造价员考试讲义-砌筑工程

第一节基础知识第二节定额计价第三节工程量清单的编制及清单计价第四章砌筑工程第一节、有关基础知识1、砌体厚度标准砖以240mm×115mm×53mm为准，其砌体计算厚度，按下表计算：

砖数（厚度）1/41/23/411.522.53计算厚度（mm）531151802403654906157402、基础与上部结构的划分：；砖基础与墙(柱)身使用同一种材料时，以设计室内地面为界(有地下室者，以地下室室内设计地面为界)，以下为基础，以上为墙(柱)身。若砌筑基础与墙身采用不同材料，交界处位置位于设计室内地坪±300mm以内时，以不同材料分界，超过±300mm时，仍以设计室内地坪为界。不同材料分界线设计室内地坪HH≤±300cm以不同材料分界H＞±300cm以设计室内地坪为界砌筑基础与墙身的划分砌筑工程定额工程量计量砖、石围墙，以设计室外地坪为分界线，以下为基础，以上为墙身。

3、基础大放脚增加断面计算表放脚层数增加断面放脚层数增加断面等高不等高等高不等高一0.015750.01575六0.330750.25988二0.047250.03938七0.441000.34650三0.094500.07875八0.567000.44100四0.157500.12600九0.708750.55125五0.236250.18900十0.866250.669383、砖基础折加高度的计算砖基础一般采用台阶形式向下逐级放大，形成阶梯形，砖基础是由基础墙和大放脚组成。基础大放脚一般采用每两皮挑出1／4砖（等高式大放脚）或二皮与一皮间隔挑出l／4砖（不等高式大放脚）两种形式。

±0.000

砖基础分解示意图第二节清单项目设置A．3砌筑工程A.3.1砖基础工程量计算规则按设计图示尺寸以体积计算。包括附墙垛基础宽出部分体积，扣除地梁（圈梁）、构造柱所占体积，不扣除基础大放脚T形接头处的重叠部分及嵌入基础内的钢筋、铁件、管道、基础砂浆防潮层和单个面积0.3m2以内的孔洞所占体积，靠墙暖气沟的挑檐不增加体积。基础长度：外墙按中心线，内墙按净长线计算计算规则明确规定，外墙按中心线计算，内墙按净长线计算，并且基础大放脚T型接头处的重叠部分不扣除，这说明内墙的净长线的净长要算至外基础墙身的内侧面，而不是基础大放脚的外边，也不是按实计算。项目特征设置：删除垫层种类及厚度——应另列项目进行设置。垫层捆绑在基础内，设计变更会使垫层种类、厚度或基础埋置深度增加或减少会出现无法利用投标单位投标报价进行结算。1） 砖的品种、规格及强度等级：就是要说明砖是标准砖还是非标砖，具体规格大小及强度等级要求等。此案例可以描述为：标准Mu10.0机制红砖。2） 基础类型：由于砖基础适合所有的砖基础，如砖条基、砖独基、砖设备基、砖柱基等。此案例可以描述为：砖条基。3） 基础深度：主要说明基础埋深，由于基础的埋深不同，造价可能有所不同，为了方便投标人准确报价，得描述基础的埋深。此案例可以描述为：基础埋深为距垫层顶为3m，垫层厚为0.6m。4） 砂浆强度等级：主要指砖基的砌筑砂浆等级，100号水泥砂浆。5）、防水层种类及厚度。示例：砖基础1.砖品种、规格、强度等级淤泥烧结砖240*115*53Mu102.2、基础类型深度带形基础1500MM3.基础防潮层：-0.06m处做20厚1:2水泥砂浆内加3~5%防水剂的防潮层4.砂浆强度等级M10水泥砂浆A3.2砖砌体工程量计算规则：按设计图示尺寸以体积计算。扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱所占体积，不扣除梁头、板头、檩头、垫木、木楞头、沿缘木、木砖、门窗走头、砖墙内加固钢筋、木筋、铁件、钢管及单个面积0.3m2以内的孔洞所占体积，凸出墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套不增加体积，凸出墙面的砖垛并入墙体体积内1．墙长度：外墙按中心线，内墙按净长计算2．墙高度：（1）外墙：斜（坡）屋面无檐口天棚者算至屋面板底；与计价表的区别——内墙高度：清单：有钢筋混凝土楼板隔层者算至楼板顶。计价表：有现浇钢筋砼平板楼层者，应算至平板底面。——腰线、挑檐：计价表三皮砖以上应并入墙身体积计算。腰线、挑砖、挑檐设置清单项目时需注意事项：（1）砌体应注明材料品种、规格和强度等级。——淤泥烧结砖、S1、S9节能砖等；标准砖、八五砖等（2）应注明墙体类外墙、内墙。混水、清水（3）应注明墙体厚度（4）如需勾缝的应注明要求。清水墙就是砖墙外墙面砌成后，只需要勾缝，即成为成品，不需要外墙面装饰，砌砖质量要求高，灰浆饱满，砖缝规范美观。（5）砌筑砂浆应注明种类及强度等级。示例：实心砖墙1.砖品种、规格、强度等级长江淤泥烧结砖240*115*532.墙体类型：外墙3.墙体厚度：240MM4.砂浆强度等级、配合比：M5混合砂浆第三节、定额计价1、砖基础定额计价

（一）1.砖基础按设计图示尺寸以体积计算。包括附墙垛基础宽出部分体积，扣除:混凝土地梁(圈梁)、构造柱所占体积，不扣除:基础大放脚T形接头处的重叠部分及嵌入基础内的钢筋、铁件、管道、基础砂浆防潮层和单个面积0.3m2以内的孔洞所占体积，靠墙暖气沟的挑檐不增加。等高式大放脚126×362.5×312663126不等高式大放脚砖基础体积计算公式——考虑基础大放脚基础体积＝墙厚×(设计基础高度＋折加高度)×基础长度－应扣除的体积折加高度：应扣除的体积：地圈梁、柱等非砖基础的体积基础长度：外墙墙基按外墙中心线长度内墙墙基按内墙基净长墙基防潮层墙基防潮层，是在位于室内地面垫层标高处，沿墙身平面设置的防水砂浆层，其厚度一般设计为20mm，材料为水泥砂浆内加入一定数量的防水粉拌和而成。设置墙基防潮层的目的，主要是防止潮气向上进入墙身，对墙体造成硝化侵蚀。设计有墙基防潮层时，工程量按墙基平面面积，以“m2”计算。在编制造价时，可以先计算出墙基防潮层工程量，并以此作为计算砖墙基础的基础数据，从而减少重复计算工作量。砌筑基础防潮防水S砖基防潮层=墙厚*长度计量单位：m2墙基防潮层面积=外墙中心线长×外墙厚度＋内墙净长线长×内墙厚度S砖基立面防潮=实际展开面积计算砖基础的工程量：内墙基础1-1[（4-0.12-0.365*0.5+（6-0.365）]*0.24*（1.7+0.525）=4.98M3外墙砖基2-2（8+6）*2*0.365*（1.7+0.345）=20.90M3注意构造柱问题二、墙体定额计价等高式大放脚126×362.5×312663126不等高式大放脚墙体体积计算公式V＝墙厚×墙长×墙高－应扣体积＋应并入体积＝(墙长×墙高－门窗洞口面积)×墙厚－应扣体积＋应并入体积墙高：外墙：平屋面算至屋面板顶面，有女儿墙算至女儿墙压顶底；坡屋面无沿口天棚者算至屋面板底，室内外有天棚者算至天棚面加高10cm内墙：无天棚者，算至屋面板（或楼板）顶面；双面有天棚不砌到顶者，按天棚面加高10，如位于屋架或梁下面，算至屋架或梁底。框架墙：不分内、外墙均按净高计算。外墙墙身高度的确定：坡屋面平屋面有檐口天棚无檐口天棚屋面板底屋架下弦底面＋200ｍｍ屋架下弦底面＋300ｍｍ钢筋砼板底无屋架(山墙承重)有屋架(屋架支承)出檐宽度≥600ｍｍ实砌高度1、外墙高度：1）斜(坡)屋面：a.无檐口顶棚者（即无屋架无顶棚）算至屋面板底，如图所示；b)有屋架，有顶棚者，其高度算至屋架下弦底另加200ｍｍ，如图所示；c)有屋架，无顶棚者，其高度算至屋架下弦底另加300ｍｍ，如图所示；

2、外墙长度按设计外墙中心线长度计算。

2)平屋面:外墙高度算至钢筋混凝土板顶，如图所示。山墙高度按其平均高度计算，如图所示。女儿墙高度自外墙顶面算至混凝土压顶底，如图所示。2、内墙高度，位于屋架下弦者，其高度算至屋架底；无屋架者算至顶棚底另加120ｍｍ；有钢筋混凝土楼板隔层者，算至楼板底，如图所示。

4、内墙长度按设计墙间净长线计算。

5、框架间墙高度，内外墙自框架梁顶面算至上一层框架梁底面；有地下室者，自基础底板(或基础梁)顶面算至上一层框架梁底。如图。6、框架间墙长度按设计框架柱间净长线计算。

墙长：外墙：按外墙中心线长度计算框架墙：不分内、外墙均按净长计算墙厚：不论设计有无注明，按定额“墙厚取定表”计算。墙体计算应扣面积门窗洞口；过人洞面积；每个面积大于0.3m2的孔洞。（1）砖墙长度的确定外墙长度按中心线长度计算。

注意：定位轴线若为偏轴线时，要移为中心线。按中心线计算时,图中外角的阴影部分未计算，而内角的阴影部分计算了两次。由于是中心线，这两部分是相等的，用内角来弥补外角正好余缺平衡。若为偏轴线时，这样计算，显然余缺是不平衡的。内墙长度按净长线长度计算。

注意：内墙与外墙丁字相交时，如图7-10（a）所示，计算内墙长度时，要算至外墙的里边线，这就避免了内外墙重复计算。内墙与内墙L形相交时，两面内墙的长度均算至中心线，如图7-10（b）所示。内墙与内墙十字相交时，按较厚墙体的内墙长度计算，较薄墙体的内墙长度算至较厚墙体的外边线处，如图7-10（c）所示。

图7－10（a）（b）（c）计算如图示外墙、内墙长度墙体计算应扣体积应扣除钢筋混凝土梁、板、柱等平等嵌入墙体所占的体积；不扣除屋架、檩条、梁等伸入砌体的头子、钢筋混凝土过梁板（厚7cm以内）、钢筋混凝土垫块、沿柚木、木砖等所占的体积。应增加体积凸出墙身的统腰线；1/2砖以上的门窗套；二出檐以上的挑檐等；附墙垃圾道、烟囱、通风道体积。不扣除每个面积在0.1m2以内孔道体积，但孔道内的抹灰工料亦不嫌加；如孔道面积在0.1M2以上，按实体积计算，孔道内抹灰按展开面积计算套用零星抹灰定额。例题P249

3.空斗墙按设计图示尺寸以空斗墙外形体积计算。墙角、内外墙交接处、门窗洞口立边、窗台砖、屋檐处的实砌部分体积并入空斗墙体积内。

一斗一眠二斗一眠4.空花墙按设计图示尺寸以空花部分外形体积计算，不扣除空洞部分体积。（六）围墙

1、围墙以设计长度乘以高度计算

2、高度的确定以设计室外地坪至砖顶面①有砖压顶算至压顶顶面②无压顶算至围墙顶面③其他材料压顶算至压顶底面④定额中，已综合了柱、压顶、砖拱等因素，不另计算。（七）框架间砌体

以框架间的净空面积乘以墙厚计算，框架外表镶贴砖部分亦并入框架间砌体工程量内计算。外墙体积=（框架间净长*框架间净高-门窗面积）*墙厚=（4.1*3*2*5.2+5.6*2*5.2-1.5*2.4-1.8*1.5*5-1.8*0.6*5）*0.365=59.74M3内墙体积=（框架间净长*框架间净高-门窗面积）*墙厚=[5.6*2*5.2+（4.5-0.365）*5.2-0.9*2.1*3]*0.365=27。34M3第四节清单计价实例序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量1010301001001砖基础基础类型:条形

砖品种、规格、强度等级:MU10长江淤泥质粉煤灰烧结砖

基础深度:1500mm内

砂浆强度等级:水泥M7.5

在标高-0.05处设防潮层一道，做法详见苏J01-2005-1/1m3124.58定额编号定额名称单位工程量金额(元)单价合价010301001001砖基础

基础类型:条形

砖品种、规格、强度等级:MU10长江淤泥质粉煤灰烧结砖

基础深度:1500mm内

砂浆强度等级:水泥M7.5

在标高-0.05处设防潮层一道，做法详见苏J01-2005-1/1m3124.58343.28427663-1M7.5直形砖基础m3124.58333.0841495.13-42墙基防潮层防水砂浆10m2投影面积10.696118.821270.89

序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额(元)

综合单价合价其中:暂估价

2010302001001实心砖外墙砖品种规格及强度等级:S1型节能砖;墙体类型:外墙;墙体厚度:240MM;砂浆强度等级、配合比:M7.5JMS轻质砂浆m3223.68348.6677988.27

项目编码010302001001项目名称实心砖外墙清单综合单价组成明细定额

编号定额名称定额

单位数量单价人工

费材料

费机械

费管理

费利润NT3-补55换{水泥轻质砂浆}S1-2Ⅰ节能砖砌筑1砖外墙M3160.72260.63.5416.077.71序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额(元)综合单价合价其中:暂估价4010302001002