罗拥军岗位分析

岗位分析一问卷调查模板一、岗位慨况职位名称土建主管部门名称南车国际项目部直接主管工程部部长薪资标准2800定员人数1管辖人数无下属职位：无二、岗位职责（先重点后日常）编号工作任务是否为公司年度目标工作联系部门任务属性每月消耗时间（％）执行审核核定1做好开工前的准备工作项目发展部152负责项目土建、园林景观、市政道路工程管理工作项目发展部J103负责项目工程质量、进度、控制项目发展部V54负责现场文明施工管理项目发展部55协同施工方编制施工总进度计划项目发展部V156参与图纸会审、设计交底工作项目发展部V107负责开工前地质勘察、三通一平项目发展部2()8负责设计变更落实和质廉问题处理项目发展部J59负责控制土建工程现场施工进度项目发展部510参加土建工程检查验收项目发展部V10权限人事权限财务权限其他资源权限三、向E度绩效指标编号绩效指标权重（％）考核时间对部门价值对公司价值111月份启动田红东路建设10%12月初211月份启动详勘工作20%12月初312月份启动土方平衡20%12月底4II月份启动三通一平等前期准备工作20%12月初512月底启动项目建设30%12月底四、任职资格1、学历：□高中。大专□本科□硕士□博士：2、专业技术职务：□初级J中级口副高级口正高3、职业任职资格：（如：注册会计师等）4、上岗证：土建施工员证、驾驶证（如：九大员证、会计证、驾驶证等）5、工作经验：需要具有5年以上建筑管理经验或一个以上10万平方米房地产项目同职管理经验6、决策能力：7、计划能力：需要对口一周口一月口一季度口半年口一年一年以上的工作进行规划8、其他能力：云龙分公司南车国际项目部土建主管岗位说明书（模版）岗位名称土建主管岗位编号WDYL所在部门南车国际项目部岗位定编1人岗使趟直接上级工程部部长所在职系土建直接下级无岗位分析日期2011.07关键职责描述负责项目上土建工程施工管理及工程质量监督。岗位职责工作任务考核指标、标准和频度①负责公司工程项目理进行基础、主体结构、装饰装修等分项工程及市政、园林等本专业技术管理工作，负责对本专业工程项目进行有效的质量、进度、投资控制、文明施工管理、合同管理、信息管理工作；②协同施工单位根据合同及公司总体布置情况编制施工总进度计划，审查工程施工组织设计，负责控制土建工程项目的现场施工进度，确保土建工程项目进度计划的完成；③根据合同的约定、设计图纸及相关规范规程的要求，严格监督土建工程项目施工质量，参加土建工程检查验收，参加土建工程材料设备进场检查验收，对土建工程质量负完全责任；④施工管理工作内容包括开工前地质勘察、三通一平、图纸会审、设计交底；施工隐蔽验收、轴线和标高的复核、设计变更、质量控制、进度控制过程的技术和质量问题处理；施工组织协调工作；基础、主体、竣工验收、保修期内的保修工作。30%20%20%30%缴颜目前期用淞证X作相院合格设i十、勘察、施工和监理单位参与招标根据项目实际情况编制总体进度“戈4并分解到每月。开展成朝辨人相关单位的W周工作及时开展签证审核工作，开展进度、质量、安全、竣工验1姊嗥算，以及工程材料能缸作岗位权力1、对项目土建合同款支付的审核权；2、对项目施工过程中的签证、变更有审核权；3、对项目土建质量有直接否决权

任职资格学历/职称：建筑、工民建、土木工程类相关专业大专以上学历、土建类中级以上职称知识要求：熟练掌握建筑规范和施工工序及技术要求，对建筑施工的质量、进度、安全和文明施工管理有深刻认识，熟练运用CAD及其他计算机工作软件。学习能力：能结合现代建筑管理理念，及时根据公司的战略和管理重点，提出与公司发展相适应的建筑管理思路和原则，持续改进现有的建筑管理方法，提出合理化建议。沟通能力：能理解建筑管理和房屋建筑相关制度的思路、方法：能对公司制度的理解和支持。执行能力