装配式建筑结构体系及典型案例交流汇报

装配式建筑发展概况、结构体系、施工组织及典型案例专项汇报建筑工业化概述国内外工业化建筑发展21

国内新型装配式结构体系

装配式剪力墙结构住宅施工技术与管理一局发展组织架构与典型案例

3

45建筑工业化发展概况、结构体系、施工组织及典型案例

专项汇报定义：指通过现代化的制造、运输、安装和科学管理的大工业的生产方式，来代替传统建筑业中分散的、低水平的、低效率的手工业生产方式。它的主要标志是建筑设计标准化、构配件生产工厂化，施工机械化和组织管理科学化。

结构体系轻钢结构钢结构木结构PC结构工业化范畴主体结构钢筋加工建筑部品机械施工1.1

建筑工业化范畴建筑业瓶颈高能耗与高排放

高投入

环境污染严重

低产出

建设需求增加劳动力成本增长

工期紧管理难度加大

利润降低3.国家转变经济增长方式、促进各行业转型升级成为建筑业转型的必然要求1.2

建筑业转型升级趋势

1.我国建筑业目前主要采用现场施工为主的传统生产方式

2.劳动力成本的上涨成为倒逼建筑业转型的最直接动力传统建造模式工业化建造模式国家产业升级企业技术升级人工成本上涨国家政策扶持必由之路工业化建造模式

厂房公建构筑物

住宅标准化工厂化规模化装配化1.2

建筑业转型升级趋势

2014.03

《国家新型城镇化规划》

2015.4《关于加快推进生态文明建

设的意见》

2016.2《关于深入推进新型城镇化

2016.2

《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管

理工作的若干意见》

2016.3

《国家十三五纲要》

建设的若干意

见》

2月6日，《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》：要求“积极推广应用绿色新型建材、装配式建筑和钢结构建筑，力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑比例达到30%”

3月5号，李克强总理在政府工作报告中提出：“在深入推进新型城镇化过程中，要积极推广绿色建筑和建材，大力发展装配式建筑”

3月17日，《国家十三五纲要》正式发布：提高建筑技术水平、安全标准和工程质量，推广装配式建筑和钢结构建筑，被明确列为发展方向。1.3

国内建筑工业化政策

2013.01

《绿色建筑行动方案的

通知》在9月14日国务院总理李克强主持召开的国务院常务会议上提出：“决定大力发展装配式建筑，推动产业结构调整升级。”

会议指出：“一要适应市场需求，完善装配式建筑标准规范，推进集成化设计、工业化生产、装配化施工、一体化装修，支持部品部件生产企业完善品种和规格，引导企业研发适用技术、设备和机具，提高装配式建材应用比例，促进建造方式现代化。二要健全与装配式建筑相适应的发包承包、施工许可、工程造价、竣工验收等制度，实现工程设计、部品部件生产、施工及采购统一管理和深度融合。强化全过程监管，确保工程质量安全。三要加大人才培养力度，将发展装配式建筑列入城市规划建设考核指标，鼓励各地结合实际出台规划审批、基础设施配套、财政税收等支持政策，在供地方案中明确发展装配式建筑的比例要求。用适用、经济、安全、绿色、美观的装配式建筑服务发展方式转变、提升群众生活品质。”形势表明：大力发展新型建筑工业化，已上升成为推进社会经济发展的国家战略！1.3

国内建筑工业化政策调整产业布局，完善资源配置。一是在北京市东、南、西、北4个区域扶持建设若干家预制部品生产企业，使生产能力适应产业化住宅建设需要。二是鼓励传统建材企业向以住宅产业化为特点的部品生产企业转型，形成

3

至

4

家大型骨干企业。组织住宅产业化技术联盟，将住宅产业化技术研究列为科技重点攻关方向。增量成本产业化增量成本参考值：建筑高度60米以下409.00元/㎡（包括预制外墙）；建筑高度60米以上436.00元/㎡（包括预制外墙）；建筑高度60米以上115.00元/㎡（不包括预制外墙）。以上参考值以全现浇剪力墙结构作为成本比较基础。北京待

合相关政策法规和技术标准的前提下，在原规划建筑面积基础上，奖励一定数量的在符

出台新政：①市保障

积。项目奖励面积总和不超过实施产业化的各单体规划建筑面积之和的3%。建筑面

性住房100%实现产业化；②在京中央单位项目100%实现产业化；③地上部

五”期间，北京市将以保项目中产

房为重点建设比例

推进住宅产业化，到宅的装配率

业“十二

万㎡

住

面

，

分建筑面积10

以上住宅障性

业化住宅，全

应达到60%

该部分住2015年产

要求达到30%式的住宅达到当年项目，产业化部分政府上，累计示范面积超过1500万平方米。化建造方；低于10万㎡的住宅开工建筑面积30%以将给予3%的奖励；1.3

国内建筑工业化政策—北京2013年下半年，上海市各区（县）政府应在本区域住宅供地面积总量中落实建筑面积不少于20%的装配式住宅，2014年应不少于25%，2015年应不少于30%。上海市装配式建筑的重点发展区域，可根据需要逐步扩大。在政府和国有企业投资的项目中，应优先发展装配式建筑。鼓励保障性住房项目采用装配式建筑技术。凡符合上海市建筑节能项目专项扶持办法有关规定的装配式建筑，可申请建筑节能专项扶持资金。对土地出让合同或土地划拨决定书未明确实施装配式建筑的住宅项目，项目建设单位采用装配整体式混凝土结构体系建造的，在满足相关规定的前提下，项目预制外墙或叠合外墙的预制部分可不计入建筑面积，但不超过装配式住宅±0.00以上地面计容建筑面积的3%。上海市装配式住宅鼓励采用装配整体式混凝土结构体系，其住宅单体预制装配率应不低于15%（其中外环线以内区域的项目应不低于25%）。《沪建建材联〔2016〕24

号》—2016

年，除部分范围以外，符合条件的新建民用、工业建筑应全部采用装配式建筑，建筑单体预制率不应低于40%。1.3

国内建筑工业化政策—上海大力推进建筑工业化。在政府投资项目和保障性住房建设中推行建筑工业化建造模式。积极推行新建住宅全装修交房，将住宅装修纳入工程设计、施工和工程验收环节。至"十二五"末，培育2个集设计、生产、施工于一体的建筑工业化基地。扶植住宅集团、远大(天津)住工集团开展预制装配建筑生产基地建设，组织建筑工业化专业培训和新技术推广，加大装配式建筑构部件生产能力，加快装配式钢结构建筑体系发展，年内形成300万平方米的生产能力。对于预制装配整体式建筑，当钢筋混凝土结构体系预制装配率达到30%或钢结构体系达到50%时，预制外墙中保温层的保护层（外叶墙板）不计入建筑面积。当钢筋混凝土结构体系预制装配率达到50%或钢结构体系达到70%时，预制外墙中保温层的保护层（外叶墙板）和保温层不计入建筑面积。在计算房屋建筑面积时，对于未计入的应予以确认。保障性住房采用钢筋混凝土结构体系时，预制装配化率不低于30%；10万平方米及以上新建商品房的30%；5万平方米及以上公共建筑当采用钢筋混凝土结构体系时，预制装配化率不低于30%，采用钢结构体系时，预制装配化率不低于50%，采用其他结构体系新建的预制装配整体式建筑，应经过市建设行政主管部门组织认定。1.3

国内建筑工业化政策—天津建筑工业化概述国内外工业化建筑发展21

国内新型装配式结构体系

装配式剪力墙结构住宅施工技术与管理一局发展组织架构与典型案例

3

45建筑工业化发展概况、结构体系、施工组织及典型案例

专项汇报美国钢+PC挂板组合结构，装配式

框架+预应力双T板车库体系

新加坡预制剪力墙+灌浆套筒

日本预制框架＋灌浆套筒

香港PC外墙挂板+标准化定型化

芬兰全预制装配板式+弱连接2.1

国外装配式建筑主要成就瑞典建筑工业化特点：一在完善的标准体系基础上发展通用部件；二模数协调形成"瑞典工业标准"(SIS)，实现了部品尺寸、对接尺寸的标准化与系列化。2.1

国外装配式建筑主要成就

瑞典开发了大型混凝土预制板的工业化体系，大力发展以通用部件为基础的通用体系。法国建筑工业化特点：一是以推广“构造体系”

；二是推行构件生产与施工分离的原则，发展面向全行业的通用构配件的商品生产。2.1

国外装配式建筑主要成就

法国走出了一条以全装配式大板和工具式模板现浇工艺为标准的建筑工业化道路一、预制装配混凝土单层工业厂房体系（20世纪50年代起）特点：（1）应用广泛、需求量大，各类厂房的结构体系和构配件，颇多相同之处，可以用工业化方式装配建造

。

（2）

主要结构体系有四种：排架体系、门市钢架体系、锯齿形体系

、双T板体系。

（3）大型屋面板对称吊装2.2

国内二十世纪推广的装配式结构体系下柱伸出钢筋

预应力混凝土空心板孔内灌细石混凝土

细石混凝土找平

上柱

角钢主梁

下柱二、预制装配混凝土框架体系（20世纪70年代末）特点：（1）20世纪70年代末装配式砼框架，采用预制柱、空心楼板和现浇节点形式。（2）

梁柱节点现浇决定了装配层数为3～4层（3）梁柱的“湿节点”影响安装速度2.2

国内二十世纪推广的装配式结构体系

三、预制装配大板式建筑体系（20世纪70~80年代）20世纪70~80年代,北京开始大量建造高层住宅。通常称之为内浇外挂大模板结构体系。内浇外挂又称"一模三板"，内墙用大模板以混凝土浇筑，墙体内配钢筋网架;外墙挂预制混凝土复合墙板，配以构造柱和圈梁。

特点:

其内墙(承重)为全现浇钢筋混凝土墙,外墙板、楼板等其它建筑构件为工厂预制、现场装配机械化程度高；外墙挂板带饰面减少现场湿作业，缩短工期。2.2国内二十世纪推广的装配式结构体系四、整体预应力板柱结构体系（20世纪70年代末）

a

该体系又称为IMS体系,来源于前南斯拉夫.其柱子9-12米预制,柱网内楼板带边肋预制,柱网安装后,吊装楼板,在柱轴线用预应力筋对楼板拼装,接点为摩檫节点.梁钢筋未进入节点,只有预应力筋连续.b

板柱间的预应力摩擦节点和明槽式预应力是该结构体系的两大特征。

c

临时支撑系统搭设、预制构件拼装和施加整体预应力，是结构施工的关键工序。

d

结构的板柱节点延性好，具有良好的抗震性能。

e结构无梁无柱帽，开间大，建筑布置灵活，适于商住楼、民居及体型规则的公用建筑，它的灵活隔断给建筑师及用户极大方便。2.2

国内二十世纪推广的装配式结构体系

五、盒子结构多层住宅建筑体系盒子结构多层住宅建筑体系是一种预制化程度很高的工业化住宅建筑体系，先在预制构件厂内采用钢筋混凝土一次整浇成型，带有四面墙体和一面楼板的五面体盒子型房屋构件。然后运到施工现场后再用吊车逐层摞起来。2.2

国内二十世纪推广的装配式结构体系建筑工业化概述国内外工业化建筑发展21

国内新型装配式结构体系

装配式剪力墙结构住宅施工技术与管理一局发展组织架构与典型案例

3

45建筑工业化发展概况、结构体系、施工组织及典型案例

专项汇报装配式结构体系预应力装配式框架结构非预应力装配式框架结构

内浇外挂-剪力墙结构

预制叠合墙-剪力墙结构装配整体式剪力墙结构

南京大地（世构体系）

上海城建（润泰系）

天津大学体系

深圳万科、远大住工

宝业集团宇辉集团、山东万斯达、中南集团、北京万科、中国建筑3

国内新型装配式结构体系基于套筒预灌浆连接技术的预制预应力混凝土装配整体式框架结构体系+预应力混凝土叠合板体系预制柱、叠合板现场施工照片3.1

南京大地—装配式框架结构（世构体系）预应力叠合板与框架梁连接节点

预制柱

预留柱

纵筋预制柱与现浇基础连接节点现浇基础梁

预留钢管

灌浆孔

预制柱

预应力钢绞线

预制预应力梁预制梁（槽键）与预制柱连接节点

预应力钢绞线

预制预应力

叠合板3.1

南京大地—装配式框架结构（世构体系）适用范围：世构体系（装配框架结构）最大适用抗震设防烈度小于等于7度的地区；预应力叠合楼盖板适用抗震设防烈度小于等于8度的地区。特征：1、预应力叠合楼盖起拱高度无法准确控制，完工后可能出现明显拼装裂缝；2、采用预应力梁、板减少构件截面面积，减少钢筋、混凝土用量；3、采用节段柱（两三层柱预制），大大减少主体结构施工工期。3.1

南京大地—装配式框架结构（世构体系）基于多螺旋箍筋配筋技术的预制装配整体式框架结构体系+混凝土叠合板体系柱截面小环

大环型钢柱截面小环

大环多螺旋

箍筋3.2

上海城建—装配式框架结构（台湾润泰体系）预制隔震工法示意图核心技术：预制多螺旋箍筋柱、套筒式钢筋连接器及超高早强无收缩水泥砂浆、预制隔震工法开发及预制外墙面饰效果技术开发3.2

上海城建—装配式框架结构（台湾润泰体系）适用范围：润泰体系（装配框架结构）最大适用抗震设防烈度小于等于7度的地区；特征：1、构件生产阶段采用螺旋箍筋，减少工厂箍筋绑扎量，相对提高工厂构件生产周期；2、采用预制梁、板、柱减少现场模板用量及周转架料用量；3、该体系成本较现浇框架高，工程质量更易控制，构件外观、耐久性好。3.2

上海城建—装配式框架结构（台湾润泰体系）基于外包钢管连接技术的约束混凝土柱装配整体式框架结构体系+预制预应力混凝土空心板体系约束型框架柱梁柱连接节点技术特点：约束混凝土柱装配整体式框架结构梁用钢梁，楼板用预制空心楼板，柱用外包钢管连接。端板螺栓连接节点3.3

约束混凝土柱装配式框架结构（天津大学体系）适用范围：天津大学体系（装配框架结构）最大适用抗震设防烈度小于等于8度的地区；特征：1、构件生产阶段预制混凝土柱与钢节点拼装增大了构件生产和运输的难度及成本；2、施工现场减少梁、柱连接节点的湿作业，使连接节点处结构性能更好；3、工程成本较现浇框架结构增加。3.3

约束混凝土柱装配式框架结构（天津大学体系）PC外墙板与主体结构干法连接PC外墙板与主体结构湿法连接PC外墙连接节点PC外墙内浇外挂结构体系技术特点：预制外墙板通过干法或湿法连接，与现浇结构结合。并配合大钢模等作为现浇结构的模板。3.4

深圳万科—内浇外挂结构适用范围：深圳万科内浇外挂体系（装配剪力墙结构）最大适用抗震设防烈度小于等于8度的地区；特征：1、预制构件作为含外装饰的剪力墙外侧模板出现；2、施工现场减少外立面装饰施工，结构性能同现浇结构，预制率低；3、施工难度大、工程成本较现浇结构高。3.4

深圳万科—内浇外挂结构远大住工预制外墙图现场施工照片技术特点：与深圳万科内浇外挂体系不同的是，远大不仅在外墙上使用，在内墙上也应用该预制体系。3.5

远大住工—内浇外挂结构

PC外墙内浇外挂结构体系装配式地下室预制叠合墙板技术特点：预制墙板由两层厚度大于50mm的预制板和格构梁钢筋制作而成，在两层板中间浇筑混凝土，共同承受竖向荷载和水平荷载，在受力复杂和施工复杂部分，用现浇混凝土代替。叠合楼板安装时，叠合层可以作为模板，辅以配套支撑，设置与竖向构件的连接钢筋和必要的受力钢筋以及构造钢筋，再浇筑混凝土叠合层，与预制板共同受力。3.6

宝业集团—预制叠合墙结构（宝业集团体系）

预制叠合墙结构体系+混凝土叠合板体系

适用范围：

预制叠合墙板（装配剪力墙结构）最大适用抗震设防烈度小于等于7度的地区叠合板式混凝土剪力墙结构，房屋高度不超过60米，层数在18层以内的多层、高层住宅设计与施工；

特征：

1、该结构体系暂有安徽省地标作为支撑文件，如需在别的地区适用需经过专家论证；

2、采用预制混凝土作为现浇模壳，经济性较差，但防水效果好，用于地下结构施工时可快速回填，缩短地下结构工期；3.6

宝业集团—预制叠合墙结构（宝业集团体系）NPC体系竖向构件连接节点图内外墙波纹管搭接连接节点技术特点：钢筋浆锚搭接连接技术，即下层预制构件的竖向钢筋通过插入上层预制构件预埋的金属波管内，并通过在金属波纹管内灌注高强无收缩灌浆料形成锚固，达到上下层竖向钢筋之间的搭接。3.7

中南集团—装配整体式剪力墙结构（NPC体系）

基于预埋金属波纹管浆锚连接技术的装配整体式剪力墙结构+叠合楼盖体系墙板拼装楼梯拼装电梯井拼装阳台拼装墙板构件外保温3.7

中南集团—装配整体式剪力墙结构（NPC体系）

适用范围：

NPC体系（装配剪力墙结构）最大适用抗震设防烈度小于等于7度的地区（采用金属波纹管时）；最大适用抗震设防烈度小于等于8度的地区（采用金属波纹管和灌浆套筒混合使用时）

特征：

1、预制墙板：边缘构件双排注浆钢套筒+分布钢筋双排配筋、单排浆锚连接，该构造解决了设防烈度8度区的适用局限，但该构造对构件生产带来一定难度；

2、采用预制墙板、预制叠合板、预制楼梯等构件工程施工质量可以得到控制，工程成本较现浇剪力墙结构高；3.7

中南集团—装配整体式剪力墙结构（NPC体系）基于螺旋箍筋约束浆锚连接技术的装配整体式剪力墙结构+叠合楼盖体系宇辉体系竖向构件连接节点图现场施工照片3.8

宇辉集团—装配整体式剪力墙结构适用范围：宇辉（装配剪力墙结构）最大适用抗震设防烈度小于等于7度的地区（采用金属波纹管+螺旋箍约束浆锚钢筋搭接）；特征：1、预制墙板：边缘构件螺旋箍约束浆锚钢筋搭接+分布钢筋金属波纹管浆锚钢筋搭接，该构造较采用灌浆套筒成本降低很多，但仅限于7度区适用；2、采用预制墙板、预制叠合板、预制楼梯等构件工程施工质量可以得到控制，工程成本较现浇剪力墙结构高；技术特点：

该体系省去了连接接头的金属灌浆套筒，改为钢筋搭接后在预留混凝土空腔内灌注高强灌浆料。竖向连接采用预留孔式浆锚连接方式配置了螺旋箍筋；水平连接方式采用钢筋插销方式和叠合楼板、梁节点的现浇方式。3.8

宇辉集团—装配整体式剪力墙结构

PK叠合板构造和灌浆套筒连接节点技术特点：以倒“T”形预应力混凝土预制带肋薄板为底板，肋上预留椭圆形孔，孔内穿置横向非预应力受力钢筋，然后再浇筑叠合层混凝土从而形成整体双向受力楼板。3.9

山东万斯达—装配整体式剪力墙结构

基于套筒灌浆连接技术的装配整体式剪力墙结构+PK叠合板体系PK剪力墙PK外墙挂板PK轻质内墙PK砖PK预制梁3.9

山东万斯达—装配整体式剪力墙结构

适用范围：

山东万斯达（装配剪力墙结构）适用于非抗震区和抗震设防烈度为6至8度的民用建筑（采用灌浆套筒）；

特征：

1、PK叠合板：与传统平薄板预制构件比具有质量轻、刚度大、承载能力高、抗裂性能好等特点，综合经济效益提高，比现浇楼盖节省1/3以上工期。

2、采用预制墙板、预制叠合板、预制楼梯等构件工程施工质量可以得到控制，工程成本较现浇剪力墙结构高。

3、套筒灌浆操作作为竖向钢筋上下墙板连接，灌浆套筒成本较高，可适用于8度区。3.9

山东万斯达—装配整体式剪力墙结构

半套筒灌浆连接节点接接头技术技术特点：通过模数化的设计、合理的构件划分来尽量实现标准化和满足建筑功能需求,

并采用节点现浇保证结构刚度和整体性。3.10

北京万科—装配整体式剪力墙结构

基于套筒灌浆连接技术的装配整体式剪力墙结构+混凝土叠合楼盖体系预制墙板吊装墙板灌浆叠合板吊装预制飘窗吊装3.10

北京万科—装配整体式剪力墙结构

适用范围：

北京万科（装配剪力墙结构）最大适用抗震设防烈度小于等于8度的地区（采用灌浆套筒）；

特征：

1、预制墙板：套筒灌浆操作作为竖向钢筋上下墙板连接，灌浆套筒成本较高，可适用于8度区；预制墙板还采用反打面砖工艺在工厂完成外立面装饰的工序。

2、采用预制墙板、预制叠合板、预制楼梯等构件工程施工质量可以得到控制，工程成本较现浇剪力墙结构高。3.10

北京万科—装配整体式剪力墙结构预制墙板竖向钢筋采用全套筒灌浆连接技术层间附加连梁技术3.11

中国建筑—装配整体式剪力墙结构（中建MCB体系）

基于套筒灌浆连接技术的预制装配多连梁剪力墙结构+混凝土叠合楼盖体系适用范围：中国建筑（装配剪力墙结构）最大适用抗震设防烈度小于等于8度的地区（采用灌浆套筒）；特征：1、预制墙板：套筒灌浆操作作为竖向钢筋上下墙板连接，灌浆套筒成本较高，可适用于8度区；预制墙板还采用反打面砖工艺在工厂完成外立面装饰的工序。2、中建MCB体系中采用套筒为专利技术，较市面套筒价格便宜，大大降低了工程整体成本。3、采用预制墙板、预制叠合板、预制楼梯等构件工程施工质量可以得到控制，工程成本较现浇剪力墙结构高；技术特点：1、通过层间附加连梁的耗能，避免预制装配连接处成为结构主要耗能部位。2、可在层间连梁部位设置主要抗震耗能构件，提高结构抗震性能。3.11

中国建筑—装配整体式剪力墙结构（中建MCB体系）建筑工业化概述国内外工业化建筑发展21

国内新型装配式结构体系

装配式剪力墙结构住宅施工技术与管理一局发展组织架构与典型案例

3

45建筑工业化发展概况、结构体系、施工组织及典型案例

专项汇报4

装配式剪力墙结构住宅施工技术与管理项目管理模式4

装配式剪力墙结构住宅施工技术与管理4.1

施工组织要点4.2

施工关键技术4.3

施工管理4.4

新型深化设计技术应用装配式结构施工技术与管理4.1.1

预制构件生产关注要点4.1.2

预制构件运输与存放要点4.1.3

施工组织策划要点

a.

预制构件安装工人准备

b.

预制构件吊装机械选型

c.

预制构件安装工具准备4.1

施工组织要点图纸确认4.1

施工组织要点4.1.1

预制构件生产关注要点预留预埋准备堆场构件存放规划4.1

施工组织要点4.1.2

预制构件运输与存放要点吊装工4人测量工2人安装工3人

信号工1人4.1

施工组织要点

4.1.3

施工组织策划要点

安装人员准备

1、吊装作业班组的组织；

1.1标准吊装班组的构成

1.2标准作业流程的建立

班组长1人

2、人员培训。

2.1质量意识培训

2.2操作技能培训4.1

施工组织要点

4.1.3

施工组织策划要点

现场运输及存放布置策划

•现场道路通常，严禁掉头；

•最小转弯半径保证16m拖挂车转弯达到90°；

道路运输

•综合考虑各作业同时施工，保证错车运输，尽量

避免卸货车与混凝土罐车同时作业；

•卸货点首先需考虑塔吊吊装能力及施工效率；

•提前策划现场存放模板数量，要求构件厂上报构

构件存放

件配车方案；确保现场无施工降效的同时尽量保

证构件厂满车运输。卸车区

卸车区卸车区

卸车区斜支撑吊装钢梁铝合金梁铝合金梁U托楼梯吊装角耳斜支撑连接件4.1

施工组织要点

4.1.3

施工组织策划要点

安装工具准备4.2.1

施工工序简介4.2.2

灌浆套筒连接的钢筋定位4.2.3

预制墙板吊装工艺4.2.4

套筒灌浆连接4.2.5

预制叠合板吊装工艺4.2

施工关键技术1.2.3.4.5.6.施工工艺分解

预制墙板吊装到位

架设临时固定措施

吊装预制楼梯

内墙、山墙现浇墙体绑筋

墙板竖缝绑筋、校正、套筒灌浆

墙体合模浇注

预制夹心外墙

板灌浆料

下层预制夹心外墙板临时固定措施

叠合楼板

现浇楼板施工演示图

核心筒

下层现浇墙体预制楼梯施工演示图4.2

施工关键技术4.2

施工关键技术

4.2.1

施工工序简介

施工工艺分解

支顶模，吊装叠合楼板、阳台

绑楼板钢筋、安装水电

浇筑楼板及休息平台

达到强度后，拆除下层支撑临时固定措施

叠合楼板

现浇楼板

预制夹心外墙

板灌浆料

下层预制夹心外墙板墙板竖直缝施工演示图施工演示图

核心筒

预制阳台

下层现浇墙体YQB3钢筋控制件等边角钢L30*4

竖向钢筋

定位钢板等边角钢L30*4直径20mm孔洞定位钢板4.2

施工关键技术

4.2.2

灌浆套筒连接的钢筋定位

4mm厚Q235钢板

楼板浇筑过程中用定位钢板控制预埋钢筋位移情况

预制构件吊装前用定位钢板对钢筋进行校验4.2

施工关键技术

4.2.2

灌浆套筒连接的钢筋定位4.2

施工关键技术4.2.3

预制墙板吊装4.2

施工关键技术4.2.4

套筒灌浆连接墙板斜支撑安装墙板斜支撑安装斜支撑安装完成斜支撑安装示意图4.2

施工关键技术

4.2.4

预制墙板吊装铝框木塑模板：材质较轻，人工搬运，减小塔吊吊次4.2

施工关键技术

4.2.4

预制墙板吊装

现浇节点模板施工

第一步锚固螺栓与现浇部位连接

第二步墙板安装

第三步架体上移周转

第四步架体安装、竖向混凝土浇筑4.2

施工关键技术

4.2.4

预制墙板吊装

外防护架体系独立支撑及铝梁支设叠合板起吊吊装定位控制吊装完成4.2

施工关键技术

4.2.5

预制叠合板吊装4.3.1

多专业协调的深化设计管理4.3.2

预制构件安装质量管理4.3.3

预制构件安装进度管理4.3.4预制构件安装安全管理4.3

施工管理深化设计管理（建筑图）4.3.1多专业协调的深化设计管理4.3

施工管理深化设计管理（结构图）4.3.1多专业协调的深化设计管理4.3

施工管理4.3.2

预制构件安装质量管理4.3

施工管理预制构件安装质量验收面砖精确对缝相邻面砖的精确调平4.3

施工管理

4.3.2

预制构件安装质量管理

预制构件安装测控及成品保护土方工程地下结构地上结构二次结构及初装修精装修景观工程竣工2014.3.12014.10.30201５.4.152015.8.152015.52015.10.10总工期：585日历天2014.4.152014.6.1

2014.9.12014.8.10冬季施工2014.10.10

屋面工程2014.10.12014.12.1

外立面施工春节

25天假期4.3

施工管理

4.3.3

预制构件安装进度管理模具设计（共60天）模具加工（共65天）2013.10.1

2013.10.152013.12.5设计出图节点

2013.9.20模具安装（共60天）2013.12.15

2013.11.10

2013.11.30图纸确认（共50天）

第一批图纸确认2013.11.20

2013.11.5构件生产

2013.10.20材料确认及采购（４０天）

全部首样确认第一批材料到场4.3

施工管理

4.3.3

预制构件安装进度管理

2013.8.30

构件深化设计（共70天）

2013.10.10危险作业持续时间缩短；危险作业涉及工序减少；发生事故的频率减少；危险作业高危时间增加；危险作业高危工序增加；发生事故可能的危害增加。

安全管理的要点

与吊装作业相关的安全管理

与吊装工艺相关的安全设施管理

与相关环节新出现的风险管理4.3

施工管理

4.3.3

预制构件安装安全管理

安全管理的特点业主方施工方运维方设计方物流方设计阶段深化设计构件生产精益施工生产方方案设计

建

性

筑

能

设

分

计

析结构设计机电设计深化图纸碰撞检查工程量统计虚拟建造构件运输

运

物

输

流

计

管

划

理

管

理项目计划管理

质

项

量

目

追

总

溯

控

体

系运营管理云平台服务模式精益化施工平台BIM设计平台模具管理生产管理质量控制库存管理运维管理远程可视化现场堆放管理数字化施工施工过程管理施工计划管理施工库存管理施工质量管理4.4

BIM技术在住宅产业化中的应用与实践整个墙板全部通过参数驱动将钢筋嵌套进结构墙里，并关联相关参数，实现整个模型的参数化驱动。深化设计4.4

BIM技术在住宅产业化中的应用与实践深化设计基于Revit的深化设计1

二次开发的钢筋族库2

参数化驱动的模型生成3

精准可用的钢筋下料单4

高效简便的流水化深化模式4.4

BIM技术在住宅产业化中的应用与实践可视化管理管线综合4.4

BIM技术在住宅产业化中的应用与实践操作平台安装墙板吊装斜支撑安装钢筋绑扎模板合模支撑支设楼板吊装钢筋绑扎混凝土浇筑全过程仿真模拟，提前暴露并解决问题BIM方案实施4.4

BIM技术在住宅产业化中的应用与实践现浇暗柱AZ3预制外墙板施工外挂围挡井字形搭接筋

六角螺栓

PC连接件4.4

BIM技术在住宅产业化中的应用与实践

可视化管理

精细划分的碰撞检查精细划分的碰撞检查可视化管理4.4

BIM技术在住宅产业化中的应用与实践可视化管理4.4

BIM技术在住宅产业化中的应用与实践三维可视化交底4.4

BIM技术在住宅产业化中的应用与实践项目重难点三维模拟交底

验证预制外墙阳台安装槽的外置及大小，与阳台进行预拼装保证各个构件顺利安装三维可视化交底4.4

BIM技术在住宅产业化中的应用与实践项目重难点三维模拟交底出屋面外墙、女儿墙、pcf现浇节点位置关系复杂

此处在二维平面上很难描述，交底时工人理解困难。

采用三维可视化交底，直观的讲述，迅速解决问题深化设计图纸3D视图4.4

BIM技术在住宅产业化中的应用与实践墙板类型图形预览钢筋形状几何参数配筋参数备注双洞口墙板a=19db=墙板长度c=5d弯曲直径=4d型号：HRB400直径：8/10/12墙体水平筋a=19db=视情况而定c=5dd=视情况而定弯曲直径=4d型号：HRB400直径：8/10/12墙体水平筋b=视情况而定d=视情况而定c=10d弯曲直径=4d型号：HRB400直径：8/10/12箍筋e=视情况而定g=视情况而定f=视情况而定弯曲角度：1:6型号：HRB400直径：≥14暗柱纵筋单洞口墙板h=400b=墙板长度J=12d弯曲直径=4d型号：HRB400直径：按计算结果连梁纵筋k=10dl=视情况而定m=视情况而定弯曲直径=4d型号：HRB400直径：按计算结果连梁箍筋无洞口墙板e=视情况而定o=视情况而定n=5d型号：HRB400直径：按计算结果连接纵筋c=（10d，75）maxp=视情况而定弯曲直径=4d型号：HRB400/HPB300直径：6/8拉筋参数化模型4.4

BIM技术在住宅产业化中的应用与实践4.4

BIM技术在住宅产业化中的应用与实践

BIM模型数据到数控设备模型与钢筋下料单联动，调整好模型，下料单自动生成，并且直接输入到机器中，指导钢筋的生产。一部位封闭箍筋预制墙板外露钢筋竖向钢筋绑扎4.4

BIM技术在住宅产业化中的应用与实践

模拟拼装

“T”型节点

““L

”型节点模拟拼装4.4

BIM技术在住宅产业化中的应用与实践模拟拼装4.4

BIM技术在住宅产业化中的应用与实践建筑工业化概述国内外工业化建筑发展21

国内新型装配式结构体系

装配式剪力墙结构住宅施工技术与管理企业组织架构与典型案例

3

45建筑工业化发展概况、结构体系、施工组织及典型案例

专项汇报5.1

企业组织架构钢结构与建筑工业化部设计中心BIM中心工业化建筑工作室深化设计组BIM应用组生产监造组施工技术组公司构件厂工业化建筑项目部

董事长：左强副总经理：樊飞军副总经理：侯本才副总工程师：李浩中国混凝土与水泥制品协会预制混凝土构件分会：副理事长单位北京建筑工业化部品与砌筑材料协会：副理事单位北京模架与预制建筑施工专业委员会：副理事长单位5.1

企业组织架构全方位的设计、增值服务特种结构设计、建筑设计、施工图设计深化设计、设备优化选型

建筑设计院机电设计工作室

技术中心工业化建筑工作室公司科技设

计能力

钢结构工作室5.1

企业组织架构—设计、咨询能力

集成公司甲级设计院、技术中心、工业化建筑工作室、钢结构设计工作室、机

电深化设计工作室等企业设计资源、形成设计与工程总承包领域的双向渗透。

BIM中心5.1

企业组织架构—建筑工业化业务板块

钢结构与建筑工业化部负责工业化建筑的研究、构件厂运营及工业化建筑项目的实施。拥有17人的工业化建筑深化设计团队，具备深化设计、加工制作及安装施工的全专业能力。负责工业化建筑项目的优化设计、结构设计、深化设计，方案策划等工作。具有工业化建筑工作室

中建(天津)工业化建筑工程有限公司建筑工业化项目部构件生产基地主要服务于京津冀地区的工业化住宅以及工业化公建项目，负责完成预制混凝土构件的加工制作。负责工业化建筑项目的施工组织与具体安装工作，具有丰富的建筑工业化项目施工经验，能够完成住宅、办公楼、厂房等多种类型的建筑工业化项目。独立完成工业化

结构设计

、深化设计的专业能力与构件生产。施工安装建筑设计

人员配备

优化设计工业化厂房工业化住宅技术能力业务范围工业化办公楼序号项目内容1工程名称长阳半岛1号地产业化住宅项目2工程地点北京市房山区长阳镇起步区5号地3建设单位中粮万科房地产开发有限公司4设计单位北京市建筑设计研究院有限公司5施工总承包中建一局集团建设发展有限公司6开竣工时间2010年7月~2012年8月序号项目内容1建筑面积18万平方米2预制构件6152件项目概念图（1）项目概况项目实景图5.2

典型案例—长阳半岛1号地产业化住宅项目（完工）合同形式：总承包+业主采购构件构件种类预制外墙板预制阳台预制叠合板预制飘窗预制楼梯预制装饰板数量1188块452块1944块1417块512块639块总计6152块（预制混凝土5000m³）预制率35%预制楼梯预制叠合板预制外墙预制飘窗预制装饰板预制阳台板5.2

典型案例—长阳半岛1号地产业化住宅项目（完工）撑叠合板吊装

安装支预制楼梯吊装预制飘窗吊装预制墙板吊装预制阳台吊装预制装饰板吊装固定5.2

典型案例—长阳半岛1号地产业化住宅项目（完工）构件定位构件起吊安装支撑灌浆5.2

典型案例—长阳半岛1号地产业化住宅项目（完工）5.2

典型案例—长阳半岛1号地产业化住宅项目（完工）构件种类预制柱预制叠合梁预制格构梁预制叠合板预制设备基础体积33676.1m38403.7m38787.4m3207.7m预制率36.4%86.5%98.1%55.6%总计321074.9m序号项目内容1工程名称三星（中国）半导体有限公司新建项目之FAB厂房主体工程2建筑面积25.2万平方米3开竣工时间2013年1月10日~2013年7月31日项目实景图（1）项目概况（2）主要构件5.2

典型案例—西安三星项目（完工）合同形式：总承包+构件供应（2）主要构件5.2

典型案例—西安三星项目