理。C、表土的清挖、堆放和有机土壤的使用1）表土系指含细根须、植物及覆盖等植物的表层有机土壤，应按监理人指示的表土的开挖深度进行开挖，并将开挖的有机土壤运到指定地区堆放。防止土壤被冲刷流失。2）堆存的有机土壤应利用于工程的环境爱护。D、土石方开挖1）开挖区域的临时道路按监理人依照本技术条款规定批准的施工总布置设计进行场内交通道路布置，并结合施工开挖区的开挖方法和开挖运输机械的运行路线规划好开挖区域的施工道。2）雨季施工在雨季施工中，采取强有力的保证工程质量的安全施工的技术措施，有效防止雨水冲刷边坡和侵蚀地基土壤。3）校核测量开挖过程中，经常校核测量开挖平面位置、水平标高、操纵桩号、水准点和边坡坡度等是否符合施工图纸的要求。监理人有权随时抽验承包人的上述校核测量成果，或与承包人联合进行核测。4）临时边坡的稳定主体工程的临时开挖边坡，按施工图纸所示或监理人的指示进行开挖。关于确定边坡坡度、且时刻保留较长的临时边坡，经监理人检查认为存在不安全因素时，应进行补充开挖和采取爱护措施。5）开挖要求a、土石方开挖应从上至下分层分段依次进行，严禁自下而上或采取倒悬的开挖方法，施工中随时作成一定的坡势，以利排水，开挖过程中应幸免边坡稳定范围形成积水。b、主体工程开挖特点是清除河道内的砂砾石开挖应遵照监理人的指示进行。c、开挖清除出的废料，应堆放在监理人指定的弃料场地。6）弃土的堆置不同意在开挖范围的上侧弃土，必须在边坡上部堆置弃土时应确保开挖边坡的稳定，并经监理人批准。严禁在河岸岸边弃土，防止河道堵塞。7）机械开挖的边坡修整使用机械开挖土石方时，实际施工的边坡坡度应适当留有修坡余量，再用人工修整，应满足施工图纸要求的坡度和平坦度。8）边坡面渗水排除在开挖边坡上遇有地下水渗流时，应在边坡修整和加固前，采取有效的疏导和爱护措施。9）边坡的护面和加固为防止修整后的开挖边坡遭受雨水冲刷，边坡的护面和加固工程应在雨季前按施工图纸要求完成。冬季施工的开挖边坡修整及其护面和加固工作，宜在解冻后进行。10）开挖线的变更a、在工程实施过程中，依照土石方开挖及基础预备所揭示的地质特性，需对施工图纸所示的开挖线作必要的修改时，承包人应按监理人签发的设计修改图执行，修改的内容涉及变更的应按本合同《通用合同条款》第39条的规定办理。b、因施工需要变更施工图纸所示的开挖线,应报送监理人批准后，方可实施。c、边坡安全的应急措施土石方开挖过程中，如出现裂缝和滑动迹象时，应立即暂停施工和采取应急抢救措施，并通知监理人。必要时，应按监理人的指示设置观测点，及时观测边坡变化情况，并做好记录。E、施工期临时排水1）临时性排水措施设计应在每项开挖工程开始前，尽可能结合永久性排水设施的布置，规划好开挖区域内外的临时性排水措施，并在向监理人报送的措施打算中详细讲明临时性排水措施的内容，提交相应图纸和资料。2）提早做好排水设施为爱护开挖边坡免受雨水冲刷，应在边坡开挖前，按施工图纸的要求开挖设置截水沟，并经监理人批准后，在边坡开挖前予以实施。3）及时排除地面积水在场地开挖过程中，应做好临时性地面排水设施，包括按监理人要求保持必要的地面排水坡度、设置临时坑槽、使用机械排除积水以及开挖排水沟排走雨水和地面积水等。4）爱护永久建筑物和永久坡免受冲刷采取的临时排水措施，应注意爱护已开挖的永久边坡面及附近建筑及其基础免受冲刷和侵蚀破坏。（5）平凹地区开挖与排水在平地或凹地进行开挖作业时应在开挖区周围设置挡水堤和开挖周边排水沟以及采取集水坑抽水等措施，阻止场外水流进入场地，并有效排除积水。6）降低地下水位的排水措施a、对位于地下水位以下的基坑需要在旱地进行开挖时,可依照基坑的工程地质条件采纳降低地下水位的措施。应按施工图纸的要求和有关技术规范的规定，编制降低基坑地下水位的施工技术措施，报送监理人批准后实施。其施工技术措施的内容包括：排水孔、井或排水洞布置，抽排水设备配置以及基坑开挖措施等。b、在基坑开挖期间，监理人认为有必要时，应对基坑及其周围受降低水位阻碍的地区进行地下水位和地面沉降观测。应按监理人的指示将观测点布置、观测仪器设置和定期观测记录提交监理人。F、开挖渣料的利用和弃渣处理1）可利用渣料专用于本工程应对本工程开挖获得的可利用渣料进行统一规划，渣料应专用本工程永久和临时工程的填筑及场地平坦等。2）可利用渣料和弃置废渣应分类堆存应将可利用渣料和弃置废渣分不运至指定地点分类堆存。应严格按照监理人批准的施工措施打算所规定的堆渣地点、范围和堆渣方式进行堆存，应保持渣料堆体的边坡稳定，并有良好的自由排水措施。3）可利用渣料的保质措施对监理人已确认的可用料，在开挖、装运、堆存和其它作业时，应采取可靠的保质措施，爱护该部分渣料免受污染和侵蚀。G、质量检查和验收（1）土石方开挖前的质量检查和验收土石方开挖前，应会同监理人进行以下各项的质量检查和验收。a、用于开挖工程量计量的原地形测量剖面的复核检查。b、按施工图纸所示的工程建筑物开挖尺寸进行开挖剖面测量放样成果的检查。开挖剖面放样成果，应经监理人复核签认后，作为工程量计量的依据。c、按施工图纸所示进行开挖区周围排水和防洪爱护设施的质量检查和验收。2）土石方开挖过程中的质量检查在土石方开挖过程中，应定期测量校正开挖平面的尺寸和标高，以及按施工图纸的要求检查开挖边坡和坡度的平坦度，并将测量资料提交监理人。3）土石方开挖工程完成后的质量检查和验收土石方开挖工程完成后,应会同监理人进行主体工程开挖基础面检查清理的验收,包括按施工图纸要求检查基础开挖面的平面尺寸、标高和场地平坦度以及取样检测基础土的物理力学性质指标。本款规定的基础面检查清理与堤防填筑前的基础清理作业是检验目的和性质不同的两次作业，未经监理人同意，不得将这两次作业合并为一次完成。②、土石方填筑施工A、土石方填筑的责任⑴应按施工图纸和监理人的指示，完成全部工作。⑵应结合本工程土石料场和利用土石方开挖料的统一规划，对开采和填筑的料物进行合理的平衡，保证填筑工程供料的连续和均衡。若供料不当，导致土石方填筑施工受阻，。B、土石方填筑施工措施打算在填筑工程开工前14天，应按施工图纸要求和监理人提示，提交一份包括上列内容的施工措施打算，报送监理人审批。C、地形测量资料土石方填筑工程开工前7天,应将填筑区基础开挖验收后实测的平、剖面地形测量资料报送监理人,经监理人签认的地形测量资料作为填筑工程量计量的原始依据。D、现场生产性试验打算和试验成果报告土石方填筑工程开工前14天,应将土石料场资料以及可利用的各种开挖资料料源,提交一份现场生产性试验打算,报送监理人审批,试验成果应报送监理人。E、完工验收资料土石方填筑工程完工后，应按《通用合同条款》第41条的规定，为监理人进行完工验收提交以下完工资料：⑴土石方填筑工程竣工图；⑵土石方填筑工程基础地质编录资料；⑶土石料填筑的试验检验和现场生产性试验成果；⑷各土石方填筑体的材料填筑质量报告；⑸施工期的观测成果；⑹质量事故处理报告；⑺工程隐蔽部位的检查验收报告；⑻监理人要求提供的其它资料。F、土石方开挖和填筑平衡1）选定土石料场本合同工程合同签字后5天内，向监理人提供用于本合同工程的土石料来源的可靠证明材料，并应将材料或土石料的详细勘查资料，报送监理人审批。为了获得最适合于工程的料源的考虑，监理人有权改变取料场位置和取料范围或重新增设料场。2）料场勘查应包括如下内容：a、剥离层厚度，有效层厚及夹层的分布情况；b、料场的分布、开采、加工、储存及装运条件；c、料场的水文地质条件；d、料场的开采范围、占地面积和有效储量；e、料场土石料的物理力学特性如比重、天然容重、天然含水量、流塑限、颗粒级配、最优含水量、最大干容重、压缩系数、渗透系数等。3）土石方填筑料物的开采和平衡依照施工总进度打算的要求和选定的土石料场，做好土石料开挖和工程填筑打算的平衡，在提交的施工措施打算中，列出详细的土石方填筑料物的开采和填筑平衡打算，以确保土石方填筑工程供料的可靠性和均衡性。G、土石方填筑的现场生产性试验土石方填筑工程开工前，依照监理人的指示，在选定的土石料场(包括工程开挖利用料)进行与实际施工条件相仿的现场生产性试验，试验内容包括铺土石方式、铺土厚度、碾压机械的类型及重量、碾压遍数、填筑含水量、压实土的干密度、渗透系数、压缩系数等，并依照试验成果确定填筑施工参数，试验成果报告报送监理人。H、土石料开采1）料场开挖前，规定进行表层清除，表土和弃土可就近弃置在附近空地上或按监理人的指示运至规定的地点进行堆放；I、运输⑴土石料应采纳自卸汽车运输，因施工需要而改用其它方式运输时，应通过论证，并提交措施打算报送监理人批准。⑵运输土石料使用的车辆应相对固定，并经常保持车厢、轮胎的清洁。⑶土石料运输应与料场开采、装料和卸料、铺料等工序持续和连贯进行，以免周转过多而导致含水量的过大变化。⑷监理人认为不合格的土石料一律不得回填。J、土石方填筑施工⑴土石方填筑工作，必须在其基础按规定的要求处理和清理完毕，并经监理人验收和签署验收合格证后才能进行。⑵碾压机具的行驶方向以及铺料方向平行堤轴线。填筑施工参数满足施工详图或监理人的指示。⑶每一层土层按规定参数施工完毕，并经监理人检查合格后才能接着铺筑上一层。在接着铺筑上层新土之前，对压实层表面残留的、被碾压子凸块翻松的半压实土层进行处理(包括含水量的调整)，以免形成土层间结合不良的现象。⑷压实土体不能出现漏压虚土层、干松土、弹簧土、剪刀破坏和光面等不良现象。监理人检查认为不合格时，有权要求返工至监理人认可为止。⑸铺土面尽量平起，以免造成过多的接缝。若由于施工需要进行分区填筑时，其横向接缝坡度不得陡于1:3，不得留纵向接缝。⑹在接合的坡面上，配合填筑的上升速度，将表面松土铲除至已压实合格的土层为止。坡面须经刨毛处理，并使含水量操纵在规定的范围内，然后才能接着铺填新土进行压实。⑺为保持土石料正常的填筑含水量，日降雨量大于10mm时，应停止填筑。风力或日照较强时，按监理人的指示，进行洒水湿润，以保持合适的含水量。⑻填筑面应略向上游倾斜，以利排除保水。下雨前采取措施，防止雨水下渗，雨后将填筑面含水量调整至合格范围，才能复工。⑼在负温条件下进行填筑按SDJ213-83第8.3节的有关规定执行。K、质量检查和验收1）、选派有经验的工程技术人员在土石料场开挖和现场填筑中进行监督和指导。监理人另设有监理机构和人员,乙方的监督人员应紧密配合监理人监督人员的工作,及时向监理人报告检查中所发觉的问题,并及时向监理人提供必要的资料。2）土石方工程的质量检查与取样试验要求按规范(SL260-98)规定的有关内容和方法进行。3）、填筑工程完工后，通知监理人进行检查验收，应按招标文件和规范(SL260-98)有关内容和方法进行。4）、经监理人检查后，认为质量不合格，应按监理人指示对工程缺陷部分进行返工、修理和补强。由此而引起的工程延误、损失，其返工、修理或补强的一切施工费用均自行负担。5）、除日常质检工作外，在必要时，监理人可对有怀疑的部位和为质检进行的试验项目进行复查，监理人可指令乙方在监理人监督下进行试验，并向监理人提交试验成果资料。不得以此要求发包单位增额外支付。基础工程（独立基础）一、基础工程施工流程

独立柱基础工艺流程：场地平坦→放线、定位→基础开挖→支模→浇筑砼垫层→绑扎独立基础钢筋→安装独立基础模板→安装基础梁模板→绑扎基础梁钢筋→浇筑基础砼→基础墙体→构造柱、基础梁砼→砼养护→回填土。

二、基础工程施工方案

1、在浇筑砼前，应清除基底淤泥和杂物，有防水和排水措施，关于干燥土应用水湿润，表面不得留有积水。

2、砼拌制：后台要认真按砼的配比计量和投料，每盘投料顺序为：石子→水泥→砂子→水。严格操纵用水量，搅拌要均匀，搅拌时刻为90S-120S，不得产生离析现象。

3、砼的浇筑应分层连续进行，一般间歇不应超过2h，否则按规范规定设置施工缝。

4、砼振捣：采纳插入式及平板式振动器相结合。振动棒应快插慢拨，振动时需将振动棒上下抽动，插点距离600mm左右，保证振捣均匀、密实，上一层必须在下一层混凝土初凝前浇捣完毕。

5、砼振捣实后，依照垫层面设计标高进行表面拉线找平，然后用木抹子槎平。

6、砼要在浇筑完12h左右，进行浇水保养，保养不得少于14昼夜。7、排水沟与集水井

（1）、基坑顶排水沟

基坑顶面四周均设置排水沟，以防地表水流入基坑。排水沟距离基坑边1000mm，排水沟捣100厚980mm宽C10砼作基础，沟宽300mm，沟侧边用M5水泥砂浆砌灰砂砖240mm厚，内侧与顶面批1：2.5水泥砂浆25厚，水沟最浅处300mm，纵向坡度0.15%，排向沉淀池，经沉淀后再排入市管网。

（2）、基坑底排水沟

基坑底面四周均设置排水沟，及时排除坑内积水、雨水。排水沟距离紧靠基坑底边喷锚护坡设置，坑底排水沟宽300mm，排水沟捣100厚760mm宽C10砼作基础。沟侧边用M5水泥砂浆砌灰砂砖，靠护坡边120mm厚，内侧与顶面批，水沟最浅处300mm，纵向坡度0.15%，排向集水井。

（3）、集水井

基坑在及基坑底和基坑面分不沿纵向每隔50m设一个集水井，坑底集水井靠喷锚边，从在下室底板向下设置，700（宽）³1000（长）³1000mm（深），240mm厚灰砂砖墙，M5水泥砂浆砌筑，内侧与顶面批1：2.5水泥砂浆25厚；坑顶集水井尺寸：900（宽）³900（长）³1000mm深），做法同坑底集水井。所有水均抽到基坑面排水沟，经沉淀后再排入市管网。

8、基础模板

模板采纳定型组合模板，局部采纳25mm厚松木模板。按设计图纸进行模板设计，现场拼装。基础斜坡处不另外设置模板。地圈梁模板采纳挑扁担法安装。砼浇筑施工时，派木工值班。

9、基础钢筋

（1）、钢筋配料是依照配筋图，按钢筋编号顺序绘出各种形状和规格的单根钢筋图，然后分不计算钢筋下料长度和根数，填写配料单，申请加工。

（2）、钢筋现场加工，利用GT5-40钢筋调直切断机调直切断，GT7-40钢筋弯起机制作钢筋形状。

（3）、钢筋现场绑扎。基础、地圈梁砼爱护层用的水泥砂浆垫块操纵。水泥砂浆垫块的厚度等于爱护层的厚度。基础钢筋绑扎时，构造柱钢筋按设计位置绑扎（或焊接）牢固，并辅于固定支架，确保其位置正确，垂直度符合要求。

10、基础回填

基础施工完毕并经隐蔽工程验收后进行基础回填，回填土前清除基坑内的杂物和积水；土方回填施工时的土质满足设计及规范要求，并经监理工程师验收同意。回填要在基础相对的两侧或四周同时均匀进行。回填采纳素粘土。用蛙式打夯机分层夯实。4、砌体工程本工程±0.00至8.40米采纳MU20KP1型砖，M10混合砂浆；8.40米至19.60米墙体采纳MU15KP1型M7.5混合砂浆砌筑；19.60米以上墙体采纳MU10KP1型砖，M10混合砂浆砌筑。基础±0.00以下砂浆为M10水泥砂浆，±0.00以上至四层砂浆为M10混合砂浆，四层（不含四层）以上为M7.5混合砂浆。

砖进场必须随车带材质报告，进场后按规定随机抽样送检，砌筑砂浆所用水泥，进场必须有材质证明，且按规定抽样送检，所有砂子进场必须及时送检，砂浆搅拌采纳JDY350型砼搅拌机搅拌，配合比由实验室依照试配通知单和现场搅拌机容量算出每盘材料用量，书写在悬挂于搅拌台显著部位的小黑板上，并派专人监盘，严格操纵执行配合比。

砖在上墙前应派专人湿润，严禁干砖上墙，淋在雨中或浸泡在水里的砖不应立即使用。

砖砌体砌筑采纳匹数杆，严格将灰缝厚度操纵在8～12mm以内，砌筑时采纳一顺一丁挤浆法，幸免垂直通缝，以保证砂浆饱满度，转角和内外墙交接处应同时咬槎砌筑；对不能同时砌筑的地点，应砌成斜槎,且斜槎长度不应小于高度的2/3,如临时刻断处留斜槎确有困难，除转角外，也可作成阳槎；沿墙高每500mm配2φ6.5墙体拉结筋，每边伸入墙体长度不得小于1000mm，接槎处灰缝应密实通顺。

砖墙与构造柱交接处必须留大马牙槎，且每层需先退后进，进出必须整齐，以爱护构造柱断面。关于构造柱四面均是墙体的，特不应注意成品爱护，以免杂物掉入，增加清理难度。

在砌砖墙时，不得在①半砖墙、②砖过梁上与过梁成60°的三角形范围内、③宽度小于1m的窗间墙、梁或梁垫下及其左右各50cm的范围内、窗洞口两侧18cm和转角处43cm的范围内留置脚手眼。

5、模板工程本工程就其工程量而言，现浇部分并不占要紧部分，但现浇部分较多，构造柱采纳组合钢模板，钢管柱箍(间距≤600mm)操纵其断面尺寸，圈梁采纳预先制作好的木模，楼板底模采纳竹胶合模板，下垫50×８０mm的木枋，并在其背面用红油漆编号，为防止竹胶板浸水脱胶，可在使用前采纳合成树脂将边缘封闭。

本工程模板支撑系统一般采纳80～100cm水平横杆每层加三道(或中间加一道斜槽)，钢管立管支承在地面上时，地面应填平夯实，并加垫50mm厚垫木，钢管平直，其垂直同意偏差不大于1200。

模板和支撑必须保证结构和构件各部分形状尺寸及相互位置的正确性，且具有足够的刚度、强度和稳定性，竖向模板和支撑部分应有足够的支撑面，在安装过程中，应临时固定好，以防倾覆。

模板拆除一律按各部位模板的受力情况、混凝土强度达到的时刻及拆模顺序进行拆模，构造柱、圈梁等现浇构件侧模在砼浇筑后三天内拆模，悬挑构件及现浇板，由于其上承力，故均要其强度达到100%后方可拆去底模。

拆除钢模时严禁乱抛掷，应集中放置并及时修整，涂刷隔离剂，拆除胶合板和木模时，应先撬开一角，然后用木枋推移尽量减少损耗，拆下来的模板清理，修补刷上隔离剂后在规定的地点堆放整齐待用。

6、钢筋工程钢筋制作采纳集中制作，现场人工绑扎，其绑扎质量必须符合《砼结构工程施工及验收规范》的要求，构造柱做法符合GB329(一)的要求。

当钢筋品种、规格不齐需代换时，应先征得设计单位同意，并办理技术核定资料后，方可代换，钢筋进入现场首先必须对出厂合格证进行检验，看是否符合要求，同时现场按规定对其抽样送检，经检验后方可使用。

制作好的成型钢筋必须分部位进行挂牌堆放，钢筋焊接必须严格按照焊接规范由持证上岗的焊工进行操作，在施焊前必须进行试焊，经检验合格后方可进行正式焊接，焊接接头也必须按规定抽样送检。

钢筋爱护层厚度的操纵，采纳1∶2水泥砂浆制成20×20与钢筋爱护层等厚度的垫块，垫块上埋有铅丝，铅丝与板或梁下部筋绑扎牢固，呈梅花状均匀布置。现浇板的负弯矩钢筋为防止踩踏变形，应采纳板凳筋作架立筋，板凳筋间距为1m，直径为Ф18，下脚与下部钢筋绑牢。构造柱钢筋绑扎易移位变形，钢筋骨架在绑扎完成后即采纳临时钢管支撑定位。关于跨度较大的梁，同时为防止钢筋骨架变形，应先将梁底模支好。再绑扎钢筋骨架。墙体拉接筋按规定留设。

厨卫现浇板均有管道穿过，管道要预留孔洞，孔洞穿过钢筋处，不可将钢筋截断，因洞口不大，可将钢筋弯曲以绕过洞口，为保证日后砼施工质量，在管道预留洞口均设2道Ф18的管道箍筋，管道箍筋与上下板筋绑扎牢固。

在钢筋混凝土结构施工时应按建筑布置图中所示的位置及详图所示埋件要求预埋好铁件。钢筋铁件绑扎预埋完毕后，经质量监督部门及建设单位现场代表和公司有关部门检查验收后，方可浇筑混凝土。

7、脚手架工程在建筑施工中，脚手架占有较重要的地位，它是建筑施工技术措施中的重要环节。

本工程采纳一般钢管脚手架。搭设外脚手架时，必须满足其使用要求和安全要求：

1、立杆基础要夯实找平，立杆应垂直在金属底座或垫木上，扫地杆应紧贴地面的立杆端部。

2、架子必须在高度每高4m，水平每隔7m时，脚手架必须同建筑物连接牢固。

3、架子外侧，斜道和平台要设1m高的防护栏杆和钉18cm的挡脚板或防护网。

4、脚手架铺设宽度不得小于1.2m，脚手架必须满铺，离墙不得大于20cm，不得有空隙和探头板，脚手架搭接不得小于20cm，对头搭接时应架设双排小横杆，间距不得大于20cm。

5、架子两端转角处每隔6～7根立杆应设剪刀撑和支杆与地面的角度应不大于60°。

6、钢管脚手架立杆间距不得大于1.2～1.8m，钢管脚手架大横杆间距不得大于1.2m，小横杆间距不得大于1.5m。

7、脚手架负荷每平方米不能超过270kg，钢管立杆横杆扣件联结牢固。

8、钢管脚手架，凡架管有锈蚀、弯曲、压扁、裂纹等情况时均不得使用。8、混凝土工程本工程属小型框架结构住宅，现浇砼工程量小，采纳现场搅拌砼。

水泥进场必须有合格证，且必须随机抽样送检，经检验符合要求后方可使用，现场搅拌的砼的配合比，必须由现场将水泥、砂石随机抽样到实验室试配，由实验室出具由现场先试配而出的配合比试验单。施工现场按实验室出具的配合比，依照现场搅拌机容量换算出每盘用量，写于悬挂于搅拌台侧的小黑板上，严格按分盘用量称量，雨季材料含水率过大，应测定砂、石含水率，并从水量中扣除，以保证砼质量，当砂、石来料中含泥量过高超过规范中规定要求时，应适当冲洗，以确保砼质量。

浇筑砼前，必须一次备齐工程材料，以免停工待料，浇筑前应先清除模内垃圾等杂物，检查模板缝隙及孔洞是否堵严，在浇筑期间，要保证水、电、照明不中断，为防备临时停电停水，事先应在浇筑地点储备一定数量的原材料以及人工拌扣捣固用的工具，以防止出现意外的施工停歇缝。

构造柱浇筑前底部应先填以5～10cm厚与砼成分相同的水泥砂浆，此工程由于柱高均未超过3m，可从柱顶直接下灰浇筑，砼振捣时，下面也要有人随时敲打模板，浇筑梁的砼时，应由一端开始用“赶浆法”依照梁高分层浇筑，浇捣时必须紧密配合，每层下料均应振实后再下料。挑梁、构造柱结点钢筋较密，浇筑此处砼时宜用细石子同强度等级砼浇筑，并用小直径振动棒振捣。浇筑板时，可用平板振动器或用振动棒顺浇筑方向拖拉振捣，并用铁插尺检查砼厚度，振捣完毕后，用长木抹子抹平，振捣砼构件时，振动棒或平板振动器不能直接接触钢筋或预埋铁件。砼浇筑完毕后，应在12小时后加以覆盖和浇水，每日浇水至少三次，使砼有足够的润湿状态，养护期不小于7昼夜。

9、构件安装工程空心板进场应有出厂合格证，并组织质检人员检查外观质量，禁止使用不合格材料。予应力空心板须作现场破坏试验，有关人员必须在场，并有数据记录；施工中若发觉板有裂缝应及时报告现场技术负责人，经鉴定确定能否使用。空心板安装前应对板端支承长度范围堵孔，堵孔应用砼堵头。

预应力空心板的吊装采纳塔吊吊到指定位置，吊装过程中构件应固定牢靠且便于操作，构件不能过于集中同时要尽量消除吊装误差。本工程的预应力空心板厚度大，重量重，吊装时一定要注意安全。

板在安装时应采纳“硬找平、软坐浆”，即在圈梁上进行找平，圈梁侧面上标注板位、板号，待找平层硬结合后安板，板的支承面必须坐浆。预制楼板安装后板缝应浇筑密实，在灌缝前清除杂物，用水冲洗并充分湿润，浇灌细石砼，分二次捣密实，板缝采纳吊模灌缝，灌缝完毕后浇水养护至少2～4天。灌缝时刻必须待上一层砌体完毕，安装楼板后再进行下一层的灌缝工作，如此可减少因板的变形而阻碍板缝的质量。10、屋面工程

本工程屋面大面为预制板平屋面，屋面为装饰性斜屋面。大屋面采纳SBS改性沥青防水卷材防水层，有组织排水，斜屋面采纳1.5厚涂膜防水胶防水。大屋面施工顺序为：

屋面板嵌缝(防水油膏)→25厚1∶3水泥砂浆找平层→刷冷底子油二道→1:6水泥炉渣找坡，i=2%→1∶2.5水泥砂浆找平层→冷铺3厚SBS卷材防水层。

屋面工程是房屋建筑中的一项重要分部工程，其施工质量的好坏不仅关系到建筑物的使用寿命，而且也将直接阻碍业主的生活和使用。为此，在施工中，应着重解决好以下几项问题：

(1)板上的垃圾、杂物、浮灰应清理洁净后方可进行施工。

(2)找平层要留分格缝，缝宽20mm，分格缝的留设其纵横向最大间距不应超过6m，可防止屋面的收缩裂纹，分格缝可兼作屋面排气道。分格缝用防水油膏嵌实。

(3)在作找坡层往常，应按屋顶平面图所示坡向用水平仪找坡打巴子，巴子间距15～18m，并将屋面打扫洁净，铲除砼浮渣，浇水湿润，将预备好的找坡材料沿坡度向上找坡，直到最高点。在找坡过程中，一定要用靠尺将标高巴子之间坡度刮好，压空拍平，水落管口附近坡度加大5%。

(4)在找坡层上作找平层往常，将基层清扫洁净，洒水润湿，刷上107胶水泥浆一道，随刷随抹1∶2水泥砂浆找平层，要求抹平压实，在分格缝处嵌上木分格条，找平层具有相当强度后，再取出分格木条，分格缝纵横间距不大于6m。

(5)将分格缝清扫洁净

，用皮老虎吹去浮灰，用防水油膏嵌缝，将缝挤密压实，油膏面稍高出找平层2～3mm。

(6)待找平层差不多干燥后，将其清扫洁净，刷冷底子油二道，要求涂刷均匀，无漏刷。

(7)防水层施工时，在分格缝出层面管道和阴阳角、出水口处应加铺二道防水加强层，防水层周边也要卷入女儿墙的泛水槽内，防水层卷包管道高度应比屋面高出250mm。

(8)防水层施工完毕后要进行关水试验，蓄水24小时不漏水即为合格，方可进行隐蔽。11、

天棚抹灰

一、工艺程序

基层处理弹天棚水平线喷水润湿刷素水泥浆抹底层糙灰抹中层糙灰找平层检验抹罩面灰。

施工要点

1、基层处理：

楼板底面凡有突出的砂浆或砼，均应剔平，表面光滑的应凿毛，表面的凹坑，应清洗后用1:2水泥砂浆分层补平。

2、天棚抹灰

（1）在靠近天棚的墙面上弹出水平线，作为抹灰厚度和阴角平直的操纵线，同时拉线检查楼板底面平坦度情况，对凹面较大的应划上记号作为刮糙灰重点加厚的目标，加厚层应分层找平，每层厚度不宜超过7mm。

（2）抹灰前一天将板面浇水湿透。

（3）抹灰前，先用喷雾器喷水湿润板面，待板面无明水时，刷素水泥浆一遍，紧接着抹1:1水泥砂浆底糙灰，抹底糙要用力抹压，养护2——3d后抹找平层糙灰。

（4）抹中层糙灰（找平层糙灰）：抹灰前用喷雾器喷水润湿表面，接着用混合砂浆补局部低凹不平之处，隔一夜再用混合砂浆找平层，先用软刮尺刮平，再用木抹子搓平表面，梁和天棚的阴阳角处，应用阴阳角尺通直，使楞角方正、整齐、角度一致。

（5）找平层砂浆凝固后，用喷雾器喷水润湿，接着抹水泥砂浆罩面灰。

12、内墙面抹灰

一、工艺流程

基层处理打巴出柱抹护角润湿墙面抹底糙灰插入天棚、地面施工湿润墙面抹罩面灰。二、施工要点

1、基层处理：首先将基体表面的灰尘、污垢和油渍等清除洁净并洒水湿润，用沥青麻刀将门窗框与墙的间缝填塞严密，并用水泥砂浆嵌补密实，同时将脚手眼及水电暗管安装后的孔槽分层填实补平，将砼表面洗刷或凿毛。

2、检查墙体表面的平坦度和垂直度，并用与抹灰层相同成分的砂浆打巴以操纵抹灰厚度。打巴从房间的四角起吊垂线进行打巴，每隔1.2——1.5m打一个巴子，巴子砂浆凝固后进行出柱，柱两侧应割整齐，巴柱的上表面和找平层相平，随后用水泥砂浆做门口阴角和墙、柱转角的护角。护角高度在2m以上，每侧宽度取50mm。护角为在遍成活，即两遍糙灰，一遍罩面灰。

3、抹底糙灰：抹灰前洒水润湿墙面，事先用混合砂浆勾缝和修补缺楞掉角。抹灰时要用力抹压，将砂浆挤入墙缝中，达到糙灰和基层紧密结合的目的。

4、抹中层糙灰：待底层糙灰凝固后抹中层糙灰，采纳分层填抹，用长刮尺赶平，阴阳角处用阴阳角尺通直，然后用木抹子搓平表面，做到表面毛、墙面平、棱角直。做完墙面糙灰以后，进行局部修改，经检验合格后再做罩面灰及罩面。

5、不同材料交界部位抹灰处钉钢丝网，每边不小于200mm。

13、楼地面工程

本工程除厨房、卫生间楼地面为防滑地砖外，其余楼地面为水泥豆石地面。

楼地面工程施工前应进行全面的抄平测量，并在距地面500mm高地点的墙体上弹出水平基准通线，施工前一天应对地面喷水润湿，在作找平层时表面必须无明水，且要刷水灰比为1∶0.4水泥砂浆一道，涂刷均匀，随即铺找平层砂浆。水泥必须采纳同品种大厂425#早强一般硅酸盐水泥，安定性必须符合要求，且在施工中要严格操纵水灰比。

水泥豆石楼地面

1、施工工艺流程

清理、润湿基层做找平层打巴、出柱刷水泥砂浆结合层铺水泥豆石浆第一遍抹压第二遍抹压养护。

2、施工要点

将找平层清理洁净，并洒水润湿，刷纯水泥浆一道，随刷随铺1:2水泥豆石浆，铺浆时先用铁铲和平板铺开，用硬木托按标高巴子赶匀，再用铁滚筒纵横来回碾压，直到表面浮浆为止。在初凝前，用铁板抹平，在水泥豆石初抹后用2m靠尺检查平坦度，并修整至符合规范要求为止，做到表面平坦、密实、不露子、砂眼和抹纹。抹压后用2m靠尺检查平坦度，并修整至符合规范要求为止。完后1——2天浇水或用湿锯沫履盖进行养护，养护期间不准上人走动。

二、陶瓷锦砖楼地面

地砖铺贴前在板上用1∶3水泥砂浆作找平层后，即可在上面抄平弹线，铺贴标高点，按设计图案排放，将非整块砖排在不显眼或墙角边沿部位。厨房、卫生间的地砖铺贴在厨卫间防水完成后施工。

地砖应采购一级品，并进行逐块选择，保证颜色一致，几何尺寸准确，关于不合格品严禁使用，铺贴砂浆用干硬性砂浆，以操纵地砖面层的基准标高，要求面砖表面平坦，缝子宽窄一致，边铺砖边用水平靠尺检查，并用橡木锤轻轻敲打，

地砖铺好后，经检查合格，24小时后开始洒水湿润养护三天，再用水泥砂浆勾缝，用小刀铲修缝子表面，并及时清理洁净做好成品爱护工作。

各房间楼地面要严格按设计施工，保证合理的高差，满足使用要求，关于厨卫间及阳台在作找平层前，必须按设计要求做好防水，同时注意排水坡度，地漏要放在排水面最低处，管道穿过楼地面处作找平层时在管道周边做30mm高20mm宽泛水，防止顺管壁渗漏，地砖在铺至地漏及穿楼地面主管时要截成圆滑整齐的圆孔铺贴。

14、内墙面涂料及瓷砖

一、内墙瓷砖

内墙瓷砖施工流程：基层处理→贴饼→冲筋→抹底层砂浆→抹中层砂浆→排砖、弹线、安垫尺→镶贴→理缝、擦缝→清洗表面。

瓷砖应镶贴平坦，接缝宽度一致，填嵌密实。

室内卫生洁具的支承、门窗上口等，应使用整砖套割吻合，不得使用碎砖挤凑镶贴。瓷砖应提早浸水润湿，以防空鼓发生。

二、涂料施工流程：基层清扫→填补缝隙、局部刮腻子→磨平→第一道满刮腻子→磨平→第二道满刮腻子→磨平→涂乳胶漆。基层清扫时，应将基层表面的尘土、脏物事先清扫或铲除，基层含水率不得大于10%。刮腻子时随用随调，一次调配的数量最多不得超过2天，在找补腻子时，对孔缝深的应分二次或三次补平，待腻子干透后，用砂纸打磨光滑即可刷涂料。

15、外墙饰面本工程外墙分不为搓砂外墙、水刷石外墙和外墙涂料。

一、搓砂外墙

1、工艺流程

基层处理润湿墙面打巴出柱抹底层砂浆抹中层砂浆弹线、贴分格条抹面层灰启条勾缝做滴水线质量自检养护。

2、基层处理：应清除表面的尘土、砂浆，填补孔洞，对凸出墙面过多的部位应先剔平，过多凹洼处应使用水泥混合砂浆分层填补。并应在抹灰前一天将墙面浇水润湿。

3、抹底层砂浆：为增强抹灰层与基体的粘结力，在抹底层砂浆前，先刷107胶水泥浆一遍。抹底层砂浆时为粘结牢固应在操作时用力涂抹，并应按墙面的平坦度和垂直情况，大致进行找平，现在应随手抹成粗糙表面。

4、打巴出柱：依照抹灰厚度，先应从墙面顶角两边15——20cm处做出巴子接着应以上巴子为准吊线做出下巴子，对外墙的阴阳角、门窗上下口、腰线、阳台角等处，沿、尚应吊通线打巴。

5、抹中层砂浆：待底层砂浆凝聚后抹中层砂浆。砂浆抹上后应使用木枋沿柱面刮平，并应再用木砂板压实搓毛，以达到平坦密实而又粗糙。中层砂浆抹完后，应检查墙面平坦度和阴阳角垂直度，并应及时进行修整。中层砂浆凝聚后，应适当喷水养护，保持墙面润湿。

6、粘贴分格条：应按设计分格尺寸，在中层砂浆上弹线；并依照所弹墨线使用水泥砂浆粘贴分格条。木质分格条在粘贴前必须充分浸水湿透，以免抹灰后吸水膨胀，造成启条困难。分格条逗接处必须对整接齐，不得错位。

7、抹面层灰：面层砂浆应在中层砂浆凝聚后开始涂抹，中层灰表面应保持适当湿