国开电大 投资分析 形考任务12答案

若题目顺序不一致，请使用Ctrl+F组合键查找题目形成性考核（一）题目1下列影响项目建设经济规模的因素中，最重要的是选择一项：a.市场需求总量b.市场需求总量和供给总量c.项目投资者可能获得的产品市场份额d.市场供给总量正确的答案是：市场需求总量和供给总量题目2二次指数平滑法主要用于配合选择一项：a.三次抛物线趋势预测模型b.二次抛物线趋势预测模型c.季节变动预测模型d.直线趋势预测模型正确的答案是：直线趋势预测模型题目3具有匿名性特点的项目市场预测方法是选择一项：a.回归预测法b.德尔菲法c.实验法d.指数平滑法正确的答案是：德尔菲法题目4可行性研究与项目评估的区别是选择一项：a.所分析的对象不同b.行为主体不同c.所处的项目周期不同d.分析的内容不同正确的答案是：行为主体不同题目5市场分析的关键是选择一项：a.市场综合分析b.市场供给分析c.市场需求分析d.市场竞争分析正确的答案是：市场综合分析题目6下列各项中属于生产成本的费用是选择一项：a.管理费用b.制造费用c.财务费用d.销售费用正确的答案是：制造费用题目7下列说法中错误的是选择一项：a.当Pt>Pc时项目不可行b.当FIRR≥ic时项目不可行c.当FNPV≥0时项目可行d.当FCE>官方汇率时项目不可行正确的答案是：当时项目不可行题目8是选择一项：a.损益表b.资产负债表c.资金来源与运用表d.现金流量表正确的答案是：损益表题目9已知现值P求年金A应采用选择一项：a.年金终值公式b.年金现值公式c.偿债基金公式d.资金回收公式正确的答案是：资金回收公式题目10下列收支中不应作为转移支付的是选择一项：a.内部收益率b.国内税金c.国家补贴d.国外借款利息正确的答案是：国外借款利息题目11凡项目对国民经济所作的贡献均应计为项目的选择一项：a.费用b.效益c.直接效益d.直接费用正确的答案是：效益题目12影子价格，又称为选择一项：a.最优实际价格b.最优计划价格c.最优定额价格d.最优预算价格正确的答案是：最优计划价格题目13计算经济净现值时所采用的折现率为选择一项：a.利率b.社会折现率c.内部收益率d.基准收益率正确的答案是：社会折现率题目14进行项目国民经济效益分析时，应遵循选择一项：a.效益最大化原则b.及时准确原则c.效益优先原则d.资源合理配置原则正确的答案是：资源合理配置原则题目15一般来说，盈亏平衡点越低选择一项：a.项目盈利机会越少，承担的风险也越小b.项目盈利机会越少，承担的风险越大c.项目盈利机会越多，承担的风险越小d.项目盈利机会越多，承担的风险也越大正确的答案是：项目盈利机会越多，承担的风险越小题目16下列方法中只能用于项目财务效益分析的是选择一项：a.概率分析b.费用效益分析c.敏感性分析d.盈亏平衡分析正确的答案是：盈亏平衡分析题目17在线性盈亏平衡分析中，价格安全度选择一项：a.越高，项目产品盈利的可能性就越小b.与盈亏平衡价格呈反方向变化c.与项目拟定产品销售价格呈反方向变化d.与盈亏平衡价格呈同方向变化正确的答案是：与盈亏平衡价格呈反方向变化题目18与其它行业房地产投资成本相比，一般来说商业房地投资成本选择一项：a.不确定b.更小c.更高d.相等正确的答案是：更高题目19当前我国住宅市场的主要矛盾是选择一项：a.供给严重短缺b.需求过旺造成价格偏高c.巨大的潜在需求与大量的商品房积压并存d.需求不足与供给过剩并存正确的答案是：巨大的潜在需求与大量的商品房积压并存题目20用于房地产出租、出售、信托、互换等经营活动的投资叫做选择一项：a.土地开发投资b.房屋开发投资c.房地产经营投资d.房地产中介服务投资正确的答案是：房地产经营投资题目21项目市场调查的方法主要有选择一项或多项：a.面谈法b.实验法c.网络调查法d.询问法e.观察法正确的答案是：观察法；询问法；实验法题目22按投资的领域不同，房地产投资可分为选择一项或多项：a.房地产经营投资b.工业房地产投资c.商业房地产投资d.土地开发投资e.住宅房地产投资正确的答案是：商业房地产投资；工业房地产投资；住宅房地产投资题目23下列指标中，属于项目国民经济净效益分析指标的是选择一项或多项：a.经济外汇净现值b.效益流量c.费用流量d.经济净现值e.经济内部收益率正确的答案是：经济净现值；经济内部收益率题目24下列财务效益分析指标中考虑了资金时间价值的有选择一项或多项：a.财务内部收益率b.流动比率c.财务净现值d.财务换汇成本e.投资回收期正确的答案是：财务净现值；财务内部收益率；财务换汇成本题目25项目市场分析的主要内容包括选择一项或多项：a.市场需求分析b.市场竞争分析c.市场综合分析d.市场供给分析e.项目产品分析正确的答案是：市场需求分析；市场供给分析；市场竞争分析；项目产品分析；市场综合分析题目26优胜劣汰是市场竞争的基本法则正确的答案是题目27市场因子一般是商品的使用者，不一定是购买者正确的答案是题目28生产资料的投资也叫直接投资正确的答案是题目29金融投资不会直接导致社会产品生产能力的增加正确的答案是题目30项目评估侧重于项目投资的微观效益正确的答案是题目31在技术经济分析中，一般以单利计息方法为首选正确的答案是题目32折旧费属于现金流出正确的答案是题目33资金的时间价值是资金随着时间的推移而产生的增值部分正确的答案是题目34在项目国民经济效益分析中，税金不应计入项目的费用正确的答案是题目35经济净现值是反映项目对国民经济净贡献的相对指标正确的答案是题目36一般来说，盈亏平衡点越高，投资项目盈利机会就越多正确的答案是题目37在销售收入既定的情况下，固定成本总额越小，则盈亏平衡点越低正确的答案是题目38一般来说，按揭比率越高，违约风险越小正确的答案是题目39商业房地产投资成本要高于其他行业房地产的投资成本正确的答案是题目40在分析房地产需求时，应着重分析潜在需求正确的答案是题目41一般来说判断股票长期趋势时，多采用基本分析方法正确的答案是题目42一般而言利率下降时，股票价格也会下降正确的答案是题目43优先股是指股份公司赠予发起人及管理人的股票正确的答案是题目44就股票的本质属性来看，它与商品证券和货币证券是相同的正确的答案是题目45当证券市场资金一定或增长有限时，过多的国债会导致股票价格下跌正确的答案是形成性考核（二）题目1下列风险中属于债券系统风险的是选择一项：a.经营管理风险b.自然灾害的风险c.市场风险d.购买力风险正确的答案是：购买力风险题目2反映债券持有期内的平均收益水平的指标是选择一项：a.持有期收益率b.准到期收益率c.认购者收益率d.到期收益率正确的答案是：准到期收益率题目3我们把根据证券市场本身的变化规律得出的分析方法称为选择一项：a.基本分析b.定量分析c.定性分析d.技术分析正确的答案是：技术分析题目4投资者当时投资所获得的收益与其投资支出的比率称为选择一项：a.认购者收益率b.持有期收益率c.到期收益率d.直接收益率正确的答案是：直接收益率题目5一般基金的发起与招募费用占基金发起总额的比例为选择一项：a.2—5%b.1—5%c.2—4%d.1—4%正确的答案是：2—5%题目6下列投资基金中，属于收入型基金的是选择一项：a.货币市场基金b.成长—收入基金c.积极成长基金d.新兴成长基金正确的答案是：货币市场基金题目7基金证券各种价格确定的最基本依据是选择一项：a.每基金单位净资产值及其变动b.开盘价c.发行价d.收盘价正确的答案是：每基金单位净资产值及其变动题目8在期货市场上利用价格的波动来博取收益的行为叫做选择一项：a.套期保值b.套利c.跨市场套利d.期货交易正确的答案是：套利题目9期货交易和现货交易的主要区别在于选择一项：a.是否需要即期交割b.是否需要通过中介机构c.是否需要签订交易合同d.是否有交易风险正确的答案是：是否需要即期交割题目10期货交易方式是选择一项：a.无固定期限结算制b.每月结算制c.每日结算制d.每周结算制正确的答案是：每日结算制题目11“套利定价理论”的提出者是选择一项：a.史蒂夫·罗斯b.托宾c.哈利·马科威茨d.威廉F·夏普正确的答案是：史蒂夫·罗斯题目12因各种因素影响使整个市场发生波动而造成的风险是选择一项：a.系统性风险b.投资风险c.信用风险d.非系统性风险正确的答案是：系统性风险题目13构建证券组合的原因是选择一项：a.增加非系统性收益b.降低系统性风险c.增加系统性收益d.降低非系统性风险正确的答案是：降低非系统性风险题目14证券的系数大于零表明选择一项：a.证券当前的市场价格偏低b.证券当前的市场价格偏高c.证券的收益超过市场的平均收益d.市场对证券的收益率的预期低于均衡的期望收益率正确的答案是：证券当前的市场价格偏低题目15保险展业的发展趋势是选择一项：a.投保人展业b.代理人展业c.直接展业d.经纪人展业正确的答案是：经纪人展业题目16保险投资的重要渠道是选择一项：a.储蓄b.债券c.股票d.房地产正确的答案是：债券题目17保险的主要目的是选择一项：a.损失补偿b.储蓄c.欺诈d.投资正确的答案是：损失补偿题目18的权利，这叫做选择一项：a.行使代位追偿权b.立案检验c.损余处理d.审查单证，审核责任正确的答案是：行使代位追偿权题目19影响保险投资的最重要的因素是选择一项：a.安全性b.变现性c.收益性d.流动性正确的答案是：安全性题目20按照我国现行做法，企业财产保险的保险责任分为选择一项：a.基本险和综合险b.个人保险和团体保险c.原保险和再保险d.强制保险和自愿保险正确的答案是：基本险和综合险题目21以传统组合管理方式构思证券组合资产时所应遵循的基本原则有选择一项或多项：a.谨慎原则b.风险最小化原则c.基本收益的稳定性原则d.收益最大化原则e.多元化原则正确的答案是：基本收益的稳定性原则；多元化原则题目22期货交易的基本功能有选择一项或多项：a.价格发现b.实物保值c.赚取价差d.短期投资e.套期保值正确的答案是：套期保值；价格发现题目23增长型证券组合的投资目标是选择一项或多项：a.追求股息收益、债息收益以及资本增值b.追求股息和债息收益c.追求基本收益d.追求资本利得e.追求未来价格变化带来的价差收益正确的答案是：追求未来价格变化带来的价差收益；追求资本利得题目24按保障范围不同，保险分为选择一项或多项：a.再保险b.强制保险c.财产保险d.人身保险e.原保险正确的答案是：财产保险；人身保险题目25保险的效用主要表现为选择一项或多项：a.防灾防损职能b.漫天要价c.损失补偿d.投资职能e.欺诈性的索赔正确的答案是：损失补偿；投资职能；防灾防损职能题目26一次性还本付息债券又称贴现债券正确的答案是题目27中期债券是指期限在1年以上、5年以下的债券正确的答案是题目28债券发行者为债权人正确的答案是题目29总体而言，债券的流动性高于储蓄存款正确的答案是题目30折价发行债券的投资收益率高于票面利率正确的答案是题目31契约型基金一般不能向银行举债来扩大基金的规模正确的答案是题目32投资基金是随着股票、债券市场的发展而产生的正确的答案是题目33投资基金的收益只在投资者中间进行分配正确的答案是题目34投资基金的管理者可以参加基金收益的分配正确的答案是题目35期权交易双方所享受的权利和所承担的义务是一样的正确的答案是题目36期货交易与远期交易的交易方式相同正确的答案是题目37市场组合的系数等于1正确的答案是题目38当市场达到均衡时，所有证券或证券组合的每单位系统风险补偿相等正确的答案是题目39指数型证券组合只是一种模拟证券市场组合的证券组合正确的答案是题目40预测时，向投资人或委托单位作出保证正确的答案是题目41人们购买保险，往往不以获利为唯一目的正确的答案是题目42保险不可以赠予正确的答案是题目43保险与救济在保障社会生活正常和稳定方面所发挥的作用是一样的正确的答案是题目44保险和自保对风险的防范程度是不一样的正确的答案是题目45我们日常所接触的保险几乎都是原保险正确的答案是SX--（D）是项目市场分析的关键。D．市场综合分析ZN--（A）只能用于项目财务效益评价。A.盈亏平衡分析AZ--按照我国现行作法，企业财产保险的保险责任分为（A）A.基本险和综合险BX--保险展业的发展趋势是（C）C．经纪人展业CW--财务效益分析中的现金流量表包括全部投资现金流量表和（C自有资金现金流量表市场需求DX--当项目的产出物用于替代原有企业的产出物时，其直接效益为（业减产或停产所释放出来的社会有用资源的价值EC--二次指数平滑法主要用于配合（A）[A]直线趋势预测模型FD--房地产投资的主要特点是（A）A．收益大风险相对较小FD--房地产商经营性投资的最终目的是（A）A.追求商业利润的最大化FS--风俗习惯、名人效应等因素影响房地产投资水平，这种影响称为（D）D.时尚程度的影响GL--概率分析（D）D.可以判定项目风险性的大小C接效益GY--关于概率分析的说法正确的是（C）C、只是一种静态不确性分析方法GY--关于项目不确定性分析方法，下列说法错误的是（国民经济效益分析和项目财务效益分析GY--关于影响期权价格的因素，正确的是（C）C、时间价值随市价波动性的减少而上升GY--关于财产费率的说法正确的是（AHP--后配股股东一般（A）A．是公司的发起人或管理人JJ--基金证券各种价格确定的最基本依据是（A）A．每基金单位净资产值及其变动JS--计算项目的财务净现值所采用的折现率为（B）[B]基准收益率JS--计算经济净现值时所采用的折现率为（C）C．社会折现率KZ--空中楼阁理论的提出者是（A）A.经济学家凯恩斯MG--敏感性分析是（B）B．一种动态不确性分析MG--某公司债券面值1000105年后将其出售，该债券的转让价格为（AMG--某公司债券面值1000元，按贴现付息到期还本的方式发行，贴现率是5%，债券期限为8年，该债券的发行价格为（A）A、600MG--某股份公司发行2亿股股票，则每一股代表公司（C）的2亿分之一。C．净资产MG--某股票预期每股收益元，同期市场利率为元。C．14MX--某项目建成投产成可以运行10年，每年可以产生净收益5万元，若折现率为11%，则用7年的净收益就可以将期初投资全部收回。要求项目的期初投资，需要直接用到（DQH--期货交易和现货交易的主要区别在于（B）B．是否需要即期交割QH--期货交易的基本功能有价格发现和（A）A.套期保值QH--期货交易所允许交易双方在合约到期前通过一个相反的交易来结束自己的义务，加权利金QQ--期权交易（C）C、具有时效性QQ--期权的时间价值（A）A、随标的商品市价波动性的增加而提高RG--如果房地产投资者的预期收益率为8％的情况下，投资者仍以原价出售，则其实际收益率为（A）A．7％RG--如果某投资项目的净现值为0，则说明（B）B.内部收益率等于基准折现率SH--社会折现率是（D）的影子价格。D．资金TZ--投资基金的各种价格确定的最基本依据是（每基金单位的资产净值及其变动XL--下列投资基金中,属于收入型基金的是（A）A.货币市场基金XL--下列投资基金中属于成长性基金的是（D）D.成长-收入基金XL--下列说法中错误的是（B）B、当FIRR≥IC时项目不可行XL--下列说法中错误的是（D）D、经济换汇（节汇）成本小于影子汇率时项目不可行XL--下列说法中错误的是（C）C、普查方式在市场分析中应用最为广泛XL--下列说法中错误的是（C）C、非常规项目存在唯一的实数财务内部收益率XL--下列说法中正确的是（B）B、当FIRR≤ic时项目不可行；XL--下列影响项目建设经济规模的因素中，最重要的是（D）[D]A和C[A]市场需求总量[C]项目投资者可能获得的产品市场份额XL--下列关于保证金的说法正确的是（C）C、保证金是一种信用担保XL--下列关于期权交易说法正确的是（C）C.期权具有时效性XL--下列股票类型中，其股利不固定的是（A）A.普通股XL--下列收支中不应作为转移支付的是（D）D.国外借款利息XL--下列经济指标中属于先行指标的有（A）A.货币供应量XL--下列具有公司债券和股票两种特性的混合证券是（B）B.优先股XM--项目按照其性质不同，可以分为（基本建设项目和更新改造项目XM--项目市场分析（C）[C]在可行性研究和项目评估中都要进行XM--项目分为基本建设项目和更新改造项目，其分类标志是（A）[A]项目的性质XM--项目风险性与不确性因素的变动极限值（A）A．成反方向变化XM--项目可行性研究作为一个工作阶段，它属于（AXM--项目总投资主要由建设投资和（B）组成。B.流动资金投资B更新改造项目属于固定资产外延式扩大再生产XM--下面的分析方法中属于静态分析的是（AXM--下面关于股票市盈率的说法中，正确是（A）A．市盈率等于股票价格除以每股盈利XM--下面关于保险投资的相关说法中正确的是（A）A.保险是一种特殊的投资形式XM--下面关于封闭式基金价格的说法中，正确的是（D）D.市价与净值无关YB--一般来说，盈亏平衡点越高（A）A.项目盈利机会越少，承担的风险越大YB--一般来说，如果一国货币分期升值时，则该国股市股价就会（AYB--一般来说，期权的权利期间越长，期权的时间价值（B）B.越大YB--一般来讲，在经济的（A）时期，股票价格会（）A.衰退下跌YD--一大型机械价值100万元，保险金额为90万元，在一次地震中完全破坏。如果重置价为80万元，则赔偿金额为（C）万元。C．80YD--一大型机械价值100万元，保险金额为90万元，在一次地震中破坏，此时的帐面价值为95万元。经过修理可以正常使用，已知修理费用为20万元。C．19YK--盈亏平衡分析是研究建设项目投产后正常年份的（利润YQ--与其它房地产行业投资成本相比，一般来说商业房地产投资成本（B）B．更高YX--由项目产出物产生并在项目范围内计算的经济效益是项目的（A）A．直接效益YX--以下说法错误的是（D）D.工业性房地产的一次性投资一般高于商业房地产YX--影响房地产投资的主要因素是（投资的预期收益率接费用YY--由于经营决策失误造成实际经营结果偏离期望值，这种风险称为（D）D.经营风险YZ--已知终值F，求年金A应采用（C）[C]偿债基金公式YZ--已知现值P，求年金A应采用（D）[D]资金回收公式YZ--已知某一期货价格在12天内收盘价涨幅的平均值为4％，则其相对强弱指数为（B）B．67YZ--一张面额为1000800元，年利率8％，偿还期为6年，认购者的收益率为（C）C．14．17％ZJ--在进行项目市场预测时，如果掌握的是大量相关性数据，则需选用（C）[C]回归预测法能当作效益.为未来所有利息与到期面值现值之和等于现在市价时的贴现率ZQ--债券价格与市场利率存在如下（D）变动规律。D.对同一债券，市场利率下降一定幅度引起的债券价格上涨幅度高于利率上涨同一幅度引起的债券价格下跌的幅度总成本与产销量可以是也可以不是线性关系ZX--在下列说法中，错误的是（B）[B]更新改造项目属于固定资产外延式扩大再生产ZX--在线性盈亏平衡分析中，盈亏平衡点（D）D、可以用多种指标表示ZX--在项目投资决策之前必须进行投资项目可行性研究和（A）A.项目评估ZX--在销售收入既定时，盈亏平衡点的高低与（A）A.单位变动成本大小呈同方向变化ZZ--在证券市场资金一定或增长有限时，大量发行国债会造成股市（B）B．走低ZZ--在债券市场中最普遍、最具有代表性的债券是（附息债券AT--按投资的领域不同，房地产投资可分为（CDE）C．商业房地产投资D．工业房地产投资E．住宅房地产投资BX--保险经营主要包括以下几个部分（ABCD保险理赔D、保险防损B、保险承保BX--保险中适用的原则包括（AECD）A.保险利益原则B.最大诚信原则C.近因原则D.损害补偿原则BX--保险作为一种特殊的投资形式，其不同于其他投资的特点有（ABCD）A.保障性B.互助性指标法B.切线法K线法E.波浪分析法C.预防性D.不可流通性C.形态分析法D.期权合约的时间价值为零D.期权价格等于其内在价值DR--德尔菲法预测的主要特点是（ABC）A.匿名性B.反馈性C.统计处理性主要趋势B.次要趋势C.日常波动FD--房地产价格上升的原因有（ABCD）A．土地资源稀缺，不可替代B．城市经济的迅速发展增加了城市用地用房的需求C．城市化进程的加快扩大了城市用地用房的需求D．通货膨胀使房屋建筑成本上升纳税扣除收益D、可运用房地产抵押贷款负债经营E、房地产增值收益B.C.房地产价格具有不断增值的趋势D.可以获得非经济收益B、质量功能的选择C、投资市场的选择D、经营形式的选择E、投资时机的选择影响B．通货膨胀和物价变动对股市的影响C．政治因素对股市的影响D．政策对股市的影响E．利率和汇率变动对股市的影响GM--国民经济为项目付出了代价，而项目本身并不实际支付的费用在性质上属于（AB）A．外部费用B．间接费用GP--股票投资的宏观经济分析方法包括（ABE）A、经济指标分析对比济模型模拟法E、概率预测法B、计量经GP--股票投资分析的基本因素分析包括（ABD）A.市场因素分析B.行业因素分析D.公司因素分析GP--股票按股东权利来分，可以分为（AECDE）A.普通股B.优先股D.议决权股E.无议决权股A、期限的永久性和责任的有C.后配股限性动性B、收益性和风险性C、决策上的参与性D、交易上的流动性E、价格的波影响B．通货膨胀和物价变动对股市的影响C．政治因素对股市的影响影响D．政策对股市的影响E．利率和汇率变动对股市的GY--关于固定资产保险赔偿正确的是（ACE）A．全部损失时，保险金额等于或高于出险时重置价值时，赔偿金额不超过出险时重置价值C．全部损失时，保险金额低于出险时重置价值时，赔偿金额等于保险金额E．部分损失时，受损财产的保险金额等于或高于出险时重置价值时，按实际损失计算赔偿金额GY--关于项目国民经济效益分析与项目财务效益分析的说法正确的是（ABCDE二者的分析角度不同B、二者关于费用和效益的含义不同C、二者评判投资项目可行与否的标准(或参数)不同D、二者得出的结论可能一致也可能不一致E、当财务效益分析结论表明项目可靠而国民经济效益分析结论表明项目不可行时，项目应予以否定GY--关于敏感性分析的论述，下列说法中错误的是（A.敏感性分析对不确定因素的变动对项目投资效果的影响作了定量的描述D.敏感性分析考虑了不确定因素在未来发生变动的概率B、劳动力的影子价格C、土地的影子价格D、外汇的影子价格E、社会折现率JJ--基金卷的发行价格由以下几个部分组成（ABCB、基金的发起与招募费用C、基金销售费JJ--基金投资的风险因素包括（D.购买力风险E.拖欠风险B.利率风险C.财务风险有现货金融工具的时间JR--金融期货的主要类型有（ADE数期货D．利率期货E．股价指KX--可行性研究与项目评估的区别在于（CDE）C.行为主体不同D.研究角度和侧重点不同E.在项目决策过程中所处的时序和地位不同KX--可行性研究的阶段包括（C详细可行性研究ABC投资机会研究B初步可行性研究MG--敏感性分析的内容包括（ABCDE）A．确定分析的项目经济效益指标B．选定不确定性出素，设定其变化范围C．计算不确性因素变动对项目经济效益指标的影响程度，找出敏感性因素D．绘制敏感叹分析图，求出不确定性因素变化的极限值E．比较多方案的敏感性，选出不敏感的投资方案MX--某项目生产某产品的年设计能力为10000台，每件产品的销售价格为6000元，该项目投产后年固定成本总额为600万元，单位产品变动成本为2500元，单位产品所负担的销售税金为500元，若产销售率为、由题意得到Q。＝10000台，P＝6000台，V＝2500元，T＝500元B、以产销量表示的盈亏平衡点是Q＊＝6000000/(6000-2500-500)＝2000(台)D、以销售总收入表示的盈亏平衡点是：TR＊＝Q＊×6000E、以生产能力利用率表示的盈亏平衡点是：S＊＝2000/10000×100％A．公司剩余利润分配权B．投票表决权先认股权D．检查监督权E．剩余财产清偿权成交数量D、成交期限B．交易是否有标准化的规定C．交易方式表现为场内交易还是场外交易D．清算方式不同E．是否需要实际交割QH--期货交易的基本功能有（CD）C．套期保值D．价格发现B.保证金制度C.每日结算制度D.每日价格变动限制制度QH--期货市场一般由（ACDE）构成。A、交易所C、清算所D、交易者E、经纪人QQ--期权投资的特点有（ABC）A.交易的对象是一种权力B.交易双方的权利和义务不一样C.投资者能够以有限的风险达到保值的目的A．定额给付性质的合同B．长期性保险合同蓄性保险D．不存在超额投保、重复保险和代位求偿权问题SY--属于房地产投资决策中的定性分析方法的是（BD）B.经验判断法D.创造工程法TZ--投资项目不确定性分析的目的在于(ABCDE)。A找出对投资项目财务效益和国民经济效益影响较大的不确定性因素B判断各种不确定性因素的变化对项目经济效益的影响程度C估算项目可能承担的风险D选择可靠的投资项目和投资方案E提高项目投资决策的科学性TZ--投资基金的主要特征有（ABCDE）A.共同投资B.专家经营C.组合投资D.风险共担E.共同收益TZ--投资基金的费用主要包括（ACE）A经理费C.操作费E.保管费B、是一种人为确定的比现行市场价格更为合理的价格D、外汇的影子价格是影子汇率XL--下列财务效益分析指标中属于动态指标的有（ACD）A、财务净现值C、财务内部收益率D、财务换汇成本下列财务效益分析指标中属于动态指标的有（ABE）[A]财务内部收益率[B]财务节汇成本[E]财务外汇净现值XL--下列财务效益分析指标中属于静态指标的有（BCDE）B、投资利润率C、资产负债率D、流动比率E、速动比率XL--下列说法中正确的有（ABCD）[A]财务内部收益率是使项目寿命期内各年净现金流量的现值之和等于0的折现率；[B]通常采用试算内插法求财务内部收益率的近似值；[C]常规项目存在唯一的实数财务内部收益率；[D]非常规项目不存在财务内部收益率XL--下列说法中，正确的是（ABCDE）A．在线性盈亏平衡分析中，常用的方法有图解法和方程式法盈亏平衡价格呈反方向变化D．在非线性盈亏平衡分析中，一般有两个盈亏平衡点A．股票的理论价格是预期股息收益与市场利率的值B．股票票面价格是股份公司发行股票时所标明的每股股票的票面金额C．股票发行价格是股份公司在发行股票时的出售价格D．股票账面价格是股东持有的每一股份在账面上所代表的公司资产净值E．盈亏平衡分析在确定合理的经济规模和选择合适的工艺技术方案等方面，具有积极作用XL--下列关于通货膨胀对股市影响说法正确的是（AD）A．通货膨胀对股市有刺激和压抑两方面的作用D．适度的通货膨胀对股市有利XM--下面（ABCD）可以用来表示盈亏平衡点A.销售收入B.产量C.销售价格D.单位产品变动成本竞争分析[D]二项目产品分析[E]市场综合分析[B]完整性原则[C]时效性原则[D]节约性原则XM--项目市场调查的方法主要有（ABC）[A]观察法[B]询问法[C]实验法A.连贯性原则B.相关性原则C.动态性原则D.概率原则E.远小近大原则益C．外部效益D．外部效果XM--项目国民经济效益分析与项目财务效益分析的区别在于（ABCDE）A.二者的分析角度不同B.二者关于费用和效益的含义不同C.二者关于效益和费用的范围不同D.二者计算费用和效益的价格基础不同E.二者评判投资项目可行与否的标准（参数）不同XM--项目的直接效益包括（ABCD）A．项目的产出物用于增加国内市场供应量所满足的国内市场需求；B．项目的产出物替代原有企业的产出物致使被替代企业减产或停产所释放出来的社会有用资源的价值量；C．项目的产出物增加出口所获得的外汇；D．项目的产出物用于替代进口所节约的外汇；XM--项目的直接费用包括（ABCD）A．为给本项目供应投入物相应减少对其他项目投入（或最终消费）的供应而放弃的效益；B．为给本项目供应投人物其他企业扩大生产规模所耗用的资源；C．为给本项目供应投入物而增加进口所耗用的外汇；D．为给本项目供应投入物而减少出口所减少的外汇收入；投资机会研究详细可行性研究B.初步可行性研究E.D.投资期XM--项目周期包括（运营期C.投资前期YB--一般来说，期货市场的组织结构包括（ABCD）A.期货交易所B.清算所C.经纪人D.交易者YG--一个完整的可行性研究一般包括（ABC）具体工作阶段。A.投资机会研究阶段B.初步可行性研究阶段C.详细可行性研究阶段YK--盈亏平衡分析方法的不足主要表现在（ACD）A.假定产量等于销售量各不确定因素下项目的盈利水平进行分析C.只能就D.正常生产年份的数据不易确定品销售单价E．单位产品变动成本B.房地产C.期权D.债券E.证券投资基金YX--影响基金价格变动的微观经济因素包括（AB）A．行业因素B．基金公司因素B.物价变动C.利率与汇率D.货币政策E.国际收支平衡一般因素C.地域因素D.个别因素YX--影响期权价格的因素主要包括（ABCDE）A.标的商品的市场价格B.期权合约的履约价格C.标的商品价格的波动D.权利期间E.利率和标的资产的收益率要趋势B．次要运动C．日常波动YY--用于评判投资项目能力的财务分析指标主要是（AC）A.财务净现值部收益率C.财务内YY--用于评判投资项目清偿能力的财务分析指标主要是（BDCE借款偿还期C.投资回收期D.资产负债率E.流动比率ZF--在国房景气指数的指标体系中，反映滞后因素方面的指数是（DE）D．房屋竣工面积指数E．空置面积指数B.价格沿趋势移动C.历史会重演面值B.票面利率C.付息频率D.期限ZQ--债券价格的确定主要取决于（ABD）A.未来现金流B.交易日至到期日的期限D.贴现利率B.国内借款利息D.国家补贴E.职工工资ZX--中小投资者对投资基金的选择包括（BCDE）B.满意的基金管理公司C.买进和卖出基金的时机D.退出或转换其他基金的机会E.基金投资组合的构成简答题益表、资金来源与运用表、资产负债表、财务外汇平衡表组成。DX--当项目国民经济效益分析与项目财务效益分析二者的结论不一致时应如何处理？两者的区别在于：（1）二者的分析角度不同（）二者关于费用和效益的含义不同（3）4）二者计算费用和效益的价格基础不同（5）二者评判投资项目可行与否的标准（或参数）不同。由于项目国民经济效益分析与项目财务效益分析存在上述显著的区别，二者的结论有时一致，有时不一致。当二者的结论不一致时，一般应以项目国民经济效益分析的结论为主决定项目的取舍FD--房地产投资的特点？房地产投资在收益方面的特点：（1）房地产价格具有不断增避通货膨胀风险，具有保值增值作用（4）房地产投资可以获得非经济收益JS--简述财务比率分析法的具体内容。财务比率分析法的具体内容：1）．偿债能力分析2）．资本结构分折3）．经营效率分析4）．盈利能力分析5）．投资收益分析。和掌握项目产品的供应、需求、价格等市场现状，并预测其未来变动趋向，为判断项目建设的必要性和合理性提供依据。1）明确预测目标，拟定预测方案（2）收集和整理资料（3）选择预测方法和预测模型（）检验和修正预测模型（5）进行预测（6）分析预测误差，评价预测结果（）提出市场预测报告。场供给分析；（3）市场竞争分析；（4）项目产品分析；（5）市场综合分析。效益分析的基础上进行，也可以直接进行。费用，然后用货物影子价格、影子工资、影子汇率和土地影子费用等，替代财务效益分析中的现行价格、现行工资、官方汇率和实际征地费用，对固定资产投资、流动资金、经营成本和销售收入（或收益）等进行调整，编制项目国民经济效益分析基本报表，最后以此为基础计算项目国民经济效益分析指标。直接作项目国民经济效益分析，应首先识别和计算项目的直接效益和直接费用、以及间接效益和间接费用，然后以货物影子价格、影子工资、影子汇率和土地影子费用等，计经济效益分析基本报表，最后以此为基础计算项目国民经济效益分析指标。1）数据准备（2）剔除上述数据中包括的税金（3）用影子价格对重要原材料、燃料、动力等投入物的费用进行调整（4）工资、福利费和其他费用可以不予调整（5）计算单位货物总投资（包括固定资产投资和流动资金）的资金回收费用（M）用来对折旧和流动资金利息进行调整（6）必要时对上述分解成本中涉及到的非外贸货物进行第二轮分解（7）综合以上各步，即可得到该种货物的分解成本。1）确定分析的项目经济效2）选定不确定性因素，设定其变化范围（3）计算不确定性因素变动对项目经济效益指标的影响程度，找出敏感性因素（4）绘制敏感性分析图，求出不确定性因素变化的极限值。JS--简述运用股票技术分析法时应注意的问题。技术分析只有在一系列条件的配合下，方法相结合（三）量价分析相结合（四）趋势研究与顺势而为相结合JS--简述债券价格变动和市场利率变动的关系。一般而言，债券价格变动和市场利率变动有以下关系：1)债券价格与市场利率反响变动；2)给定市场利率的波动幅度，偿还期越长，债券价格波动的幅度越大。但价格变动的相对幅度随期限的延长而缩小；3）在市场利率波动幅度给定的条件下，票面利息率较低的债券波动幅度较大；4）对同一幅度而引起的债券价格下跌幅度。胁的被保险人的基础上，由保险人按损失分摊原则，以预收保险费，组织保险基金，以货币形式补偿被保险人损失的经济补偿制度。保险的效用主要表现为：1）损失补偿。保险而言，人身保险具有非补偿成分，因为人的生命价值无法用货币补偿。2）投资职是保险经营的主要业务之一，也是保险公司收益的重要来源。3）防灾防损职能。防灾防损是指为预防和减少灾害事故的发生及所造成的损失所采取各种有效的组织措施和技术措施。保险的主要社会代价有以下两个方面：1）欺诈性的索赔。保险促使一些人有意制造损失和进行欺诈性的索赔。2）漫天要价。保险使一些职业者索价过高。JS--简述期货交易的功能。期货交易最基本的功能有两个：一是价格发现；二是套期保1）价格发现，也称价格形成，是指期货市场能够提供交易产品的价格信息。因为期货市场上买卖双方通过公开竞价形成的成交价格具有较强的权威性、超前性和连续）套期保值是指为规避或减少风险，在期货市场建立与其现货市场相反的部位，期保值。）利率上升时，不仅会增加公司的借款成本，而且还会使公司难以获得必须的资金，这样，公司就不得不削减生产规模，而生产规模的缩小又势必会减少公司）利率上升时，投资者据以评估值所在的折现率也会上升，股票价值因此会下降，从而，也会使股票价3）利率上升时，一部分资金从下跌；反之，利率下降时，储蓄的获利能力降低，一部分资金就可能回到股市中来，从而扩大对股票的需求，使股票价格上涨。实行组合投资策略。相当一部分资金投入绩优股，基金价格与绩优股价格高度相关。JS--简述影响股票价格的基本因素。(一)基本因素：①．宏观经济因素、②．中观经济②社会心理因素③市场效率因素。(三)政治因素：指能够影响股票价格的政治事件，主要包括国内政局、国际政局、战争等。JS--简述影响股票价格的市场效率因素。市场效率因素主要包括以下几个方面：（1）信息披露是否全面、准确；（2）通讯条件是否先进，从而决定信息传播是否快速准确；（3）投资专业化程度，投资大众分析、处理和理解信息的能力、速度及准确性。JS--简述投资基金的特性。投资基金的特性：①共同投资、②专家经营、③组合投资、④风险共担、⑤共同收益、⑥流动性高。KX--可行性研究与项目评估的异同点。项目可行性研究与项目评估的异同点。共同点：（1）都处于项目周期的第一时期——投资前期；（2）所包括的内容基本相同；（3）在项目决策过程中所处的时序和地位不同。SM--什么是现金流量？工业投资项目常见的现金流量有哪些？现金流量是现金流入与现金流出的统称，它是把投资项目作为一个独立系统，反映投资项目在其寿命期（包括流出主要包括固定资产投资、流动资金投入、经营成本、销售税金及附加、所得税等。的一系列表格。SM--什么是项目国民经济效益分析？对投资项目进行国民经济效益分析有何作用？项目国民经济效益分析，又叫做项目国民经济评价，它是按照资源合理配置的原则，从国家整体角度考察项目的效益和费用，用货物影子价格、影子工资、影子汇率和社会折现率等经济参数，分析、计算项目对国民经济的净贡献，评价项目的经济合理性。映项目对国民经济的净贡献。市场价格存在“失真”的情况，需要用影子价格重新估算项目的效益与费用。(3)有助于实现投资决策的科学化。SM--什么是敏感性分析？进行敏感性分析的意义有哪些？敏感性分析是指从众多不确定性因素中找出对投资项目经济效益指标有重要影响的敏感性因素，并分析、测算其对性分析方法。敏感性分析的意义：(1)找出影响项目经济效益变动的敏感性因素，分析敏感性因素变动的原因，并为进一步进行不确定性分析提供依据；(2)研究不确定性因素变动如引起项目经济效益值变动的范围或极限值，分析判断项目承担风险的能力；(3)比较多方案的敏感性大小，以便在经济效益值相似的情况下，从中选出不敏感的投资方案。货物影子价格、影子工资和社会折现率计算的为生产出口产品而投入的国内资源现值（以人民币表示）与生产出口产品的经济外汇净现值（通常以美元表示）之比，亦即换取1美元外汇所需要的人民币金额，是分析评价项目实施后在国际上的竞争力，进而判断其产品应否出口的指标。据此判断投资项目是否可行的准则是：只有当经济换汇成本小于或等于影子汇率时，项目产品出口才是有利的。WS--为什么说房地产投资具有保值增值功能？（）作为房地产成本主要构成项的地价具有不断增值的趋势（2）房地产本身具有抗通货膨胀的功能，即使原材料等成本上升了，其产品价格也可以随之上升，甚至上升的幅度超过成本上升的幅度（3）对承租公司来说，应付租金是一种负债，即使企业倒闭破产，清理后净资产要首先用来偿债，这种清偿权排在股票投资者等所有这之前（4）房地产用途具有多样性，在不同的经济状况下一般都可以寻找到相对景气的行业和公司来承租或购买。（5）二者评判投资项目可行与否的标准（或参数）不同。进而得出项目可行与否的结论。YB--一般从那几方面评判投资项目在财务上是否可行？评判投资项目在财务上是否可行，主要从以下两个方面进行（一）考察投资项目的盈利能力。用于评判投资项目盈利能力。投资项目的清偿能力包括两个层资：一是投资项目的清偿能力，即项目收回全部能力，此处，对于产品出口创汇等涉及外汇收支的投资项目，还应考察投资项目的财务外汇效果。投资者在投资期内不能获得预期收益甚至遭受损失的可能性。按照风险的来源因素不违约风险、赎回风险、流动性风险等。BX--保险经纪人：保险经纪人（保险代理人）是指受保险公司委托，在其授权范围内代为办理保险业务的单位或个人。各年的净现金流量折算到开发活动起始点的现值之和。利息与售出价格的现值之和等于购入价格时的贴现率。DR德尔菲法：德尔菲法又称专家调查法，是按照规定程序以匿名方式多轮征询专家意见，并采用统计处理方法得出预测结论的一种经验判断预测法。FD--房地产投资：房地产投资是一种将资本投入房地产开发、经营、中介服务、物业管理服务等经济活动，以获得最大限度利润的经济行为。贷款的清偿过程中，如果贷款额为1元，每月应该偿还的数额。财务状况恶化致使房地产投资及其报酬无法全部收回的可能性。实际情况编制的综合反映全国房地产业发展景气状况的总体指数。确定性分析方法。GP--股票投资的基本分析：股票投资基本分析（或称基本因素分析）就是通过对影响股票市场供求关系的基本因素，如宏观经济形势、行业动态变化、发行公司的业绩前景、股票的依据。额。HG--回归预测法：是指分析因变量与自变量之间相互关系，用回归方程表示，根据自变量的数值变化，去预测因变量数值变化的方法。HP--后配股：后配股是指股份公司赠予发起人及管理人的股票，又称发起人股。JJ--间接费用：是指国民经济为项目付出了代价，而项目本身并不实际支付的费用JJ--经济节汇成本：它等于项目寿命期内生产替代进口产品所投入的国内资源的现值（以人民币表示）与生产替代进口产品的经济外汇净现值（以美元表示）之比，即节约1美元外汇所需要的人民币金额。各年经济净效益流量的现值累计等于零时的折现率。所作的分析。的敏感性因素，并分析测算其对项目经济效益指标的影响程度和敏感性程度，进而判断项目承受风险能力的一种不确定性分析方法。者买入一定数量的某种特定商品的权利。定数量和质量实物商品或金融商品的标准化合约。RS--人身保险：人身保险是以人的身体和生命为保险对象的一种保险。SC--市场因子推算法：市场因子推算法就是依据影响某种商品市场需求量的因子的变化，推算该产品市场需求量的方法。预行为等因素。益分析中它既作为计算经济净现值的折现率，同时又是衡量经济内部收益率的基准值。SY--市盈率：表示投资者为获取每1元的盈余，必须付出多少代价，也称为投资回报年数，即现在付出的投资代价，需要经过多少年，才能收回。其计算公式为：市盈率=股票市价/每股盈余。一般而言，市盈率越低越好，市盈率越低表示投资价值越高.部位，并在期货合约到期前实行对冲以结清部位的交易方式。TZ--投资回收期：投资回收期是指以项目的净收益抵偿全部投资所需要的时间。总额与项目总投资的比率，它是考察项目单位投资盈利能力的静态指标。投资者按出资比例分享的一种投资工具。市场多空力量对抗态势，从而判断买卖时机。投资运营直至项目结束的整个过程。XJ--现金流量：是现金流入与现金流出的统称，它是把投资项目作为一个独立系统，反映投资项目在其寿命期内实际发生的流入与流出系统的现金活动及其流动数量。YK--赢亏平衡点：盈亏平衡点是指投资项目在正常生产条件下，项目生产成本等于项目销售收入的点。能够反映社会劳动的消耗、资源的稀缺程度和市场供求状况的价格。资金可能具有相等的价值第一章投资项目市场分析一、单项选择1．项目分为基本建设项目和更新改造项目，其分类标志是(．项目的性质．项目的用途)．项目的规模．项目的资金来源．项目评估作为一个工作阶段，它属于()．投资前期．投资后期．投资期．运营期．下列影响项目建设经济规模的因素中，最重要的是(A．市场需求总量)B．市场供给总量．项目投资者可能获得的产品市场份额D．市场需求总量和供给总量．在项目机会研究和初步可行性研究阶段通常采用的市场调查类型是()．探测性调查．描述性调查．预测性调查．因果关系调查．在进行项目市场预测时，如果掌握的是大量相关性数据，则需选用()．德尔菲法．时间序列预测法．主观概率法．回归预测法．二次指数平滑法主要用于配合(．直线趋势预测模型)．二次抛物线趋势预测模型．三次抛物线趋势预测模型．季节变动预测模型．将项目划分为生产性项目和非生产性项目的分类标准是（）．项目的性质．项目的用途．项目的规模．项目的资金来源二、多项选择．项目可行性研究的阶段包括()．投资机会研究．项目选址研究．初步可行性研究E．项目产品开发．详细可行性研究．市场竞争分析．项目市场分析的主要内容包括()．市场需求分析．项目产品分析．市场供给分析E．市场综合分析．项目市场调查的原则()．准确性原则．节约性原则．完整性原则E．科学性原则C．时效性原则．项目市场调查的方法主要有(．观察法)．询问法．实验法．网络调查法E．面谈法三、判断．生产资料的投资也叫直接投资。（2.金融投资不会直接导致社会产品生产能力的增加。（3.项目投资属于金融投资的范畴。（4.项目可行性研究侧重于项目投资的宏观效益。（））））5.项目评估侧重于项目投资的微观效益。（6.优胜劣汰是市场竞争的基本法则。（））参考答案一、单项选择、A、A3、D4、A5、C6、A7、B二、多项选择、ABC三、判断、√2ABCDE3、ABCD4、ABC2、√3、×、×5、×6、√第二章投资项目财务效益分析一、单项选择．计算项目的财务净现值所采用的折现率为（）．财务内部收益率．财务净现值率．基准收益率．资本金利润率．下列说法中错误的是()．当≥0时项目可行．当≥ic时项目不可行．当Pt>Pc时项目不可行．当FCE>官方汇率时项目不可行．已知终值F求年金A应采用()．资金回收公式．偿债基金公式．年金终值公式．年金现值公式．已知现值P求年金A应采用()．年金现值公式．偿债基金公式．年金终值公式．资金回收公式．下列说法中错误的是()．财务内部收益率是使项目寿命期内各年净现金流量的现值之和等于的折现率．通常采用试算内插法求财务内部收益率的近似值．非常规项目存在唯一的实数财务内部收益率．当财务内部收益率大于基准收益率时投资项目可行6．反映投资项目在其寿命期内各年的利润总额、所得税及税后利润分配情况的报表是（）．现金流量表．资金来源与运用表．损益表．资产负债表．下列各项中属于生产成本的费用是（．制造费用）．管理费用．销售费用．财务费用二、多项选择．下列财务效益分析指标中考虑了资金时间价值的有()．财务净现值．财务内部收益率．投资回收期．财务换汇成本E．流动比率）．下列财务效益分析指标中属于动态指标的有（．财务内部收益率．财务节汇成本C．投资利润率．流动比率．财务外汇净现值．下列财务效益分析指标中属于静态指标的有（）．资产负债率．流动比率．财务内部收益率．投资回收期C．投资利润率三、判断1.固定资产投资一般具有数额大、周期长、风险高等特点。（）2.管理费用是指为组织和管理生产所发生的各项费用。（3.折旧费属于现金流出。（））4.要计算项目运营期间各年的现金流出，必须从总成本费用中将折旧费等剔除。（）5.项目寿命期包括项目的建设期和生产期两个阶段。（6.资金的时间价值是资金随着时间的推移而产生的增值部分。（7.在技术经济分析中，一般以单利计息方法为首选。（8.将计息周期的利率按复利方法换算得到的年利率为名义利率。（）9.当计息周期为一年时，则名义利率也就是实际利率。（））））10.偿债基金系数与年金终值系数互为倒数。（11.资金回收系数与年金终值系数互为倒数。（四.计算））1.某公司拟从留存盈余中提出5000元存入银行，若复利年利率为9%，准备在十年后购买一台设备。要求：计算十年期满的本利和。附注：(F/P,9%,10)=2.3672.某公司6年后需要有80000元购买一台机器，若复利年利率为10%。要求：计算现在需一次存入银行多少款项。附注：(P/F,10%,6)=0.5643.某投资项目第一年初投资5000万元，第二年初投入使用，从第二年起连续5年每年可获净收入1500万元。若期末无残值，基准收益率为10%。要求：计算财务净现值和财务内部收益率，并判断该项目在财务上是否可行。附注：（P/A,10%,5=3.790787；(P/F,10%,1)=0.9090914.分四年付款，每年末付50000元；另一个是向乙公司购买，一次付款170000元。若银行复利年利率为8%。要求：判断哪个方案较优。附注：（P/A,8%,4）=3.312127参考答案一、单项选择．B．B3．C4．D．C6.B7.A二、多项选择．ABC三、判断2．ABE3．ACD2.×3.×4.√5.√6.√7.×8.×9.√10.√11.×四、计算、十年期满的本利和=5000×(F/P,9%,10)=5000×2.367=11（元）、一次存入银行的款项=80000(P/F,10%,6)=80×0.564=45（元）、财务净现值=-5000+1×（P/A,10%,5）×(P/F,10%,1)=-5000+1×3.790787×0.909091=169.2555（万元）由于该项目财务净现值为正，因此该项目在财务上是可行的。、甲方案的年金现值=50×（）=50×3.312127=165606.35（元）因为甲方案的年金现值小于乙方案的一次付款，故甲方案为优。第三章投资项目国民经济效益分析一、单项选择．计算经济净现值时所采用的折现率为()．基准收益率．社会折现率．利率．内部收益率．下列收支中不应作为转移支付的是(．国内税金．国家补贴．国外借款利息．内部收益率．由项目产出物产生并在项目范围内计算的经济效益是项目的())．直接效益．外部效益．间接效益．全部效益4．由于项目使用投入物所产生的并在项目范围内计算的经济费用是项目的（)．直接费用．外部费用．间接费用．全部费用．项目国民经济效益分析的基本方法是（）．概率分析．费用效益分析二、多项选择．敏感性分析．收入支出分析．在项目国民经济效益分析中，下列收支应作为转移支付处理的是()．国内税金．国家补贴．国内借款利息．职工工资．国外借款利息．项目国民经济效益分析与项目财务效益分析的区别在于(．者的分析角度不同)．二者关于费用和效益的含义不同．二者关于费用和效益的范围不同．二者计算费用和效益的价格基础不同E．二者评判投资项目可行与否的标准(或参数)不同．项目在国民经济相邻部门和社会中反映出来的费用在性质上属于()．间接费用．管理费用．直接费用E．财务费用C．外部费用．项目在国民经济相邻部门和社会中反映出来的效益在性质上属于()．直接效益．外部效果．间接效益E．经济效益．外部效益三、判断1.）2.在项目国民经济效益分析中，税金不应计入项目的费用。（3.项目国民经济效益分析只考察项目的直接费用和直接效益。（））4.项目财务效益分析表明项目可行，而项目国民经济效益分析表明项目不可行，则该项目应予以否定。（）5.项目国民经济效益分析的基本方法是费用效益分析。（6.凡项目对国民经济所作的贡献均应计为项目的效益。（7.经济净现值是反映项目对国民经济净贡献的相对指标。（四、计算）））1.某项目的国民经济效益费用流量简表（全部投资）如下：单位：万元年份项目建设期投产期达到设计能力生产期12345~910效益流量80085010001100费用流量900950400420450450净效益流量-900-950400430550650社会折现率为12%，试计算该项目全部投资的经济净现值，并判断该项目在经济上是否可以被接受。附注：（P/F，12%,1=0.892857；（12%,）=0.797194；（12%,）=0.635518；（P/F12%,）=0.321973（P/F，12%,3=0.711780；（，12%,5=3.604776；2.某公司拟购置一处房产，现有两种付款方案：（1）从现在起，每年年初支付10万元，连续支付10次，共100万元；（2）从第5年开始，每年年初支付14万元，连续支付10次，共140万元。假设该公司的资本成本（即最低报酬率）为10%，你认为该公司应选择哪个方案？附注：（，10%）=5.759024；（P/A10%，）=6.144567；（P/F10%，）=0.751315参考答案一、单项选择．C2．C3．A4．A．C二、多项选择．ABDE．ABCDE3．AC4．BCD三、判断1.×2.√3.×4.√5.√6.√7.×四、计算1.该项目的经济净现值为：ENPV=P/F12%,1-P/12%,+40012%,3）+430P/F12%,4+55012%,512%,4P/F12%,10）=×0.892857-×0.797194+4000.711780×0.635518+×3.604776×0.635518+650×0.321973=-803.5713–757.3343+284.712+273.27274+1259.995019+209.28245=466.356609（万元）该项目净现值为正，故可行。2.1）净现值=10+10×（，10%，9）=10+105.759024=67.59（万元）2）净现值×（P/A，，10P/F，，3）=14×6.144567×0.751315=64.63（万元）因为方案二的净现值小于方案一，花费较少，故应该选择方案二。第四章投资项目的不确性分析一、单项选择．一般来说，盈亏平衡点越低()．项目盈利机会越少，承担的风险也越小．项目盈利机会越多，承担的风险也越大．项目盈利机会越少，承担的风险越大．项目盈利机会越多，承担的风险越小．在线性盈亏平衡分析中，假定单位变动成本是（．可变的）．常数．与单位固定成本性质相同．与变动成本总额性质相同．在线性盈亏平衡分析中，盈亏平衡点()．只能用产销量表示．只有用销售单价表示．只能用销售收入表示．可以用多种指标表示．在销售收入既定时，盈亏平衡点的高低与（．单位变动成本大小呈同方向变动．固定成本总额大小呈反方向变动．产品销售价格呈同方向变动）．单位产品销售税金呈反方向变动．在线性盈亏平衡分析中，价格安全度(．与盈亏平衡价格呈同方向变化)．与盈亏平衡价格呈反方向变化．越高，项目产品盈利的可能性就越小．与项目拟定产品销售价格呈反方向变化．下列方法中只能用于项目财务效益分析的是（）．盈亏平衡分析．概率分析．敏感性分析．费用效益分析7.将盈亏平衡分析分为图解法和方程式法的划分标准是（．按采用的分析方法不同．按分析要素间的函数关系不同．按分析的产品品种数多少．按是否考虑货币时间价值8.降低盈亏平衡产销量的主要途径是（））．提高固定成本总额．提高实际产销量．提高单位变动成本．提高产品销价9.项目风险性与不确性因素的变动极限值（）．成反方向变化．没有关系．成正方向变化．有一定关系10.敏感性分析是（）．一种静态不确定性分析．一种动态不确定性分析．可以确定各种不确定性因素发生一定幅度变动的概率．无法揭示项目的风险性二、多项选择．可以表示盈亏平衡点的是()．产销量．销售收入E．单位产品变动成本．生产能力利用率．产品销售单价2.影响投资项目的不确定因素主要有（）．物价的变动．生产能力的变化．项目寿命周期的变化E．利率和汇率的变化．政策因素的变化3.盈亏平衡点的表现形式一般有（）．产销量．销售收入E．生产总成本C．生产能力利用率．单位产品售价4.项目不确定分析的方法主要有（）．盈亏平衡分析．回归分析．敏感性分析．费用效益分析E．概率分析三、判断1.盈亏平衡分析又称保本点分析。（2.盈亏平衡分析属于不确定性分析方法。（3.一般来说，盈亏平衡点越高，投资项目盈利机会就越多。（4.一般来说，盈亏平衡点越低，投资项目承担风险的能力就越弱。（5.在一定的产销量范围内，单位产品固定成本是不变的。（6.在一定的产销量范围内，单位产品变动成本不随产品产销量的变化而变化。）））））（）7.）8.产品销售价格为敏感性因素。（9.固定资产投资为不敏感性因素。（））10.不确定性因素变动的极限值越小，项目的风险就越低。（.计算）1.某企业设计年产量为60万件，销售单价为12元，单位变动成本为8元，固定成本总额为60万元。试求用产销量、销售收入、生产能力利用率、产品价格等表示的盈亏平衡点和产销量安全度、价格安全度。2.10000元，每平方米建筑面积变动成本为5000元，该公司年固定成本为8000万元。400万元利润，销售量应达到多少？参考答案一、单项选择1D2B3D4A5BA7.A8.D9.A10.B二、多项选择．ABCDE三、判断√√×4.×5.×√7.√8.√9.√10.×四、计算2.ABCDE3.ABCD4.ABE1.盈亏平衡产销量==15（万件）盈亏平衡销售收入=15×12=180（万元）盈亏平衡生产能力利用率=15÷60=25%盈亏平衡产品销售单价=60÷60+8=9（元件）产销量安全度=1-25%=75%价格安全度÷12=25%2.盈亏平衡点的销售量为：Ql=8000010000-5）=16000（平方米）若要达到400万元年利润，销售量应为：（F+SP-V）=80000000+4000）÷（10000-5）=16800（平方米）第五章房地产投资分析一、单项选择．房地产投资的主要特点是（．收益大风险相对较小．收益和风险均很大）．风险大收益相对较小．收益和风险均很小．与其它行业房地产投资成本相比，一般来说商业房地投资成本（）．更小．相等．更高．不确定．用于房地产出租、出售、信托、互换等经营活动的投资叫做()．土地开发投资．房屋开发投资．房地产经营投资．房地产中介服务投资．当前我国住宅市场的主要矛盾是()．巨大的潜在需求与大量的商品房积压并存．供给严重短缺．需求过旺造成价格偏高．需求不足与供给过剩并存5．房地产购买者不能按期按约支付购房款，使房地产投资者入不敷出造成的风险称为()．利率风险．变现风险．财务风险．购买力风险．由于经营决策失误造成实际经营结果偏离期望值，这种风险称为(．利率风险．财务风险)．购买力风险．经营风险．由于政治经济的重大变动引起房地产需求和价格下跌造成的风险称为()．自然风险．社会风险．经营风险．购买力风险8．下列投资项目中，能够较好地避免通货膨胀风险的是（）．股票投资．银行储蓄．债券投资．房地产投资9．下列投资项目中，流动性和变现性最差的是（）．股票投资．银行储蓄．债券投资．房地产投资10.用于房屋以及市政公用和生活服务房屋开发建设的投资是（）．土地开发投资．房地产经营投资二、多项选择．房屋开发投资．房地产中介服务投资．按投资的领域不同，房地产投资可分为()．土地开发投资．房地产经营投资E．住宅房地产投资C．商业房地产投资C．行政因素．工业房地产投资．影响房地产价格的一般因素包括()．社会因素．地域因素．经济因素．个别因素．房地产投资的风险主要有（）．财务风险．购买力风险三、判断．利率风险E．经营风险．变现风险1.房地产金融资产投资者不直接参与房地产经营管理活动。（2.房地产非金融资产投资又称房地产实业投资。（3.商业房地产投资成本要高于其他行业房地产的投资成本。（4.在分析房地产需求时，应着重分析潜在需求。（5.楼宇按揭政策的放松，会使房地产投机活动相对减少。（6.一般来说，按揭比率越高，违约风险越小。（））））））.计算1.某房地产项目建设期为2年，第一年年初投资150万元，第二年初投资100万元，第三年开始投产并达到设计能力。每年销售收入200万元，经营成本140万元，销售税等支出为销售收入的10%。要求：计算静态的全部投资回收期。2.某房地产项目投资200万元，建设期为一年，准备建成后出租给某企业，预计使用10年，每年净收入为60万元，期满残值为10万元，折现率为10%。要求：评估该项目从经济效益上讲是否可行。附注：(P/A,10%,10)=；(P/F,10%,1)=；(P/F,10%,11)=0.3504943.某房地产项目投资200计使用10年，每年净收入为60万元，期满残值为5万元，折现率为10%。要求：评估该项目从经济效益上讲是否可行。附注：(P/A,10%,10)=；(P/F,10%,1)=；(P/F,10%,11)=0.350494参考答案一、单项选择AB3CAB6DCD9.D10.B二、多项选择．CDE2ABC3.ABCDE三、判断．√2.√3.√4.×5.×6.×四、计算1.正常年份每年的净现金流入=200-200×10%-140=40（万元）资金流出总额=150+100=250（万元）静态的全部投资回收期=9-1+10÷40=8.25（年）2.该投资项目在有效年份内的净现值=-200+60×(P/A,10%,10)(P/F,10%,1)×(P/F,10%,11)=-200+60×6.144567×0.909091+10×0.350494=138.6631（万元）因为该项目净现值为正，所以该项目从经济效益上讲是可行的。3.该投资项目在有效年份内的净现值=-200+60(P/A,10%,10)×(P/F,10%,1)+5(P/F,10%,11)=-200+606.144567×0.909091+5×0.350494=136.9103（万元）因为该项目净现值为正，所以该项目从经济效益上讲是可行的。第六章股票投资分析一、单项选择．某股份公司发行2亿股股票，则每一股代表公司（）．总资产的2亿分之一．净资产的2亿分之一．总负债的2亿分之一．净利润的2亿分之一．后配股股东一般（．是公司的发起人或管理人．出钱购买后配股)．是名义上的股东，不参与股息分配．享有优先股股东的权利0.352.5()．10元B．12元C．14元．15元．影响股票价格最基本的因素是(．政治因素)．市场技术因素．社会心理因素．经济因素．下列经济指标中属于先行指标的有(．货币供应量)B．国民生产总值．银行短期商业贷款利率6．下列经济指标中属于同步指标的有(．货币供应量．失业率)．股票价格指数．银行短期商业贷款利率．下列经济指标中属于滞后指标的有(．货币供应量．失业率)．股票价格指数．失业率．工商业未还贷款8.股份公司的股本被分成许多等值的单位，叫做（）．股份．股金．股票．股东9.具有公司债券和股票两种特性的股票是（）．普通股．后配股．优先股．议决权股10.股份公司在发行股票时的出售价格是（）．股票票面价格．股票的发行价格．股票的清算价格．股票的账面价格11.股价指数最常用的计算方法是（．简单平均法）．几何平均法．移动平均法．加权平均法12.下列股票类型中，其股利不固定的是（）．普通股．后配股．议决权股）．优先股．波浪理论的最核心的内容是（A.以K线理论为基础D.以周期为基础B.以指标为基础C.以切线为基础）A.MAB.MACDC.WR%D.KDJ．下列情况下，最不可能出现股价上涨(继续上涨情况的是（）A.低位价涨量增D.高位价涨量平B.高位价平量增C.高位价涨量减二、多项选择．普通股权可分为以下几项(．公司剩余利润分配权．检查监督权)．投票表决权．优先认股权E．剩余财产清偿权．优先股股票具有的基本特征有(．约定股息率)．优先分派股息和清偿剩余资产．表决权受到一定限制．股票可由公司赎回E．优先股股东拥有投票表决权．股票投资的宏观经济分析方法包括()．经济指标分析对比．计量经济模型模拟法．财务比率分析法．差额分析法．概率预测法三、判断1.股票的持有人就是公司的股东。（）2.就股票的本质属性来看，它与商品证券和货币证券是相同的。（）3.优先股是指股份公司赠予发起人及管理人的股票。（4.一般来说判断长期趋势时，多采用基本分析方法。（））5.上证综合指数以1990年12月191000点6.深证综合指数以1991年4月31000点））7.股票价值评估的核心在于估算股票的理论价值。（）8.9.））一般而言利率下降时，股票价格也会下降。（）参考答案一、单项选择C2A3C4DA6D7C8.A9.B10.B11.C12.A13.D14.B15.B二、多项选择．ABCDE三、判断2．ABCD3．ABE√2.×3.×√5.×6.×7.√√√10.×第七章债券投资分析一、单项选择．某债券的期限为4年，面值为500元，年利率是5％，若按单利计息，则该债券的到期值为()．600元B．607.8元C650元680元2.下列风险中属于债券系统风险的是（）A.经营管理风险C.购