合同模板-小产权房屋买卖合同-范本

小产权房屋买卖合约协议出卖人（合约协议甲方机构）：身份证号码：买受人（合约协议乙方机构）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合约协议条款如下，以资共同遵守。一、合约协议甲方机构自愿将其村证房位于石家庄市区的房屋（建筑面积平方米）以人民币仟佰拾万仟佰拾元整（¥元）的价款出售给合约协议乙方机构。（含地下室一一号一一平方米）二、合约协议乙方机构支付合约协议甲方机构合约协议保证定金壹万元，如合约协议甲方机构反悔本合约协议，双倍赔偿;如合约协议乙方机构反悔本合约协议，定金不退。三、本合约协议签定时，合约协议缔结双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，合约协议甲方机构应协助合约协议乙方机构办理房屋产权手续。本合约协议发生的契税，土地出让金等由合约协议乙方机构负担。其他税费按有关法律规定负担。合约协议乙方机构一次性将房款交付合约协议甲方机构。四、本合约协议签订后，合约协议甲方机构对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给合约协议乙方机构。五、本合约协议签订后，合约协议甲方机构保证合约协议乙方机构享有同合约协议甲方机构相同的居住权利，合约协议乙方机构保证按期缴纳各项物业费用。本合约协议签订后，合约协议甲方机构不得就该房屋与他人订立《买卖合约协议》；六、违约责任1、合约协议甲方机构应当于2009年月日交付合约协议乙方机构房屋，合约协议甲方机构如不按合约协议规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给合约协议乙方机构。逾期超过五一个月时，合约协议乙方机构有权解除本合约协议。解约时，合约协议甲方机构除将已收的房价款全部退还合约协议乙方机构外，并应赔偿合约协议乙方机构经济损失人民币—四万元。2、合约协议乙方机构全部或部分不履行本合约协议规定的支付日期及方式方法的。其逾期部分合约协议乙方机构应加付按日千分之一计算的违约金给合约协议甲方机构。逾期超过—五个月时，合约协议甲方机构有权解除合约协议。解约时，合约协议乙方机构已付房价款的作为合约协议甲方机构的损失赔偿金。3、如果合约协议甲方机构出售的房屋存在质量问题影响到合约协议乙方机构居住权利的行使，一切责任由合约协议甲方机构承担，并应赔偿合约协议乙方机构的损失。4、本合约协议签订后，任何一方不得擅自变更或解除合约协议。如因重大客观原因导致本合约协议的解除，合约协议甲方机构应按照市场评估价返还合约协议乙方机构房屋价款，并赔偿合约协议乙方机构的房屋装修费用。5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，合约协议甲方机构应当通知合约协议乙方机构，如有补偿款发放，合约协议甲方机构应当全额退还合约协议乙方机构。七、本合约协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第种方式方法解决。1、提交仲裁委员会仲裁。2、依法向一一区人民法院起诉。八、其他约定九、本合约协议自双方签字盖章或签字盖章盖章之日起正式生效。本合约协议未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合约协议具有同等法律效力。十、本合约协议一式5份，甲合约协议乙方机构各执一份,见证人各一份。合约协议甲方机构：合约协议乙方机构：年月日年月日见证人：年月日年月日二手房屋买卖合约协议样本卖方：（以下简称合约协议甲方机构）买方：（以下简称合约协议乙方机构）1、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合约协议如下：合约协议甲方机构自愿下列房屋卖给合约协议乙方机构所有：.房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写）房屋座落幢号室号套（间）数建筑结构总层数建筑面积（平方方）用途.该房屋的土地使用权取得方式方法出让、划拨。2、合约协议缔结双方商定成交价格为人民币元,（大写）佰拾万仟佰拾元整。合约协议乙方机构在年月日前分次付清，支付方式方法：3、合约协议甲方机构在年月日将上述房屋交付给合约协议乙方机构。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。4、出卖的房屋如存在产权纠纷，由合约协议甲方机构承担全部责任。5、本合约协议经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后正式生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。6、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向（）仲裁委员会申请仲裁。7、本合约协议1式4份，甲、乙双方及税务部门各1份，房管